重庆市来新居房地产开发有限公司锦绣笙邻项目岗位说明书-博志成咨询组【新版精品资料】

目录
第一部分编制说明 (3)
第二部分锦绣笙邻项目经理 (4)
第三部分项目工程部 (7)
第四部分项目销售部 (21)
第一部分编制说明
1.岗位说明书的使用
1、本规范是公司为导入、实施规范化管理体系而编制，是公司管理体系的一部分。

2、岗位说明书是企业人力资源管理基础性工作—-工作分析的结果.
3、编制和使用岗位说明书是实施绩效考核、薪酬管理、招聘与配置、培训与开发等人力资源管理工
作的基础。

4、公司所有部门、人员应遵守本岗位说明书中的规定和要求。

2.岗位设置原则
1、因事设岗的原则，以保证公司实现生产经营目标为基本依据;
2、岗位设置经济、科学、合理、明确、系统、动态、高效的原则；
3、岗位设置“人尽其才、人事相宜”的原则。

在上述原则的基础上，按照公司目前的经营规模来考虑岗位配置，如果公司的经营规模发生较大变化,或是开展某些非常规、阶段性工作时，则应根据实际情况对岗位设置予以相应的调整，或者招聘临时工以满足工作需要。

3.岗位说明书的管理
1、岗位说明书为公司受控文件，由总经理批准颁布执行。

岗位说明书管理的所有相关事宜由公司综
合部统一负责。

2、岗位说明书将在公司OA办公系统中发布,公司相关人员根据公司授权查阅。

3、岗位说明书是公司内部管理文件，未经公司总经理批准,任何人不得将其内容以任何形式提供给公
司以外人员。

4、岗位说明书执行期间,如有修改建议，各部门负责人应汇总意见，及时反馈到综合部。

综合部对岗
位说明书的适应性、有效性进行评审，必要时对其内容予以修改。

4.解释权
本岗位说明书的解释权归公司综合部。

第二部分锦绣笙邻项目经理
项目经理岗位说明书
一、基本资料
二、岗位在组织中的位置
三、岗位目的
主持锦绣笙邻项目全面工作,保证项目按照公司的各项管理制度和工作流程良性运转,带领项目团队完成公司下达的各项目标任务，做好项目团队建设，做好项目的协调工作.
四、任职资格
第三部分项目工程部
项目工程部岗位设置表
1、锦绣笙邻项目工程部经理
二、岗位在组织中的位置
三、岗位目的
全面主持锦绣笙邻项目工程事务,按照公司工程工作流程和规范组织实施，完成公司下达的工程目标。

四、任职资格
五、职责
2、现场代表岗位说明书
一、基本资料
二、岗位在组织中的位置
三、岗位目的
按照工程规范、流程和公司要求，组织锦绣笙邻工程项目土建部分的实施并配合安装工程施工。

四、任职资格：
五、职责
3、安装工程师岗位说明书
一、基本资料
二、岗位在组织中的位置
三、岗位目的
按照工程规范、流程和公司要求，全面负责锦绣笙邻项目安装部分的实施并配合土建工程施工。

四、任职资格
五、职责
4、内业岗位说明书
一、基本资料
二、岗位在组织中的位置
三、岗位目的
完成锦绣笙邻项目的计划管理作，完成锦绣笙邻项目和锦绣笙邻项目工程档案资料的收集、整理、检查、验收及归档工作。

四、任职资格
五、职责
5、报建专员岗位说明书
一、基本资料
二、岗位在组织中的位置
三、岗位目的
完成锦绣笙邻项目的报建工作.
四、任职资格
五、职责
第四部分项目销售部
项目销售部岗位设置表
1、销售经理岗位说明书
一、基本资料
二、岗位在组织中的位置
三、岗位目的
全面组织锦绣笙邻项目销售工作,包括销售部团队建设、制度建设、客户管理、招商及其他工作安排，督促检查销售工作中的定购、销售、收款及内业工作.
四、任职资格
五、职责
2、内业（1)岗位说明书
一、基本资料
二、岗位在组织中的位置
三、岗位目的
按照内业管理制度要求，进行锦绣笙邻项目的权证办理、按揭、销售合同备案等工作。

四、任职资格
五、职责
2、内业（2
）岗位说明书
一、基本资料
二、岗位在组织中的位置
三、岗位目的
根据内业工作流程，进行锦绣笙邻项目的销售报表管理、内勤工作。

四、任职资格
五、职责
4、市场推广专员岗位说明书
一、基本资料
二、岗位在组织中的位置
三、岗位目的
做好项目推广，完成客户收集和拜访，以此保证接待中心的上客量。

四、任职资格
五、职责
5、置业顾问岗位说明书
一、基本资料
二、岗位在组织中的位置
三、岗位目的
做好客户接待、销售推荐工作；完成《房屋定购协议》、《商品房买卖合同》等销售合约的签订工作；做好各种客户服务工作。

四、任职资格
五、职责。