电梯工程招标控制价(3篇)

第1篇
一、编制依据
1. 《中华人民共和国招标投标法》
2. 《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）
3. 《电梯安装工程施工及验收规范》（GB 50310-2002）
4. 《电梯主要部件安全规范》（GB 7588-2003）
5. 电梯产品技术文件及施工图纸
6. 当地政府及相关部门发布的有关政策、法规和收费标准
7. 市场价格调查资料
8. 本项目工程实际情况
二、工程概况
1. 项目名称：XX大厦电梯安装工程
2. 建设地点：XX市XX区XX路XX号
3. 建设单位：XX房地产开发有限公司
4. 工程规模：总建筑面积约XX万平方米，共XX栋楼，地下XX层，地上XX层
5. 电梯类型：客梯、货梯、消防梯
6. 电梯数量：XX部
三、编制原则
1. 符合国家及地方相关法律法规和政策要求；
2. 实事求是，合理确定工程量；
3. 严格执行国家和地方有关收费标准；
4. 确保工程质量和安全；
5. 体现公平、公正、公开的原则。

四、编制方法
1. 采用工程量清单计价方法，按照《建设工程工程量清单计价规范》的要求进行
编制；
2. 根据施工图纸、电梯产品技术文件及市场调查资料，确定工程量；
3. 依据国家和地方有关收费标准，结合市场价格调查，确定综合单价；
4. 计算分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金；
5. 综合计算得出电梯工程招标控制价。

五、编制内容
1. 工程量清单
（1）分部分项工程量清单：按照施工图纸、电梯产品技术文件及规范要求，列出
所有分部分项工程量；
（2）措施项目清单：列出所有施工措施项目，如临时设施、安全文明施工等；
（3）其他项目清单：包括暂列金额、暂估价等。

2. 综合单价
（1）分部分项工程综合单价：根据市场价格调查和收费标准，结合工程实际情况，确定分部分项工程综合单价；
（2）措施项目综合单价：根据市场价格调查和收费标准，结合工程实际情况，确
定措施项目综合单价；
（3）其他项目综合单价：根据市场价格调查和收费标准，结合工程实际情况，确
定其他项目综合单价。

3. 造价计算
（1）分部分项工程造价：根据分部分项工程量清单和综合单价，计算分部分项工
程造价；
（2）措施项目造价：根据措施项目清单和综合单价，计算措施项目造价；
（3）其他项目造价：根据其他项目清单和综合单价，计算其他项目造价；
（4）规费和税金：根据国家和地方有关收费标准，计算规费和税金。

4. 电梯工程招标控制价
根据上述计算结果，汇总分部分项工程造价、措施项目造价、其他项目造价、规费和税金，得出电梯工程招标控制价。

六、编制说明
1. 本编制说明仅供参考，具体工程情况以实际施工图纸、电梯产品技术文件及规
范要求为准；
2. 本编制说明中涉及到的市场价格调查资料，仅供参考，实际施工过程中可能存
在价格波动；
3. 本编制说明中涉及到的收费标准，以国家和地方有关政策为准；
4. 本编制说明中未涉及到的其他费用，如设计费、监理费等，由招标人另行委托；
5. 本编制说明中未涉及到的风险因素，如自然灾害、政策调整等，由招标人自行
承担。

七、结语
本电梯工程招标控制价编制说明旨在为招标人提供科学、合理的招标依据，确保工程质量和安全，实现公平、公正、公开的招标原则。

希望招标人、投标人及有关各方认真阅读，充分了解本编制说明的内容，共同推进本项目的顺利进行。

第2篇
一、项目概况
1. 项目名称：XX大厦电梯工程
2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号
3. 项目业主：XX房地产开发有限公司
4. 项目规模：本项目共需安装电梯10部，其中客梯8部，货梯2部。

二、编制依据
1. 国家及地方有关法律法规和政策；
2. 《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）；
3. 《电梯安装工程施工及验收规范》（GB 50310-2002）；
4. 电梯设备供应商提供的产品说明书、技术参数及价格；
5. 电梯安装工程预算定额（XX市2019年版）；
6. 人工、材料、机械市场价格调查；
7. 施工组织设计及施工方案；
8. 本工程实际情况。

三、编制原则
1. 合法性原则：严格按照国家及地方有关法律法规和政策进行编制；
2. 客观性原则：充分考虑市场实际情况，客观反映电梯安装工程的实际成本；
3. 实用性原则：便于招标人、投标人和其他相关方对电梯安装工程的成本进行合理控制；
4. 竞争性原则：充分考虑市场竞争因素，合理确定电梯安装工程的招标控制价。

四、编制方法
1. 采用工程量清单计价法，按分部分项工程进行编制；
2. 采用定额计价法，结合市场调查，确定人工、材料、机械单价；
3. 采用综合单价法，综合考虑人工、材料、机械、利润、税金等因素，确定综合单价；
4. 采用固定总价法，根据工程量清单计价和综合单价，计算总造价。

五、招标控制价编制内容
1. 人工费
（1）直接费：根据工程量清单计价和人工预算定额，计算人工直接费用；
（2）间接费：根据国家及地方有关政策，计算人工间接费用；
（3）利润：根据市场竞争情况，确定利润率；
（4）税金：根据国家及地方有关政策，计算税金。

2. 材料费
（1）直接费：根据工程量清单计价和材料预算定额，计算材料直接费用；
（2）间接费：根据国家及地方有关政策，计算材料间接费用；
（3）利润：根据市场竞争情况，确定利润率；
（4）税金：根据国家及地方有关政策，计算税金。

3. 机械费
（1）直接费：根据工程量清单计价和机械预算定额，计算机械直接费用；
（2）间接费：根据国家及地方有关政策，计算机械间接费用；
（3）利润：根据市场竞争情况，确定利润率；
（4）税金：根据国家及地方有关政策，计算税金。

4. 电梯设备费
（1）设备购置费：根据设备供应商提供的产品说明书、技术参数及价格，计算设备购置费用；
（2）运输费：根据设备运输距离及运输费用标准，计算运输费用；
（3）安装调试费：根据设备安装调试费用标准，计算安装调试费用；
（4）其他费用：根据实际情况，计算其他相关费用。

六、招标控制价汇总
1. 人工费：XX万元
2. 材料费：XX万元
3. 机械费：XX万元
4. 电梯设备费：XX万元
5. 利润：XX万元
6. 税金：XX万元
7. 合计：XX万元
七、编制说明
1. 本招标控制价仅供参考，实际施工过程中可能因现场实际情况、材料价格波动等因素发生变化；
2. 本招标控制价不包括不可预见费用，如自然灾害、政策调整等；
3. 本招标控制价仅适用于本项目，不得用于其他项目；
4. 本招标控制价编制过程中，如有疑问，请及时与招标人联系。

八、结语
本招标控制价编制说明旨在为招标人、投标人和其他相关方提供参考依据，确保电梯安装工程的合理成本控制。

在实际施工过程中，请各方严格按照国家及地方有关法律法规和政策执行，确保工程质量和安全。

XX市XX房地产开发有限公司
20XX年XX月XX日
第3篇
一、项目概况
1. 项目名称：XX大厦电梯工程
2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号
3. 项目业主：XX房地产开发有限公司
4. 项目规模：本工程包括电梯设备、安装、调试及验收等全过程。

5. 电梯数量：共安装电梯XX部，其中客梯XX部，货梯XX部。

6. 电梯品牌：XX品牌
7. 电梯规格：客梯载重XXkg，速度XXm/s；货梯载重XXkg，速度XXm/s。

二、招标控制价编制依据
1. 国家及地方有关政策、法规、标准、规范。

2. 电梯设备采购合同及电梯安装合同。

3. 电梯安装工程预算定额。

4. XX市建设工程造价信息。

5. 人工、材料、机械市场价格。

6. 施工组织设计及施工方案。

7. 业主提供的相关资料。

三、招标控制价编制原则
1. 符合国家及地方有关政策、法规、标准、规范。

2. 公平、公正、公开、合理。

3. 保证工程质量、安全、进度。

4. 严格控制工程造价。

四、招标控制价编制内容
1. 电梯设备采购费用：包括电梯本体、控制系统、辅助设施等设备费用。

2. 电梯安装费用：包括电梯安装、调试、验收等费用。

3. 电梯设备运输费用：包括电梯设备从生产厂家到施工现场的运输费用。

4. 人工费用：包括安装、调试、验收等过程中的人工费用。

5. 材料费用：包括安装、调试、验收等过程中所需的材料费用。

6. 机械费用：包括安装、调试、验收等过程中所需的机械费用。

7. 施工措施费用：包括施工过程中所需的临时设施、防护设施、安全设施等费用。

8. 不可预见费用：包括因设计变更、施工过程中出现的意外情况等导致的费用。

9. 保修费用：包括电梯设备保修期间所需的维修、保养等费用。

五、招标控制价编制方法
1. 电梯设备采购费用：根据采购合同及市场调查，确定电梯设备采购价格。

2. 电梯安装费用：根据安装工程预算定额及施工方案，计算安装费用。

3. 电梯设备运输费用：根据运输距离及运输方式，计算运输费用。

4. 人工费用：根据施工组织设计及施工方案，计算人工费用。

5. 材料费用：根据材料价格及施工方案，计算材料费用。

6. 机械费用：根据机械租赁价格及施工方案，计算机械费用。

7. 施工措施费用：根据施工方案及现场实际情况，计算施工措施费用。

8. 不可预见费用：根据项目实际情况及市场调查，估算不可预见费用。

9. 保修费用：根据电梯设备保修期限及保修费用标准，计算保修费用。

六、招标控制价编制结果
1. 电梯设备采购费用：XX万元。

2. 电梯安装费用：XX万元。

3. 电梯设备运输费用：XX万元。

4. 人工费用：XX万元。

5. 材料费用：XX万元。

6. 机械费用：XX万元。

7. 施工措施费用：XX万元。

8. 不可预见费用：XX万元。

9. 保修费用：XX万元。

10. 电梯工程招标控制价：XX万元。

七、其他事项
1. 本招标控制价仅供参考，实际造价以合同约定为准。

2. 业主单位可根据实际情况对招标控制价进行调整。

3. 施工过程中如遇设计变更、工程量增减等情况，应按照合同约定进行调整。

4. 业主单位应严格按照招标控制价进行合同管理，确保工程造价合理。

5. 电梯工程招标控制价自发布之日起生效。

特此公告。

XX市XX区XX路XX号
XX房地产开发有限公司
年月日。