装配式混凝土建筑项目中BIM技术与成本管控的研究与应用
BIM技术在装配式建筑工程预算与成本控制中的应用
BIM技术在装配式建筑工程预算与成本控制中的应用装配式建筑工程是指通过工厂化生产和现场组装的方式，实现建筑构件标准化、批量化、模块化，从而提高施工效率、降低成本、减少对自然资源的消耗。
而BIM（Building Information Modeling）技术是指通过数字化建模、信息共享和协作平台，对建筑设计、施工和运营过程进行全程管理和优化的一种技术手段。
本文将探讨BIM技术在装配式建筑工程预算与成本控制中的应用。
一、信息集成与协同BIM技术作为一种信息集成与协同的工具，在装配式建筑工程中发挥着重要的作用。
首先，BIM技术能够将装配式建筑工程的设计、施工、预算等各个环节进行数字化建模，实现信息的集成与共享。
通过BIM模型，可以将各个构件的几何信息、材料信息、数量信息等统一管理，避免了传统施工中信息孤岛和信息不对称的问题。
其次，BIM技术能够实现各个参与方之间的协同工作。
在装配式建筑工程中，设计方、施工方、预算方等多个参与方需要共同协作，确保设计方案的施工可行性、材料的准确配送等。
借助BIM技术，各个参与方可以在同一个平台上进行实时的信息交流和协同工作，提高了工作效率，减少了沟通误差。
二、材料预测与成本控制BIM技术在装配式建筑工程中还能够进行材料预测与成本控制。
通过BIM模型，可以根据设计方案和构件信息，自动生成材料清单和预算报价。
同时，BIM技术能够对施工过程中的材料消耗进行实时跟踪和预测，及时掌握材料库存情况，避免材料的浪费和过度采购。
在装配式建筑工程中，材料的成本占据了很大一部分，因此合理的成本控制至关重要。
通过BIM技术，可以将设计方案和成本预算进行对比分析，发现并解决潜在的成本风险。
同时，BIM技术还可以通过虚拟施工模拟，帮助预算方在施工前进行成本优化和决策评估，确保工程的质量和经济效益。
三、施工过程的优化与监控BIM技术在装配式建筑工程中还可以实现施工过程的优化与监控。
通过BIM模型，可以对施工流程进行虚拟仿真，发现并解决施工过程中的瓶颈和冲突，提高施工效率和安全性。
装配式建筑施工的BIM技术应用与信息化管理措施
装配式建筑施工的BIM技术应用与信息化管理措施随着建筑行业的发展，装配式建筑作为一种高效、环保的建造方式逐渐受到广泛关注。
而如何提高装配式建筑施工效率、降低成本，已经成为当前亟待解决的问题。
在这个背景下，BIM技术的应用和信息化管理措施在装配式建筑施工中具有重要意义。
本文将从该角度出发，探讨装配式建筑施工中BIM技术的应用以及相关的信息化管理措施。
一、BIM技术在装配式建筑施工中的应用BIM技术是基于3D模型为核心，集成设计、施工、运营等全过程信息实现协同管理和数字化分析的一种新兴技术。
通过引入BIM技术，可以对整个装配式建筑项目进行全过程数字化管理，提供高效且精确的数据支持。
1. 误差预测和优化设计在传统施工方式下，由于人为因素或设计问题，往往会导致构件尺寸不符合标准，造成装配困难甚至损坏。
但借助BIM技术，可以在实际操作前通过模型对构件进行检测与优化设计，减少误差的发生，确保装配的顺利进行。
2. 提高施工过程控制效率装配式建筑施工中存在大量的构件组装和安装工作，传统方式下需要依靠人工对构件逐一核对。
而应用BIM技术后，可以在模型中实时查看构件的位置、数量及状态等信息，方便快捷地进行施工进度监管和质量控制。
3. 减少资源浪费与风险由于装配式建筑中大部分构件都是基于标准化尺寸制造，因此借助BIM技术可以实现材料的精确预测与计量管理。
通过虚拟建模、数据分析等手段，能够有效避免过剩材料和资源浪费，并降低了施工过程中的风险。
二、信息化管理措施在装配式建筑施工中的应用除了BIM技术外，信息化管理措施也是提高装配式建筑施工效率的重要手段。
通过合理利用信息化技术，可以全面提升项目管理水平和故障排查能力。
1. 建立全过程数据管理系统针对装配式建筑施工中的各项数据，可以利用信息化技术集成与管理。
通过建立全过程数据管理系统，可以实现从设计到施工再到运营的无缝衔接，提供更加完整和准确的信息支持。
2. 进行项目进度与质量监控借助信息化技术，可以实时获取并分析整个装配式建筑项目的进度和质量情况。
装配式建筑工程施工中BIM技术的应用
装配式建筑工程施工中BIM技术的应用一、装配式建筑和BIM技术的基本概念1. 装配式建筑的概念装配式建筑是一种将建筑结构、构件在工厂内预制成型，然后再在现场进行组装的建筑施工方式。
相比于传统的施工方式，装配式建筑具有工期短、质量可控、环保节能等优势，因此受到了广泛的关注和应用。
2. BIM技术的概念BIM（Building Information Modeling）是一种基于数字化建模的技术，通过建模和信息共享的方式，实现对建筑工程全过程的管理和协调。
BIM技术不仅可以实现对建筑物的三维建模，还可以进行工程量计算、碰撞检测、施工管理等各个方面的应用。
1. 三维建模BIM技术最基本的应用就是对建筑物进行三维建模。
在装配式建筑工程中，通过BIM 技术可以进行对构件、结构、管线等进行精细化的建模，可以更加清晰的展现整个建筑的结构和构件之间的关系，为后续的工程施工提供参考。
2. 工程量计算BIM技术可以实现对建筑物的工程量自动计算，包括材料用量、构件数量、设备安装等各个方面。
在装配式建筑工程中，BIM技术可以精确计算各种构件的数量和规格，为工程采购和生产提供准确的数据支持。
3. 碰撞检测在装配式建筑工程中，构件之间的碰撞检测是非常重要的一环。
通过BIM技术可以对各种构件进行空间碰撞检测，避免在施工现场出现构件之间的冲突和干涉。
这可以大大提高施工效率，降低施工风险。
4. 施工管理BIM技术可以对工程进度、成本和质量进行全面的管理。
在装配式建筑工程中，BIM技术可以实现对装配过程的模拟和优化，为施工过程提供科学的指导和支持，确保施工的安全和质量。
5. 数据共享与协作BIM技术可以实现对建筑工程信息的共享和协同工作。
在装配式建筑工程中，各个施工单位可以通过BIM技术对工程信息进行共享，实现信息的互通和协作，提高施工的协同效率。
2. 挑战虽然BIM技术在装配式建筑工程中有诸多优势，但也面临着一些挑战。
BIM技术的应用需要建筑行业从业人员具备一定的技术水平，需要对BIM技术进行系统的培训和学习。
BIM技术在装配式建筑中的应用研究
BIM技术在装配式建筑中的应用研究二、BIM技术在装配式建筑中的优势分析1. 提高设计精度和效率：BIM技术可以通过实时的数字模型来模拟装配式建筑的各个构件，包括尺寸、材质、连接方式等，有利于提高设计精度和优化设计方案。
BIM技术还可以通过参数化设计和自动化工具，实现设计过程的自动化和智能化，提高设计效率。
2. 提高施工效率和质量控制：BIM技术可以实现装配式建筑的全过程数字化管理，包括材料供应、构件生产、现场施工等各个环节。
通过BIM技术，可以实现各个环节之间的信息共享和协同合作，有效优化施工流程，提高施工效率和质量控制。
3. 降低工程成本和风险管理：BIM技术可以通过数字化模拟和分析，提前发现和解决装配式建筑施工过程中的潜在问题，避免工程变更和返工，有利于降低工程成本和风险管理。
1. 世博会中国馆：世博会中国馆是一座具有标志性的装配式建筑，该项目的设计和施工均采用了BIM技术。
通过BIM技术，设计师可以实时模拟和优化建筑的结构和外观，同时可以进行材料和构件的信息管理，有效提高设计质量和效率。
在施工阶段，BIM技术可以实现对各个装配式构件的准确测量和定位，有利于提高施工精度和效率。
1. 智能化设计和生产：未来，BIM技术将进一步实现智能化设计和生产，在装配式建筑项目中可以实现更高效的设计和生产流程。
2. 数据化施工和管理：未来，BIM技术将更加重视装配式建筑的数据化施工和管理，实现施工过程的全数字化管理和智能化控制。
3. 多领域协同应用：未来，BIM技术将进一步与其他技术和领域进行协同应用，包括物联网、人工智能等，实现装配式建筑的全流程数字化支持和智能化控制。
BIM技术在装配式建筑中的应用将对整个建筑行业产生深远的影响，有利于提高建筑设计和施工的效率和质量，也有利于推动建筑行业的数字化和智能化发展。
建筑行业应积极推动BIM技术在装配式建筑中的应用，并不断优化和完善相关技术和标准，为装配式建筑的健康发展和行业的可持续发展做出积极贡献。
BIM技术在装配式建筑施工项目管理中的应用
BIM技术在装配式建筑施工项目管理中的应用概述：装配式建筑是一种以工厂化生产为基础，现场组装为主要施工方式的建筑模式。
随着近年来对建筑业高效、节能、绿色发展的要求日益增加，越来越多的公司开始采用装配式建筑来满足市场需求。
然而，由于这种施工方式与传统施工有很大差异，需要更加精细和高效的管理。
在这个过程中，BIM技术成为连接各个环节的桥梁，并且在装配式建筑施工项目管理中发挥着关键作用。
一、设计阶段的BIM应用在装配式建筑项目中，设计阶段是整个项目成功实施的重要基础。
通过利用BIM技术，在设计阶段就可以进行全面协同设计和碰撞检测。
首先，各专业团队可以利用BIM软件进行模型共享和协同设计，确保设计方案的一致性和协调性。
其次，在模型中引入物理属性及相关参数，能够更加准确地分析和预测施工过程中可能遇到的问题，并及时优化解决方案。
此外，通过BIM技术进行碰撞检测，可以避免构件之间的冲突，并提前解决问题，从而减少建筑动态调整和现场修复的需求。
二、施工过程中的BIM应用在装配式建筑施工过程中，BIM技术的应用可以提高整个施工流程的可预测性和效率。
首先，在项目进入施工阶段之前，利用BIM技术可以对装配顺序、材料清单等进行模拟和优化。
通过模拟各种方案并对比不同参数下的结果，可以选择最佳方案并评估其影响。
这样做有助于降低施工风险，并在事前确定最佳方法，从而使得实际施工更加高效。
其次，在实际施工过程中，BIM技术可用于监控进度和质量的管理。
通过将传感器与BIM模型相连接，实时收集数据并与计划进行对比分析。
这种无缝集成能够检测出潜在问题，并及时采取措施进行纠正。
同时，在装配式建筑中大量使用标准化构件，利用BIM技术还能够追踪每一个部件的生命周期信息，并做好记录，方便后续维护与管理。
三、信息共享和协同的BIM应用装配式建筑项目涉及多个参与方，包括设计师、施工方、供应商等。
而这些参与方之间的信息共享和协同在项目成功进行中至关重要。
BIM技术在装配式建筑中的应用研究
BIM技术在装配式建筑中的应用研究1. 设计阶段：BIM技术可以对建筑模型进行精确的模拟和设计，包括结构、管道、电气、设备等方面的模型，能够帮助设计师对建筑组件进行优化设计和整体协调。
BIM技术还可以进行碰撞检测和冲突分析，有效避免设计中的错误和疏漏，提高设计效率和质量。
2. 施工阶段：BIM技术可以将设计模型转化为施工模型，为施工方提供精准的施工信息和图纸，提高施工效率和质量。
BIM技术还可以通过虚拟现实技术，对施工过程进行模拟和可视化展示，帮助施工人员更好地理解施工要求和流程。
3. 管理阶段：BIM技术可以实现建筑信息的数字化管理，包括建筑构件的信息、属性、材料、施工过程等，使得建筑的管理更加科学化和智能化。
BIM技术还可以与其他管理系统相结合，实现对建筑的全生命周期管理，从设计、施工到运营和维护都可以实现信息共享和集成管理。
1. 俄罗斯莫斯科加拉尼工厂莫斯科加拉尼工厂是俄罗斯一家专业生产装配式建筑的工厂，他们在装配式建筑中广泛应用BIM技术。
通过BIM技术，他们可以在设计阶段就对建筑结构和构件进行准确的模拟和分析，为工厂生产提供精准的工艺要求和生产图纸。
他们还利用BIM技术对构件的运输、安装等过程进行模拟和管理，确保装配式建筑在现场安装过程中的精准度和安全性。
2. 上海绿地青浦绿城项目上海绿地青浦绿城项目是一座大型的装配式建筑项目，采用了BIM技术进行设计和施工管理。
通过BIM技术，设计团队可以实现对建筑构件的精确设计和优化。
施工团队可以利用BIM技术进行施工过程的模拟和管理，确保建筑施工的效率和质量。
项目管理团队还利用BIM技术对建筑信息进行数字化管理，实现了建筑的全生命周期管理。
BIM技术在装配式建筑中的应用研究对于提高建筑的质量和效率具有重要意义。
未来，随着BIM技术的不断发展和完善，相信BIM技术在装配式建筑中的应用将会更加广泛，并将为建筑行业的发展带来新的机遇和挑战。
BIM技术在建筑工程成本控制中的应用研究
BIM技术在建筑工程成本控制中的应用研究BIM技术是一种全新的建筑信息管理技术，它以数字化建筑模型为基础，通过集成整合建筑设计、建筑施工、建筑运营等全过程信息，实现了对建筑项目全生命周期的协同管理。
BIM技术具有很强的信息处理和分析能力，可以在建筑工程的各个阶段应用，并能有效提高建筑工程的成本控制。
第一，BIM技术可以提高建筑工程的造价预算准确性。
传统的建筑造价预算往往基于人工经验、统计数据等方法进行，很容易受到主观因素和随机因素的影响，导致预算不准确。
而BIM技术能够准确地提取建筑模型中各个构件的数量、尺寸、材料等信息，并通过建筑造价软件进行准确的成本估算，加强了造价预算的科学性和可靠性。
第二，BIM技术可以提高建筑工程的材料和设备管理效率。
在建筑工程中，材料和设备的管理是一个重要的环节，如果管理不善，会造成浪费和成本增加。
而借助BIM技术，可以将建筑模型与材料和设备的信息库进行关联，实现对材料和设备的全生命周期管理，包括采购、使用、维护等各个环节。
这样不仅能够提高材料和设备的利用率，减少浪费，还能及时准确地预测和控制材料和设备的成本。
BIM技术可以提高建筑工程的施工管理效率。
在传统的施工管理中，往往需要人工进行现场测量，再将测量结果反馈到施工图纸中，仍然存在着大量的手工操作和数据传递的不准确性。
而BIM技术可以将建筑模型与施工计划和现场数据进行关联，实时反馈施工进度和质量情况，通过数字化建造的方式，提高施工管理的准确性和效率，减少施工过程中的变更和误差，降低施工成本。
第四，BIM技术可以提高建筑工程的运营管理效率。
建筑工程的运营管理包括设备运行监控、能耗管理、维修管理等多个方面，需要对大量的数据进行收集、处理和分析。
而BIM技术可以将建筑模型与设备监控系统、能源管理系统等进行集成，实时获取建筑设备的运行数据，通过分析和比对数据，实现对建筑运营效率和成本的控制。
BIM技术在建筑工程成本控制中的应用研究是十分重要的。
BIM技术在装配式建筑施工管理中的应用研究
BIM技术在装配式建筑施工管理中的应用研究摘要：在我国目前的建筑行业中，发展较为迅速的一项信息技术就是BIM技术。
这项技术被广泛应用于装配式房屋中，不仅将工作的精度和效率大大提高，而且保证了装配式施工的质量水平，本篇文章详细分析了装配式建筑施工管理中BIM技术发挥的作用，同时可以为装配式建筑领域的信息化发展贡献出一份力量。
关键词：BIM技术；装配式建筑；施工管理前言:BIM技术的应用可以为施工管理工作提供直观、详尽的信息服务。
在建筑施工过程中引入BIM技术，是提高建筑施工质量的一项重要措施。
一、相关概述（一）BIM技术的简介BIM技术的定义是将建筑工程项目的有关数据和信息作为基础，用来制作建筑模型，同时用虚拟的数字信息来模拟真实建筑物的信息。
BIM建模的五个特征分别是，协调、模拟、优化、可视化、可出图性。
（二）装配式建筑的内涵装配式建筑指的是按照设计图纸，在预制厂中对各部分进行加工制造，再将其运送到施工现场，再用一定的工艺方法将其拼凑成一个整体的建筑结构。
二、BIM技术在装配式建筑施工管理中的具体应用策略（一）BIM技术在图纸设计管理中的应用将 BIM技术应用于装配式建筑，不仅能实现对建筑物的三维立体建模，还能实现对构件的设计。
首先，对该建筑所在区域进行全面地勘察，以获取相关的地质学数据，在此基础上来分析社区布局、绘制该建筑的平面图，并根据平面图确定相关设计参数。
然后，建立BIM数据库。
将实测所得的数据输入该数据库，对其进行数据处理，最终得出设计参数。
在此基础上，利用BIM技术可以将各个构件的规格和尺寸准确详细的计算出来。
但是由于BIM技术中各项参数和数据之间相互作用，一旦数据出现错误、遗失等紧急情况时，系统能够及时给使用者提供预警，因此能够最大限度地保障设计参数的准确性。
（二）BIM技术在构件制造管理中的应用一是构件的制造。
在BIM技术的支撑下，设计者和制造者可以通过BIM模型进行直接地交底，从而达到对设计参数的准确传递。
装配式建筑施工项目的BIM技术应用
装配式建筑施工项目的BIM技术应用BIM（建筑信息模型）技术作为一种先进的数字化建筑设计和管理方法，已经在全球范围内得到广泛应用。
在装配式建筑施工项目中，BIM技术不仅可以提高效率、降低成本，还可以改善项目质量、提升安全性。
本文将探讨装配式建筑施工项目中BIM技术的应用及其优势。
一、预制构件生产与管理在装配式建筑施工中，预制构件起着关键作用。
传统的构件生产往往需要根据图纸进行手工加工，容易出现尺寸偏差和误差累积等问题。
通过BIM技术，在设计阶段就可以实现对每个构件的精确设计，并进行三维模拟和碰撞检测。
这样一方面可以减少错误发生的概率，另一方面也可以优化构件的生产工艺和流程。
利用BIM技术，预制构件厂商可以根据设计模型直接生成加工指令，提高自动化程度。
同时，在加工过程中，施工方能够根据BIM模型实时监测构件的加工进度和质量，及时调整生产计划和协调资源。
这样一来，不仅可以减少沟通成本和出错概率，还能够提高构件的生产效率和质量控制水平。
二、施工过程协调与优化通过BIM技术，装配式建筑施工项目可以实现施工过程的高度协调与优化。
BIM模型为各个参与方提供了一个统一平台，在该平台上进行数据交换与共享。
例如，建筑师、结构工程师、机电工程师等专业人员可以在BIM模型中对每个部位进行分工，并利用碰撞检测功能解决可能存在的冲突问题。
此外，通过模拟装配式建筑施工流程，BIM技术可以帮助项目团队确定最佳的顺序和步骤，从而避免施工过程中可能存在的延误和浪费。
同时，BIM模型还可以将预制构件与现场施工情况进行精确匹配，并提供详细的安装指导，使得装配过程更加高效、准确。
三、项目管理与信息化装配式建筑施工项目需要协调各种资源，并进行严密的进度管理。
BIM技术提供了强大的项目管理工具，可以帮助项目团队实现全生命周期的信息化管理。
通过BIM模型，可以对项目进度、资源分配、成本控制等方面进行实时监测和分析。
另外，BIM技术还能够辅助制定施工计划，并实现施工进度与质量的可视化展示。
装配式建筑施工的BIM技术应用与管理
装配式建筑施工的BIM技术应用与管理概述：近年来，随着社会经济的飞速发展，装配式建筑在建筑施工领域得到了广泛应用和推广。
其中，采用建筑信息模型（BIM）技术来实现装配式建筑施工管理已成为一种趋势。
本文将介绍BIM技术在装配式建筑施工中的应用及相应的管理方式。
一、 BIM技术在装配式建筑施工中的应用1. 设计阶段的BIM应用a) 建立三维模型：利用BIM软件，在设计阶段创建精确的三维模型，包括建筑物结构、设备管线等，以便进行空间布局和协调，并提供必要的冲突检测。
b) 可视化效果展示：通过真实感图像和动态演示功能，设计人员可以更直观地展示装配式建筑的外观效果及内部构造，在针对客户进行沟通时起到重要作用。
c) 材料数据库管理：借助BIM平台上丰富的材料库，快速选择适合装配式建筑施工所需材料，并对其性能参数进行数据查询，提高了材料选型的准确性与效率。
2. 施工阶段的BIM应用a) 碰撞检测：通过将装配式构件与周围环境模型进行比对，在施工前就可以发现可能存在的冲突，并及时进行调整，避免后期修缮和资源浪费。
b) 资源管理：BIM技术不仅可以对装配过程中所需物资进行管理，还可以实时监控施工现场资源使用情况，提高安全性和效率。
c) 模拟施工过程：借助BIM软件中的时间分析功能，预测装配过程中可能遇到的问题、风险以及需要关注的信息，帮助施工方制定更合理的方案。
3. 运维阶段的BIM应用a) 设备维护管理：利用BIM技术建立设备档案、设备运行数据、保养记录等，并实现对设备状态的动态监测和智能化报警，提供全面而高效的设备维护管理服务。
b) 室内空间规划：在运维阶段，借助BIM技术可以进行室内空间布局优化、能耗评估以及灯光照明设计等工作，提升装配式建筑的舒适性和能效性。
c) 知识产权管理：通过BIM技术对施工过程进行全面记录和存档，确保项目各方在知识产权方面的合法权益。
二、 BIM技术在装配式建筑施工中的管理1. 项目信息管理a) 利用BIM平台统一管理项目各阶段的文件和数据，确保信息共享与协同工作。
BIM技术在建筑工程成本控制中的应用研究
BIM技术在建筑工程成本控制中的应用研究1. 数据集成和共享：BIM技术可以将建筑设计、施工和运营阶段所涉及的各种数据集成到一个统一的平台中，实现数据的共享和互通。
这可以有效避免信息的重复录入和传递过程中的失误，提高数据的准确性和完整性，为成本控制提供可靠的数据支持。
2. 三维模型展示：BIM技术可以生成精确的三维建筑模型，并在模型中嵌入各种建筑元素和相关信息。
通过三维模型展示，可以直观地了解建筑的整体结构和布局，帮助各方更好地理解设计意图，减少设计修改和施工变更对成本造成的影响。
3. 成本估算和优化：BIM技术可以通过建模和数据分析来自动生成建筑工程的成本估算，有效避免了传统手工估算过程中的主观性和不确定性。
BIM技术还可以根据成本估算结果进行优化设计，找到最经济、最合理的设计方案，实现成本控制的最大化。
4. 变更管理和冲突检测：BIM技术可以在模型中模拟各种设计变更和施工冲突，通过数据分析和模拟验证来评估变更和冲突对成本的影响。
这样可以在施工前及时发现和解决问题，避免施工过程中的额外成本支出。
5. 后期运营管理：BIM技术在建筑交付之后还可以继续为建筑的运营管理提供支持。
通过BIM模型可以直观地展示建筑设施的位置和状态，帮助运营管理人员更好地进行设施维护和管理，降低后期运营成本。
尽管BIM技术在建筑工程成本控制方面有诸多优势，但是也存在一些局限性，需要在实际应用中加以注意和解决。
1. 技术门槛较高：BIM技术需要专业的人员来进行建模和数据处理，对于传统建筑行业来说，需要进行技术转型和培训，这对于企业的投入和成本是一种挑战。
2. 需要数据标准：BIM技术需要大量的数据支持和输入，需要进行统一的数据标准和规范。
在实际应用中，可能会因为数据格式不一致或者不规范导致信息共享和数据交换的问题。
3. 系统集成问题：BIM技术需要和现有的ERP、CRM等管理系统进行集成，实现数据的无缝对接和实时更新。
如果系统集成不完善，可能会导致信息交互和管理的问题。
装配式建筑工程施工过程中BIM技术的应用
装配式建筑工程施工过程中BIM技术的应用一、施工前期的BIM技术应用在装配式建筑工程施工前期，BIM技术可以帮助工程团队对建筑进行数字化建模，实现从设计到施工的无缝衔接。
BIM模型可以将建筑的各个构件、设备、管线等信息进行整合，为施工提供详细的指导和依据。
通过BIM技术，工程团队可以对建筑进行虚拟施工，模拟各个步骤的施工过程，发现并解决潜在的协调和碰撞问题。
这样可以大大提高装配式建筑工程的施工效率和质量，同时减少施工过程中的人为错误和改动，降低施工成本。
BIM技术还可以为装配式建筑工程的施工提供可视化的信息，方便工程团队、业主和监理部门进行沟通与协调。
通过BIM模型，可以清晰地展示建筑的结构、设备布置、管线走向等信息，帮助相关人员更好地理解和把握整个工程的情况，及时发现和解决问题。
在装配式建筑工程的施工现场，BIM技术可以通过移动端设备和AR技术帮助工程人员实现实时的信息获取和沟通。
通过移动设备，工程人员可以随时随地查阅BIM模型中的信息，包括构件的尺寸、安装位置、安装顺序等，避免了传统施工过程中频繁地对纸质图纸和设计文件进行查找和核对的情况。
结合AR技术，工程人员还可以在实际施工现场通过虚拟的BIM模型进行实时的指导和监控，帮助他们更好地完成施工任务。
BIM技术还可以帮助施工现场的管理和监理工作。
通过BIM模型，监理人员可以对施工现场的情况进行实时监控和质量把关，发现和解决施工过程中的安全隐患和质量问题。
BIM模型中的数据可以帮助施工现场的管理人员更好地进行进度管理和资源调配，确保施工任务按时按质完成。
在装配式建筑工程竣工后，BIM技术还可以继续发挥作用。
通过BIM模型，建筑的业主可以获得全面的建筑信息，包括构件的材料、尺寸、安装日期等，为日后的运营维护提供依据。
BIM模型中的数据还可以为建筑的运营管理提供支持，比如进行设备的维护保养计划、楼宇能耗管理等工作。
BIM技术还可以为建筑的改造和升级提供支持。
装配式建筑施工成本管控中BIM_技术的运用
装配式建筑施工成本管控中BIM 技术的运用V V 武小英V现有的先进技术发展中，建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）技术为突出的一项。
BIM 技术可以和装配式建筑技术高度集成，让装配式建筑施工成本管控工作实现可视化、标准化、系统化、模拟化、精细化的良好效果。
文章立足装配式建筑施工成本管控中运用BIM 技术的必要性与BIM 技术在装配式建筑施工成本管控中的应用价值，找出装配式建筑施工成本管控中BIM 技术应用的关键点，提出BIM 技术在装配式建筑施工成本管控中的具体运用策略，以此达到降低装配式建筑施工成本的目的，也能够让有关装配式建筑施工工程实现资源的合理配置和经济效益最大化。
根据现有时代的发展进步，各项科学技术也在不断创新和优化。
我国建筑施工行业也在朝着信息化方向转变。
建筑施工行业内部充满着新的机遇和挑战，想要抓住重要时机，实现自身的良好发展，则需要解决传统建筑行业中的一些问题。
比如，传统建筑行业主要的生产方式过于粗犷，导致有关建筑工程开展中浪费了较多的社会资源，也对生态环境产生较为严重的影响。
相对于传统建筑施工，装配式建筑施工凭借着损耗少、工期短等多种特点受到业界人员和专家学者的关注。
但装配式建筑施工的成本标准一直居高不下，使施工企业的发展受到了限制。
如何调整和管控装配式建筑施工的成本也成了装配式建筑企业发展的核心内容。
一、BIM 技术的基本概述所谓BIM 技术，指的就是建筑信息模型（BIM），是一种在计算机辅助设计（CAD）等技术基础上发展起来的多维建筑模型信息集成管理技术，它也是对建筑工程行业具有较大价值的一项技术，可以帮助建筑工程在开展的过程中，集成建筑信息的相关工作，将建筑中的有关信息整合到对应的三维模型信息数据库里，让整个建筑工程开展过程中都可以得到BIM 技术的帮助，也能够让整个建筑工程的工作效率大大提升，节省建筑工程中涉及的资源，进而降低和管控建筑成本。
BIM技术在建筑工程成本控制中的应用研究
BIM技术在建筑工程成本控制中的应用研究BIM (Building Information Modeling) 技术是建筑工程领域中的一项先进技术。
BIM 技术通过数学模型和计算机图形来生成建筑物的数字化模型，可以在建设和维护过程中耗费基建资本，并增强建筑和设备的整体效率和可持续性。
本文旨在探讨 BIM 技术在建筑工程成本控制中的应用研究。
1. BIM 技术简介BIM 技术是一种 3D 建筑信息化技术，通过数字化建筑物的各个构件和系统，建立建筑物的三维模型，实现真实的信息沟通和协调。
在 BIM 中，每一部分技术都能够协同工作，确保建筑一次性装配正确，不需多次修正，而且不会在建筑物完工后出现问题。
2.1 优化设计、减少研发成本BIM 可以利用较小的精度误差和数据丰富性，减少设计和研发的时间和成本。
BIM 建模系统可在设计项目中快速识别潜在问题并进行解决。
在开发许多实例方案中，BIM 模型不仅能够重复使用更多的系统单元，而且还可以减少重新设计和重新构建的成本并提供更高质量、更精确的构建。
2.2 预算管理BIM 可以帮助设计团队实现更好的预算控制。
具体来说，其可使用各种工具和功能容易地划分建筑物中的各个构件，并在标准构件库中定價，从而协助工程师制定精细的数据表，以便追踪和引导预算支出。
BIM 技术也可用于生产管理和生产过程控制。
通过在模型中轻松添加元件，您可以减少制造时间，并确保元件与其他构件之间的调整。
由于 BIM 可以实现精细的施工模拟，因此可以进一步提高生产过程的效率和准确性。
2.4 与供应商合作BIM 还可协助构建商与供应商便利地合作。
通过共享建筑信息模型，供应商可以轻松查看和评估特定产品/元件是否适合安装，以及哪些产品的维护和更新支出最小。
这种决策制定方式有助于有效管理风险和减少成本，使合作关系更加紧密，从而提高项目的质量和效率。
3. 总结和展望BIM 技术在建筑工程领域中的日益应用和推广将有助于实现更有效和精确的工程成本控制及质量控制。
BIM技术在建筑工程成本控制中的应用研究
BIM技术在建筑工程成本控制中的应用研究BIM技术（建筑信息模型）是一种数字化建筑工程设计和管理的技术，通过创建一个包含建筑物所有信息的3D模型，并进行数据的共享和管理，以实现项目的高效和优质的建设。
建筑工程成本控制是一个关键的管理问题，包括项目预算的确定、成本的核算和控制、以及合理分配资源等方面。
BIM技术在建筑工程成本控制中的应用可以提高项目的运行效率、降低成本、减少错误和风险，提高建筑工程质量。
BIM技术在项目预算确定方面的应用。
BIM技术能够根据设计模型自动生成建筑物的部件清单，并根据清单自动生成预算。
传统的预算制定需要大量的人力和时间，容易出现错误，而BIM技术可以自动完成预算的制定，大大提高了效率和准确性。
BIM技术在成本控制方面的应用。
BIM技术提供了一个实时的成本控制平台，可以随时了解项目的成本状况。
通过与财务系统的集成，BIM技术可以对项目的费用进行跟踪和核算，及时发现费用超支的问题，并提供相应的解决方案。
BIM技术可以模拟不同的设计方案，并对比成本和效益，从而选择最经济和有效的方案。
BIM技术在资源分配方面的应用。
BIM技术可以对项目需要的资源进行模拟和优化，包括人力、材料和设备等。
通过BIM技术，可以更好地规划项目进度和资源需求，避免资源的浪费和过度使用，优化项目的运行效率和产出。
BIM技术在风险管理方面的应用。
BIM技术可以模拟和预测建筑物的施工过程和运行状态，识别潜在的问题和风险。
通过BIM技术，可以提前发现和解决设计和施工中的问题，减少变更和修复的成本，降低项目的风险。
BIM技术在建筑工程成本控制中的应用可以提高项目的效率和质量，降低成本和风险。
随着技术的进一步发展和应用的普及，BIM技术将在建筑工程行业中发挥更大的作用。
装配式建筑施工中的BIM技术应用与管理策略
装配式建筑施工中的BIM技术应用与管理策略随着建筑行业的发展和现代化进程，装配式建筑在我国的发展速度越来越快。
装配式建筑作为一种新型的建筑方式，具有节能、环保、施工周期短等优势，得到了广泛的应用。
然而，在实际施工中，装配式建筑也面临着一些挑战和问题，其中包括设计与施工之间的协调、信息共享与管理的困难等。
为了解决这些问题并提高施工效率，BIM技术被引入到装配式建筑施工中，并制定相应的管理策略。
一、BIM技术在装配式建筑中的应用1.1 设计阶段BIM技术可以在设计阶段帮助实现数据集成和协同设计。
通过将各专业模型整合为一个完整的3D模型，在早期阶段就可以检测并解决设计冲突，提高设计质量。
此外，BIM还可以进行构件数量、材料预算和项目进度计划等相关数据分析。
1.2 施工阶段在施工阶段，BIM技术可以提供可视化的模型以辅助施工过程中的各项操作。
通过与装配式构件制造厂商进行信息共享，确保构件的精确度和质量。
同时，BIM 还可以为工程管理人员提供实时的进度监控和资源分配，以及施工方案的审核和优化。
1.3 安装阶段在装配式建筑的安装阶段，BIM技术可以提供预测和规划功能，减少施工风险。
设计师可以使用BIM模型对材料和构件进行数量和尺寸等方面的分析，并预测可能出现的问题。
此外，BIM还可以结合GPS技术实现实时定位和导航，提高安装效率。
二、装配式建筑中BIM技术应用的管理策略2.1 团队协作与沟通团队协作与良好的沟通是实现装配式建筑中BIM技术应用成功的关键。
各专业人员需加强交流合作，在设计、施工及安装过程中共享信息并齐心协力解决问题。
定期进行会议、分享经验，并制定明确责任分工和任务计划。
2.2 建立标准化模板为了提高操作效率并保证数据一致性，在开始项目之前，需要建立适用于装配式建筑的标准化BIM模板。
该模板应包括设计规范、构件参数、材料信息等，以确保各个项目在使用BIM技术时可以按照一致的标准进行操作。
2.3 培训与技术支持由于装配式建筑中BIM技术的应用相对较新，在团队中可能存在一些人员对此不太了解或不熟练的情况。
BIM技术在装配式混凝土建筑质量控制中的应用研究
BIM技术在装配式混凝土建筑质量控制中的应用研究摘要：本文首先阐述了装配式混凝土建筑质量控制存在的问题，然后提出了BIM 技术应用在装配式混凝土中提升质量控制水平和模拟施工及远程控制的优点，最后从构件生产、构件运输、构件库存管理、施工仿真模拟和清单式质量控制这几点分析了BIM技术在装配式混凝土建筑质量控制中的具体应用。
希望对工作人员提供帮助，利用BIM技术更好的控制建筑质量。
关键词：BIM技术；装配式混凝土建筑；质量控制；施工过程引言：随着建筑工业化的不断发展，我国的建筑水平和精细化程度不断提高。
在这基础上，装配式混凝土建筑逐渐得到了发展。
目前，装配式混凝土建筑质量控制仍然存在着问题，为了解决这些问题，BIM技术在装配式混凝土建筑中得到了广泛的应用，其可以更好的对建筑质量进行控制与管理。
1.装配式混凝土建筑质量控制存在的问题虽然装配式混凝土建筑在我国已经发展了一段时间，但是其在建筑质量控制方面仍然存在着以下几个方面的问题。
第一，在生产的过程中，构配件的生产质量存在着问题，有一部分本身质量不达标，还有一部分在保养以及检查过程中出现不规范的操作现象，从而影响质量。
第二，装配式混凝土建筑施工前的准备工作没有做好，相关人员没有预见性，会出现物料不够，设备不足的情况，这样会对建筑质量带来极其不好的影响[1]。
第三，人为因素也影响质量的要求，例如，在一些建筑的重要部位，如果施工人员操作不恰当，有可能破坏构配件，甚至导致建筑其他的环节出现问题，从而引发安全事故。
第四，由于装配式混凝土建筑的施工周期长，参与部门多，一些部门沟通不协调，从而影响具体质量控制环节的现象。
2.BIM技术应用在装配式混凝土建筑质量控制中的优点2.1提升质量控制水平BIM技术可以将建筑信息收集起来，并且通过信息视觉化的方式在平台中展现出来，其凭借特有的优点被应用在装配式混凝土建筑质量控制中。
其中最重要的优点就是可以提升质量控制水平。
BIM技术可以构建出一个数字化的信息模型，这种模型能够将构配件的准确参数通过三维可视化的平台展现出来，不仅可以便捷的收集与传递信息，而且也确保了信息的精确度，更利于工作人员直观方便的进行质量控制与监督。
BIM技术在装配式建筑施工阶段成本控制的研究
BIM技术在装配式建筑施工阶段成本控制的研究摘要】结合工程施工经验对 BIM 技术在装配式建筑工程施工全阶段的应用研究展开分析，得到 BIM 技术在装配式建筑工程施工中的重要性，从而有效降低装配式建筑施工阶段的成本。
【关键词】装配式；BIM ；施工；成本1 引言装配式建筑中采用大量集中预制的PC 构件，施工现场的作业量少、建造速度快、施工机械化水平高，符合绿色施工的要求，对于国内建筑业的转型升级意义重大。
目前，很多学者开展了对于装配式建筑的研究，其中 BIM 技术在装配式建筑中的应用这一课题颇受关注。
BIM（建筑信息模型）以项目中的各类信息数据作为模型的基础，具备可视性、模拟性、优化性、协调性和可出图性五大优势。
BIM 模式可以将建筑中的几何信息及非几何形信息完全涵盖，涉及到建筑的材料、尺寸、重量、造价等方方面面，可以为设计方、施工方、业主方、监理方等参建各方提供各类工程数据，方便相关人员开展“模拟和分析”[1]。
现阶段的装配式建筑项目在施工过程中存在诸多问题，比如说由于工程规模过大、施工人员技术水平良莠不齐、现场管理缺乏系统性，导致的施工时各道工序衔接强度低、施工工艺不符合要求、预制构件受损严重、预制构件连接部位强度不达标等问题。
因此，装配式建筑施工技术仍需完善，BIM 技术的引入为装配式建筑施工技术的提升带来了全新的转机，BIM 技术一方面可以减少设计误差、提高设计效率，另一方面可以优化施工的各道环节，从而有效降低工程成本，因此BIM技术对于装配式建筑施工阶段成本的控制有重要意义[2]。
2 BIM 技术在装配式建筑工程施工前期对于成本的控制意义2.1 构建装配式标准化族库BIM 技术与装配式建筑的结合，可以将两者优势充分发挥。
借助 BIM 技术可以构建装配式标准化族库，进而快速构建结构模型、大幅度缩短建模时间。
而且，BIM 技术中的碰撞校核管理器还可以开展全方位的碰撞信息检查，防止预制 PC 构件出现碰撞的问题。
BIM技术在装配式混凝土建筑质量控制中的应用
BIM技术在装配式混凝土建筑质量控制中的应用摘要：近年来，我国的建筑工程行业发生了较大的变革，为了实现某些特殊项目的工期需要，装配式混凝土建筑慢慢的在世界各地推广开来。
目前，装配式混凝土建筑逐渐被应用到各大型项目中，一方面可以节约成本，另一方面可以实现项目工期的需要。
在装配式混凝土建筑施工的过程中还存在一些问题，这主要是现阶段装配式建筑的构建设计还不够灵活，为了解决当前存在的质量问题和应用问题，建筑行业引入了BIM技术来进行项目全寿命周期的质量控制，BIM技术可以从构件加工开始形成一个质量管理系统，包括原材料、加工参数、安装方法等，形成完整的质量监督，这样就能加强装配式混凝土建筑的质量控制，促进装配式建筑在我国的发展和应用。
关键词：BIM技术；装配式混凝土建筑；质量控制前言：由于装配式混凝土建筑的特点是建筑主要构成部分由车间完成然后再运至现场装配，这就使得其施工质量管理工作变得更加复杂，BIM技术作为一种全面的建筑信息模型与工程信息库信息技术，它能在整个项目的全寿命周期，提供完整的与工程实际相符的工程信息，这样就可以有效的控制装配式混凝土建筑的施工质量。
本文简要介绍了BIM技术在装配式混凝土建筑质量控制中的应用。
一、当前我国装配式建筑存在的问题装配式建筑方式在我国起步时间虽然比较晚，但是发展的速度比较快。
我国政府和建筑行业内部也支持装配式建筑方式的大范围应用，出台一些积极的政策来扶持装配式建筑技术的发展。
特别是对于一些一线城市来说，未来一段时间装配式建筑仍然有发展的空间。
但是与此同时，我们也必须要明确工程建设过程当中出现的一些明显的问题。
比如建筑材料连接点的质量问题，以及结构的质量问题等等。
另外还有装配现场的安全问题、施工技术安全问题等等都威胁着装配式建筑的发展。
因此引入BIM技术是为了有效的解决其质量问题和应用问题，深化BIM技术的应用，实现装配式建筑全寿命周期质量控制。
二、BIM技术在装配式建筑中应用分析装配式建筑技术实际上就是将预制的混凝土构件进行一定的装配，加上现场的浇筑工作，从而形成的混凝土整体结构。
装配式建筑施工现场的BIM技术应用与管理策略
BIM技术通过创建三维模型来协调不同系统之间的关系，例如结构、机电、给排水等。这有助于识别设计问题，并提前解决冲突，从而减少了施工过程中的错误和变更次数。
2.数字化设备管理
BIM技术可以帮助监控和管理装配式建筑施工现场所需的各种设备。通过将设备信息嵌入到BIM模型中，项目团队可以实时追踪设备位置、状态和使用情况，以提高设备利用率和资源规划效率。
5.质量控制与追踪
BIM技术在装配式建筑施工现场可以帮助实现质量控制与追踪。通过收集各种传感器设备产生的数据，并与BIM模型进行匹配分析，可以及时发现潜在问题，并采取适当措施进行纠正。这有助于提高项目质量、减少质量问题和安全事故的发生。
结论
随着装配式建筑在市场上的逐渐普及，BIM技术在其施工现场应用中具有重要价值。通过BIM技术的应用，可以实现装配式建筑施工过程中的信息协同、资源优化和工作流程优化，从而提高项目效率和质量，降低成本和风险。在今后的装配式建筑施工现场管理中，BIM技术将起到越来越重要的作用，并为项目团队带来更大的效益。
3.培训和技术支持
装配式建筑施工现场的BIM技术应用需要相关人员具备一定的技术能力。因此，在项目前期应进行相关培训，并提供必要的技术支持。该项举措有助于提高团队的BIM技术水平，从而更好地应对施工过程中出现的问题。
4.数据安全管理
装配式建筑项目涉及大量敏感数据，如图纸、模型文件等。因此，需要制定有效的数据安全管理策略，包括完善的权限控制、数据备份和风险评估等措施，防止数据泄露或损坏。
二、装配式建筑施工现场BIM技术管理策略
1.合理规划BIM应用范围
在装配式建筑施工现场应用BIM技术时，需要明确定义其应用范围，并根据项目特点选择适当的BIM软件和功能。合理规划BIM应用范围有助于减少冗Байду номын сангаас操作，提高工作效率。
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·87·NO.22 2018( Cumulativety NO.34 )中国高新科技China High-tech 2018年第22期（总第34期）6 EPC合同的缺点BOD是完整的项目交付验收文件，已经达到了工程竣工验收深度。
因此，对BOD的编制需要更加专业的团队，一般适用于重复性建设的项目。
相信在大数据时代，BOD的编制水平会迅速提高。
在实际承包环节，由于没有统一的BIM协同平台，内部各单位难以保持沟通流畅，比如设计单位、施工单位、各顾问单位的快速衔接，需要提高参建各方对于BIM技术的使用能力。
7 结语据美国设计-建造学会（Design Build Institution of America）的报告，2005年，国际上工程建设项目采用EPC工程总承包的比例已达到45%。
而我国目前的工程承包市场中EPC总承包仅为10%左右，且主要集中在几个专业工程领域，如石化、化工、电力、冶金等，在国际市场上的占比不到1%。
随着建设领域的现代化改革的逐渐加快，“一带一路”沿线国家和地区的海外项目同样也是青睐于合同造价明确的EPC总承包方式，市场更倾向于设计、采购、施工三位一体的工程承包商，提高效率，提高质量，避免因责任分离、相互制约和脱节而导致工期延误或责任主体追究不明的困扰，充分发挥工程总承包企业的技术和管理优势，实现设计、采购、施工等各阶段工作的深度融合。
参考文献[1] 搜狐财经．2017年，EPC是否会成为建设工程项目“标配”？．2017-07-22．[2] 中华人民共和国住房和城乡建设部．关于进一步推进工程总承包发展的若干意见（建市〔2016〕93号）．（责任编辑：周加转）1 项目概况上海建工南京G68地块项目位于南京市建邺区，东至黄山路、南至兴隆大街、西至国有空地、北至白鹭东街。
项目总建筑面积约为260569.64㎡，由A、B两个地块组成。
A块由8栋住宅（其中6栋18层，2栋17层）及1栋开闭所、物业管理用房组成；B块由12栋住宅（其中7栋18层，4栋17层，1栋16层）及1栋开闭所、物业管理用房组成。
本工程地下车库采用桩基+承台基础，结构形式为钢筋混凝土框架结构，上部单体采用桩基加筏板基础，结构形式为剪力墙结构及预制钢筋混凝土叠合板楼面。
本项目包括：预制叠合楼板、预制楼梯、预制女儿墙，共3种形式。
预制层数为2～17层/18层，预制率20.19%。
装配式混凝土建筑项目中BIM技术与成本管控的研究与应用陆兰馨（上海国际旅游度假区工程建设有限公司，上海 201205）摘要：文章结合工程项目实际，对装配式混凝土建筑项目各阶段成本管控进行总结研究，比较分析了装配式项目成本管控在BIM技术和项目管理平台的结合下与在传统模式下的不同。
并阐述了应用BIM技术和项目管理平台对提高装配式建筑的精细化管理、提高项目管理水平等具有重要意义。
关键词：装配式混凝土建筑；建筑信息模型（BIM）；成本管控 文献标识码：A 中图分类号：TU712文章编号：2096-4137（2018）22-087-05 DOI：10.13535/ki.10-1507/n.2018.22.18·88·2 项目成本管控的介入时机装配式项目成本管控是项目全过程尤为重要的一个管控要点，由于装配式项目对于技术、管理、商务上的要求相对比较高，更需要先进的工艺技术、精细化的项目管理、有效的成控手段来实现。
装配式项目的成本管控是贯穿于项目全过程的，具有连续性、影响因素多的特点。
因此，越早对装配式项目进行成本管控，成本管控的效果越好、管控力度越大、管理难度越低。
上海建工南京G68地块项目根据越早介入管控效果越好的原则，在项目决策阶段成本管控便开始介入其中。
如今BIM技术已进入大面积、深度应用时代，和装配式项目相结合无疑从技术上为工艺技术、项目管理、成本管控提供了有效保障。
借助于BIM技术，以BIM模型作为信息管理的有效载体，可以开展项目全生命周期信息集成管理。
基于全生命周期管控的基础，BIM技术和成本管控相结合，能够使得成本管控更加高效、精准、可追溯。
在项目决策阶段结合BIM技术，可以根据项目全生命周期的BIM应用策划做出规划，如建立规划模型，直观反映项目特点，加入运维模拟，计算运维成本及优化项目减少后期变更，以实现模型及信息在后续环节中的充分利用，以期降低建设成本。
在上海建工南京G68地块项目中，基于BIM技术的装配式项目为成本管控奠定了良好的基础。
3 各阶段装配式建筑成本控制3.1 前期策划阶段表1 上海建工南京G68地块项目前期策划阶段各方分工策划在上海建工南京G68地块项目前期策划阶段，通过精细策划，将后续各阶段、各参与方的职责进行规划、划分。
从工作内容、合同界面、技术应用、权责分工上进行统一统筹，从根本上控制后续项目成本增加的可能性，也为项目后续实施、确保质量、进度提供全面保障。
上海建工南京G68地块项目中对各方的分工策划见表1。
3.2 设计阶段对于装配式建筑，设计是所有环节的龙头，也是成本控制的重点，其重要性不言而喻。
同时，与传统建造方式相比，对设计也提出了更高的要求。
在设计阶段，首先设计师必须准确收集各个专业和各个环节的信息并将其体现在设计图纸里，保证设计不出差错；其次，设计师必须熟悉装配式建筑的成本构成，了解采用装配式建筑在各个环节相较现浇项目的成本变化，并且通过精细的研究，从降低综合成本的角度出发，针对各个环节选择最优的设计方案。
设计是决定装配式建筑综合成本的最重要环节，要实现最优设计并不容易，需要大量的项目经验和数据支撑，要集成各个环节海量的信息。
传统的设计采用CAD之类的二维设计工具，图纸作为平面信息载体承载的信息量小，沟通不便，信息在各个环节的传递过程中会发生偏差和损耗，因此这种设计方法已经很难适应新形势下的装配式建筑 设计。
上海建工南京G68地块项目采用的是“正向BIM施工图与构件深化一体化设计”的方式。
设计单位、深化设计单位以装配式建筑的BIM模型作为三维信息载体，集成设计阶段各个专业以及装配式建筑设计生成加工生产、施工各个环节的信息。
这些信息反映到构件模型上，一方面可以在装配式设计阶段提早发现碰撞问题，由模型生成的图纸保证图纸与模型完全一致，避免设计出错；另一方面，有大量的信息支撑，可以快速地进行成本分析和比较，选择成本最优的方案。
此外，设计阶段设计的模型可以将信息向生产加工工厂和施工单位进行无损传递，避免下游企业重复建模带来的成本损耗以及信息缺失的风险。
因此，BIM技术是降低设计阶段成本的重要途径。
收稿日期：2018-08-12作者简介：陆兰馨（1989-），女，上海人，上海国际旅游度假区工程建设有限公司工程师，研究方向：项目全过程BIM应用咨询管理、基于平台的工程项目管理。
·89·图1 BIM施工图与构件深化一体化正向设计3.3 生产加工阶段装配式生产加工阶段生产加工单位的选择对于成本管控非常重要，在进行供应商比选前宜进行实地考察评定，在上海建工南京G68地块项目生产加工单位的考察中，装配式制作加工所在地、产能、备案情况、模具及加工工期、质量管理体系、管理人员停驻点、装配式预制构架质量稳定性、工艺情况、制作加工流水线情况、预制养护方式、冬季施工情况、进度质量保证体系、管理人员和工人情况、二维码物流管控及BIM能力运用情况等都是考察关注的要点。
上述关注点不仅会直接影响装配式构件制造加工的质量，还会对成本造成直接影响。
图2 上海建工南京G68地块项目生产加工单位实地考察图3 生产加工阶段主要成本组成基于上述考察内容，在招标过程中需要关注影响成本增加的因素，经过上海建工南京G68地块项目总结费用大致可包括：制作人工、结构增量、购置税、包装装运卸寸、接缝、耗材、埋件、工厂折旧、模具、费利、支撑、蒸养等。
因此，在编制招标清单的时候，需要把相关清单项开列，如存有漏缺，也应在询标过程中进行答疑澄清。
招标图纸、招标清单中的编制也应谨慎、仔细，防止错漏。
在招标阶段将费用明细拆分得越细致、界面划分梳理得越清楚，在实施过程中各方“扯皮”的现象越少，越有利于项目的推进。
在“正向BIM施工图与构件深化一体化设计”的方式下，模型数据是完整传递的，因此在生产加工阶段及后续的施工阶段，通过BIM模型快速出量对于成本管控起着积极作用。
在上海建工南京G68地块项目中，设计单位设计阶段通过BIM建模不仅可以通过平立剖切、标注生成施工图纸，还可以通过建模软件的工程量统计功能直接得到工程量明细表。
在传统工程量统计中，专业预算人员需从图纸中逐一计数来统计装配式构件，然后分类统计于表格中。
而BIM模型可以分规格、型号、单体、楼层、系统形成预制楼板、预制楼梯、预制女儿墙明细表，方便招投标清单编制，提高采购招标的效率。
图4 上海建工南京G68地块项目预制构件BIM统计出量3.4 施工阶段图5 施工安装阶段主要成本组成·90·施工阶段主要包括：装配式构件进场堆放、施工现场运输、吊装、安装、竣工验收完成。
有无装配式安装对于人工、材料、机械、场布措施的要求会有差别。
因此在存在装配式施工安装的情况下，主要关注点为：装配式安装单位管理人员、安装工人情况、吊装机械及二次运输机械情况、措施增量、堆场、支撑件等。
这些关注点涉及各方的工作界面划分，也最直观地影响费用报价。
在项目施工阶段，采用BIM模型对装配式项目预制、现浇部分的净量及消耗量进行计算，形成项目准确造价，方便对商务标报价、价格锁定、合同签订，以此作为施工阶段的合约模型。
装配式项目在合约模型的基础上，可以辅助进行合约管理、进度工程量与进度款控制、装配式项目的变更及签证管理、装配式项目动态成本控制、装配式项目的分阶段结算等应用。
图6 施工阶段BIM技术下成本管控措施施工方案优化方面，利用BIM进行4D施工工序模拟、场布方案模拟，可以减少专业间、资源配置间的碰撞，减少返工，节省成本；对于现场安全方案制作及现场实施，通过BIM技术可以预先进行危险区域的标定和围护，减少安全事故的产生，降本增效；装配式预制构件安装方面，通过BIM技术进行三维可视化技术交底，更加直观深刻地将需要表述的信息传递给现场作业人员，提高工作效率，防止了由于操作不当而造成的损失。
图7 上海建工南京G68地块项目PC安装进度方案模拟在施工进度管控过程中，采用BIM技术可以实现时间和工序的对照，确定不同时间段内工程的成本控制情况，并对土建、钢筋主材等用量进行投标清单量与模型量对比、现场施工量与模型量等三算对比，及时发现清单中存在的错项、漏项，并找出现场材料用量较模型用量的差别，及时进行调整。
此外，基于BIM给出的精确工程量，进行项目人、机、料的合理化资源配置，及时调整WBS任务的划分和进度，优化工序，避免窝工和抢工的现象。