48#地块节能施工方案

1.工程概况节能概况:建筑立面采用断桥隔热铝合金框低辐射中空玻璃；多层屋面保温均采用20厚水泥砂浆找平层+40厚挤塑聚苯板+40厚钢筋混凝土保护层+(干挂瓦屋面)；高层屋面为煤渣找坡层+水泥砂浆找平层+防水层+40厚钢筋混凝土保护层；外墙200厚沙加气小型砌块+30厚保温砂浆+外墙面砖等；地下室外墙均采用膨胀聚苯板、室外消防管道外设橡塑保温层、太阳能热水器、节能要求的电线及线缆和灯具等。

2、编制依据、2.1、《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)；2.2、《民用建筑节能设计标准》(GB50176-93)；2.3、《节能窗技术》；2.4、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113——2003）2.5、《中空玻璃》（GB/T11944——2002）2.6、《夹层玻璃》（GB9963——1999）2.7、国家、地方现行的建筑节能标准和规程；2.8、杭政储出（2009）48#地块工程施工图纸；2.9、本公司质量标准及程序文件。

主要施工方法一、屋顶保温层施工1) 工艺流程：基层清理→管根堵孔、固定→弹线翻样→保温层铺设→填补板缝→检查验收→下一道工序作业。

基层清理：现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。

弹线翻样：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围（或保温板铺设范围的正确性）。

管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。

2）屋面设计保温做法及热工计算选用：3）H系统（挤塑聚苯板屋面保温系统）A、基层处理：屋面结构验收后将表面清理干净，使其干燥、平整、整洁。

B、坡屋面找平处理：采用15厚1：3水泥砂浆进行找平处理，要求在找平前先按设计坡度及屋脊分界线位置等要求对屋面做厚度灰饼，放线找角等，同时找平层表面应平整、光滑，平整度误差控制在3mm以内。

C、防水层施工：防水层材料应满足设计要求，同时在材料进场使用前应对材料进行见证复试，在试验合格后方可将材料用于工程实体中。

在防水材料施工前要求基层必须干燥（检验方法可将一小块防水卷材铺设在找平基层上，待过3-4小时后查看覆盖面下有无湿渍来判断基层是否干燥）。

塑性体改性沥青防水卷材的施工方法和验收质量应符合《屋面工程质量验收规范》的规定要求。

D 、保温层施工：Ⅰ、聚苯板的规格一般为1200*600，在保温板铺贴时应采用条粘法或是点粘法进行铺贴施工，板材使用是粘结砂浆必须是专用粘结材料，中间圆形粘结点的直径为100mm ，板材四周的粘结砂浆宽度为不小于65mm ，在板材上方向侧边留设30-40宽的透气槽，具体板材粘结点布置示意如下：Ⅱ、保温板板与板之间留设20mm 的缝隙，并要求保温板在铺贴时应相互错缝铺贴，错开位置为板长度的1/2。

Ⅲ、在铺贴前进行板面的搓毛工作或是要求板材在进货时要求进毛面板（或在现场施工时进行搓毛处理），以提高保温板的粘结质量，同时在防水施工前应按照顺水条的间距要求（450mm ）在斜屋面结构板上用植筋的方法植入φ6.5＠450的锚固钢筋，以用于保温挤塑料板的固定用，防止保温板在往屋面热涨冷缩过程中保温板等上部物件因变形而发生滑移（为防止该预留钢筋位置的屋面渗漏情况发生，在防水层施工时应在该部位做好防φ100粘结砂浆水附加层或是细部防水处理工作）。

Ⅳ、在保温板施工完毕后应有一定时间的养护期，以确保保温层粘结材料能达到规定要求，确保保温板粘贴质量。

E、屋面细石混凝土找平施工：首先要求对进场钢筋材料做好复试工作，确认该批钢筋合格后方能用于屋面施工，钢筋绑扎时应保证钢筋间距、搭接长度、位置的正确性（同时摇切实做好植入钢筋和屋面钢筋网片的连接），在经监理验收合格后方可进行面层混凝土的浇筑工作。

在混凝土浇筑前应事先做好基点灰饼，以保证钢筋保护层及面层标高的正确性。

其次要求在混凝土浇筑时及时掌握混凝土的坍落度的正确性，同时要用专用工具对混凝土进行振捣和收光工作，正确掌握混凝土表面收光时间。

再次在混凝土浇捣时要确保混凝土能进入保温铺贴时预留的20mm缝内，以提高混凝土防下滑能力。

第四要按要求做好混凝土的伸缩缝的留置工作（缝宽为20mm，间距不大于6m）。

二、外墙保温层施工基层墙面处理及挂基准线→界面砂浆找平层施工→抹30厚LWJ-Ⅰ聚合物保温砂浆（验收）→钢丝网片（或抗裂网格布）钉设（验收）→面层底抗裂砂浆找平层→面层施工→验收。

1、施工准备：搭设搅拌棚，所有材料必须在搅拌棚内机械搅拌，以免影响现场文明施工。

材料应分类挂牌存放，建筑材料应做好防雨防潮工作，钢网及网格布应防雨存放。

2、保温层施工作业前提：a.外墙面层的垂直度和平整度应符合现行国家施工及验收规范要求；b.外窗框已安装完毕，并经验收合格；c.施工用脚手架必须搭设牢固方可施工；d.主体结构的各种接缝应提前做好处理；e. 施工时遗留在墙上的施工孔洞、废钢筋的应提前处理完毕；f. 墙面的暗埋管线、线盒、预埋件应提前安装完毕，并应考虑到保温层的厚度影响。

3、保温材料及其配套材料进入现场复检要求：材料进入现场应检测的内容：a.材料的合格证、检测报告是否齐全，是否与所送材料配套。

b.抽检材料单位的重量、规格与合格证标明是否在合理误差范围内。

c.检查包装有无破损，检查材料是否在有效期内。

4、基层墙面处理，墙体基面的尺寸偏差应符合下表：墙体基面的允许偏差5、挂基准线：在建筑外墙大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制挤塑板垂直度和平整度。

否则用砂纸或专用角膜机打磨平整。

6、 LWJ-Ⅰ型聚和物保温砂浆浆料性能指标7、热镀锌电焊网性能指标8、施工顺序9、LBW-Ⅰ型聚和物保温砂浆施工要点 （1）基层处理1）墙面应清理干净，无油渍、浮尘等，墙表面大于或等于5mm 的凸出的部分应铲除，混凝土墙面及梁位置应提前做好基层甩毛处理。

2）处理后的墙面应满刷界面剂，界面处理剂应涂刷均匀。

基层墙面处理吊垂直、套方、弹控制线作灰饼、冲筋、作口涂刷界面剂保温砂浆施工保温砂浆养护做窗部位滴水线钉设热镀锌电焊网抗裂防水砂浆施工外墙面面层施工保温砂浆配置保温砂浆配置3）吊垂直、套方、弹控制线，按厚度控制线用保温砂浆做灰饼或冲筋。

（2）材料配置1）界面处理砂浆的配置：先将界面剂放入搅拌机内，然后加适量的水搅拌均匀成浆体，将浆体在4h内用完。

2）将LBW-1聚和物保温砂浆倒入搅拌机内，加水搅拌，按施工稠度调整水灰比，将搅拌好的保温砂浆倒出即可使用，保温砂浆应随拌随用，拌好的保温砂浆应及时使用，并按规定在4h内使用完毕。

3）抗裂砂浆的配置： PO.42.5水泥：过筛细沙：抗裂外加剂=1：3：0.125的重量比进行配比并用砂浆搅拌机进行搅拌，搅拌时应先将抗裂外加剂和细砂搅拌均匀后再加入水泥继续搅拌3min后倒出，抗裂砂浆不能随意加水，并在2h内用完。

（3）保温砂浆施工1）保温砂浆施工应自上而下进行。

2）保温层应分两遍或是两遍以上完成，第一遍应注意压实，第二遍应注意平整，面层宜用大杆压实，两遍施工间隔时间应在24h以上。

3）保温层固化干燥并检验合格（用手按不动表面，一般为5h）后方可进行下一道工序作业施工。

4）保温层施工不应有负偏差。

（4）保温层养护保温砂浆终凝后，待表面灰白色时方可进行浇水养护，并始终保持表面湿润，养护时间不应少于7d，防止保温层未做抗裂防护层时开裂。

（5）热镀锌电焊网施工将热镀锌电焊网一端先行固定，然后按顺序进行压平逐一进行固定，要求施工时网片表面平整无起伏，中间固定用的钢钉或是涨栓应固定在原来的结构基层内，固定件双向间距不应大于500mm（以电焊网片是否平整为准），网片的搭接宽度不应少于50-100mm，同时接缝应平整，在确保网片固定牢固后方能进行表面抗裂砂浆的施工（抗裂砂浆施工应分层进行，同时应压平、压实）。

五、门窗及围护结构工程1、门窗保温节能及验收1）、建筑门窗进场后，应对门其外观、品种、规格及附件等进行验收，对质量证明文件进行核查。

2）、在建筑门窗工程施工过程中应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。

3）、建筑外门窗的检验批应按下列要求进行划分：A、同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘的也作为一个检验批计。

B、同一厂家的同一品种、类型、规格的特种门窗每50樘划分为一个检验批，不足50樘的也作为一个检验批计。

4）、建筑外门窗的检查数量按下列标准进行：A、建筑门窗按每个检验批应检查5%，并不少于3樘，不足3樘按时应全数检查，高层建筑的外门窗，每个检验批应抽查10%，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查。

B、特种门应检查50%，并不少于10樘，不族10樘的应全数检查。

5）建筑门窗的品种、规格、应符合设计要求和相关标准要求。

6）建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。

7）建筑门窗进入工地现场后应按下列要求对门窗的性能进行复验（复验应为见证取样）：夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透设比、中空玻璃露点同时对门窗的抗风压性能、抗雨水渗透性能等指标进行试验（同一品种、同一厂家、同一类型的产品各抽查不少于3樘）。

8）建筑门窗所用的玻璃应符合设计要求，中空玻璃应有双道密封，为保证中空玻璃内部空气不受潮，需要加一道丁基胶密封。

9）金属门窗的断桥隔热措施应符合设计要求和产品标准要求，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。

2、建筑节能工程的现场检验1）建筑围护结构施工完成后，应对围护结构外墙节能构造和夏日冬冷地区的外窗气密性进行现场实体检测和对围护结构的传热系数进行检测。

2）外墙节能构造的现场实体检验主要目的：Ⅰ、验证外墙保温材料的种类是否符合设计要求Ⅱ、验证外墙保温材料的厚度是否符合设计要求Ⅲ、检查保温层构造做法是否符合设计要求3）外窗现场气密性检测是要严整外窗气密性是否符合节能设计要求和国家有关标准规定。

4）系统节能检测Ⅰ、当通风与空调、照明与配电工程安装完成后，应对整个系统进行节能检测，且有建设单位委托具有相应检测资质的检测结构进行检测并出具检测报告。

Ⅱ、系统检测的主要项目及要求应符合相关规定要求。

5）节能检测计划Ⅰ、多层住宅和高层住宅工程按楼号由总包单位委托专业试验单位确定各楼号各做一组现场取芯，以检查围护结构、保温层、面层材料等厚度等指标能否满足设计及验收规范要求。

Ⅱ、多层住宅和高层住宅工程按楼号由建设方委托专业试验单位确定各楼号各做一组现场取芯，以检查围护结构、保温层、面层材料等厚度等指标能否满足设计及验收规范要求。

Ⅲ、多层住宅和高层住宅工程按楼号由总包方委托专业检测单位做门窗四性试验各一组；由建设方委托专业试验单位确定各楼号各做一组玻璃遮阳系数、可见光透设比、中空玻璃露点等性能指标试验。