《青海高原一株柳》语文教后记

2024年小区管理制度范文
一、文明卫生标准。

1、大院道路、空地每天专人打扫，室内经常打扫，做到窗明几净。

2、院内鼠、蚊、蝇密度达标，厕所有专人每天打扫，保持清洁无臭味、管道畅通、无滴水
3、院内无乱搭、乱建、乱放、乱堆、乱倒现象。

4、院内无饲养家禽家畜现象。

5、倒垃圾按时按指定地点，严禁院内乱掷烟头、纸屑瓜果皮壳。

6、楼道畅通，无杂物堆放，严禁在过道里放炉灶，晾晒衣服绳索整齐有序，不影响市容和
过路。

7、汽车、自行车在指定线内有序停放，驾驶人员洗刷汽车后要立即将污渍地面扫净。

8、院内三线(电话、电力、电视线)线路整齐美观。

9、保持院内花草树木完整、美观、地面无枯败枝叶、杂草和弃物。

10、严禁住楼户往楼下乱掷杂物。

11、下水道畅通无堵塞，窨井完好无损。

12、装潢施工有序，建筑材料定点摆放，废土及时清运整理，无遗留现象。

二、责任范围。

1、保洁员对所属卫生包干区要经常打扫，每日打扫不少于二次，保持包干区整洁卫生。

2、生活区分片负责人要做好片内卫生监督检查工作，责任人有权对片内违反制度当事人
进行警告、处罚。

3、住家户要保持家庭内外整洁卫生，对庭院卫生负有责任。

4、卫生管理人员，要负责好大院卫生工作，每天要巡回视察，发现问题及时处理。

5、业主管理委员会对大院卫生情况不定期进行检查，原则上每半月检查不少于一次。

三、处罚规定。

1、凡查出卫生包干区不卫生的，每次扣保洁员奖金____元，并责令其立即打扫。

2、住家户乱倒垃圾的，发现一次罚款____元，并责令立即清扫。

3、住家户养家禽家畜，一但发现立即予以没收，并罚款____元。

4、在院内乱掷烟头者，发现一次罚款____元。

5、对住家户乱堆乱放，乱搭乱建，除责令其清理外罚款____元。

6、对损坏院内花草树木者予以花木价值三倍罚款。

7、卫生管理人员(包括打扫卫生，打扫公共厕所人员)工作不负责任，造成脏、乱、差的每查出
一次罚款____元。

8、院内乱停放车辆的每次罚款____元。

四、本规定自____年____月____日起执行。

2024年小区管理制度范文（二）
第一章综述
1.1 目的与依据
为了确保小区居民的安全、舒适居住环境，规范小区内的管理行为，保障各项权益的平等与公正，制定本小区管理制度。

1.2 适用范围
本管理制度适用于小区内的业主、住户及小区管理机构。

第二章小区管理机构
2.1 负责机构
小区管理机构由小区业主大会选举产生或委托专业物业公司进行管理，管理机构应当合法登记，并提供相关资质证明文件。

2.2 职责与权力
2.2.1 负责小区内的公共设施、环境、安全等方面的管理工作。

2.2.2 制定小区的管理政策、制度和规章制度，并严格执行。

2.2.3 组织并负责小区内的维修保养、清洁卫生、安全巡查等工作。

2.2.4 组织小区业主大会，向业主大会报告工作情况，并接受监督。

2.2.5 处理小区内的纠纷、投诉与建议。

2.2.6 执行小区业主大会的决议，并按照业主大会的授权行使相关权力。

2.2.7 其他小区管理机构的合法职责与权力。

第三章小区秩序管理
3.1 入住登记
住户入住需向小区管理机构登记相关信息，并提供身份证明、房产证明等合法文件。

管理机构应对相关信息进行保密处理。

3.2 小区门禁管理
小区门禁设施应正常运行，并严格控制外来人员进入小区。

业主或住户需携带小区门禁卡、梯控卡等有效证件方可进入小区。

3.3 小区停车管理
小区停车场按照业主的车位归属进行管理，车位不得私占、转让或出租。

停车场内应按规划定期维护、清洁，并妥善管理停放的车辆。

3.4 绿化及垃圾管理
小区内的绿化应按季节进行修剪、养护，保持良好的生态环境；垃圾应分别分类存放，并按时丢弃到指定地点。

3.5 安全防范措施
小区管理机构应加强小区的安全防范工作，安装有效的安保设施。

同时，加强对小区住户的安全教育，提高居民的安全意识。

第四章小区环境卫生管理
4.1 公共区域清洁
小区管理机构负责对公共区域进行日常清洁和周期性维护工作，保持小区环境的整洁与美观。

4.2 垃圾分类管理
小区居民应按照相关规定进行垃圾分类处理，将可回收物、有害垃圾、湿垃圾等分类投放，并在指定时间将垃圾放置到指定地点。

4.3 噪音管控
小区居民应避免在规定的时间段内制造噪音，尤其是夜间。

对于装修施工、宠物叫声等噪音干扰，应及时处理和协商解决。

第五章小区设施维修管理
5.1 设施维护责任
小区管理机构负责对小区内的公共设施进行维护和养护，包括电梯、门禁、楼道灯等，确保设施正常运行。

5.2 维修报修制度
小区居民发现公共设施的故障或需要维修时，应向小区管理机构提出报修申请。

管理机构应及时处理报修申请，并做好维修记录。

5.3 维修费用共担
小区内的设施维修费用由业主共同承担，并按照业主大会的决议进行分摊，维修费用应合理、公正，并提供相应的费用使用明细。

第六章小区纠纷解决管理
6.1 纠纷调解机构
小区管理机构应设立纠纷调解机构或委托专业机构进行纠纷调解工作，并提供相关纠纷解决的咨询和协助服务。

6.2 纠纷调解程序
当小区居民发生纠纷时，首先应向小区管理机构提出申请，由管理机构进行初步调查与协调。

如无法解决，可申请纠纷调解或进行诉讼。

6.3 纠纷调解结果
纠纷调解机构作出的调解结果应当公正、合法，对双方当事人具有约束力。

相关纠纷解决结果应及时告知当事人，并在适当范围内宣传。

第七章附则
7.1 小区管理制度的修订
小区管理机构应定期对小区管理制度进行修订，根据实际情况进行适当调整，修订后的管理制度应及时向业主或住户公布。

7.2 本制度的解释权
本小区管理制度的解释权归小区管理机构所有，并通过小区业主大会进行审议和决策。

7.3 本制度自发布之日起生效。

【备注】本小区管理制度范本仅供参考，具体适用于不同小区的管理制度需要根据实际情况进行调整和制定。

2024年小区管理制度范文（三）
一、文明卫生标准：
1、大院道路、空地每天专人打扫，室内经常打扫，做到窗明几净。

2、院内鼠、蚊、蝇密度达标，厕所有专人每天打扫，保持清洁无臭味、管道畅通、无滴水
3、院内无乱搭、乱建、乱放、乱堆、乱倒现象。

4、院内无饲养家禽家畜现象。

5、倒垃圾按时按指定地点，严禁院内乱掷烟头、纸屑瓜果皮壳。

6、楼道畅通，无杂物堆放，严禁在过道里放炉灶，晾晒衣服绳索整齐有序，不影响市容和
过路。

7、汽车、自行车在指定线内有序停放，驾驶人员洗刷汽车后要立即将污渍地面扫净。

8、院内三线(电话、电力、电视线)线路整齐美观。

9、保持院内花草树木完整、美观、地面无枯败枝叶、杂草和弃物。

10、严禁住楼户往楼下乱掷杂物。

11、下水道畅通无堵塞，窨井完好无损。

12、装潢施工有序，建筑材料定点摆放，废土及时清运整理，无遗留现象。

二、责任范围：
1、保洁员对所属卫生包干区要经常打扫，每日打扫不少于二次，保持包干区整洁卫生。

2、生活区分片负责人要做好片内卫生监督检查工作，责任人有权对片内违反制度当事人
进行警告、处罚。

3、住家户要保持家庭内外整洁卫生，对庭院卫生负有责任。

4、卫生管理人员，要负责好大院卫生工作，每天要巡回视察，发现问题及时处理。

5、业主管理委员会对大院卫生情况不定期进行检查，原则上每半月检查不少于一次。

三、处罚规定：
1、凡查出卫生包干区不卫生的，每次扣保洁员奖金____元，并责令其立即打扫。

2、住家户乱倒垃圾的，发现一次罚款____元，并责令立即清扫。

3、住家户养家禽家畜，一但发现立即予以没收，并罚款____元。

4、在院内乱掷烟头者，发现一次罚款____元。

5、对住家户乱堆乱放，乱搭乱建，除责令其清理外罚款____元。

6、对损坏院内花草树木者予以花木价值三倍罚款。

7、卫生管理人员(包括打扫卫生，打扫公共厕所人员)工作不负责任，造成脏、乱、差的每查出
一次罚款____元。

8、院内乱停放车辆的每次罚款____元。

四、本规定自二00____年____月____日起执行。

2024年小区管理制度范文（四）
1. 小区管理目标
本小区的管理目标是为了维护小区的安全、安宁和良好的居住环境，使每位居民在小区内享受到舒适、便利和和谐相处的居住体验。

2. 小区管理责任
2.1 物业管理公司负责小区的日常管理工作，包括但不限于小区的安全、保洁、绿化、设备维修和公共设施的管理。

2.2 居民应积极配合物业管理公司的工作，依法遵守小区管理制度，共同维护小区的安全和整洁，并保持公共设施的正常使用和维护。

3. 小区安全管理
3.1 出入管理：小区设立固定的出入口，所有车辆和人员进出小区都要进行登记和查验，严禁无关人员入内，确保小区的安全和秩序。

3.2 安全巡逻：物业管理公司配备专业的保安人员进行小区的巡逻，及时发现并处理小区内的安全隐患。

3.3 消防管理：小区应配备合格的消防设备和消防人员，并定期进行消防演习和安全培训，提高居民的火灾防范意识和应急能力。

4. 小区环境卫生管理
4.1 垃圾分类：居民应按要求将垃圾进行分类投放，保持小区的环境卫生和景观。

4.2 公共区域清洁：物业管理公司负责定期清扫公共区域，包括道路、绿化带、停车场等，确保其整洁干净。

4.3 绿化管理：物业管理公司负责小区内的绿化工作，包括绿化带的养护、草坪的修剪、花卉的种植等，提升小区的整体环境品质。

5. 公共设施管理
5.1 停车管理：小区设置专用停车场，居民应按规定停放车辆，并遵守停车位租借、维护等相关规定。

5.2 电梯管理：小区电梯定期进行维护和检查，居民应正确使用电梯，禁止超载和恶意损坏设备。

5.3 运动设施管理：小区设有运动场、健身设施等公共设施，居民应按照规定使用，并保持设施的整洁和安全。

6. 纠纷解决机制
6.1 居民之间的纠纷应在和谐、公平和妥协的原则下解决，可以首先通过居民委员会、物业管理公司等途径进行沟通和调解。

6.2 无法通过协商解决的纠纷，可以寻求相关部门或政府的协助解决，确保各方权益得到维护。

7. 管理制度宣传
物业管理公司应定期组织小区居民大会，向居民介绍小区的管理制度，解答居民的问题和疑虑，增加居民对小区管理工作的了解和支持。

本小区管理制度自通过小区居民大会通过后开始执行，并根据实际情况进行修订和完善。

在执行过程中，居民和物业管理公司应相互理解、相互配合，共同为小区的和谐发展做出努力。