企业租赁经营合同样书5篇

企业租赁经营合同样书5篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方拥有以下业务（具体业务描述），并同意将其租赁给乙方进行经营，双方经友好协商一致，达成以下租赁经营合同：
一、租赁物及描述
1.1 甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的企业（以下简称“租赁物”）租赁给乙方进行经营。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额为________元；
（2）租金支付方式：____________________；
（3）租金支付时间：____________________。

四、经营范围及规定
4.1 乙方在租赁期间内，可在租赁物范围内开展业务。

但不得违反国家法律法规及相关政策规定。

五、双方权利义务
5.1 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；
5.2 乙方的权利义务：_____________。

（此处因篇幅所限未展示完整内容，具体内容需根据双方实际情况调整补充。

）
六、违约责任及解决方式
6.1 若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

具体违约责任及解决方式如下：
_____________。

（此处因篇幅所限未展示完整内容，具体内容需根据双方实际情况调整补充。

）
七、其他条款
篇2
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲方拥有以下企业（以下简称“租赁企业”）的经营权，现同意将该企业的经营管理权租赁给乙方，由乙方在约定的范围内进行经
营和管理。

为明确双方的权利义务，达成如下协议：
一、租赁企业的基本情况
1. 企业名称：__________
2. 注册资本：__________
3. 注册地址：__________
4. 经营范围：__________
二、租赁期限及租金
1. 租赁期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

2. 租金总额为_____元人民币，乙方应按照以下方式支付租金：
（1）每年支付_____元人民币；
（2）每_____年递增_____%；
（3）租金支付方式：_____。

三、经营管理权
1. 在租赁期内，乙方拥有租赁企业的经营管理权，包括但不限于对市场进行分析、制定营销策略、组织生产等。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3. 乙方应制定并执行年度经营计划，确保租赁企业的正常运营。

四、资产及财务管理
1. 租赁企业的现有资产由甲方负责保管，乙方有权使用。

2. 乙方应建立健全财务制度，确保租赁企业的财务状况真实、准确。

3. 乙方应于每月/季度/年度向甲方提交财务报表，接受甲方的财
务监督。

五、人员及劳务管理
1. 乙方有权聘用或解雇租赁企业的管理人员和工作人员。

2. 乙方应遵守国家劳动法律法规，确保员工的合法权益。

3. 乙方应制定合理的人力资源政策，提高员工的工作效率。

六、知识产权保护
1. 租赁企业现有的知识产权归甲方所有，乙方在租赁期内有权使用。

2. 乙方在租赁期内研发的知识产权归乙方所有，但不得侵犯甲方
的权益。

3. 双方应保护对方的商业秘密和知识产权，未经对方许可，不得
泄露或擅自使用。

七、合同解除与终止
1. 在租赁期内，双方均不得擅自解除合同。

如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。

2. 若乙方经营不善，导致租赁企业严重亏损，甲方有权提前终止合同。

3. 合同期满，乙方应将租赁企业的经营管理权交还甲方，并确保企业的正常运营。

八、违约责任及赔偿
1. 若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因乙方的过错导致合同解除或终止，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方法定代表人（签字）：__________ （盖章）时间：_______年______月______日乙方法定代表人（签字）：__________ （盖章）时
间：_______年______月______日鉴于甲乙双方已经充分阅读和理解本合同所有条款内容并自愿签署本合同特此证明！本合同的每一页均已由甲乙双方盖章确认无误！后附相关证照复印件（身份证、税务登记证等）。

请您核对签署的合同条款并确保相关证照真实有效！同时再次提醒您在仔细阅读合同正文及附件之后慎重签署本合同以免产生不必要的法律纠纷和风险隐患！双方已经充分了解并认可合同条款内容之后签署本合同！再次提醒您仔细阅读合同条款并确认无误后签署本合同！本合同的每一页均由甲乙双方盖章确认无误并承担相应的法律责任！本企业租赁经营合同样书即具有法律效力！请您慎重签署本合同并妥善保管以备后续使用！
篇3
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方拥有合法所有权的_____（下称租赁物），现将其租赁给乙方进行经营使用，为明确双方权利义务，达成如下协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的__________（包括但不限于建筑物、设备、设施等）租赁给乙方，用于
经营__________业务。

乙方承诺在租赁期内，合法合规使用租赁物，不得从事违法违规活动。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。

如需续租，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为________元人民币（大写）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每___（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付金额为_____元人民币。

首次租金支付时间为签约后___日内，以后每次支付时间为上次租金到期前___日。

3. 乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的保管与维护
1. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

2. 乙方应定期对租赁物进行维护，确保其正常运转。

如需对租赁物进行大修或更换主要部件的，应事先征得甲方同意。

3. 租赁物的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

五、合同变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

变更或解除本合同应签订书面协议。

2. 乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：
（1）擅自转租、转让或转借租赁物的；
（2）擅自改变租赁物的用途或利用租赁物从事违法活动的；
（3）逾期支付租金超过___日的；
（4）其他违反本合同约定的情形。

六、违约责任
1. 乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。

2. 乙方违反本合同约定，导致甲方解除本合同的，应支付违约金____元人民币。

3. 乙方在租赁期内损坏或丢失租赁物的，应负责赔偿。

4. 甲方未按本合同约定交付租赁物的，应支付违约金____元人民币。

七、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则
本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同附件包括但不限于：
1. 租赁物清单及交接记录；
2. 双方营业执照及法定代表人身份证明；
篇4
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲方拥有以下营业资产，现同意将其租赁给乙方经营，乙方愿意按照本合同规定的条款和条件租赁并经营该资产。

双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁资产描述
甲方同意将其所拥有的位于__________（地址）的企业资产（包括但不限于设备、设施、库存、商标等）租赁给乙方经营。

租赁资产的详细清单及价值见附件一。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方的租金总额为人民币_____元（大写：__________元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季/年）支付一次租金的方式，于每期结束前将租金支付至甲方指定账户。

四、经营权限与义务
1. 乙方在租赁期内有权使用甲方提供的营业资产进行经营活动。

2. 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，并承担因违法经营产生的法律责任。

3. 乙方应妥善保管甲方提供的营业资产，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应损失。

4. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照每日千分之_____的比例支付滞纳金。

五、合同终止与续租
1. 合同期满，乙方应将营业资产完好归还甲方，合同自动终止。

2. 如双方有意续租，应在合同期满前六个月内协商续租事宜，并签订新的租赁合同。

六、违约责任
1. 双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还营业资产。

3. 如因乙方的违法行为导致本合同解除，乙方应承担由此产生的所有法律责任和损失。

七、其他条款
1. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________ 签订日期：_____年_____月_____日
附件一：营业资产清单及价值评估表
附件二：相关附件及补充协议（如有）……（其余部分可针对具体项目增加相应条款及细则）可根据实际需要进行详细填充和调整的内容包括但不限于以下方面：具体资产信息、双方的营业执照信息、税务信息、保密协议、知识产权条款等。

在撰写此类合同时务必确保所有条款的准确性和严谨性并遵循当地法律要求。

完成合同草案后建议
由法律顾问进行审查以确保合同的有效性和可执行性。

此合同仅为示例并非专业法律意见。

实际使用前应由资质的律师或法律专家根据具体情况进行审核修改。

篇5
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲方拥有以下企业（以下简称“租赁企业”）的经营权，现同意将该企业的经营管理权租赁给乙方，由乙方在租赁期内进行经营。

为明确双方的权利和义务，达成如下协议：
一、租赁企业概况
1. 企业名称：__________
2. 企业地址：__________
3. 经营范围：__________
二、租赁期限及目的
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 乙方租赁该企业的目的在于进行合法经营，增加经济效益，提升市场竞争力。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为______人民币，大写______元整。

2. 租金支付方式：______（如：按季度支付、按年度支付等）。

3. 乙方需在每个支付周期开始前将租金汇入甲方指定账户。

四、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）保证租赁企业的经营权的合法性，确保其相关证照的有效性。

（2）按照约定提供经营场所、设备、设施等必要的资源。

（3）协助乙方处理与政府、其他企事业单位的关系，确保企业正常运营。

（4）监督乙方的经营行为，确保其遵守国家法律法规和企业规章制度。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按期支付租金。

（2）在租赁期内合法经营，积极维护租赁企业的声誉。

（3）负责租赁企业的日常运营管理，制定经营策略。

（4）负责与员工签订劳动合同，保障员工福利。

（5）承担租赁期间因经营所产生的税费及其他费用。

（6）保护甲方提供的设备设施，如有损坏或遗失需赔偿。

五、经营管理与决策权
1. 乙方在租赁期内享有租赁企业的经营管理权，包括但不限于人
事任免权、采购权、销售权等。

但涉及重大决策事项需经甲方同意。

2. 乙方需制定并执行年度经营计划，确保租赁企业的正常运营和
盈利。

若因乙方管理不善导致企业亏损或破产，乙方需承担相应责任。

若因甲方原因导致企业无法运营，甲方需赔偿乙方的实际损失。

六、保密条款及违约责任。