最新一级建造师《建设工程经济》高频考点汇总
一级建造师工程经济考点重点总结
一级建造师工程经济考点重点总结一、工程经济基础11 资金时间价值的计算及应用利息的计算资金等值计算及应用名义利率与有效利率的计算12 技术方案经济效果评价经济效果评价的内容经济效果评价指标体系投资收益率分析投资回收期分析财务净现值分析财务内部收益率分析基准收益率的确定偿债能力分析二、工程财务21 财务会计基础财务会计的职能会计核算的原则会计要素的组成和会计等式的应用22 成本与费用费用与成本的关系工程成本的确认和计算方法期间费用的核算23 收入收入的分类及确认建造（施工）合同收入的核算24 利润和所得税费用利润的计算所得税费用的确认25 企业财务报表财务报表的构成资产负债表的内容和作用利润表的内容和作用现金流量表的内容和作用财务报表附注的内容和作用26 财务分析财务分析的方法基本财务比率的计算和分析27 筹资管理资金成本的作用及其计算短期筹资的特点和方式长期筹资的特点和方式28 流动资产财务管理现金和有价证券的财务管理应收账款的财务管理存货的财务管理三、建设工程估价31 建设项目总投资设备及工器具购置费的组成建筑安装工程费用项目的组成与计算工程建设其他费用的组成预备费的组成建设期利息的计算32 建设工程定额建设工程定额的分类人工定额的编制材料消耗定额的编制施工机械台班使用定额的编制33 建设工程项目设计概算设计概算的内容和作用设计概算的编制方法设计概算的审查34 建设工程项目施工图预算施工图预算的作用施工图预算的编制方法施工图预算的审查35 工程量清单编制工程量清单的作用工程量清单编制的方法36 工程量清单计价工程量清单计价的方法招标控制价的编制方法投标报价的编制方法合同价款的约定与调整37 计量与支付工程计量合同价款调整工程变更价款的确定索赔与现场签证合同价款期中支付竣工结算与支付38 国际工程投标报价国际工程投标报价的程序国际工程投标报价的组成单价分析和标价汇总的方法国际工程投标报价的技巧国际工程投标报价决策的影响因素以上是一级建造师工程经济考点的重点总结，考生应熟练掌握这些内容，以便在考试中取得好成绩。
最新一级建造师《工程经济》必考知识点汇总
最新一级建造师《工程经济》必考知识点汇总1.工程经济概述
-工程经济的定义和基本概念
-工程投资和回报的基本规律
-工程经济的价值观和方法论
2.投资决策与评价
-投资决策的基本概念和过程
-投资决策的准则和方法（静态投资指标、动态投资指标等）-投资项目的评价指标和方法（净现值法、内部收益率法等）3.工程造价管理
-工程造价管理的基本流程和方法
-工程造价估算的原则和方法（单价法、总价法等）
-工程造价控制的原则和方法（提前采购、优化设计等）
4.经济技术指标分析
-经济技术指标的概念和分类
-经济技术指标的计算方法和应用
-经济技术指标间的关系和比较
5.工程投资风险管理
-工程投资风险的种类和特点
-工程投资风险的识别和评估方法
-工程投资风险的应对策略和控制方法
6.工程项目融资与筹资
-工程项目融资的基本形式和渠道
-工程项目融资的风险和成本分析
-工程项目筹资的基本方式和方法
7.工程市场与营销管理
-工程市场的特点和规律
-工程市场调研和预测方法
-工程项目的营销策略和实施方法
8.工程经济案例分析
-工程经济案例分析的目的和意义
-工程经济案例分析的方法和步骤
-工程经济案例分析的实例和应用
以上是最新一级建造师《工程经济》必考知识点的汇总，具体的内容可以根据相关教材和考试大纲进行进一步学习和复习。
2024年一级建造师建设工程经济知识重点要点
2024年一级建造师建设工程经济知识重点要点主要包括以下内容：一、建设工程项目投资决策与评估：1.建设工程项目投资决策的原则和方法：包括费用效益分析、投资回收期分析、财务内部收益率分析等。
2.建设工程项目投资效益评估指标：包括建设工程项目的营业收入、净利润、资产额等指标。
3.建设工程项目投资风险评估与控制：包括政策风险、技术风险、市场风险等。
二、建设工程项目成本管理：1.建设工程项目成本估算方法与技术：包括成本数据的获取与分析、成本估算方法与模型的选择与应用等。
2.建设工程项目成本控制：包括成本控制的原则与方法、成本控制的技术措施与控制手段等。
3.建设工程项目成本核算与分析：包括成本核算与成本分析的基本概念、方法与技术、成本分析的报表形式和内容等。
三、建设工程项目投资融资与资金管理：1.建设工程项目融资方式与方法：包括自筹资金、借款融资、股权融资等。
2.建设工程项目资金筹措与管理：包括资金筹措的渠道与方式、资金使用的原则与流程、资金的风险与控制等。
四、建设工程项目利润管理：1.建设工程项目投资收益分配：包括项目投资者的权益分配原则与机制、投资收益的计算与分配方式等。
2.建设工程项目利润管理与分析：包括利润的计算与核算、利润的监控与管理、利润的分析与评价等。
五、建设工程项目合同管理：1.建设工程项目合同的签订与履行：包括合同的内容与要求、合同签订的程序与方式、合同履行的时间与进度等。
2.建设工程项目合同变更与索赔管理：包括合同变更的要求与程序、索赔的原因与方式等。
3.建设工程项目合同解除与终止：包括合同的解除与终止的条件与程序、合同解除与终止后的处理等。
以上是2024年一级建造师建设工程经济知识重点要点的概要，详细内容可以根据教材和参考书进行进一步学习和掌握。
一建建设工程经济知识点完整版
一建建设工程经济知识点完整版建设工程经济是对工程项目进行全面的经济分析和评估的学科，它主要涉及到投资决策、成本控制、效益评估等方面的知识。
下面是一些建设工程经济的重要知识点：1.投资决策：建设工程项目的投资决策是指对不同的建设方案进行比较和选择，确定最优的投资方案。
在投资决策中，需要考虑到项目的效益、风险、资金成本等因素。
2.成本估算：成本估算是建设工程经济中的重要环节，它包括项目投资额的确定、人工、材料、设备、管理等各项费用的估算。
3.资金成本：资金成本是指企业为筹集资金所支付的利息成本。
在建设工程中，资金成本是一个重要的经济指标，对项目的投资决策和预算编制有重要影响。
4.效益评估：效益评估是指对建设工程项目的经济效益进行评估和分析，包括项目的投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算。
5.风险评估：风险评估是对建设工程项目的投资风险进行评估和分析，包括项目的市场风险、技术风险、政策风险等方面的风险。
6.投资收益分析：投资收益分析是指对建设工程项目的投资收益进行分析和比较，包括不同投资方案的投资收益率、盈亏平衡点、投资效率等指标的计算。
7.经济性评价：经济性评价是对建设工程项目的经济性进行评价和分析，包括项目的经济效益、社会效益、环境效益等方面的评价。
8.建设工程项目管理：建设工程项目管理是指对建设工程项目进行计划、组织、协调、控制和评价的过程，包括项目的进度控制、质量控制、成本控制等方面的管理。
9.利润分析：利润分析是对建设工程项目的利润进行分析和评价，包括项目的总利润、单位造价利润、投资利润率等指标的计算。
10.法律法规：建设工程经济涉及到的很多问题都与法律法规有关，企业在进行建设工程经济分析和评估时需要遵守相关的法律法规。
以上是建设工程经济的一些重要知识点，建设工程经济还涉及到很多其他方面的知识，例如项目可行性研究、建设工程审计等。
掌握这些知识点，对于进行建设工程项目的经济分析和评估具有重要意义。
一建经济高频考点(2)
全国一级建造师执业资格考试《建设工程经济》高频考点（2）考点1：利润利润的计算1、营业利润=营业收入-营业成本（或营业费用）-税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负）；2、利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出；3、净利润=利润总额-所得税税后利润的分配顺序1、弥补公司以前年度亏损；2、提取法定公积金。
公司分配当年税后利润时,应当提取利润的10%列入公司法定公积金。
公司法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的，可以不再提取。
法定公积金有专门的用途：①弥补亏损。
②扩大公司生产经营。
③增加公司注册资本。
3、经股东会或者股东大会决议提取任意公积金；4、向投资者分配的利润或股利；5、未分配利润。
考点2：资产满足下列条件之一的，应当归类为流动资产：1、预计在一个正常营业周期中变现、出售或耗用。
主要包括存货、应收账款等；2、主要为交易目的而持有；3、预计在资产负债表日起一年内（含一年，下同）变现；4、自资产负债表日起一年内，交换其他资产或清偿负债的能力不受限制的现金或现金等价物。
考点3：负债满足下列条件之一的，应当归类为流动负债：1、预计在一个正常营业周期中清偿。
2、主要为交易目的而持有。
3、自资产负债表日起一年内到期应予以清偿。
4、企业无权自主地将清偿推迟至资产负债表日后一年以上。
考点4：资产负债表的作用1、资产负债表能够反映企业在某一特定日期所拥有的各种资源总量及其分布情况，可以分析企业的资产构成，以便及时进行调整；2、资产负债表可以提供某一日期的负债总额及其结构，表明企业未来需要用多少资产或劳务清偿债务以及清偿时间；3、资产负债表能够反映企业在某一特定日期企业所有者权益的构成情况，可以判断资本保值、增值的情况以及对负债的保障程度。
考点5：在判断负债的流动性时需注意1、对于在资产负债表日起一守内到期的负债，企业预计能够自主地将清偿义务展期至资产负债表日后一年以上的，应当归类为非流动负债；2、企业在资产负债表公或之前违反了长期借款协议，导致贷款人可随时要求清偿的负债，应当归类为流动负德；3、贷款人在资产负债表日或之前同意提供在资产负债表日后一年以上的宽限期，企业能够在此期限内改正违约行为，且贷款人不能要求随时清偿，该项负债应当归类为非流动负债。
一级建造师工程经济考点大全
一级建造师工程经济考点大全工程经济是一级建造师考试中的重要科目之一，涵盖了众多关键考点。
以下为您详细梳理：一、资金时间价值的计算及应用资金具有时间价值，这是工程经济的基础概念。
理解现值、终值和年金的计算方法至关重要。
例如，复利计算中，需要熟练掌握公式 F＝ P(1 ＋ i)＾n 和 P ＝ F/（1 ＋ i)＾n ，其中 F 表示终值，P 表示现值，i 表示利率，n 表示计息周期数。
年金又分为等额年金和等差年金等。
等额年金的计算，如等额支付系列终值公式 F ＝ A×（1 ＋ i)＾n 1/i ，等额支付系列现值公式 P ＝A×（1 ＋i)＾n 1/i×（1 ＋i)＾n ，这些公式在实际工程中的投资决策、贷款偿还等方面有着广泛应用。
二、技术方案经济效果评价这部分考点主要涉及经济效果评价指标体系的建立和应用。
盈利能力分析指标包括静态指标如投资收益率、静态投资回收期，以及动态指标如财务内部收益率、财务净现值等。
投资收益率又分为总投资收益率和资本金净利润率，要清楚其计算方法和适用范围。
静态投资回收期的计算和优缺点要掌握，能通过计算判断方案是否可行。
动态指标中，财务内部收益率是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，其计算较为复杂但意义重大。
偿债能力分析指标包括借款偿还期、利息备付率、偿债备付率等，要明白这些指标的含义和作用，用于评估方案的偿债能力。
三、不确定性分析不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。
盈亏平衡分析通过计算盈亏平衡点，确定项目在何种产量或销售量下能够达到收支平衡。
其基本公式为：BEP（生产能力利用率）＝年固定总成本/（年营业收入年可变成本年营业税金及附加）×100% 。
敏感性分析则是研究某些不确定性因素对技术方案经济效果的影响程度，从中找出敏感因素，为风险防范提供依据。
四、技术方案现金流量表的编制技术方案现金流量表主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。
一级建造师建设工程经济必考知识点总结
一级建造师建设工程经济必考知识点总结一、经济评价1.项目经济性评价：包括投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算和应用。
2.项目成本管理：包括成本控制、成本预测、成本核算等内容。
3.经济评价指标的比较与应用：根据项目需要选择适当的经济评价指标进行项目评估。
二、投资决策1.投资决策的类型与方法：包括净现值法、内部收益率法、投资效益指数法等。
2.投资风险分析：包括现金流风险、市场风险、政策风险等。
3.单个项目和多个项目的投资决策方法：包括投资组合理论、投资项目间的排序等。
三、预算与控制1.预算编制：包括投资预算、收入预算、成本预算等。
2.成本的收集、分析与控制：包括成本数据的收集、成本分析方法、成本控制方法等。
3.预算与控制中的重要术语和概念：包括直接成本、间接成本、固定成本、变动成本等。
四、项目资金计划与融资1.项目资金筹措计划：包括资金需求的认定、资金筹措方式的选择等。
2.项目融资方式与手段：包括自筹资金、贷款融资、股权融资等。
五、工期和资源管理1.工期影响因素与控制：包括设计工期、施工工期、审批工期等。
2.资源管理：包括人力资源、物资资源、财务资源等的管理。
3.现金流管理：包括项目资金的计划与控制，确保资金的及时流转。
六、合同与费用管理1.合同管理：包括合同的签订、履约跟踪、索赔处理等。
2.费用管理：包括材料价格调整、劳务费用管理、管理费用控制等。
3.价款支付与结算：包括工程量与价款支付、进度款支付、最终结算等。
七、施工组织与管理1.施工组织设计与管理：包括施工技术方案、施工进度计划、施工组织设计等内容。
2.施工现场管理：包括安全管理、质量管理、进度管理等。
3.工程成本控制：包括施工成本控制、机械设备成本控制、人工成本控制等。
八、资料管理与档案归档1.模型技术与应用：包括经济模型、风险模型、投资决策模型等的应用。
2.档案归档与资料管理：包括施工档案的整理与归档、施工资料的管理与利用等。
以上是一级建造师建设工程经济必考的一些重点知识点，考生可以结合课本以及相关考试资料进行复习。
2023年一级建造师《工程经济》章节考点总结
第一节 财务会计基础
考点一 会计要素的组成
资产、负债、所有者权益 收入、费用、利润
考点二 五个会计计量属性
历史成本 重置成本 可变现净值 现值 公允价值
考点三 会计核算的基本前提
4个基本假设：会计主体假设、持续经营假 设、会计分期假设、货币计量假设
收付实现制和权责发生制
4.资金周转速度
1.债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分
利息的概念
2.本质是由贷款发生利润的一种再分配 3.利息常常被看成是资金的一种机会成本
4.利息是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得到的的补偿
①社会平均利润率:社会平均利润率是利率的最高界限
利率的影 响因素
②借贷资本的供求状况: 借贷资本供过于求，利率下降；供小于求，利率上升 ③借出资本的风险：借出资本风险越大，利率越高 ④通货膨胀
⑤借出资本期限长短：期限越长，不可预见的因素就越多，风险就越大，利率就越高
利息的计算
单利（利不生利）→F=P(1+n×i) 复利（利生利）→F=P(1+i)^n
考点二 资金等值计算及应用
①横轴表示时间轴，向右延伸表示时间的延续；时间轴上的 点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点
现金流量图绘制 的四个要点
第二节 成本与费用
考点一 四大支出
资本性支出、收益性支出（确认为费用）、营业外支出、利润分配支出
考点二 成本
直接费用：人、材、机、其他直接费
间接费用
直接费的百分比 对象间接费定额加权分配
考点三 固定资产折旧的方法
平均年限法、工作量法、双倍余额递减法（加速折旧）、年数总和法（加速折旧）
考点四 工程成本的核算
一级建造师考试《工程经济》重点汇总
风险评估
对建设项目可能面临的风险进 行识别、分析和评估。
确定研究目标
明确研究目的和任务，确定研 究范围和限制条件。
方案设计与优化
根据调查研究结果，设计多个 建设方案，并进行方案比选和 优化。
综合评价
对建设项目的可行性进行综合 评价，提出结论和建议。
05 建设项目的资金筹措
资金时间价值的实质是资金作为生产经营要素，在扩大再 生产及其资金流通过程中，资金随时间的推移而发生的增 值。
资金时间价值的计算通常采用复利计算和年金计算两种方 法。
利息和利率的概念
01
利息是占用资金所付出的代价或放弃使用资金所获得
的报酬。它是资金时间价值的表现形式之一。
02
利率是一定时期内利息额与本金之间的比率，通常用
可行性研究的内容
01
市场分析
分析项目产品的市场需求，预测市 场趋势，评估市场风险。
财务分析
对项目的投资估算、资金筹措、经 济效益等进行财务评估。
03
02
技术研究
对项目的工艺技术、设备选型、建 设方案等进行技术评估。
环境评价
对项目的环境影响进行评估，提出 环境保护措施。
04
可行性研究的步骤
调查研究
百分比表示。
03
利率是决定资金时间价值的重要因素，其高低直接影
响到利息的计算和资金的增值。
利息的计算
利息的计算方法包括单利和复 利两种。
单利计算方法简单，只需将本 金与利率相乘即可得出利息。
复利计算方法考虑了本金及其 产生的利息之和，是一种更为 精确的计算方法。
在工程经济分析中，通常采用 复利计算方法来计算资金的未 来值、现值以及偿还贷款等经 济活动中的利息。
一建经济高频考点(4)
全国一级建造师执业资格考试《建设工程经济》高频考点（4）考点1：设计概算是编制和确定的建设工程项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。
设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。
考点2：设计概算的作用1、设计概算是制定和控制建设投资的依据。
2、设计概算是编制建设计划的依据。
3、设计概算是进行贷款的依据。
4、设计概算是编制招标控制价（招标标底）和投标报价的依据。
5、设计概算是签订立程总承包合同的依据。
6、设计概算是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据。
7、设计概算是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据考点3：设计概算编制依据：1、国家、行业和地方有关规定；2、相应工程造价管理机构发布的概算定额（或指标）；3、工程勘察与设计文件；4、拟定或常规的施工组织设计和施工方案；5、建设项目资金筹措方案；6、工程所在地编制同期的人工、材料、机械台班市场价格，以及设备供应方式及供应价格；7、建设项目的技术复杂程度，新技术、新材料、新工艺以及专利使用情况等；8、建设项目批准的相关文件、合同、协议等；9、政府有关部门、金融机构等发布的价格指数、利率、汇率、税率以及工程建设其他费用等；10、委托单位提供的其他技术经济资料等。
考点4：设计概算审查的方法1、对比分析法：通过建设规模、标准与立项批文对比、工程数量与设计图纸对比、综合内容与编制方法、规定对比，各项取费与规定标准对比，材料、人工单价与统一信息对比，技术经济与同类工程对比等等。
发现设计概算存在的主要问题和偏差。
2、查询核实法：对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核实，逐项落实的方法。
3、联合会审法：有关单位和专家进行联合会审。
考点5：施工图预算对建设单位的作用1、施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是设计文件的组成部分。
2、施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。
一级建造师《建设工程经济》高频考点总结
一级建造师《建设工程经济》高频考点总结重要考点归纳1：资金时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
重要考点归纳2：利息在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
重要考点归纳3：利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。
重要考点归纳4：单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。
重要考点归纳5：复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。
重要考点归纳6：名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。
重要考点归纳7：有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。
重要考点归纳8：经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。
重要考点归纳9：技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。
其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。
重要考点归纳10：技术方案的偿债能力是指分析和判断财务主体的偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
重要考点归纳11：技术方案的财务生存能力也称资金平衡分析，是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表，通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流人和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。
一级建造师-建设工程经济知识点
一级建造师-建设工程经济知识点一级建造师建设工程经济知识点在建筑行业中，一级建造师的考试是一项重要的职业资格认证。
其中，“建设工程经济”这一科目涵盖了众多关键的知识点，对于考生理解和把握工程项目中的经济原理和决策方法至关重要。
首先，我们来谈谈资金时间价值的概念。
简单来说，资金在不同时间点上的价值是不同的。
今天的 100 元，和一年后的 100 元，其实际价值并不相等。
这是因为资金具有机会成本，如果把钱存进银行会有利息，或者投资其他项目可能会有收益。
在计算资金时间价值时，会用到利息的计算方法，比如单利和复利。
单利只按照本金计算利息，而复利则是把每一期的利息加入本金，再计算下一期的利息，随着时间的推移，复利会让资金增长得更快。
接下来是利率的相关知识。
利率是衡量资金增值快慢的一个重要指标。
它的高低受到多种因素的影响，比如社会平均利润率、借贷资本的供求情况、风险大小、通货膨胀率等等。
在实际工程项目中，准确判断和预测利率的变化对于项目的融资和投资决策具有重要意义。
然后是现金流量图。
这是一种直观表示资金流动情况的工具。
在现金流量图中，横轴表示时间，纵轴表示现金的流入和流出。
通过绘制现金流量图，可以清晰地看到项目在不同时间点上的资金收支情况，有助于进行财务分析和决策。
比如，通过计算净现金流量，判断项目是否在经济上可行。
再说说项目财务评价指标。
这包括盈利能力指标、偿债能力指标和财务生存能力指标等。
盈利能力指标如财务内部收益率、财务净现值等，可以帮助判断项目的投资回报率是否达到预期。
偿债能力指标如利息备付率、偿债备付率等，用于评估项目偿还债务的能力。
财务生存能力则主要通过考察项目在整个运营期间是否有足够的净现金流量来维持正常运营。
成本也是建设工程经济中的重要知识点。
有固定成本和变动成本之分。
固定成本不随产量的变化而变化，比如厂房的租金、设备的折旧等。
变动成本则随着产量的增减而相应变动，比如原材料的费用、生产工人的工资等。
一级建造师工程经济考点重点总结
一级建造师工程经济考点重点总结工程经济是一级建造师考试中的重要科目之一，对于考生能否顺利通过考试起着关键作用。
以下是对一级建造师工程经济考点的重点总结。
一、资金时间价值的计算及应用资金时间价值是指资金在不同时间点上的价值差异。
理解资金时间价值的概念对于进行工程经济分析至关重要。
1、利息的计算利息的计算有单利和复利两种方式。
单利仅以本金为基数计算利息，而复利则以本金和前期利息之和为基数计算利息。
在实际应用中，复利的计算更为常见。
2、资金等值计算及应用资金等值是指在不同时间点上绝对值不等但价值相等的资金。
通过等值计算，可以将不同时间点上的资金转换到同一时间点进行比较和分析。
常见的等值计算公式有终值和现值的计算，如一次支付终值公式 F ＝ P(1 ＋ i)＾n 、一次支付现值公式 P ＝ F/（1 ＋ i)＾n 等。
二、技术方案经济效果评价这部分考点主要涉及经济效果评价的指标和方法。
1、经济效果评价的内容包括盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分析。
2、经济效果评价指标体系静态评价指标如总投资收益率、资本金净利润率、静态投资回收期等，动态评价指标如财务净现值、财务内部收益率等。
3、投资收益率分析总投资收益率和资本金净利润率的计算及判别准则需要重点掌握。
4、投资回收期分析静态投资回收期和动态投资回收期的计算方法及优缺点。
5、财务净现值分析财务净现值的概念、计算方法以及判别准则。
6、财务内部收益率分析财务内部收益率的概念、计算方法以及其独特的经济含义。
三、不确定性分析在实际工程中，往往存在许多不确定性因素，因此不确定性分析是必要的。
1、盈亏平衡分析通过计算盈亏平衡点，分析技术方案成本与收入的平衡关系，判断技术方案对不确定性因素变化的承受能力。
2、敏感性分析找出对技术方案经济效果指标影响较大的敏感性因素，并分析其变化对经济效果指标的影响程度。
四、现金流量表的编制现金流量表是反映技术方案在一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表。
一建经济高频考点(1)
全国一级建造师执业资格考试《建设工程经济》高频考点（1）考点1：影响资金时间价值的因素：1、资金的使用时间。
时间越长，价值越大。
2、资金数量的多少。
数量越多，价值越大。
3、资金投入和回收的特点：（晚投早收）。
4、资金周转的速度。
周转越快，价值越多。
考点2：现金流量图作图方法和规则1、以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等；时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；0表示时间序列的起点。
2、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质（流入或流出）是对特定的人而言的。
对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示收益；在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用。
3、在现金流量图中，箭线长短与现金流量数值大小本应成比例。
但由于技术方案中各时点现金流量常常差额悬殊而无法成比例绘出，故在现金流量图绘制中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，并在各箭线上方（或下方）注明其现金流量的数值即可。
4、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。
正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素，即：现金流量的大小、方向和作用点。
考点3：基准收益率的确定1、概念：企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。
是投资资金应当获得的最低盈利率水平。
2、基准收益率的测定：确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本,而投资风险和通货膨胀则是必然考虑的影响因素。
考点4：投资收益率分析1、判别准则：投资收益率R≥基准投资收益率（Rc），则可以接受；否则，方案不可行。
2、应用式：（1）总投资收益率=正常年份息税前利润/总投资；（2）资本金净利润率=净利润/资本金。
3、投资收益率优劣优点：经济意义明确、直观，计算简便，可适用于各种投资规模。
缺点：忽略了资金的时间价值;主观随意性太强，正常生产年份选取较困难。
考点5：经济效果评价指标体系1、盈利能力（静态分析）：投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）静态投资回收期。
2024一级建造师建设工程经济考点分析
2024一级建造师建设工程经济考点分析在一级建造师的考试中，建设工程经济这一科目对于考生来说具有一定的挑战性。
它涵盖了诸多重要的考点，需要考生深入理解和掌握。
以下将对其主要考点进行详细分析。
首先，资金时间价值的计算是一个关键考点。
这部分内容涉及到利息的计算、终值和现值的计算等。
考生需要理解单利和复利的区别，以及如何运用相关公式准确计算资金在不同时间点的价值。
例如，等额支付系列的终值和现值计算，需要熟练掌握公式 F ＝ A ×（1 ＋i)ⁿ1 ／ i 和 P ＝ A ×（1 ＋i)ⁿ 1 ／ i ×（1 ＋i)ⁿ ，其中 F 表示终值，P 表示现值，A 表示年金，i 表示利率，n 表示计息期数。
在实际解题中，要能准确判断题目所给条件，选择正确的公式进行计算。
技术方案经济效果评价也是重要的考点之一。
这里包括经济效果评价的指标体系，如盈利能力分析指标（如财务内部收益率、财务净现值等）、偿债能力分析指标（如借款偿还期、利息备付率等）以及财务生存能力分析指标。
考生要清楚各个指标的计算方法、判别准则以及它们的优缺点。
同时，还需要掌握不确定性分析的方法，如盈亏平衡分析和敏感性分析。
在盈亏平衡分析中，要能通过计算得出盈亏平衡点，从而判断项目的风险承受能力。
设备更新分析是另一个常考的重点。
考生需要了解设备磨损的类型（有形磨损和无形磨损）及其补偿方式，掌握设备经济寿命的计算方法。
对于设备更新方案的比选，要能够运用相关的原则和方法，综合考虑设备的使用成本、残值等因素，做出合理的决策。
价值工程在建设工程中的应用也是不容忽视的考点。
这部分要求考生理解价值工程的概念、特点和工作程序。
能够运用价值工程的方法，对工程项目进行功能分析和成本分析，从而提高项目的价值。
在解题过程中，要学会计算功能价值系数和成本系数，并根据它们的大小来判断改进的对象和方向。
建设项目财务报表的编制和财务分析也是考试的重点内容。
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2014年一级建造师《建设工程经济》高频考点2014年一级建造师《建设工程经济》高频考点一、单项选择题（每题1分）第1题投资者为提高自有资金收益率，正确的选择是（）。
A．尽量减少贷款，以减少利息支出B．在可能的情况下，尽量多贷款C．期初少贷款，期中多贷款D．根据利率与技术方案收益率状况选择贷款方案正确答案：D,第2题某企业拟实施一项技术方案，第一年投资1000万元，第二年投资2000万元，第三年投资1500万元，投资均发生在年初，其中后两年的投资使用银行贷款，年利率10％。
该技术方案从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净收益1500万元，贷款分5年等额偿还，每年应偿还（）。
A．814万元 B．976万元C．1074万元 D．1181万元正确答案：B,第3题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 > 无若名义利率为r，一年中计息周期为m，计息周期的有效利率为r/m，则年有效利率为（）。
A．（1+r/m）m－1 B．（1+r/m）m＋1C．（1+r/m）m ? r－1 D．（1+r/m）r－1正确答案：A,第4题在进行财务生存能力分析时，若某年份的净现金流量出现负值，但各年累计盈余资金没有出现负值，则应考虑（）。
A．长期借款 B．短期借款C．发行债券 D．内部集资正确答案：B,第5题技术方案资本金净利润率是技术方案正常年份的某项指标与技术方案资本金的比率，该项指标是（）。
A．利润总额 B．利润总额－所得税C．利润总额－所得税－贷款利息 D．利润总额+折旧费正确答案：B,第6题某技术方案的初期投资额为1500万元，此后每年年末的净现金流量为400万元，若基准收益率为15％，方案的寿命期为15年，则该技术方案的财务净现值为（）。
A．739万元 B．839万元C．939万元 D．1200万元正确答案：B,第7题对于常规技术方案，若技术方案的FNPV（18％）＞0，则必有（）。
A．FNPV（20％）＞0B．FIRR＞18％C．静态投资回收期等于方案的计算期D．FNPVR（18％）＞1正确答案：B,第8题正常情况下，偿债备付率应（）。
A．小于1 B．小于2C．大于1 D．大于2正确答案：C,第9题 ( 某技术方案年设计生产能力为15万台，年固定成本为1500万元，产品单台销售价格为800元，单台产品可变成本为500元，单台产品销售税金及附加为80元，该技术方案盈亏平衡点的产销量BEP（Q）为（）。
A．58010台 B．60000台C．60100台 D．68181台正确答案：D,第10题在单因素敏感性分析中，可用于静态的分析指标，也可用于动态的分析指标是（）。
A．投资收益率 B．投资回收期C．财务净现值 D．财务内部收益率正确答案：B,第11题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 > 无为了分析技术方案的财务生存能力，计算累计盈余资金可以通过某种财务报表进行。
该种财务报表是（）。
A．技术方案投资现金流量表 B．投资各方现金流量表C．技术方案资本金现金流量表 D．财务计划现金流量表正确答案：D,第12题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 > 无与资产相关的政府补助，包括先征后返的增值税、按销量或工作量等依据国家规定的补助定额计算并按期给予的定额补贴，以及属于财政扶持而给予的其他形式的补贴等，记作补贴收入，但不列入（）。
A．投资现金流量表 B．资本金现金流量表C．投资各方现金流量表 D．财务计划现金流量表正确答案：C,第13题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 > 无某建筑企业年施工承包收入为6000万元，构件加工收入800万元。
已知营业税率3％，城市维护建设税率7％，教育费附加率3％，则该企业当年应缴营业税金及附加为（）。
A．198万元 B．234万元C．236万元 D．240万元正确答案：A,第14题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 > 无对第二种无形磨损的局部补偿可采用现代化改装，其主要目的是（）。
A．恢复设备生产功能和效率 B．增加设备生产功能和效率C．保持设备生产功能和效率 D．补偿设备使用价值正确答案：B,第15题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 > 无某企业2000年引入一条生产线，使用4年后大修一次，累计使用6年后出现了技术更先进的生产线，但原生产线再次修改后又使用了4年，便报废。
则该生产线的自然寿命为（）。
A．4年 B．6年C．8年 D．10年正确答案：D,第16题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 > 无某建筑公司需要一台大型塔吊用于项目建设施工，经市场预测、企业财务能力分析及技术经济论证，决定以经营租赁方式租用该设备，并提出四条主要依据，其中错误的是（）。
A．当前的项目建设期较短，未来施工任务不确定B．该设备现有产品面临技术过时的风险C．可以用该设备抵押贷款以解决流动资金不足的困难D．可以使企业享受税费方面的利益正确答案：C,第17题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 > 无价值工程中“价值”的含义是（）。
A．产品功能与其全部费用的比值 B．产品的交换价值C．产品全寿命时间价值 D．产品的使用价值正确答案：A,第18题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 > 无运用价值工程优选设计方案，分析计算结果为：方案一的单方造价为1500元，价值系数为1.13；方案二的单方造价为1550元，价值系数为1.25；方案三的单方造价为1300元，价值系数为0.89；方案四的单方造价分为1320元，价值系数为1.08，则最佳方案为（）。
A．方案一 B．方案二C．方案三 D．方案四正确答案：D,第19题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 > 无某施工项目现有两个对比工艺方案，甲方案是过去曾经应用过的，乙方案是新方案，两方案均不需增加投资。
但应用甲方案需固定费用60万元，单位产量的可变费用300元；应用乙方案需固定费用80万元，单位产量的可变费用250元。
设生产数量为10000个单位，现运用折算费用法选择方案，则（）。
A．应该采用甲方案 B．甲、乙方案经济效益相同C．应该采用乙方案 D．不能判断应该采用哪个方案正确答案：C,第20题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 > 无某企业某年度的财务报表中有资产5000万元，负债2000万元，收入1000万元，费用500万元，则本期的所有者权益为（）。
A．1000万元 B．1500万元C．2500万元 D．3000万元正确答案：C,第21题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 > 无甲企业签发一张期限为3个月的50万元商业汇票给乙企业用于购买货物。
根据会计准则及相关规定，甲企业签发商业汇票属于（）。
A．流动资产 B．固定资产C．流动负债 D．无形资产正确答案：C,第22题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 > 无某固定资产原价为400万元，使用寿命为10年，预计净残值50万元，则该固定资产的应计折旧额为（）。
A．40万元 B．90万元C．135万元 D．350万元正确答案：D,第23题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 > 无某市政工程公司购入一台设备，价款为20000元，增值税率17％，使用年限为5年，预计净残值率为5％。
根据企业会计准则及其相关规定，在年数总和法下，该设备第三年的折旧额为（）。
A．7800元 B．7410元C．4680元 D．4446元正确答案：D,第24题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 > 无某企业自行建造办公用房交付使用后，根据企业会计准则及相关规定，该项建造办公用房业务将导致该企业（）。
A．固定资产增加 B．长期投资增加C．在建工程增加 D．施工产品增加正确答案：A,第25题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 > 无2011年8月，某市政工程施工企业发生汇兑收益2万元。
根据企业会计准则及其相关规定，发生的汇兑收益属于（）。
A．直接费用 B．间接费用C．营业外支出 D．财务费用正确答案：D,第26题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 > 无某工程施工公司2010年3月发生人工费10万元，财产保险费3万元，行政部门人员工资2万元，借款利息2万元。
根据企业会计准则及其相关规定，管理费用是（）。
A．10万元 B．5万元C．15万元 D．2万元正确答案：B,第27题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 > 无某建筑工程公司与建设单位签订了一份大型资产建造合同。
合同规定，以双方约定的基本成本为该资产的实际成本，合同总价款由实际成本加15％来确定，该合同是（）。
A．成本确定价款合同 B．成本加成合同C．固定造价合同 D．浮动造价合同正确答案：B,第28题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 > 无某企业持有一项投资性房地产，账面价值为800万元，资产负债日公允价值是1000万元，如果计税基础仍维持800万元不变，则应纳税暂时性差异为（）。
A．1000万元 B．1800万元C．800万元 D．200万元正确答案：D,第29题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 > 无所得税的计税基础可以分为（）。