房产测量技术设计书

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农村不动产确权登记发证测绘技术设计书

农村不动产确权登记发证测绘技术设计书(总81页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除XXX市辖区不动产确权登记发证测绘技术设计书XXXXXXX测绘有限责任公司二○一五年九月XXX市辖区市辖区不动产确权登记发证测绘技术设计书项目承担单位(盖章)：审核意见：审核人：年月日设计负责人：主要设计人：年月日审批单位(盖章)：审批意见：审批人：日期：年月日目录1、项目概述.......................................... 错误!未指定书签。

1.1项目来源 .................................... 错误!未指定书签。

1.2项目目的 .................................... 错误!未指定书签。

1.3作业范围 .................................... 错误!未指定书签。

1.4项目期限 .................................... 错误!未指定书签。

2、项目自然地理概况与已有资料情况.................... 错误!未指定书签。

2.1项目自然地理概况 ............................ 错误!未指定书签。

2.2已有资料情况 ................................ 错误!未指定书签。

2.2.1控制点............................... 错误!未指定书签。

2.2.2图件................................. 错误!未指定书签。

3、引用文件.......................................... 错误!未指定书签。

3.1法律与法规 .................................. 错误!未指定书签。

工程测量技术设计书

工程测量技术设计书一、引言工程测量技术设计书是为了确保工程施工过程中测量工作的准确性和可靠性，保证工程质量和安全的重要文件。

本文档旨在详细描述工程测量技术设计书的标准格式，包括各个部分的内容要求和数据编写。

二、测量任务概述本工程测量任务旨在对某工程项目进行全面测量，确保施工过程中各项尺寸、位置和形状的准确性。

具体测量任务包括但不限于以下几个方面：1. 建筑物基础测量：测量建筑物基础的尺寸、位置和高程，确保基础的稳定性和符合设计要求。

2. 土方工程测量：测量土方工程的开挖和填方量，控制土方工程的质量和施工进度。

3. 结构工程测量：测量结构工程的各个构件的尺寸、位置和形状，确保结构的稳定性和符合设计要求。

4. 室内装饰工程测量：测量室内装饰工程的各项尺寸和位置，确保装饰效果符合设计要求。

5. 管线工程测量：测量管线工程的布设、坡度和高程，确保管线的通畅和安全。

三、测量方法与仪器1. 测量方法：本工程测量将采用全站仪测量法、平面测量法和水准测量法等多种测量方法，以确保测量结果的准确性和可靠性。

2. 测量仪器：本次测量将使用精密全站仪、电子级水准仪、自动平面仪等高精度测量仪器，以满足工程测量的要求。

四、测量控制点的设置与测量1. 控制点设置：根据工程实际情况和测量要求，设置一定数量的控制点，以提供测量的基准和参考。

2. 控制点测量：使用全站仪等测量仪器对控制点进行测量，记录其坐标、高程和描述等信息，并进行数据处理和校核，确保控制点的准确性和稳定性。

五、测量数据处理与分析1. 数据处理：对测量所得的原始数据进行处理，包括数据的筛选、平差和校核等步骤，确保测量结果的准确性和可靠性。

2. 数据分析：根据测量结果，进行数据分析，包括测量误差分析、变形分析和偏差分析等，以评估工程的质量和安全性。

六、测量报告编写1. 测量报告内容：测量报告应包括工程概述、测量任务描述、测量方法与仪器、控制点设置与测量、测量数据处理与分析、数据结果与评价等内容。

测量技术设计方案书(范本)

1．前言广州市是一个位于广东省中部，是一个综合性大都市，供水工程是关系着整个城市之政治、经济繁荣发展之重要支撑点，为了改善广州人民之生活及生产用水问题，我学校承接了广州市白云区江高镇建筑工程职业学校前期综合勘探研究工作，通过野外实地踏堪、地形图测量对该学校进行充分之调查研究、评价、估算，对工程建设之必要性、经济合理性、技术可行性、实施可能性等方面进行综合性研究论证，为建设该工程之决策和审批提供科学之依据。

接到任务后我学校积极组织力量进行现场踏勘，编写技术设计书等。

本测区采用38带坐标。

2．测量依据、原则1、平面采用1954年北京坐标系，高程采用1956年黄海高程系。

2、《城市测量规范》<CJJ8—99）。

3、《1：500、1：1000、1：2000地形图图式》。

4、《三、四等水准测量规范》<GB12898-91）国家技术监督局颁布。

5、《大比例尺地形图机助制图规范》<GB14912-94）国家技术监督局颁布。

6、《广州市1：500地形测绘技术要求》。

7、本工程《技术设计书》。

2．1 测区范围及任务本工程位于广东省广州市白云区江高镇，南至泉溪村，西有塘贝村，东与丘陵相依，面积约㎡；测区为校内、海拔高m至m。

四周为工业区，通视条件较好，给控制测量及地形图测量不会带太多困难。

1、范围：根据提供预定方案设定之位置<地形图），按照提供之有关资料，以及上述范围进行1：500、地形图之测绘。

2、遵照国家颁布之《城市测量规范》进行1：500、地形图测量布设导线控制点、IV 等水准高程测量。

按M之密度进行设立，实地绘制点之记。

3、以上成果要求提供一套数字化地形图电子文件及地形图。

2．2已有资料1、本工程收集到国家一等点GPS导线点，二点作为本工程平面控制起算点。

2、本工程收集到白云区一等水准点，系1956年黄海高程系成果，作为本工程高程控制起算点。

3、委托方提供之万地形图，万地形图之地物、地貌逼真，取舍恰当，为本次测量工作之交通、选埋、控制点联测及测图分幅等工作提供了方便。

不动产多测合一测绘技术设计书

工程建设项目竣工验收“多测合一”测绘技术设计书测量单位:****有限公司日期: 2022年11月02日目录一、项目概述 (3)1.1 任务来源 (3)1.2测区围 (3)1.3任务量 (3)1.4测区自然地理概况 (3)1.5已有资料情况 (3)1.6作业依据 (4)二、精度指标 (5)三、作业方法与测绘仪器设备、软件: (6)四、测绘人员 (6)五、测绘设计方案 (6)5.1规划条件核实外业测绘 (6)5.2规划条件核实内业测绘 (7)5.3不动产外业测绘 (8)5.4不动产内业测绘 (8)5.5工程进度计划 (9)六、技术成果 (9)一、项目道述1.1 任务来源2022年10月19日受*****有限公司委托，我承接了*****1、2栋的测量任务。

本公司将本着公平、公正、公开原则开展测量工作。

1.2测区围该项目位于****新城路，东至(临)新城路，西至(临)山坡脚，南至(临)****小区，北至(临)人行道，为商住地块。

1.3任务量该项目共有建筑 5栋，建筑约6万平方米，测绘任务包括：规划条件核实测绘（1：500地形图、宗地图、竣工图、地下管线平面图、消防平面示意图、绿地面积图、建筑分层面积图、人防工程面积图）不动产测绘（房产分层分户图绘制、房产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收）。

1.4测区自然地理概况该项目为城区内新建小区，四周有市政道路和住宅小区，属城区商业住宅区。

项目土地权属清晰，地势平坦，交通方便，建筑物密度适中。

1.5已有资料情况(1)本项目的房屋用地文件;(2)各建筑的规划审批、验收文件;(3)建筑施工平面图(含施工图电子文档);(4)各建筑的房屋预售文件;（5）预售面积测绘报告。

1.6作业依据（1）《城市测量规》，CJJ/T8-2011（2）《房产测量规》GB/T17986-2000（3）《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）（4）《工程测量规范》（GB50026 -2007 ）（5）《卫星定位城市测量技术规范》CJJ/T 73（6）《贵州省房产测绘管理实施细则》（7）贵州省工程建设项目竣工验收“多测合一”技术导则（试行）二、精度指标《房产测量规范》GB/T17986-2000 将房屋商铺的测算精度分为三个等级，本工程按一级房产面积测量精度执行，它适用于大城市的市区、中小城市的中心区的商品房、商铺以及其他上市房屋。

测绘工程项目技术设计书编写要求内容

测绘类工程项目技术设计书编写要求，提供缩写提纲。

测绘技术设计书编写要求个人交流学习使用目录目录11.技术设计书名称 (2)2.任务概述 (2)2.1....................................................................... 目标22.2................................................................... 区域概况22.3................................................................... 资料情况23.技术设计方案 (3)3.1...................................................... 编写技术设计书的依据33.2............................................................. 级平面控制测量33.3.......................................................... 等级高程控制测量33.4................................................................... 地形测量33.4.1.航空摄影测绘 (3)3.4.2.野外数字测绘 (4)3.5................................................................... 工程测量43.6............................................................... 沉降变形测量43.7............................................................... 专题地图编绘44.新技术、新仪器的要求 (5)4.1............................................................. 各工序作业要求54.2................................................................. 建议和措施55.提交资料 (5)6.测绘技术总结报告编写提纲 (5)6.1................................................................... 控制测量56.1.1.概况 (5)6.1.2.施测执行规范 (6)6.1.3.已有高等级控制资料 (6)6.2................................................................... 地形测图86.2.1.执行规范 (8)6.2.2.参考规范 (9)6.2.3.地形测图 (9)6.3................................................................... 工程测量91.技术设计书名称2.任务概述2.1.目标说明任务名称，来源，委托方单位全称，作业区范围、地理位置，行政隶属，工程项目内容，工程量，产品种类及形式，要求达到何种规范要求及何种特殊要求，完成期限和产品接收单位等。

完整农村不动产确权登记发证测绘技术设计书

完整农村不动产确权登记发证测绘技术设计书一、项目概述农村不动产确权登记发证工作是维护农民财产权益、促进农村社会和谐稳定的重要基础性工作。

测绘工作作为其中的关键环节，其成果的准确性和完整性直接影响到确权登记发证的质量和效率。

本技术设计书旨在为农村不动产确权登记发证测绘工作提供详细的技术指导和操作规范，确保测绘工作的顺利开展和成果的质量可靠。

二、作业依据1、《不动产登记暂行条例》2、《不动产登记暂行条例实施细则》3、《房产测量规范》（GB/T 179861-2000）4、《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）5、《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T 2009-2010）6、项目所在地相关的技术要求和规定三、测区概况测区位于_____，地理位置为_____，面积约为_____平方千米。

测区内地形以_____为主，地势_____，交通_____。

测区内农村居民点分布_____，房屋建筑结构以_____为主。

四、已有资料分析利用1、控制点成果：收集测区内及周边的高等级控制点成果，包括平面控制点和高程控制点，作为本次测绘的起算依据。

2、地籍图、地形图：收集测区内已有的地籍图、地形图等资料，进行分析和比对，为本次测绘提供参考。

3、其他相关资料：收集测区内的土地利用规划、村庄规划等相关资料，了解测区的土地利用情况和规划要求。

五、主要技术指标1、平面坐标系统：采用_____坐标系，中央子午线为_____。

2、高程系统：采用_____高程基准。

3、比例尺：地籍图比例尺为 1:500，房产图比例尺为 1:500 或1:1000。

4、精度要求界址点精度：界址点相对于邻近控制点的点位中误差不超过±5cm，相邻界址点间距中误差不超过±5cm。

房屋测绘精度：房屋边长测量中误差不超过±005m，房屋面积测量中误差不超过±008m²。

六、测绘仪器设备1、全球导航卫星系统（GNSS）接收机：用于控制点测量和界址点测量。

技术设计书、技术总结编写方法

测绘技术设计的编写一、技术设计总则1、测绘技术设计定义将顾客或社会对测绘成果的要求转换为测绘成果（或产品）、测绘生产过程或测绘生产体系规定的特性或规范的一组过程。

2、测绘技术设计的目的是制定切实可行的技术方案，保证测绘成果（或产品）符合技术标准和满足顾客要求，并获得最佳的社会效益和经济效益。

3、测绘技术设计分类分为项目设计和专业技术设计4、设计分工5、测绘技术设计文件定义与作用定义：为测绘成果（或产品）固有特性和生产过程或体系提供规范性依据的文件。

主要包括：项目设计书、专业技术设计书以及相应的技术设计更改文件。

作用：它是测绘生产的主要技术依据，也是影响测绘成果（或产品）能否满足顾客要求和技术标准的关键因素。

测绘技术的设计活动应按照：策划、设计输入、设计输出、评审、验证（必要时）、审批的程序进行。

6、技术设计的基本原则A．技术设计应依据输入内容（设计依据），充分考虑顾客的要求，引用适用的国家、行业或地方的相关标准，重视社会效益和经济效益的统一。

B．技术设计方案应体现整体性原则。

C．积极采用适用的新技术、新方法和新工艺。

D．应认真分析和充分利用已有的测绘成果和资料；对于外业测量，必要时应进行实地勘察，并编写踏勘报告。

7、设计人员应具备（满足）基本要求8、技术设计编写要求a、内容明确，文字简练，数据正确。

b、名词、术语、公式、符号、代号和计量单位等应与有关法规和标准一致。

c、技术设计书的幅面、封面格式和字体、字号要求见CH/T1004附录B。

但其副封面应有（项目或测绘专业名称）项目设计书或专业技术设计书；设计负责人，主要设计人；项目（专业）承担单位（盖章），审核意见，审核人；批准单位（盖章），审批意见，审批人以及年月日等。

二、设计过程及内容要求1、设计过程的程序a.设计策划b.设计输入（设计依据）：设计输入是设计的依据。

c.设计输出（技术设计文件）d.设计评审e.设计验证f.设计审批g.设计更改2、设计（过程）流程图3、内容要求三、测绘技术设计书一般编写的内容（一）、项目设计书必须的内容：1、概述说明项目来源、内容和目标、作业区范围和行政隶属、任务量、完成期限、项目承担单位和成果（或产品）接收单位等。

测量技术设计书

测量技术设计书一、任务情况。

本次测量任务和内容是位于云南省曲靖市富源县境内，为配合富源县城乡规划，需要在富源县石坝水库12km2的测区范围内建立控制测量，任务如下：1、测区内四等GPS控制网和一、二级加密控制测量；2、测绘1：500地形图；3、缩编1：2000地形图。

二、测区概况。

柏木井村隶属于中安镇石缸村委会，属于山区。

位于中安镇西边，距离村委会2公里，距离中安镇32公里。

国土面积4平方公里，海拔1970米，年平均气温14-15℃，年降水量803毫米，适宜种植玉米、烤烟等农作物。

有耕地836.08亩，其中人均耕地1.15亩；有林地5563.6亩。

石坝水库位于曲靖市富源县中安镇石坝村，为珠江流域南盘江一级支流块泽河的源头水库，地理坐标为东经104°05′，北纬25°39′，坝顶海拔高程2061.2m。

水库位于富源东北方向，距县城41km，距昆明168km，功能以农田灌溉为主，兼顾防洪、工业用水及水产养殖等综合利用的中型水库，水库总库容3528.0万m3。

坝高25.8m，坝顶长120m；主要的建设内容为：水情自动测报子系统、视频监控子系统、水库分中心站、光缆架设3.5km，控制室装修。

三、测区已有资料。

收集资料是进行控制网技术设计的一项重要工作，技术设计前收集到测区或工程各项有关的资料，收集资料的主要有：1、各类图件：测区1:1万比例尺航空摄影图，大地水准面起伏图，交通图；2、原有控制测量资料：包括点的平面坐标、高程、坐标系统、技术总结等有关资料，以及国家或其他测绘部门所布设的三角点、水准点、GPS点、导线点等控制点测量成果、及相关的技术总结资料；3、测区有关的地质、气象、交通、通讯等方面的资料。

四、作业依据。

1、《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T 18314-2001）；2、《大比例尺地形图机助制图规范》国家标准（GB/14912—94）；3、《CASS5.1测绘软件用户手册》；4、《1:500、1:1000、1:2000地形图图式》（GB/T 7929-95）；5、《1：500、1：1000、1：2000地形图要素分类与代码》（GB14804-93）；五、控制测量。

工程测量技术设计书

工程测量技术设计书引言概述：工程测量技术设计书是工程测量中非常重要的一项文档，它包含了工程测量的各个方面的设计和技术要求。

本文将从五个大点出发，详细阐述工程测量技术设计书的内容。

正文内容：1. 工程背景和目的1.1 工程背景：介绍工程的基本情况，包括工程的地理位置、规模、用途等。

1.2 工程目的：明确工程的目标和需求，例如测量的精度要求、测量的范围等。

2. 测量方法和仪器2.1 测量方法：介绍测量所采用的方法，例如全站仪测量、GPS测量等。

2.2 测量仪器：详细介绍所使用的测量仪器，包括全站仪、GPS接收机、水准仪等，以及其性能参数和使用要求。

3. 测量控制点的设置和测量3.1 测量控制点：说明测量控制点的设置原则和要求，包括控制点的数量、布设方式等。

3.2 测量控制点的测量：详细介绍如何进行控制点的测量，包括观测方法、数据处理等。

4. 工程测量数据处理和分析4.1 数据处理：介绍测量数据的处理方法，包括数据的校正、平差等。

4.2 数据分析：对测量数据进行分析，评估测量结果的可靠性和精度。

5. 报告编写和提交5.1 报告格式：说明报告的编写格式和要求，包括报告的目录、页眉页脚等。

5.2 报告内容：详细阐述报告的内容，包括测量过程的描述、数据处理结果的展示等。

5.3 报告提交：说明报告的提交方式和截止日期，以及需要提交的相关资料。

总结：综上所述，工程测量技术设计书是工程测量中至关重要的一项文档。

它包含了工程背景和目的、测量方法和仪器、测量控制点的设置和测量、工程测量数据处理和分析以及报告编写和提交等方面的内容。

通过合理的设计和技术要求，可以确保工程测量的准确性和可靠性，为工程的顺利进行提供支持。

测绘技术设计书模板-9页精选文档

东湖学院大花岭1：500数字地形图测绘技术设计书批准单位：申报单位：审批意见：总工：2019年12月日主要设计人：2019年12月日审批人：2019年12月日目录一、测区概况二、设计及作业依据三、已有资料情况四、基本技术及要求五、图根控制测量——平面控制测量六、图根控制测量——平面控制测量七、碎部测量八、地形图测绘九、保证质量主要措施和要求十、成果资料的整理与上交【附】报价单武汉东湖学院大花岭1﹕500数字地形图测绘技术设计书设计人：靳鑫洋学号：2019301610110为提高武汉大学测绘学院2019级学生的整体测绘水平和专业素质，受武汉大学测绘学院委托，测绘学院三班武汉东湖学院部分区约0.1平方公里的1：500数字化地形图测量任务。

为统一技术要求，以保证成果质量，特编写本技术设计书。

一、测区概况测区位于武汉市武昌区武汉东湖学院，交通较为便利。

测区内包括主体建筑学生宿舍七栋，其中两栋为环形宿舍。

还包括宿舍旁边的一片菜园地及测区内的道路如创新大道等。

测区的主要地物包括宿舍楼、柱廊、楼梯、道路、路灯、草地、花圃、井盖、垃圾箱等。

地物较为复杂，会影像测量进度。

测区内整体通视较为良好，但上下课期间会形成较大的人流，给测图带来一定影响。

所测地物的三座小山上有很多树，通视效果较差，会对测量工作造成一定的影响。

二、设计及作业依据1.《1:500 1:1000 1:20000外业数字测图技术规程》GB/T 14912-20192.《1:500 1:1000 1:20000地形图图示》GB/T 20257.1-20193. 国家基本比例尺地形图图式《第1部分：1:500 1:1000 1:2000 地形图图式》（GB/T 20257.1－2019）；4. 本《技术设计书》【本设计书未提及的，按GJJ8—99《城市测量规范》；GB/T7929—1995《1：500、1：1000、1：2000地形图图式》为准】三、已有资料情况1．控制点资料测区内有三十多个通视的图根控制点，高程属于1985国家高程，可作为平面和高程之起算。

房产测绘技术设计书

房产测量技术设计书测量单位:日期: 2023年07月02日目录一、项目概述·····································二、设计方案·····································三、工作措施·····································四、技术成果·····································五、总结········································一、项目概述1. 2023年7月1日受株洲市天易集团委托, 我承接了旳测量任务。

工程测量技术设计书

工程测量技术设计书一、引言工程测量技术设计书是为了确保工程测量工作的准确性、可靠性和高效性，对于工程项目的规划、设计、施工和验收等阶段都具有重要的指导和参考作用。

本文将详细介绍工程测量技术设计书的编写要求和内容。

二、编写要求1. 文档格式：采用A4纸，页边距设置为2.54厘米，字体使用宋体，字号为小四。

2. 文档结构：包括引言、任务目标、测量方法、测量仪器设备、测量数据处理、质量控制等章节。

3. 内容详细：对于每个章节的内容，要求详细阐述，包括原理、步骤、计算公式、数据处理方法等。

4. 数据可靠：测量数据应该经过多次测量和校验，确保数据的准确性和可靠性。

5. 质量控制：设计书中应包含质量控制措施，确保测量工作的质量符合要求。

三、内容要点1. 任务目标：明确测量任务的目标和要求，包括测量对象、测量范围、测量精度等。

例如：本次测量任务的目标是对某高速公路隧道进行纵断面和横断面的测量，测量范围为1000米，测量精度要求为±5毫米。

2. 测量方法：详细描述测量过程中所采用的方法和步骤，包括测量原理、测量仪器的选择和使用方法等。

例如：本次测量任务采用全站仪进行测量，测量原理是通过测量仪器发射的激光束与反射镜反射回来的激光束之间的角度和距离关系来确定测量点的坐标。

3. 测量仪器设备：列举所使用的测量仪器设备的名称、型号和技术参数，并说明其适用范围和使用方法。

例如：本次测量任务所使用的测量仪器为Leica TS16全站仪，型号为TS16-2.5，测量范围为5000米，角度精度为2.5"，距离精度为1毫米。

4. 测量数据处理：描述测量数据的处理方法和计算公式，确保测量结果的准确性和可靠性。

例如：测量数据处理采用最小二乘法进行平差计算，计算公式为X = (B'P^-1B)^-1B'P^-1L，其中X为未知数向量，B为系数矩阵，P为权阵，L为观测值向量。

5. 质量控制：说明测量工作中所采取的质量控制措施，包括测量前的准备工作、现场测量的控制方法、数据处理的质量控制等。

房产测绘技术设计书

XXXXXXXXXXXXXXXX房产测绘专业设计书XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX目录1、任务概况2、作业依据2.1 依据的规范2.2 坐标和高程系2.3 成图规格及基本精度要求2.4 控制资料3、房产面积测算3.1 一般规定3.2 房屋建筑面积测算的有关规定4、房产图绘制4.1房产分丘图测绘4.2房产分户图的绘制5、成果资料的检查与验收6、提交成果资料受XXXXXXX有限公司的委托，我院承接了XXXXXX有限公司厂房房产面积测算，以便于为房地产的各种管理服务；为评估、征税、收费、仲裁、鉴定等提供基础图、表、数字、资料和相关信息。

1、任务概况：本小区位于XXXXXXXXX六号路南侧。

测绘面积约3万平方米。

2、作业依据2.1 规范依据2.1.1建设部颁发的《城市测量规范》CJJ 8—99。

2.1.2 国家标准《1：500、1：1000、1；2000地形图图式》GB7919—1995。

2.1.3国家标准《房产测量规范》GB/T17986.1-2000。

2.1.4本技术设计书。

2.2 坐标和高程系统为青岛地方坐标系，（与北京坐标系的关系X=X北-3890000M，Y= Y北-300000M。

及1985国家高程基准）。

以确保测绘系统的统一。

2.3 成图规格及基本精度要求：2.3.1房产分丘图采用比例尺为1：1000。

2.3.2基本精度：2.3.2.1展绘图廓线、方格网和控制点，各项误差不超过表1的规定：表1图廓线、方格网、控制点的展绘限差 mm2.3.2.2图根点点位中误差相对于起始控制点不得大于图上0.1mm。

2.3.2.3图上地物点的精度相对于邻近控制点而言,不超过分幅图上±0.5 mm，地物点间距中误差不大于图上0.4mm。

2.3.2.4测站点相对于临近图根点的点位中误差，不大于图上0.3mm。

2.4控制资料为满足本测图任务的需要，决定以牛岛、显浪、烟崮墩三个D级GPS点为起算点，为求得GPS点的高程，网中应有分布均匀、密度适当的若干个高程联测点，联测应采用不低于四等水准测量或其精度相当的方法进行。

测绘专业技术设计书内容及实例

测绘专业技术设计书内容及实例根据测绘行业标准《测绘技术设计规定》（CH/T 1004-2005）要求，为测绘项目制定切实可行的技术方案，保证测绘成果（或产品）符合技术标准和满足顾客要求，并获得最佳的社会效益和经济效益，每个测绘项目作业前都应进行技术设计。

一、测绘技术设计分类测绘技术设计分为项目设计和专业技术设计。

项目设计是对测绘项目进行的综合性整体设计，一般由承担项目的法人单位负责编写。

专业技术设计是对测绘专业活动的技术要求进行设计，它是在项目设计基础上，按照测绘活动内容进行的具体设计，是指导测绘生产的主要技术依据，专业技术设计一般由具体承担相应测绘专业任务的法人单位负责编写。

对于工作量较小的项目，可根据需要将项目设计和专业技术设计合并为项目设计。

二、测绘专业技术设计内容专业技术设计书的内容通常包括概述、测区自然地理概况与已有资料情况、引用文件、成果（或产品）主要技术指标和规格、技术设计方案等部分。

1、概述主要说明任务的来源、目的、任务量、测区范围和作业内容、行政隶属以及完成期限等任务基本情况。

2、作业区自然地理概况与已有资料情况1）作业区自然地理概况应根据不同专业测绘任务的具体内容和特别，特别需要说明与测绘作业有关的作业区自然地理概况。

2）已有资料情况主要说明已有资料的数量、形式、主要质量情况（包括已有资料的主要技术指标和规格等）和评价、说明已有资料利用的可能性和利用方案等。

3、引用文件说明专业技术设计书编写过程中所引用的标准、规范或者其他技术文件，文件一经引用，例构成专业技术设计书设计内容的一部分。

4、成果（或产品）主要技术指标和规格根据具体成果（或产品），规定其主要技术指标和规格，一般包括成果（或产品）类型及形式、坐标系统、高程基准、时间系统、比例尺、分带、投影方法、分幅编号及其空间单元，数据基本内容、数据格式、数据精度以及其他技术指标等。

5、设计方案具体内容应根据各专业测绘活动的内容和特点确定。

工程测量技术设计书

工程测量技术设计书引言概述：工程测量技术设计书是工程测量领域中一份重要的文件，它包含了工程测量的各个方面的详细设计和技术要求。

本文将从测量技术的选择、测量仪器的使用、测量数据处理、误差分析以及质量控制等五个方面，分别进行详细阐述。

一、测量技术的选择：1.1 测量目标的确定：在进行工程测量之前，首先需要明确测量的目标和要求。

根据工程的不同特点和要求，选择合适的测量技术，如全站仪测量、GPS测量等。

1.2 测量方法的选择：根据工程的具体情况，选择合适的测量方法。

例如，在地形测量中，可以选择三角测量、交会测量等方法。

1.3 测量精度的要求：根据工程的精度要求，选择合适的测量精度。

例如，在大型桥梁的测量中，需要采用高精度的测量仪器和方法。

二、测量仪器的使用：2.1 仪器的选择：根据测量目标和要求，选择合适的测量仪器。

例如，对于需要进行高精度测量的工程，可以选择全站仪或激光测距仪等高精度的仪器。

2.2 仪器的校准：在使用测量仪器之前，需要对其进行校准，以确保测量结果的准确性和可靠性。

校准包括仪器的零位校准、仪器误差的校正等。

2.3 仪器的操作：熟悉并正确操作测量仪器是进行准确测量的关键。

操作人员需要掌握仪器的使用方法和操作技巧，以确保测量的准确性。

三、测量数据处理：3.1 数据的采集：在进行测量时，需要准确地采集测量数据。

可以通过仪器的观测、记录仪的记录等方式进行数据采集。

3.2 数据的处理：采集到的测量数据需要进行处理，包括数据的整理、筛选、计算等。

数据处理的目的是得到准确的测量结果。

3.3 数据的分析与解释：对处理后的数据进行分析和解释，得出工程测量的结论和评价。

例如，通过对地形测量数据的分析，可以得出地形的起伏情况和地形的特点。

四、误差分析：4.1 误差来源的分析：在工程测量中，误差是不可避免的。

对于测量结果的准确性和可靠性，需要进行误差来源的分析，包括人为误差、仪器误差、环境误差等。

4.2 误差的估计和控制：通过对误差的估计和控制，可以提高测量结果的准确性。

不动产测量报告

编号：宗地(宗海)代码：房屋等定着物代码：宗地(宗海)位置：项目名称：测量员(签章)：项目负责人(签章)：技术负责人(签章)：测量单位(盖章)：年月日1 、申请人：申请时间：2 、宗地信息：权属性质：使用权类型：3 、测量内容：宗地图测量、房产面积测量4 、测量工具：南方GPS-RTK 、南方全站仪、手持测距仪、钢尺1 、《地籍调查规程》 (TD/T 1001-2022) ;2 、《房产测量规范》 (GB/T 17986.1)3 、《全球定位系统GPS》测量规范(GB/T18314-2022)；4、《国家基本比例尺地图图式第1 部份1:500 1:1000 1:2000地形图图式》 (GB/T 20257.1-2022)；5 、《城市测量规范》 (CJJ/T 8-2022) ;6 、《卫星定位城市测量技术规范》 (CJJ/T 73-2022)；7 、《全球定位系统实时动态监测 ( RTK ) 技术规范》(CH/T2022-2022)。

1、控制点坐标来源：我公司布设的绥中C 级GPS 控制网成果，以及覆盖整个绥中全城CORS 基站，均通过省市级测绘主管部门质检验收。

2 、坐标系统：1980 西安坐标3 、高程系统：1985 国家高程基准4、本宗地勘丈前经审查，控制点保存完好，采用RTK (利用绥中县CORS 基准站系统)已校正七参数检查控制点精度，经检测精度满足规程要求，平面坐标差不大于±5cm，高程较差不大于±7cm。

1、界址点检测界址点共计_____个，部份界标丢失，多数界标保存完好。

2、界址放样放样界址点坐标恢复界址点位置。

利用校正后GPS-RTK 参数，输入放样坐标，重新设立界标，每一个点均应有两次独立较差不大于的观测结果，两次测量的平面坐标差不得大于±3cm、高程较差不大于± 5cm。

在限差内取平均值作为界址点平面坐标和高程。

3、界址测量宗地现场空旷GPS-RTK 四周上空无明显遮挡，RTK 精度因子(PDOP)小于 6.0，利用RTK 现场采取界址点位置，点位误差小于±5cm，界址位置正确。

房产测绘技术设计书

XXXXXXXXXXXXXXXX 【2 】房产测绘专业设计书XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX目录1、义务概况2、功课根据2.1 根据的规范2.2 坐标和高程系2.3 成图规格及根本精度请求2.4 掌握材料3、房产面积测算3.1 一般划定3.2 衡宇建筑面积测算的有关划定4、房产图绘制4.1房产分丘图测绘4.2房产分户图的绘制5.成果材料的检讨与验收6.提交成果材料受XXXXXXX有限公司的委托,我院承接了XXXXXX有限公司厂房房产面积测算,以便于为房地产的各类治理办事;为评估.征税.收费.仲裁.判定等供给基本图.表.数字.材料和相干信息.1.义务概况：本小区位于XXXXXXXXX六号路南侧.测绘面积约3万平方米.2.功课根据2.1 规范根据2.1.1扶植部颁发的《城市测量规范》CJJ 8—99.2.1.2 国度标准《1：500.1：1000.1;2000地形图图式》GB7919—1995.2.1.3国度标准《房产测量规范》GB/T17986.1-2000.2.1.4本技巧设计书.2.2 坐标和高程体系为青岛地方坐标系,（与北京坐标系的关系X=X北-3890000M,Y= Y北-300000M.及1985国度高程基准）.以确保测绘体系的同一.2.3 成图规格及根本精度请求：2.3.1房产分丘图采用比例尺为1：1000.2.3.2根本精度：2.3.2.1展画图廓线.方格网和掌握点,各项误差不超过表1的划定：表1图廓线.方格网.掌握点的展绘限差 mm2.3.2.2图根点点位中误差相对于肇端掌握点不得大于图上0.1mm.2.3.2.3图上地物点的精度相对于邻近掌握点而言,不超过火幅图上±0.5 mm,地物点间距中误差不大于图上0.4mm.2.3.2.4测站点相对于邻近图根点的点位中误差,不大于图上0.3mm.2.4掌握材料为知足本测图义务的须要,决议以牛岛.显浪.烟崮墩三个D级GPS点为起算点,为求得GPS点的高程,网中应有散布平均.密度恰当的若干个高程联测点,联测应采用不低于四等水准测量或其精度相当的办法进行.联测的高程点不宜少于5个点.直接布设GPS点,作为本测区的首级掌握.为知足测图精度,直接应用新布设的GPS点作为图根点,以知足测图请求.3.房产面积测算：3.1一般划定：3.1.1房产面积测算的内容面积测算系指程度面积测算.分为衡宇面积和用地面积测算两类,个中衡宇面积测算包括衡宇建筑面积.共有建筑面积.产权面积.应用面积等测算.3.1.2衡宇的建筑面积衡宇的建筑面积系指衡宇外墙（柱）勒脚以上各层的外围程度投影面积,包括阳台.挑廊.地下室.室外楼梯等,且具备有上盖,构造稳固,层高2.20m以上（含2.20m）的永远性建筑.3.1.3衡宇的应用面积衡宇应用面积系指衡宇户内全体可供应用的空间面积,按衡宇的内墙面程度投影盘算.3.1.4衡宇的产权面积衡宇产权面积系指产权主依法失去衡宇所有权的衡宇建筑面积.衡宇产权面积由直辖市.市.县房地产行政主管部门登记确权认定.3.1.5衡宇的共有建筑面积衡宇的共有建筑面积系指产权主配合占领或配合应用的建筑面积.3.1.6面积测算的请求各类面积测算必须自力测算两次,其较差应在划定的限差以内,取中数作为最后成果.量距应应用经检定及格的卷尺或其他能达到响应精度的仪器和对象.面积以平方米为单位,取至0.01m2.房产面积的精度等级为二级,它的限差请求为0.04√S+0.002S,中误差请求为0.02√S+0.001S（注：S为房产面积,m2）.3.2 衡宇建筑面积测算的有关划定3.2.1盘算全体建筑面积的规模a)永远性构造的单层衡宇,按一层盘算建筑面积;多层衡宇按各层建筑面积的总和盘算.b)衡宇内的夹层.插层.技巧层及其梯间.电梯间等其高度在2.20m以上部位盘算建筑面积.c)穿过衡宇的通道,衡宇内的门厅.大厅,均按一层盘算面积.门厅.大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其程度投影面积盘算.d)楼梯间.电梯（不雅光梯）井.提物井.垃圾道.管道井等均按照衡宇天然层盘算面积.e)衡宇天面上,属永远性建筑,层高在2.20m以上的楼梯间.水箱间.电梯机房及斜面构造屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围程度投影面积盘算.f)挑楼.全关闭的阳台按其外围程度投影面积盘算.g)属永远性构造有上盖的室外楼梯,按各层程度投影面积盘算.h)与衡宇相连的有柱走廊,两衡宇间有上盖和柱的走廊,均按其柱的外围程度投影面积盘算.i)衡宇间永远性的关闭的架空通廊,按外围程度投影面积盘算.j)地下室.半地下室.及其响应出进口,层高在 2.20m以上的,按其外墙（不包括采光井.防潮层及破坏墙）外围程度投影面积盘算.k)有柱或有围护构造的门廊.门斗,按其柱或围护构造的外围程度投影面积盘算.l)玻璃幕墙等作为衡宇外墙的,按其外围程度投影面积盘算.m)属永远性建筑有柱的车棚.货棚等按柱的外围程度投影面积盘算.n)依坡地建筑的衡宇,应用吊脚作架空层,有围护构造的,按其高度在2.20m以上部位的外围程度面及盘算.o)有伸缩缝的衡宇,若其与室内相通的,伸缩缝盘算建筑面积.3.2.2 盘算一半建筑面积的规模a)与衡宇相连有上盖无柱的走廊.檐廊,按其围护构造外围程度投影面积的一半盘算.b)自力柱.单排柱的门廊.车棚.货棚等属永远性建筑的,按其上盖程度投影面积的一半盘算.c)未关闭的阳台.挑廊,按其围护构造外围程度投影面积的一半盘算.d)无顶盖的室外楼梯按各层程度投影面积的一半盘算.e)有顶盖不关闭的永远性的架空通廊,按外围程度投影面积的一半盘算.3.2.3 不盘算建筑面积的规模a)层高小于 2.20m以下夹层.插层.技巧层和层高小于2.20m的地下室和半地下室.b)凸起衡宇墙面的构件.配件.装潢柱的玻璃幕墙.垛.勒脚.台阶.无柱雨棚等.c)衡宇之间无上盖的架空通廊.d)衡宇的天面.挑台.天面上的花圃.泳池.e)建筑物内的操作平台.上料平台及应用建筑物的空间安置箱.罐的平台.f)骑楼.过街楼的底层用作道路街巷通行的部分.g)运动衡宇.暂时衡宇.简略单纯衡宇.h)自力烟囱.亭.塔.罐.池.地下人防干.支线.i)与衡宇室内不相通的衡宇间伸缩缝.4.房产图绘制4.1房产分丘图绘制4.1.1分丘图的规格4.1.1.1分丘图的幅面采用787mm×1092mm.4.1.1.2根据丘的面积,拟定分丘图比例尺为1：1000.4.1.2分丘图的技巧请求4.1.2.1展画图廓线,方格网和掌握点的各项误差不超过表1中的划定.4.1.2.2图上房产界址点相对于邻近掌握点的点位误差和间距超过50m的相邻界址点的间距误差不超过表2的划定;间距超过50m的界址点间的间距误差限差不应超过下式的盘算成果：△D=±（m j+0.02 m j D）式中：m—响应等级界址点的点位中误差,m;D—相邻界址点的距离,m;△-- D界址点坐标盘算边长与实量边长较差的限差,m.4.2房产分户图的会制4.2.1分户图的技巧请求4.2.1.1分户图的方位应使衡宇的重要边线与图框边线平行,按衡宇偏向横放,并在图纸右上角加绘指北针.4.2.1.2分户图的幅面选用210mm×297mm.4.2.1.3分户图的比例尺拟定采取1：200-1：300.4.2.1.4分户图的精度请求房产分户图只是图上的描写精度不请求图上的点位精度.因为衡宇产权面积都是按实量数据（边长）盘算,房产面积的精度分为三级,其面积盘算精度与边长精度有关.精度请求如表3：注：表中S为房产面积,㎡.4.2.2分户图的文字注记4.2.2.1衡宇产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积,标注在分户图框内.4.2.2.2本户地点的丘号.户号.幢号.构造.层数.层次标注在分户图框内.4.2.2.3楼梯.走道.等共有部位,需在规模内加简注.5.成果材料的检讨与验收本小区房产测绘成果实施二级检讨一级验收轨制.自查由功课组完成,互查由组间完成,专查分一.二级检讨.一级检讨在周全自查.互查的基本上,由专职检讨人员对产品德量实施进程检讨.二级检讨将在一级检讨的基本上,由开辟区房产治理处的专职检讨人员对产品德量实施最终检讨.检讨严厉按照《房产测量规范》中的相干划定履行.5.1自查各项目负责人对仪器.装备要进行严厉的磨练和校订,确保处于最佳的机能状况.功课人员在全部操作进程中应当经常检讨本身的功课办法.对每一天完成的义务要当天查,一旦发明漏掉或错误,必须立刻补上或纠正,把漏掉或错误祛除在临盆第一线.在上交成果以前要周全地作最后检讨.5.2互查在周全自查的基本上,功课人员之间互相委托检讨的办法.被委托的互检人员要对测绘成果进行周全的检讨.5.3一级检讨在功课人员自查互检的基本上,按房产测量规范.临盆义务技巧设计书和有关的技巧划定,对功课组临盆的产品进行周全检讨.5.4二级检讨在一级检讨的基本上,对功课组临盆的产品进行再一次的检讨.重要由开辟区房管处的专职人员对成果进行详查.5.5验收工作验收工作在测绘产品最终检讨及格落后行.由井冈山房地产开辟部组织实施.6.提交成果材料1房地产测量技巧设计书;2房地产原图和图形数据成果;3衡宇面积测算技巧报告书;第11页，－共11页。