2014年租房协议书范本

2014年租房协议书范本
【篇一：2014年简单租房协议书范本】
2014年简单租房协议书范本
出租方(房东)甲方：___________，联系电话：______，
承租方(房客)乙方：___________，身份证号码：____________，联系电话：____________
兹有甲方将______的房屋出租给乙方作为______使用，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议：
一、租期从_______年_______月_______日至_______年
_______月_______日止，时间为年。

本协议签订之日，乙方支付给
甲方人民币______元整(大写：______元整)作为租房定金。

待甲方
交房时转入为租房押金。

二、租期内房租每年人民币______元整(大写：______元整)，租金
每年支付一次，先付后住，不得拖欠。

乙方不得转租，如转租必须
提前通知甲方。

甲方如同意，方可转租。

甲方如不同意，乙方无权
转租。

否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方
自负。

三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。

租期满后如乙方续租，
租金、租期由甲乙双方再重新商定。

租期内水、电、煤气、宽带、
闭路电视、物业管理费等一切费用由乙方自付，并按时交纳。

不按
时交或拖欠超过天，甲方有权终止合同收回房子，押金没收。

四、甲方必须保证房屋的产权清楚。

如发生房屋产权纠纷事件，由
甲方解决。

乙方概不负责。

因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。

乙方必须提供身份证的复印件，并及时到居委会进行临时租房登记。

五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件
下乙方有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。

在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，使用中如有损坏或管道堵塞等情况，应予修复、疏通，费用乙方自理。

七、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅
通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己
负责。

八、租房押金人民币元整(大写：元整)。

如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币______元整(大写：______元整)。

如乙方违约赔偿甲方人
民币元整(大写：元整)。

乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。

退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣元作为打扫卫生费用。

九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。

不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

十、租期内任何时间，乙方人员在房屋里不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉扣押金元/次，若有投诉次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。

十一、其它未尽事宜双方协商解决。

本协议一式二份。

甲乙双方各执一份自签字之日起生效。

甲乙双方共同遵守不得违约。

十二、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。

十三、房租费和押金以收据为准。

十四、移交乙方的还有电卡1张、房屋钥匙4把。

甲方(签名)：_______________________________
乙方(签名)：_______________________________ 身份证：
_______________________________ 身份证：
_______________________________ _______年_______月
_______日 _______年_______月_______日
【篇二：2014租房合同范本】
2014租房合同范本
出租方(甲方):
法定代表人:
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方权利和义务,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就房屋租赁事宜订立本合同,并共同遵守具体条款如下;
一、出租房屋情况
1.1甲方出租给乙方的房屋坐落在新密市城区西大街号临街商务楼(以上简称该房屋)。

该房屋建筑面积为平方米,该房屋用途为商业用房,结构为。

二、租赁用途
2.1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为乙方经营场所使用,并遵守国家
和郑州市、新密市有关房屋使用和物业的规定,未经甲方允许乙方不
得转租。

2.2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关
部门审批核准前,不擅自改变前款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限
3.1 甲乙双方约定,甲方于2014年09月日前向乙方交付该房屋。

房
屋租赁期3年,自2014年09月日至2017年09月日止。

3.2 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。

乙方如需继续承
租该房屋的,应于租赁期满前6个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

同等条件下,乙方享有优先承租权。

四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙双方约定,该房屋月租金为240000元(大写:贰拾肆万元整。

)
4.2 乙方支付租金的方式:每季度支付一次。

第一次支付租金为签订
合同后3日内,以后为每一季度最后一周支付下一季度租金。

(如第二
季度为上一季度第三个月的最后一周)
五、保证金和其他费用
5.1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁
保证金,保证金元(大写: 万仟佰拾元整。

)
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由
乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

5.2 租赁期间,使用该房屋所发生的水电、广告、通讯等费用由乙方
承担。

5.3 租赁期间,地上停车免费。

5.4 房租为税后房租,税金和发票由乙方自行解决。

六、甲乙双方的权利和义务
6.1 甲方的权利和义务
6.1.1 甲方保证所出租房屋各项要求符合建筑的有关规定及使用功能。

6.1.2 甲方保证乙方水、电的正常使用,负责电表的安装。

6.1.3 甲乙负责大厦内、外公用设施、设备的维修与维护工作。

6.1.4 甲方对乙方房屋改造具有审查权及噪音施工和异味施工的限制权。

6.2 乙方的权利和义务
6.2.1 乙方必须合法经营,甲方不干涉乙方正常经营活动。

如甲方所
经营项目属政府限制性经营范围或乙方经营方式违反了国家法律、
法规规定,由乙方全部承担责任,且甲方有权终止合同,乙方支付的房屋
租赁保证金不予退还。

6.2.2 乙方在使用该房屋期间,对房屋的使用、装修、拆除等实施改建。

改建时须征得甲方同意,符合消防等国家规定的装修标准,并且必
须为检修的地方预留检修口。

否则,由此造成的损坏、维修等损失由
乙方全部承担。

6.2.3 乙方保证按照双方约定的租金支付方式及期限向甲方交纳每一
周其租金。

6.2.4 乙方在使用该房屋过程中,再非租赁公用场所(如院落、卫生间、楼道)必须遵守甲方管理,不得抛洒杂物,保持干净整洁。

七、房屋维修责任及返还时的状态
7.1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时
向通知甲方维修,甲方接到乙方通知应及时修复。

7.2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方
使用不当或不合理使用,只是该房屋及其附属设施损坏或者发生故障的,乙方应负责维修,并承担维修费用。

乙方拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担或租赁保证金中扣除。

7.3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常使用和
安全状态。

7.4 乙方另需装修或增设附属设备和设施的,应事先征得甲方的书面
同意;如按规定须经有关部门批准的,应在批准后方可进行。

7.5 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的7日内
返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按日租
金的2倍向甲方支付该房屋的占用期间的使用费。

7.6 乙方返还房屋时,房屋应当符合正常的使用状态。

返还时,应经甲
方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

八、解除本合同的条件及违约责任
8.1 甲、乙双方同意在租赁期间内,有下列情形之一的,本合同终止,双
方互不承担责任。

8.1.1 该房屋占用范围内的土地使用权提前收回的;
8.1.2 该房屋的因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
8.1.3 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
8.1.4 因不可抗力造成该房屋无法使用的。

8.2 合同签订后,甲、乙双方认真履行合同义务,不得无故单方终止合同。

乙方不得以任何理由拖欠房租,如不按时交纳房租,每逾期一天,甲方有权按日向乙方收取违约金,并有权终止合同;如逾期时间超过一个月,乙方仍拒不履约时,甲方可采取有效措施(包括扣押或
乙方物资等)来保护自己的合法权益,一切损失由乙方自行承担。

8.3 租赁期内因其他原因,(甲)乙方提前终止合同,(甲)乙方应向甲(乙)方交纳三个月的违
约金。

合同终止时,经甲方验收,如房屋和设施完好,甲方应在合同终止后十日内退还乙方租凭保证金和剩余租金;如房屋或设施损坏,甲方有权以乙方的保证金和剩余租金抵偿;保证金和剩余租金不足弥补甲方损失,乙方还应负责赔偿。

8.4 租凭期内乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求改变房屋用途、装修房屋或者增设附属设施的,以及因乙方原因造成房屋主体结构损坏的,甲方有权要求乙方恢复房屋原状并承担赔偿责任。

8.5 乙方擅自转租该房屋或与他人交换各自承担的房屋的,甲方有权通知乙方解除合同,并按月租金的3倍向乙方收取违约金。

九、争议解决方式
甲、乙双方的就履行本合同发生纠纷,应友好协商解决,协商不成时,有新密市人民法院管辖。

十、其他约定事项
10.1 本合同经甲、乙双方签字后生效。

10.2 本合同连通附件一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

10.3 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。

本合同补充条款为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字有同等效力。

10.4 甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。

如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

甲方:
授权代表:
乙方:
签约日期:
【篇三：2014年租房协议书】
租房协议书
甲方（房主）：身份证号码：乙方（承租人）：身份证号码：甲、乙双方通过友好合作，协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成
如下协议：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：
2房型规格：面积80.86平米，两室两厅
二、租期壹年，从2014年8月11日起到2015年8月11日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、房屋租金：月租金700元，年租金为人民币8400元，租赁期
内的取暖费和物业管理费、水、有线电视、电、煤气、宽带费等由
乙方支付; 乙方在租用期电卡、煤气卡和水表如有损坏，由乙方负责
修理或更新。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

四、保证金
1收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

）
2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下
期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新
协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

加强用
电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经
常检查。

如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋
财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。

如有此类情况发生除支付违约
金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，如须装璜.需经
得甲方同意;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成
的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外），。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协
议缴清所有应付款项。

4、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前一个月通知对方。

5、转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，乙方需要提供相应收费票据，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协
议租金基础上由双方协商决定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之
日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的
违约金金额为人民币壹仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外
同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能
作为正式协议使用）。

十、其它未尽事宜由甲，乙双方协商解决，协商不成可按有关现行
法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁
十一、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方各执壹份。

甲方：
_______________签名/盖章
联系电话：
乙方：_______________签名/盖章
联系电话：____________________________________
本协议签订于：2014年8月10日即日生效。