铺面租赁合同协议书样书7篇

铺面租赁合同协议书样书7篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁铺面
1. 甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于
____________________（详细地址）。

2. 租赁铺面的面积为______平方米。

3. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定支付租金。

租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______
的比例支付违约金。

三、铺面使用
1. 乙方应按照本协议约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的
结构、外观和功能。

2. 乙方在租赁期内不得将铺面分租、转租或借予他人使用。

3. 乙方在使用铺面过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。

四、铺面交还
1. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将铺面清洁干净、恢复原
状后交还甲方。

2. 如乙方未按照约定交还铺面，甲方有权采取相应措施收回铺面，并有权要求乙方支付相应的违约金。

五、保证金
1. 乙方应在签订本协议时支付______元人民币作为保证金。

2. 如乙方在租赁期内履行协议约定，未出现违约情况，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3. 如乙方在租赁期内出现违约情况，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。

2. 如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方应支付相应的违约金。

3. 违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）
乙方（承租方）：____________________（签字盖章）
日期：______年______月______日
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面一事达成如下协议：
一、铺面基本情况
甲方出租的铺面位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：铺面年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照每______（如：季度/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

首次租金应在合同签订后______日内支付。

四、铺面使用
1. 乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动。

2. 乙方在租赁期内对铺面进行装修或者改造，须事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3. 租赁期满，乙方应将铺面恢复原状并返还甲方。

五、押金
1. 乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方返还铺面并结清所有费用后，甲方应退还押金。

六、违约责任
1. 甲方未按照合同约定交付铺面的，应支付违约金。

2. 乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付
______%的滞纳金。

3. 乙方擅自改变铺面结构或者用途的，甲方有权解除合同，并要
求乙方恢复原状并承担相关费用。

七、其他事项
1. 甲方应提供产权证明文件，确保铺面的合法出租。

2. 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁铺面从事违
法活动。

3. 租赁期内，如遇政府征收或者不可抗力因素导致合同无法继续
履行的，双方均不承担违约责任。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇3
甲方（出租方）：___________身份证号码：______________________乙方（承租方）：___________身份证号码：______________________
鉴于甲乙双方就铺面租赁事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本铺面租赁合同协议书。

一、租赁铺面
1.1 甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于
_____________________（详细地址）。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式：_______（如每月支付、每季度支付或一次性支付等）。

四、铺面使用
4.1 乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的用途。

如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、保证金及押金
5.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。

保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。

六、物业管理和维护责任
6.1 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

乙方负
责保管铺面内的设施设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并协助
处理。

七、合同解除和终止条件
7.1 如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

其他合同解除和终止条件包括：______（根据实际情况列举）。

八、违约责任和赔偿
8.1 如乙方未按照本协议约定支付租金、保证金或其他费用，乙方应按日向甲方支付违约金人民币______元。

如乙方违约给甲方造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、不可抗力条款
9.1 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

双方应协商解决后续事宜。

十、其他约定事项
篇4
甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，达成以下协议：
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方关于铺面租赁的权利和义务，规范双方行为，保护双方的合法权益。

二、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的铺面出租给乙方，铺面位于
___________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

三、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，本协议自动终止。

四、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2. 租金支付方式为：___________________（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

五、铺面使用
1. 乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和
用途。

2. 乙方应合理使用铺面，保持铺面的卫生和整洁，不得影响甲方
及其他承租人的正常使用。

3. 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得在铺面内进行违
法活动。

六、铺面交还
租赁期满或协议提前终止时，乙方应将铺面清洁干净，归还甲方。

如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立
即交还铺面。

2. 如乙方擅自改变铺面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3. 如乙方在铺面内进行违法活动，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应法律责任。

八、协议变更与解除
本协议一经签订，双方应遵守执行。

如需变更或解除协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。

九、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
联系电话：___________________ 联系电话：___________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
（注：本协议书仅为样书，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。

）
篇5
甲方（出租方）：___________身份证号码：______________________乙方（承租方）：___________身份证号码：______________________
鉴于甲方合法拥有以下铺面的出租权利，乙方有意租赁该铺面用于经营，双方经过友好协商，达成以下铺面租赁合同协议：
一、租赁物品及位置
1. 甲方同意将其合法拥有的铺面出租给乙方，铺面位于
______________________（详细地址）。

2. 乙方承租的铺面用途为经营______________（具体行业），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变铺面的用途。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出
书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

租金为每月人民币
_____元整（大写：_________元整），每年共计人民币_____元整（大写：_________元整）。

2. 乙方应于每月的____日前支付次月的租金给甲方，逾期支付的，每逾期一日，需支付租金总额千分之五的违约金。

四、铺面押金
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币_____元整（大写：_________元整）作为铺面押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定的任何义务，甲方应退还
押金。

如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权扣除相应违约金后，
将剩余押金退还乙方。

五、铺面修缮与维护
1. 乙方应妥善使用和维护承租的铺面，保持铺面的整洁、卫生和完好。

2. 乙方在租赁期间如需对铺面进行装修、改造或增设他物，须事先书面通知甲方，并取得甲方的同意。

3. 租赁期满或合同终止后，乙方增设的财物可自行拆除，但不得损坏铺面的主体结构。

六、铺面的交还和验收
1. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将铺面清扫干净并搬离铺面。

2. 乙方搬离后七日内，甲方进行验收，确认铺面完好无损后，退还押金。

如乙方损坏铺面设施或造成损失，应在押金中扣除相应费用。

七、违约责任
1. 双方同意，如一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金人民币_____元整（大写：_________元整）。

2. 除前款规定的违约金外，如乙方逾期支付租金或损坏铺面设施，应按照本合同的约定承担相应赔偿责任。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，由双
方另行协商补充。

3. 因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、补充条款：
____________________________________________________________________ _
____________________________________________________________________ _ ___ 。

篇6
甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁铺面
1. 甲方将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于___________________（详细地址）。

2. 铺面的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为
______元（大写：___________________元整）。

2. 租金支付方式：______（如：每半年支付一次、每年支付一次等）。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：
___________________元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、铺面使用
1. 乙方应按照约定的用途使用铺面，不得转租、转借他人使用。

2. 乙方应合理使用铺面及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 乙方在铺面内的安全使用由乙方负责，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。

六、铺面交还
1. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将铺面交还甲方。

2. 乙方交还铺面时，应保证铺面及其附属设施处于良好状态。

如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

七、违约责任
1. 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2. 如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权不退还乙方已支付的租金和押金。

3. 如因甲方原因导致不能履行本合同，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇7
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁铺面
1. 甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于
____________________（详细地址）。

2. 铺面的租赁面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2. 租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或一次性支付等）。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、铺面使用
1. 乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途。

2. 乙方应合理使用铺面设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得将铺面转租、转让或用于担保等行为。

五、保证金
1. 乙方应在签订合同时支付保证金______元人民币给甲方。

2. 保证金用于确保乙方履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3. 租赁期满，如乙方履行合同约定，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、甲方责任
1. 甲方应保证出租的铺面权属清楚，无争议。

2. 甲方应保证铺面的正常使用，并承担铺面的主体结构维修责任。

3. 如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

七、乙方责任
1. 乙方应按时支付租金、水电费等费用。

2. 乙方应合理使用铺面设施，保持铺面整洁、卫生。

3. 乙方应注意安全使用铺面，避免事故的发生。

4. 如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

八、合同解除与终止
1. 租赁期内，双方均不得无故解除合同。

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2. 租赁期满，合同自然终止。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

九、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日
此处只是一个模版样式参考协议书内容可能需要根据具体情况进行必要的修改和增添完善才能完全符合实际情况和法律要求在使用前请务必进行专业的法律审查或咨询专业的法律顾问以避免法律风险同时该
协议书的具体条款可能需要双方的进一步沟通和协商希望以上模版能够有所帮助。