BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用价值研究

BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用价值研究
摘要：BIM 技术属于一项新型技术，是信息化时代的一项重要产物。

在建筑施工管理和成本控制中应用 BIM 技术，能够有效提升建筑产出效率，达到建筑施工管
理标准化以及节约成本的目的，从根本上提升建筑行业的竞争实力。

关键词：BIM技术；工程管理；施工成本；控制；应用价值
导言：随着互联网经济的快速发展，经济和社会需求不断增加，建筑行业大
型工程项目的造型、功能和人员流线型的复杂性不断提高。

因此，这些复杂的大
型公共建设项目比简单的奠基项目更加复杂和严格。

建筑信息化模型（Building Information Modeling，缩写 BIM）的应用，为解决复杂工程的管理与成本控制提
供了新的解决方案。

1 BIM 技术概述
BIM 是数字信息化技术和可视化管理应用于建设项目信息的方式，它最早被
西方发达国家应用到工程信息管理当中，是对建筑信息进行3D 虚拟的模型表现。

当前我国建筑行业呈现明显的发展趋势——建筑管理精细化、信息化。

在建筑物
的整个生命周期中，包括项目规划、建筑设计、施工管理、项目维护等，BIM技
术都能发挥其优势。

规划阶段主要用于概念建模、成本预算编制、阶段规划、现
场分析和空间规划；设计阶段主要用于论证规划阶段的规划，包括项目设计、工
程评价、可行性分析；环境评估、照明分析、碰撞检测和标准验证；在施工阶段，BIM技术主要发挥与设计方案的三维协调作用，包括现场开挖利用规划、施工计划、施工计划、施工计划、施工计划等规划和控制。

物料堆场追踪、三维比较控制、施工现场检查、施工进度控制；在运营和维护阶段，主要以记录施工阶段建模、定制维修计划、设备管理更新、资产管理、空间管理和跟踪，以及制定防火
和减灾计划。

虽然 BIM 技术在我国的建筑信息管理当中有实践性的应用，但是当
前 BIM 技术还限于初级推广阶段，主要在北京、上海、广州等一、二线城市的大
型公共项目中应用普遍。

如：国家大剧院、望京SOHO、南京青年奥林匹克体育馆、广州大剧院，上海迪士尼。

大多数这些建筑都呈现出独特、曲面不规整的造型，以往的 AutoCAD 二维制图软件很难精准的表现，此时 BIM 就表现出巨大的技
术优势。

采用BIM 技术能在电脑上构建出建筑信息模型，无论对哪个局部作修改，模型都能随之改变，一处更新处处更新，并且用3D 扫描技术辅助跟踪施工现场，能及时更新建筑模型当中的现场实时数据，从而提高项目的执行者对现场工程管
理以及施工质量的掌控。

2 应用BIM进行成本控制的必要性
在进行建筑工程施工时，需要采取有效措施，制定合适的成本规划。

根据相
关信息的收集对项目的支出情况进行有效的监督。

若是在监督过程中发现有超出
项目成本规划的部分，需要立即采取措施进行纠正。

根据大量的研究，过去的施工成本控制过程中还存在很多问题。

例如，没有
强调数据共享，数据资源没有得到稳步更新，管理规划也存在差距。

这些问题的
存在将对建筑项目的成本产生严重影响。

因此，在建筑工程建设过程中，有必要
合理运用成本控制技术，以控制制造价格，节约成本。

在这样的背景下，应用多多技术就变得非常重要。

主要是由于通过多技术可
以建立三维立体模型，这样能够对建筑项目的属性进行合理的构建，而且能够获
得良好的计算方案。

不仅如此在人力资源配置方面，相关管理人员还可以借助多
多技术，对需求的各种信息数据进行快速的查找，从而制定科学的项目工程规划。

通过多技术可以对所有不同图纸上的内容，进行有效的整合，而且在平台上进行
查找，这样一来就可以对项目成本建设进行优化。

在参考多多技术的可视化以及
模拟属性，能够对建筑工程的整体结构平衡性进行改善和优化，合理利用施工方案，提升建筑施工效率。

3 BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用
3.1 BIM 在施工阶段成本控制上的应用
3.1.1 综合对比施工成本
在项目施工中，要进行综合的对比。

BIM 三维模型要与项目施工的具体情况
相对比，继而为合理构建信息模拟方案提供保障。

并对比实际的预算与任意的时
间段成本，通过直观显示的数据图，反映出相应的问题，进而制定合适的调整方案。

还要充分利用 BIM 技术，把计划成本和项目施工具体方案进行对比，如果发
现在施工时超出方案的预算，要按照项目成本对其进行调节，进而发挥动态管理
的作用。

3.1.2 建筑结构模型整合
在项目成本管理过程中，应从不同的维度构建基本模型。

这时，可以使用
BIM三维模型。

该模型包括项目的相应内容、资金的使用等，可以及时找到。

反
馈也可用于确认项目在相关期间的进展情况。

同时，由于 BIM 技术和模型的信息
之间有着相关的联系，并对部分结构做调整时可以有效地反映出所关联的信息，
而在对项目工程进行规划时，施工的成本有可能会增加，所以，在进行工程变更
时 BIM 技术的作用不可忽视。

另外，通过与 BIM 技术协同对方案进行制定，依照
具体的信息，调整相关部件，进一步实现资源的共享，使数据资源传输成功。

BIM 技术的应用，可以对工程施工现场模型进行建立，把施工中工程施工的相关
数据传入数据模型，而数据系统对信息进行重组、整合，以查找工程出现的漏洞，避免施工中出现的各种问题，大大节省了人力资源，也控制了施工的成本。

3.1.3综合排布、策划综合支架
充分的准备对整个项目特别重要。

在这一阶段，它往往包含多个部分，如项
目的总体情况、施工状况、施工计划的调整等。

因此，有必要充分利用施工组织
设计来指导工程的施工。

利用BIM技术，可以对所有机电管道进行综合布置，规
划综合支撑方案，进行综合支撑施工。

并能直观地反映出图纸中存在的问题，特
别是施工过程中的位置冲突和高程重叠。

通过整合BIM 技术和施工方案，在 BIM
模型集成的过程中，对施工的计划与施工进度进行高效整合，通过进度模拟工作，进而使建筑工程建设发挥真正的作用，提高其可行性。

这样，可以通过不同设备
之间的信息对其进行反馈，进而使模拟准备充分，提升相应的进度。

为了更好地
满足动态变化的要求，如果在不同阶段，形象模拟对此进行修改，那么现场平面
布置下的内容必须做出相应的改变，还要合理安排项目建设的相关资源。

3.2 BIM 在工程管理上的应用
BIM技术在工程管理中得到了广泛的应用，可以全方位的掌握和控制。

在正
常情况下，BIM技术可以全面控制质量管理、进度管理、成本管理和安全管理。

在BIM技术模型的应用中，在施工图纸和工程招标文件的基础上，构建了相应的
建筑模型，以保证与建筑构件有关的数据信息的准确性。

同时，在进行设计前，
需要设计人员对工程的现场做收集大量的数据信息的工作，包括地理环境、地形
特征、气象条件等，唯有详细的信息数据，才能确保设计图纸的质量。

而通过与CAD 图纸相互关联，就可以对建筑施工进度进行管理，为管理的工作提供了支持。

在这个过程中，如果有些工作人员对 BIM 技术掌握得不熟练，要加强技术培训，
而且在应用 BIM 技术时，要有专业人员进行指导、监督，确保图纸的质量。

结束语
BIM 技术对工程管理与施工成本控制提供了有力的技术支持，其效用必须建
立在 BIM 技术的大力推广应用的基础上。

BIM 技术在我国现代化建筑业的应用还
处于初级阶段。

对 BIM 在施工阶段的应用还缺少对应参考的标准，人才培训技术
还有待提高。

这些都限制了BIM技术在工程管理和成本控制上的应用效益。

同时，为了 BIM 应用于施工建设项目的有效性，建设单位须努力参与、督促与引导设计方、施工方、监理方，相互协作与沟通。

我们相信 BIM 技术可以切实的提高建筑
业施工管理的科学化、现代化与数字化。

参考文献：
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设计 .2017（27）.
[3] 段晓琼 .BIM 技术在工程管理与施工成本控制中的应用分析[J]. 房地产导
刊 .2017（3）.。