房产抵押贷款合同样本(示范合同)
房产抵押合同范本(6篇)
房产抵押合同范本（6篇）随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。
那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我为大家整理的房产抵押合同范本（6篇），盼望可以关心到大家。
房产抵押合同范本（6篇）篇1：房产抵押合同范本抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。
依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清晰。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
房屋抵押个人贷款合同范本6篇
房屋抵押个人贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方因个人需求，需要借款并以其房屋作为抵押物进行贷款，甲乙双方在公平、自愿的基础上，达成以下协议：一、贷款金额乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）__________元整（￥_____）。
二、贷款期限贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、利率及还款方式1. 贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率为_____%。
2. 甲方应按照每月等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。
四、抵押物1. 甲方将其所有的房屋（产权证号：____）抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
五、抵押物保险甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。
如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。
六、甲方声明及保证1. 甲方所提供的所有文件和资料均为真实、合法、有效。
2. 甲方保证在贷款期限内，不擅自将抵押物转让、变卖、再抵押等。
3. 甲方保证按时足额偿还贷款本息。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供有关文件和资料，并对其进行审查。
2. 乙方应按照约定向甲方发放贷款。
3. 乙方有权对甲方的征信情况进行查询和核实。
4. 如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。
八、违约责任1. 甲方如未按约定时间、金额偿还贷款本息，应支付逾期罚息。
2. 甲方如擅自将抵押物转让、变卖、再抵押等，应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。
3. 乙方如未按约定时间发放贷款，应支付甲方相应的违约金。
九、合同的变更和解除本合同在履行期间，双方不得擅自变更或解除合同。
银行 房屋抵押贷款合同范本6篇
银行房屋抵押贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：XX银行地址：________________鉴于甲方因个人消费需求或其他合法目的，向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意按照本合同的约定向甲方提供贷款，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的房屋抵押贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，还款期限为______个月。
第二条抵押物事项1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本贷款的抵押物。
2. 抵押物价值：经甲乙双方确认，抵押物价值为人民币（大写）________________元。
3. 抵押期限：抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。
4. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。
第三条贷款的发放与偿还1. 贷款发放：甲方提供完整的贷款申请资料后，乙方将在______个工作日内完成贷款发放。
2. 偿还方式：甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并支付相应利息。
第四条双方权利义务1. 甲方应按时足额偿还贷款本息，履行本合同约定的义务。
2. 甲方应妥善保管抵押物的所有权证明文件及相关资料，不得擅自处置抵押物。
3. 乙方有权监督甲方使用贷款，检查抵押物的状况。
4. 乙方应按约定发放贷款，履行本合同约定的义务。
第五条违约责任与解决方式1. 甲方如未能按时足额偿还贷款本息，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。
2. 甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。
房产抵押贷款合同范本6篇
房产抵押贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（贷款人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲方因个人消费需求或其他合法合规目的，需向乙方申请房产抵押贷款，为明确双方权利义务，保障各自合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款基本情况一、贷款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
二、贷款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月。
三、贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体为年利率______%。
四、还款方式：等额本息还款法，每月偿还本金及利息。
第二条抵押物条款一、抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本次贷款的抵押物。
房产地址：_________________________，产权证号：_________________________。
二、抵押期限：自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。
三、甲方保证抵押物在抵押期间无所有权或使用权纠纷，未被查封、冻结或用于其他担保用途。
第三条贷款的发放与偿还一、乙方在甲方提供完整贷款资料并办理相关手续后，将贷款发放至甲方指定账户。
二、甲方应按约定时间每月向乙方足额偿还贷款本息，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。
三、贷款到期时，甲方应一次性偿还全部贷款本息。
如甲方无法按时偿还贷款，应提前与乙方协商，并征得乙方同意。
第四条甲乙双方权利义务一、甲方权利与义务：1. 甲方有权按照约定使用贷款；2. 甲方应按时足额偿还贷款本息；3. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、藏匿抵押物；4. 甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。
房产抵押贷款合同范本5篇
房产抵押贷款合同范本5篇篇1房产抵押贷款合同范本甲方（出借人）：______________（营业执照号码：______________）乙方（借款人）：______________（身份证号码：______________）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲、乙双方在甲方授权贷款机构的基础上，通过友好协商，采用自愿、平等、公平的方式达成如下协议：第一条贷款基本情况1.1 贷款金额：人民币_______元整（大写：________________）。
1.2 贷款期限：_______年/月。
1.3 贷款利率：_______%/年/月。
1.4 还款方式：___________。
第二条抵押物情况2.1 抵押物名称：______________。
2.2 抵押物所有权来源合法，无任何纠纷。
2.3 抵押物价值：鉴定价值_______元整（大写：________________），价值评估机构为______________。
2.4 抵押物产权证编号：________________。
第三条贷款利率及还款3.1 贷款利率应按照当地金融管理部门规定执行，若金融管理部门没有明确规定，则按市场利率执行。
3.2 还款方式可以选择等额本息、先息后本或其他合理方式。
3.3 拖欠还款将按照合同约定进行处理，逾期还款将根据合同规定收取违约金。
第四条其他相关约定4.1 借款用途：______________。
4.2 风险提示：乙方应对风险有充分认识，承诺按时归还贷款，如借款人有任何重大变化、风险增大或危机，则应及时通知出借人。
4.3 甲方贷款给乙方，应当按照协议约定，保证乙方不因还款困难等原因影响贷款合同履行。
第五条争议解决本次贷款合同的订立、履行及解释均相关中国法律，发生争议时，双方应友好协商解决。
若协商不成，则提交有管辖权的人民法院处理。
第六条合同变更和终止本合同未尽事宜，由双方另行约定；在未经双方协商一致的情况下，任何一方不得单方面修改或解除。
房产抵押合同模板(7篇)
房产抵押合同模板(7篇)房产抵押合同模板精选篇1抵押人(甲方):代表人:抵押权人(乙方):代表人:甲乙双方为保护各方合法权益, 本着诚实信用, 互惠互利原则, 经协商一致, 就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保, 具体内容如下:第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。
(面积：_________________________, 产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________)第二条抵押担保范围: 本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用, 甲方应妥善保管该抵押房产, 在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任, 并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内, 甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的, 应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后, 如需延长主合同项下借款期限, 或者变更合同其它条款, 应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时, 乙方有权依法处分抵押财产:1、主合同约定的还款期限已到, 借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同, 或者继承人放弃继承的。
3.借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款, 不足以偿还贷款本息和费用的, 乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的, 乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的, 乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
房屋借款抵押合同格式范本(6篇)
房屋借款抵押合同格式范本抵押人（以下简称甲方）_____（本人）（妻子）姓名：_____居民身份证号码：_____ 地址：_____ 联系电话：_____抵押权人（以下简称乙方）_____（本人）（妻子）姓名：_____居民身份证号码：_____ 地址：_____ 联系电话：_____甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：第一条因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共计平方米）及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。
该房屋始建于____年，房屋结构为土木结构，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米），房屋用途为_____；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____、该院落具体位置为：东邻：_____西邻：_____南邻：_____北邻：_____登记长度为：_____米、宽度为_____米，面积共____平米该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。
第二条本合同第一条所约定的面积为（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。
第三条该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。
第四条双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写_____即人民币小写____元。
房屋抵押贷款合同模板8篇
房屋抵押贷款合同模板8篇篇1甲方（贷款人）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（借款人）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于乙方需要资金，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：人民币（大写）_________________________元整。
2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率在放款时确定。
二、抵押物事项1. 抵押物：位于____________（地址）的房屋，房屋产权证号为__________。
乙方将该房屋作为本贷款的抵押物。
2. 抵押期限：自本贷款设立之日起至贷款本息及其他费用全部清偿之日止。
3. 抵押物价值评估：双方共同认定抵押物价值为人民币（大写）_________________________元整。
三、贷款使用及还款方式1. 贷款用途：乙方承诺本贷款用途为_________________________，并保证合法使用贷款资金。
2. 还款方式：乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款本息。
具体还款计划如下：（此处可添加附件或详细列表）四、违约责任1. 若乙方未按照约定的期限和方式偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款本息及相关费用，并对抵押物行使优先受偿权。
2. 若因乙方原因导致甲方无法收回贷款本息，甲方有权依法追究乙方的法律责任。
3. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
违约金的具体数额将根据违约情况确定。
五、费用承担1. 乙方应承担与本贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、保险费等。
2. 若乙方未能按时支付上述费用，甲方有权从贷款金额中扣除相关费用。
房产证抵押贷款合同示范文本8篇
房产证抵押贷款合同示范文本8篇篇1甲方（抵押人）：________________身份证号：________________联系方式：________________住址：________________乙方（抵押权人）：________________银行地址：________________联系方式：________________鉴于甲方因个人消费需求，需借助房产抵押方式向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下合同条款：一、贷款信息1.贷款金额：人民币____________元整（大写）。
2.贷款期限：自合同签订之日起计算，共计______年。
3.贷款利率：年利率为______，利息按月结算。
如遇中国人民银行调整贷款利率，按调整后新利率执行。
二、抵押物信息1.抵押物地址：____________（与甲方身份证复印件地址一致）。
2.产权证明：甲方提供房产证原件作为抵押物，并保证其权属无争议。
3.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。
三、贷款发放与偿还1.贷款发放方式：乙方在甲方办理完毕抵押登记手续后，将贷款发放至甲方指定账户。
2.还款方式：甲方应按照合同约定按期足额偿还贷款本息。
还款方式采用等额本息还款法，每月还款金额相同。
四、抵押物保管与保险1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
如需维修、保养等，应征得乙方同意。
2.甲方应为抵押物购买保险，保险期限不低于抵押期限，并将乙方列为保险第一受益人。
保险费用由甲方承担。
五、违约责任与风险承担1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前清偿全部贷款本息及费用。
同时，乙方有权依法处置抵押物实现其债权。
2.甲方承担因违约导致的所有法律责任和费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。
六、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。
房屋抵押借贷合同范本6篇
房屋抵押借贷合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方因个人需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋抵押借贷事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：____________________元整）的借款。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付，每月的__日支付。
二、抵押物条款1. 甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。
2. 抵押物的所有权证书及其他相关文件已交由乙方保管。
三、还款条款1. 甲方应按期向乙方支付利息及本金。
2. 甲方如提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应利息。
四、违约条款1. 如甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 甲方如未能按照约定使用借款或者从事非法活动，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充，必须经双方协商一致，并书面修改或补充。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（借款人）：____________________（签字盖章）日期：____年__月__日乙方（出借人）：____________________（签字盖章）日期：____年__月__日篇2甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（抵押权人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲方因个人或公司资金周转需求，提出以房屋作为抵押物向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：1. 借款金额：人民币______元整（大写）。
房子抵押贷款合同范本5篇
房子抵押贷款合同范本5篇篇1房子抵押贷款合同范本甲方（出借人）：姓名/名称：__________ 身份证号/营业执照号：__________地址：__________ 电话：__________乙方（借款人）：姓名/名称：__________ 身份证号/营业执照号：__________地址：__________ 电话：__________为明确双方权利义务，特签订本合同，共同遵守并履行如下约定：第一条贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款金额__________（大写：__________），用于以下目的：__________。
第二条贷款利率：贷款利率为______%（月/年），计算方式为______。
第三条贷款期限：贷款期限为__________年（月/日），自______年月日起，到期前乙方应当还清全部贷款本金及利息。
第四条还款方式：乙方应按以下还款方式偿还贷款本金及利息：__________。
第五条抵押物：乙方同意将房产（具体地址：__________）作为本合同的抵押物，确权与完全所有权均属于乙方，甲方有权在贷款未清的情况下处置该房产。
第六条保险及维护：乙方应当对抵押物进行保险，并负责抵押物的维护、保养、防火、防盗等事项。
第七条违约责任：若乙方未按时足额还款，应当按照约定支付逾期罚息，同时甲方有权要求提前还清全部贷款本金及利息。
第八条合同解释权：本合同的签署、履行、变更和解释均应当遵守相关法律法规，并受中华人民共和国法律约束。
第九条本合同自双方签字盖章时生效，至借款还清止有效。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________以上内容经双方详细阅读，确认无误后签署。
篇2房子抵押贷款合同范本甲方（出借人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（担保人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方提供借款，乙方提供抵押物，并请丙方提供担保的有关事宜，经友好协商达成如下协议：一、借款金额1.1 甲方同意向乙方提供借款金额为人民币__________元整。
房屋房产抵押借款合同范本6篇
房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。
5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。
该房产权属明晰无争议。
该房产无出租或设立其他抵押情形。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
房产抵押贷款合同范本6篇
房产抵押贷款合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于乙方需要资金用于经营或个人需求，甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方的房产作为抵押物。
现甲、乙双方就房产抵押贷款的有关事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、贷款内容1. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 贷款期限：自本协议签署之日起计算，为期______年。
3. 贷款利率：年利率为______%，在贷款期限内按月计息。
二、抵押物内容1. 抵押物名称：房产2. 抵押物所有人：乙方3. 抵押物所在地：_________________________4. 抵押物权证号：_________________________5. 抵押期限：自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。
三、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付贷款本息。
（2）甲方在收到乙方的还款后，应当及时办理相关手续并妥善保管抵押物。
（3）甲方有权在乙方未能按期还款的情况下处理抵押物以实现其债权。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付贷款本息。
（2）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租抵押物。
若抵押物发生毁损或灭失，乙方应承担相应的责任。
（3）乙方享有在还清全部贷款本息后收回抵押物的权利。
四、贷款发放与还款方式1. 贷款发放：甲方在确认乙方已办理完毕房产抵押手续后，将贷款发放至乙方指定账户。
2. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付贷款本息。
具体还款计划详见附件。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
逾期违约金按照逾期金额的______%计算，自逾期之日起计算至实际支付日止。
房产抵押合同经典版范本5篇
房产抵押合同经典版范本5篇篇1抵押人（甲方）：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产抵押给乙方以获取贷款，双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方将其所拥有的位于_________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。
该房产的具体信息如下：1. 房产地址：_________________________2. 房产面积：_________________________平方米3. 房产权属证书编号：_________________________4. 其他相关描述：_________________________二、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币_________________________元整。
该贷款应用于_____________________________________。
三、抵押期限本次抵押贷款的期限为自贷款发放之日起至_____________止。
四、利率及还款方式1. 贷款利率为年利率________%，在贷款期限内，利率不变。
2. 甲方应按照乙方规定的期限和方式偿还贷款。
具体的还款计划如下：_________________________。
五、房产抵押权利设定1. 在抵押期限内，甲方同意将其对抵押物的所有权证书交由乙方保管。
2. 甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、赠与等行为。
3. 若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处理，以实现其债权。
六、违约责任1. 若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
2. 若甲方严重违约，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有未偿贷款及利息。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
房产抵押贷款合同模板4篇
房产抵押贷款合同模板4篇篇1房产抵押贷款合同模板甲方（出借人）：身份证号码：联系方式：乙方（借款人）：身份证号码：联系方式：鉴于乙方因资金需求向甲方借款，双方本着自愿、平等、诚信的原则，就具体借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方出借人民币（以下简称“本金”）_________元整。
1.2 乙方借款的用途为___________________，如有其他用途需求需提前告知甲方并经双方协商一致，并在本协议中作出明确约定。
二、借款利率及计息方式2.1 本协议借款的利率为_________，自____年____月____日起开始计息，到期还本付息。
计息日为每月的______日。
2.2 乙方应在每个还款日前将本月的利息及剩余本金支付给甲方，逾期支付的则按逾期天数加收罚息，罚息按日计算，利率为借款利率的_________倍。
三、还款方式及期限3.1 乙方应按照以下还款方式偿还借款本息：（1）按月等额本息还款，每月偿还本金及利息合计_________元，共计____期。
（2）按____________的还款方式，具体还款计划如下：还款日期本金（元）利息（元）合计（元）____年___月_______ __________________年___月_______ ______________3.2 借款期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、还款保证4.1 乙方保证按时足额还款，并在还款日前将还款款项转入甲方指定的账户，逾期还款的产生的一切法律后果和责任由乙方承担。
4.2 为保障甲方的债权，乙方应在签订本协议时向甲方提供足额的抵押品或担保品，本协议签订后，抵押品或担保品的处置权归甲方所有。
五、违约责任5.1 若乙方未按时足额还款或违反本协议其他约定，视为乙方违约，甲方有权要求乙方立即支付该违约金，按照日罚息率计算违约金。
5.2 乙方的违约行为严重影响甲方权益的，甲方有权解除借款合同，要求乙方全部还款，并要求乙方承担因此产生的一切法律后果和责任。
房屋抵押合同范本8篇
房屋抵押合同范本8篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，为保障乙方的合法权益，甲方自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 甲方抵押给乙方的房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋所有权证号为____________，产权登记面积为______平方米。
3. 甲方保证该房屋无任何权属纠纷和争议，不存在租赁等对外转让情形。
甲方对所抵押的房屋拥有完全的处分权。
若因此引起纠纷或违法行为的，甲方承担全部法律责任。
二、借款金额及用途1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________圆整）。
实际金额以乙方实际支付的款项为准。
2. 借款用途：仅用于_____________，甲方不得挪用该借款进行非法活动。
乙方有权对借款使用情况进行监督。
若甲方未按约定使用借款，乙方有权要求提前收回全部借款并追究违约责任。
三、抵押期限及还款方式1. 抵押期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
借款期限满后，若甲方按期偿还乙方借款本金及利息的，本合同自然终止。
若甲方无法按时还款的，需经乙方同意后重新签订相关协议。
否则，乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。
2. 还款方式：（具体还款计划）。
甲方应按照约定的时间、金额偿还借款本金及利息。
若甲方逾期未还款的，应支付逾期违约金并向乙方承担违约责任。
房屋抵押的借款合同范本5篇
房屋抵押的借款合同范本5篇篇1房屋抵押的借款合同范本甲方（出借人）：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话号码：__________乙方（借款人）: _______身份证号码：__________联系地址：__________电话号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿和友好的基础上，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：第一条借款基本信息1.1借款金额：人民币____万元整（大写：____万元）。
1.2借款用途：用于____________（注明具体用途）。
1.3借款期限：借款自____年___月___日起，至____年___月___日止。
第二条利率及偿还方式2.1 利率：借款利率为____%。
（注明利率是固定还是浮动的）2.2 还款方式：乙方应按照_____（注明还款方式，如等额本息、先息后本等）的方式偿还借款。
2.3 还款时间：乙方应按照约定的还款日按时足额归还应还款项。
第三条保证条款3.1 为保证债权的安全，乙方应提供足额的抵押品作为担保，即_______（注明抵押品，如房屋、车辆等）。
3.2 抵押品的评估价格为____万元，抵押品的抵押价值应超过借款金额。
3.3 若乙方不能按时履行还款义务，甲方有权处置抵押品以收回借款本金和利息。
第四条违约责任4.1 若乙方逾期还款，则应按约定的利率向甲方支付逾期罚息。
4.2 若乙方出现严重违约行为，如恶意拖欠、转移或隐匿资产等，甲方有权通过司法途径追究乙方的法律责任。
第五条争议解决5.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向本合同签署地的人民法院提起诉讼。
第六条其他事项6.1 本合同内容以签署日期为准，具有法律效力。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同等有效。
甲方（出借人）（盖章）：__________乙方（借款人）（盖章）：__________签订日期：____年___月___日以上为关于房屋抵押的借款合同范本的详细内容，希望双方在签订合同前仔细阅读并确认无误后再签署。
房地产抵押合同范本通用版5篇
房地产抵押合同范本通用版5篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供担保，以获得乙方的贷款或其他形式的资金支持，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方抵押给乙方的房地产位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。
甲方拥有完全的产权，并已取得相关权属证明。
抵押物详细描述及权属证明文件作为本合同的附件。
二、抵押物价值评估经双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元。
如乙方需要，可委托第三方进行抵押物价值评估。
三、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，用于______（贷款用途）。
贷款的具体金额、期限、利率等详见双方签订的借款合同。
四、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满后______年止。
五、抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。
如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在规定的期限内提供索赔所需资料。
六、甲方的义务1. 甲方应保证抵押物的产权清晰，无任何争议。
2. 甲方不得在抵押期限内擅自处置抵押物。
3. 甲方应按时支付贷款本息及与抵押物有关的所有费用。
4. 甲方接受乙方对抵押物的检查。
5. 甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件。
2. 乙方有权在抵押期限内对抵押物进行检查。
3. 乙方应按照约定向甲方提供贷款。
4. 乙方应对甲方的商业秘密保密。
八、违约与违约责任1. 若甲方未按约定支付贷款本息或违反其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方支付违约金。
3. 若乙方未按照约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
房屋抵押借款合同范本5篇
房屋抵押借款合同范本5篇篇1房屋抵押借款合同范本甲方（出借人）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：住所：联系电话：丙方（见证人）：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲、乙双方就借款事宜达成如下协议：一、借款金额：甲方同意向乙方借款人民币___________元整（大写：____________）。
二、借款用途：借款用途为___________________。
三、还款方式：1.乙方应在_____年____月_____日前将借款本息一次性还清。
2.如乙方未按时还款，应按未还本息金额计算处罚利息（日利率为____%）。
四、抵押物：乙方同意将其名下房产（详细地址：________________）作为本借款的抵押物。
五、违约责任：1.如乙方逾期未还款，甲方有权请求乙方将抵押物交还给甲方。
2.如抵押物不能覆盖借款本息总额，乙方同意支付不足部分。
六、其他约定：1.若发生纠纷，由双方协商解决，协商不成的，提交______仲裁。
2.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年___月___日签订日期：____年___月___日丙方（盖章）：签订日期：____年___月___日（以上为房屋抵押借款合同范本，具体内容以实际签订合同为准。
）篇2房屋抵押借款合同范本甲方：（出借人）法定代表人：住所：联系方式：乙方：（借款人）法定代表人：住所：联系方式：鉴于甲方是一家依法成立并有效存续的（公司/个人），而乙方因（借款原因）需向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款信息1.1 借款金额：人民币（大写）（￥小写）元整。
1.2 借款用途：（借款用途）1.3 借款期限：从本合同签订之日起至借款日满（借款期限）个月。
1.4 利率：年利率为（利率）%，自借款发放之日起计算至到期还款日止。
第二条还款方式2.1 本合同签订之日起，乙方应按照以下方式向甲方还款：（1）一次性偿还；或（2）分期偿还，分（几）期还款，每期还款金额为人民币（大写）（￥小写）元整，每期还款日为每月的（日期），共计（共几期）期。
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房产抵押贷款合同样本(示范合同)Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior ofthe parties to the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-007624房产抵押贷款合同样本(示范合同)立约人_____（以下简称承押人）及_____（以下简称抵押人）（抵押人资料详见附表一）于_____年_____月_____日签订本房产抵押贷款合约（以下简称合约），承押人于即日向抵押人贷予港币（以下简称该笔贷款），并已签署欠单_____份。
抵押人愿意将附表二所列之房产（以下简称该房产），抵押给承押人，赋予承押人以第一优先抵押权，并愿意履行合约全部条款。
经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。
（一）付款（1）抵押人须依照该欠单及附表（三）规定之方式，照规定期数及付款日期，按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。
若抵押人遵照上述方式依期清缴债务，且履行合约全部条款者，可依照下列第（七）条之规定，向承押人赎回本合约抵押给承押人之房产。
（2）抵押人应按贷款金额缴付手续费_____‰，并必须绝对真实地提供本合约内涉及借款之一切资料，若在签约后，发现抵押人所提供之资料与事实不符，承押人有权立即收回该笔贷款及应付利息，并对依约所收之手续费，不予退还。
（3）依照附表（三）分期付款依期清缴，系本合约首要条件，抵押人如逾期未清付全部或部分应付款项，则须补交逾期利息，逾期利息率按月息计收，利率由承押人决定，最低按月息_____％计收，由到期之日计至该款收到之日止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
抵押人若不依期缴交本金及利息或其中部分时，则全部所欠款项及利息不论届期与否必须立刻一次偿还给承押人。
（4）该笔贷款未清还前，抵押人必须按本合约规定利率付利息，惟承押人可随时依市场情况调整利率，利率经调整后，立即生效。
该笔贷款之本金及利息，由贷出款项后_____个月开始，照规定期数，每期付款金额及付款日期按月摊还。
利率如有改变时，将由承押人以书面通知抵押人该较高或较抵利率，承押人认为有必要时，有绝对权调整及更改每期应付金额或还款之期数。
（5）一切每月分期付款应缴金额按照规定摊还期数，倘有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。
逾期利息之利率由承押人单方面决定，最低按月息_____％计收。
（6）抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致承押人催收或因为任何原因，使承押人决定通过任何途径或方式追索，一切因此而引起的费用（如有押品，包括处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等）概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起，按上述关于逾期利息率计至收到之日止，同样按日累积计算。
（7）抵押人必须在银行分行开立存款帐户，抵押人并特此授权承押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支之增加，概由抵押人承担偿还之责。
（8）所有应付予承押人之款项，应交银行分行或经由该行之总行或分行转交，此等款项必须以港币缴交。
（二）在合约期间，抵押人必须：（1）依期清还本合约内所有到期款项，无须承押人催收；如依期付款，抵押人有权继续享有该房产；（2）按照指定之利率照付逾期未付款项之利息，直至款项结清为止。
无论在裁决确定债务之前或之后此项利息均按日累积计算；（3）准许承押人及其授权人在任何合理时间内进入该房产，以便查验；（4）在更改地址时立即通知承押人；（5）对该房产之损毁，不论原因如何，亦不论任何人之过失，均须负责赔偿承押人之损失；（6）立即清付该房产之各项修理费用，并保障该房产免受扣押或涉及其他法律诉讼；（7）在按揭期间，缴交地税，有关部门对该房产所征收之任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费及遵守居民公约内之条文并须赔偿承押人因抵押人不履行上述事宜之损失；（8）遵守一切中华人民共和国之法律及保持该房产整齐及完好状况（正常损耗除外）；（9）先行咨询并取得承押人书面同意，方可将该房产出售、转让、抵押、按揭、舍弃或以其他交易方式处置该房产或本合约规定关于该房产之权益或该房产之承购权。
（10）在本合约签订后，立即向承押人指定之保险公司投保不少于重新购买该房产价值之全险，该保单不得附有任何特别限制条件，或任何不负责赔偿之数目（除非该等条件或数目为承押人所愿意接受，并已认可者）。
保单须保障该房产不受意外损毁，火灾及天灾之损失，直至本合约停止生效为止。
保单须过户承押人，订明承押人之利益获得补偿之前，不得对抵押人付出任何款项。
抵押人如违反本条规定，承押人得依照上述方式另行代为投保，并得向抵押人收回全部费用及利息。
抵押人同意任命承押人为其代表人，接收保险赔偿金及任命承押人为该项赔偿金之支配人，且此项任命系不能撤回者；（11）将该房产之“房产权证书”之权益抵押给承押人；（12）将上述房产权证书保险单据及有关文件，在本合约有效期内交由承押人保管，承押人得收取保管费；（13）在承押人认为必要时，向承押人指定之保险公司投保买房产保险或抵押人之人寿保险，该等保单俱以承押人为受益人。
（三）倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
（四）上述保险赔偿金如不足清付贷款额（包括利息），或抵押人应付与承押人之其他款项时，不足之数应由抵押人负责清付，所有款项结清之后，本合约即告终止，在无损于保险公司权益之前提下，该房产即归抵押人所有，除如上述者，该房产之损毁均不能使本合约失效，亦不影响本合约规定抵押人之债务责任。
（五）抵押人与承押人的权利：（1）抵押人如不支付本合约规定之任何款项，或不遵守本合约各项明文规定之条款者或不遵守居民公约，承押人可以立刻进入及享用该楼宇之全部或部分或收取租金和收益；或以承押人认为合适之租金及年期租出该房产之全部或部分及收取租金和收益。
承押人可雇用接管人或代理人处理上述事宜而其工资或酬报则由抵押人负责。
该等接管人或代理人将被当作为抵押人之代理人而抵押人须完全负责此接管人或代理人之作为及失职之行。
每位按上述被委派之接管人，将有以下之权利：1.要求住客缴交租金或住用费及发出有效之租单及收据并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追讨欠租或住用费；此等要求，收据或追讨事宜将以抵押人或承押人名义而发出，而付款予接管人，抵押将不需要问及接管人是否有权行事；2.接管人可依据承押人之书面通知而将其所收到的款项投保于该房产之全部或部分及其内之附着物及室内装修。
（2）承押人依照第五（3）条款，有权将该房产之全部或部分按“经济特区商品房产管理规定”之程序拍卖，此等拍卖或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有权签署有关该房产买卖之文件及契约及取消该等买卖，而一切因此而引起之损失，承押人不须负责。
（3）承押人可于下列情形下运用其出售该房产之权利：1.承押人给予抵押人_____个月之通知，要求还款（不论届期与否）而抵押人未能遵守该项通知全数偿还给承押人；2.抵押人逾期_____天仍未清缴全部或部分应付之款项；3.抵押人不缴交地税或有关部门所征收之其他税收；4.抵押人不遵守居民公约；5.抵押人不遵守此合约之任何条款；6.抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产；或抵押人为公司组织而被解散或清盘；7.抵押人之任何财产遭受或可能遭受扣押或没收；8.抵押人舍弃该房产。
（4）当承押人依照上述之权利而出售该房产予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理会抵押人是否欠承押人债项或该买卖是否不当。
即使该买卖有任何不妥善或不规则之处，对买主而言，该买卖仍然当作有效及承押人有权将该房产售给买主。
（5）承押人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及租客不需理会承押人收到该笔款项或租金之运用。
倘由於该款项或租金之不妥善运用招致损失，概与买主及租客无涉。
（6）承押人或按第五（1）条款委派之接管人或代理人须将由出租或拍卖或出售该房产所得之款项依下列次序处理：1.第一用以偿付因出租或拍卖或出售该房产而支出之一切费用（包括缴付接管人或代理人之费用及酬报）。
2.第二用以扣缴所欠之一切税款及抵押人根据此合约一切应付之费用及杂费（包括保险费及修补该房产之费用）。
3.第三用以扣还抵押人所欠之贷款及应付之利息。
扣除上述款项后，如有余款，承押人须将余款交付抵押人或其他有权收取之人士，拍卖或出售该房产所得价款如不敷偿还抵押人所欠一切款项及利息，承押人有权另行追索。
（7）承押人运用上述权力及权利时而令抵押人受到不能控制之损失，承押人概不负责。
（8）承押人可以以书面发出还款要求或其他要求或有关抵押品所需之通知书。
该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报之住宅或办公地址或掉留在该房产内，而该等要求或通知书将被当作于发信或掉留之后七天生效。
（六）承押人要向抵押人讨还欠款时，只须提供承押人高级职员签发之欠款数目单（有明显错误者例外）即作为抵押人所欠之确数证据，抵押人不得异议。
（七）抵押人向承押人付清本合约规定之贷款总额连利息及其他应付款项之后（包括转归该房产权予抵押人之费用），若同时已全部遵守及履行本合约各项条件者，承押人应将该房产所有权转归抵押人，倘抵押人自愿提早缴付本合约规定之部分或全部款项，抵押人应给予承押人相等于该部分或全部款项_____个月利息之补偿金。
（八）抵押人自选购之房产如有缺点（无论显著或隐藏）引致损失或损伤，此与承押人无涉，如有第三者向抵押人提出损失或损伤之索偿，承押人不负任何责任；本合约所用（抵押人）一词，其涵义包括一家公司、或两位或两位以上共同借款之人士。
此等人士应共同及个别负担合约之责任。
（九）承押人在执行本合约各项条款时之宽容、延缓或容忍，或给予抵押人额外期限，均不能损害、影响或限制本合约所规定承押人之一切权利及权力；不能作为承押人对任何破坏合约行为之弃权，亦不能作为对以后任何破坏合约行为放弃采取行动之权利论。
（十）抵押人使用该房产不论自住、托管或租与别人居住时，必须预先书面通知承押人，并得承押人同意，方可进行，如出租给任何人，抵押人必须要求承租人依照本合约第（十一）条之规定签具承诺书办理。
（十一）抵押人如不履行本合约内任何条款，承押人得要求该房产住客，不论抵押人自住，托管居住或租住者限期_____天内迁出，抵押人特此授权承押人得同时呈报有关部门，由该有关部门考虑是否将抵押人（业主）因购置该房产而获准从外地迁移户籍之住客户口取消，因此而造成之一切后果，全部由抵押人承担，住客向承押人追讨赔偿时，抵押人亦须补偿承押人一切损失。