第十五章 与建设单位及其他相关单位的协调配合措施
与建设单位的配合和协调
与建设单位的配合和协调
园林工程施工中,建设单位即业主单位是整个工程管理的主体,工程施工现场的土地、道路、水、电、通讯线路等基础资料及工作的准备,协调都需要施工单位借助业主协调,以满足和保证施工的需要。
施工中,为保证总体工程的施工质量和进度以及工程施工成本的控制,施工单位要服从业主的管理,积极配合业主的工作,同时要响应业主对工程建设的特殊性和区域独特性的要求,从形式和内容上,从外在宣传和内部管理上保证工程实施。
1、认真熟悉设计图纸,领会设计意图,对设计的景观效果和现场不符合或有施工问题时,积极向业主提出设计方案的意见和建议,不致使施工后返工造成重复投资的问题,为业主着想,分忧解难。
2、对业主提供的工程地质、地下管线资料,水准点和坐标控制点等资料要主动配合业主进行现场交验签认,并妥善保管和保护,尊重业主的劳动成果。
3、积极参加业主组织的图纸会审和设计交底会议,定期参加业主组织召开的工地例会,并做好详细的记录。
4、配合业主协调处理施工场地周围地下管线和邻近建设物、构筑物、古树名木、文物的保护工作。
5、服从业主的管理,认真贯彻执行和落实业主的相关指令,文件精神和制度。
6、项目管理机构要健全,落实科学,合理的施工组织设计和进度计划,接受业主的监督和指导,对工程施工中存在的问题要主动上报业主备案,同时要与业主沟通和交流,以解决施工中存在的问题。
7、要积极配合完成业主安排的随时性工作,同时做好重大活动
和节假日期间的应急预案,保证活动期间的安排和施工有条不紊,顺利实施。
8、工程交、竣工后,要做好对业主后期服务的承诺,进行季节性和技术性的回访。
与建设单位及其他相关单位的协调配合措施
第十五章与建设单位及其他相关单位的协调配合措施本项目体量大,工期紧、参建单位多,施工作业交叉频繁,合理的组织施工,做好与建设单位、监理单位、设计单位、施工总包单位及其他施工单位的协调配合存在必然性。
根据以往的工程管理以及本项目实际情况,由建设单位作为统一协调指挥,施工总包单位牵头,我单位与其他施工单位协调配合将有更大优势,能尽量减少各单位责任不清、互相扯皮等不良现象。
为此我单位将做好以下几个方面的协调配合工作。
15.1 与建设单位协调配合措施与建设单位协调配合措施见表17.1所示。
表15.1 与建设单位协调配合措施与监理单位协调配合措施见表15.2所示。
表17.2 与监理单位协调配合措施与设计单位协调配合措施见表15.3所示。
表15.3 与设计单位协调配合措施15.4 与施工总包单位协调配合措施与施工总包单位协调配合措施见表17.4所示。
表15.4 与施工总包单位协调配合措施15.5与其他专业施工单位协调配合措施15.5.1 与暖通系统相关承包单位的界面划分➢空调、采暖及通风系统相关承包单位负责按楼宇自动化控制系统监控点及图纸要求提供无源接点或4~20mA电流信号;弱电总包单位负责接驳至楼宇自动化控制系统;➢制冷主机承包单位负责提供冷热源群控系统的通讯接口和通信协议,以及数据通讯测试平台;弱电总包单位负责接驳至集成管理系统,用以监视所有制冷主机、冷却泵、冷冻泵、热交换机组、冷却塔风机等设备的运作状况;➢弱电总包单位须与空调、采暖及通风系统相关承包单位协调并确定传感器、执行器等空调末端元件的安装位置、安装方式,空调安装单位负责水路系统上传感器、和阀门的安装。
15.5.2与给排水系统相关承包单位的界面划分➢给排水系统相关承包单位负责按楼宇自动化控制系统监控点及图纸要求提供无源接点或4~20mA电流信号,弱电总包单位负责接驳至楼宇自动化控制系统;➢锅炉系统承包单位负责提供锅炉系统的通讯接口和通信协议,以及数据通讯测试平台;弱电总包单位负责接驳至集成管理系统,用以监视锅炉的运作状况以及热水各项参数;➢直饮水系统承包单位负责提供直饮水系统的通讯接口和通信协议,以及数据通讯测试平台;弱电总包单位负责接驳至集成管理系统,用以监视直饮水系统各项参数。
与建设单位及其他相关单位的协调配合措施
与建设单位及其他相关单位的协调配合措施 IMB standardization office【IMB 5AB- IMBK 08- IMB 2C】第十五章与建设单位及其他相关单位的协调配合措施本项目体量大,工期紧、参建单位多,施工作业交叉频繁,合理的组织施工,做好与建设单位、监理单位、设计单位、施工总包单位及其他施工单位的协调配合存在必然性。
根据以往的工程管理以及本项目实际情况,由建设单位作为统一协调指挥,施工总包单位牵头,我单位与其他施工单位协调配合将有更大优势,能尽量减少各单位责任不清、互相扯皮等不良现象。
为此我单位将做好以下几个方面的协调配合工作。
与建设单位协调配合措施与建设单位协调配合措施见表所示。
表与建设单位协调配合措施与监理单位协调配合措施见表所示。
表与监理单位协调配合措施与设计单位协调配合措施见表所示。
表与设计单位协调配合措施与施工总包单位协调配合措施见表所示。
表与施工总包单位协调配合措施与暖通系统相关承包单位的界面划分➢空调、采暖及通风系统相关承包单位负责按楼宇自动化控制系统监控点及图纸要求提供无源接点或4~20mA电流信号;弱电总包单位负责接驳至楼宇自动化控制系统;➢制冷主机承包单位负责提供冷热源群控系统的通讯接口和通信协议,以及数据通讯测试平台;弱电总包单位负责接驳至集成管理系统,用以监视所有制冷主机、冷却泵、冷冻泵、热交换机组、冷却塔风机等设备的运作状况;➢弱电总包单位须与空调、采暖及通风系统相关承包单位协调并确定传感器、执行器等空调末端元件的安装位置、安装方式,空调安装单位负责水路系统上传感器、和阀门的安装。
15.5.2与给排水系统相关承包单位的界面划分➢给排水系统相关承包单位负责按楼宇自动化控制系统监控点及图纸要求提供无源接点或4~20mA电流信号,弱电总包单位负责接驳至楼宇自动化控制系统;➢锅炉系统承包单位负责提供锅炉系统的通讯接口和通信协议,以及数据通讯测试平台;弱电总包单位负责接驳至集成管理系统,用以监视锅炉的运作状况以及热水各项参数;➢直饮水系统承包单位负责提供直饮水系统的通讯接口和通信协议,以及数据通讯测试平台;弱电总包单位负责接驳至集成管理系统,用以监视直饮水系统各项参数。
第十五章与建设单位及其他相关单位的协调配合措施
第十五章与建设单位及其他相关单位的协调配合措施在项目实施过程中,建设单位及其他相关单位的协调配合是非常重要的。
只有各单位之间的密切配合,才能使项目按照既定目标和时间节点顺利进行。
本章将针对与建设单位及其他相关单位的协调配合措施进行详细阐述。
1.建立有效的沟通渠道:建设单位应与其他相关单位建立起良好的沟通渠道,确保信息的及时传递和共享。
可以通过成立项目工作组、定期召开协调会议、建立联络人制度等方式进行沟通,以确保各单位对项目进展情况的了解。
2.制定详细的协作方案:建设单位应与其他相关单位共同制定详细的协作方案,明确各单位的职责和任务,确保项目各项工作的有序进行。
协作方案应包括工作内容、工作目标、时间节点、资源需求等具体内容。
3.建立协调机制:建设单位应建立有效的协调机制,及时解决项目中的问题和矛盾。
通过协调机制,各单位可以在项目实施过程中及时协商、沟通,解决工作中的困难和矛盾,确保项目的顺利进行。
4.加强信息共享:建设单位应与其他相关单位加强信息共享,及时传递和交流项目的进展情况、问题和需求。
可以通过建立项目管理平台、定期召开工作会议、组织业务培训等方式实现信息共享,提高各单位之间的工作效率和协作能力。
5.建立制度规范:建设单位应与其他相关单位建立一套完善的制度规范,确保各单位在项目实施中按照统一的标准和流程进行工作。
制度规范可以包括工作流程、责任分工、绩效评价等方面的内容,以规范工作行为、提高工作效率。
6.加强人员培训和交流:建设单位应与其他相关单位加强人员培训和交流,提高员工的专业水平和工作能力。
通过组织业务培训、经验交流会等形式,可以加强各单位之间的合作与协作,提高工作效率和质量。
二、建设单位与其他相关单位之间的协调配合实施4.建设单位与供应商的协调配合实施:建设单位应与供应商建立起紧密的合作关系。
建设单位应及时与供应商进行沟通和协商,提前了解并解决供应商的供货能力、交货期限等问题。
供应商应按照建设单位的要求和标准进行供货,确保供货的及时性和质量。
与建设单位的协调配合及相互配合措施
与建设单位的协调配合及相互配合措施与建设单位的协调配合及相互配合措施一、与业主的配合措施为了全面高效地为业主提供服务,建设单位需要采取以下配合措施:1.实施用户满意战略,营造谦和氛围,提升企业的服务意识和保证能力。
员工要尊重业主,积极响应业主的要求,确保高质量的服务。
2.协助业主处理政府和市政部门对设计文件审批事宜。
3.做好总承包单位的角色,管理好各分包单位。
4.采用新技术、新工艺,节省开支降低造价。
在材料采购方面,要货比三家,采用投标竞争的方式选择供货商。
二、与监理单位的配合措施为了保证监理在项目现场的工作顺利开展,建设单位需要采取以下配合措施:1.为监理提供良好的工作条件,确保监理在项目现场能够顺利开展工作。
2.及时提供施工组织设计、施工方案、现场检查申请、材料报批、分包选择等书面资料,让监理及时了解承包商的工作进展情况,对工程项目实施进行全面有效的监理。
3.组织工程相关各方参加监理例会,听取各方的宝贵意见,认真落实各方对承包商提出的要求,及时提交相关资料,确保监理及时做出决定所需的相关证明资料。
4.对监理提出的问题要及时整改,避免同类问题的再次发生。
5.对监理提出的现场问题要及时进行总结整改,避免同类问题的再次发生。
6.提前提交现场验收申请、审批资料给监理,为监理正常的验收和审批留有足够的时间。
7.教育员工尊重监理人员,积极响应监理的要求,避免抵触现象的发生。
及时解决施工中的矛盾和困难,确保工程顺利实施。
根据工作需要,我们需要召开专题协调会,以解决图纸会审和设计交底、施工方案审定、重要施工搭接安排、重大技术质量要求的研讨、设备调试、消防检测、分项、主体和单位工程验收准备工作等问题。
在对外协调工作方面,我们需要与供水、供电、天然气、热力、排水和通信等配套基础设施相关单位建立良好关系,以保证建设期间的用水、用电和用气的正常供应,并确保工程如期投入使用。
同时,我们还需要加强与外部有关方面的联系,争取城管、公安、交警、环卫等方面对我们工作的支持和帮助。
与建设单位的协调配合及相互配合措施
与建设单位的协调配合及相互配合措施建设单位的协调配合和相互配合措施是指在一个建设项目中,为了确保项目的圆满进行,不同团队之间应积极配合,并互相协调工作。
建设单位的协调配合包括以下几个方面:1.管理层的协调:建设单位的管理层应起到统筹规划、协调各方之间工作的作用。
他们可以通过召开例会、制定工作计划和目标等方式,确保建设项目各方的工作能够有序进行。
3.与监理单位的协调:建设单位还需要与监理单位配合工作。
监理单位是项目的第三方监督者,他们负责监督和检查建设工作的过程和质量。
建设单位应提供必要的信息和文件,配合监理单位的工作,并及时处理监理单位提出的问题和建议。
4.与承建单位的协调:建设单位与承建单位是项目中最直接的合作伙伴。
建设单位需要与承建单位签订合同,明确双方的权责和工作范围。
在施工过程中,建设单位应与承建单位保持良好的沟通,及时解决施工中的问题和困难。
相互配合的措施如下:1.信息共享:建设单位应与各方共享项目相关的信息,包括设计文件、合同条款、施工进度等。
这样可以避免信息不对称,提高各方的工作效率。
2.沟通协作:建设单位应建立起与设计单位、监理单位和承建单位之间的沟通渠道和协作机制。
定期召开协调会议,共同商讨解决方案,协调工作进度,确保项目能够按时完成。
3.问题解决:建设单位需及时处理好各方提出的问题和争议。
在协调过程中,应本着公平、公正、公开的原则,寻求互利的解决办法。
4.风险管理:建设单位应与各方共同制定风险管理计划,及时评估和应对项目中可能出现的各种风险。
在风险发生时,建设单位应与各方紧密合作,共同寻找解决方案。
5.奖惩制度:建设单位可以制定奖励和惩罚措施,激励各方积极配合。
奖励可以是资金奖励、荣誉称号等形式,惩罚可以是罚款、延长施工期限等措施。
只有建立起有效的奖惩机制,才能促使各方更积极地配合工作。
综上所述,建设单位与各方的协调配合和相互配合措施对于一个建设项目的顺利进行至关重要。
只有建设单位能够与各方建立起有效的沟通和协作机制,及时解决各种问题和困难,才能确保项目按时、按质量完成。
第十五章与建设单位及其他相关单位的协调配合措施
第十五章与建设单位及其他相关单位的协调配合措施本项目体量大,工期紧、参建单位多,施工作业交叉频繁,合理的组织施工,做好与建设单位、监理单位、设计单位、施工总包单位及其他施工单位的协调配合存在必然性。
根据以往的工程管理以及本项目实际情况,由建设单位作为统一协调指挥,施工总包单位牵头,我单位与其他施工单位协调配合将有更大优势,能尽量减少各单位责任不清、互相扯皮等不良现象。
为此我单位将做好以下几个方面的协调配合工作。
15.1 与建设单位协调配合措施与建设单位协调配合措施见表17.1所示。
表15.1 与建设单位协调配合措施与监理单位协调配合措施见表15.2所示。
表17.2 与监理单位协调配合措施与设计单位协调配合措施见表15.3所示。
表15.3 与设计单位协调配合措施与施工总包单位协调配合措施见表17.4所示。
表15.4 与施工总包单位协调配合措施15.5.1 与暖通系统相关承包单位的界面划分空调、采暖及通风系统相关承包单位负责按楼宇自动化控制系统监控点及图纸要求提供无源接点或4~20mA电流信号;弱电总包单位负责接驳至楼宇自动化控制系统;制冷主机承包单位负责提供冷热源群控系统的通讯接口和通信协议,以及数据通讯测试平台;弱电总包单位负责接驳至集成管理系统,用以监视所有制冷主机、冷却泵、冷冻泵、热交换机组、冷却塔风机等设备的运作状况;弱电总包单位须与空调、采暖及通风系统相关承包单位协调并确定传感器、执行器等空调末端元件的安装位置、安装方式,空调安装单位负责水路系统上传感器、和阀门的安装。
15.5.2与给排水系统相关承包单位的界面划分给排水系统相关承包单位负责按楼宇自动化控制系统监控点及图纸要求提供无源接点或4~20mA电流信号,弱电总包单位负责接驳至楼宇自动化控制系统;锅炉系统承包单位负责提供锅炉系统的通讯接口和通信协议,以及数据通讯测试平台;弱电总包单位负责接驳至集成管理系统,用以监视锅炉的运作状况以及热水各项参数;直饮水系统承包单位负责提供直饮水系统的通讯接口和通信协议,以及数据通讯测试平台;弱电总包单位负责接驳至集成管理系统,用以监视直饮水系统各项参数。
与其他单位的协调、配合措施
与其他单位的协调、配合措施一、重点阐述与建设单位、设计单位、监理单位、和其他专业施工单位配合采取的管理措施、方法和手段;一、与建设单位的协调、配合措施在与建设单位配合时,我们采取的管理措施、方法和手段主要包括以下几个方面:1. 明确建设单位需求:我们首先会与建设单位进行深入的沟通,明确其需求和期望,以确保我们的工作能满足其目标。
2. 制定详细的项目计划:根据建设单位的要求,我们会制定详细的项目计划,包括时间表、预算和关键里程碑。
3. 定期汇报进度:我们会定期向建设单位汇报项目进度,以确保项目能按照预定的时间表进行。
4. 及时反馈问题:在项目执行过程中,如果有任何问题或困难,我们会及时向建设单位反馈,并寻求其支持和协助。
5. 优化设计方案:我们会根据建设单位的反馈和需求,不断优化设计方案,以提高项目的可行性和效率。
二、与设计单位的协调、配合措施在与设计单位配合时,我们采取的管理措施、方法和手段主要包括以下几个方面:1. 明确设计要求:我们会明确提出项目的设计要求,确保设计单位能准确理解我们的期望。
2. 及时沟通:在设计过程中,我们会与设计单位保持密切的沟通,确保设计的进展能满足我们的需求。
3. 提供技术支持:如果设计单位在设计中遇到任何技术问题,我们会提供必要的技术支持。
4. 审核设计方案:我们会定期对设计单位的方案进行审核,以确保其满足我们的要求。
5. 优化设计方案:我们会根据设计单位的方案,提出优化建议,以提高项目的效率和可行性。
三、与监理单位的协调、配合措施在与监理单位配合时,我们采取的管理措施、方法和手段主要包括以下几个方面:1. 定期汇报进度:我们会定期向监理单位汇报项目进度,以确保项目的进展能得到有效的监控。
2. 遵守监理单位的要求:我们会严格遵守监理单位提出的要求,确保项目的质量和安全性。
3. 配合监理单位的检查:对于监理单位的定期或不定期检查,我们会积极配合,提供必要的资料和信息。
与建设单位的协调配合协调管理措施
与建设单位的协调配合协调管理措施1、与发包人的配合1)项目经理的外部关系中,最主要的是处理好与发包人的关系,项目经理部全体人员确认“发包人是顾客,更是上帝”的观念,把发包人期望的工期和工程质量作为核心,为发包人建造一流的建筑产品,让业主满意。
2)定期向发包人提供工程进度报告,对于合同允许下的工程进度延误,必须及时请发包人或监理书面认可。
3)为保证项目的顺利建设,应积极与发包人交流汇报,主动为发包人排忧解难,想发包人所想,急发包人所急,和发包人融洽相处。
4)经常核实项目建设的施工范围是否与签定的合同及图纸一致发现有不符的及时查找原因,并请发包人或监理核实和签证。
2、与监理单位的配合1)公司将积极主动配合现场监理工程师代表,积极维护他们的职责的权力。
2)依据合同中明确规定的施工进度计划、施工组织设计等文件,及时提给监理工程师批审。
3)在施工全过程中,严格按照经业主及监理工程师批准的“实施性施工组织设计”进行工程的质量管理。
自检、互检、专检的基础上,接受监理工程师的验收和检查,并按照监理工程师的要求,予以整改。
4)贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度,并据此对各施工工序予以监控,确保工程达到合格。
5)所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具,均主动向监理工程师提交产品合格质量保证书。
使用前应主动递交材料物理化学实验检测结果报告。
6)严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”的准则,主动理解、支持监理工程师接受的工作。
当发生工作意见不统一的情况时,遵循“先接受监理工程师的指导,后磋商统一”的原则,在现场质量管理工作中,主动维护好监理工程师的权威性。
3、与设计单位的配合1)我司中标后,我们即与设计院联系,进一步了解设计意图及工程要求,根据设计意图提出我们的施工实施方案。
2)参加施工图会审,协助业主向设计院提出建议,完善设计内容和设备选型。
3)在施工中,及时会同业主、设计院,按照施工总进度,进行部位验收、中间质量验收、竣工验收等。
与建设单位的协调配合措施
与建设单位的协调配合措施建设项目的顺利进行离不开建设单位和其他相关单位之间的协调配合,下面是几种常见的协调配合措施:1.建立协调机制:在项目开始之前,建设单位应与其他相关单位建立有效的协调机制。
可以成立项目协调小组或设立协调员,负责项目的协调工作,确保各方的利益得到充分考虑。
2.沟通交流:建设单位应与相关单位建立良好的沟通渠道,定期召开协调会议,及时传达项目的进展情况和问题,并听取各方的意见和建议。
同时,建设单位应及时回应相关单位的请求和问题,共同解决存在的困难。
3.制定合理的项目计划:建设单位应制定合理的项目计划,明确项目的目标、任务和时间表,并与相关单位进行沟通,协商项目的实施细节和配合要求。
在项目实施过程中,建设单位应及时更新项目计划,并与相关单位进行及时的沟通和协调,确保项目的顺利进行。
4.分工合作:建设单位应与相关单位明确各自的任务和职责,并分工合作。
建设单位要根据项目的需要,合理安排各相关单位的工作,协助相关单位解决工作中遇到的问题,确保各项工作按时完成。
5.共享资源:建设单位和相关单位可以共享资源,提高工作效率。
建设单位应与相关单位进行资源对接,充分利用各自的资源和优势,共同推进项目的进展。
同时,建设单位应注重与相关单位之间的互惠互利,确保各项资源的均衡利用。
6.建立监督机制:建设单位应建立监督机制,对项目的实施进行监督和评估,及时发现和解决问题。
建设单位可以委托第三方机构进行监督,确保项目的质量和进度符合相关要求。
7.建立纠纷解决机制:建设单位和相关单位应共同建立纠纷解决机制,明确纠纷解决的程序和责任。
当发生纠纷时,双方应及时进行协商和沟通,尽力化解纠纷,保证项目的正常进行。
总的来说,建设单位和相关单位之间的协调配合是项目顺利进行的重要保障。
通过建立协调机制、加强沟通交流、分工合作、共享资源等措施,可以提高项目的工作效率,减少问题的发生,确保项目按时、按质完成。
同时,建设单位和相关单位还应建立监督机制和纠纷解决机制,及时发现和解决问题,确保项目的顺利实施。
与建设单位及其他相关单位的协调配合措施
与建设单位及其他相关单位的协调配合措施建设项目的顺利进行离不开建设单位与其他相关单位的协调配合。
为了确保项目进展顺利,可以采取以下协调配合措施:1.建立协调机制:建设单位应与相关单位建立协调机制,明确各单位的职责和任务,制定协作流程和工作计划。
建立定期会议制度,进行项目进展的沟通和协商。
2.完善信息共享:建设单位与相关单位之间要加强信息共享,及时将项目信息、设计图纸、进度计划等相关资料提供给相关单位,确保各单位对项目的了解一致。
4.优化资源配置:建设单位与相关单位要合理优化资源配置,充分利用各单位的优势和资源,避免资源的浪费和重复利用。
通过资源共享,提高项目的效率和质量。
5.制定合理工作计划:建设单位应与相关单位协商制定工作计划,明确各单位的任务和工期,并在计划中考虑到各单位的实际情况和可行性,避免过分压缩时间造成工作质量问题。
6.加强沟通和协商:建设单位应加强与相关单位的沟通和协商,及时解决工作中的问题和冲突,确保各单位对项目要求的理解和执行一致。
7.建立应急措施:建设单位与相关单位要共同制定应急措施,及时响应项目的突发情况和变更,确保项目能够快速恢复正常运行。
8.定期评估和追踪:建设单位应定期评估和追踪与相关单位的协调配合情况,发现问题及时进行整改和改进,确保协作效果的持续改善。
9.加强培训和交流:建设单位可以组织培训和交流活动,提高各单位的专业水平和沟通能力,增强团队合作意识和协作效果。
10.建立信任和共识:建设单位应与相关单位建立起互信和合作的关系,共同维护项目的利益,建立起共同的目标和理念,为项目的顺利进行提供保障。
总之,建设单位与其他相关单位的协调配合至关重要,通过以上提及的措施,可以增加各单位之间的合作和协作,确保项目的顺利进行。
在协调配合的过程中,建设单位要起到带头作用,不断改进和完善协作机制,提高项目管理水平和协调能力,从而实现项目的高质量完成。
第十五章和建设单位和他相关单位的协调配合措施
第十五章与建设单位及其他相关单位的协调配合措施本项目体量大,工期紧、参建单位多,施工作业交叉频繁,合理的组织施工,做好与建设单位、监理单位、设计单位、施工总包单位及其他施工单位的协调配合存在必然性。
根据以往的工程管理以及本项目实际情况,由建设单位作为统一协调指挥,施工总包单位牵头,我单位与其他施工单位协调配合将有更大优势,能尽量减少各单位责任不清、互相扯皮等不良现象。
为此我单位将做好以下几个方面的协调配合工作。
15.1 与建设单位协调配合措施与建设单位协调配合措施见表17.1 所示。
与建设单位协调配合措施表与监理单位协调配合措施见表15.2 所示。
表17.2 与监理单位协调配合措施15.3与设计单位协调配合措施见表15.3 所示15.4 与施工总包单位协调配合措施与施工总包单位协调配合措施见表17.4 所示。
表15.4 与施工总包单位协调配合措施15.5 与其他专业施工单位协调配合措施15.5.1 与暖通系统相关承包单位的界面划分空调、采暖及通风系统相关承包单位负责按楼宇自动化控制系统监控点及图纸要求提供无源接点或4~20mA电流信号;弱电总包单位负责接驳至楼宇自动化控制系统;制冷主机承包单位负责提供冷热源群控系统的通讯接口和通信协议,以及数据通讯测试平台;弱电总包单位负责接驳至集成管理系统,用以监视所有制冷主机、冷却泵、冷冻泵、热交换机组、冷却塔风机等设备的运作状况;弱电总包单位须与空调、采暖及通风系统相关承包单位协调并确定传感器、执行器等空调末端元件的安装位置、安装方式,空调安装单位负责水路系统上传感器、和阀门的安装。
15.5.2 与给排水系统相关承包单位的界面划分给排水系统相关承包单位负责按楼宇自动化控制系统监控点及图纸要求提供无源接点或4~20mA电流信号,弱电总包单位负责接驳至楼宇自动化控制系统;锅炉系统承包单位负责提供锅炉系统的通讯接口和通信协议,以及数据通讯测试平台;弱电总包单位负责接驳至集成管理系统,用以监视锅炉的运作状况以及热水各项参数;直饮水系统承包单位负责提供直饮水系统的通讯接口和通信协议,以及数据通讯测试平台;弱电总包单位负责接驳至集成管理系统,用以监视直饮水系统各项参数。
与建设单位的协调配合及相互配合措施
与建设单位的协调配合及相互配合措施建设单位的协调配合和相互配合措施是指在一个工程项目中,建设单位与其他相关方(如设计单位、监理单位、施工单位等)之间进行沟通和合作,以确保项目顺利进行并达到预期目标的措施。
建设单位的协调配合主要包括以下几个方面:1.项目管理:建设单位应制定详细的项目管理计划,明确项目的目标、需求和进度,并与其他相关方进行沟通和协商,确保各方理解和认同项目目标,并按照计划进行工作。
2.设计协调:建设单位应与设计单位进行紧密的协调,以确保设计方案符合项目需求和法律法规的要求,同时要及时提供项目的相关信息和资料,协助设计单位解决设计过程中的问题,并对设计方案进行审查,并提出修改意见。
3.合同管理:建设单位与施工单位签订施工合同时应明确项目目标、质量要求、进度安排、支付方式等,同时应建立完善的合同管理机制,监督施工单位按照合同要求进行工作,并及时解决工程施工中的问题。
4.资金控制:建设单位应做好项目资金的管理和控制,确保合理使用和安排资金,同时要与项目的财务管理部门建立密切配合机制,及时了解项目资金的使用情况,并解决可能出现的资金问题。
5.监督检查:建设单位应加强对工程建设的监督和检查工作,保证施工单位按照合同要求进行工作,并及时发现和解决工程质量和安全方面的问题。
相互配合的措施主要包括以下几个方面:1.沟通交流:建设单位应与其他相关方进行频繁的沟通和交流,及时传达项目目标和要求,了解其他相关方的需求和问题,并协商解决方案。
2.建立协调机制:建设单位与其他相关方应建立协调机制,明确各方的责任和任务,并制定相应的工作计划和进度安排,建立良好的合作关系。
3.信息共享:建设单位要与其他相关方共享项目的信息和数据,包括设计图纸、技术规范、材料清单等,以便其他相关方能够更好地理解和处理项目相关的问题。
4.解决问题:建设单位应与其他相关方共同解决项目中出现的问题,包括设计上的问题、施工上的问题、资金上的问题等,通过共同努力找到解决方案,并及时落实。
第十五章与建设单位及其他相关单位的协调配合措施
第十五章与建设单位及其他相关单位的协调配合措施本项目体量大,工期紧、参建单位多,施工作业交叉频繁,合理的组织施工,做好与建设单位、监理单位、设计单位、施工总包单位及其他施工单位的协调配合存在必然性。
根据以往的工程管理以及本项目实际情况,由建设单位作为统一协调指挥,施工总包单位牵头,我单位与其他施工单位协调配合将有更大优势,能尽量减少各单位责任不清、互相扯皮等不良现象。
为此我单位将做好以下几个方面的协调配合工作。
15.1 与建设单位协调配合措施与建设单位协调配合措施见表17.1所示。
表15.1 与建设单位协调配合措施与监理单位协调配合措施见表15.2所示。
表17.2 与监理单位协调配合措施与设计单位协调配合措施见表15.3所示。
表15.3 与设计单位协调配合措施与施工总包单位协调配合措施见表17.4所示。
表15.4 与施工总包单位协调配合措施15.5.1 与暖通系统相关承包单位的界面划分空调、采暖及通风系统相关承包单位负责按楼宇自动化控制系统监控点及图纸要求提供无源接点或4~20mA电流信号;弱电总包单位负责接驳至楼宇自动化控制系统;制冷主机承包单位负责提供冷热源群控系统的通讯接口和通信协议,以及数据通讯测试平台;弱电总包单位负责接驳至集成管理系统,用以监视所有制冷主机、冷却泵、冷冻泵、热交换机组、冷却塔风机等设备的运作状况;弱电总包单位须与空调、采暖及通风系统相关承包单位协调并确定传感器、执行器等空调末端元件的安装位置、安装方式,空调安装单位负责水路系统上传感器、和阀门的安装。
15.5.2与给排水系统相关承包单位的界面划分给排水系统相关承包单位负责按楼宇自动化控制系统监控点及图纸要求提供无源接点或4~20mA电流信号,弱电总包单位负责接驳至楼宇自动化控制系统;锅炉系统承包单位负责提供锅炉系统的通讯接口和通信协议,以及数据通讯测试平台;弱电总包单位负责接驳至集成管理系统,用以监视锅炉的运作状况以及热水各项参数;直饮水系统承包单位负责提供直饮水系统的通讯接口和通信协议,以及数据通讯测试平台;弱电总包单位负责接驳至集成管理系统,用以监视直饮水系统各项参数。
第十五章与建设单位及其他相关单位的协调配合措施
第十五章与建设单位及其他相关单位的协调配合措施建设项目的顺利进行离不开建设单位与其他相关单位的协调配合。
这样的协调和配合是为了确保项目的质量、进度和安全,提高整个项目的效率。
首先,建设单位应与监理单位进行密切的沟通与协调。
监理单位是项目的质量监督和管理机构,负责对建设过程进行全面的监管。
建设单位应与监理单位进行定期的例会,就项目的进展、质量问题、合同约定事项等进行讨论,及时解决问题和解答疑惑,确保项目按时按质完成。
其次,建设单位还应与设计单位进行紧密的合作。
设计单位是项目的设计和方案制定机构,负责项目的规划和设计。
建设单位应与设计单位保持良好的沟通和合作,协调解决规划设计方面的问题,确保设计方案符合实际情况,并能满足项目的需求。
此外,建设单位还需要与施工单位进行协调配合。
施工单位是项目建设的主体,负责具体的施工工作。
建设单位应与施工单位进行工作计划的制定和调整,确保施工进度和质量符合预期。
同时,建设单位还应与施工单位进行现场协调,解决可能出现的问题和困难,及时调配人力和资源,提高施工效率。
另外,建设单位还需要与物资供应商进行有效的合作。
物资供应商是项目所需物资的供应方,包括各种材料、设备和机械。
建设单位应与物资供应商进行详细的协商,确定供货计划和交货期限,确保物资的及时供应和质量保证。
建设单位还应与物资供应商建立长期合作关系,提高供应的稳定性和可靠性。
另外,建设单位还需要与政府相关部门进行配合。
政府相关部门负责对项目的环境保护、安全生产、审批等方面进行监管和管理。
建设单位应遵守相关法律法规,主动协调并配合政府部门的工作,按照要求履行各项手续和义务,确保项目的合规性和顺利进行。
最后,建设单位还应与周边居民和社区进行有效的沟通与协商。
建设项目可能会对周边居民和社区产生一定的影响,如噪音、尘土等。
建设单位应与周边居民和社区进行及时沟通,了解他们的关切和需求,积极采取措施减少不良影响,并及时回应和解决他们的问题和意见。
与建设单位的协调配合措施
与建设单位的协调配合措施为确保工程整体目标的顺利实现,施工中注意做好与业主单位的配合,积极配合业主做好前期专业分包的招标工作,积极提出合理化建议,落实业主的各项变更内容,提供业主供货材料设备的准确进场时间,并在后期配合业主相关部门做好各功能房间的装修设计、系统施工、家具设备搬入等工作。
具体如下:司承诺以下服务措施:(1)对于任何原因造成的任何损坏,我司将一律主动地先维修,后分析原因;(2)分专业向业主提供用户手册或保修卡;(3)对业主相关工作人员或物业管理人员进行必要的培训;(4)为本工程建立由专人负责的保修队,并与业主建立稳定的工程维修联系制度;(5)如业主有更进一步对工程保修或售后服务方面的要求或期望,我司将积极配合。
(6)保修期限与承诺本工程承诺保修期限:本工程保修项目的保修期限遵守北京市规定的同时满足业主特殊要求。
(7)定期回访制度本工程竣工后,我司将定期对工程进行回访,回访主要调查工程在使用中发现的质量问题及原因,及时解决发生的质量问题。
(8)保修项目内容及范围我司作为工程的总承包方,对工程合同范围内的施工质量问题负全部责任,部分分包人所施工的项目将由我司责成其进行保修。
(9)保修责任建筑安装工程在保修期内发生质量问题时,由使用单位填写《建筑工程质量修理通知书》,通知我司派驻现场保修负责人(或用电话通知,书面通知后补)。
我司自接到《建设工程质量修理通知书》或电话通知后,立即组织保修。
(10)保修措施工程交付后,与业主签订工程保修合同,并建立保修业务档案。
保修期内,我司将成立用户服务部,成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。
用户服务部在接到业主维修要求后,立即到达故障现场与业主商定处理办法,能自行处理的质量问题,保证在1~3日内给予解决。
不能自行处理的问题及时上报公司项目管理部迅速研究解决。
对于一般质量问题,保修工作将在24小时内完成,较大的质量问题,保修工作将在3~7个工作日内完成。
第十五章和建设单位和他相关单位的协调配合措施
WORD 格式可编辑第十五章与建设单位及其他相关单位的协调配合措施本项目体量大,工期紧、参建单位多,施工作业交叉频繁,合理的组织施工,做好与建设单位、监理单位、设计单位、施工总包单位及其他施工单位的协调配合存在必然性。
根据以往的工程管理以及本项目实际情况,由建设单位作为统一协调指挥,施工总包单位牵头,我单位与其他施工单位协调配合将有更大优势,能尽量减少各单位责任不清、互相扯皮等不良现象。
为此我单位将做好以下几个方面的协调配合工作。
15.1 与建设单位协调配合措施与建设单位协调配合措施见表17.1 所示。
表 15.1 与建设单位协调配合措施序号协调配合措施明确建设单位与我单位的工作关系,工作程序,协调有关进场事宜,必1要时签订有关文件。
建设单位要求与我单位要求不一致,但建设单位要求不低于或高于国家2规范要求时,而我单位又能实现时,服从建设单位要求。
建设单位要求与我单位要求不一致, 但建设单位要求可改善使用功能性3时,服从建设单位要求4超出合同范围但我单位能够做到时,服从建设单位要求。
定期例会制:定期召开与建设单位的碰头会,讨论解决施工过程中出现5的各种矛盾及问题,理顺每一阶段的关系预先汇报制:每周约定时间将下周的施工进度计划及主要施工方案和施6工安排都事先以书面形式向建设单位汇报,便于建设单位监督。
合理化建议制:从施工角度及以往的施工经验来为建设单位当一个好的7参谋,及时为建设单位提供各种提高质量,改善功能及降低成本的合理化建议。
15.2 与监理单位协调配合措施与监理单位协调配合措施见表15.2 所示。
表 17.2 与监理单位协调配合措施WORD 格式可编辑序号协调配合措施严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工,并随时提交1监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。
所有进入现场使用的成品、半成品、材料均主动向监理工程师提交产品2合格证或质保书,应按规定使用前需进行现场化学试验检测的材料,主动递交检测结果报告。
与相关单位的配合协调措施
与相关单位的配合协调措施一、与业主单位的配合1、我司认真完成承包合同中和投标承诺中的责任和义务,服从业主管理,听从业主的批示。
2、在施工期间,我司积极采取各种技术措施和管理措施,确保工程质量,节约成本,给业主提供最完善、最满意服务。
3、施工期间,我司制定的各种保证措施、技术措施、施工方案、奖罚制度等须由业主审批后方能执行。
二、与监理单位的配合1、在施工全过程中,严格按照经业主及监理工程师批准的施工组织设计进行施工,严格质量管理,按照分项、分部工程验收程序,主动邀请、积极配合监理工程师对工程的检查和验收。
对监理提出的问题和要求、建议及时整改。
2、贯彻落实项目经理部建立的质量控制、检查、管理制度,项目经理部作为总包方对整个工程质量负有最终责任,任何分包单位的工作失误都牵扯到总包方的利益,因此必须杜绝现场施工分包单位不服从监理管理的现象发生,使监理工程师的指令得到全面执行。
3、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质量保证证书。
使用前需进行材料复试,主动提交复试结果报告,保证所用材料及设备符合工程使用要求。
4、按部位或分项工序检验工程质量,严格执行“按方案施工,按工序检验”的准则,上道工序不合格,下道工序不施工。
使监理工程师能顺利开展工作。
对在工作中出现的意见分歧,遵循“先执行监理的指导,后予以磋商统一”的原则。
在现场质量管理工作中,维护好监理的权威性。
5、积极参加每周的监理例会,了解监理工作部署,高度重视监理提出的工程技术和质量问题以及施工方法问题,积极整改,为保证监理工作顺利开展,工程质量不断提高创造一个稳定的施工秩序和环境。
三、积极配合设计院的工作1、项目经理部技术负责人与设计应进行经常性的沟通和联系,进一步了解设计要求。
根据设计意图修正完善我们的施工方案,解决、处理好施工中的疑难问题。
2、由项目部技术负责人主持施工图纸会审,技术部门和各专业工长积极参加设计交底会议,与各专业设计师咨询、探讨图纸中的问题,办理技术洽商。
建设单位与相关单位协调方法
建设单位与相关单位协调方法建设项目涉及到多个单位之间的协调是一项重要的任务。
建设单位需要确保各相关单位之间的顺畅合作,以确保项目的顺利进行和高质量的完成。
以下是建设单位与相关单位进行协调的几种方法:1.明确责任与权限:在项目开始之前,建设单位应与相关单位进行沟通,明确每个单位的责任和权限。
这样可以避免在项目进行过程中出现不必要的混乱和冲突。
1.明确责任与权限:在项目开始之前,建设单位应与相关单位进行沟通,明确每个单位的责任和权限。
这样可以避免在项目进行过程中出现不必要的混乱和冲突。
1.明确责任与权限:在项目开始之前,建设单位应与相关单位进行沟通,明确每个单位的责任和权限。
这样可以避免在项目进行过程中出现不必要的混乱和冲突。
2.建立沟通渠道:建设单位应建立起与相关单位之间的良好沟通渠道。
例如,可以通过定期会议、电子邮件、电话等方式进行沟通,及时交流项目进展和解决问题。
2.建立沟通渠道:建设单位应建立起与相关单位之间的良好沟通渠道。
例如,可以通过定期会议、电子邮件、电话等方式进行沟通,及时交流项目进展和解决问题。
2.建立沟通渠道:建设单位应建立起与相关单位之间的良好沟通渠道。
例如,可以通过定期会议、电子邮件、电话等方式进行沟通,及时交流项目进展和解决问题。
3.协调工作进度:建设单位应与相关单位密切合作,共同制定项目的工作进度安排,并确保各个单位按时完成各自的任务。
如果有需要,可以制定共同的时间表和里程碑,以确保项目按时进行。
3.协调工作进度:建设单位应与相关单位密切合作,共同制定项目的工作进度安排,并确保各个单位按时完成各自的任务。
如果有需要,可以制定共同的时间表和里程碑,以确保项目按时进行。
3.协调工作进度:建设单位应与相关单位密切合作,共同制定项目的工作进度安排,并确保各个单位按时完成各自的任务。
如果有需要,可以制定共同的时间表和里程碑,以确保项目按时进行。
4.解决问题和冲突:在项目进行过程中,可能会出现各种问题和冲突。
与建设单位的协调配合及互相保护措施
与建设单位的协调配合及互相保护措施施工管理的组织机构建立为了实现工程既定目标中的质量目标、工期目标、安全目标、文明工建设目标等,我们建立了一个由项目经理为主导,项目总工和副经理领导监控,职能部门执行,施工班组具体操作运行的目标管理控制机构。
这些目标管理控制机构同时也是责任区域中心,责任具体落实到人。
如果阶段性的目标未实现,相应的控制机构要及时进行调整,以适应阶段性目标的要求。
施工协调施工总承包管理在整个工程的施工过程中,对工程内部施工的各单位及周边的相关部门协调管理是确保整个施工过程能否顺利进行的关键,也是确保工程既定目标实现的关键。
与建设单位的工作协调我们与建设单位之间的关系非常重要,尊重建设单位,通过良好的合作确保此工程承包合同的全面履行。
我们定期召开与建设单位的碰头会,讨论施工过程中所出现的各种矛盾和问题,理顺每一个阶段的关系,从施工角度及以往的施工经验为建设单位当一个好的参谋,为建设单位以最少的投资,产生最好的效果,并在施工中为建设单位着想,满足建设单位提出的合理要求,从而建立融洽的关系。
与设计单位间的工作协调如果我们中标,我们将与设计单位联系,进一步了解设计意图及工程设计要求,并根据设计意图提出我们的实施方案。
在施工过程中,针对出现的情况,除按驻场设计工程师及监理要求处理外,还应积极修正可能出现的设计错误,参与设计的深化工作,协助建设单位会同设计工程师,完善设计内容和设备物资选型。
此外,还应协调好经建设单位同意的施工分包单位在施工中需要与设计工程师协商解决的问题,协助建筑师解决诸如标高、几何尺寸的平衡协调工作。
与监理单位及监理工程师的工作协调在施工全过程中,我们严格按照经建设单位及监理认可批准的“实施性施工组织设计”组织施工及对施工过程进行质量监督管理。
在“自检”和“复检”的基础上,接受监理工程师的验收和检查,并按照监理工程师的要求,予以整改。
我们遵循建设工程监理规范(GB-2000)、建筑安装工程资料管理规程(DBJ01-51-2000)和招标文件的要求。
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第十五章与建设单位及其他相关单位的协调配合措施
本项目体量大,工期紧、参建单位多,施工作业交叉频繁,合理的组织施工,做好与建设单位、监理单位、设计单位、施工总包单位及其他施工单位的协调配合存在必然性。
根据以往的工程管理以及本项目实际情况,由建设单位作为统一协调指挥,施工总包单位牵头,我单位与其他施工单位协调配合将有更大优势,能尽量减少各单位责任不清、互相扯皮等不良现象。
为此我单位将做好以下几个方面的协调配合工作。
与建设单位协调配合措施
与建设单位协调配合措施见表所示。
表与建设单位协调配合措施
与监理单位协调配合措施
与监理单位协调配合措施见表所示。
表与监理单位协调配合措施
与设计单位协调配合措施见表所示。
表与设计单位协调配合措施
与施工总包单位协调配合措施见表所示。
表与施工总包单位协调配合措施
5
施工总包单位提供现场指定地方作为我单位的材料堆放及机械设备集中加工场所。
6
施工总包单位提供施工现场公用部位的照明,施工照明由我单位自行解决。
7
我单位接受施工总包单位的安全、质量、进度的工作指导和监督,并准时参加施工总包单位的定期和不定期的有关工作协调会议的召开。
8
我单位按施工总包单位的施工进度要求制定总进度计划表及每月进度计划表及调整进度计划等。
9
施工总包单位应提供建筑垃圾集中堆放处,我单位必须严格按施工总包单位提供的指定场所进行垃圾堆放。
10我单位对进入现场任何材料及设备机械等,应视作准备为本项目的施工专用。
未经建设单位及施工总包单位同意不得擅自外运,如确需要应征得施工总包单位和建设单位同意签章后方可外运。
11
我单位在施工总包单位指令和施工协调下,处理好与其他施工单位的配合工作,即使发生工作上矛盾应在施工总包单位指定下进行解决。
15.5与其他专业施工单位协调配合措施
与暖通系统相关承包单位的界面划分
空调、采暖及通风系统相关承包单位负责按楼宇自动化控制系统监
控点及图纸要求提供无源接点或4~20mA电流信号;弱电总包单位负
责接驳至楼宇自动化控制系统;
制冷主机承包单位负责提供冷热源群控系统的通讯接口和通信协
议,以及数据通讯测试平台;弱电总包单位负责接驳至集成管理系
统,用以监视所有制冷主机、冷却泵、冷冻泵、热交换机组、冷却
塔风机等设备的运作状况;
弱电总包单位须与空调、采暖及通风系统相关承包单位协调并确定
传感器、执行器等空调末端元件的安装位置、安装方式,空调安装
单位负责水路系统上传感器、和阀门的安装。
15.5.2与给排水系统相关承包单位的界面划分
给排水系统相关承包单位负责按楼宇自动化控制系统监控点及图纸
要求提供无源接点或4~20mA电流信号,弱电总包单位负责接驳至楼
宇自动化控制系统;
锅炉系统承包单位负责提供锅炉系统的通讯接口和通信协议,以及
数据通讯测试平台;弱电总包单位负责接驳至集成管理系统,用以
监视锅炉的运作状况以及热水各项参数;
直饮水系统承包单位负责提供直饮水系统的通讯接口和通信协议,
以及数据通讯测试平台;弱电总包单位负责接驳至集成管理系统,
用以监视直饮水系统各项参数。
15.5.3与供配电系统相关承包单位的界面划分
柴油发电机系统承包单位负责提供柴油发电机的通讯接口和通信协
议,以及数据通讯测试平台;弱电总包单位负责先接驳至智能化电
力监控系统再进一步接驳集成管理系统;
供配电系统相关承包单位负责提供干式变压器、电容器的通讯接口
和通信协议以及数据通讯测试平台,弱电总包单位负责先接驳至智
能化电力监控系统再进一步接驳集成管理系统;
弱电总包单位负责提供给开关柜厂家智能电力监控装置的开孔尺寸
及接线原理图并把该装置移交开关柜厂家,由其在生产车间将监控
装置接入到开关柜中,并随开关柜一起运到现场;
供配电系统相关承包单位负责供应及安装接地铜排及等电位端子箱
至各弱电房内,弱电总包单位负责弱电房内的弱电系统设备的接地
及等电位连接使其成为一个完善的接地系统。
15.5.4与建筑装饰专业承包单位的界面划分
装饰专业承包商负责预留弱电系统所需的预埋孔(洞),弱电总包
单位负责在适当时间提供图纸及其它资料。
15.6弱电各系统配合计划
楼宇自动控制系统
序号类别施工内容条件或界面期限
一、设备安装
1通用条件设备安装设备机房、弱电竖井及设备安装部位的土建、基本装修基本完工,且不再进行大范围的装修工序,并具有足够的防盗安全措施。
电控箱界面所有风机(空调、新风、送排风)、
水泵(给水、排水、冷热源、热交
换)、蝶阀等电控箱预留状态返反
馈、故障报警、手自动状态反馈及
启停控制等电气接口,带变频功能
的风机、水泵还需提供频率反馈、
频率控制等0—10V信号接口,界面
提供至端子排
电控箱招投标/
供货前落实接口
界面条件
2冷源系统
电动蝶阀、压差
旁通阀安装1、阀门由空调专业供货、负责安装;
2、随空调管道施工时一同安装
空调管道注水压
力试验前
15.6.2安全防范系统
15.6.3系统集成。