房产抵押贷款合同7篇

房产抵押贷款合同7篇
篇1
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（借款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方同意将其房产作为抵押物，向乙方提供贷款，以支持乙
方的资金周转需求，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3. 利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体为______%。

4. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付贷款本息。

二、抵押条款
1. 抵押物：乙方将其所有的位于______________________的房产（房产证号：_________）作为本次贷款的抵押物。

2. 抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币______元。

3. 抵押权设立：本合同自双方签字盖章之日起，甲方即拥有对抵押物的抵押权。

4. 抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，保险受益人应为甲方。

三、贷款使用及偿还
1. 乙方承诺将贷款用于______________________（用途），不得挪作他用。

2. 乙方应按期偿还贷款，如乙方逾期未还款，甲方有权要求乙方按照逾期利率支付逾期利息。

3. 乙方如需提前还款，应提前一个月通知甲方，并支付相应利息。

四、违约责任
1. 如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方支付违约金。

2. 乙方如擅自改变贷款用途，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。

3. 如因乙方原因导致抵押物被查封、扣押或毁损，乙方应以其他财产为甲方提供新的担保，并承担由此产生的一切损失。

五、争议解决
如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：____________________（签字）日期：_______年___月___日
乙方（借款人）：____________________（签字）日期：_______年___月___日
篇2
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（借款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方同意将其房产作为抵押物，向乙方提供贷款，以支持乙方的资金周转需求，现双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同条款：
一、定义与解释
1. 房产：位于__________________（详细地址）的房产，权属清晰，证件齐全。

2. 贷款：甲方向乙方提供的用于乙方资金周转需求的款项。

贷款的具体金额、期限、利率等详见下文。

3. 抵押物：房产及其他相关财产，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

二、贷款条款
1. 贷款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

具体金额以甲方实际放款为准。

2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

具体贷款期限根据乙方需求及甲方审批结果确定。

3. 贷款利率：年利率为____%，具体利率根据乙方信用状况及甲方审批结果确定。

4. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付贷款本息。

如乙方未按时还款，甲方有权提前收回贷款。

三、抵押条款
1. 乙方将其名下的房产及相关财产作为抵押物，为本合同项下的债务提供担保。

乙方应在合同签订后办理抵押登记手续。

2. 乙方在贷款期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前征得甲方同意。

否则，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若乙方未能按时履行本合同项下的义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证与承诺
1. 乙方承诺所提供的抵押物权属清晰，不存在权属纠纷或第三方主张权利的情况。

如因此导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

2. 乙方承诺按时还款，不拖欠贷款本息及其他费用。

如发生逾期还款，乙方应按照逾期利率支付逾期利息。

3. 甲方保证按照合同约定向乙方提供贷款，并遵守相关法律法规及监管政策。

五、违约责任
1. 若乙方未按时还款或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金并承担由此产生的所有损失。

2. 若因乙方原因导致本合同无效或被解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 若因甲方原因导致本合同无效或被解除，甲方应返还乙方已支付的贷款本息并承担违约责任。

六、争议解决
篇3
借款人（以下简称甲方）：
姓名：________________
身份证号：______________
地址：_________________
贷款人（以下简称乙方）：
名称：_________________银行
地址：_________________
鉴于甲方因购房或其他原因需要资金，向乙方申请房产抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条贷款内容
一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率计算，具体利率为______%。

第二条抵押物
一、甲方以其合法拥有的房产作为本贷款的抵押物。

二、抵押物信息：房产地址：_____________________；产权证号：_________。

三、甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并承诺在贷款期限内
不得将抵押物出租、转让或设立其他负担。

第三条还款方式及期限
一、甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款。

二、还款方式：_____________。

（如等额本息还款、等额本金还款等）
三、还款期限：甲方应在每月的______日前将当月的还款额存入乙方指定的账户。

第四条保证与承诺
一、甲方承诺按照本合同的约定使用贷款，不挪作他用。

二、甲方承诺按时足额偿还贷款本息，若未能按时偿还，乙方有
权对逾期部分加收罚息。

三、甲方保证提供给乙方的所有资料真实、完整、有效。

第五条违约责任
一、如甲方未能按照本合同的约定偿还贷款本息，乙方有权要求
甲方提前偿还全部贷款本息。

二、如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求
甲方承担违约责任。

三、如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记或抵押物被损坏、灭失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

篇4
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（借款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意以其持有的房产作为抵押物以保证贷款的履行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房产抵押贷款合同。

一、贷款条款
1. 甲方同意向乙方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）
________________元整。

2. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

3. 贷款利率为年利率__%，利息按月支付。

4. 乙方应按照约定的期限和利率按时偿还贷款本金和利息。

二、抵押物条款
1. 乙方提供位于______________________的房产（房产证号：
____________）作为本合同项下贷款的抵押物。

2. 乙方承诺抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷，并已经清偿了所有税费。

3. 乙方同意在抵押期间内，不得将抵押物出租、转让、变卖或以其他方式处置，除非经甲方书面同意。

三、抵押登记条款
1. 乙方应在本合同签订后______日内办理抵押物登记手续，并将相关证明材料交甲方保存。

2. 乙方应保证抵押物登记的有效性，如因乙方原因导致抵押物登记失效或注销，乙方应承担全部责任。

四、贷款使用及还款条款
1. 乙方应合法使用贷款，不得用于非法用途。

2. 乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。

如乙方未按时还款，甲方有权要求乙方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。

3. 乙方在还清全部贷款本金和利息前，甲方有权要求乙方限制处置其抵押物以外的其他资产。

五、违约与争议解决条款
1. 如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法采取相应措施保护自身权益。

2. 本合同的争议应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：____________________（签字）
日期：______年______月______日
盖章（如有）：____________________章）
篇5
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（借款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方同意将其房产作为抵押物，向乙方提供贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、贷款事项
1.1 甲方同意向乙方提供贷款，贷款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

二、贷款期限
2.1 贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、利率及还款方式
3.1 贷款利率为年利率______%，自贷款发放之日起计算。

3.2 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

四、房产抵押
4.1 乙方将其所有的位于____________________的房产（房产证号：______）作为本次贷款的抵押物。

4.2 乙方承诺，抵押房产权属清晰，无争议，未设定其他抵押权。

4.3 如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

五、双方义务
5.1 甲方应按时足额发放贷款。

5.2 乙方应按时足额偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途。

5.3 乙方应妥善保管抵押房产，不得擅自转让、出租或设立其他权利。

六、违约责任
6.1 如乙方未按期履行还款义务，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。

6.2 如因乙方原因导致抵押房产被查封、冻结或报废等，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此产生的一切损失。

6.3 如因甲方原因未按时足额发放贷款，甲方应承担违约责任。

七、合同的变更和解除
7.1 本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

7.2 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

八、争议解决
8.1 如因本合同发生纠纷，双方应首先友好协商。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）
乙方（借款人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇6
借款人（以下简称“甲方”）：
抵押人（以下简称“抵押人”）：
贷款人（以下简称“乙方”）：
鉴于甲方因个人资金周转需要，提出向乙方申请房产抵押贷款，抵押人同意以其所拥有的房产作为抵押物进行担保，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：人民币大写__________元整（小写：￥______元）。

2. 贷款期限：自本合同签订之日起计算，共计______个月。

贷款起始日期以乙方实际发放贷款之日为准。

3. 贷款利率：年利率为______，自贷款发放之日起计算。

利息按月支付，每月______日支付。

二、抵押物条款
1. 抵押物描述：抵押物位于______市______区______路______号______单元______室，建筑面积______平方米，产权明晰，权属无争议。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3. 抵押物价值评估：经甲乙双方共同确认，抵押物价值人民币大写__________元整（小写：￥______元）。

三、贷款发放与偿还
1. 乙方在收到甲方提供的全套贷款资料后，经核实无误后发放贷款。

贷款发放后，甲方应妥善保管贷款凭证。

2. 甲方应按期偿还贷款本息。

贷款到期时，甲方应一次性偿还全部贷款本息。

如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、双方义务与责任
1. 甲方应按时足额支付利息，按期偿还贷款本金。

甲方如未能按期还款或违约使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。

2. 抵押人承诺对抵押物的权属无争议，并保证抵押物的价值真实
可靠。

如因抵押人的原因导致乙方无法行使抵押权，抵押人应承担违
约责任。

3. 乙方应按时足额发放贷款，确保资金及时到账。

乙方有权对甲
方的贷款使用情况进行监督。

如甲方违反合同约定使用贷款，乙方有
权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 若因抵押人的原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求抵
押人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

若因此
导致乙方无法收回贷款本息，乙方有权向甲方追偿。

六、其他约定事项
1. 本合同一式三份，甲、乙双方及抵押人各执一份。

本合同自双
方签字盖章之日起生效。

本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。

如
协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇7
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（借款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意以其持有的房产作为抵押物以保证贷款的履行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：
一、贷款事项
1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）
____________________的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物事项
1. 抵押物：乙方提供位于____________________的房产（以下简称抵押物）作为本贷款的抵押。

2. 抵押物价值：经双方确认，抵押物的价值为人民币（大写）
____________________。

3. 抵押权登记：双方应自本合同签订之日起______日内办理抵押权登记。

三、贷款发放与偿还
1. 贷款发放：甲方应在乙方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，______日内将贷款发放至乙方指定账户。

2. 偿还方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

3. 提前还款：乙方有权提前偿还全部贷款，甲方不得拒绝。

四、保证与承诺
1. 乙方保证抵押物的所有权无争议，未设置其他抵押权。

2. 乙方承诺按时足额偿还贷款本息，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。

3. 甲方承诺在乙方按时履行还款义务的情况下，不得擅自处置抵押物。

五、违约与救济
1. 乙方如未按约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方支付违约金。

2. 若乙方逾期还款超过______日，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3. 若因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权，乙方应承担甲方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。

六、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（抵押权人）：____________________（签字）
乙方（借款人）：____________________（签字）日期：____________________。