砌体结构建筑墙体裂缝现象及补救措施

砌体结构建筑墙体裂缝现象及补救措施【摘要】砌体结构建筑墙体产生的裂缝，不但会影响建筑物的外
观和使用者的心情，同时也会使得建筑物不同程度的出现墙体和屋面的渗漏，降低建筑物的稳定性和耐久性。

若是发现后未能得到及时有效的补救，任其发展可能会导致建筑物的倒塌。

作者基于此背景，浅谈砌体结构建筑墙体裂缝现象产生的原因，并且一些相关的补救措施，以期可以给同行提供一定的参考和借鉴。

【关键词】墙体裂缝；砌体结构；补救措施分析
1.裂缝对砌体结构建筑的影响
砌体结构在我国使用已久，具有就地取材、施工方便、热性能好等优点。

因其结构形式的经济实用而得到广泛应用，直到现在砌体结构在多层建筑建造中仍占有较大的比例。

不过由于砌体结构的抗拉弯和抗剪性能相对来说比较的薄弱，建成后墙体经常会出现不同形式的裂缝。

砌体结构受力出现裂缝的预示着结构的承载力可能不足，结构变形的出现虽然对砌体抗压承载力没有直接影响，但贯穿性裂缝的形成会降低结构的整体稳定性和抗震性能。

外墙、楼板和屋面结构裂缝会影响结构防水，造成房屋渗漏，明显的结构裂缝或较大的变形会影响建筑物的美观。

因此，笔者认为有必要对砌体结构的建筑墙体的裂缝成因进行分析，并且能够找到行之有效的手段来进行前期控制或者后期补救。

2.裂缝的类型及其产生的原因分析
2.1温度裂缝
众所周知物体具有热胀冷缩的物理物征，对于建筑材料及其所形成的构件也同样如此。

比如外界德温度上升到一定程度，由相关力学知识可知屋盖会受压，而墙体会受拉、受剪，当建筑构件的温度应力大到一定值时，超过了砌体的抗拉或抗剪强度就产生裂缝。

温度变化所产生的裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因，不过这些裂缝一般经过一个冬夏之后才逐渐稳定，不再继续发展，裂缝的宽度会随着温度变化稍微有变化。

2.2地基变形裂缝
房屋下面的地基承受整幢房屋的荷载而产生压缩变形，房屋随之沉降。

当地基土层不一致或土层一致而上部荷载不均匀时，结构物刚度差别悬殊时，地基就产生不同的压缩变形而形成不均匀沉降，使房屋的墙体中产生弯曲和剪切引起的附加应力。

当差异沉降较大时，墙体内产生的拉应力将超过砌体的抗拉强度，墙体中会出现裂缝。

地基不均匀沉降裂缝的形态是多种多样的，有些裂缝随时间长期变化，裂缝宽度较宽，有时宽至数厘米。

地基变形裂缝主要分为剪切裂缝和弯曲裂缝，常见的有八字裂缝和斜向裂缝，多出现在房屋中下部且发生于房屋中下部的裂缝较上部宽度大。

2.3干缩裂缝
墙体干缩型裂缝是由块材内部自由水蒸发过程( 即含水率降低)所引起体积减少产生干缩变形, 进而形成墙体裂缝。

这类干缩变形引起的裂缝在建筑上分布广、数量多、裂缝的程度也比较严重。

如房屋内外纵墙中间对称分布的倒八字裂缝；在建筑底部一至二层窗台边
出现的斜裂缝或竖向裂缝；在屋顶圈梁下出现的水平缝和水平包角裂缝；在大片墙面上出现的底部重、上部较轻的竖向裂缝。

由于砌筑砂浆强度不高，灰缝不饱满，干缩引起的裂缝往往呈发丝状分散在灰缝缝隙中，清水墙时不易被发现，当有粉刷抹面时就显露出来。

干缩引起的裂缝宽度不大，且裂缝宽度较均匀。

2.4受力裂缝
受力裂缝多出现在抗震设防区的建筑物上，虽然有圈梁构造柱、钢筋混凝土现浇板等整体连接，但这也不能完全保证不出现裂缝。

比如发生在房屋底层窗台处的竖向裂缝，多数是由于纵墙开窗较大，地基受荷载后变形不均匀，窗台墙起到反梁的作用而引起的。

在钢筋混凝土条形基础中，基础内一般均未设置基础梁，仅靠圈梁、构造柱等来加强建筑物的整体刚度，当地基受荷载较大时，窗台墙因反向变形过大而开裂。

有些受力裂缝是由于地基沉降不均匀和温度的双重因素形成应力而产生的，我们把这种情形也归为受力裂缝。

3.裂缝的补救措施
很多学者包括很多的工程师对于砌体结构建筑墙体的裂缝的控
制和预防做了很多的研究和试验，并且也起到了一定的效果。

但是不可否认的是，在现在的砌体结构建筑中墙体还是不可避免的出现了裂缝问题，本文要讨论的不是裂缝的预防控制，而是对于建筑墙体中已经出现的裂缝如何进行补救，避免裂缝的扩展或者裂缝的进一步恶化所带来的危害。

3.1温度性裂缝的补救措施
一般来说，温度性裂缝对房屋结构安全影响不大，但是裂缝发展到一定程度，承载力削弱也有可能发展成为结构性裂缝。

沉降裂缝和结构性裂缝对房屋安全影响比较大。

屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。

屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小，保温性能优良材料作保温层能有效控制层面板的升温。

层面板温度降低下，它与墙体的温差大大缩小，能有效防止顶层墙体裂缝。

对已存在的温度性裂缝且不影响结构安全的，在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。

3.2沉降裂缝采用以下技术手段
当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。

修复一般用水泥砂浆﹒树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。

当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时，应采取临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复。

基础加固常用加大基础面积法﹒桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。

3.3结构性裂缝采用以下技术手段。

通过卸载方法减轻墙体荷载。

对于由于荷载过大，砌体强度低，已经产生墙体裂缝的墙体，可采用减轻上层结构自重与荷载的方法.
或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土梁承担上部荷载。

结构加固补强法。

对于荷载较大，砌体载面尺过较小，承载力不足并已产生裂缝的墙体，可在不损害主体结构的情况下适当加大载面尺寸，以提高其承载能力，这种方法也可以起到相应的效果。

总体而言，砌体结构一旦出现了裂缝，首先要分析裂缝的类型以及产生的主要原因。

从而根据分析的结果，采取补救措施进行裂缝的加固与修复。

前面提到的是几种针对性的裂缝补救措施，就通常的情况可以采用：（1）压力灌浆补缝法，这一方法是由灰浆泵把水玻璃胶泥水泥或掺有其它胶结材料的水泥砂浆，灌入裂缝内，把砌体墙重新胶结为整体；（2）局部锚固法，赐个就是沿着裂缝的方向，没隔一定距离埋入水平钢筋或者预制钢筋混凝土块加设拉条，把裂成两块的墙体重新结合在一起，再或者拆掉一段重砌；（3）外包加固法，对裂缝较多而又不规则的，比如十字形，X形交叉裂缝的砌体墙，就可以采用；（4）整体加固法，在补修裂缝的同时，保证砌体结构的整体刚度，比如可以在纵横墙交接处设置钢拉杆，将外墙与整个建筑物拉在一起，在此基础上，外墙增加钢腰箍。

结语
一般而言如果砌体结构出现裂缝就表示着砌体结构建筑的内部
产生的内应力已经达到或者超过其抗拉弯或者抗剪的极限强度。

墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的，也可能是日后维修保养不当造成的。

对于已经出现的墙体裂缝，观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势，分析裂缝产生的原因，确定裂缝的性质。

据笔者了解砌体结构建筑的墙体出现裂缝是不可避免的，但是出现了我们就不能视而不见，而是应该根据裂缝的形成原因以及发展趋势进行相应的补救措施，这样才能减小裂缝引起的危害和给人们带来的损失。

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