广东省商品房购买合同详细版

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广东省商品房买卖合同

合同范本。

标题，广东省商品房买卖合同。

合同编号，【编号】。

甲方（卖方），【甲方名称】。

法定代表人，【法定代表人姓名】。

地址，【甲方地址】。

联系电话，【联系电话】。

乙方（买方），【乙方名称】。

法定代表人，【法定代表人姓名】。

地址，【乙方地址】。

联系电话，【联系电话】。

鉴于甲方是合法拥有【房屋地址】的商品房产权人，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成以下约定：

第一条房屋基本信息。

1.1 房屋地址，【房屋地址】。

1.2 房屋结构，【房屋结构描述】。

1.3 房屋面积，【房屋面积】平方米。

1.4 房屋权属证明，【房屋权属证明编号】。

第二条交易价格和支付方式。

2.1 乙方同意以【金额】的价格购买上述房产，支付方式为【支付方式】。

2.2 乙方应在签订本合同之日起【时间】内向甲方支付【首付款金额】作为首付款。

第三条过户手续。

3.1 甲方应在收到首付款后【时间】内办理房屋过户手续，保证房屋产权证书办理完毕并移交给乙方。

3.2 乙方应在收到房屋产权证书后【时间】内向甲方支付房屋余款。

第四条房屋交付。

4.1 房屋交付日期为本合同签订后【时间】内。

4.2 甲方应在房屋交付前保证房屋的完好状态，并承担因房屋质量问题引起的责任。

第五条违约责任。

5.1 若甲方未能在约定时间内办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金【违约金金额】。

5.2 若乙方未能按时支付首付款或房屋余款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金【违约金金额】。

第六条其他约定。

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2024年广东省商品房买卖合同(通用)范文(二篇)

广东省商品房买卖合同(通用)范文（二）导言：

广东省商品房买卖合同（通用）是指在广东省范围内，用于商品房买卖交易的标准合同范本。本文是广东省商品房买卖合同（通用）的范文示例，旨在为相关业务参与方提供参考。合同具体内容应根据交易双方的实际情况进行调整和补充。

第一条定义与解释

1.商品房：指符合国家与广东省相关法律法规规定的，购房人或使用人依法取得的房屋所有权或使用权的住房；

2.购房人：指本合同中的乙方，是指购买商品房的自然人、法人、其他组织或者其他非法人组织；

3.出卖人：指本合同中的甲方，是指出售商品房的自然人、法人、其他组织或者其他非法人组织；

4.项目：指出卖人按照国家与广东省有关规定的计划，依法开发并准备出售商品房的总体工程。

第二条商品房信息

1. 项目名称：________

2. 商品房坐落：________

3. 商品房面积：________平方米。

4. 商品房用途：________

5. 商品房权属情况：________（完全产权/70年使用权等）

6. 商品房层数：________

7. 商品房的内部装修情况：________

第三条商品房价格及支付方式

1. 商品房总价款：人民币________元整。

2. 首期付款：人民币________元整，应当在本合同签订之日起________日内支付给出卖人。

3. 还款方式：_______（一次性付清/分期付款）。

4. 分期付款方式及时间节点：

(1) 第一期：人民币________元整，应当在_____年____月____日前支付；

(2) 第二期：人民币________元整，应当在_____年____月____日前支付；

广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售)

广东省商品房买卖合同（适用于商

品房预售、销售）

广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）

甲方：（卖方）

[公司名称]：________

[法定代表人]：________

[地址]：________

[联系电话]：________

乙方：（买方）

[个人/公司名称]：________

[法定代表人/负责人]：________

[地址]：________

[联系电话]：________

鉴于甲方是一家在广东省注册成立的企业，有权出售相应的商品房，且乙方已经就购买甲方的商品房达成一致意见，达成以下协议：

第一条货物的基本信息

1. 商品房名称：________

2. 地址：________

3. 建筑面积：________平方米

4. 房屋形态：（例如：复式、公寓等）________

5. 购房价格：________元

第二条双方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任

1. 甲方有权在规定的时间内将商品房交付给乙方，乙方有权拥有房屋的所有权和使用权。

2. 乙方应按照约定的付款方式和时间向甲方支付房款，乙方还应承担该商品房的所有税费、维修费用和其他费用。

3. 甲方应于规定时间内按照购房合同约定的标准和质量交付商品房给乙方。

4. 如因任何原因导致交付商品房无法如期进行，甲方应向乙方退还已缴纳的房款，且不承担其他任何赔偿责任。

5. 如果乙方未能按时缴纳购房款，甲方有权解除合同，收回房屋，甲方不承担违约责任。

6. 如果甲方未能按时交付商品房，乙方有权解除合同，甲方应向乙方承担违约责任并进行充分的赔偿。

第三条遵守中国的相关法律法规

广东省商品房购买合同(适用于商品房预售、销售)

广东省商品房购买合同（适用于商

品房预售、销售）

广东省商品房购买合同

甲方（销售方）：_______________（以下简称“甲方”）地址：_______________法定代表人：_______________电话：_______________乙方（购房方）：_______________（以下简称“乙方”）地址：_______________身份证号码：

_______________电话：_______________

基本条款

1.房屋基本情况：乙方购买甲方售出的位于

_______________（具体位置）的房屋，包括

______________________（房屋信息）。

2.房屋价格：本房屋的合同总价为人民币

______________________元，包括建筑面积_______________平方米，每平方米单价为人民币_______________元。

3.付款方式：乙方应在签订本合同时向甲方缴纳定金

_______________元（含在总价中），并在房屋交付前向甲方支付房屋总价款。乙方应按以下方式支付房屋总价款：（注：下列模板按照实际情况修改）

1）中介代扣款：

由乙方通过中介机构在集中收取机构代扣或从销售方指定的资金专户代扣并划转至甲方指定的账户。

2）人行大额支付：

由乙方通过人民银行大额支付系统直接向甲方银行账户支付本合同约定的房屋总价款。

具体支付方式由双方经协商确定，并于本合同附件中列明。

4.房屋交付：

1）房屋的交付日期为_______________，双方同意提前/推迟交付的日期为_______________。

2024广东省商品房买卖合同标准

2024年广东省商品房买卖合同标准：

第一章总则

第一条为规范商品房买卖行为，保护各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本合同。本合同自买卖双方签字或盖章之日起生效。

第二条本合同适用于广东省范围内的商品房买卖交易。商品房指新建或经过大规模修缮翻建的住宅、商业、办公等用途的房屋。

第三条在本合同中，买方指购买商品房的自然人、法人或其他组织，卖方指出售商品房的房地产开发企业或其他合法卖方。

第四条本合同的订立应遵循公平、自愿、平等互利的原则，并且应当根据国家法律法规、有关政策和规定进行。

第二章商品房的基本情况

第五条商品房的基本情况应当包括以下内容：

（一）商品房的名称、楼层、房号及详细地址；

（二）商品房的建筑面积、分户图及使用说明；

（三）商品房所处地段的自然、社会环境及交通情况；

（四）商品房所属楼盘的配套设施及周边配套情况。

第六条卖方应当在商品房交付前提供买方商品房的详细装修标准和招标方案。

第三章购房方式和付款条件

第七条本合同约定的购房方式包括全款购房和分期付款购房。

第八条买方应当按照本合同规定的付款条件支付商品房的房价。

第九条卖方应当在买方支付完全款之日起7个工作日内办理商品房的产权证书、不动产权证书等相关手续。

第四章商品房的交付和验收

第十条商品房的交付时间和方式应当在本合同中明确约定，并且卖方应当在交付前根据建筑标准、质量标准进行必要的装修和整改工作。

第十一条商品房交付时，买方应当按照约定进行验收。如发现商品房有严重瑕疵或者不符合质量标准的情况，买方有权要求卖方进行整改。

广东省商品房买卖合同书

甲方（卖方）： [卖方全称]

乙方（买方）： [买方全称]

鉴于甲方为合法拥有位于广东省[具体地址]的商品房的所有权人，乙方有意购买该商品房，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

甲方同意出售，乙方同意购买位于广东省[具体地址]的商品房一套。该商品房建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[用途说明]。

第二条价格与支付方式

1. 该商品房的总价款为人民币[总价款]元。

2. 乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内支付首付款[首付款金额]元。

3. 余款[余款金额]元，乙方应于[具体时间]前通过[支付方式]支付给甲方。

第三条交付与验收

1. 甲方应于[具体时间]前将商品房交付给乙方使用。

2. 乙方应在接收商品房后[具体时间]内进行验收，如有异议应在[具体时间]内提出。

第四条产权过户

甲方应协助乙方在[具体时间]内完成产权过户手续，相关费用由[承担方]承担。

第五条违约责任

1. 如甲方未能按时交付商品房或乙方未能按时支付房款，违约方应按

日支付未履行部分金额的[违约金比例]%作为违约金。

2. 如因甲方原因导致产权过户不能按时完成，甲方应承担相应责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

[双方可在此条款中约定其他事项，如装修标准、附属设施等]。

第八条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

广东省商品房买卖合同

全文共四篇示例，供读者参考

第一篇示例：

广东省商品房买卖合同

一、甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）住所：（具体地址）

乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）住所：（具体地址）

鉴于，甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋。根据双方的协商一致，双方达成如下协议，就甲方自有房屋的买卖事宜订立本合同。

二、房屋的基本情况

1、房屋坐落于（具体地址），产权性质为（产权性质），房屋建筑面积为（具体面积），使用面积为（具体面积），房屋所有者为甲方；

2、房屋的产权证号为（产权证号），土地使用权证号为（土地使用权证号），建筑发票号为（建筑发票号），土地证号为（土地证号），乙方已对上述资料进行查验，证明如假包换；

3、房屋产权手续记录齐全，乙方认可上述房屋的所有权状况；

三、房屋的交易价格

1、根据市场行情和双方协商，甲方同意将上述房屋以（金额）的价格出售给乙方；

2、房屋的交易款项由乙方在（具体时间）给付甲方，支付方式为（具体支付方式）；

3、交易款项一次性付清，不得拖欠；

4、房屋的买卖关系成立时间为乙方支付全部购房款项之日，买卖交付日期为本合同签署之日。

四、房屋的交割办法

1、双方约定，自本合同签署之日起，乙方可使用房屋，甲方应协助乙方到有关部门办理过户等手续；

2、房屋所有权证书、土地使用权证书等产权证照全部由甲方出具，交割时由甲方向乙方移交；

3、房屋一切税费以及因买卖所发生的相关费用由双方各自承担；

4、房屋的装修，家具及固定装置等均为乙方自行判断之责。

五、房屋的质量保证

1、甲方保证出售的房屋系其合法所有，无任何有关瑕疵；

广东省商品房买卖合同范文

广东省商品房买卖合同范文一、买卖双方的基本信息

本合同由以下买卖双方签订：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

二、房屋基本信息

1. 房屋坐落：广东省（具体地址）

2. 房屋性质：商品房

3. 房屋面积：（具体面积）

4. 房屋用途：住宅/商业/办公等（具体用途）

5. 房屋权属：甲方拥有完全的合法产权

三、房屋价格及支付方式

1. 房屋总价：人民币（具体金额）元整

2. 乙方需支付的首付款：人民币（具体金额）元整

3. 乙方需支付的贷款金额：人民币（具体金额）元整

4. 乙方贷款的利率及期限：（具体利率和期限）

5. 乙方贷款的还款方式：等额本息/等额本金/其他（具体方式）

四、交付与验收

1. 交付时间：（具体时间）

2. 交付方式：（具体方式）

3. 交付后乙方有权进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换，直到满意为止。

五、违约责任

1. 甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

2. 乙方违约责任：如乙方未按时支付房款或违反其他合同约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

六、其他约定

1. 甲方保证所售房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或限制。

2. 乙方在签订本合同后，应按时办理相关过户手续，并承担相应费用。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

4. 本合同的任何修改或补充，需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。

七、争议解决

本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。

广东商品房买卖合同

(适用于商品房预售、销售)广东省建设厅广东省工商行政管理局商品房买卖合同说明

1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地主管部门咨询。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3、为体现合同双方的自愿原那么,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。

6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

7、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同(合同编号:)合同双方当事人:出卖人:注册地址:营业执照注册号:企业资质证书号:法定代表人:联系:邮政编码:委托代理人:联系:委托代理机构:注册地址:营业执照注册号:法定代表人:联系:买受人:【本人】【法定代表人】姓名:籍贯:【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】

(适用于商品房预售、销售)广东省建设厅广东省工商行政管理局商品房买卖合同说明

广东省购房合同范本(4篇)

广东省购房合同范本

出卖人(甲方)：

身份证号码：

买受人(乙方)：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于____市____区____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。(含地下室____号____平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期____天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____四万____元。

广东省商品房买卖合同示范文本

广东省商品房买卖合同示范文本合同编号：__________________

甲方（出卖人）：

•名称：__________________

•地址：__________________

•法定代表人：__________________

•联系电话：__________________

乙方（买受人）：

•名称：__________________

•地址：__________________

•法定代表人：__________________

•联系电话：__________________

鉴于：甲方拥有位于____的商品房，现甲方同意将该商品房出售给乙方。双方经协商一致，订立本合同如下：

第一条商品房基本情况

•项目名称：__________________

•预售许可证号：__________________

•坐落位置：__________________

•建筑面积：____平方米

•套内面积：____平方米

•公共部位与公用房屋分摊建筑面积：____平方米

•楼栋号：____

•楼层：____

•用途：____

第二条价款及其支付方式

•总价款：人民币____元整（大写：____元整）

•支付方式：一次性支付/ 分期支付

•首付比例：____%

•贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）

第三条交付条件及期限

•交付条件：__________________

•交付期限：____年__月__日前

第四条违约责任

•逾期交付：每逾期一日，甲方应按总价款的____%支付违约金。

•逾期付款：每逾期一日，乙方应按未付金额的____%支付违约金。

广东省商品房买卖合同

广东省商品房买卖合同一、合同双方

本合同由以下双方共同订立：

甲方：（买方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（卖方）

法定代表人：

公司名称：

公司地址：

联系电话：

二、房屋信息

1. 房屋基本信息：

房屋名称：

房屋地址：

建筑面积：

房屋结构：

房屋用途：

2. 房屋权属：

房屋所有权人：

房屋权属证明：

房屋抵押情况：

3. 房屋价格及支付方式：

房屋总价：

首付款金额：

贷款金额：

贷款银行及贷款利率：

分期付款方式及期限：

4. 房屋交付时间：

预计交付日期：

实际交付日期：

三、权益保障

1. 商品房质量保证：

卖方承诺房屋质量符合国家规定的相关标准，如出现质量问题，在一定期限内提供免费维修或更换。

2. 房屋产权保证：

卖方保证房屋的合法产权，并提供相关产权证明文件。

3. 交付标准：

卖方按照国家规定的交付标准，交付房屋，并提供相应的交付证明文件。

四、违约责任

1. 买方违约责任：

买方如未按合同约定支付房款或提供相关材料，卖方有权解除合同，并要求

买方支付违约金。

2. 卖方违约责任：

卖方如未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。

五、其他条款

1. 税费责任：

房屋过户及相关税费由买方承担。

2. 纠纷解决：

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管

辖权的人民法院解决。

3. 合同生效：

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

六、附件

1. 买方身份证复印件：

买方应提供有效身份证复印件作为购房凭证。

2. 卖方产权证明文件：

卖方应提供房屋产权证明文件作为房屋所有权的证明。

以上为《广东省商品房买卖合同》的标准格式文本，双方在签订合同时应认真阅读并理解合同内容，确保双方权益得到保障。在签署合同前，双方可根据实际情况进行协商，对合同条款进行适当调整或添加附加条款。签署合同后，双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的有效性和合法性。

广东省商品房买卖合同(标准版)

广东省商品房买卖合同(标准版)目录

一、合同双方基本信息

二、商品房基本信息

三、房屋价格及支付方式

四、房屋交付及验收

五、合同解除及违约责任

六、争议解决

七、附件

一、合同双方基本信息

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系方式：_______________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系方式：_______________

二、商品房基本信息

1. 商品房名称：____________________

2. 商品房位置：广东省____________________

3. 商品房面积：____________________平方米

4. 商品房户型：____________________

5. 商品房用途：____________________

6. 商品房交付日期：____________________

7. 商品房产权性质：____________________

三、房屋价格及支付方式

1. 商品房总价款：人民币____________________元（大写：____________________元整）

2. 付款方式：

（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

（2）按揭付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币____________________元（大写：

广东省商品房买卖合同

一、合同背景

本合同由买方和卖方签署，买方为购买广东省商品房的个人或单位，卖方为广东省商品房的开发商或经纪公司。双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，自愿、平等地达成本合同。

二、合同内容

1. 房屋信息

买方购买的商品房的详细信息如下：

•房屋名称：（填写房屋名称）

•房屋地址：（填写房屋所在地址）

•房屋面积：（填写房屋面积）

•房屋楼层：（填写房屋所在楼层）

2. 房屋价格

买卖双方确认以下房屋价格及支付方式：

•房屋总价：（填写房屋总价，不包括税费等其他费用）

•支付方式：买方按照以下方式支付房屋价格：

–首付款：（填写首付款金额及支付时间）

–贷款款项：（填写贷款款项金额及支付时间）

3. 房屋交付

•房屋交付时间：买方应在（填写具体交付时间）之前支付房屋总价并办理过户手续，卖方应在同一时间将房屋交付给买方。

•房屋交付标准：房屋应符合相关法律法规及建设规范的要求，具备使用功能和安全性。

4. 不可抗力条款

双方同意，在不可抗力因素导致无法履行合同义务时，不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为等。

5. 违约责任

•若买方未按时支付房屋总价或提供必要的过户手续，买方应支付违约金，并承担因此导致的一切损失。

•若卖方未按时交付房屋或房屋交付不符合要求，卖方应支付违约金，并承担因此导致的一切损失。

6. 合同解除

•买卖双方一致同意解除合同的，应书面通知对方，并办理解除手续。

•在房屋交付前，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。