吴先生家庭理财规划书

吴先生家庭理财规划书

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•理财报告所列数据均以合理假定的通胀率、收入成长率、房贷利率、存款利率等为基础。为获得较好的结果，请您定期检查比较和调整，并随时向理财师进行咨询

本案提供的吴先生及吴妻月收入本理财师均视为税后收入。

第一部分：家庭财务状况分析

第二部分：家庭理财目标分析

第三部分：家庭风险属性、风险承受力分析

第四部分：理财投资规划

金融理财师：张升

中国工商银行洛阳分行

2008年3月18日星期二

第一部分：家庭财务状况分析

一、吴先生家庭当前基本财务状况：

备注：根据案例提供资料合理假定双方老人身体健康无需供养，吴先生及吴妻均已受到养老保险、城镇社会医疗保险和失业保险的保障。吴先生年收入包括每月工资收入和年底奖金10000元。

二、吴先生家庭资产负债情况：由于案例并没给出吴先生家资产负债情况，所以本规划假定双方结婚三年无积蓄，无负债。

三、吴先生正处于事业上升期且目前已是大公司业务主管因此吴先生薪筹收入已进入快速增长期，本案合理假定吴先生薪筹收入年增长率为20%，因为上述原因吴先生占用家计费用也应较多。吴妻职业为中学教师，收入稳定，根据城镇居民收入增长率测算其年均薪筹增长率为6%。

四、根据近年来我国物价平均指数和我国经济发展速度，假定物价年增长率为5%。现阶段房价增长率高于物价增长率，但随着我国宏观调控政策的逐步实施和针对中低收入家庭住房政策的逐步到位，房价增长率应与CPI指数持平，本案假定为6%。

五、由于目前无家庭积蓄所以吴先生家庭净收入作为理财资金。经与吴先生夫妻充分交流和沟通，在不影响家庭目前生活质量的前提下核定生产前家计预算表如下表，产后家计费用每月加上保姆工资400

元及其生活费用150元和奶粉费、育儿费、早教费500元共计1050元。

据以上分析：产前每月理财资金3000+1500-1500=3000元，占家庭总收入的67%。产后第一年每月理财资金3000*（1+20%）+1500*（1+6%）-（1500+1050）*（1+5%）=2512.5元，占家庭总收入的48%。

第二部分：吴先生家庭理财目标分析

一、由于吴妻已经怀孕，所以第一理财需求应该满足吴先生现阶段育儿需求，包括生育，保姆、奶粉、早教花费。本理财师依据现阶段生育花费标准并与吴先生夫妻充分沟通，费用预估如下表：

由于保姆费用按月支付，应在吴先生家庭月收入中扣除，计入每月生活费用，所以费用合计不包括保姆费用。

二、吴先生想般出单位公房，购买一套100平米左右的自有住房。由于吴先生家庭没有积蓄，本理财师建议购房的理财规划为中期规划（3年）。现阶段吴先生家庭居住在单位公房，费用低廉，可为以后购买新房积累首付款。按照现在房价2000元/平米标准计算，理财目标为20万元。按房价年增长率5%推算3年后房价增长至￥238,203.20

元左右，到时应支付首付￥238,203.20*30%=￥71,460.96元.房屋装修费用按当

前中档装修标准定为50000元,按上述方法推算到时需￥59,550.80元因此本房产规划理财目标为:3年后购房首付款+所需装修款项=￥131,011.76元.

三、吴先生想尽早拥有一辆中档轿车。此理财目标本理财师认为应在

满足了家庭基本需要（育儿和居住）之后，经与吴先生充分沟通，吴先生表示同意作为长期规划（5年以后）。购买一辆中档轿车当前价格10000-15000元之间，综合考虑原材料价格上涨和物价增长因素以及人民币升值和对外开放不断深入因素合理推算吴先生理想的中档轿车5年后价格应该在120000-17000元（人民币）之间。

第三部分：吴先生家庭风险承受力、风险属性分析一、风险属性分析：

风险属性分析得知吴先生家庭风险属性中等主要由于吴先生家庭年龄优势以及双方工作收入稳定且吴先生正处于事业上升阶段。2、风险承受能力分析得知吴先生家

庭承受能力较强主要得益于双方年龄和稳定的工作和主要理财目标均为中长期规划。

综上所述，本理财师投资规划建议：

1、第一理财目标为即将到来且对整个家庭至关重要的事件，所以针对此目

标应投资无风险或低风险理财产品。投资种类：人寿保险、银行定期存款、货币基金，债券基金。

2、购房理财目标属于对家庭未来生活质量影响重大的事件，但是因为目前

家庭积蓄不多加之房价高企，综合各种客观政策因素中短期内房价大幅下降的可能性不大，所以建议投资规划针对较高风险或中等风险理财产品。建议投资种类：股票型基金，混合型证券投资基金，配置型证券投资基金。

3、购车理财目标属于对将来生活质量影响较大但是可替代的理财目标，因

为上述原因建议投资规划针对高风险高收益产品。由于这段时间以来股市持续下跌导致很多种类已进入价值投资区域且有不少超跌品种，因此建议理财产品种类：业绩良好高成长性企业股票和股票型证券投资基金。

第四部分：理财投资规划

1、针对第一理财需求建议吴先生用两个月的家庭净收入来完成，主

要投资品种是增强型债券投资基金基金，具体品种可选用中国工商银行代理发行的广发增强债券基金或工银瑞信信用添利基金。此种类型的理财产品其投资规模和投资结构方向均与工商银行总行推出的增强新股申购人民币理财产品相类似，所以同时期的产品收益率也可相类比，年化收益率预计在15%左右，且认申购和赎回均免费。所以投资两个月的净收入，已经基本够用。另外为了应付家庭紧急事件和额外支付需要，本理财师建议吴先生夫妇着手办理信用卡和贷记卡，吴先生由于是大公司的业务主管所以根据工行的现行规定可办理中国工商银行牡丹国际信用卡或牡丹信用卡金卡，初始信用额度为10000元，透支取现比例为额度的50%而且享受透支消费25-56天免息还款期。吴妻是教师工作收入稳定可凭教师证和单位开具的薪资证明办理