2024年北京租房合同模板5篇

2024年北京租房合同模板5篇
篇1
北京市房屋租赁合同模板
甲方（出租人）：__________________
身份证号/统一社会信用代码：__________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号/统一社会信用代码：__________________
鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本合同：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：详细地址__________________。

2. 房屋结构：__________平方米，户型__________，配置设施包括__________等。

3. 房屋用途：居住用途，仅限于乙方家庭或个人居住使用。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币_____元（大写：_________圆整）。

2. 支付方式：每___个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后各期租金于每期租期开始前___日支付。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付租金总额___%的滞纳金。

四、房屋押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写：
_________圆整）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方在验收房屋无误后应退还
押金。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按合同约定提供房屋及设施；
（2）监督乙方按约定使用房屋；
（3）乙方违约时，有权要求乙方支付违约金并收回房屋。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按约定支付租金；
（2）按约定使用房屋，不得将房屋转租或用于非居住用途；
（3）负责日常维护房屋及设施，如有损坏，及时通知甲方并承担修复费用。

六、房屋的修缮与维护
1. 甲方应确保房屋结构安全，因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修缮。

2. 乙方在日常使用中导致的小损坏，由乙方负责修复。

七、合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除合同；
2. 如乙方违反合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期满或双方协商解除合同，乙方应将房屋如期交还甲方。

八、违约责任
1. 双方应遵守合同约定，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币_____元。

2. 如乙方逾期归还房屋，除继续支付租金外，还应按日向甲方支付滞纳金。

篇2
北京市房屋租赁合同模板
甲方（出租人）：[出租人姓名]
身份证号码：[出租人身份证号]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
身份证号码：[承租人身份证号]
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于北京市[详细地址]。

2. 房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3. 房屋内已有设施及配置情况：[具体设施描述，如家具、电器等]。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要
继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面续租请求，经甲方同意后
重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），平均每月租金为人民币[月租金总额]元。

2. 乙方应于每月的[缴纳日期]前向甲方支付当月租金。

3. 乙方需支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满或合同终止后，押金在扣除可能存在的费用后予以退还。

四、租赁房屋的用途和规定
1. 乙方仅可将租赁房屋作为[居住/办公等用途]使用，不得用于违法活动。

2. 乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

3. 乙方不得将房屋分租或转租给他人，除非经甲方书面同意。

五、房屋修缮责任
1. 租赁期内，甲方负责房屋的正常维修，费用由甲方承担。

因乙方管理不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。

2. 租赁期内的房屋改造、装修等，需经甲方同意，费用由乙方承担。

合同终止时，对于可移动物品，乙方有权带走；对于不可移动物品，依其性质予以拆除或保留。

六、退租和违约处理
1. 如乙方中途退租，应提前一个月书面通知甲方，甲方有权扣除一个月租金作为违约金。

如甲方违约导致乙方中途退租，甲方应退还剩余租金并支付违约金。

篇3
北京市房屋租赁合同模板
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
鉴于甲乙双方就位于北京市的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，共同订立本合同条款如下：
一、房屋基本情况
甲方同意将其拥有的位于北京市____________________区（县）
____________________路（街）的房产出租给乙方使用。

房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，装修情况为
______，附属设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，乙方应将房屋交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币______元/月，总计人民币______元。

租金不包括水、电、气、物业管理等费用，乙方需另行支付。

2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每月（季度/年）的第______日将租金存入甲方指定的银行账户。

3. 甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、押金
乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、未缴费用等后，剩余部分应退还给乙方。

五、房屋修缮与使用管理
1. 租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修。

除日常简单维修外，涉及较大金额的维修工作，双方应共同承担。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规。

六、双方权利义务
1. 甲方有权按约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用房屋。

2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

3. 甲乙双方均有义务遵守国家法律法规，履行合同内容，维护对方合法权益。

4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状后交还甲方。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供房屋或中途无故收回房屋，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2. 若乙方未按约定支付租金或擅自转租、转让房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3. 甲乙双方因自身原因未能履行本合同条款的，应承担违约责任。

八、合同的变更和解除
本合同一经签订，即具有法律效力。

如需变更或解除，应经双方协商一致，书面修改或解除合同。

任何变更或解除均应在本合同中明确注明。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
篇4
北京市房屋租赁合同模板
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋租赁给乙方使用，乙方承租该房屋达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其所有的位于北京市__________区（县）__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______（如公寓、住宅等）。

房屋内部设施包括但不
限于家具、电器等详见附件《房屋设施及物品清单》。

租赁房屋证件包括但不限于房产证等权属证明齐全有效。

甲方保证其有权将租赁房屋
出租给乙方，并已取得必要的出租许可。

租赁房屋的用途为居住用
途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

在租赁期满前，双方同意如需续租，应提前至少
______个月进行协商并书面确认。

若乙方未提前提出续租意向或未签署书面确认文件，则甲方有权在租赁期满后收回房屋。

若乙方需在租赁
期满后继续租用该房屋，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合
同。

三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

租金支付方
式采用按______（如月、季等）支付的方式，每期租金为人民币______
元整（大写：______元整）。

租金首期支付日期为签订本合同之日起
______个工作日内支付首期租金。

以后每期租金的支付应在每期起始日的七日前完成支付。

甲方收款后应提供有效的收据凭证。

乙方应按期
支付租金，逾期支付应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

逾期超过______日未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金
乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

押金作为履行本合同的保证。

在合同期内若无违约情况且合同期满后乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应在七日内将押
金全额无息退还给乙方。

若乙方在租赁期内违约或未结清相关费用，
甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿费用。

五、房屋修缮与使用管理
租赁期内，房屋的修缮由甲方负责。

因使用不当造成损坏的，由
乙方承担修缮和赔偿责任。

乙方应对房屋进行合理妥善的使用和维护，不得擅自改动房屋结构和外观。

对于房屋的装修和装饰需事先征得甲
方的书面同意。

租赁期满或合同解除后，除可移动物品外，乙方不得
随意拆除装修和装饰部分。

对于人为损坏的设施和物品应由乙方负责
修复或赔偿。

六、其他约定事项
双方在此约定其他重要事项包括但不限于：物业管理费用的承担
方式；水、电、燃气等费用的支付方式；房屋租赁登记备案手续的办
理责任方；违约责任及违约金计算方式等。

具体内容详见合同附件或
补充协议。

甲乙双方应严格遵守上述约定事项，共同维护双方的合法
权益。

七、合同的变更与解除
本合同一经签订即具有法律效力，双方应严格遵守。

若需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。

任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担违约责任并赔偿对方损失。

合同变更或解除的具体条件和程序详见本合同附件或补充协议。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他补充条款与附件
双方在此一致确认以下内容：房屋租赁期间如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致无法继续履行本合同的情形时双方均不承担责任；本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定；本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力等补充条款及附件如下：《房屋设施及物品清单》、《租赁合同附件》。

本合同内容发生歧义或模糊不清时由双方共同解释并按约定办理公证等相关手续确定文本的真实意思等未尽事宜双方协商解决并书面确认后作为本合同的组成部分具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________
联系电话：____________________ 联系电话：
____________________
日期：__________年______月______日日期：
__________年______月______日最后修改时间：【修改时间】
篇5
甲方（出租人）：[出租人姓名]
身份证号码：[出租人身份证号]
联系方式：[出租人联系电话]
住址：[出租人地址]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
身份证号码：[承租人身份证号]
联系方式：[承租人联系电话]
住址：[承租人地址]
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：[详细地址]
2. 房屋类型：[房屋类型，例如公寓、住宅等]
3. 房屋面积：[详细面积，例如XX平方米]
4. 租赁部位：[明确租赁的房屋部位，如整套房、单间等]
5. 附属设施：[列出房屋内的家具、电器等附属设施]
第二条租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币[租金金额]元/月。

2. 乙方应于每月XX日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付XX%的滞纳金。

第四条房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，确保房屋安全。

3. 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 甲方在收到乙方关于房屋维修的请求后，应在合理期限内予以协助。

第五条押金及退还
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在XX个工作日内退还押金。

3. 如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

第六条合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权单方解除合同。

3. 合同期满或提前终止，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。

第七条违约责任
1. 双方如一方违反本合同规定，应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2. 如因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿。

第八条其他约定事项
1. 乙方在租赁期内不得将房屋转租或供他人使用。

2. 甲方应保证房屋权属清晰，无纠纷。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。