工程竣工保修期满移交书

小区景观园林绿化工程保修及售后服务措施

小区景观园林绿化工程保修及售后服务措
施
1责任主体和服务对象
1.1工程竣工验收，我单位向招标人出具质量保修书。

1.2承接该园林绿化工程的项目经理部是该工程保修实施的责任主体，特殊情况由公司安排其他人员保修。

2服务项目
2.1我们按照《草坪建植与养护管理技术规程》及《城市绿化养护管理技术规程》维修养护。

2.1.1种植养护期：2年
2.1.2电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：2年
2.2义务为甲方及物业管理单位免费提供园林绿化技术咨询和业务培训，如设备的使用培训，园林种植养护培训。

3回访
3.1及时同建设单位与物业管理单位联系回访时间，回访过程中应认真听取建设单位、物业管理部门的意见何建议，并察看园林绿化景观建筑的质量，水电设备运转情况；对所提出的问题做好回访记录，记录需接待方的签认并及时反馈质检部门。

3.2对回访中发现的题目，应会同质检部分、技术部分、水电专业部分到现场相识情形，与相关单位告竣保修或维修协议后，组织保修分队举行修理。

4保修期工作总结报告
保修期满后，我单位要与建设单位或建设单位委托的物业单位进行保修期满移交手续，签订《竣工工程保修期满移交单》；项目经理部要及时编写所承建工程保修期工作的总结报告，详细汇报保修期内发生的保修项目、保修服务情况、保修服务评价，并将保修工作总结报告质检部门备案。

5检查办法
5.1项目部组织有关人员每周检查一次，做好记录，发现问题及时整改。

竣工验收与工程保修

竣工验收与工程保修协议书甲方（以下简称“甲方”）：（公司名称）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）地址：（公司地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系人电话）乙方（以下简称“乙方”）：（公司名称）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）地址：（公司地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系人电话）鉴于，甲方与乙方就（工程名称）的竣工验收及工程保修事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条竣工验收1.1 乙方承诺按照合同约定及相关规范要求，按时、按质完成（工程名称）的施工任务，并进行必要的整改优化，确保项目质量。

1.2 甲方将组织专业人员对工程进行竣工验收，乙方应积极配合提供相关验收文件、资料和技术支持。

1.3 若甲方在竣工验收过程中发现工程存在不符合合同约定或国家标准的问题，乙方应立即予以整改修复，确保工程符合相关要求。

1.4 经甲方验收确认，工程达到竣工验收标准后，双方代表进行竣工验收确认，并签署竣工验收报告。

1.5 若工程在验收过程中存在问题，乙方应在收到甲方整改通知后，及时采取纠正措施以确保工程质量。

第二条工程保修2.1 自竣工验收之日起，乙方向甲方提供工程质量保修期，保修期为（填写保修期，例如12个月）。

2.2 在保修期内，如因工程质量问题导致设备损坏或出现故障，甲方有权要求乙方及时提供修复，乙方应积极响应并承担修复责任。

2.3 若在保修期内，甲方发现工程存在不符合合同约定的问题，乙方应在收到甲方的书面通知后，在合理时间内进行整改。

2.4 乙方保证提供的材料、设备等具备合格证明，并在保修期内解决相关问题，确保工程达到约定的质量要求。

第三条协议变更3.1 本协议经双方签字盖章后生效，任何变更或修改均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.2 如因不可抗力、政府法规、自然灾害等原因无法履行本协议约定的义务的，对双方来说都不承担违约责任。

工程质保移交协议书

工程质保移交协议书甲方（承包商）：乙方（建设单位）：丙方（监理单位）：鉴于甲方已完成建设单位XXX工程项目的施工工作，并经监理单位XXX验收合格，现甲、乙、丙三方达成如下协议：一、质量承诺1. 甲方承诺所提供的施工材料和设备均符合国家相关标准和规定，并经过质量检验合格。

2. 甲方承诺所施工程项目的质量符合建设单位的要求和设计要求，并承担相应的质量责任。

3. 甲方承诺在质保期内对工程项目所出现的质量问题进行修复和整改，保证工程项目的正常使用。

二、质保期限1. 工程项目的质量保证期限为XXX个月，自XXX年XX月XX日起算。

2. 若工程项目在质保期内出现质量问题，甲方将在收到建设单位通知后尽快进行修复和整改。

三、质保责任1. 甲方在质保期内对工程项目所出现的质量问题负有全部责任，保证及时修复和整改。

2. 若甲方无法按时进行修复和整改，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失。

3. 甲方应配合监理单位进行质保期内的随机检验和监测工作，并提供必要的技术支持和配合。

四、移交手续1. 甲方应在质保期满后向建设单位提交工程项目的质保移交报告，报告内容包括工程质保期限、质量检验报告及整改情况等资料。

2. 建设单位应在收到移交报告后进行验收确认，并签署工程质保移交协议书。

3. 丙方作为监理单位将监督协助甲、乙双方进行移交手续，确保移交程序的顺利进行。

五、其他约定1. 本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等效力。

甲方（承包商）：乙方（建设单位）：签字：签字：日期：日期：丙方（监理单位）：签字：日期：。

工程竣工移交证明书

工程竣工移交证明书引言概述：工程竣工移交证明书是工程建设项目完工后，由建设单位向竣工验收单位提交的一种证明文件，用于证明工程项目已经完工并符合相关规范要求。

该证明书对于工程项目的移交和验收起着至关重要的作用。

一、证明书的基本内容1.1 项目基本信息：包括工程名称、建设单位、承建单位、设计单位等基本信息。

1.2 竣工时间：明确工程项目的竣工时间，以便验收单位了解工程进度。

1.3 竣工内容：详细描述工程项目的竣工内容，包括各项工程的完成情况。

二、证明书的主要内容2.1 竣工验收报告：对工程项目的竣工情况进行总结和评价，包括工程质量、安全、环保等方面的情况。

2.2 竣工验收资料：提供工程项目的相关资料，如竣工图纸、报告、检测报告等，以供验收单位查阅。

2.3 竣工验收结论：对工程项目的竣工情况进行评定，确定是否符合相关规范要求，给出验收结论。

三、证明书的提交流程3.1 建设单位提交：建设单位将工程竣工移交证明书提交给竣工验收单位。

3.2 竣工验收单位审核：竣工验收单位对证明书进行审核，核实工程项目的竣工情况。

3.3 竣工验收结论：验收单位根据证明书内容和实际情况给出竣工验收结论，确定工程项目是否合格。

四、证明书的重要性4.1 法律依据：工程竣工移交证明书是建设单位向竣工验收单位提交的法定文件，具有法律效力。

4.2 保证工程质量：证明书的提交和验收能够保证工程项目的质量和安全，确保工程符合相关规范要求。

4.3 保障建设单位权益：证明书的颁发能够保障建设单位的合法权益，确保工程项目的合规移交。

五、证明书的注意事项5.1 完整性：证明书内容必须完整、准确，不得有遗漏或者虚假信息。

5.2 时效性：证明书必须在工程项目竣工后及时提交，否则可能影响工程的移交和验收。

5.3 保管备份：建设单位应妥善保管工程竣工移交证明书的原件和复印件，以备日后需要。

总结：工程竣工移交证明书是工程建设项目竣工后的重要文件，对于工程项目的移交和验收起着至关重要的作用。

建筑工程竣工后维修及服务承诺

建筑工程竣工后维修及服务承诺为了确保用户对本工程产品的使用性要求，充分体现为用户服务的精神，维护和保障用户的利益，不断改进管理，提高工程质量及声誉，本公司将根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》等法律、法规以及合同规定，努力做好工程交验后的质量回访和服务保修工作，对工程进行全程服务。

按照合同专用条款的规定，我集团公司履行以下质量保修责任：一、质量保修责任1.保修期以工程竣工备案完成、正式移交发包人签字之日起计算。

2.发包人代表在保修期满之前，指示承包人重建、修补缺陷，承包人应在保修期内或保修期满后的14天内实施发包人代表指示的上述工作。

3.如果发包人代表认为修补缺陷的必要性是由下述情况造成的，则第2条所述的全部工作应由承包人自费承担。

⑴承包人未按合同规定使用材料、工程设备或工艺；⑵承包人负责设计的部分永久工程出现了缺陷；⑶由于承包人的疏忽或者未能按照合同规定履行承包人应承担的责任；4.如果发包人代表认为修补缺陷的必要性是其他原因造成的，发包人向承包人支付这部分工作的费用。

5.承包人在合理时间内未能执行发包人代表修补缺陷的指示时，发包人有权雇佣其他单位来完成这项工作。

属承包人责任范围内发生的费用承包人工程尾款（质保金）中双倍扣除，不足部分由承包人补足，同时，不解除承包人应负的任何责任。

扣出部分的一半作为发包人的管理费。

6.在保修期满之前，如工程出现缺陷，差失或其他毛病，发包人代表可指示承包人在发包人代表的指导下调查原因。

如果这种缺陷、差失或其他毛病不属于承包人的合同责任，承包人进行这项调查的费用由发包人支付；如果这种缺陷、差失或者其他毛病属于承包人的合同责任，则上述调查工作的费用由承包人支付，并根据合同规定，承包人应自费修补这种缺陷、差失或其他毛病。

7.工程保修期内，承包人委派专人常驻现场负责维修协调事宜，若因承包人工程质量原因或维修不及时导致业主提出索赔要求，经发包人协调确认索赔费用后，由承包人支付给发包人，发生的索赔的费用不得从保修金中提取。

工程质量保修书

工程质量保修书发包人（甲方）：承包人（乙方）：为保证本合同工程在合理使用期限内的正常使用，甲乙特签订本工程质量保修书，以进一步明确乙方所承建工程的保修时间及乙方应负的保修责任。

第一条保修期限质量保修期不少于国家规定及本协议约定的保修时间，从全部工程竣工并通过甲方、设计、监理和政府相关部门验收合格、完成本工程书面移交手续且拿到政府备案回执之日起贰年，其中涉及防水工程的，防水工程的保修期限则从全部工程竣工并通过甲方、设计、监理和政府相关部门验收合格、完成本工程书面移交手续且拿到政府备案回执之日起起五年。

第二条保修范围2.1乙方所承包的工程, 包括合同约定的所有工程项目、设计变更、按甲方程序签订的有效的现场签证、甲方书面通知的内容(包括工程联系函)及双方会议纪要约定的全部内容。

保修期内,由于乙方原因出现任何故障、损坏, 均由乙方包工包料保修。

2.2 乙方所承包的工程，因为质量等原因造成甲方或第三方损失的，由乙方承担全部的赔偿责任，甲方先行对外承担的质量等赔偿责任，乙方须全部赔偿给甲方，甲方可直接从质保金中予以扣除，质保金不足以赔偿甲方已承担的责任的，乙方应在接到甲方书面通知之日起3日内全数补付给甲方。

第三条维修通知的送达及维修的时间性3.1属于保修范围和内容的项目，乙方须在收到甲方或物业管理公司发出通知（可以邮递、传真、电话等形式发出）后12小时内或甲方或物业管理公司将维修函件发出后24小时内修复并经甲方或物业管理公司确认（如因特殊情况难以在该时间内修复的，则以甲方或物业管理公司另行书面确定时间为准）。

3.2每个维修项目完成后，经甲方和物业管理公司及时共同验收并签字后，方视为该维修项目本次维修完毕。

3.3对于甲方或物业管理公司发出的所有维修通知以及其他通信往来等函件，甲方寄送给本保修书第6.1款约定或者本合同签章栏内约定的地址其中之一的，均为有效送达。

如为当面交付，在接收一方签收时视为有效送达；如用传真，在发出之日视为有效送达；如通过国内或国际快递方式以及邮局EMS邮寄等方式寄送，在寄出日（以邮戳或快递单记载发出日为准）之次日即视为有效送达（无论该信件是否被退回）。

工程完工移交协议书

工程完工移交协议书一、协议参与方本协议由以下两方共同参与：•甲方：[甲方公司名称]•乙方：[乙方公司名称]二、背景与目的为了明确甲方与乙方在工程完工移交方面的责任和义务，双方达成以下协议。

本协议的目的在于确保工程按照约定的标准和质量完成，并确保双方之间的工程移交流程顺利进行。

三、工程描述本协议涉及的工程详细信息如下：•工程名称：[工程名称]•工程地址：[工程地址]•工程概述：[工程概述]四、工程移交要求1.乙方应确保工程在合同约定的期限内按照质量要求和技术规范完成。

2.乙方应提供完整的工程文件资料，包括但不限于施工图纸、施工日志、图纸变更记录、验收报告等。

所有文件应归档整理，确保易于查阅。

3.乙方应提供工程质保书，确保工程在一定期限内不存在质量问题，如有问题应承担修复责任。

4.甲方有权组织专业第三方进行工程检查和验收，乙方需主动配合并解答相关问题。

5.如工程存在未完成的部分，乙方应提供明确的计划和时间表，确保剩余工程按时完成。

五、工程移交流程1.甲方与乙方共同确定工程完工的日期，并提前7天书面通知对方。

2.工程完成后，乙方应书面通知甲方，并提供工程移交申请，包括完工报告、移交清单及相关文件。

3.在工程移交时，双方应进行现场勘查和检查，确认工程的完工情况。

4.如在勘查和检查过程中发现未完成或不符合质量要求的部分，乙方应立即采取措施进行修复，并延长移交时间。

5.工程移交的最后阶段，甲方与乙方应共同签署移交报告，确认工程的完工和移交。

六、风险与责任1.工程在移交后，由甲方承担后续使用和维护的责任。

2.乙方应对移交的工程负责，在一定期限内对工程存在的问题进行维修。

3.若工程移交后出现质量问题，由乙方承担相应责任并进行修复。

4.若工程移交后甲方未能按合同要求支付工程款项，甲方应承担逾期付款的违约责任。

七、保密条款双方同意对移交过程中所涉及的机密信息进行保密，未经对方书面许可，不得向任何第三方透露或使用该信息。

工程竣工移交证明书

工程竣工移交证明书引言概述：工程竣工移交证明书是工程建设项目在竣工验收后，由建设单位向相关部门提交的一种证明文件。

该证明书是确保工程质量合格、安全达标、符合相关法律法规要求的重要文件，也是建设单位与相关部门之间的法律依据。

一、工程竣工移交证明书的作用1.1 确认工程质量合格工程竣工移交证明书是建设单位对工程质量的一种保证，证明工程在竣工验收后符合相关标准和规定，质量合格。

1.2 确保工程安全达标证明书还是对工程安全的一种保障，建设单位需在证明书中说明工程的安全措施和标准，确保工程达到安全要求。

1.3 符合法律法规要求工程竣工移交证明书是建设单位向相关部门提交的法律文件，必须符合国家相关法律法规的要求，确保工程合法合规。

二、工程竣工移交证明书的内容2.1 工程基本信息证明书中应包含工程的基本信息，如工程名称、建设单位、施工单位、项目地址等。

2.2 工程竣工验收情况证明书应详细说明工程的竣工验收情况，包括验收时间、验收部门、验收结果等。

2.3 工程质量和安全情况证明书还需说明工程的质量和安全情况，包括施工质量、材料使用情况、安全措施等。

三、工程竣工移交证明书的提交流程3.1 建设单位准备证明书建设单位在工程竣工后，需准备相关文件和资料，包括竣工验收报告、相关证明材料等。

3.2 提交相关部门审批建设单位将准备好的证明书提交给相关部门进行审批，相关部门会对工程进行再次审核。

3.3 完成移交手续经过审批后，建设单位和相关部门完成工程竣工移交手续，工程正式移交并投入使用。

四、工程竣工移交证明书的重要性4.1 法律依据工程竣工移交证明书是建设单位与相关部门之间的法律依据，确保工程合法合规。

4.2 保障工程质量证明书是建设单位对工程质量的一种保证，确保工程质量符合标准和要求。

4.3 保障工程安全证明书也是对工程安全的一种保障，建设单位需在证明书中详细说明工程的安全措施和标准，确保工程安全达标。

五、工程竣工移交证明书的改进与完善5.1 完善证明书内容建设单位应不断完善工程竣工移交证明书的内容，确保包含全面、详细的信息。

工程竣工工程保修方案范文

工程竣工工程保修方案范文第一部分保修期限1.1 保修期限本合同所述的保修期为从工程竣工验收之日起至保修期满之日止，保修期限为12个月。

1.2 保修期满保修期满之日为工程竣工验收之日的一年后的该日。

1.3 保修条件在保修期内，施工方应对工程发生的质量问题进行保修，包括但不限于施工质量问题、材料质量问题等。

第二部分保修范围2.1 施工质量保修在保修期内，如施工发生以下问题，施工方将及时进行修复并承担相应费用：（1）墙体裂缝、渗漏等质量问题；（2）地面砖、地板砖开裂、起翘、脱落等问题；（3）管道堵塞、漏水等问题；（4）门窗开合不灵、漏风、漏水等问题；（5）空调、暖气、热水器等设备故障；（6）其他因为施工问题导致的质量问题。

2.2 材料质量保修在保修期内，如工程使用的材料发生以下问题，施工方将协商更换并承担相应费用：（1）质量问题严重的瓷砖、地板砖、涂料等；（2）质量问题严重的管道、电线、开关等。

2.3 其他问题在保修期内，如工程发生其他与施工及使用材料有关的质量问题，施工方将协商解决并承担相应费用。

第三部分保修责任3.1 施工方责任在保修期内，施工方应对因施工质量问题导致的质量问题承担相应责任，包括但不限于修复、更换等。

3.2 材料供应商责任如因材料质量问题导致的工程质量问题，施工方将与供应商协商解决，并由供应商承担相应责任。

3.3 委托检测机构责任如在工程竣工验收时发现质量问题，委托检测机构将对该问题承担相应责任，并协助施工方解决问题。

第四部分保修流程4.1 问题通知业主发现工程质量问题后，应及时向施工方提出书面通知，并提供相关证据。

4.2 施工方确认施工方收到通知后，应及时进行现场调查，并对问题进行确认。

4.3 解决方案施工方应在确认问题后，向业主提出解决方案并协商解决办法。

4.4 实施修复经业主同意后，施工方应及时对问题进行修复，并确保修复质量。

第五部分保修管理5.1 保修档案施工方应对保修期内的所有问题及解决方案进行记录，并形成相应的保修档案。

工程项目保修阶段管理

工程项目保修阶段管理一、保修阶段的工作内容：工程竣工验收、移交完成，达到项目管理终结条件后，经公司研究同意后指挥部（经理部）撤销，进入工程保修阶段。

工程保修阶段的管理主责部门是公司工程管理部，其内容有：1、组织工程质量回访。

2、代表公司行使原项目部的权力，履行原项目部的义务；受理使用单位（建设单位）的投诉。

3、清算回收工程质量保修金。

二、工程质量回访：工程质量回访是为了了解顾客对已交付工程的意见和掌握工程可能存在的质量问题的一种途径和行为，具体规定如下：1、回访的组织指挥部、经理部模式的工程项目由工程管理部组织，有关部门和单位参加；委托模式的工程项目，原则上由被委托单位自行组织。

2、回访的频次公司工程管理部负责每半年下达一次项目的回访计划,下达有关单位，并负责督促检查。

第一次在竣工验收半年进行回访，以后每一年进行一次回访。

遇有洪水、地震等进行专项性回访；根据四新特点有针对性的回访。

3、回访的形式回访形式第一次可采取走访、座谈形式，其他可采取电话询问、信函等形式；4、回访的上报公司工程管理部组织的回访结束后，保留《工程回访记录》；其他单位组织的工程回访，在工作结束后必须及时填写《工程回访记录》表，并上报公司工程管理部。

三、工程质量保修：1、工程质量保修的确定：通过工程质量回访发现需要实施工程保修，或接到使用单位的“工程质量修理通知书”后，工程管理部根据需保修的位置确定、通知原施工单位到达现场分析判断是否属于保修的范围，最终确定保修的范围及内容，并负责督促其完成保修任务。

2、工程质量保修的实施：保修的范围及内容确定后，由原施工单位编制施工方案报公司工程管理部组织审批后，在报业主审批通过后由原施工单位实施保修。

3、工程质量保修的验收：保修的范围及内容完成后，报业主进行验收，通过后形成报告报公司工程管理部备案。

四、工程质量保修费用：1、由于原施工单位未按照国家标准、规范和设计要求施工造成的质量缺陷，由原施工单位实施保修并承担相应的经济责任。

工程质保承诺书

工程质保承诺书甲方(建设单位):乙方(施工单位)：甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》经双方协商-致，签订工程质量保修协议。

项目名称:拜泉畜牧国平场中家场二期土建工程。

一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。

质量保修范围:地基基础工程、主体结构工程以及双方约定的其他项目。

具体保修的内容，双方约定如下:质量保修内容:乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时:1、屋面、墙面渗漏水;2、地面沉陷、空鼓、开裂、起沙:3、施工产生的其他质量缺陷。

二、保修期约定双方根据《建设I程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下:1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限:2、其他项目保修期约定如下:其他项目的保修期为2年。

三、保修期计算:1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次曰起算(以双方的交接记录为依据):2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算:若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。

四、保修责任1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之曰起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。

乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以委托他人维修，维修费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。

2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

工程竣工移交证明书

工程竣工移交证明书标题：工程竣工移交证明书引言概述：工程竣工移交证明书是工程竣工后，由施工单位向业主单位提供的一种正式文件，用于确认工程已经按照合同要求完成，并可以移交给业主单位使用。

该证明书是工程竣工的重要凭证，具有法律效力，对于双方都具有重要意义。

一、证明书的内容和格式1.1 证明书的基本信息：包括工程名称、工程地点、建设单位、设计单位、监理单位等基本信息。

1.2 工程竣工情况：详细描述工程竣工的情况，包括竣工日期、竣工质量、竣工验收情况等。

1.3 签字盖章：证明书需由施工单位负责人签字盖章，并经过相关部门审核确认。

二、证明书的重要性2.1 法律效力：工程竣工移交证明书是工程竣工的重要凭证，具有法律效力，可以作为法律依据。

2.2 保障权益：证明书可以保障业主单位的权益，确保工程按照合同要求完成。

2.3 便于后续维护：证明书可以为后续工程维护提供依据，确保工程质量和安全。

三、证明书的办理流程3.1 竣工验收：工程竣工后，施工单位需向监理单位申请竣工验收。

3.2 监理单位审核：监理单位对工程进行验收，确认工程符合合同要求后，出具竣工验收报告。

3.3 签发证明书：监理单位根据竣工验收报告，出具工程竣工移交证明书。

四、证明书的保管和使用4.1 保管要求：业主单位需妥善保管工程竣工移交证明书，防止丢失或损坏。

4.2 使用范围：证明书可用于工程移交、验收、维护等环节，确保工程质量和安全。

4.3 有效期限：证明书一般无固定有效期限，但建议在工程维护过程中随时备查。

五、证明书的补办和异议处理5.1 证明书丢失：如证明书丢失或损坏，需及时向监理单位申请补办。

5.2 异议处理：如业主单位对工程竣工情况有异议，可向监理单位提出申诉，经核实后作出处理。

5.3 法律维权：如发生纠纷，可依法维权，维护自身合法权益。

结论：工程竣工移交证明书是工程竣工后的重要文件，具有法律效力，对双方都具有重要意义。

双方应严格按照规定办理证明书手续，保障工程质量和安全，维护各自权益。

工程竣工保修期满移交书

天移交单位xx施工单位接收单位xx物业管理有限公司移交内容清单及说明附1项目整体竣工图纸12项目主材数量明细表3电箱钥匙及取水设备本工程已于xx日通过了验收质量符合合同要求针对履约验收提出的问题我施工方已于x前整改完毕并自检合格现于x日由xxxxxx工程有限公司移交单位移交给xxxx物业管理有限公司接收单位物业方正式从xxxxxx起接手养护养护日期及具体内容根据双方签订的苗木养护及工程质量保修移交申请单上的内容实行直至苗木养护及工程质保期满为止
工程项目移交确认书
工程名称：天
移交单位
XX施工单位
接收单位
XX物业管理有限公司
移交内容清单及说明（附）
1、项目整体竣工图纸1套；
2、项目主材数量明细表
3、电箱钥匙及取水设备
本工程已于XX年X月X日通过了验收，质量符合合同要求，针对履约验收提出的问题我施工方已于X前整改完毕并自检合格，现于X年X月X日由XXXXXX工程有限公司（移交单位）移交给XXXX物业管理有限公司（接收单位），物业方正式从XXXXXX起接手养护，养护日期及具体内容根据双方签订的苗木养护及工程质量保修移交申请单上的内容实行，直至苗木养护及工程质保期满为止。
施工移交单位签署盖ຫໍສະໝຸດ ：负责人：年月日物业单位签署盖章：
负责人：年月日

工程项目移交保修管理制度（3篇）

工程项目移交保修管理制度第一章总则第一条.为了使视频及信息安全项目的建设、管理及维护等工作逐步走向规范化、制度化，特制定本办法。

第二条.本办法适用于视频及信息安全项目管理的售前、售后及维护的所有工程项目。

第三条.项目竣工移交前必须按照国家或地方建设行政主管部门的规定，进行竣工验收。

第四条.没有全部竣工验收的工程，原则上不能同业主进行移交。

本办法的工程项目移交主要包括：1、通过工程项目竣工验收后同业主之间的移交；2、售中实施完毕后同售后维护之间的移交；3、售前、售后主要管理和技术的负责人员离职时同部门交接人员的移交。

本办法对以上三种情况的项目移交过程进行规范和定义。

第二章移交准备第五条.移交前的文档准备，文档资料准备应包括以下五部分资料：一是工程过程的指导性文件：如技术交底、招投标文档、设计图纸、施工____设计、项目实际进度执行情况、系统日常操作与维护手册等。

二是施工过程的记录性文件：如各种验收记录、测量记录、施工日记等。

三是施工过程的质量保证性文件(若有)：如各种材料的合格证、复试报告等。

四是对产品的评定结论性文件(若有)。

如分项、分部质量评定。

五是与用户、监理、供应商沟通、协调的全部记录，特别是当前重点工作内容、遗留问题记录等。

第六条.对于交接人比较难上手的项目(例如子系统较多、施工工艺复杂、存在维护隐忧等的)，除了需要进行培训准备，准备该工程案例的培训教程，对交接人进行培训以外，还必需带交接人前往项目实施现场进行项目交接。

第三章移交内容第七条.工程移交应包括以下内容：1、工程项目实物及第五条所要求的全部内容(若有)。

2、与工程项目实物配套的相关附件、备用件及资料。

3、经过上级领导审批的《工程移交清单》内容。

4、离职移交时，则需要在《工程移交清单》表内，交接人签署同意移交的意见反馈，项目移交才算正式移交完毕。

5、竣工工程项目的原始技术资料，由交接人按公司的有关规定向业务管理中心归档移交。

第四章移交程序第八条.工程文档和工程实物的移交，按照工程建设管理办法(或业主和监理要求)执行。

工程项目移交保修管理制度（二篇）

工程项目移交保修管理制度一、项目移交保修管理范围1. 所有工程项目移交给业主方后，业主方提供给施工方的保修文件，包括但不限于技术资料、操作手册、维修手册等。

2. 工程项目的质量问题和故障，包括材料质量、施工质量等。

3. 工程项目交付后的保修期内发生的维修和保养工作。

二、项目移交保修管理程序1. 项目移交保修的确认：1.1 业主方提供完整的项目移交清单，包括移交的文件和相关资料。

1.2 施工方对移交清单进行审核确认，并签署移交确认单。

1.3 业主方在签署移交确认单后，将移交的文件和资料交给施工方。

2. 项目移交保修的管理：2.1 施工方负责对移交给业主方的工程项目进行保修和维修。

2.2 施工方需按照保修手册和相关规定进行维修，确保及时解决项目的质量问题和故障。

2.3 业主方有权随时对工程项目进行检查和监督，并向施工方提出维修要求。

2.4 施工方需按照约定的时间和范围内对工程项目进行维修，确保项目恢复正常运行。

2.5 业主方与施工方通过书面形式确认维修的完成，并签署维修完成单。

三、项目移交保修管理责任1. 业主方责任：1.1 提供完整的项目移交清单，确保移交的文件和资料齐全。

1.2 监督施工方按照保修手册和相关规定进行维修。

1.3 对施工方提出的维修要求进行评估和确认，并及时做出反馈。

2. 施工方责任：2.1 确保在项目移交后的保修期内，对工程项目进行维修和保养。

2.2 按照保修手册和相关规定进行维修，确保及时解决项目的质量问题和故障。

2.3 提供维修完成的证明文件，包括维修记录、维修单等。

四、项目移交保修管理措施1. 建立健全的项目移交保修制度，明确各方责任和义务。

2. 提供专业技术培训，确保施工方具备维修和保养工作的能力。

3. 按照保修手册和相关规定进行维修，确保维修质量和时效。

4. 建立维修记录和维修档案，保留维修的证据和数据。

5. 定期评估维修工作的效果，对施工方进行绩效考核，并及时进行奖惩措施。

建设工程项目竣工验收及移交

建设工程项目竣工验收与移交、保修工作管理方法第一章总如此第一条为规X学校基建工程项目竣工验收与移交、保修工作，完善基建工程项目竣工验收与移交、保修监视机制，确保基建工程项目验收质量、交付时限，根据国家与建设部的相关规定，结合学校实际，制定本方法。

第二条校内新建、改建、扩建等根本建设工程项目的竣工验收与移交、保修工作均适用本方法。

第三条本方法所称竣工验收，是指由工程管理部门代表学校协调、组织、参与的对单项工程和全部工程竣工的验收；所称移交是指已经竣工验收的工程项目由工程管理部门向学校国有资产管理部门或使用部门的移交；所称保修是指工程管理部门监视、协调基建工程保修单位履行保修责任的工作。

第四条工程管理部门在组织基建项目竣工验收与移交、保修工作中必须严格标准，规X程序，完整档案，承受监视。

第二章工程项目的竣工验收第五条施工单位完成设计图纸与施工合同内全部工程内容，竣工资料经审查通过后，向监理单位提交工程竣工报告并报工程管理部门审批同意。

第六条由工程管理部门协调监理单位组织工程初验，使工程项目具备竣工验收条件。

第七条工程项目的竣工验收应具备如下条件：〔一〕完成基建工程设计和合同约定的各项内容；〔二〕有完整的技术档案和施工管理资料；〔三〕有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备的质检证明和进场试验报告；〔四〕有勘察、设计、施工和工程监理等单位分别签署的质量合格文件；〔五〕有施工单位签署的工程保修书。

第八条工程项目专项验收包括工程竣工档案验收、工程消防验收、工程人防验收、工程节能验收、工程室内环境检测、工程项目竣工验收。

第九条施工单位整理竣工资料形成的工程竣工档案，应依照《中华人民某某国档案法》和某某市关于《加强城市建设工程竣工档案管理工作》的规定，一式两套交工程管理部门，由工程管理部门负责向城建档案馆与学校档案馆归档。

未在城市规划建设部门备案的校内自筹基建项目，施工单位应通过工程管理部门向学校档案馆提交工程竣工档案。

保修期满证书

保修期满证书
保修期满证书
合同编号：
项目名称：
使用单位名称：
施工单位名称：
竣工验收合格日期：
质保期截止日期：
施工单位意见：
我们施工单位于年月日完成了该工程的竣工验收，现已全部移交给贵公司使用。

根据合同和质量缺陷保修书的要求，质
量保修期为年，现保修期已到期。

在保修期内，我们没有发现任何质量缺陷问题，我们已经修复了使用单位提出的质量缺陷问题。

请相关部门确认并支付尾款.00元。

施工单位（公章）：
项目经理：
使用单位意见：
我们使用单位确认，在保修期内设备运行正常，没有发现任何质量缺陷问题。

使用单位（公章）：
项目经理：
技术负责人：
说明：
1、竣工验收合格日期以建设单位在工程竣工验收报告上盖章确认的日期为准。

2、本表作为工程质量保修尾款支付的依据，如有接受管理单位提出的质量缺陷未及时保修，须扣除相应款项后方可支付尾款。