中级经济师建筑经济专业知识与实务真题及答案知识

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中级经济师-建筑与房地产经纪专业知识与实务-建设工程造价构成及计价二

中级经济师-建筑与房地产经纪专业知识与实务-建设工程造价构成及计价二某建设项目的建设期为2年，第一年贷款额为400万元，第二年贷款额为800万元，贷款年利率为5%。则计算建设期利息为（）万元。

A.30.0

B.40.5

C.50.5

D.60.0

正确答案：C

此题考查建（江南博哥）设期利息计算。建设期利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期内应偿还的贷款利息及其他融资费用。在考虑资金时间价值的前提下，建设期利息实行复利计息。为了简化计算，通常假定借款均

在每年的年中支用，借款当年按照半年计息，公式为：。本题中，第一年利息=（400÷2）×5%=10（万元），第二年利息=（400+10+800÷2）×5%=40.5（万元），故建设期利息=10+40.5=50.5（万元）。

某建设项目的建设期为2年，每年的贷款额预计均为500万元，贷款年利率为10%，则应计入建设工程造价的建设期利息是（）万元。

A.25

B.77.5

C.100.0

D.102.5

正确答案：D

此题考查建设期利息的计算。在考虑资金时间价值的前提下，建设期利息实行复利计息。为了简化计算，通常假定借款均在每年的年中支用，借款当年按照

半年计息，公式为：。本题中，第一年利息=（200÷2）×10%=25，第二年利息=（500+25+500÷2）×10%=775（万元），故建设期利息=25+77.5=102.5（万元）。

某建设项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额为：第一年完成投资2100万元，第二年完成投资6300万元，第三年完成投资2100万元。年均投资价格上涨率为6%。则该建设项目建设期间涨价预备费为（）万元。A.987.9 B.1179.7 C.1654.8 D.1509.0

经济师中级建筑经济专业知识与实务(建设工程全过程造价管理)历

经济师中级建筑经济专业知识与实务（建设工程全过程造价管理）历年真题试卷汇编1(题后含答案及解析)

题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 案例分析题

单项选择题

1．编制建筑单位工程概算时，若初步设计达到一定深度、建筑结构方案已经确定，适宜采用的编制方法是( )。[2007年真题]

A．实物法

B．投资估算指标法

C．概算定额法

D．类似工程预决算法

正确答案：C

解析：概算定额法又称扩大单价法，当初步设计达到一定深度、建筑结构方案已经肯定时，可采用这种方法编制建筑工程概算。采用概算定额法编制概算，首先应根据概算定额编制成扩大单位估价表(概算定额基价)，然后用算出的扩大分部分项工程的工程量，乘以扩大单价，进行具体计算。知识模块：建设工程全过程造价管理

2．在编制设备安装工程概算时，某类非标准设备价格波动较大，且初步设计的设备清单不完全，则适宜采用的概算编制方法是( )。[2004年真题] A．预算单价法

B．综合单价法

C．设备费百分比计算法

D．每吨设备安装费指标计算法

正确答案：D

解析：当初步设计的设备清单不完全或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用概算指标编制概算。常用的概算指标形式包括两类：一是按设备费的百分比计算安装工程费用，适用于价格波动不大的定型产品和通用产品；二是按每吨设备安装费指标计算安装工程费用，适用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算。知识模块：建设工程全过程造价管理

3．下列建筑工程成本合同形式中，发包方承担了通货膨胀风险，而承包方承担了实物工程量、成本等风险的是( )。[2007年真题]

2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案

2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考

试历年真题摘选附带答案

第1卷

一.全考点押密题库(共100题)

1.(单项选择题)(每题 1.00 分)

紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程适合采用( )。

A. 纯单价合同

B. 成本加酬金合同

C. 可调值总价合同

D. 不可调值总价合同

2.(单项选择题)(每题 1.00 分)

据《建设工程质量保证金管理办法》规定,工程质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的()。

A. 1%

B. 2%

C. 5%

D. 3%

3.(单项选择题)(每题 1.00 分)

房地产市场调研问卷中，问题排列的先后顺序通常是容易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题，这是市场调研问卷设计（）原则的要求。

A. 针对性

B. 简明性

D. 目的性

4.(不定项选择题)(每题 2.00 分) 某工程高668米，总建筑面积90万平方米，地下8层，地上8层。现通过BIM技术对其进行全生命周期全过程协同管理，其中在该项目的BIM应用点主要有深化设计、进度管理、预算管理、施工场地平面布置、场地管理、碰撞检查、工程量计算、工程计价、变更工程量计算。

以下属于BIM技术在工程量计算中的应用有（）。

A. 基于三维模型的工程量计算

B. 工程自动计价

C. 工程量自动计算

D. 关联构件的扣减计算

5.(单项选择题)(每题 1.00 分)

抵押价值减去预期实现抵押税的费用和税金后的价值是()。

A. 投资价值

B. 拍卖保留价

C. 计税价值

D. 抵押净值

6.(多项选择题)(每题 2.00 分)

以下固定资产折旧方法，前期计提折旧额多，而后期计提折旧额少的有()。

2020年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》真题及答案

1 [单选题]（江南博哥）下列情形中，属于邀请招标的有（）。

A.采购人依法能够自行建设、生产或者提供

B.受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择

C.投资人依法能够自行建设、生产或提供

D.需要向原中标人采购工程、货物等，否则影响功能配套要求

正确答案：B

参考解析：招标的方式有公开招标和邀请招标。可以邀请招标的项目包括：

①技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；

②采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

2 [单选题] 装配式建筑评价等级为A级，则装配率为（）。

A.86％～95％

B.95％以上

C.60％～75％

D.76％～85％

正确答案：C

参考解析：装配式建筑评价等级应划分为A级、AA级、AAA级，并应符合：

①装配率为60％～75％时，评价为A级装配式建筑；

②装配率为76％～90％时，评价为AA级装配式建筑；

③装配率为91％及以上时，评价为AAA级装配式建筑。

3 [单选题] 监理人在收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议（）天前报委托人。

A.3

B.10

C.14

D.7

正确答案：D

参考解析：监理工作内容之一是：收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则。

4 [单选题] 工程网络图分为单代号网络图和双代号网络图，是按照（）依据划分。

A.计划目标

B.表达形式

C.工作搭接

D.工作性质

正确答案：B

参考解析：按表达形式划分，工程网络计划可分为双代号网络计划和单代号网络计划。

2023年建筑经济真题中级经济师

2023年(中级)经济师考试《建筑经济专业知识与实务》真题

一、单项选择题(共60题，每题1分。每题旳备选项中,只有1个最符合题意）

1.资金时间价值计算基本公式推导旳前提条件是实行方案旳初期投资假定发生在方案旳( )

A.寿命期初

B.寿命期末

C.寿命期中

D.寿命期内任意时点

2某投资方案当=12％时，净现值为560万元；在z=16％时，净现值为186万元。则该方案旳内部收益率为( )

A.15 00％

B.14 50％

C.13 76％

D.12 97％

3进行寿命期不一样旳互斥方案选择旳首选措施是( )。

A.最小公倍数法

B.合适区问法

C.净现值法

D.净年值法

4某地区拟用500万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物建成后每年旳维

护费用为20万元(已折算至年末)，为此，除初期建设费用外，其他捐款(用于维护旳费用)以6％旳年利率存入银行，以保证正常旳维护费用开支。如不计修建时间，扣除用于维修旳捐款后，可用于修建永久性建筑物旳捐款是( )万元。

A.150 67

B.166 67

C.267 67

D.386 67

5.某投资方案初期投资额为2023万元，此后从次年年末开始，每年将有300 元旳净收益，方案旳运行期为王0年，寿命期结束时旳净残值为零。若基准收益率为1 2％，则该投资方案旳年净收益为( )万元时，净现值为零。已知：(P／A.1 2％，1 O)=5.650，(P／F，12％，1)=O.8929。

C.3 86.44

6.既有两个寿命期相似旳互斥投资方案A.和B. B.方案旳投资额和净收益都不小于A.方案，A.方案旳内部收益率为1 5％，差额旳内部收益率为1 5.6％，基准收益率为1 2％，则A.、B.两方案优劣相等时旳基准收益率为( )。

2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案

2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考

试历年真题摘选附带答案

第1卷

一.全考点押密题库(共100题)

1.(单项选择题)(每题 1.00 分)

为获得某区域市场生存型、发展型和享受型等各类住宅潜在消费者数量分布状况，房地产市场细分应选择（）为主要依据。

A. 家庭结构

B. 年龄构成

C. 收入水平

D. 文化程度

2.(单项选择题)(每题 1.00 分)

按照概算法分类，建设投资中的土地使用费应列入（）。

A. 工程建设其他费用

B. 建筑安装工程费用

C. 固定资产费用

D. 其他资产费用

3.(单项选择题)(每题 1.00 分)

当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时，投标人确定分部分项工程项目综合单价的依据是( )。

A. 招标文件描述的项目特征

B. 设计图纸中对应的项目特征

C. 投标人可自行选择

D. 设计图纸按招标文件要求修改后的项目特征

4.(多项选择题)(每题 2.00 分)

根据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378－2019），我国绿色建筑评价内容包括安全耐久、健康舒适、（）五方面，即五类评价指标。

A. 室内环境质量

B. 生活便利

C. 资源节约

D. 运营管理

E. 环境宜居

5.(单项选择题)(每题 1.00 分)

单纯按照卖方意图定价的房地产定价方法是（）。

A. 理解价值定价法

B. 随行就市定价法

C. 目标利润定价法

D. 追随领导企业定价法

6.(单项选择题)(每题 1.00 分) 将风险分为纯粹风险和投机风险的依据是（）。

A. 风险产生的根源

B. 风险造成的后果

C. 风险分布的情况

D. 风险控制的角度

2023年中级经济师考试试题及答案建筑经济专业知识与实务第四套

2023年中级经济师考试试题及答案：建筑经济专业知识与实务（第四套）

一、单项选择题(共60题，每题1分，每题旳备选项中，只有一种最符合题意)

1、当事人双方为了保证债务旳履行，可以约定支付定金。定金旳数额不得超过主协议标旳额旳（）。

A．10％

B．15％

C．20％

D．30％

2、《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道旳最低保修期限为（）年。

A．8

B．6

C．4

D．2

3、从目前起每年年末存款1000元，年利率为12％，复利六个月计息一次，第5年年末本利和为（）元。

A．6399

B．7226

C．8388

D．13181

4、在工程量清单计价模式下，有关投标人编制其他项目费报价旳说法，对旳旳是（）。

A．暂列金额应由投标人根据实际状况自主确定

B．材料暂估价应由投标人根据实际状况自主确定

C．专业工程暂估价应由投标人根据施工组织设计或施工方案自主确定

D．总承包服务费应由投标人根据招标文献中列出旳内容和提出旳规定自主确定

5、利息备付率是指项目在借款偿还期内（）与当期应付利息旳比值。

A．息税前利润

B．息税后利润

C．总收入

D．利润总额

6、有效控制工程造价应遵照（）旳原则。

A．以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制

B．工程造价化

C．以经济分析为主

D．以技术分析为主

7、某项目贷款100万元，规定在3年内每年年末等额偿还40万元，则该笔贷款旳利率是（）。

已知：(P／A，8％，3)=2．5770，(P／A，10％，3)=2．4870。

A．8．56％

B．8．69％

C．9．54％

D．9．71％

8、公开招标旳长处不包括（）。

2022年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》真题及答案

1. 【单选题】（江南博哥）混合照明是哪两种照明方式的混合

A. 一般照明+局部照明

B. 局部照明+分区照明

C. 分区照明+一般照明

D. 混合照明

正确答案：A

参考解析：工作面上的照度由一般照明和局部照明合成的照明方式称为混合照明。

2. 【单选题】操作对象不再是点、线、面这些简单的几何形状，而是墙体、门、窗梁、柱等建筑构件，是BIM的哪个特征：

A. 信息存储

B. 参数化建模

C. 联合数据

D. 数据交换

正确答案：B

参考解析：BIM 的主要技术是参数化建模技术，操作对象不再是点、线、面这些简单的几何对象，而是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件。

3. 【单选题】类建筑基底面积总和占该建设用地面积的比率是

A. 容积率

B. 建筑密度

C. 绿地率

D. *******

正确答案：B

参考解析：建筑密度是指规划地块内各类建筑基底面积之和占该建设用地面积的比例。在总建筑面积不变的前提下，建筑层数越多，建筑密度越低。

4. 【单选题】带有分项工程表的目标合同是哪种（）

A. 选项A

B. 选项B

C. 选项C

D. 选项D

正确答案：C

参考解析：

5. 【单选题】当初步设计达到一定深度、建筑结构方案已确定，可采用什么方法编制建筑工程概算（）。

A. 概算指标法

B. 概算定额法

C. 预算单价法

D. 扩大单价法

正确答案：B

参考解析：概算定额法也称扩大单价法。当初步设计达到一定深度、建筑结构方案己确定时，可采用概算定额法编制概算。

6. 【单选题】工程量清单中用于支付必然发生暂时不能确定的金额：

中级经济师建筑经济专业知识与实务真题及答案知识

21.以下各施工企业的资金来源中,属于所有者权益的是 ;
A.商业信用
B.资本溢价
C.应付票据
D.预收账款
22.企业发行普通股筹资的缺点是 ;
A.发行普通股筹措的资本无到期日
B.提高公司负债比率
C.降低企业的财务信誉
D.资金成本较高
23.某企业发生债券筹资,则企业支付债券的利息 ;
A.可列入成本费用
B.只能从税后利润中支付
A.1
B.3
C.6
D.12
51.投保安装工程险的项目,旧机器设备保险责任终止的时间是 ;
A.旧机器设备安装完成后
B.旧机器设备试车期一开始
C.旧机器设备试车期结束
D.旧机器设备正式投入使用时
52.在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工,经投保人申请并加缴规定的保费后,可延长保险期限;
A.签发批单
A. I →Ⅱ→Ⅲ→Ⅳ→Ⅴ→Ⅵ
B. I →Ⅱ→Ⅳ→Ⅲ→Ⅴ→Ⅵ
C. I →Ⅱ→Ⅳ→Ⅴ→Ⅲ→Ⅵ
D. I →Ⅱ→Ⅲ→Ⅴ→Ⅳ→Ⅵ
49.中断风险源并使其不致发生风险的控制措施是 ;
A.风险转移
B.风险分散
C.风险回避
D.风险分离
50.若投保建筑工程一切险的工程的建造期超过3年,必须从保险单生效日起每隔个月向保险人申报当时的工程实际投入金额及调整后的工程总造价;

2023年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试备考题库附带答案2

2023年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考

试备考题库附带答案

第1卷

一.全考点押密题库(共50题)

1.(单项选择题)(每题 1.00 分)

某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元(折算至年末)，除初期建设费用外，其余捐款(用于维护的费用)以6％的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金是（）万元。

A. 66．67

B. 68．67

C. 76．65

D. 80．67

正确答案：A,

2.(单项选择题)(每题 1.00 分) 预算定额中人工工日消耗量中其他用工包括（）。

A. 基本用工

B. 辅助用工

C. 零星用工

D. 人工幅度差用工

正确答案：B,

3.(多项选择题)(每题 2.00 分)

房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目，具体包括( )。

A. 市场调研

B. 市场分析

C. 财务评价

D. 项目决策

E. 项目实施

正确答案：B,C,D,

4.(单项选择题)(每题 1.00 分)

关于风险实质的说法，正确的是（）。

A. 风险的实质就是变化

B. 风险的实质就是不确定性

C. 风险的实质就是损失

D. 风险的实质就是失败

正确答案：B,

5.(多项选择题)(每题 2.00 分)

根据下面资料，回答96-100题

某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，单位产品的变动成本为40元，每件产品的税金为8元。

该项目正常生产年份的最大可能盈利额为( )万元。

A. 620

B. 580

C. 1060

2023年中级经济师考试建筑经济专业知识与实务真题及答案

2023年(中级)经济师考试《建筑经济专业知识与实务》真题及答案

一、单项选择题(共60题，每题1分。每题旳备选项中，只有1个最符合题意)

1.某人以10%旳单利借出1200元，借期为2年，然后以8%旳复利将上述借出金额旳本利和再借出，借期为3年。已知：(F／P，8%，3)=1.260，则此人在第5年末可以获得复本利和为（）元。

A．1512.0

B．1663.2

C．1814.4

D．1829.5

参照答案：C

答案解析：

2年后得到旳利息=P×n×i=1200×2×10%=240（元）

2年后得到旳本利和=1200+240=1440（元）

5年末得到旳本利和=P×(F／P，8%，3)=1440×1.260=1814.4（元）

试题点评：本题考核旳是单利和复利旳计算。参见教材P7-8。

2.某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年旳维护费用为2万元(折算至年末)，除初期建设费用外，其他捐款(用于维护旳费用)以6%旳年利率存入银行，以保证正常旳维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物旳资金是（）万元。

A．66.67

C．76.65

D．80.67

参照答案：A

答案解析：

当n趋于无穷大时，A=i×P，因此P=i/A=2/6%=33.33（万元）

因此，修建永久性建筑物旳资金=100-33.33=66.67（万元）

试题点评：本题考核旳是永久年金旳计算。参见教材P10。

3.某投资方案，当i1=10%时，净现值为124万元；当i2=15%时，净现值为-36万元，则该投资方案旳内部收益率是（）。

A．10.875%

中级经济师-建筑与房地产经纪专业知识与实务-建设工程风险管理与保险真题及答案

中级经济师-建筑与房地产经纪专业知识与实务-建设工程风险管理与保险真题

及答案

《建筑法》规定，建筑施工企业必须为施工现场从事危险作业的职工办理()。

A.工伤保险

B.意外伤害保险

C.职业责任保险

D..第三者责任险

正确答案：B建筑法》规定，建筑施工企业必须为从事危险作业的职(江南博哥)工办理意外伤害保险，支付保险费。

工程监理责任险的赔偿范围不包括O O

A.因监理人过失造成的工程直接经济损失费

B.相关工程事故产生的诉讼和律师费

C.工程设计单位造成的工程损失

D.监理人为减少损失而采取措施支出的必要费用

正确答案：C

此题考查工程监理责任险赔偿范围。工程监理责任险保险责任指在保单明细表中列明的保险期限或追溯期内，因过失未能履行监理合同中约定的监理义务或作出错误指令导致所监理的工程发生工程质量事故，给委托人造成经济损失的，依法应由被保险人承担赔偿责任，保险人根据保险合同负责赔偿：赔偿范围包括直接经济损失费、相关事故产生的诉讼和律师费，以及为减少损失而采取措施支出的必要费用。选项C属于工程设计责任保险的责任范围。

安装工程保险的责任免除与建筑工程保险的不同在于()。

A.设计错误引起保险标的本身的损失

B.设计错误引起其他财产的损失和费用

C.原材料缺陷引起的保险标的本身损失

D.工艺不善引起的保险标的修理费用

正确答案：B因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为置换、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用，都属于除外责任范围。值得注意的是，安装工程一切险只对设计错误等原因引起保险财产的直接损失及其有关费用不予赔偿，而对由于设计错误等原因造成其他保险财产的损失仍予以负责。因为设计错误等原因造成保险财产的直接损失，被保险人可根据购货合同向设计者或供货方或制造商要求赔偿。建筑工程一切险不承保设计错误引起的保险财产本身的损失及费用，同时也不负责因此造成其他保险财产的损失和费用。

2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案

2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考

试历年真题摘选附带答案

第1卷

一.全考点押密题库(共100题)

1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 在设计施工总承包合同履行过程中，不属于承包人义务的是（）。

A. 保证工程施工和人员的安全

B. 负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作

C. 对设计、施工作业和施工方法，以及工程的完备性负责

D. 组织竣工验收

2.(单项选择题)(每题 2.00 分) （二）某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2.5，已正常开发建设16个月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月，相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。

根据以上资料，回答下列问题：

该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去（）。

A. 征地拆迁费用

B. 已投入的开发建设费用

C. 商品住宅建筑安装工程费

D. 后续开发的必要支出及应得利润

3.(单项选择题)(每题 1.00 分)

合同管理的关键所在是（）是否健全。

A. 合同统计考核制度

B. 合同管理制度

C. 合同管理目标制度

D. 合同管理质量责任制度

4.(多项选择题)(每题 2.00 分)

根据下面资料，回答98-97题

某房地产开发企业拟建-幢自用办公楼，预计工程造价为2 000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。根据以上资料，回答下列问题：

中级经济师-建筑与房地产经纪专业知识与实务-装配式建筑

（）体系是高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系，适用于高层及超高层住宅。

A.交错桁架结构体系

B.钢框架-支撑体系

C.钢框架-核心筒体系

D.钢框架-剪力墙体系

正确答案：B钢框架-支撑体系属于钢框（江南博哥）架和支撑双重抗侧力的体系，该体系是高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系，适用于高层及超高层住宅。

《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》指出，装配式建筑原则上应采用（）模式。

A.平行发包

B.项目管理承包

C.工程总承包

D.施工管理承包

正确答案：C此题考查装配式建筑实施模式。2016年发布的《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》指出，装配式建筑原则上应采用工程总承包模式，可按照技术复杂类工程项目招投标。

《住房和城乡建设部等部门关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》（建市[2020]60号）明确要求，要大力发展装配式建筑，推动建立以（）为基础的专业化、规模化、信息化生产体系。

A.标准配件

B.标准部件

C.建筑构件

D.标准部品

正确答案：D此题考查装配式建筑发展目标。2020年7月印发的《住房和城乡建设部等部门关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》（建市[2020]60号）明确要求，要大力发展装配式建筑，推动建立以标准部品为基础的专业化、规模化信息化生产体系。

《装配式建筑评价标准》规定，采用（）评价民用建筑的装配化程度。

A.绿化率

B.容积率

C.建筑率

D.装配率

正确答案：D此题考查装配式建筑评价。《装配式建筑评价标准》适用于评价民用建筑的装配化程度，并采用装配率评价建筑的装配化程度。

2023年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试备考题库附带答案8

2023年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考

试备考题库附带答案

第1卷

一.全考点押密题库(共50题)

1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 根据《建设工程工程量清单计价规范》，对于合同工期较短、建设规模较小、技术难度较低，且施工图设计已审查完备的建设工程，宜采用（）确定合同价款。

A. 总价方式

B. 单价方式

C. 成本加固定百分比酬金方式

D. 成本加固定金额酬金方式

正确答案：A,

2.(不定项选择题)(每题 2.00 分) 某建筑工程公司正在研究购买甲、乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为700万元，寿命期为4年；乙设备价格为1400万元，寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的。假设资本的利率为10%。已知（A/P，10%，4）=0.31547，（A/P，10%，8）=0.18744。该建筑工程公司正在研究的吊装设备购买问题属于（）的选择问题。

A. 互斥方案

B. 单一方案

C. 独立方案

D. 混合方案

正确答案：A,

3.(单项选择题)(每题 1.00 分)

工程项目经济评价包括财务评价和( )。

A. 技术评价

B. 国民经济评价

C. 社会评价

D. 综合评价

正确答案：B,

4.(单项选择题)(每题 1.00 分)

工程勘察合同履行过程中，主要勘察人员应相对稳定，更换主要勘察人员的，应取得( )的同意。

A. 勘察单位负责人

B. 发包人

C. 专业监理工程师

D. 总监理工程师

正确答案：B,

5.(多项选择题)(每题 2.00 分)

根据以下材料，回答74-78题

中级经济师-建筑与房地产经纪专业知识与实务-建设工程造价构成及计价一

中级经济师-建筑与房地产经纪专业知识与实务-建设工程造价构成及计价一某项目采用生产能力指数法估算拟建装置的投资。已建成类似装置投资额为200万元，生产能力为20万吨；拟建装置的生产能力为25万吨，指数n取1，综合调整系数为1.20，则拟建装置的投资估算额为()万元。

A．25（江南博哥）0

B．300

C．400

D．450

正确答案：B =200 ×（25/20)1 × 1.2=300

某项目采用装运港船上交货价方式进口一设备，货价为40万元，该设备运抵我国海关前发生的运输费、保险费等共计20万元。该设备适用关税税率为15%，增值税税率为13%，免征消费税。该设备进口环节应缴纳增值税的税额为（）万元。 A.6.80 B.7.82 C.10.26 D.8.97 正确答案：D 此题考查进口设备增值税的计算。进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格，包括离岸价格（FOB价）、国际运费、运输保险费等费用。则该设备关税完税价格=40+20=60（万元）；该设备的关税=关税完税价格×税率=60×15%=9（万元）；进口增值税额=组成计税价格×增值税税率=（关税完税价格+关税+消费税）×增值税税率=（60+9+0）×13%=8.97（万元）。

某新建工程项目，在交付生产前按照规定的工程质量标准和技术要求,对整个生产线进行负荷联合试运转所发生的费用净支出,属于()。

A．联合试运转费

B．生产准备费用

C．特殊设备安全监督检验费

D．研究试验费

正确答案：A 此题考查联合试运转费的概念。联合试运转费是指新建或新增生产能力的工程项目,在交付生产前按照批准的设计文件规定的工程质量标准和技术要求，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。该项费用包括试运转所需材料、燃料及动力消耗,低值易耗品及其他物料消耗，机械使用费,联合试运转人员工资,施工单位参加试运转人工费,专家指导费，以及必要的工业炉烘炉费等；不包括应由安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联合试运转中的试车费用等。