酒店工程装修节点时间安排

酒店工程装修时间节点安排
一、土建工程
1、酒店所有土建工程在2013年3月10日2013年4月10日完成，（如酒店隔墙、连廊、和尺寸有偏差与要拆除的隔墙）。

2、同时在2013年3月10日到2013年4月10前完成酒店隐蔽工程项目合同签订，和施工队的合同签订,（如酒店中央空调、新风系统、冷热水循环系统、监控、门禁、背景音乐、房控系统、网络、电话、和有线电视）。

二、隐蔽工程
1、在酒店土建工程完成后，各项隐蔽工程开始施工，隐蔽工程施工时间从2013年4月10日到2013年6月15日完成,和验收合格，(如中央空调主分管道试压、保温、风机运行情况，消防主分管道试压与冷热水循环系统试压）.
①要检查风机运行时，声音不能高于40分贝;盘管的水管应采用
15.9 毫米外径的无缝铜管。

②械方法与散热片固定连接，铜管的管璧厚应不少于0。

634 毫米。

③散热片应采用铝制造而成，片厚不应于0.178 毫米。

散热片的间距为每4 毫米管长安装12 片。

④盘管的总水管应采用无缝铜管制造，而且设有排水阀及排气阀。

⑤盘管的高度不能超过1 米，如所需的高度超过1 米时应把盘管分成两个，同时增加中间接水盘及附有两根疏导凝结水的水管接
驳到空调机的总凝结水接水盘。

⑥如盘管的水管长度超过1 米，应加中间支承架。

2、同时在2013年4月10日到2013年6月15日前完成精装修施工队的招标工作，与合同的签订,(如酒店酒店大堂、餐厅、厨房、KTV、桑拿、客房、游泳池、会议室、办公室、楼顶钢架结构).
3、在2013年4月10日到2013年6月15日前，精装修所用材料的定位，（如木材、石材、洁具、灯具、五件套、浴缸、地毯、窗帘）。

①、面盆：容量大于10升；釉面光泽度好的陶瓷花边面盆、玻璃面盆等高级面盆。

②、浴缸：铸铁搪瓷缸，为带裙边或用好的石材装砌而成,水容量大于200升，长度不超过1.7米，带淋浴5金件。

③、恭桶:加长型、连体、喷射虹吸式恭桶，出水噪声小于55分贝。

④、小便器：全自动立式感应小便器。

⑤、浴巾架：不锈钢达到304材质以上.
建议考察:进口品牌如美标、东陶、科勒、吉事多、高仪、乐家；国产品牌如箭牌、东鹏、惠达、恒洁、鹰牌、益高、美加华等。

⑥、木材:档次较高,品种独特，色彩富贵华丽的装修面板，要求进口杉木、胡桃木、花樟、树榴木等材质。

⑦、花岗石、大理石板材色泽鲜明,无刀痕旋纹。

边角方正，无扭曲、缺角、掉边。

建议考察中国红，黑金沙花岗岩等，意大利、西班牙、埃及等
品牌产品。

三、精装修
1、在隐蔽工程完成验收后，酒店所有精装修工程开始施工，精装修时间从2013年6月15日到2013年9月15日完成。

2、同时在2013年6月15日到2013年9月15日期间,中央空调机组、热水循环系统、发电机组、高低压配电、洗衣房等设备的安装和调试。

①在安装高低压配电房、发电机房及变压器房时，首先要核算酒店和小区的用电负荷，不能超过变压器正常运行负载百分之80。

②酒店供电电源,应该考虑两路电源,在干燥季节不会发生长时间停电现象。

③安装高低压配电屏时，商业用电和动力用电要分开，在停电时,可以及时断开动力用电,保证酒店商业用电。

④在配电屏分配负荷时，要注意三项电的平衡,避免短路器跳闸或其他事故。

⑤发电机房和变压器房，要求房间比较干燥，顶部不要有漏水情况，要安装防鼠网，避免老鼠进入机房破坏线路，发生事故。

⑥水泵房要求通风良好,每台水泵在安装前先做好机座，机房要有排水沟和排水系统。

⑦酒店空调水泵或酒店用水水泵，必须要有两备一用,避免在水泵出现故障时，无法正常运行.
⑧热水箱安装，保温必须要做好，包括酒店热水的给水和回水管道，冷热水箱容量最少要达到60吨以上。

3、在2013年6月15日到2013年9月15日，酒店客房用品的采购与订购，（如家具、家电、床上用品、一次性用品）.
①、客房门锁：智能刷卡型。

门锁建议考察爱迪尔、科裕华能、必达、力维等品牌产品。

②、墙纸：表面图案肌理或材质富贵华丽、有艺术品味。

③、酒店家具：选用实木及夹板为主。

建议考察树榴木、花樟、红影木、白影木、胡桃木、枫木、花梨木等、白松、橡木、柞木、水曲柳等材质产品。

④、地毯:耐磨、耐火、抗污等特征,短纤尼龙、混纺及上等羊毛纤维类地毯.
⑤、窗帘:三层（纱帘、遮光帘、窗帘），具有防火阻燃，材质高档，图案富贵华丽,有艺术品味.
四、试营业倒计时
1、在2013年9月15日到2013年10月1日为酒店试营业倒计时，在此期间做好酒店试营业前所有准备。

①、客房卫生打扫清理，与家具摆放和窗帘安装。

②、客房各项设备调试，（如电视、电脑、电话、空调、灯饰、门锁）。

③、冷、热水循环系统调试，（如水压、水温、出热水时间、排水系统）。

④、完成客房铺床、一次用品配备、酒水配备。