城阳物业招标

一、招标项目基本情况
1. 项目名称：城阳区某住宅小区物业管理项目
2. 项目地址：山东省青岛市城阳区某街道
3. 项目规模：住宅楼20栋，建筑面积约30万平方米，绿化面积5万平方米，停车位1000个
4. 招标内容：小区物业管理工作，包括但不限于小区环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全保卫、客户服务等
5. 招标方式：公开招标
6. 招标时间：2023年3月15日至2023年3月31日
7. 投标截止时间：2023年4月1日下午5:00
8. 开标时间：2023年4月2日上午9:00
9. 开标地点：城阳区公共资源交易中心
二、投标人资格要求
1. 企业资质：具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证。

2. 资质等级：具备物业服务企业二级及以上资质。

3. 业绩要求：近三年内具有类似住宅小区物业管理项目经验，且业绩良好。

4. 财务状况：具有良好的财务状况，无重大债务。

5. 信誉要求：无不良记录，无违法违规行为。

三、招标文件获取
1. 获取方式：有意向的投标人可在公告发布之日起至投标截止时间前，通过以下方式获取招标文件：
- 现场购买：城阳区公共资源交易中心
- 网络下载：城阳区公共资源交易中心网站
2. 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。

四、投标文件编制
1. 投标文件组成：投标文件应包括以下内容：
- 投标函
- 法定代表人身份证明或授权委托书
- 企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本
- 物业服务企业资质证书
- 近三年内类似住宅小区物业管理项目业绩证明材料
- 财务状况报告
- 信誉证明材料
- 服务方案及报价
- 其他相关材料
2. 投标文件格式：投标文件应按照招标文件要求的格式编制，并装订成册。

五、投标文件递交
1. 递交方式：投标文件应采用密封方式递交，递交地点为城阳区公共资源交易中心。

2. 递交时间：2023年4月1日下午5:00前。

六、开标及评标
1. 开标时间：2023年4月2日上午9:00。

2. 开标地点：城阳区公共资源交易中心。

3. 评标方法：综合评分法。

4. 评标委员会：由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。

七、合同签订
1. 中标通知书：评标结束后，招标人将在3个工作日内向中标人发出中标通知书。

2. 合同签订：中标人应在收到中标通知书后5个工作日内与招标人签订物业服务合同。

八、其他事项
1. 联系方式：
- 招标人：城阳区某住宅小区业主委员会
- 联系人：张先生
- 联系电话：138xxxx5678
- 电子邮箱：****************
2. 公告解释：本公告由招标人负责解释。

九、声明
1. 本公告未尽事宜，由招标人另行通知。

2. 投标人应严格遵守国家有关法律法规，诚信投标，不得弄虚作假。

敬请广大潜在投标人踊跃参加本次招标，共同推动城阳区物业管理水平的提升。

招标人：城阳区某住宅小区业主委员会
发布日期：2023年3月15日
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以上是一篇城阳区物业管理招标公告的范本，实际招标过程中，招标文件的内容、格式及要求可能会有所不同，具体以招标人发布的正式文件为准。