河南省新型社区规划设计合同书

合同编号：___________

规划设计合同

依照《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同并严肃履行。

项目名称：____________________________

委托单位（甲方）：___________________________

承担单位（乙方）：___________________________

签订日期：年月日

委托方（甲方）：____________________

受托方（乙方）：____________________

甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城乡规划法》及国家有关规定，结合项目的具体情况，为明确双方责任，经双方协商一致，订立本合同并严肃履行。

第一条规划设计内容

__________县（区）__________镇（乡）______________新型农村社区详细规划。第二条具体技术要求

严格按照《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《村庄和集镇规划建设管理条例》、《河南省新型农村社区规划建设标准》、《南阳市村庄建设规划技术导则》以及市、镇（乡）总体规划和村庄布点规划的标准，以中央、省、市建设社会主义新农村精神为目标，因地制宜，进行规划设计。并符合国家、省、市有关技术规范和规定。

第三条甲方应提供的资料

甲方应按照乙方提交的基础资料收集清单提供规划设计所需的各种资料。

地形图测绘深度达到1：1000数字化测图规范(GB/T15967--2008)的要求。

第四条乙方应向甲方提供的主要规划成果内容

1、规划文本、说明书和图纸6套

2、规划成果电子文档1套

3、图纸内容

（一）：区域图

● 社区位置图和规划范围图

● 规划范围土地利用及产业发展现状图

● 产业发展及产业布局规划图

● 规划范围土地利用规划图

● 规划范围村庄整合及社区布局规划

● 规划范围基础设施建设规划图

● 社区建设用地范围界定图

● 社区公共服务设施配置图

（二）：社区规划图

● 社区建设范围建设现状图

● 建筑质量评价图

● 社区用地规划图

● 社区控规图则

● 社区规划平面图

● 景观环境规划设计图

● 竖向规划图

（三）：设施图

● 道路交通规划图

● 工程管网规划图

第五条计划进度及交付成果日期

规划设计编制工作周期约为60天：

● 基础资料收集及现状调查分析、基础资料汇编和提交初步规划方案20天；

● 完善初步规划方案并完成方案论证并完善成果30 天；

● 根据评审纪要修改完成最终成果10一天。

第六条规划设计收费及支付方式

1、规划设计收费

本项目设计费用含一个新型社区，共计人民币___________元（元整）。

2、支付方式

①签订合同以后，甲方支付合同额的50%，作为开展规划设计前期工作的预付款，共计人民币__________元（大写___________________整）；

②乙方按照国家及省、市（县）规划技术规程提出规划设计成果，经专家评审后，待乙方按《评审会议纪要》修改并全部完成规划设计，并交付成果后，甲方支付合同额的最后50%，共计人民币_________元（大写________________整）。第七条甲方权利、义务

（一）甲方权利

享有规划设计技术成果所有权。

（二）甲方义务

1、合同签订后7日内，甲方应将预付款付给己方，方案确定后或成果交付前均应按约定付款。

2、合同履行时间的变更应提前10日以书面形式通知乙方。

3、及时提供有关资料，并对资料的可靠性负责。如因有关资料拖延、错误或要求变更设计，造成乙方停工、返工，交付成果日期后延。

4、协调相应规划行政主管部门审查。

5、维护乙方的技术所有权，设计文件、图纸、资料等只能在本合同项目内使用，不得擅自修改或以任何方式转让给第三方重复作用。

第八条乙方权利、义务

（一）乙方权利

享有规划设计成果的技术所有权。

（二）乙方义务

1、合同签定后即组织技术人员开展工作。

2、按合同规定时间和要求向甲方提供设计文件，并对设计文件负责。

3、提交的规划设计文件应通过规划行政主管部门审查，因审查造成的修改工作，甲方不再另行支付费用。

4、维护甲方的成果所有权，设计文件、图纸、资料等成果，不得擅自以任何方式提供给第三方使用。

5、积极主动为甲方服务，并提供与规划相关的技术咨询。

第九条合同的终止和解除

发生下列情形之一，本合同终止：

1、合同期满，甲方收到最终技术成果，且乙方收到应得劳动报酬。

2、甲乙双方就解除本协议协商一致的。

3、其他人力不可抗拒因素致使合同不能履行的。

第十条违约责任承担及奖罚措施

1、合同生效后，甲方因故要求停止设计时，应及时用书面通知乙方，乙方应立即停止设计，甲方已付的预付款不予偿还，预付款不足设计进度部分，按以完成的设计实际进度补交费用。

2、乙方中途停止设计或解除合同时，应退还甲方的项目预付款，并承担合同违约金，合同违约金按项目总收费的5%收取。

3、乙方由于自身原因在约定的规划设计成果编制周期结束，每延迟10天，罚款人民币________元（大写_______整），依次类推至合同款扣完为止。乙方应在成果编制完成后应及时书面通知甲方，并予以书面确认，否则视为无效。

4、合同执行过程中如发生争议，双方应本着实事求是的原则协商解决，解决不了时由各自主管部门组织调解，调解达不成协议时由工商局经济合同仲裁委员会调解仲裁或人民法院判决。

第十一条其它事宜

1、合同未尽事宜，由双方当事人协商或以补充条款为准。

2、本合同经双方法定代表人或其授权的委托代理人签字并盖章后生效。

3、本合同内容共六页。合同正本一式四份，甲乙双方各执两份，每份具有同等的法律效力。