第6章 工程量估算
第六章项目投资估算与资金筹措
单位实物工程量投资估算法，以单位实物工程量的 投资×实物工程总量计算。
概算指标投资估算法，按照设计概算方法进行分部 分项工程详细估算。建筑工程费=单位工程概算指 标*单位工程量*修正指数。
第六章项目投资估算与资金筹措
估算出的项目总资金作为制定项目融资方案、 进行项目经济评价，以及在项目实施阶段编制设计 概算的重要依据。
第六章项目投资估算与资金筹措
2
1、投资估算的内容 项目总投资＝建设投资＋流动资金。
2、投资估算的依据？ 3、投资估算的深度 机会研究阶段：投资估算误差率±30%以内； 初步可行性研究阶段：估算误差±20％以内； 可行性研究阶段：估算误差±10％以内； 评估阶段：估算误差±10％以内。
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建筑工程费用估算表
序号 建（构）筑物名称 单位 工程量 费用合计 （万元）
第六章项目投资估算与资金筹措
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b、设备及工器具购置费估算：是由设备购置费和工器具、生 产家具购置费用。
设备购置费是指为投资项目购置或自制的达到固定资产标准 的国产或进口设备、工具、器具的费用，应根据主要设备表 及价格、费用资料编制。国内设备和进口设备分别估算：
第六章项目投资估算与资金筹措
24
练习：某项目的静态投资为3750万元，按年度计 划，项目建设期为两年，两年的投资分年使用， 比例为第一年40%，第二年60%，建设期内平均 价格变动率预测为6%，计算该项目建设期的涨 价预备费。
解：PF=PF1+PF2
=3750*40%*[（1+6%）1-1]
+3750*60%*[（1+6%）2-1]
工程项目管理——第6章 进度管理
按施工段组织的依次施工
按施工过程组织的依次施工
依次施工
依次施工的特点： 优点：单位时间内投入的劳动力和资源数量较少，施工
现场的组织管理比较容易； 缺点：专业施工队有窝工情况发生，并且工期较长，不
适应大型工程施工。
施工的组织方式
2、平行施工 （1）概念：平行施工的组织思想是通过组织若干个相
同的专业施工队，在不同的施工段上同时开工的一种 施工组织方式。
施工过程数是指一组流水中所包含的施工过程个 数，一般用n来表示。
施工过程的范围可大可小，它既可以是一道工序， 也可以是一个分项工程或者分部工程，甚至还可以是 单位工程或者单项工程。根据工艺性质的不同，施工 过程可分为制备类施工过程、运输类施工过程、砌筑 安装类施工过程三类。
6.2.2 流水施工的主要参数
流水施工是目前施工中最常用到的一种施工组织方式。
二、流水施工的分类和表示方式
1、 流水施工的分类 （1）按组织流水施工的对象划分： ①分项工程流水施工 ②分部工程流水施工 ③单位工程流水施工 ④群体工程流水施工
流水施工的分类
（2）按照流水节拍的特征划分：
（2）按照流水节拍的特征划分
① 全等节拍流水 它是指所有施工过程的流水节拍全部相等的流水施
（4）进度控制 进度控制不仅追求工程的实施在时间上使实际值与计划值的 的吻合，而且还追求在一定的时间内工作量的完成程度或资 源消耗的一致性。
6.1 工程项目进度管理概述
6.1.1 工程项目进度管理的内涵 2、工程项目进度管理的内容 编制项目进度计划 执行项目进度计划 检查项目进度计划的执行效果 分析进度偏差的原因 调整和修改进度计划等。
施工过程：它是指为了组织施工生产，把工程对象划 分为若干个小的工序，这些工序这称为施工过程或工 作、工序。
第6章 概算定额、概算指标和估算指标
• 2.估算指标的作用
–工程造价估算指标的制定是建设工程管理的一项重要 工作。估算指标是编制项目建议书和可行性研究报告 书投资估算的依据，是对建设项目全面的技术性与经 济性论证的依据。估算指标对提高投资估算的准确度、 建设项目全面评估、正确决策具有重要意义。
6.3.2 估算指标的编制原则与编制依 据
6.1.4 概算定额与预算定额的关系
• 首先，概算定额是一种计价性定额，其主要作用是作为编 制设计概算的依据。 • 其次，概算定额是一种社会标准，在涉及国有资本投资的 工程建设领域，同样具有技术经济法规的性质，其定额水 平一般取社会平均水平。 • 第三，概算定额是在预算定额或综合预算定额的基础上综 合扩大而成的计价性定额，不论从定额的形式、数据结构 还是从定额的标定对象、消耗量水平看，与综合预算定额 基本相同。 • 第四，概算定额与预算定额的相同处，都是以建(构)筑物 各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，定额标定对 象均为扩大了的分项工程或结构构件；定额消耗量的内容 也包括人工、材料和机械台班3个基本部分；概算定额表 达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算 定额相近。 • 第五，概算定额与预算定额的不同处，在于项目划分和综 合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于设计概算 的编制，而预算定额还可以作为编制施工图预算的依据。
6.2.3 概算指标的作用
• 1）在初步设计阶段编制建筑工程设计概 算的依据。这是指在没有条件计算工程量 时。只能使用概算指标。 • 2）设计单位在建筑方案设计阶段，进行 方案设计技术经济分析和估算的依据。 • 3）在建设项目的可行性研究阶段，作为 编制项目的投资估算的依据。 • 4）在建设项目规划阶段，估算投资和计算 资源需要量的依据。
6.1.3 概算定额的作用
一级建造师题库第六章 工程结算与决算[题目答案分离版]
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第六章工程结算与决算[题目答案分离版]字体：大中小一、阅读理解1、背景：某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程施工合同，合同工期4个月，开工时间为2011年4月1日。
该项目的主要价款信息及合同付款条款如下：（1）承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费见5.1表。
5.1表各月计划完成的分部分项工程费、措施费单位：万元月份4月5月6月7月计划完成分部分项工程费55759060措施费8332（2）措施项目费160000元，在开工后的前两个月平均支付。
（3）其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工，其中专业工程暂估价为180000元；计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工，承包商填报的综合单价为120元/工日。
（4）工程预付款为合同价的20%，在开工前支付，在最后两个月平均扣回。
（5）工程价款逐月支付，经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工程进度款同期支付。
（6）业主按承包商每次应结算款项的90%支付。
（7）工程竣工验收后结算时，按总造价的5%扣留质量保证金。
（8）规费综合费率为3.55%，税金率为3.41%。
施工过程中，各月实际完成工程情况如下：（1）各月均按计划完成计划工程量。
（2）5月业主确认计日工35个工日，6月业主确认计日工40个工日。
（3）6月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为80000元，7月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为70000元。
（4）6月由于业主设计变更，新增工程量清单中没有的一分部分项工程，经业主确认的人工费、材料费、机械费之和为100000元，措施费10000元，参照其他分部分项工程量清单项目确认的管理费费率为10%（以人工费、材料费、机械费之和为计费基础），利润率为7%（以人工费、材料费、机械费、管理费之和为计费基础）。
（5）6月因监理工程师要求对已验收合格的某分项工程再次进行质量检验，造成承包商人员窝工费5000元，机械闲置费2000元，该分项工程持续时间延长1天（不影响总工期）。
水总(2018)429号水利工程设计概估算编制规定第六章
第六章概算表格一、工程概算总表工程概算总表由工程部分的总概算表与建设征地移民补偿、环境保护工程、水土保持工程的总概算表汇总并计算而成。
表中：I为工程部分总概算表，按项目划分的五部分填表并列示至一级项目。
Ⅱ为建设征地移民补偿总概算表，列示至一级项目。
Ⅲ为环境保护工程总概算表。
Ⅳ为水土保持工程总概算表。
V包括静态总投资(I～Ⅳ项静态投资合计)、价差预备费、建设期融资利息、总投资。
二、工程部分概算表工程部分概算表包括工程部分总概算表、建筑工程概算表、设备及安装工程概算表、分年度投资表、资金流量表。
1．工程部分总概算表按项目划分的五部分填表并列示至一级项目。
五部分之后的内容为：一至五部分投资合计、基本预备费、静态投资。
2．建筑工程概算表按项目划分列示至三级项目。
本表适用于编制建筑工程概算、施工临时工程概算和独立费用概算。
3．设备及安装工程概算表按项目划分列示至三级项目。
本表适用于编制机电和金属结构设备及安装工程概算。
4．分年度投资表按下表编制分年度投资表，可视不同情况按项目划分列示至一级项目或二级项目。
5．资金流量表需要编制资金流量表的项目可按下表编制。
可视不同情况按项目划分列示至一级项目或二级项目。
项目排列方法同分年度投资表。
资金流量表应汇总征地移民、环境保护、水土保持部分投资，并计算总投资。
资金流量表是资金流量计算表的成果汇总。
三、工程部分概算附表工程部分概算附表包括建筑工程单价汇总表、安装工程单价汇总表、主要材料预算价格汇总表、其他材料预算价格汇总表、施工机械台时费汇总表、主要工程量汇总表、主要材料量汇总表、工时数量汇总表。
1．建筑工程单价汇总表2．安装工程单价汇总表3．主要材料预算价格汇总表4．其他材料预算价格汇总表5．施工机械台时费汇总表6．主要工程量汇总表注表中统计的工程类别可根据工程实际情况调整。
7．主要材料量汇总表注表中统计的主要材料种类可根据工程实际情况调整。
8．工时数量汇总表四、工程部分概算附件附表工程部分概算附件附表包括人工预算单价计算表、主要材料运输费用计算表、主要材料预算价格计算表、混凝土材料单价计算表、建筑工程单价表、安装工程单价表、资金流量计算表。
建筑工程概预算第6章设计概算定额及概算指标
第6章 设计概算定额及概算指标
概算定额是编制初步设计和扩大初步设计概算时，计算
和确定扩大分项工程的人工、材料、机械台班耗用量的数量 标准。它是预算定额的综合扩大。例如，在预算定额中的挖 沟槽、基础垫层、砌筑砖基础、铺设防潮层、回填土及余土 外运这六项，在概算定额中，把这六项合并综合为一项，就 是砖基础。由此可见，概算定额表达的主要内容、主要方式 和基本使用方法都来自于预算定额。概算定额和预算定额相 比，在项目划分和综合扩大程度上存在差别，而且概算工程 量的计算和概算表的编制都比编制施工图预算简单些，所以 概算的精度不及预算。
第6章 设计概算定额及概算指标
6.1.2 概算定额的主要作用
概算定额的主要作用表现在以下几个方面： (1) 概算定额是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术 设计阶段编制修正概算的 依据。 (2) 概算定额是对项目进行技术经济分析和比较的基础 资料之一，其目的是选择出技术先进可靠、经济合理的方案， 在满足使用功能的前题下，降低造价和资源的消耗。 (3) 概算定额是编制建设项目主要材料计划的参考依据。 (4) 概算定额是编制概算指标的依据。
概算指标比概算定额更加综合扩大，其构成数据来自于预算
定额和有关预算资料。
第6章 设计概算定额及概算指标
2．概算指标的作用
(1) 概算指标是基本建设管理部门编制投资估算和基本 建设计划、估算主要材料用量计划的依据。 (2) 概算指标是设计单位编制初步设计概算、选择设计 方案的依据。 (3) 概算指标是考核基本建设投资效果的依据。
第6章 设计概算定额及概算指标
(2) 根据审定的图纸和预算定额等，计算出建筑面积及
分部分项工程量，然后按照规定的项目进行合并，再以每 100 m2建筑面积为计量单位(或其他计量单位)计算出所需要 的工程量指标。确定每100 m2建筑面积的结构构造情况，以 及人工、材料、机械消耗指标和单位造价指标，形成概算指 标。 注意，在用概算指标编制工程概算时，如果遇到实际工 程和概算指标的内容有一定差异，就需要对概算指标进行调 整，调整后的指标应符合实际工程情况。
工程概预算工程量计算工程量概述建筑面积计算
工程概预算工程量计算概述工程量计算是预算编制中的核心环节，它是根据设计图纸及说明清单，按照一定的计算规则和方法，对建筑工程中各项施工内容进行面积、长度、体积等数量的计算和统计，以求得该工程所需的材料、设备、劳务等的数量及其他相关费用的计算。
工程量计算要求准确无误、详实清晰、科学合理，它是确定预算编制基数的重要参考依据，也是发掘工程节约潜力的一种有效手段。
工程量计算通常包括以下步骤：•对建筑平面及立面进行细致的分析，明确工程项目范围；•按照规定的计算方法、标准和比例，逐项进行工程量计算；•对不同配合比和质量等级的材料进行定额计算，如水泥、沙子、砖块等；•制定建筑施工管理方案，按照相关规定进行费用计算；•利用工程造价软件，自动生成工程量清单及相应配套的费用预算。
工程量概述工程量是指在设计图纸及其他技术文件的基础上，通过工程量计算方法计算得出的工程耗材数量、设备变形量、施工工期、劳务人数等各项指标的总称。
对于建筑工程来说，工程量可分为土石方、混凝土、砌体结构、专业工程、公用设施和消防设施等多个方面。
具体工程量包括但不限于：土石方工程土方开挖、回填及平整，旋挖、钻孔桩、钢管混凝土桩、地下连续墙、挡土墙等。
混凝土工程混凝土、钢筋、工程模板、脚手架、混凝土模板、楼梯模板、混凝土楼板、角铁、墙角、垫层等。
砌体结构砖砌体、石砌体、轻质砌块墙、保温板等。
专业工程屋面、地砖、地毯、家具、门窗、电气、给排水、消防、通风空调等。
公用设施路灯、园林绿化、场地硬化、道路、城市雕塑等。
消防设施灭火器、喷淋、手动报警、消防泵、排烟、防火卷帘门等。
通过以上分析可以看出，在进行工程量计算时，不同的工作内容和计算方法都会对工程量的计算结果产生影响。
因此，要做好工程量计算工作，必须在制定计算方案时，充分考虑到实际需求，制定合理的计算标准和方法，严格控制计算过程中的质量和误差。
建筑面积计算为了更好地了解建筑工程量，不同类型的建筑物所需要计算的各类工程量也是不一样的。
2014年咨询工程师考试《项目决策分析与评价》精讲班课后练习题第6章
第六章投资估算一、单项选择题1、关于项目决策分析与评价中外商投资项目投资总额（总投资）的说法，正确的是（）。
（2012年真题）A.项目评价和计算注册资本均使用同一个投资总额B.项目评价使用的投资总额仅包括30%的流动资金C.计算注册资本所使用的投资总额不包括流动资金D.计算注册资本所使用的资本总额不包括建设期利息2、作为计算资本金基数的总投资由（）构成。
A.建设投资与流动资金之和B.建设投资与建设期利息之和C.固定资产投资与流动资金之和D.固定资产投资与铺底流动资金之和3、建设项目决策分析与评价的初步可行性研究阶段对投资估算的准确度要求是（）以内。
A.±5%B.±10%C.±20%D.±30%4、建设投资不包括（）。
A.工程费用B.建设期利息C.工程建设其他费用D.预备费用5、根据建设投资估算中的工程费用分类，（）费用属于安装工程费内容。
（2012年真题）A.生产家具B.工艺管道C.备品备件D.工卡器具6、某项目拟从国外引进关键设备，该设备离岸价格为100万美元，国外海运费费率5%，海上运输保险费用1.4万人民币，银行财务费费率0.5%，外贸手续费费率1%，关税税率10%，进口环节增值税税率17%。
若汇率为1美元=6.5元人民币，设备国内运杂费费率2%，则该设备应交纳的增值税为（）万元人民币。
（2012年真题）A.110.50B.153.58C.124.34D.127.897、已知有一年产量为80万t的钢铁厂，其投资额为7200万元，某企业拟建投产120万t的钢铁厂，工程条件和上述项目类似，综合调整系数CF=1.2，用单位生产能力估算法估算的该拟建项目投资额为（）万元。
A.9183B.11020C.10800D.129608、下列关于建筑工程费估算方法的说法，正确的是（）。
A.建筑工程概算指标通常以建筑总面积为计量单位B.采用概算指标投资估算法，需要较为详细的工程资料和相关价格等C.单位实物工程量投资估算法以单位实物工程量投资乘以建筑工程总量来估算建筑工程费D.概算指标投资估算法比较简单，单位实物工程量投资估算法较为复杂9、某公司从国外进口设备，离岸价为300万美元，国外运费率10%，海上运输保险费费率0.26% ，银行财务费费率0.5%，外贸手续费率1.5%，关税税率22%，进口环节增值税税率17%，消费税税率8%，人民币外汇牌价1美元=7.83元人民币，则进口环节消费税为（）万元。
2020一造《造价管理》第6章历年重难点
《造价管理》2020一造第6章历年重难点梳理2020年一级造价师《造价管理》第6章历年重难点梳理《造价管理》各章历年章节分值比重分析建设工程造价管理分值第一章工程造价管理及其基本制度9第二章相关法律法规12第三章工程项目管理22第四章工程经济18第五章工程项目融资19第六章工程建设全过程造价管理20合计100从各章分值比重及内容难易程度上来看，建议大家注重对前四章知识点的学习把握。
前四章考核知识点明确、简单，很多知识理解后必定能顺利拿分。
而后两章除小部分知识点固定考核外，有许多琐碎的知识，学习时记忆量大，性价比较低。
本科目是一级造价师考试四科目中通过率最高的一科，建议重视基本概念的记忆，基础公式的理解，通过管理科目考试并不难。
就本科目对案例科目考试而言，尤其是第二章招投标法及其实施条例，第三章双代号时标网络计划与横道图，第四章经济效果评价及价值工程，第六章变更与索赔，都是历年案例考试涉及点，牢固这些章节的基本概念，是通过案例分析考试的垫脚石，学习的时候一定要重视。
第六章工程建设全过程造价管理第六章工程项目全过程造价管理：主要讲解项目各个阶段的工程造价管理，以及决策、设计、发承包、施工、竣工各阶段的造价控制，内容繁多，知识零碎，但难度不大，整体内容偏重于记忆，学习的时候要抓重点，争取做到“性价比”的最大化。
《造价管理》第六章各小节重难点梳理序号知识点知识点来源重难点星级1工程项目经济评价第六章第一节★★★★2施工图预算审查方法第六章第二节★★★★3合同计价方式及类型第六章第三节★★★4施工管理成本及方法第六章第四节★★★★第六章工程项目投融资第一节决策阶段造价管理本节分为三个知识体系，一是工程项目策划，重点在于工程项目构思策划和工程项目实施策划的分类及内容；二是工程项目经济评价，重点在于财务分析和经济分析的区别、工程项目经济评价的基本原则以及财务分析的分类和内容；三是工程项目经济评价报表的编制，要求掌握每一种报表的编制角度、内容、计算指标以及作用。
《工程项目管理》考研复习整理-第六章
第6 章工程项目费用管理工作分解结构(WBS)WBS 是项目管理的一项基本性工作。
是一种在项目全范围内分解和定义各层次工作包的方法。
它按照项目发展的规律，依据一定的原则和规定，进行系统化的、相互关联和协调的层次分解。
结构层次越往下层则项目组成部分的定义越详细。
WBS 最后构成一份层次清晰，可以具体作为组织项目实施的工作依据。
如图所示，是某工程项目的WBS 的分解图。
应用WBS控制项目可按三个阶段进行：第一阶段是在确定责任和预算的同时建立编码，最初制订项目轮廓和有关概念的人员，应把自己的工作做到直接制订WBS 的阶段为止。
在正常情况下，各项工作将按逻辑归类；第二阶段是报告投资和进度，WBS 可以与项目的财务系统和控制系统相结合，对项目的投资和进度进行追踪和报告，收集项目实施过程中的各种精确的信息，获得当前进度的实际费用，及时对预算进行修正；第三阶段是调整时间和预算。
在项目管理系统中常常存在的问题就是编码不一致，这就造成了解释预算与实际支出的差异时的困难，因为形成这种差异的原因是非常微妙和复杂的。
如果项目中使用统一的编码，则有助于这种问题的解决。
费用估算的依据1. 工作分解结构(WBS)2. 资源需求计划资源需求计划是项目估算的基础。
资源需求计划涉及到决定什么样的资源(人力、设备和材料)以及多少资源将用于项目的每一项工作的执行过程中，因此它必然与费用估计相对应起来。
资源需求的种类和数量及其单价，决定的项目的费用估算值。
3. 资源价格为了计算项目各工作费用，必须知道各种资源的单位价格。
4. 工作持续时间工作持续时间是指完成该项工作所需要的持续时间。
对于工程项目，由于投资额大，项目历时长，工作持续时间直接影响到项目的工作费用的估算。
项目的工作历时时间是项目费用估算的要素之一。
在估算项目各工作单元消耗的资源的成本时，要先估算与这些资源的使用或占用有关的工作持续时间。
5. 历史信息同类项目的历史资料始终是项目执行过程中可以参考的最有价值的资料。
《工程经济与管理》章节测试第6——8章参考答案
第6章工程项目资金来源与融资方案1.什么是项目的融资主体？项目融资主体一般分哪几类？参考答案：项目的融资主体，是指进行融资活动、并承担融资责任和风险的项目法人单位。
一般而言，项目融资主体可分为既有法人融资主体和新设法人融资主体两类。
2.既有法人融资主体适用项目有哪些？参考答案：（1）既有法人为扩大生产能力而兴建的扩建项目或原有生产线的技术改造项目。
（2）既有法人为新增生产经营所需水、电、汽等动力供应及环境保护设施而兴建的项目。
（3）与既有法人的资产以及经营活动联系密切的项目。
（4）既有法人具有融资的经济实力并承担全部融资责任的项目。
（5）项目盈利能力较差，但项目对整个企业的持续发展具有重要作用，需要利用既有法人的整体资信获得债务资金。
3.新设法人融资主体适用项目包括哪几类？参考答案：新设法人融资主体适用项目（1）生产经营活动相对独立，且与既有法人的经营活动联系不密切的拟建项目。
（2）既有法人财务状况较差，不具有为项目进行融资和承担全部融资责任的经济实力，需要新设法人募集股本金的、投资规模较大的拟建项目。
（3）自身具有较强的盈利能力，依靠自身未来的现金流量可以按期偿还债务的拟建项目。
4.既有法人融资方式有哪几种？参考答案：既有法人融资是指建设项目所需的资金，来源于既有法人内部融资、新增资本金和新增债务资金。
5.什么是项目资本金？其比例如何规定？参考答案：项目资本金是指在项目总投资中，由投资者认缴的出资额，这部分资金对项目的法人而言属非债务资金，投资者可以转让其出资，但不能以任何方式抽回。
目前规定：水泥、钢铁项目．最低资本金比例为35%。
煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目，最低资本金比例为30%。
铁路、公路、城市轨道交通、化肥（钾肥除外）项目，最低资本金比例为25%。
保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为35%。
2021年建设工程造价案例分析--第6章 工程结算与决算
本章授课思路：基本知识点→基础知识点详解与同步专项训练→综合知识点总结与教材相关典型案例讲解第一步：基本知识点包括：1.建筑安装工程价款结算方法；2.工程预付款及其计算；3.工程进度款的计算与支付；4.工程价款调整方法；5.工程质量保证金的计算与扣留；6.竣工决算的内容与编制；7.新增资产构成及其价值确定；8.资金使用计划编制及投资数据统计；9.投资偏差、进度偏差分析；10.工程利润水平分析。
说明：本章主要站在施工阶段基于施工合同下的价款结算，主要包括合同价、预付款、进度款、质保金、偏差分析、竣工结算等。
第二步：基础知识点详解与同步专项训练基础知识点1：预付款1.目标：重点掌握工程预付款的类型、额度计算、支付时间及起扣方式。
2.知识点详解(1)预付款概念预付款是发包人为解决承包人在施工准备阶段资金周转问题提供的协助。
包括材料(设备)预付款、措施包工包料工程的工程材料预付款的比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的 (2)预付款的支付【训练1】某工程项目业主通过招标确定某施工单位为中标人，并与其签订了施工承包合同，工期6个月。
已知该施工单位的投标报价构成如下：分部分项工程费为16100.00万元，措施项目费为1800.00万元，安全文明施工费为322.00万元，其他项目费为1200.00万元，暂列金额为1000.00万元，管理费10%，利润5%，规费费率为6%，税金税率为11%。
合同约定：(1)20%，在开工前7天拨付，在最后两个月均匀扣回。
(2)措施项目费为开工前和开工后第2个月末分两次平均支付。
(3)业主按每次承包商应得工程款的90%支付。
剩余部分在竣工结算扣除质量保证金后再支付。
问题：1.该工程预计合同总价为多少?材料预付款是多少?2.首次支付措施项目费用是多少?3.假定合同条款中的预付款只含材料预付款，不含措施费提前支付条款，则业主按现行有关规定预支付的安全文明施工费最低是多少万元?并说明理由，安全文明施工费包括哪些费用?说明：计算结果保留两位小数『正确答案』问题1：合同价=(分部分项工程费为16100.00万元+措施项目费为1800.00万元+其他项目费为1200.00万元)×(1+6%)×(1+11%)=22473.06万元或预付款=[22473.06-1000×(1+6%)×(1+11%)]×20%=4259.29万元问题2：问题3：《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)第10.2.2规定，发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并应与进度款同期支付。
第六章建设工程施工招标阶段的投资控制(注册监理工程师考试投资控制试题精华)
第六章建设工程施工招标阶段的投资控制例1、对于承包商来说，风险最大的合同计价形式为( )合同。
（2003考题)A、可调总价B、固定总价C、成本加酬金D、估算工程量单价答案：B例2、对于估算工程量单价合同.下列说法正确的有( )。
（2003考题）A．要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质的变更B．适用于工期紧迫、急需开工的项目C．适用于工程项目内容、经济指标一时不能明确的项目D．当实际工程量与清单中所列工程量超过约定的范围、允许对单价进行调整E．可以避免使发包或承包的任何一方承担过大的风险答案：ADE例3、采用估算工程量单价合同时，工程款的结算是按（）计算确定的。
(2004考题)A．业主提供的工程量及承包商所填报的单价B．业主提供的工程量及实际发生的单价C．实际完成的工程量及承包商所填报的单价D．实际完成的工程量及实际发生的单价答案：C例4、某施工项目，发包方与承包方按固定总价签订了工程承包合同。
合同实施过程中可以对合同总价作相应变更的情况是（ )。
（2005考题)A．人工费上涨B．定额消耗量变化C．遇雨季导致工期延长D．工程范围调整答案：D例5、对于没有施工图,工程量不明，却急需开工的紧迫工程，发包方宜采用( ）合同。
（2006考题49)A．纯单价B．估计工程量单价C．固定总价D．可调总价答案：A例6、估算工程量单价合同结算工程价款的主要依据是投标单价和（）。
（2007考题51）A。
工程量清单中提供的工程量B. 承包人投标书中填报的工程量C。
按合同及设计文件要求实际完成的工程量D. 工程标底计算所依据的工程量答案:C例7、某土石方工程，施工承包采用固定总价合同形式,根据地质资料、设计文件估算的工程量为17000m3，在机械施工过程中,由于局部超挖、边坡垮塌等原因，实际工程量为18000 m3；基础施工前，业主对基础设计方案进行了变更,需要扩大开挖范围，增加土石方工程量2000 m3。
工程量计算讲解范文
工程量计算讲解范文工程量计算是指根据施工项目的设计图纸和施工方案，对各项工程量进行详细计算的过程。
它是建设工程项目施工过程中的重要环节，也是编制招标文件、确定施工工期和成本、进行施工管理的依据之一、正确、准确地进行工程量计算对于项目的顺利开展具有重要意义。
下面将通过以下几个方面来对工程量计算进行讲解。
首先，工程量计算的基本概念。
工程量计算是指根据设计图纸和施工方案，根据工程量计算规范和计算方法，对工程项目的各项工作量进行详细计算的过程。
主要内容包括项目的数量、工程造价、施工工期等。
工程量计算的目的是为了做到准确、完整地评估施工项目的规模，为施工方案的制定和施工管理的实施提供依据。
其次，工程量计算的对象。
工程量计算的对象包括建筑工程、水利工程、交通工程、环保工程等各类工程项目。
不同工程项目的计算方法和计算依据有所不同，但都需要根据项目的设计图纸和施工方案进行详细计算，以确定工程量和工程造价。
再次，工程量计算的方法。
工程量计算的方法包括直接计算法、单位工程量法和测量法等。
在进行工程量计算时，可以根据具体情况选择合适的计算方法。
直接计算法是指根据设计图纸和施工方案，按照各项工程量计算规范和计算方法，逐项计算出工程项目的工作量。
单位工程量法是指根据已有的统计资料和经验数据，通过单位工程量与工程量比值的关系，对工程项目的工程量进行估算。
测量法是指通过实地测量或采用现场数据，获取工程项目的实际工程量。
最后，工程量计算的应用。
工程量计算在建设工程项目的各个阶段都有不同的应用。
在编制招标文件时，工程量计算用于确定工程项目的规模和施工工期，以便合理确定招标范围和开标时间。
在施工准备阶段，工程量计算用于编制施工方案和实施计划，确定施工队伍和材料供应计划。
在施工管理中，工程量计算用于组织施工过程，计划和控制施工进度，评估施工质量和成本。
在竣工验收阶段，工程量计算用于核算实际施工工程与设计工程的差异，检查施工质量和工程量是否符合合同要求。
建筑工程概预算怎么算
建筑工程概预算怎么算
对于建筑工程的概预算，一般可以按照以下步骤进行计算：
1. 确定项目范围：明确建筑项目的具体需求和规模，包括占地面积、建筑面积、楼层高度、功能布局等。
2. 制定施工方案：根据项目范围制定详细的施工方案，包括建筑材料、建筑结构、设备安装等内容。
3. 材料清单与价格调查：根据施工方案编制建筑材料清单，并进行市场调查，了解各类建材的价格和供应情况。
4. 劳务费用估算：根据项目规模和施工方案，估算所需的工人数量和工作小时数，并结合当地的劳务费用标准计算劳务费用总额。
5. 设备设施费用估算：根据施工方案，确定所需的各种设备设施，并咨询供应商获取价格，计算设备设施费用总额。
6. 建筑工程费用估算：根据以上步骤的计算结果，将各项费用相加得出建筑工程费用的总额。
需要注意的是，在进行概预算时，应尽量详细、准确地考虑各项费用，包括施工材料、劳务费用、设备设施、运输费用、管理费用、税费等，以避免预算过低或过高的情况发生。
此外，还需考虑不同地区的建筑市场价格差异，以及价格的波动性，为预算结果做出合理的调整及预留。
建筑工程量计算
建筑工程量计算
在建筑工程中，工程量的计算是一个重要的环节。
工程量计算是指根据设计图纸和施工方案，通过对各项工程项目进行测量和计算，得出各项工程的数量和质量要求。
工程量计算的准确性和合理性直接关系到工程的施工进度和质量，是确保工程安全、高效和经济的重要手段。
在进行工程量计算时，首先需要根据设计图纸，对各个工程项目进行仔细的测量，并以图纸上的比例进行换算，得出实际的尺寸和数量。
然后，根据所采用的施工方案和材料规格，对各项工程项目进行合理的计算。
例如，在计算墙体的工程量时，需考虑墙体的长度、宽度、高度以及厚度，并根据所选择的砖块规格，计算出所需的砖块数量。
工程量计算不仅需要计算项目的数量，还需要考虑到材料的浪费和损耗。
在实际施工过程中，由于各种因素的影响，如材料的损耗、测量误差等，都会导致实际使用的材料量超过计划量。
因此，在进行工程量计算时，需要对材料的浪费和损耗进行适当的补偿。
另外，工程量计算还需要考虑到施工中可能出现的变化和调整。
在实际施工过程中，可能会出现设计变更、施工方法调整等情况，这就需要对已计算的工程量进行修正和调整。
工程量计算不仅要求准确性，还要求合理性。
在计算过程中，需要充分考虑工程的实际情况和施工要求，以及材料的质量标准和施工工艺要求。
只有在保证工程质量的前提下，合理计算
工程量，才能够实现工程的科学施工和经济效益的最大化。
综上所述，建筑工程量计算是建筑施工中的重要环节。
通过合理计算工程量，可以为工程施工提供科学依据，确保工程质量和进度的控制，并实现经济效益的最大化。
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第6章 工程量估算
6.1 混凝土楼盖工程量估算
两层双向板钢筋用量：
编号形状尺寸
总长（m）12346763624329505.321965.6326.41081.2786.6858256.96单根长度（mm）
1000数量318×2190037201278×225201900160026507320双向板楼盖钢筋下料表
A 9005050180050503600606024006060720060601800505015005050255050509102171.52201.63120700300060050506060A A A A A A A A A 5121600150050A 115061.2
850
750
50
A
12
50
640×2390×2564×2207×2102×2204×2348×2144×2160×236×2
钢筋使用总计：钢筋等级8φ27936.4m
混凝土用量：等级为25C 的混凝土3973.440.092175.2m ⨯⨯=
6.2 混凝土屋盖工程量估算
双向板屋盖的钢筋用量：
编号形状尺寸
总长（m）12346731812164486.32982.8163.2540.6393.3854128.48单根长度（mm）
1000数量31819003720120625201900160026507320双向板屋盖钢筋下料表
A 9005050180050503600606024006060720060601800505015005050255050509101085.76100.83120700300060050506060A A A A A A A A A 2561600150050A 115030.685075050A 12506403905642071022043481441603613
334.8
3720
90
3600
60
60
A
钢筋使用总计：14036.7m
混凝土用量：等级为25C 的混凝土3
973.440.0877.9m ⨯=
6.3框架梁、柱的工程量计算
单榀框架梁的纵筋使用表：
B
18B 18B 10B 10B 20B 20B 20B 22B 22B 18B 22
B 14B
16单榀框架柱纵筋使用表：
C
18C 20C 25C 18C 20
箍筋使用表：
A A A
根据单榀框架用筋量估算框架钢筋用量：
梁受力纵筋：B18：38.761832.8
318.61640
7.223
m ++
⨯=
⨯+
梁受力纵筋：B10：11.9190.6
318.61077 7.223
m +
⨯=
⨯+
梁受力纵筋：B20：38.763032.8
318.61860
7.223
m ++
⨯=
⨯+
梁受力纵筋：B14：
15.88
318.6291 7.223
m
⨯=
⨯+
梁受力纵筋：B16：
15.88
318.6291 7.223
m
⨯=
⨯+
梁受力纵筋：B22：38.7632.830
318.61860
7.223
m ++
⨯=
⨯+
柱受力纵筋：C18：84.1637.6
682070
4
m +
⨯=
柱受力纵筋：C20：181.1218.8
683398.64
4
m +
⨯=
柱受力纵筋：C25：112.8
681918 4
m
⨯=
梁箍筋用量：A8：430.9287.72
318.69497
7.223
m +
⨯=
⨯+
柱箍筋用量：A 8：1609.28
6827358 4
m
⨯=
联系梁钢筋用量
联系梁受力纵筋：B18：(49.6411.22)331988m
⨯+⨯⨯⨯=
联系梁受力纵筋：B10：(4849.62)432535m
⨯+⨯⨯⨯=
联系梁箍筋用量：A8：
4800023600424002
1.2633992
200
m
⨯+⨯+⨯
⨯⨯=
估算框架混凝土用量：
C30混凝土3
0.50.5(3.72 4.7)680.20.5490.80.20.3133257m
⨯⨯⨯+⨯+⨯⨯+⨯⨯⨯=。