扣点租赁合同8篇

扣点租赁合同8篇
篇1
本合同由以下双方签订：
出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]
承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜，达成如下协议：
第一条租赁场地
甲方将其位于[具体地址]的场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。

租赁场地的面积、位置、用途等详细信息见附件一。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2. 租赁期满，乙方应将租赁场地返还给甲方。

如需续租，乙方应
在租赁期满前[续租通知期限]书面通知甲方，并支付相应的租金。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

具体租金
标准、支付方式、支付时间等详细信息见附件二。

2. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数向甲
方支付滞纳金。

滞纳金计算方式为：逾期天数乘以未支付租金金额的[滞纳金比例]%。

第四条租赁场地的用途
乙方租赁租赁场地用于[具体用途]。

乙方应合理使用租赁场地，不得改变其用途。

第五条双方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用
租赁场地。

2. 乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，但应遵守甲方的规定，不得损害租赁场地的设施和设备。

3. 乙方应爱护租赁场地的设施和设备，如因使用不当造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

4. 乙方应按时足额支付租金和其他应付款项，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。

第六条合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2. 在租赁期内，如因政策调整、自然灾害等原因导致乙方无法继续使用租赁场地，甲方应退还乙方已支付的租金和其他应付款项。

3. 如乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决
1. 本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2. 如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：[甲方名称]
代表：[甲方代表姓名]
日期：[签订日期]
乙方：[乙方名称]
代表：[乙方代表姓名]
日期：[签订日期]
篇2
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房
屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2. 房屋类型：__________（如住宅、商业、办公等）。

3. 房屋内部设施及附属物：__________（如家具、电器、装修等）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为__________年，自__________年__________月
__________日起至__________年__________月__________日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

如乙方
需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，
重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定向甲方支付租金。

租金总额为__________元，分__________期支付。

2. 乙方应在每期租金到期前向甲方支付下期租金，逾期支付的，
应按照每逾期一日支付欠款金额的千分之五向甲方支付违约金。

3. 甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票或收据。

四、租赁保证金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为__________元。

2. 租赁保证金用于担保乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

如乙方未违反合同约定，甲方应在租赁期满后退还乙方租赁保证金；
如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需
装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2. 乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气、物业管理等费用。

如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3. 甲方应对房屋及其内部设施进行定期检查和维修，确保房屋的
正常使用。

因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责
任。

六、违约责任
1. 甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 乙方未按照合同约定支付租金或保证金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 甲方未按照合同约定交付房屋或提供相应服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止
1. 甲乙任何一方如需提前解除租赁合同，应提前三个月书面通知对方。

违约方应承担相应的违约责任。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋，并恢复原状（如装修、附属物等）。

如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式
1. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

九、其他约定事项
1. 甲乙双方应在签订合同时仔细阅读并理解合同条款，确保双方
的权益得到充分保障。

未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________年__________月__________日
篇3
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出
租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2. 房屋类型为_________，结构为_________。

3. 房屋内配套设施齐全，包括_________等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金等相关费用。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金标准为每月_________元，每年_________元。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，每年的一月一日向甲方支付当年租金。

3. 甲方应出具合法有效的税务发票，并代扣代缴相关税费。

四、扣点事项
1. 乙方在租赁期间内，应按照约定支付各项费用，包括但不限于
租金、水电费、物业管理费等。

2. 若乙方未按时支付上述费用，甲方有权从乙方支付的租金中扣
除相应金额，直至乙方结清全部费用为止。

3. 甲方应在扣除租金后，及时向乙方提供扣除明细及发票等相关
证明文件。

4. 乙方应在租赁期限届满或合同提前终止时，结清全部应付费用。

如乙方未结清费用，甲方有权在返还房屋时扣除相应金额。

五、其他约定事项
1. 甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并具备必要的安全条件。

如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2. 乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，应承担相应的
违约责任。

同时，乙方应妥善使用房屋及其配套设施，如因乙方原因
导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 双方应共同遵守法律法规的规定，维护租赁市场的秩序。

如因
不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
篇4
甲方（出租方）：XXXXXX有限公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
乙方（承租方）：XXXXXX有限公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用等事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方出租给乙方的商铺位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2. 乙方租赁该商铺用于经营XXXXXX。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

2. 租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金标准为：第一年租金为人民币XXXXXX元，第二年租金为人民币XXXXXX元，第三年租金为人民币XXXXXX元。

2. 乙方应按时足额支付租金，每期租金支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

3. 若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期未支付租金的日万分之五支付违约金。

四、保证金及管理费
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXXXX元的保证金。

2. 保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金和损失赔偿金。

3. 乙方应按照甲方要求缴纳租金和管理费，具体标准为：第一年管理费为人民币XXXXXX元，第二年管理费为人民币XXXXXX元，第三年管理费为人民币XXXXXX元。

4. 甲方应按照本合同约定提供相应的物业管理服务，确保商铺的正常使用和经营。

五、房屋维修及保养
1. 甲方负责商铺的维修和保养工作，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

2. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的良好状态，如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应及时通知甲方并进行维修。

3. 甲方有权对商铺进行必要的维修和保养工作，但应提前通知乙方，并尽量避免对乙方的正常经营造成影响。

六、合同解除及违约责任
1. 若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：
（1）若甲方违反合同约定，未能按时交付商铺或交付的商铺不符合约定用途的，甲方应按照逾期未交付商铺的日万分之五向乙方支付违约金；
（2）若乙方违反合同约定，未能按时足额支付租金或擅自改变商铺用途的，乙方应按照逾期未支付租金的日万分之五向甲方支付违约金；
（3）若一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

2. 在租赁期内，若乙方需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付剩余租期的全部租金作为违约金。

甲方应在收到违约金后办理退租手续。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

但双方应及时协商解决相关事宜。

七、争议解决
1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2. 若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

3. 扣点租赁合同到期后自动续签三年，如需提前解除需双方协商一致。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX有限公司
法定代表人：XXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：XXXXXX有限公司
法定代表人：XXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2. 房屋类型：_________，结构：_________。

3. 附属设施及物品：_________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为：_________元/月，按季缴纳，每季度第一月的第一周为租金缴纳日。

2. 乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金及保证金。

保证金为：_________元，租赁期满后退还。

3. 乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违
约金为应付金额的千分之一。

四、租赁物的使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或
用途。

如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2. 乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患的，应
及时通知甲方进行处理。

3. 租赁期间，房屋的维修由甲方负责。

如因乙方过错导致房屋损
坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、合同变更与解除
1. 双方可协商变更或终止合同。

变更或终止合同应签订书面协议。

2. 乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除合同：
（1）不按照合同约定支付租金逾期超过十五日的；
（2）擅自改变房屋结构或用途的；
（3）因乙方过错导致房屋损坏严重的；
（4）其他违反合同约定或法律规定的行为。

3. 甲方单方解除合同的，应书面通知乙方，并自通知到达乙方之日起合同解除。

乙方应在合同解除后三日内返还房屋并结清相关费用。

4. 双方协商解除合同的，应签订书面协议并共同办理房屋返还及费用结算等相关事宜。

5. 合同变更或解除后，乙方应返还房屋并结清相关费用。

如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并处理相关事宜。

六、违约责任及赔偿
1. 乙方逾期支付租金或保证金的，应按日向甲方支付违约金。

违约金为应付金额的千分之一。

如逾期超过十五日，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2. 乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担赔偿责任并恢复原状。

如甲方单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房
屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本信息
1. 甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX 平方米。

2. 乙方承租的房屋为XX室，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

如乙方
需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金标准为每月XX元，全年共计XX元。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假
日则顺延至下一个工作日。

3. 乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、扣点事项
1. 乙方在租赁期内，如因自身原因需要扣除部分租金，应提前向
甲方提出书面申请，并说明扣点原因和扣点金额。

2. 甲方在收到乙方的扣点申请后，应在XX个工作日内予以审核。

审核通过后，甲方应书面通知乙方同意扣点，并明确扣点期限和扣点
方式。

3. 扣点期限内，乙方应按照约定的扣点金额向甲方支付扣点费用。

如遇节假日则顺延至下一个工作日。

4. 扣点期限届满后，乙方应一次性向甲方支付剩余租金，并结束
扣点。

如乙方未在规定期限内支付剩余租金，则视为违约。

五、违约责任
1. 乙方如未按照约定支付租金或扣点费用，每逾期一天，应向甲
方支付违约金XX元。

如逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同。

2. 乙方在租赁期内擅自转租房屋或利用房屋从事非法活动的，甲
方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

3. 甲方如未按照约定交付房屋或提供必要的设施和服务，应向乙
方承担相应的违约责任。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项
1. 乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修
复并承担相应的费用。

租赁期满时，应将房屋及其附属设施恢复原状
后返还给甲方。

2. 乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活
动或扰乱社会秩序。

如有违反，应承担相应的法律责任。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇7
甲方（出租方）：XXXXXX有限公司
乙方（承租方）：XXXXXX有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地用于经营活动事宜，达成如下协议：
一、租赁场地及用途
1. 甲方将其位于XXXXXX的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，由乙方在租赁场地内从事经营活动。

2. 租赁场地的具体位置、面积和范围详见附件一。

3. 乙方在租赁场地内的经营活动应符合甲方的整体规划和相关要求，不得影响周围环境和公共安全。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满后，乙方应将租赁场地归还甲方，但在租赁期内乙方有权依据本合同约定对租赁场地进行转租或分租。

3. 甲方同意给予乙方装修期，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止，期间乙方可进行装修和准备工作，但不得影响周围环境和公共安全。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式详见附件二。

2. 支付方式：乙方应按本合同约定的时间和金额将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 租金调整：在租赁期内，甲方有权根据市场情况和实际需要调整租金，但应提前书面通知乙方，并说明调整的理由和依据。

四、保证金及管理费
1. 保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金的具体金额详见附件二。

2. 管理费：乙方应向甲方支付管理费，管理费的具体金额及支付方式详见附件二。

3. 保证金和管理费的使用范围：保证金可用于抵扣乙方应支付的租金、违约金等款项；管理费用于支付甲方为乙方提供的各项管理和服务费用。

4. 退还保证金：在租赁期满且乙方履行了全部合同义务后，甲方应退还乙方剩余的保证金（扣除已抵扣的款项）。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金、保证金和管理费；
（2）甲方应确保租赁场地符合乙方的经营需求，并提供必要的支持和协助；
（3）甲方应对租赁场地进行定期维修和保养，确保其处于良好的使用状态；
（4）甲方应协助乙方处理与政府相关部门的关系，确保乙方的经营活动顺利进行。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁场地内自主经营，并享有相应的收益权；
（2）乙方应按照本合同的约定支付租金、保证金和管理费；
（3）乙方应确保其在租赁场地内的经营活动合法合规，并遵守甲方的整体规划和要求；
（4）乙方应保护好租赁场地的设施设备，不得损坏或擅自改动；
（5）乙方应及时处理与顾客的纠纷和投诉，维护甲方的品牌形象和信誉。

六、合同的变更和解除
1. 合同的变更：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以书面变更本合同的内容。

但变更合同内容可能影响甲方权益的，甲方应提前书面通知乙方，并说明变更的理由和依据。

2. 合同的解除：在租赁期内，出现以下情形之一的，甲方或乙方有权单方解除本合同：
（1）甲乙双方书面同意解除合同的；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
（3）乙方逾期支付租金、保证金和管理费超过一定期限的；
（4）乙方在租赁期内擅自改变经营范围或转让租赁场地的；
（5）甲方未按照本合同约定提供必要的支持和协助，导致乙方无法正常经营的。

3. 合同解除后的处理：在合同解除后，乙方应立即停止在租赁场
地内的经营活动，并拆除所有与经营活动相关的设施设备。

甲方应在
合同解除后一定期限内退还乙方的剩余保证金（扣除已抵扣的款项）。

如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

七、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按本合同约定提供必要的支持和协助，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。

具体违约责
任详见附件三。

2. 乙方违约责任：如乙方未按本合同约定支付租金、保证金和管
理费，或擅自改变经营范围或转让租赁场地的，乙方应承担相应的违
约责任。

具体违约责任详见附件三。

3. 双方违约责任：如甲乙双方均违反本合同
篇8
甲方（出租方）：[甲方公司名称]
乙方（承租方）：[乙方公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方物业事宜，达成如下协议：
第一条物业基本情况
1. 甲方将其合法拥有的物业出租给乙方，该物业位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 该物业目前状况良好，已通过相关部门的验收和审批，具备出
租条件。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前[续租通知期限]书面通知
甲方，经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

具体租金
标准为：[租金标准]。