底店租房合同7篇

底店租房合同7篇
篇1
甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX
乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX
鉴于甲方拥有位于XXXX的底店，并愿意将其出租给乙方，乙方同意承租该底店，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下租房合同：
一、底店基本情况
1. 底店地址：位于XXXX。

2. 底店面积：建筑面积XXXX平方米。

3. 用途：仅限作为商业用途，具体经营范围以乙方营业执照为准。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方重新签订租房合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2. 支付方式：乙方应按年支付租金，每年的租金应于当年的XX 月XX日前一次性支付给甲方。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2. 租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方结清所有应付费用并归还底店后的XX个工作日内，退还乙方押金（除抵扣乙方应承担的费用外）。

五、维修与保养
1. 底店在租赁期间的日常维修与保养费用由乙方承担。

2. 乙方应定期对底店进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

3. 因维修保养不当造成底店损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、税费
1. 租赁期间，乙方应自行承担与租赁有关的各项税费。

2. 甲方在收到乙方的租金时，应为乙方出具发票或收据。

七、合同解除与终止
1. 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回底店：
（1）乙方不按约定用途使用底店的；
（2）乙方拖欠租金超过XX个月的；
（3）乙方在租赁期内擅自转租或转让底店的；
（4）乙方存在其他严重违约行为的。

2. 有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，退还底店：
（1）甲方迟延交付底店超过XX个月的；
（2）甲方严重违约导致乙方无法继续经营的；
（3）因政策调整或不可抗力因素导致乙方无法继续经营的。

3. 合同解除或终止后，乙方应在XX个工作日内结清所有应付费用并归还底店。

如需延期归还，应提前征得甲方同意，并支付相应的占用费。

4. 合同解除或终止后，甲方应在XX个工作日内退还乙方押金（除抵扣乙方应承担的费用外）。

如需延期退款，应提前征得乙方同意。

八、违约责任
1. 甲方违约责任：甲方如未按约定时间交付底店或存在其他违约行为，应赔偿乙方的实际损失。

2. 乙方违约责任：乙方如未按约定用途使用底店、拖欠租金、擅自转租或转让底店等，应赔偿甲方的实际损失。

具体损失包括但不限于租金损失、违约金损失、律师费、诉讼费等。

3. 若双方均存在违约行为，应根据各自过错程度承担相应的责任。

九、争议解决
1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字或盖章之日起生效。

3. 双方在签订本合同时，应同时办理底店的交接手续，并确认交接时的状况。

交接后的底店损坏风险由乙方承担。

4. 双方在履行本合同过程中，应保持诚信原则，不得有任何欺诈行为。

如有欺诈行为发生，应承担相应的法律责任。

篇2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方底店事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出租的底店位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2. 甲方出租的底店包括______（如门面、室内空间、设备等）。

二、租赁期限
1. 租赁期为______年，自______年______月______日至______年
______月______日。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租的底店，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付租金，年租金为______元（大写：______元整）。

2. 乙方应自租赁期开始之日起______日内向甲方支付租金。

3. 乙方应按照租赁期内的季度或月度进行租金支付，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金和其他费用
1. 乙方同意向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2. 乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将保证金退还给甲方，但应扣除因乙方原因造成的损坏或未支付的租金等费用。

3. 乙方同意承担租赁期内因使用房屋所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

五、房屋使用和管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并按照规定使用公共区域和设施设备。

3. 乙方应妥善保管房屋内的财物，如因乙方原因造成房屋内财物丢失或损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和终止
1. 双方同意，如需变更本合同的内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2. 租赁期满或双方协商一致终止本合同时，乙方应将房屋交还甲方，并履行完毕所有约定义务。

如乙方需继续承租，应与甲方另行签订租赁合同。

七、违约责任及赔偿
1. 双方应本着友好协商的原则解决履约过程中遇到的问题。

如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 因甲方原因违约的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失；因乙方原因违约的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
日期：______年______月______日
篇3
甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX
乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX
鉴于甲方拥有一处位于XXXX的底店，并愿意出租给乙方，乙方也愿意承租该底店，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租房合同：
一、底店的基本情况
该底店位于XXXX，面积为XXXX平方米，用途为XXXX。

二、租赁期限
租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX 年XXXX月XXXX日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方承租该底店的租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2. 支付方式：乙方应在每年的第一月的第X日前将当年的租金通过银行转账的方式支付给甲方。

四、押金
乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余的押金退还给乙方。

五、维修和维护
1. 日常维护：乙方应对底店进行日常维护，确保其处于良好的使用状态。

2. 维修责任：因乙方使用不当或人为损坏底店的设备或设施的，
乙方应承担全部维修费用。

3. 维修通知：乙方在进行任何维修工作前，应提前通知甲方，并
获得甲方的同意。

六、续租与退租
1. 续租：在租赁期满前，乙方如需继续承租该底店，应提前X个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

2. 退租：在租赁期内，乙方如需提前退租，应提前X个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

退租时，乙方应确保底店处于良
好的使用状态，并承担全部未付的租金和其它应承担的费用。

七、违约责任
1. 甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付底店，每逾期一日
应向乙方支付租金总额X%的违约金。

2. 乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日
应向甲方支付租金总额X%的违约金。

如乙方逾期支付租金超过X个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部未付的租金和其它应承担
的费用。

3. 双方违约责任：如双方均违反本合同的约定，应根据各自的实际违约行为承担相应的违约责任。

八、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 底店的交付与验收：甲方应在合同签订后X日内将底店交付给乙方，乙方应在接收底店时进行验收，并在验收报告上签字确认。

2. 合同的修改与补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签字或盖章后方具有法律效力。

3. 法律的适用：本合同的制定、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

4. 合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX
日期：XXXX年XXXX月XXXX日
乙方（签字）：XXXX
日期：XXXX年XXXX月XXXX日
篇4
甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方拥有位于的底店（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该底店，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1. 租赁物：位于的底店。

2. 用途：乙方租赁该底店用于。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金：每年租金为人民币元（大写：__），乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2. 支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：__。

第四条押金及保证金
1. 押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币__元（大写：
__），租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

2. 保证金：乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币__元（大写：__），用于保障乙方履行合同义务。

如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第五条维修及保养
1. 维修：租赁期间，与租赁物有关的维修费用由乙方承担。

乙方
应定期对租赁物进行维修和保养，确保其正常使用。

2. 保养：乙方应按照甲方的要求对租赁物进行定期保养，保养费
用由乙方自行承担。

第六条违约责任
1. 甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付租赁物，应按未交付部分的租金向乙方支付违约金。

2. 乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付租金或违反其他合同义务，应按违约部分的租金向甲方支付违约金。

第七条争议解决
1. 争议解决方式：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

第八条其他条款
1. 不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

但双方应友好协商如何继续履行合同或解除合同。

2. 合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同生效后，双方不得擅自修改或解除合同。

如需修改或解除合同，应经双方协商一致后，以书面形式进行变更。

3. 合同份数及效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

甲方（签字/盖章）：__
日期：__________________________
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：__________________________
篇5
甲方（出租方）：，身份证号码：
乙方（承租方）：，身份证号码：
鉴于甲方拥有位于的底店（以下简称“底店”），并愿意出租给乙方，乙方同意承租该底店，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下租房合同：
一、底店基本情况
1. 底店地址：
2. 底店面积：约平方米
3. 用途：
二、租赁期限
1. 租赁期限为*年，自起至止。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租房合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为每年元人民币（￥*），乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2. 如乙方需提前退房，租金不予退还。

3. 甲方应在收到租金后向乙方出具正式发票。

四、押金及支付方式
1. 乙方在签订合同时需向甲方支付*元人民币（￥*）作为押金。

2. 押金用于抵扣乙方应承担的费用，包括但不限于租金、违约金等。

3. 甲方应在收到押金后向乙方出具正式收据。

五、房屋维修与保养
1. 底店维修与保养费用由乙方承担。

乙方应定期对底店进行维护和保养，确保其处于良好状态。

2. 乙方在维修与保养过程中应遵循甲方提供的维修指南和建议。

3. 因乙方未尽维修与保养义务导致底店损坏的，乙方应承担全部责任。

六、合同解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并收回底店：
（1）不按照约定支付租金和押金的；
（2）擅自改变底店用途的；
（3）擅自将底店转租给第三方的；
（4）因乙方过错造成重大损失的。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并返还底店：
（1）未按照约定交付底店的；
（2）提供的底店不符合约定的；
（3）因甲方过错造成重大损失的。

4. 合同解除或终止后，乙方应在七日内搬离底店，并恢复原状。

否则，甲方有权采取必要措施收回底店，并要求乙方承担相关费用。

5. 合同解除或终止后，甲方应在七日内退还乙方剩余租金和押金。

否则，乙方有权要求甲方承担相关责任。

七、违约责任
1. 甲方未按照约定交付底店或提供的底店不符合约定的，应承担
违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2. 乙方未按照约定支付租金和押金的，应承担违约责任，并赔偿
由此给甲方造成的损失。

3. 乙方擅自改变底店用途或擅自将底店转租给第三方的，应承担
违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

4. 因一方过错造成合同解除或终止的，过错方应承担全部责任，
并赔偿由此给另一方造成的损失。

5. 双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行
合同的，可免除违约责任。

但应及时通知对方，并在合理期限内提供
相关证明文件。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

自双方签字或盖章之日起生效。

篇6
甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX
乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX
鉴于甲方拥有位于XXXX的底店，并愿意将其出租给乙方，乙方同意承租该底店，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：
一、出租底店的基本情况
甲方出租的底店位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，目前状况良好，已通过相关部门的验收。

该底店产权归甲方所有，甲方有权出租该底店。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方承租底店的租金为每年人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），租金总计为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2. 支付方式：乙方应于每年租赁期开始时向甲方支付当年租金。

租金支付方式为银行转账，甲方应提供相应的收款账户信息。

四、租赁物的维修与保养
1. 租赁期间，底店的维修与保养费用由乙方承担。

乙方应定期对
底店进行维护和保养，确保其处于良好状态。

2. 甲方不对底店的维修与保养承担任何责任，但如因甲方原因导
致底店无法正常使用，甲方应及时进行维修并承担相关费用。

五、租赁物的使用与经营
1. 乙方在租赁期间应合理使用底店，不得擅自改变其结构或用途。

如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2. 乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

如因乙方原因导致任何纠纷或损失，乙方应自行承担责任。

六、合同的解除与终止
1. 合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。

合同解除后，乙方应将底店恢复原状并返还给甲方。

2. 合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。

乙方应将底店恢复
原状并返还给甲方。

七、违约责任
1. 甲方如未按约定交付底店，应按租金总额的XX%向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按约定支付租金，应按租金总额的XX%向甲方支付违约金。

3. 乙方如擅自改变底店结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

4. 如因一方违约导致合同解除或终止，违约方应赔偿守约方的全部损失。

八、争议解决
1. 本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

3. 在租赁期间，如相关法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规调整合同内容。

但如新的法律法规对租赁有重大不利影响，双方可协商解除或变更合同。

4. 租赁期满后，如乙方需要继续承租该底店，应在租赁期满前XX 个月向甲方提出书面续租申请。

甲方同意后双方重新签订租赁合同。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5. 双方在签订合同时应提供相应的资质证明和身份证明文件以证明其合法身份和资质条件符合相关法律法规的要求。

如因一方提供虚假证明或不符合要求而导致合同无效或被撤销的后果由过错方承担全部责任并赔偿守约方的全部损失。

篇7
甲方（出租方）：*，身份证号码：*
乙方（承租方）：*，身份证号码：*
鉴于甲方拥有位于*的底店，并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该底店，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下租房合同：
一、底店基本情况
1. 底店地址：*
2. 面积：平方米
3. 用途：*
4. 其他情况：*
二、租赁期限
1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租房合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为元/年，乙方应在合同签订之日起一次性支付全年租金给甲方。

2. 如乙方需提前解除合同，租金不予退还。

四、押金
1. 乙方在签订合同时需向甲方支付元作为押金。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付费用并归还底店后将押金退还给乙方。

五、维修与保养
1. 底店维修与保养费用由乙方承担。

乙方应定期对底店进行维护和保养，确保其处于良好状态。

2. 因维修保养不当造成底店损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、税费
1. 租赁期间，乙方应自行承担与租赁有关的各项税费。

2. 甲方在收到租金时应向乙方提供合法有效的票据。

七、违约责任
1. 甲方如未按约定交付底店，应按未交付天数向乙方支付租金%的违约金。

2. 乙方如未按约定支付租金或押金，应按未支付金额向甲方支付每日%的违约金。

3. 乙方如提前解除合同，除租金不予退还外，还应向甲方支付合同总租金%的违约金。

4. 乙方如在使用过程中损坏底店设施设备，应负责修复并承担相
关费用，同时向甲方支付损坏设施设备价值%的违约金。

5. 甲方如提前解除合同，应退还乙方已支付的但未到期的租金及
押金，并支付未到期租金和押金总额%的违约金。

6. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方相应的损失，损失赔偿额应根据违约造成的实际损失确定。

守约方有权要求违约方
赔偿为维护自身权益所发生的合理费用，包括但不限于律师费、交通
费等。

7. 双方同意，任何一方违反本合同约定的行为均视为违约行为。

违约方除承担上述约定的违约责任外，还应对守约方的损失承担赔偿
责任。

守约方要求违约方赔偿损失的，应以书面形式向违约方提出赔
偿要求，违约方应在收到书面赔偿要求后尽快（但不得超过15日）以书面形式回复守约方。

违约方未在约定时间内回复守约方的，视为违
约方放弃抗辩权。

守约方可以直接向人民法院提起诉讼要求违约方赔
偿损失。

双方同意本条款独立于本合同其他条款，不以本合同其他条
款的无效而无效。

本条款的违约责任互不抵消。

任何一方均不得主张
本条款的违约责任与本合同其他条款的违约责任相互抵消。

本条款自
双方签字或盖章之日起生效。