商品房存单保管协议(律师推荐)

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房产证保管协议

房产证保管协议

房产证保管协议
一、甲方为房产证的合法持有人,乙方为甲方的家庭成员,双方就房产证的保管事宜达成如下协议:
二、甲方应妥善保管自己名下的房产证,不得将房产证交予他人保管,不得私自挂失、遗失或损毁房产证。

如因甲方原因导致房产证挂失、遗失或损毁的,由甲方承担相应责任。

三、乙方应协助甲方妥善保管房产证,不得擅自使用、挪用或转让房产证。

如因乙方原因导致房产证丢失或损毁的,乙方应承担相应责任。

四、甲方有权随时检查房产证的保管情况,乙方应积极配合并向甲方如实报告房产证的存放位置和状态。

五、若因不可抗力事件导致房产证丢失或损毁,甲、乙双方应共同承担责任,如需重新办理房产证,应由甲方承担相应费用。

六、本协议自双方签字生效,至房产证所有权变更或本协议解除之日终止。

七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字),_____________ 日期,_____________。

乙方(签字),_____________ 日期,_____________。

特此确认。

以上就是房产证保管协议的内容,希望双方能够严格遵守,共同维护房产证的安全,确保房产证的合法权益。

商品房存单保管协议范本正式版

商品房存单保管协议范本正式版

YOUR LOGO商品房存单保管协议范本正式版After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find专业合同范本系列,下载即可用商品房存单保管协议范本正式版使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。

且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。

编号:商品房存单保管协议委托方(以下简称“甲方”):受托方(以下简称“乙方”):甲、乙双方依据相关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就存单保管相关事宜达成如下协议:1.保管标的为甲方名下的存单,存单金额为人民币万(大写:元整);存单号码为:;所存银行为:.存单密码由甲方自行保管。

2.存单于乙方开发的项目(以下简称“该项目”)认购活动结束时返还甲方。

在认购活动结束之前任何时候,甲方要求返还存单,乙方将无条件的返还存单。

甲方要求提前返还存单的,不再享有任何购房优惠。

3.在该项目正式认购之日,甲方持此保管协议及相关身份证明证件,享受优先选房权及最终在签订商品房买卖合同时享受购房款总额%的优惠。

4.购房优惠活动仅限于甲方、夫妻及家庭直系血亲购房时享有。

5.甲方持此保管协议仅作为优先选房的凭证,不锁定房源也不确保甲方必定能选到房源。

6.甲方限办理一份存单保管协议,如在当期认购时未选中合适房源,在后期认购时持此存单保管协议享有的优先选房权、购房优惠不变。

如甲方最终未能选到合适房源,可到乙方售楼处提出返还存单的书面申请,乙方将在收到申请次日起的工作日内返还存单。

7.在该项目认购活动结束次日起工作日内,甲方没有向乙方书面申请返还存单的,存单由乙方自行处置。

有关商品房存单保管协议6篇

有关商品房存单保管协议6篇

有关商品房存单保管协议6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1商品房存单保管协议协议双方:甲方:_______________(下称“甲方”)乙方:_______________(下称“乙方”)甲、乙双方经友好协商,就商品房存单的保管事宜达成如下协议:第一条存单保管1.1 甲方持有_______________项目的商品房存单,存单编号为_______________,约定将存单交由乙方保管,乙方应妥善保管存单,并不得将存单转交第三方或擅自使用。

1.2 存单保管期限为_______________年,自本协议签署之日起生效。

第二条存单使用2.1 存单保管期间内,甲方如有需要使用存单,请提前书面通知乙方,并约定取存单时间和地点。

2.2 取存单时,乙方应核对存单编号和甲方身份信息,并经甲方签字确认后交还存单。

第三条存单遗失3.1 如存单遗失或损坏,甲方应及时通知乙方,并补办存单手续。

3.2 甲方应承担因存单遗失或损坏而导致的一切法律责任和费用。

第四条存单解除4.1 存单保管期满或存单使用完成后,本协议自动解除。

4.2 存单解除时,乙方应将存单交还甲方,并签署解除协议。

第五条保密义务5.1 乙方应对甲方的存单信息保密,不得泄露给第三方或用于其他目的。

5.2 乙方应采取必要的措施,确保存单信息的安全性和机密性。

第六条违约责任6.1 一方违反本协议的任何条款,应承担相应的责任,并赔偿因此造成的损失。

6.2 如双方都存在违约行为,应友好协商解决,如协商不成,可通过诉讼途径解决。

第七条本协议的效力7.1 本协议经双方签署后生效,在存单保管期间有效,直至存单使用完成或存单解除。

7.2 本协议一式叁份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

甲方:_______________ 乙方:_______________签署日期:_______________签署日期:_______________以上是对商品房存单保管协议的详细内容,双方必须认真履行协议约定,确保存单的安全保管并遵守相关法律法规。

有关商品房存单保管协议8篇

有关商品房存单保管协议8篇

有关商品房存单保管协议8篇篇1甲方(存单保管方):____________________乙方(商品房购买方):____________________鉴于甲方拥有合法的商品房存单保管资格,乙方购买了商品房并需要将存单交由甲方进行保管,双方本着公平、公正、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就存单保管事宜达成如下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商品房存单保管过程中的权利和义务,保障存单的安全、完整,维护双方的合法权益。

二、保管物品1. 乙方将其购买的商品房存单交由甲方进行保管。

2. 保管物品的具体内容包括存单的正本、密码等相关资料。

三、保管期限1. 本协议的保管期限为乙方购买商品房的整个期限,自乙方将存单交付甲方保管之日起,至乙方办理完毕相关房屋产权手续为止。

2. 若乙方在保管期限内需要提取存单,应提前书面通知甲方,并经甲方同意后办理相关手续。

四、保管责任1. 甲方应妥善保管乙方交付的存单,确保存单的安全、完整。

2. 甲方不得擅自使用、出借、复制或泄露乙方的存单信息。

3. 如因甲方原因导致存单丢失、损坏或泄露,甲方应承担相应的赔偿责任。

五、提取方式及程序1. 乙方需在提取存单时,应提前书面通知甲方,并提供相关证明材料。

2. 甲方应在收到乙方通知后,核实乙方身份及相关证明材料,确认无误后将存单交付给乙方。

3. 如乙方委托他人代为提取存单,代提人需提供乙方授权委托书及双方有效身份证明。

六、协议解除与终止1. 若乙方在保管期限内完成相关房屋产权手续,本协议自然终止。

2. 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行,甲、乙双方均有权解除本协议。

3. 本协议解除或终止后,甲方应在合理期限内将存单交付给乙方。

七、违约责任1. 若甲方未能妥善保管存单,导致存单丢失、损坏或泄露,应承担赔偿责任。

2. 若乙方在协议期间擅自提取存单,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3. 若甲、乙双方违反本协议的约定,均应承担相应的违约责任。

有关商品房存单保管协议6篇

有关商品房存单保管协议6篇

有关商品房存单保管协议6篇第1篇示例:商品房存单是购房者购房时的重要凭证之一,具有重要的价值和作用。

购房者在获得商品房存单后,需要妥善保管,以防丢失或损坏。

为了确保商品房存单的安全性和完整性,购房者和房屋开发商之间通常会签订商品房存单保管协议。

本文将对商品房存单保管协议进行详细介绍。

一、协议主体商品房存单保管协议一般由购房者和房屋开发商双方签订。

购房者是商品房存单的持有人,有权对存单进行管理和保管;房屋开发商是存单的发放方,需要对购房者进行存单的正确使用和妥善保管进行说明。

二、协议内容1. 商品房存单的权利和义务:购房者应当认真阅读商品房存单的内容,并了解存单的权益和义务;房屋开发商应当说明存单的使用和保管规定,确保购房者正确使用存单。

2. 存单的保管方式:购房者应当选择安全的地方妥善保管存单,避免存单遭到丢失、损坏或盗窃。

购房者可以选择将存单存放在保险柜、银行保险箱或其他安全的地方。

3. 存单的丢失和补办:购房者如遇到存单丢失的情况,应当及时向房屋开发商报告,并根据房屋开发商的规定进行补办;购房者应当支付相应的手续费用和办理手续。

4. 存单的转让和赠与:购房者不得私自将存单转让或赠与他人,否则将导致存单的安全性和使用权益受到影响。

5. 协议的解除和终止:双方在协议到期或双方约定的情况下,可以终止协议;如双方不履行协议规定的义务,也可以解除协议。

三、协议签订购房者在购房时,通常会收到商品房存单。

在收到存单的购房者和房屋开发商可以约定签订商品房存单保管协议,明确双方的权利和义务,确保存单的安全和完整。

第2篇示例:商品房存单保管协议一、保管内容1.1 甲方同意委托乙方保管其名下的商品房存单,包括但不限于房产证、不动产权证书等相关证件。

1.2 甲方应在签署本协议后将商品房存单交由乙方保管,确保存单的完整性和安全性。

1.3 乙方应妥善保管商品房存单,防止遗失、损坏或被他人盗用。

二、保管责任2.3 甲方应在需要取回存单时提前通知乙方,乙方应在收到通知后及时将存单交还给甲方。

有关商品房存单保管协议3篇

有关商品房存单保管协议3篇

有关商品房存单保管协议3篇篇1商品房存单保管协议甲方(保管方):_____________(个人/单位),法定代表人/授权代表:_____________,联系电话:_____________,地址:_____________。

乙方(委托方):_____________(个人/单位),法定代表人/授权代表:_____________,联系电话:_____________,地址:_____________。

鉴于甲方具备商品房存单的保管条件,乙方因某种原因需要委托甲方对商品房存单进行保管,双方经友好协商,达成如下协议:第一条存单信息乙方委托甲方对其名下的商品房存单进行保管,包括存单号码、发行银行、存入日期、存单金额等相关信息。

第二条保管期限1. 乙方委托期限为____年/月/日至____年/月/日。

2. 若乙方需要提前取回存单,需提前提出书面申请,并经双方协商一致确认。

3. 如乙方未在规定期限内提出取回存单的申请,甲方有权继续保管存单,并不承担由此造成的任何责任。

第三条保管责任1. 甲方应以最大的责任和谨慎对待乙方委托的商品房存单,确保存单的安全和完整性。

2. 如因甲方原因导致存单损坏、遗失或被盗,甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 如存单遗失或被盗,甲方应立即通知乙方,并向有关部门报案处理。

第四条信息保密1. 双方应对存单信息及存款情况等相关资料进行保密,不得向第三方透露。

2. 如因甲方违反保密协议导致信息泄露,应承担相应的法律责任。

第五条协议变更1. 本协议的任何修改均须经双方书面协商一致后生效。

2. 双方均有权解除本协议,但需提前书面通知对方,并经双方协商一致确认。

第六条法律适用本协议的签订、生效、解释和履行均适用中华人民共和国法律。

第七条争议解决因本协议引起的任何争议,双方可友好协商解决;协商不成的,应提交____仲裁委员会仲裁。

第八条其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至_________。

2024年商品房存单保管协议范文(二篇)

2024年商品房存单保管协议范文(二篇)

2024年商品房存单保管协议范文委托方(以下简称“甲方”):受托方(以下简称“乙方”):甲、乙双方依据相关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就存单保管相关事宜达成如下协议:1.保管标的为甲方名下的存单,存单金额为人民币万(大写:元整);存单号码为:;所存银行为:.存单密码由甲方自行保管。

2.存单于乙方开发的项目(以下简称“该项目”)认购活动结束时返还甲方。

在认购活动结束之前任何时候,甲方要求返还存单,乙方将无条件的返还存单。

甲方要求提前返还存单的,不再享有任何购房优惠。

3.在该项目正式认购之日,甲方持此保管协议及相关身份证明证件,享受优先选房权及最终在签订商品房买卖合同时享受购房款总额%的优惠。

4. 购房优惠活动仅限于甲方、夫妻及家庭直系血亲购房时享有。

5.甲方持此保管协议仅作为优先选房的凭证,不锁定房源也不确保甲方必定能选到房源。

6.甲方限办理一份存单保管协议,如在当期认购时未选中合适房源,在后期认购时持此存单保管协议享有的优先选房权、购房优惠不变。

如甲方最终未能选到合适房源,可到乙方售楼处提出返还存单的书面申请,乙方将在收到申请次日起的工作日内返还存单。

7.在该项目认购活动结束次日起工作日内,甲方没有向乙方书面申请返还存单的,存单由乙方自行处置。

8.正式认购时乙方会提前以书面的或口头的方式通知甲方,甲方如果未按照通知的时间到乙方售楼处认购,则视为甲方自动放弃优先认购权及当日的购房优惠。

9.甲方变更联系方式的,应当及时通知乙方,否则,导致甲方不能及时收到乙方的通知信件或通知电话,因此产生的不利后果,由甲方自行承担。

10.本协议自双方签字或盖章,并且甲方向乙方交付存单之日起生效,自乙方向甲方返还存单之日起失效。

11.本协议一式二份,每份二页,双方各执一份,具有同等法律效力。

(以下无正文)甲方:乙方(盖章):授权代表:_____ 授权代表:_____联系地址:_____ 联系地址:_____联系电话:_____ 联系电话:_________年_____ 月____日____年_____ 月____日签于:2024年商品房存单保管协议范文(二)甲方:__________________(以下简称“买方”)乙方:__________________(以下简称“卖方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方购买乙方所售商品房的存单保管事宜达成如下协议:第一条存单保管期限1.1 本协议的存单保管期限自本协议签订之日起开始,至商品房所有权权属办理过户登记之日止。

寄存保管房产合同协议书

寄存保管房产合同协议书

寄存保管房产合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!寄存保管房产合同协议书甲方(寄存方):【甲方全称】乙方(保管方):【乙方全称】鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产(以下简称“房产”),现甲乙双方本着平等互利的原则,就甲方将房产委托乙方进行寄存保管事宜,达成如下协议:一、寄存保管事项1. 甲方同意将上述房产委托乙方进行寄存保管,乙方同意接受甲方的委托。

2. 甲方应确保房产及相关证件的真实性、合法性,并承担因房产及证件不真实、不合法所引起的一切法律责任。

3. 甲方应在【委托期限】内将房产交付给乙方进行寄存保管。

二、保管事项1. 乙方应妥善保管甲方交付的房产及相关证件,确保房产的安全、完整。

2. 乙方不得将房产擅自转借、转让、出租或用于其他用途,不得擅自处分房产。

3. 乙方应在甲方要求时,及时将房产及相关证件返还给甲方。

三、费用及支付1. 甲方应支付乙方【保管费用】元,用于支付乙方在寄存保管期间所发生的各项合理费用。

2. 甲方应于【支付时间】前将保管费用支付给乙方。

3. 如有特殊情况导致保管费用增加,乙方应提前通知甲方,并经甲乙双方协商一致后进行调整。

四、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付【违约金】元。

2. 如甲方未按约定时间支付保管费用,乙方有权拒绝交付房产及相关证件。

五、争议解决本协议履行过程中如有争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【有效期】。

甲方(签字/盖章):____________ 日期:【签字日期】乙方(签字/盖章):____________ 日期:【签字日期】请根据您的实际情况修改上述合同内容,以确保其符合您的需求。

房产证委托保管协议范文

房产证委托保管协议范文

房产证委托保管协议范文《房产证委托保管协议》甲方(所有权人):________________身份证号码:________________乙方(受托人):________________身份证号码:________________鉴于甲方为房屋所有权人,现因特殊情况,甲方自愿将房产证委托乙方保管。

为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本协议,共同遵守。

一、委托内容1. 甲方自愿将位于________________的房产证(证号:________________)委托乙方保管。

2. 委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、委托人的权利与义务1. 甲方应确保所提供的房产证真实、有效,并无任何权利瑕疵。

2. 甲方在委托期间内,如需使用房产证,应提前通知乙方,乙方应在合理时间内将房产证归还甲方。

3. 甲方不得以任何理由要求乙方支付保管费用。

三、受托人的权利与义务1. 乙方应妥善保管甲方提供的房产证,确保房产证不受损坏、遗失或被盗。

2. 乙方在接到甲方使用通知后,应在规定时间内将房产证归还甲方。

3. 乙方在保管期间内,如遇房产证丢失、损坏或被盗,应立即通知甲方,并协助甲方办理补证手续。

4. 乙方不得以任何理由将房产证用于违法用途,不得将房产证转借、转让或抵押给他人。

四、违约责任1. 甲方违反本协议第二条约定的,应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违反本协议第三条约定的,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(所有权人):________________ 乙方(受托人):________________签订日期:____年____月____日。

2023年商品房存单保管协议样本

2023年商品房存单保管协议样本

2023年商品房存单保管协议样本商品房存单保管协议甲方:[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号码]联系地址:[甲方联系地址]乙方:[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号码]联系地址:[乙方联系地址]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方购买乙方所建商品房存单一事,达成如下协议:第一条存单情况1.1 甲方在购买乙方所建商品房时,乙方向甲方开具存单。

1.2 存单的编号、金额、期限等详细情况如下:存单编号:____________________存单金额:____________________存单期限:____________________第二条存单保管2.1 甲方确认收到存单,并将其妥善保管。

2.2 甲方不得私自更改存单上的任何内容。

2.3 甲方应保证存单的安全,如遗失或损坏,应及时通知乙方并办理补办手续。

3.1 存单到期后,甲方应在规定期限内按照存单金额提取相应的款项。

3.2 甲方提取存单金额时,应凭有效身份证件及存单本人的签字。

3.3 如甲方未按照存单到期提取存单金额,乙方有权将存单金额无息留存或进行处理。

第四条存单转让4.1 甲方有权将存单转让给他人,但须经乙方书面同意。

4.2 存单的转让应按照乙方的要求办理相关手续,并由甲方与乙方共同完成存单转让协议。

第五条违约责任5.1 如甲方未按照存单到期提取存单金额,甲方应向乙方支付相应的滞纳金。

5.2 如乙方未按照存单保管协议的约定提供服务,乙方应向甲方支付相应的赔偿。

5.3 如一方违约给对方造成损失的,违约方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决6.1 本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

6.2 如双方在履行本协议过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期限与存单期限一致。

7.2 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。

有关商品房存单保管协议4篇

有关商品房存单保管协议4篇

有关商品房存单保管协议4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1商品房存单保管协议甲方:(甲方公司名称/个人姓名) 地址:电话:邮箱:乙方:(乙方公司名称/个人姓名) 地址:电话:邮箱:为明确、规范、保障甲、乙双方权益,双方特就商品房存单的保管达成如下协议:第一条存单描述1.1 甲方自愿将其持有的商品房存单(编号、金额等详细信息)交由乙方保管,乙方接受甲方委托。

1.2 存单包括但不限于房产证、权属证明、购房合同等相关文件。

第二条保管责任2.1 乙方承诺对甲方交付的存单进行妥善保管,不得挪作他用或转让给无关人士。

2.2 在存单保管期间,如存单有遗失或损坏的情况,乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3 甲方可随时要求查看存单的情况,乙方应积极配合并提供必要的协助。

第三条存期及续存3.1 存单保管期限自协议签订之日起生效,至(存期到期日)止。

3.2 存期届满前,如甲方需要续存存单,应提前书面通知乙方并办理续存手续。

第四条存单使用4.1 存单仅限于甲方本人使用,未经甲方书面同意,乙方不得擅自调取存单文件。

4.2 甲方如需使用存单进行相关交易,应提前向乙方提出书面申请并办理相关手续。

第五条协议解除5.1 本协议存期届满后自动失效,双方不再具有义务和责任。

5.2 发生下列情形之一时,本协议自动解除:(1)甲方申请解除协议,并书面通知乙方;(2)乙方无法继续履行存单保管责任,经甲方同意后解除协议。

第六条其他6.1 双方在履行本协议过程中应遵守相关法律法规,不得违法违规。

6.2 本协议如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

6.3 本协议自签署之日生效,并对双方具有法律约束力。

甲方(签字):日期:乙方(签字):日期:以上为商品房存单保管协议,双方应认真履行各自义务,确保存单的安全保管和合法使用。

愿双方妥善合作,共同维护双方权益。

篇2商品房存单保管协议甲方:(出借人)身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:(借款人)身份证号码:联系地址:联系电话:鉴于甲方为乙方提供商品房存单借款,为保障双方权益,双方在充分协商的基础上,达成如下协议:一、商品房存单抵押说明1. 乙方持有的商品房存单作为本次借款的抵押物,在借款期限内由甲方保管。

有关商品房存单保管协议

有关商品房存单保管协议

有关商品房存单保管协议
商品房存单保管协议是指购买商品房的买方与卖方之间的合同协议,规定了买方支付
购房款项后,卖方应当将商品房存单交付给买方,买方将存单保管好并妥善使用的约定。

具体内容包括以下几个方面:
1. 存单的交付:卖方应在买方支付购房款项后的一定期限内将商品房存单交付给买方,交付方式可以是纸质存单或电子存单。

2. 存单的保管责任:买方应当妥善保管商品房存单,防止遗失、损毁或被盗等情况发生。

买方可以选择将存单交由指定的银行或第三方托管机构保管。

3. 存单的使用:买方在办理商品房相关权利证书过程中,需要使用存单进行确认。


方应按照存单的规定使用存单,并在使用存单过程中遵守相关法律法规和合同约定。

4. 存单的转让:买方不得将存单转让给他人,如需变更存单的持有人或其他相关事项,需按照法律法规和双方约定办理相关手续。

5. 存单的返还:在买方办理商品房相关权利证书过程中,卖方应按照相关规定返还存单。

6. 存单遗失、损毁或被盗的处理:若存单遗失、损毁或被盗,买方应立即通知卖方,
卖方有义务协助买方尽快挂失、补办或确认新的存单。

7. 违约责任:任何一方违反协议条款的,应承担相应的违约责任。

上述内容仅为一般性说明,具体商品房存单保管协议的具体内容应根据双方协商一致,并根据相关法律法规进行合理安排。

在签署协议之前,双方应仔细阅读并理解协议内容,如有需要,可以咨询相关专业人士的意见。

商品房存单保管协议样本

商品房存单保管协议样本

商品房存单保管协议样本甲方:(出售方的名称、法定代表人姓名)地址:(出售方的地址)乙方:(购买方的名称、法定代表人姓名)地址:(购买方的地址)鉴于甲、乙双方就商品房存单的保管事宜达成以下协议:第一条保管权责1.1甲方向乙方交付商品房存单。

该商品房存单号码为__________,持有人为乙方。

1.2甲方保证该商品房存单的真实性和合法性,并承担保管的责任。

1.3乙方收到商品房存单后,应妥善保管,并保证不转让、不挪用。

第二条商品房存单的保管2.1乙方应将商品房存单存放在安全、防火、防潮的地方,不得与其他文件混放。

2.2如乙方发现商品房存单有损坏、丢失等情况,应立即通知甲方,并提供详细的情况说明。

2.3乙方不得私自处分或变更商品房存单所记录的房屋所有权。

第三条商品房存单的使用3.1乙方凭商品房存单可行使持有人的权益,包括但不限于转让、抵押等。

3.2乙方如需使用商品房存单进行任何操作,应提前书面告知甲方,并经过甲方的书面同意。

3.3乙方如因未经甲方同意而转让或抵押商品房存单,应承担相应的法律责任。

第四条甲方的权利4.1甲方有权随时检查商品房存单的保管情况。

4.2如乙方违反本协议约定,甲方有权解除协议,并要求乙方归还商品房存单。

4.3如乙方未按时归还商品房存单,甲方有权向乙方追究相应的违约责任。

第五条乙方的义务5.1乙方应按时归还商品房存单,如有延迟应支付相应的违约金。

5.2乙方在使用商品房存单时必须严格遵守国家法律法规和有关政策。

5.3乙方在使用商品房存单时应注意保护存单的完整性和真实性。

第六条争议解决6.2甲、乙双方因本协议的履行发生争议的,应友好协商解决;若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第七条其他7.1本协议自甲方与乙方签署之日起生效。

7.2本协议正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:乙方:签字:签字:。

有关商品房存单保管协议

有关商品房存单保管协议

有关商品房存单保管协议甲方(购房人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(开发商):____________________公司注册号码:____________________联系方式:________________________鉴于甲方购买乙方开发的商品房,并存在存单保管需求,为明确双方权利义务,达成如下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商品房交易过程中,对于存单保管事宜的相关约定,保障双方的合法权益。

二、存单保管事项1. 甲方购买的商品房存单交由乙方代为保管。

2. 乙方应设立专门的存单保管部门,确保存单的安全、完整。

3. 乙方应建立健全的存单保管制度,对保管的存单进行定期盘点、登记管理。

4. 甲方可随时查询其存单保管情况,乙方应提供必要的协助。

三、存单保管期限1. 存单的保管期限自甲方将存单交付给乙方之日起至甲方办理提取存单之日止。

2. 若甲方在商品房交付前或交付后需提前提取存单,应提前书面通知乙方,并按照乙方规定的流程办理相关手续。

四、权利与义务1. 甲方有权要求乙方对其存单进行妥善保管,并有权随时查询其存单保管情况。

2. 乙方应妥善保管甲方存入的存单,确保存单的安全、完整。

如因乙方原因导致存单毁损、灭失,乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 乙方应按规定为甲方提供存单保管服务,并严格遵守本协议约定的各项事宜。

4. 甲方应按规定向乙方支付存单保管费用。

五、违约责任1. 若乙方未按规定对甲方存单进行妥善保管,导致存单毁损、灭失的,乙方应承担赔偿责任。

2. 若甲方未按规定支付存单保管费用,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担违约责任。

3. 若因不可抗力导致本协议无法履行的,双方均不承担违约责任。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

有关商品房存单保管协议7篇

有关商品房存单保管协议7篇

有关商品房存单保管协议7篇篇1本协议旨在明确双方关于商品房存单保管事项的责任与义务,以确保双方的合法权益得到有效保护。

一、协议双方甲方(存款方):_____________________乙方(保管方):_____________________二、存款及保管物品1. 甲方将购买的商品房存单交由乙方保管。

存单详细信息如下:(1)存单编号:_____________________(2)存款金额:_____________________(3)存款期限:_____________________(4)其他相关事项:_____________________2. 甲方应确保所交存的存单真实、合法、有效。

三、保管责任1. 乙方应对甲方交存的存单进行妥善保管,确保存单的安全、完整。

2. 乙方不得擅自使用、出借、转让或质押甲方交存的存单,不得泄露存单的相关信息。

3. 乙方应按规定为甲方提供存单保管服务,确保在存款期限内,存单不被遗失、被盗或被损坏。

4. 若因乙方原因造成存单遗失、被盗或被损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。

四、存取规定1. 甲方需提前预约存单存取时间,并携带有效身份证件及本协议的复印件。

2. 乙方应在收到甲方预约后,按照约定时间办理存单存取手续。

3. 甲方提取存单时,乙方应核对甲方身份及存单信息无误后,将存单交付给甲方。

4. 若甲方委托他人代为办理存单存取手续,代理人需携带甲方授权委托书及双方有效身份证件。

五、协议期限及终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至存单约定的存款期限届满后自动终止。

若甲方需要继续保管存单,双方可协商续签本协议。

2. 双方协商一致,可以书面方式解除本协议。

解除协议时,乙方应确保存单完好无损并返还给甲方。

若因乙方原因造成存单遗失、损坏的,乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及纠纷处理1. 若一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若双方在履行本协议过程中发生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2023年商品房存单保管协议

2023年商品房存单保管协议

2023年商品房存单保管协议商品房存单保管协议协议编号:2023-001甲方:___________________(以下简称“甲方”)身份证号码/营业执照号码:___________________乙方:___________________(以下简称“乙方”)身份证号码/营业执照号码:___________________鉴于:1. 甲方是具备合法资质的房地产开发商,拥有并拟出售位于___________________的一套(或多套)商品房;2. 乙方是一家合法经营的存单保管机构,有能力提供商品房存单保管服务;根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿的原则,经友好协商,就甲方商品房存单的保管事宜达成如下协议:第一条定义1. 商品房:指符合我国法律法规规定的、已取得国有土地使用权、具备出售条件的房屋。

2. 存单:指由房地产开发商向购房人出具的、证明其购买商品房的凭证。

3. 存单保管机构:指具备合法经营资质,专门从事商品房存单保管服务的企事业单位。

第二条保管内容1. 甲方按照国家有关规定和销售合同的约定,将由乙方提供的存单交由乙方进行保管,乙方负责存储、保管和管理。

2. 存单保管期限自存单签发日起至存单注销日止。

3. 存单保管期间,甲方有权随时查询、查阅存单,乙方应对甲方提供的查询、查阅请求予以配合。

第三条保管义务1. 乙方应确保存单的完整性和安全性,采取必要的措施保护存单不受损坏、丢失和伪造。

2. 乙方应按照业务规程,建立存单保管制度,做好相应记录和备案工作。

3. 乙方应妥善保管存单相关资料,不得泄露或提供给非法第三方。

4. 乙方发现存单有遗失或变造情况,应及时通知甲方,并向公安机关报案。

第四条甲方义务1. 甲方应按照国家相关规定和销售合同的约定,妥善保管存单交由乙方。

2. 甲方有权随时查询、查阅存单,并自行承担因此产生的费用。

3. 甲方有权要求乙方对存单进行变更、解除等操作,如甲方要求解除存单的,应提前书面通知乙方。

产证保管协议书

产证保管协议书

产证保管协议书甲方(保管方):地址:法定代表人:联系电话:乙方(委托方):地址:法定代表人:联系电话:鉴于乙方拥有合法的产权证书,现委托甲方保管该产权证书,为明确双方的权利义务,经双方协商一致,特订立本协议。

第一条保管物1.1 保管物为乙方合法拥有的产权证书,具体为:_____________________(以下简称“产权证书”)。

1.2 产权证书的详细信息如下:- 证书编号:- 产权人:- 产权类型:- 产权地址:- 产权面积:- 其他相关信息:第二条保管期限2.1 保管期限自本协议签订之日起至乙方书面通知甲方终止保管之日止。

2.2 保管期限届满,乙方有权要求甲方返还产权证书。

第三条保管责任3.1 甲方应妥善保管产权证书,确保其安全、完整。

3.2 甲方不得将产权证书用于任何非法用途或未经乙方书面同意的其他用途。

3.3 甲方应采取必要措施,防止产权证书遗失、损坏或被非法占有。

第四条保管费用4.1 乙方应向甲方支付保管费用,具体金额为:_____________________。

4.2 保管费用的支付方式为:_____________________。

第五条产权证书的返还5.1 乙方要求返还产权证书时,应提前____天书面通知甲方。

5.2 甲方应在收到乙方书面通知后的____天内,将产权证书返还给乙方。

第六条违约责任6.1 如甲方未按本协议约定妥善保管产权证书,导致产权证书遗失、损坏或被非法占有,甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2 如乙方未按本协议约定支付保管费用,甲方有权要求乙方补交保管费用,并可要求乙方支付违约金。

第七条争议解决7.1 本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方因本协议产生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他8.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。

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编号:
商品房存单保管协议
王荣洲律师
委托方(以下简称“甲方”):
受托方(以下简称“乙方”):
甲、乙双方依据相关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就存单保管相关事宜达成如下协议:
1. 保管标的为甲方名下的存单,存单金额为人民币万(大写:元整);存单号码为:;所存银行为:。

存单密码由甲方自行保管。

2. 存单于乙方开发的项目(以下简称“该项目”)认购活动结束时返还甲方。

在认购活动结束之前任何时候,甲方要求返还存单,乙方将无条件的返还存单。

甲方要求提前返还存单的,不再享有任何购房优惠。

3. 在该项目正式认购之日,甲方持此保管协议及相关身份证明证件,享受优先选房权及最终在签订商品房买卖合同时享受购房款总
额 %的优惠。

4. 购房优惠活动仅限于甲方、夫妻及家庭直系血亲购房时享有。

5. 甲方持此保管协议仅作为优先选房的凭证,不锁定房源也不确保甲方必定能选到房源。

6. 甲方限办理一份存单保管协议,如在当期认购时未选中合适房源,在后期认购时持此存单保管协议享有的优先选房权、购房优惠不变。

如甲方最终未能选到合适房源,可到乙方售楼处提出返还存单的书面申请,乙方将在收到申请次日起的工作日内返还存单。

7. 在该项目认购活动结束次日起工作日内,甲方没有向乙方书面申请返还存单的,存单由乙方自行处置。

8. 正式认购时乙方会提前以书面的或口头的方式通知甲方,甲方如果未按照通知的时间到乙方售楼处认购,则视为甲方自动放弃优先认购权及当日的购房优惠。

9. 甲方变更联系方式的,应当及时通知乙方,否则,导致甲方不能及时收到乙方的通知信件或通知电话,因此产生的不利后果,由甲方自行承担。

10. 本协议自双方签字或盖章,并且甲方向乙方交付存单之日起生效,自乙方向甲方返还存单之日起失效。

11. 本协议一式二份,每份二页,双方各执一份,具有同等法律效力。

(以下无正文)
甲方:乙方(盖章):
授权代表:授权代表:
联系地址:联系地址:
联系电话:联系电话:
年月日年月日
签于:。

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