房产证办完后购房合同

房产证办完后购房合同
甲方（卖方）：XXX房地产开发有限公司
乙方（买方）：XXX
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
联系地址：XXXXXXXXXXXXX
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋位置：XXXXXXXXXXX
2. 房屋面积：XX平方米
3. 房屋类型：XX室XX厅XX卫
4. 房屋用途：住宅/商业
5. 房屋层数：XX层
6. 房屋朝向：XX
7. 房屋装修情况：精装修/简装修/毛坯
8. 房屋产权年限：XX年
9. 房屋产权证号：XXXXXXXXXXXXXXXX
二、交易价格及支付方式
1. 房屋总价：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）
2. 付款方式：一次性付款/分期付款/按揭贷款
3. 首付款：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）
4. 余款支付时间：自合同签订之日起XX个月内付清
5. 按揭贷款：乙方应按照银行要求提供相关材料并办理按揭手续，甲方协助乙方办理相关
手续。

三、房屋交付及验收
1. 交付时间：自合同签订之日起XX个月内交付
2. 交付标准：符合国家质量标准和合同约定的标准
3. 验收程序：乙方应在收到甲方交付通知后XX个工作日内进行验收，如有问题及时提出，甲方负责整改。

四、产权过户及税费承担
1. 产权过户：甲方应在收到全部房款后XX个工作日内办理产权过户手续。

2. 税费承担：根据国家法律法规规定，甲乙双方各自承担相应的税费。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违
约责任。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若双方均未履行合同约定的义务，应按照国家法律法规的规定承担相应的法律责任。

六、争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有
管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：XXX房地产开发有限公司乙方（盖章）：XXX。