茶厂对外承租合同模板

茶厂对外承租合同模板
甲方（出租方）：_____________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________
法定代表人：______________________
职务：______________________________
乙方（承租方）：_____________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________
法定代表人：______________________
职务：______________________________
鉴于甲方拥有合法的茶厂经营权及场地使用权，乙方有意承租甲方的茶厂进行茶叶生产和经营活动。

经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途
1.1 甲方同意将其位于________________（具体地址）的茶厂，包括但不限于生产车间、仓库、办公区等，租赁给乙方使用。

1.2 乙方承租上述茶厂用于茶叶生产、加工及销售等合法经营活动。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
3.1 租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元/年。

3.2 租金按年支付，乙方应在每年的____月____日前一次性支付给甲方。

第四条保证金
4.1 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____________________元。

4.2 保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护等。

4.3 租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

第五条租赁物的维护与修缮
5.1 乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2 租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养。

5.3 租赁物的大修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第六条违约责任
6.1 如乙方未按时支付租金，应按未付租金的____%/日支付违约金。

6.2 任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除
7.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2 如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2 协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________
授权代表（签字）：__________________
签订日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_____________________
授权代表（签字）：__________________
签订日期：____年____月____日
（注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在
签订合同前咨询专业法律人士。

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