维修改造方案及工程量估算
详细完整道路维修改造工程施工组织设计
详细完整道路维修改造工程施工组织设计一、总体施工组织布臵与规划（一）工程概况1、工程范围及项目内容吉安南大道是吉安市的一条东西向的主干道，向西延伸可与高速公路吉安南连接线相接，向东经城南新区可至赣江公路大桥，与青原区相连，承担着城市交通和过境交通的重大交通量，是上樟吉、大广、井泰高速的必经之路。
本工程设计范围为古南大道至体育中心，全长约4.3km。
全段维修沥青路面裂缝、网裂、沉陷和车辙等主要病害，然后，全段面加铺改性沥青混凝土SMA-13。
2、主要工程数量本合同段主要工程数量:铣刨机铣刨沥青砼路面10925m2，铺SMA-13改性沥青混凝土108160m2，拆除沥青类路面结构层并恢复结构层15100m2，拆除非机动车道沥青类路面结构层并按设计新建结构层15100m2，新建沥青砼路面和结构层18290m2。
新建雨污排水管1375m。
3、施工条件（1）本项目交通量大，过境车辆多，不能中断交通，采用半幅封闭施工。
施工时采用隔离墩、封闭围挡等安全设施，并严格按照规范标准设臵交通安全标志标牌，配备专职交通安全管制人员，确保施工及通行车辆的安全。
(2)本项目工程为老路修补罩面工程，工程细目多，工程量大，工期紧，尤其是沥青混凝土路面施工，必须精密组织、合理安排施工。
（3）本标段重点与难点工程是沥青混合料路面，控制工期的工程和关键工程是路面修补与改性沥青混合料路面工程。
（二）总体施工组织与规划1、总体主导思路根据本标段工程特点，结合我单位的技术装备能力和实践经验，为确保实现工程质量、安全、工期、环保和水土保持的规划目标，施工组织的总体主导思路是：抓紧委托当地具有资质的试验室，上足专业机械设备；确定料场，调查料源，抓紧时间备料。
老路挖补铣刨、沥青路面是重点，工序交叉有序可控；统筹安排管理，阶段目标限期完成；确保交通、人员安全，工艺材料质量严控；精工细作确保创优，各方协力提前完工。
2、总体实施方案⑴以“四保”为阶段性目标：总体以“四保”为阶段性目标（保拌和站安装调试与备料、保路面施工与交通安全、保环境保护，水土保持、保总体交工验交），突出沥青混合料路面重点，加快旧路面挖补铣刨为路面施工创条件，加快料场的征用与硬化为备料拌合站安装创条件；抓紧尾工处理为总体交工验交创条件。
2#转炉维修改造施工方案
第一章工程概况1.1工程概况：淄博宏达钢铁有限公司第二炼钢厂2#转炉维修改造项目建设工程，位于山东省淄博市。
淄博宏达钢铁有限公司第二炼钢厂2#转炉项目是原有设备，自投产以来第一次大修，加之在不停产的情况下进行施工，工作环境是粉尘大、气温高、工作面小，加之与生产同时作业，这些情况给我方施工带来了极大的困难和危险，增加了很多工作量，主要施工内容包括：1、烟道整体更换：拆除原有烟道，改换为水封式的活动烟罩；2、转炉部分：①球角更换、出钢口更换、炉嘴更换、冷却水管更换、炉壳的挖补②倾动装置的拆除、拆除上箱体与大齿轮下箱体移位③拆除冷却水管、稀油站的管道。
1.2编制依据：在各个分项工程中，我方始终严格按照现行有效的国家、行业及地方性标准规范施工，全部作业遵守以下技术规范及规定，严格规范操作，严把质量关。
本工程应严格按照现行施工验收规范进行施工。
主要技术规范有：一、工程质量检查、验收：1、国家及行业现行规程、规范、标准及有关实施细则。
2、有效的设计文件、施工图纸及经过批准的设计变更。
3、有效的技术措施、合理化建议、先进经验及新技术成果。
二、建筑与安装工程施工及验收：1、《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50266-97)2、《给水排水标准图集》3、《给水排水构筑物施工及验收规范》(GBJ141-90)4、《工程测量规范》（GB50026－93）5、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）6、《建筑钢结构焊接规程》（JGJ81—91）7、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33－2001）8、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》（GB50236-98）9、《工业安装工程质量检验评定统一标准》（GB50252-94）10、《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97）11、《工业金属管道工程质量检验评定标准》（GB50184-93）12、《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》（GBJ126-89）13、《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》（GB50185-93）14、《冶金机械设备安装工程施工及验收规范—炼铁设备》（YBJ208—85）15、《冶金机械设备安装工程施工及验收规范--液压、气动和润滑系统》（YBJ207-85）第二章施工准备工作施工准备是保证工程顺利进行，实现工程质量目标，按期完成施工任务的保证前提。
维修改造施工方案
我公司依据图纸；招标文件；国家有关文件、法规、规范；IS09001质量手册等各项工作指导书等条文,充分研究工程的实际情况和施工特点,并结合本公司的施工优势,编制本工程的施工组织文件;一、技术准备认真领会施工维修方案的各项内容和要求,组织本工程项目班子成员及施工作业人员;同业主对工程进行交接,保证施工现场具备维修及装修施工作业条件;根据施工图纸及时计算各项工程量,编制施工方案和整体工程施工组织设计、项目质量计划,经业主批准后,在施工中严格实施;编制切实可行的质量计划和技术措施,根据工程各阶段的特点,制定出预控措施,确保受控;二、施工现场准备1、图纸交底;2、根据施工现场及临时设施需要,布置临时设施;3、施工用电、水由业主提供,按表计量,按用量交费;4、消防设施布置：在工地及易然物附近设置消防栓、灭火器;一、拆除工程一拆除前清理准备拆除清理施工作业前首先了解现状,摸清需拆除的结构形式,加固改造的部位和装修做法,做到心中有数,措施得力;所有施工人员必须经过岗前培训和相关的安全教育,熟悉现场情况,树立安全施工的思想,进入施工现场必须按规定着装,戴好安全帽及劳保用具,作业中要按标准程序实施落实;施工现场负责人要全面了解掌握全局情况,亲临现场指挥施工,并协调好与有关各方的关系,搞好联合劳动协作,提高应变能力,处理好突发事件,保证施工作业顺利进行;拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构,采用湿法作业,控制施工扬尘,砂石飞溅; 二拆除顺序1、地面拆除→隔墙拆除→天棚拆除→电气管线拆除→水暖管线拆除→墙面拆除→门窗拆除2、运输清场3、拆除的垃圾利用下班后时间集中运出,当日的垃圾必须当日清除完毕;4、清运完毕后立即对运输通道、楼道等进行清扫;5、要求保留的物品,在甲方指定地点整齐放置；废弃垃圾用挖掘机或铲车装车,自卸汽车外运到指定的垃圾消纳处;三注意事项1、仔细保护运行设备,杜绝砸碰;2、关好走廊大门,作到无噪声或低噪声施工;3、保持通风,及时除尘,避免污染周围环境;二、主体建筑物及室内维修工程一房屋屋顶维修1、屋面防水维修方法1工艺流程基层表面清理、修补→涂刷配套的基层处理剂→节点部位粘贴→定位、弹基准线→铺贴自粘性橡胶防水卷材→辊压、排气→收头处理及搭接→组织验收→保护层施工（2）操作方法卷材总体铺贴顺序为：先高跨,后低跨；同等高度先远后近；同一立面,从高向低处开始铺贴;打底涂：基面清理干净验收合格后,将专用基层处理剂均匀涂刷在基层表面,涂刷时按一个方向进行,厚薄均匀,不漏底、不堆积,晾放至指触不粘;弾线、试铺：在底涂上按实际搭接面积弹出粘贴控制线,严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材,以确保卷材搭接宽度在80mm～100mm卷材上有标志;根据现场特点,确定弾线密度,以便确保卷材粘贴顺直,不会因累积误差而出现粘贴歪斜的现象;卷材应先试铺就位,按需要形状正确剪裁后,方可开始实际铺贴;女儿墙部位收口处理：做水泥砂浆时需要将墙与屋面交界处阴角抹成半径约50mm的小圆角,基面达到要求,先涂刷一道聚氨酯防水层,在涂刷均匀后立即贴一层胎体增强层玻纤布,然后涂刷第二道聚氨酯防水层,与基面粘贴牢固,也便于自粘卷材的施工;阴阳角及出屋面管口部位的处理：阴阳角处须用砂浆做成50mm的圆角,增设防水附加层一道,附加层中设有玻纤布一道;管口与基面角接处,抹好找平层后,预留凹槽,嵌填密封材料,再给管口部位的四周500mm范围内设防水附加层,增设玻纤布一道；大面积铺贴卷材：大面积粘贴自粘卷材主要有拉铺法和滚铺法两种,在实际施工中,施工人员可根据现场环境、温度等条件,自行确定粘贴方式,但基本的排气、压实、防皱要求任然相同;接缝粘贴与密封：卷材搭接密封：卷材短边搭接处、卷材收头、管道包裹、异型部位,应采用自粘橡胶沥青防水卷材专用密封膏;搭接边密封宽度不小于100mm;当防水层做两层时,第二层搭接边跟第一层错开,以免接头重叠,防止局部窜水;收头固定、密封：屋面卷材四周末端收头伸入凹槽深20mm×高40mm～60mm的梯形槽内,用金属压条钉牢固,用专用密封膏密封;相邻两排卷材的短边接头应相互错开1000mm以上,以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平;防水面积很大,必须阶段施工时,中间过程中临时收头很多,应采用专用密封膏做好临时封闭;卷材粘贴后,应采取措施临时遮盖,减少卷材直接暴露而受损伤的机会;将揭下来的有机硅隔离纸饭铺在卷材上,此保护纸也可以作为防水层与保护层之间的隔离层而继续保留;粘贴后,受阳光暴晒,可能会出现轻微表面皱褶、鼓泡、这是正常现象,不会影响其防水性能,并且一经隐蔽即会消失;防水层应尽快隐蔽,不宜长时间暴晒;通常应在防水层完工后24小时内隐蔽,若有闭水试验,则隐蔽时间应从闭水试验结束时起算;二房屋墙面及保温设施维修1、外墙保温维修方法1工艺流程2操作方法为保证一定的安全系数,采用粘结剂粘结和专用固定件锚固法,并将挤塑板内外两面进行界面拉毛处理,从而增强保温板与水泥砂浆找平层的良好粘结,以保证整个系统的可靠性;XPS保温板的切割：采用木工锯美工刀对保温板进行切割,保证板形规整;保温板的粘贴及固定保温面层施工2、外墙涂料维修方法1工艺流程点补腻子一遍→滚涂底漆一遍→整体弹水平线分格→满刮同面砂颜色相近底砂一遍→干硬后满刮面砂一遍→干硬后涂刷防尘罩光面漆一遍2操作方法点补腻子：由于涂料装饰施工工程,对墙体的平整度要求较高,因此用专用腻子对墙体不平整的部分进行批嵌,做到外观平整,无凹凸,无裂缝;滚涂底漆封闭底漆应能够在水和溶剂挥发后,其中的乳液或树脂渗入基材的间隙和毛细孔内,提高基材表面的防水性能,防止基材由于水分迁移而引起的泛碱和发花现象,同时增加面层和基材之间的粘结力;封闭底漆开桶后按说明比例进行稀释,水与底漆之比约为1:5;工具选用中毛滚筒滚涂,当吸入率太大时,需要再次滚涂,以使基面表面质量均一;在墙面阴角,节点细部构造等滚刷涂不到的地方,用毛刷细致刷到,确保不漏刷;在防火隔离带易出现泛碱部位滚涂两遍底漆,宽度为500mm;滚涂底漆要求做到基层涂刷均匀,厚薄一致,无透底现象;弹水平线贴美纹纸底漆滚涂后,弹水平线贴胶带;根据要求对墙面进行分格,放线基点为每层窗角;所有灰缝相互平行、铅垂;做到灰缝横平竖直;质感批刮涂料开桶后,视天气、温度与墙面实际情况对涂料进行稀释;质感批刮分涂底砂与面砂两遍;采用抹子施工,在基层上用抹子将弹性质感涂料批挂上墙,使其厚度稍大于涂层的尺寸;反向刮去多余的涂料,使其厚度与最终尺寸相当,然后将抹子底部清理干净;对质感涂料表面进行修平整,使表面的涂料分布均匀;质感批刮施工时应从上到下,并保持施工的连续性,应以阴阳角、转角、分格缝以及落水管等施工的接槎处;对于整块墙采取多人阶梯式施工方式,尽量做到人碰人湿碰湿一次性施工完毕,以避免出现接茬和色差现象;对于细部节点等抹子够不到的部位,用腻刀施工,阴角部位不得出现积料或者透底现象;涂刷防尘罩面漆为了保护饰面、增加光泽、提高耐污染能力,增强整体装饰效果,在涂料喷涂完成后,进行罩面处理,滚涂罩光清漆;水与罩面漆按1:5稀释;待真石漆完全干透后,方可滚涂罩光清漆,施工时可适量添加稀释剂;在刷不到的节点细部等位置用毛刷细致刷到,不能漏刷;施工后应达到色泽一致,无流挂,无漏刷,阴角处无积料;3、墙面干挂花岗岩板维修方法1工艺流程墙面放线→石材排版→龙骨安装→石材准备→干挂件安装、石材安装→石材清理、打胶、成品保护2操作方法墙面放线：按照施工图轴线及石材排版图并结合施工现场的实际尺寸进行墙面放线,对施工现场存在的与图纸不符的部位进行统计,与设计进行协调,策划整个石材干挂的施工方案;石材排版：由技术人员根据现场的实际尺寸进行墙面石材干挂安装排版,现场施工人员根据石材排版图进行现场弹线,并根据现场排版图进行石材加工单及编号并作为进货依据;石材的编号和尺寸必须准确;龙骨安装：弹线作业完成,进行墙面打孔,孔深在60~80mm,热镀锌埋板20020010mm、20010010mm配4个Ф12mm膨胀螺栓同时将墙面清理干净,原有预埋的废旧铁管进行切割,墙体内的强电、弱电线管不能高于石材面层,按照墙面的完成面弹线分隔安装横龙骨50505mm热镀锌角钢,并紧密上下两道满焊在80404mm竖龙骨热镀锌方钢外侧;龙骨安装完毕,要经自检合格后,由项目经理部验收合格后,报验监理工程师;龙骨施工焊接均为满焊施工,焊缝高度满足设计要求,焊渣清理干净,龙骨焊接自检合格后,填写预检资料上报到项目部;3石材准备：工地收货：收货要设专人负责管理,要认真检查材料的规格、型号是否正确,与料单是否相符,发现石材颜色明显不一致的,要单独码放,以便退还给厂家,如有裂纹、缺棱掉角的,要修理后再用,严重的不得使用;还要注意石材堆放地要夯实,垫10cm10cm通长方木,让其高出地面8cm以上,方木上最好钉上橡胶条,让石材按75°立放斜靠在专用的钢架上,每块石材之间要用塑料薄膜隔开靠紧码放,放置粘在一起和倾斜;石材表面处理：石材表面充分干燥含水率应小于8%后,用石材护理剂进刷蘸上防护剂,均匀涂刷于石材表面,涂刷必须到位,第一遍涂刷完间隔24h后用同样的方法涂刷第二遍石材防护剂,间隔48h后方可使用本项由石材加工厂完成;4挂件安装、石材安装将石材支放平稳后,用手持电动无齿磨切机切割槽口,开切槽口后石材净厚度不得小于6mm,槽口开切长度不宜超过80mm、开槽深度不超过25mm,以能配合安装不锈钢干挂件,开槽时尽量干法施工避免用水清理,并要用排刷将槽内粉尘扫净;石材安装采用边安装设计选定的不锈钢干挂件,一边进行石材干挂施工,石材的安装顺序一般由下向上逐层施工,石材墙面宜先安装主墙面,门窗洞口宜先安装侧边短板,以免操作困难;墙面第一层石材施工时,下面先用厚木板临时支托,干挂施工过程中随时用线锤或者靠尺进行垂直度和平整度的控制;石材干挂不锈钢挂件中心距板边不得大于150mm,50505mm热镀锌角钢上安装的挂件中心间距不宜大于700mm,边长不大于1米的25厚石材可设两个挂件,边长大于1米时,应增加1个挂件,石材干挂开放缝的位置要按照设计要求进行2mm留缝处理;石材干挂完成,调整好整体的水平度和垂直度,然后在开槽位置满添云石胶,固定石材和干挂件,待云石胶凝固后,方可安装下一块石材;石材干挂前,必须将墙面的线盒、开关整板套割;石材在干挂施工过程中要按照设计的要求,进行板之间开放缝预留;设计要求安装的石材中间要预留1~2mm的缝隙;5石材清理、打胶、成品保护：石材干挂完成后,用小排刷、干抹布对缝隙进行清理,待24h后派专人打胶,调色要求：用灰色玻璃胶与白色云石胶调石材接近灰胶;要进行现场的成品保护,派专人经常巡视、墙面拐角的部位、整面墙进行保护,所有的石材干挂阳角必须用九厘板做护角,采取成品保护措施;工程竣工及保洁及其使用时必须采用中性清洗剂,在清洗时必须先做小面积试验,以免选用清洗剂不当,破坏石材的光泽度或者造成麻坑;（三）房屋地面及防水维修1、地面防水维修方法1工艺流程：铲除损坏结合层→基层处理→墙面防水及防水附加层施工→地面防水施工2操作要点基层处理：卫生间抹灰时,有防水位置压光；在卫生间管根、墙脚等部位用干粉砂浆做R100圆弧倒角；将地面修补平整,清理干净、干燥；防水附加层施工：将JSⅡ型防水涂料按比例放入胶桶内搅拌均匀,在管周、管井、地漏、墙脚等部位涂刷后的防水附加层,附加层沿墙高管高和楼板水平方向各250mm;墙面防水层：附加层施工完成后,带附加层收水干燥后施工防水层；淋浴区墙面分多遍涂刷1mm厚JS防水涂料,高度距地面完成面1800mm;水平方向淋浴区往非淋浴区翻出300mm;地面防水：墙面防水完成,待墙砖及吊顶完成后施工地面防水,楼地面分多遍涂刷厚JS防水,四周上翻高度超过地面完成面300mm;3注意事项每次防水涂刷根据现场实际情况用羊毛刷或滚筒刷涂刷均匀,每道工序之间不得造成污染;2、墙、地面砖铺贴方法1工艺流程基层处理→选砖→墙、地面弹线→翻样、预排浸→砖镶贴墙砖→收口、封边→嵌缝及养护2操作党阀基层处理：原有墙面、地面面层铲除,基层垃圾、杂物清除干净,洒水润湿,如为光滑的砼墙面,应凿毛;毛坯房可不凿毛；刷水泥浆或108胶水泥浆水灰比：水量/水泥；小砖铺设前需泡水2-3小时；选砖：铺贴前,应进行选材,凡有缺棱掉角、色差、几何尺寸相差大、板面翘曲者,不得使用,并应远离现场；弹线：根据室内标准水平线,将地面标高线、墙砖饰面高度控制线、水平分格线、垂直分格线等,在基层表面一一弹出；放线后应进行复核,可用量对角线长度的方法进行复核弹好线后还应在墙上做水平标志块,控制墙砖的平整度；翻样、预排：根据设计墙砖的造型及现场实际尺寸进行施工翻样、预排,预排时应注意大面要保证横竖排列均为整砖,非整砖应排在次要部位或阴角处,横排的非整砖可以留在最上一排；润砖：墙砖铺贴前就浸水湿润,湿润后阴干备用;镶贴时应以墙砖背面内湿外干为准；镶贴墙砖：墙砖采用直接抹水泥砂浆粘贴法,调制1:2水泥沙浆：质量比为：1份水泥：2份中砂,先干拌,后湿拌,用铲刀将水泥砂浆均匀涂于墙砖背面,厚度20-30mm,四周刮成斜面,根据墙面灰线及所拉水平线把墙砖就位,就位后用力按压,再用橡皮锤轻轻敲击,使之与墙面贴紧,并用靠尺与厚度标志块及邻砖找平,如此反复直至全部贴完；收口、封边：墙砖的收口、封边应以成品阳角条、阴角条进行处理;嵌缝及养护：水泥结合层终凝后,用白水泥浆或勾缝剂擦缝,由里到外,擦实为止;地面铺贴24小时后,应铺锯木屑养护,4-5天后可进人;3、复合木地板铺装方法1工艺流程铺底垫→试铺→正式铺装第一排→装每一排的最后一块板→装下一排→最后一排→管道孔→边缝2操作方法铺底垫：铺贴的第一道工序是在房间内满铺底垫,两底垫的对缝可用封箱胶带封闭,底垫铺设方向与地板方向一致;试铺：为达到更好的视觉效果,可将地板铺成与窗外大部分光线平行;在走廊或较小的房间,应将地板块与较长的墙壁平行;量好房间宽度,计算出需要多少块地板宽;如所需的最后一块板窄于50mm,将这个宽度从第一块板上切除沿长切宽墙边放上8-12mm楔子,试装头三排,不要涂胶;必须把地板块间的短接头互相错开至少20cm,这样铺好的地板会更强劲、稳定,并减少浪费,增强整体效果;但是排与排之间的长边接缝必须保持一条直线,所以第一排的不靠墙那一边要平直;最后一块地板不得短于50mm;如果墙不直,画出墙的轮廓线照此切割第一排地板块;如房间长过8m地板块尾对尾,宽过8m地板交叉铺设时,要预先包括保持1：l比例的空隙结合处;空隙接合处用过栅撑条包盖;长或宽一旦超过8m,必加板条,留伸缩缝;板螺钉绝不能固定太紧,太紧地板不能浮动,也容易压翘地板块;正式铺装第一排：从左向右放,槽面靠墙,靠墙、楼梯、柱子、管道或其它硬立面时,要预留8~12mm的伸缩缝空隙;板尾面木地板与墙间用木楔块留出10mm的伸缩缝,安装第二块木地板时,应将第二板的端头槽与第一块板的端尾榫接插不要粘胶,然后根据房间大小依次类推,直至墙边;装每一排的最后一块板：最后一块板180°反向,与该排其余板子舌对舌留出空隙使该板紧靠墙面,如有多余,在背后作上记号,按尺寸切割;锯地板时,若使用手锯,正面朝上；如用电锯,花纹正面朝下;在最后一块板的舌部均匀涂布足量的胶;用木帽楦、锤子小心地将板面连接起来,最后一块板可用连系钩;用湿布把多余的胶立即擦掉;用铅垂线测试平不平衡;在墙、板间的空档处放木楔子;注意在涂胶前检查板块间是否完美相配;装下一排：上一排切下部分可作第二排的第一块;即第二排的首块紧靠第一排的尾块,按之字形铺贴;地板块切下部分若少于30cm,请勿使用;将复合地板用胶水均匀地涂于板的纵和横向的榫头侧边,企口施胶时,在每块地板的每面舌部充分填满企口胶,将地板拼合时,接缝上浮现稍许一串胶水用布及时擦去;只有粘胶正确,地板才能经得起震动和水的浸蚀;0．5L胶水约可用于12～15m2地板企口,把地板块小心轻敲到位隔着木楦敲地板块,并将挤出的胶液立即用湿布擦干净;最后一排：把最后一块板和倒数第二块板排整齐就算装好最后一排了;把要安装的最后一块地板完全准确地叠放在已铺好的最后一块地板即倒数第二块板上,另放一块地板舌面靠墙在最上边并沿其槽面线给要安装的最后一地板作记号;按记号切锯最后一块板,小心铺放,以免破损;用连系钩使最后一块板到位,放置隔离楔;管道孔：在地板块上钻打的管道孔应比管道直径大10mm;切割、上胶、安放;边缝：复合木地板安装完毕后,静放2h后方可撤除木楔块,并安装踢地脚板;踢脚板的厚度应以能压住复合木地板的10mm伸缩缝为准则,通常的厚度为15mm;以无头或带头4、防静电地板1工艺流程基层处理与清理→找中、套方、分格、定位弹线→安装固定可调支架和引条→铺设活动地板面层→清擦2操作方法基层处理与清理：活动地板面层的骨架应支承在现浇混凝土上抹水泥砂浆地面或水磨石楼地面基层上,基层表面应平整、光洁、不起尘土,含水率不大于8％;安装前应认真清擦干净;找中、套方、分格、定位弹线：根据房间平面尺寸和设备布置等情况,按活动地板模数选择板块铺设方向,具体有以下几种情况：Ａ：如室内平面无控制柜等设备,平面尺寸又符合板块模时,宜由内向外铺设;Ｂ：如室内平面尺寸不符合板块模数时,应把室内２个方向平面中心线找出来;看两面尺寸相差多少,若相差的不明显宜由外向内铺设；如相差较大时,宜进行对称对格,由内向外铺设; Ｃ：如室内有控制柜等设备要留洞时,其铺设方向和先后顺序应综合考虑;据上述选铺方法确定后,就要进行找中、套方、分格、定位弹线工作;既要把面层分格线划在室内四周墙面上又叫面板控制位置控制线,便于施工操作控制用,又要把分格线划在基层上面,而且要尺寸正确、上下交圈对口,形成方格网并标明设备预留部位此时应插入铺设活动地板下的管线,要注意避开己弹好标志的支架座;安装固定可调支架和引条：首先要事先检查复核原室内四周墙上弹划出的标高控制线,按选定的铺设方向和顺序确定基准点,然后按基层已弹好标出位置在方格网交点处安放可调支座,架上横梁转动支座螺杆,先用小线和水平尺调整支座面高度至全室等高,待钢支柱和横梁构成框架一体后,应用水平仪抄平;设活动地板面层：首先检查活动地板面层下铺设的电缆、管线,确保无误后才能铺设活动地面层;铺设活动地板调整水平高度以保证四角接触平整、严密;铺设活动地板块不符合模数时,不足部分可根据实际尺寸将板面切割后镶补,并配装相应的可调支撑和横梁;清擦：进行清擦地板面层和涂擦地板工作;5、外墙防水维修1、将渗水位置处外墙保温层铲除,清理干净；2、墙面采用水泥基防水涂料进行涂刷,厚度为3mm；3、墙面满挂钢丝网,并用保温砂浆进行墙面抹灰,厚度3cm；4、墙面满批界面剂,施工中加入玻纤网格布；5、然后外墙涂料及饰面砖的恢复；6、顶部采用5cmC20混凝土进行压顶处理；7、各种饰面砖线条的恢复具体工作量根据现场实际情况确定四玻璃幕墙维修方法1、工艺流程技术准备→材料准备→安全检查→玻璃拆除、安装施工→胶缝回缝→质量检验→成品保护及验收2、操作方法技术准备：施工前期递交予乙方公司资质及施工资质给甲方由甲方审核,通过审核后安排组织施工人员而后进行材料准备;材料准备：进场前准备合同内规定的材料,进场后首先通知甲方负责人检验,检验合格后进行施工前安全检查;安全检查玻璃拆除、安装施工：用裁纸刀割掉需拆除部位的胶条,清理掉填缝用的泡沫棒,因碎裂玻璃位置的特殊性,在拆除碎裂玻璃前需要先拆除碎裂玻璃旁的开启扇及广告牌位置的部分铝板和不锈钢;：玻璃规格2130mmx2130mm2100mmx1375mm中空夹胶,属于加宽、加高、加重,三加玻璃,没有办法从人行通道和电梯运输;本次运输将使用包装带、吊机来完成,先用包装带将碎裂玻璃捆绑好,确认安全后用吊机将玻璃放置甲方指定地点,在用相同的方法将需安装的玻璃掉到安装位置;：用碎布把玻璃擦干净,认清玻璃的正反面,把吸盘固定在便于安装玻璃的一面上,手抓吸盘将玻璃抬起进行安装,在安装的同时安排4个人用10mm木板来保护玻璃的四个角和边,防止玻璃和其他物品发生碰撞而碎裂;：玻璃安装完毕确认没有问题后对先前拆掉的开启扇、铝板、不锈钢等进行恢复至拆前的样子;清理：清洗注胶表面灰尘污物,充分清洁间隙缝,确保没有水、油渍、涂料、铁锈、水泥砂浆、灰尘等;充分清洁粘结面,加以干燥;回缝：对幕墙胶缝内缺少泡沫棒填充材料的重新填充,将胶嘴切割至合适胶缝大小,胶枪和缝隙成45度角把胶挤压到缝隙内,挤压过程中确保胶的密度和饱和度达到要求的密封、防水、美观的效果;。
农村供水管网改造方案
农村供水管网改造方案及成本估算农村生活饮用水供给作为重要的公共服务项目，直接影响着广大农村居民的生活质量与当地的投资环境，与地方经济的发展息息相关。
近年来为使农村居民吃上安全水、放心水，国家正加大力度实施农村饮用水安全工程。
通过xx县自来水厂近几年供水情况的分析，部分区域水压较低、缺损水表补装、老旧管道漏水抢修和替换等一系列问题急需解决。
一、项目区现状1、用水现状根据初步统计，xx县常住人口约10万户，其中已经接管使用水厂供水的居民约6万户，剩余约4万户居民主要使用井水。
2、供水管网现状根据调查，xx县共有PVC管道约2000公里，水厂日平均供水量约6万吨，经测算，漏失率达30%即1.8万吨左右，直接经济损失达5万元/天，通过对当地近几年维修记录分析，造成管网漏损的原因主要有：（1）设计不合理造成爆管而引起漏损农村居民居住分散，管网管线长，设计时要合理布置主支管道，既要避免局部特别是地处边远末稍村组供水压力不足现象，又要防止管网供水压力过高的现象。
供水压力持续高压或压力的骤变，均会引起存在爆管隐患的管道发生爆管事故。
当地存在着管道布设不当，主管道压力高而边远村组群众仍用不上水的问题。
（2）供水管道使用年限长而破损引起漏损当地供水管材采用的是钢管、塑料管和镀锌管。
钢管主要用于过河管道，塑料管用于地下埋设主支管道，镀锌管主要用于进户管道。
过河钢管为了节省投资一般都依附于桥梁边侧，没有专门的过河桩基支承，因此钢管常处于振动状态，长期暴露在外锈蚀严重而加之管壁薄、材质不达标、管内也没有经过防腐处理，爆管机率较高，据统计，近三年中，爆管就达20多起，主要表现在焊接口锈蚀脱落或破裂和管道腐蚀穿孔；塑料管虽说埋在地下，但强度较低，刚性差，易老化和断裂，其使用期限有一定的限制，特别埋设在道路两侧，田块中间或过路的塑料管道受到机械的碾压等因素而爆管，暴露在外的塑料管道经风化易折和自爆；镀锌管管壁薄、防腐镀锌层在运输安装过程中脱落，埋设在地下或暴露在空气中，管道极易受到腐蚀，使用3~5年管体穿空，丝口腐烂断裂，引起爆漏。
维修改造工程施工方案编制说明
一、编制目的为确保维修改造工程顺利进行，提高施工质量，确保施工安全，降低施工成本，根据工程实际情况，特编制本维修改造工程施工方案。
二、编制依据1. 《建设工程质量管理条例》及相关法律法规；2. 工程设计图纸及施工图；3. 施工合同及工程量清单；4. 施工现场实际情况；5. 施工单位内部管理制度及施工经验。
三、编制原则1. 符合国家及地方相关法律法规、政策要求；2. 体现施工单位的施工技术和管理水平；3. 确保施工质量、安全、进度、成本等目标的实现；4. 充分考虑施工现场实际情况，合理安排施工顺序和施工方法；5. 优化资源配置，提高施工效率。
四、编制内容1. 工程概况（1）工程名称：某维修改造工程；（2）工程地点：某市某区；（3）工程规模：建筑面积约1000平方米；（4）工程类型：维修改造工程；（5）工程承包方式：施工总承包。
2. 施工组织设计（1）施工进度计划：根据工程实际情况，制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成；（2）施工资源配置：根据工程需要，合理配置人力、物力、财力等资源，提高施工效率；（3）施工工艺流程：明确施工工艺流程，确保施工质量；（4）施工质量控制措施：建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制；（5）施工安全管理措施：严格执行安全生产法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。
3. 施工方法及工艺（1）施工方法：采用分层、分段、分片的方式进行施工，确保施工质量；（2）施工工艺：根据设计要求，采用先进、成熟的施工工艺，确保施工质量；（3）施工技术措施：针对工程特点，制定相应的施工技术措施，提高施工质量。
4. 施工现场管理（1）施工现场布置：合理规划施工现场，确保施工顺利进行；（2）施工材料管理：加强施工材料的管理，确保材料质量；（3）施工垃圾处理：按照环保要求，对施工垃圾进行分类处理；（4）施工文明施工：加强施工现场文明施工管理，提高施工形象。
五、编制要求1. 本施工方案应充分体现施工单位的施工技术和管理水平；2. 施工方案应具有可操作性和实用性，确保施工质量、安全、进度、成本等目标的实现；3. 施工方案应注重施工过程中的环保和文明施工；4. 施工方案应根据施工现场实际情况进行适时调整，确保施工顺利进行。
学校改造维修工程方案模板
学校改造维修工程方案模板一、项目背景xxxx学校位于xx市，是一所xx级学校，拥有xx年的办学历史，学校占地面积xx平方米，建筑面积xx平方米，是一所规模较大的学校。
随着学校规模的不断扩大及建筑使用年限的增长，学校建筑设施出现了不同程度的老化和损坏，影响了学校的正常教学秩序和师生的学习生活环境。
为了全面提升学校的教学和教育质量，满足学校教学和管理的需要，学校决定对学校的建筑设施进行改造维修工程。
二、改造维修工程内容1. 教室和实验室改造：对学校教室和实验室进行全面检修，包括天花板、地板、墙面、门窗、照明设施等的维修和更换，确保教学环境干净舒适，符合安全卫生标准。
2. 校园绿化提升：对学校校园内的绿化设施进行修剪和美化，更新植被，增加景观绿化，丰富校园景观，提高校园环境质量。
3. 食堂改造：对学校食堂进行设施更新，包括餐厅的装修和设备的更换，提升食堂的食品安全和就餐环境。
4. 学生宿舍维修：对学生宿舍的水电设施、卫生设施等进行检修和维护，确保学生宿舍的安全和舒适。
5. 图书馆和办公室改造：对学校图书馆和办公室进行装修和设施更新，提升学校文化设施的品质和使用效率。
6. 校园设施设备更新：对学校的大型设备、运动器材等进行更新和维修，确保校园设施的安全和正常使用。
三、改造维修工程计划1. 项目启动：成立改造维修工程项目小组，明确项目的责任主体和工作要求，制定项目施工进度计划。
2. 设计方案确定：根据学校的实际情况，委托专业设计机构进行维修工程的设计方案确定和施工图纸的制定，确保设计方案符合学校的实际需求和预算要求。
3. 施工队伍组织：择优选择具有相关工程经验和资质的施工队伍进行招标和评选，确保施工队伍的质量和施工能力。
4. 施工过程管理：实施细化的施工管理方案，包括进场准备、安全控制、质量保证、进度管理等各项工作，确保施工过程的顺利进行。
5. 质量检验与验收：对维修工程的每个环节进行质量检验，确保施工质量符合相关标准和规定，最终进行维修工程的总验收。
建筑工程维修及改造施工方案
建筑工程维修及改造施工方案一、项目概述本项目是针对已存在的建筑设施进行维修与改造。
根据现场勘测结果得知，建筑存在的问题主要包括：漏水、老化、损坏等情况。
为了保障建筑设施的安全以及提高使用寿命，本方案将对建筑物进行维修与改造。
二、工程范围本项目的工程范围主要包括以下几方面：1.外墙维修：对外墙进行修补、喷涂等工作，提高外墙的保温性能和抗风雨能力。
2.屋顶维修：对屋顶进行检查和修复，解决漏水等问题，确保屋顶的防水性能。
3.室内装修：对室内的墙壁、地面、天花板等进行修复和装饰，提升室内环境。
4.电气系统维修：对电气线路进行检查和维修，确保电路的正常运行。
5.给排水系统维修：对给排水管道进行检查和维修，解决漏水等问题，确保供水和排水正常进行。
6.设备更换：对老化或不安全的设备进行更换，提升设备的性能和可靠性。
三、施工流程1.确定施工队伍和项目负责人。
2.进行现场勘测，详细了解建筑存在的问题。
3.制定施工计划和方案，确定施工的顺序和方法。
4.购买所需材料和设备，并进行准备工作。
5.开始施工，根据计划进行各项工作，包括外墙维修、屋顶维修、室内装修、电气系统维修、给排水系统维修和设备更换等。
6.进行施工过程中的质量检查和安全监控，确保施工质量和人员安全。
7.完成施工后，进行验收和整理工作，确保工地的整洁。
8.编制维修及改造施工报告，记录施工过程和结果。
四、施工方案1.外墙维修：根据外墙的损坏情况，进行修补和喷涂。
首先，清理墙面的杂物和污垢，修补裂缝和损坏的部位，然后进行喷涂，提高外墙的保温性能和抗风雨能力。
2.屋顶维修：首先，对屋顶进行检查，找出漏水的原因和位置，然后进行修补。
修补的方法包括涂层防水、翻修砖瓦屋面等，以确保屋顶的防水性能。
3.室内装修：根据室内的需求，对墙壁、地面、天花板等进行修复和装饰。
修复的工作包括修补墙壁的裂缝、破损的地板等，装饰的工作包括粉刷墙面、铺设新的地板等，以提升室内环境。
4.电气系统维修：对电气线路进行检查和维修，包括更换老化的电线、插座和开关等，确保电路的正常运行和安全性。
房屋维修改造工程施工方案
房屋维修改造工程施工方案一、工程概况本工程位于XX市XX区，是一栋独立的别墅，建筑面积约为200平方米，共有两层楼。
由于年久失修，外墙存在开裂、漏水等现象，内部装修也需要更新，因此需要进行维修改造工程。
本方案旨在对房屋进行全面的维修改造，使之焕然一新，焕发新活力。
二、工程内容1. 外墙维修：对外墙进行清洗、填补裂缝、刷漆等处理，确保外墙平整、美观、耐用。
2. 屋顶维修：对屋顶进行检查，修补漏水点，更换老化的瓦片，确保屋顶密封性。
3. 室内装修：重新进行室内装修，包括墙体涂料、地板、门窗、灯具等方面，使之符合现代生活需求。
4. 水电改造：对房屋的水电设施进行检修、维护，更换老化、损坏的管线和电线，保障用电用水安全。
5. 空调、暖气设施：更新空调、暖气设施，确保冬暖夏凉，提高居住舒适度。
三、施工方案1. 施工队伍组建本工程选用经验丰富、技术精湛的专业施工队伍，包括建筑工程师、水电工程师、泥水工、木工等，确保施工质量和进度。
2. 施工流程（1）准备工作：搭建施工棚，清理施工区域，确保施工场地通畅、安全。
（2）拆除处理：拆除原有的装修材料，包括墙体涂料、地板、门窗等，清理现场。
（3）水电改造：进行水电布线，更换老化设施，确保用电用水安全可靠。
（4）室内装修：进行室内装修，包括墙体涂料、地板、门窗、灯具等方面，使之符合设计要求。
（5）外墙维修：清洗外墙、填补裂缝、刷漆等处理，保障外墙质量。
（6）屋顶维修：修补屋顶漏水点，更换老化瓦片，确保屋顶密封性。
3. 施工技术要点（1）材料选择：选用质量可靠、环保无害的装修材料，确保施工质量。
（2）安全施工：施工现场设置安全警示标识，严格遵守施工安全规定，确保施工过程安全。
（3）施工质量控制：进行质量检查，确保施工质量符合设计要求。
（4）工程保护：在施工过程中，对已完成的工程部分进行有效保护，避免二次破坏。
四、施工进度与费用预算1. 施工进度：（1）准备工作：1周（2）拆除处理：2周（3）水电改造：2周（4）室内装修：4周（5）外墙维修：2周（6）屋顶维修：1周总计：12周2. 费用预算：根据工程量及材料费用等，初步估算本工程总费用约为30万元，具体费用以实际施工情况为准。
XX公司办公楼维修改造工程施工方案范文
XX公司办公楼维修改造工程施工方案范文中石化销售有限公司某某石油某某分公司办公楼维修改造工程项目施工组织设计编制人：审核人：批准人：一、工程概况：本工程为中石化销售有限公司青海石油海东分公司办公楼维修改造工程，有两层楼组成。
主要是房间更改布局、电路改造、装修。
工程地点位于平安县城。
二、编制依据2.1《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律法规。
2.2国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，省市建设主管部门现行有关规定。
2.3中石化办公楼维修改造招标项目《招标文件》和全套施工图。
2.4勘查现场所了解的具体情况。
2.5我公司企业标准和质量保证体系。
2.6我公司现有施工力量和技术装备情况。
2.7我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。
2.8我公司在其他类似工程施工中总结的经验。
施工规范及技术标准第1页共1页施工规范及技术标准本工程的施工规范及技术标准编制依据：3.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；3.2《木结构工程施工及验收规范》GBJ206-83；3.3《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-91；3.4《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95；3.5《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；3.6《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》GB50259-96；3.7《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82；3.8《建筑工程施工现场用电安全规范》GB50194-93；3.9《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86；3.10《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88；3.11本公司有关施工质量、安全生产、技术管理等文件。
3.12建设单位对该工程提出的维修改造要求。
本施工组织设计作为指导文件之一呈报业主，如若中标，我公司将以此作为指导施工的制度文件，并在业主、设计方、监理方的指导下进一步规范、完善执行。
建筑结构加固与维修改造实施方案
建筑结构加固与维修改造实施方案为了确保建筑物的安全可靠，同时满足建筑结构的加固和维修改造需求，制定一套实施方案是至关重要的。
本文将详细介绍建筑结构加固与维修改造的实施方案，以确保建筑物的可持续使用和安全性。
一、方案背景建筑结构加固与维修改造是指在现有建筑物的基础上，通过技术手段和工程措施对建筑结构进行强化和改造，以提高其承载力、抗震性和耐久性，同时满足使用者的需求。
方案制定的背景主要包括建筑物的老化、设备更新需求以及安全风险评估结果等。
二、方案目标本方案的主要目标是强化建筑结构，提高抗震能力和耐久性，同时满足使用者的需求。
具体目标包括但不限于：1. 提高建筑结构的承载力，确保建筑物的安全性；2. 增加建筑物的抗震性能，降低地震风险；3. 更新建筑物的设备，提供更好的使用环境和功能性；4. 减少建筑物的维护成本，延长其使用寿命。
三、技术方案为了达到以上目标，本方案将采取以下技术措施：1. 结构加固：通过在建筑结构的关键部位增加或替换新的结构元件，提高承载能力。
具体的加固措施包括加装钢筋混凝土梁柱、钢结构框架或加固薄弱的结构连接点等。
2. 抗震设计：根据地震分析结果确定抗震设计参数，采取适当的抗震措施，如加装阻尼器、增加结构抗震支撑等，提高建筑物的抗震性能。
3. 设备更新：根据使用者的需求和设备更新的要求，对建筑物的设备进行更新和改造，提供更好的使用环境和功能性。
具体的设备更新包括升级空调系统、电力系统、水暖系统等，并确保其与建筑结构的协调与整合。
4. 维护与保养：根据建筑物的特点和使用情况，制定维护计划和保养措施，定期检查和维护建筑结构，防止因老化和破损导致的安全隐患。
四、实施步骤为了确保方案的有效实施，以下是建筑结构加固与维修改造的实施步骤：1. 资料收集与分析：收集建筑物的相关数据和资料，包括结构设计图纸、现场检测报告等，进行详细分析和评估。
2. 技术方案设计：根据资料分析的结果和目标要求，设计技术方案，确定加固和改造措施。
维修装修工程施工方案
维修装修工程施工方案一、前期准备1.确定工程范围和工程量在开始施工工程前，首先确定装修工程的范围和工程量。
这包括房屋的面积、要进行装修的房间数量以及装修的主要内容。
只有明确了工程的范围和量，才能有效地进行后续的施工工作。
2.测量房屋尺寸在确定了工程范围和工程量之后，需要对房屋的尺寸进行测量。
通过测量房屋的尺寸，可以精确地确定各个房间的大小，并为后续的施工工作提供准确的数据。
3.设计装修方案在测量了房屋的尺寸之后，需要根据客户的需求和装修要求设计装修方案。
设计装修方案时，要考虑到房屋的结构、布局以及风格，确保装修的风格与整体格调相符。
4.准备施工材料和施工工具在确定了装修方案之后，需要准备好施工材料和施工工具。
这包括墙面涂料、地板材料、瓷砖、水电管道等。
同时还要准备好施工工具，如刷子、锯子、电锤等，确保施工过程中有足够的工具和材料可供使用。
5.确定施工周期和施工进度在准备工作完成之后，需要确定施工周期和施工进度。
这包括确定施工的开始时间、预计的完工时间以及施工过程中的各个阶段的完成时间。
只有明确了施工周期和进度，才能有效地控制施工工程的进展。
二、施工过程1.水电改造在开始施工工程之前，需要先进行水电改造。
这包括检查水电管道的状况，确定是否需要更换或修理。
同时还要考虑到现有水电管道的走向和安装位置，确保布线合理，不会影响装修的美观。
2.拆除旧装修水电改造完成之后，需要进行拆除旧的装修。
这包括拆除墙面涂料、地板材料、瓷砖等，并清理干净。
拆除旧的装修是为了为后续的施工工作提供空间，并确保施工工程能够顺利进行。
拆除旧的装修之后，需要进行墙面处理。
这包括修补墙面的裂缝、破损等，并做好防水处理。
同时还要考虑到墙面的平整度和光滑度，确保墙面的质量符合要求。
4.地板铺设墙面处理完成之后，需要进行地板的铺设。
在铺设地板时，要注意地板的平整度，确保地板的质量。
同时还要考虑到地板的风格和颜色，与整体装修风格相符。
5.墙面涂装地板铺设完成之后，需要进行墙面的涂装。
城镇市政设施养护维修工程投资估算指标
城镇市政设施养护维修工程投资估算指标城镇市政设施养护维修工程投资估算指标是指对城镇市政设施的养护维修工程进行投资估算时应考虑的一些指标。
这些指标包括以下几个方面：市政设施的类型、规模及数量、设施年限、养护维修内容、市场行情、施工工艺及质量要求、养护维修周期、养护维修费用。
首先，市政设施的类型是影响投资估算指标的一个重要因素。
不同类型的市政设施，其养护维修的内容和费用也不同。
例如，道路设施、桥梁设施、给排水设施、绿化设施等，其养护维修的工程量和费用都有所不同。
因此，在进行投资估算时，应根据市政设施的类型来确定合理的投资估算指标。
其次，市政设施的规模及数量也是影响投资估算指标的关键因素。
市政设施的规模及数量直接影响养护维修工程的工程量和费用。
例如，道路的长度、桥梁的数量、给排水管道的长度等，都需要考虑到投资估算中。
因此，在进行投资估算时，应根据市政设施的规模及数量来确定合理的投资估算指标。
其次，市政设施的设施年限是影响投资估算指标的另一个重要因素。
市政设施的设施年限直接决定了养护维修的周期和费用。
不同设施的设施年限不同，其养护维修的投资估算指标也会有所差异。
因此，在进行投资估算时，应根据市政设施的设施年限来确定合理的投资估算指标。
此外，市政设施的养护维修内容也是影响投资估算指标的一个重要因素。
市政设施的养护维修内容包括日常养护、定期检修、维修改造等。
不同类型的养护维修内容，其投资估算指标也会有所差异。
因此，在进行投资估算时，应根据市政设施的养护维修内容来确定合理的投资估算指标。
另外，市场行情也是影响投资估算指标的一个重要因素。
市场行情直接影响养护维修工程的材料、人工等费用。
不同市场行情下的投资估算指标也会有所不同。
因此，在进行投资估算时，应根据市场行情来确定合理的投资估算指标。
施工工艺及质量要求也是影响投资估算指标的一个重要因素。
不同的施工工艺和质量要求，其投资估算指标也会有所差异。
因此，在进行投资估算时，应根据具体的施工工艺和质量要求来确定合理的投资估算指标。
电梯维修改造施工方案(大修)
电梯维修改造施工方案(大修)1. 引言本文档旨在详细描述电梯的维修改造施工方案。
电梯维修改造是为了确保电梯正常运行、延长使用寿命以及提升安全性能的一项重要工作。
在本方案中，我们将讨论维修改造的目标、工作范围、施工流程以及所需资源和预算等内容。
2. 目标本次电梯维修改造的目标包括但不限于：•提升电梯的安全性能，符合相关标准和规定；•更新电梯的技术配置，以便提供更好的用户体验；•延长电梯的使用寿命，减少故障和维修频率；•优化电梯的能源效率，降低能耗；•符合环保要求，减少对环境的影响。
3. 工作范围电梯维修改造的工作范围包括但不限于以下几个方面：3.1 电梯机房•清理电梯机房内的杂物和垃圾；•检查电梯机房内各设备的工作状态，并进行必要的维修或更换；•检查电梯机房内的电线、电缆和线路连接，确保安全可靠；•针对电梯机房的通风、温度和湿度进行调节，保持良好环境。
3.2 电梯井道和轿厢•清理电梯井道内的杂物和污垢；•检查电梯井道内的导轨、缓冲器等结构件，并进行必要的维修或更换；•检查电梯轿厢的门、操作面板、照明等设备，确保正常运作；•检查电梯轿厢的悬挂装置、限位器等安全装置，并进行必要的调整和维修。
3.3 电梯控制系统•检查电梯的控制系统，包括主控板、按钮面板、电气元件等，并进行必要的维修或更换；•优化电梯控制系统的软件配置，以提升运行效率和稳定性；•针对电梯的故障检测和报警系统进行升级，提高故障处理的效率。
3.4 其他工作•进行必要的维修和更换，包括电梯门锁、门闩、门锁底座等；•检查并更新电梯的照明设备，提供更好的照明效果；•进行必要的清洁和消毒工作，确保电梯的卫生环境。
4. 施工流程本次电梯维修改造的施工流程如下：1.登记和备案：在施工前，按照相关要求，向有关部门登记并备案，确保施工合法合规。
2.拆卸和清理：将各部件进行拆卸，并清理井道、机房等。
妥善处理旧设备和废弃物。
3.维修和更换：根据检查结果，进行必要的维修和更换工作，包括井道结构、轿厢设备、控制系统等。
办公大楼维修改造项目施工组织设计的成本控制方法
办公大楼维修改造项目施工组织设计的成本控制方法1.制定详细的施工计划：在开始施工之前，需要制定详细的施工计划，包括工期、进度安排、人员配备等等。
通过合理的时间安排和人力资源的优化配置，可以避免资源浪费和不必要的人员成本。
2.精确估算工程量：在编制施工计划时，需要对各项工程量进行准确的估算，包括材料、人工、设备等方面的工程量。
通过准确的估算，可以避免因材料损耗、人工不足或设备过剩导致的成本增加。
3.选择优质的材料和设备：在采购材料和设备时，应选择优质的产品，即使其价格相对较高，但在后续的施工过程中，可以减少不必要的维修和更换费用，从而降低成本。
4.做好仓储管理：在施工过程中，要做好材料和设备的仓储管理，确保材料和设备的安全和完整，避免损失和浪费，减少成本。
5.合理安排施工顺序：在施工组织设计中，要合理安排工序和施工顺序，避免因施工中断和重复造成的成本增加。
同时，也要合理安排施工人员的工作流程和岗位分工，提高工作效率，减少造成的成本。
6.加强施工监理：在施工过程中，要加强对施工质量和进度的监督和检查，及时发现和解决问题，避免后期的返工和修补，减少成本。
7.控制施工现场秩序：建立良好的施工现场管理制度，加强对施工现场秩序的管理，避免因施工现场失控导致的不必要的事故和损失。
8.做好成本核算和控制：在施工过程中，要做好成本核算工作，及时掌握和分析施工成本情况，发现成本异常情况，及时采取措施进行调整和控制。
9.引进先进的施工技术和设备：在办公大楼维修改造项目中，可以考虑引进先进的施工技术和设备，提高施工效率，降低劳动力成本和施工周期。
10.做好与业主、监理等相关方的沟通和协调：在办公大楼维修改造项目中，要与业主、监理等相关方进行良好的沟通和协调，及时解决问题和化解矛盾，减少不必要的费用和成本。
总的来说，办公大楼维修改造项目施工组织设计的成本控制方法是一个综合性的工作，需要全面考虑各个环节的成本因素，尽量避免不必要的浪费和损失，提高项目整体的经济效益。
工程维修方案(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，基础设施建设不断加大投入，各类工程项目如雨后春笋般涌现。
工程项目在施工过程中，由于各种原因，如材料质量、施工工艺、设计缺陷等，可能导致工程出现质量问题。
为确保工程的安全、稳定运行，降低因质量问题导致的损失，提高工程的使用寿命，制定一套科学、合理的工程维修方案至关重要。
本文以某工程项目为例，从维修目的、维修范围、维修方法、维修材料、维修工艺、维修质量控制、维修费用等方面进行详细阐述。
二、维修目的1. 消除工程安全隐患，确保工程安全运行。
2. 提高工程使用功能，延长工程使用寿命。
3. 改善工程外观，提升工程整体形象。
4. 降低维修成本，提高经济效益。
三、维修范围1. 结构部分：混凝土构件裂缝、钢筋锈蚀、混凝土碳化等。
2. 装饰部分：墙面、地面、门窗等。
3. 设备设施：电气设备、给排水设施、通风空调等。
4. 附属设施：道路、桥梁、排水沟等。
四、维修方法1. 结构部分：（1）混凝土构件裂缝：采用环氧树脂灌缝、粘贴碳纤维布等方法进行处理。
（2）钢筋锈蚀：采用化学除锈、机械除锈等方法进行处理。
（3）混凝土碳化：采用混凝土表面处理剂、防护涂料等方法进行处理。
2. 装饰部分：（1）墙面：采用腻子修补、涂料修复等方法进行处理。
（2）地面：采用环氧树脂、聚氨酯等材料进行修复。
（3）门窗：采用更换、维修等方法进行处理。
3. 设备设施：（1）电气设备：采用更换、维修、改造等方法进行处理。
（2）给排水设施：采用更换、维修、改造等方法进行处理。
（3）通风空调：采用更换、维修、改造等方法进行处理。
4. 附属设施：（1）道路：采用沥青混凝土、水泥混凝土等材料进行修复。
（2）桥梁：采用加固、维修、改造等方法进行处理。
（3）排水沟：采用更换、维修、改造等方法进行处理。
五、维修材料1. 结构部分：环氧树脂、碳纤维布、钢筋锈蚀处理剂、混凝土表面处理剂、防护涂料等。
2. 装饰部分：腻子、涂料、环氧树脂、聚氨酯等。
基建项目维修改造资金测算方法
基建项目维修改造资金测算方法
基建项目维修改造资金的测算方法涉及多个方面，包括项目的
规模、工程量、材料价格、人工成本、设备费用等多个因素。
下面
我将从多个角度来详细解答这个问题。
首先，基建项目维修改造资金的测算方法通常需要考虑项目的
规模和工程量。
这包括对工程所涉及的建筑面积、道路长度、桥梁
跨度等进行详细测算，以确定项目的实际规模和工程量。
其次，材料价格是影响维修改造资金测算的重要因素之一。
在
进行资金测算时，需要对项目所需的各种材料进行价格调研和比较，以确定合理的材料采购成本。
另外，人工成本也是维修改造资金测算的重要组成部分。
需要
对项目所需的人工工时进行估算，并结合当地的劳动力成本和相关
政策来确定人工成本。
此外，设备费用也是维修改造资金测算中需要考虑的因素之一。
包括项目所需的施工机械设备、工程车辆等的租赁或购买费用，需
要进行详细的调研和估算。
在进行维修改造资金测算时，还需要考虑项目的管理费用、设计费用、咨询费用等间接成本，这些成本也会对项目的总资金需求产生影响。
总的来说，基建项目维修改造资金的测算方法是一个复杂的过程，需要综合考虑多个方面的因素。
通过对项目规模、工程量、材料价格、人工成本、设备费用等因素进行综合分析和测算，可以得出合理的维修改造资金预算，为项目的顺利实施提供资金保障。
维修改造的实施方案
维修改造的实施方案一、背景分析。
随着社会的不断发展，各种设施和建筑物也在不断更新换代，而维修改造作为对建筑物进行改善和更新的重要手段，也变得越来越重要。
在实际工程中，维修改造不仅可以延长建筑物的使用寿命，还可以提高建筑物的功能性和舒适度，因此维修改造的实施方案显得尤为重要。
二、目标确定。
1. 提高建筑物的使用寿命，通过维修改造，延长建筑物的使用寿命，减少资源浪费。
2. 提高建筑物的功能性，通过维修改造，改善建筑物的功能性和舒适度，满足用户的需求。
3. 降低维修改造成本，通过合理的实施方案，降低维修改造所需的成本，提高投资回报率。
三、实施方案。
1. 调研分析，在确定维修改造的实施方案之前，需要对建筑物进行全面的调研分析，包括建筑结构、材料状况、功能需求等方面的调研，以确定维修改造的重点和方向。
2. 制定方案，根据调研分析的结果，制定维修改造的实施方案，包括维修改造的内容、工程量、工程周期、预算等方面的详细计划。
3. 技术保障，在实施维修改造过程中，需要充分考虑技术保障措施，包括施工工艺、材料选用、施工安全等方面的保障，确保维修改造工程的质量和安全。
4. 管理控制，实施维修改造需要严格的管理和控制，包括施工进度、质量检查、成本控制等方面的管理，以确保维修改造工程按计划、按质、按量完成。
5. 完善验收，维修改造完成后，需要进行全面的验收，包括工程质量验收、安全验收、功能验收等方面的验收，以确保维修改造工程达到预期效果。
四、实施步骤。
1. 调研分析阶段，对建筑物进行全面的调研分析，确定维修改造的重点和方向。
2. 制定方案阶段，根据调研分析的结果，制定维修改造的实施方案，包括维修改造的内容、工程量、工程周期、预算等方面的详细计划。
3. 施工实施阶段，按照制定的方案，进行维修改造工程的施工实施，严格按照施工图纸和技术规范进行施工。
4. 管理控制阶段，严格管理和控制维修改造工程的施工进度、质量检查、成本控制等方面，确保工程按计划、按质、按量完成。
维修改造工程施工方案与技术措施(doc 61页)
维修改造工程施工方案与技术措施(doc 61页)施工方案与技术措施1.1 工程概况项目名称：*****学生宿舍维修工程建设地点：项目概况：*****学生宿舍维修工程二标段：包括但不限于总改造宿舍492间，改造总建筑面积18246.84㎡。
其中2号栋为四人间宿舍，共六层，每层40间宿舍，建筑面积为8051.88㎡；4号栋为八人间宿舍，其六层，每层21间宿舍，建筑面积为5095.98 ㎡；6号栋为八人间宿舍，其六层，每层21间宿舍，建筑面积为5095.98㎡。
具体详见本项目工程量清单及施工图纸。
工期要求：50日历天，从监理下达开工令之日起开始计算；质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准；保修要求：按建设部[2000]年第80号令执行。
1.2 编制依据*****学生宿舍维修工程设计图纸及工程量清单。
现场踏勘、调查所掌握的第一手资料。
我公司现有技术力量、队伍素质、机械装备、财务实力、组织协调能力及多年来在类似工程施工中积累的丰富施工管理与技术经验。
国家现行的施工技术规范与操作规程：《建筑给水排水设计规范》《供配电系统设计规范》《工程测量规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑地面工程施工质量验收规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》《建筑电气工程施工质量验收规范》《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》《综合布线系统工程验收规范》《建设工程项目管理规范》《施工现场临时用电安全技术规范》1.3 编制原则遵循设计图纸、施工规范、规程、验收标准的原则。
在编写主要项目施工方法中，严格按设计图纸要求，执行现行施工规范、规程及验收标准，确保工程质量。
坚持实事求是的原则。
在制定各具体项目实施方案过程中，充分研究、分析本工程的特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质高效完成本工程的建设任务。
坚持施工全过程严格管理的原则。
在各道工序施工中，认真自检，严格执行监理工程师指令，尊重业主和设计代表意见，严格管理。
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第5章维修改造方案及工程量估算
5.1 三处家属区维修改造方案
5.1.1 中山一路东郊市场1、2、3、4号楼
5.1.1.1公共走廊和楼梯
（1）规整楼梯间内各种线路(装线槽内)，规整信报箱(可在室外另制作信报箱)。
（2）拆除已老化脱落和空鼓原黄泥砂浆批荡层及修补墙面洞口，采用M10水泥砂浆抹灰批荡。
（3）铲除楼梯间墙面、天花和栏板原发霉发黑油漆层，满刮防霉腻子两遍，刷立邦防水防霉乳胶漆(白色)两遍，楼梯扶手刷颜色(待定)漆。
（4）除3号梯首层(满堂架)外，墙面天花装饰均采用装饰活动脚手架。
5.1.1.2屋面防水处理
（1）在4号梯口搭设升降机，用于屋面清运余坭渣土和砂石水泥等材料。
（2）拆除打碎原水泥预制块隔热砖，拆除水泥预制块砖支座，清运至升降机口，清运余坭渣土跨越供水管时，应搭设板桥，保护好供水管。
（3）铲除屋面砂浆层，清扫和清洗楼面(屋面如有空鼓应铲除修补平整)。
（4）由于屋面拦河墙与楼板接合处(阴角)裂缝漏水，打凿墙面和
板面砂浆层各20cm，进行防水处理，防水处理后进行水泥砂浆做阴角处理。
（5）待屋面干时，屋面涂刷881粘合剂两遍，适用于屋面水泥砂浆和911聚氨酯粘合。
（6）屋面涂刷911聚氨酯防水材料(2厚) ，涂刷后进行屋面试水试验。
（7）屋面满铺3厚自粘性改性沥青防水卷材(SBS)( 高分子复合自粘型防水卷材(3.0厚))，铺设平整压实无空鼓。
5.1.1.3屋面隔热处理和保护
（1）屋面铺设40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(采用专用粘合材料进行铺设)，要求铺设密实牢固，不易移动。
（2）面层铺设ф4＠150钢网，并进行绑扎。
（3）浇捣C20细石混凝土50厚，浇捣混凝土时注意提网。
（4）混凝土干固时，每隔4m切割伸缩缝，伸缩缝浇灌防水胶处理。
5.1.1.4屋面排水管更换
屋面排水管原位于各用户凉台内，由于大部分用户凉台进行装修处理，因此，根据现场实际位置，在外墙重新加装或更换10条联塑110排水管，采用安全绳吊装，应做好安全防护措施。
5.1.1.5消防管道更换
（1）拆除原生锈腐蚀消防管道，重新安装铺设ND75镀锌钢管(油红色油漆)，过楼板时应套DN100套管，过外墙时应做防水处理。
（2）各楼层安装800×650×240消防箱一个，消防箱内配置20米消防软管卷盘和4kg灭火器一个。
5.1.1.6直供水改造
（1）在首层水泵房加装上海连成5.5kw变频304不锈钢水泵机组(一用一备)。
（2）增加一个(约8m³)304不锈钢储水罐，置于原水池顶部。
（3）增加一条ND65钢塑管至屋面与用户给水管连接。
5.1.1.7楼梯口防盗门改造
中山一路东郊市场1、2、3、4号楼：1、2、3号梯安装在楼梯口，4号梯安装在外通道口，材料采用304不锈钢电子控制系统门，电子控制系统需配备用储电池组。
5.1.2 越秀区淘金路138、140号楼
5.1.2.1公共走廊和楼梯
（1）规整楼梯间内各种线路(装线槽内)，规整信报箱(可在室外另制作信报箱)。
（2）拆除已老化脱落和空鼓原黄泥砂浆批荡层及修补墙面洞口，采用M10水泥砂浆抹灰批荡。
（3）铲除楼梯间墙面、天花和栏板原发霉发黑油漆层，满刮防霉腻子两遍，刷立邦防水防霉乳胶漆(白色)两遍，楼梯扶手刷颜色(待定)漆。
（4）天井外墙为综合脚手架，墙面天花装饰均采用装饰活动脚手架。
5.1.2.2屋面防水处理
（1）在140号外楼角搭设升降机，用于屋面清运余坭渣土和砂石水泥等材料。
（2）拆除打碎原水泥预制块隔热砖，拆除水泥预制块砖支座，清
运至升降机口，清运余坭渣土跨越供水管时，应搭设板桥，保护好供水管。
（3）铲除屋面砂浆层，清扫和清洗楼面(屋面如有空鼓应铲除修补平整)。
（4）待屋面干时，屋面涂刷881粘合剂两遍，适用于屋面水泥砂浆和911聚氨酯粘合。
（5）屋面涂刷911聚氨酯防水材料(2厚) ，涂刷后进行屋面试水试验。
（6）屋面满铺3厚自粘性改性沥青防水卷材(SBS)( 高分子复合自粘型防水卷材(3.0厚))，铺设平整压实无空鼓。
5.1.2.3屋面隔热处理和保护
（1）屋面铺设40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(采用专用粘合材料进行铺设)，要求铺设密实牢固，不易移动。
（2）面层铺设ф4＠150钢网，并进行绑扎。
（3）浇捣C20细石混凝土50厚，浇捣混凝土时注意提网。
（4）混凝土干固时，每隔4m切割伸缩缝，伸缩缝浇灌防水胶处理。
5.1.2.4 屋面排水管更换
屋面排水管原位于各用户凉台内，由于大部分用户凉台进行装修处理，因此，根据现场实际位置，在外墙重新加装或更换8条联塑110排水管，采用安全绳吊装，应做好安全防护措施。
5.1.2.5 消防管道更换
（1）拆除原生锈腐蚀消防管道，重新安装铺设ND75镀锌钢管(油红色油漆)，过楼板时应套DN100套管，过外墙时应做防水处理。
（2）各楼层安装800×650×240消防箱一个，消防箱内配置20米消防软管卷盘和4kg灭火器一个。
5.1.2.6 直供水改造
（1）在首层水泵房加装上海连成3.5kw304不锈钢管道加压水泵机组。
（2）增加一条ND65钢塑管至屋面与用户给水管连接。
5.1.3 越秀区麓苑路9、10号楼
5.1.3.1公共走廊和楼梯
（1）规整楼梯间内各种线路(装线槽内)，规整信报箱(可在室外另制作信报箱)。
（2）拆除已老化脱落和空鼓原黄泥砂浆批荡层及修补墙面洞口，采用M10水泥砂浆抹灰批荡。
（3）铲除楼梯间墙面、天花和栏板原发霉发黑油漆层，满刮防霉腻子两遍，刷立邦防水防霉乳胶漆(白色)两遍，楼梯扶手刷颜色(待定)漆。
（4）墙面天花装饰均采用装饰活动脚手架。
5.1.3.2 消防管道更换
（1）拆除原生锈腐蚀消防管道，重新安装铺设ND75镀锌钢管(油红色油漆)，过楼板时应套DN100套管，过外墙时应做防水处理。
（2）各楼层安装800×650×240消防箱一个，消防箱内配置20米消防软管卷盘和4kg灭火器一个。
以上是根据现场情况进行编制施工内容和方案，具体施工时根据实际情况进行调整。
5.2 三处家属区维修改造方案汇总比较
广州机械设计研究所三处家属区改造方案汇总比较见表5-1。
5.3 三处家属区改造方案工程量估算
5.3.1 三处物业房屋消防管线及设施更换改造工程量
广州机械设计研究所三处物业房屋消防管线及设施更换改造工程量估算情况见表5-2。
5.3.2 三处物业房屋给排水系统改造工程工程量
广州机械设计研究所三处物业房屋给排水系统改造工程量估算情况见表5-3。
5.3.3 三处物业房屋屋面防水处理工程量
广州机械设计研究所三处物业房屋屋面防水处理工程量表估算情况见表5-4。
5.3.4 三处物业房屋公共楼梯维修改造工程量
广州机械设计研究所三处物业房屋公共楼梯维修改造工程量估算情况见表5-5。