住宅小区施工组织设计
住宅小区室外工程-施工组织设计
住宅小区室外工程-施工组织设计住宅小区室外工程施工组织设计一、工程概述本住宅小区室外工程包括道路、给排水、电气、绿化等多个方面，旨在为居民提供一个舒适、便捷、美观的居住环境。
工程位于_____，总占地面积为_____平方米，总建筑面积为_____平方米。
二、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸和相关技术规范，进行图纸会审，编制施工方案和技术交底。
2、对施工人员进行技术培训，确保其掌握施工工艺和质量要求。
（二）现场准备1、清理施工现场，拆除障碍物，平整场地。
2、测量放线，确定道路、管线等的位置和标高。
（三）材料准备1、根据施工进度计划，提前采购所需的材料，如水泥、砂石、管材、电线等。
2、对材料进行检验和试验，确保其质量符合要求。
（四）机械设备准备1、配备所需的施工机械设备，如挖掘机、装载机、压路机、摊铺机等。
2、对机械设备进行调试和维护，确保其性能良好。
三、施工进度计划本工程计划总工期为_____天，具体施工进度安排如下：（一）道路工程1、第 1-5 天：完成路基开挖和填方。
2、第 6-10 天：铺设基层和垫层。
3、第 11-15 天：浇筑混凝土路面。
4、第 16-20 天：进行路面养护和标线施工。
（二）给排水工程1、第 1-10 天：完成管沟开挖和管道铺设。
2、第 11-15 天：进行管道试压和消毒。
3、第 16-20 天：砌筑检查井和阀门井。
（三）电气工程1、第 1-5 天：完成电缆管沟开挖和电缆铺设。
2、第 6-10 天：安装配电箱和路灯。
3、第 11-15 天：进行电气调试和接地测试。
（四）绿化工程1、第 1-10 天：完成土方造型和土壤改良。
2、第 11-20 天：种植乔木、灌木和草坪。
四、主要施工方法（一）道路工程1、路基施工采用挖掘机进行路基开挖，人工配合清理基底。
填方采用分层填筑、分层压实的方法，压实度符合设计要求。
2、基层和垫层施工基层采用水泥稳定碎石，采用摊铺机摊铺，压路机碾压。
某小区楼工程施工组织设计范本
某小区楼工程施工组织设计范本1. 引言本文档为某小区楼工程施工组织设计范本，旨在提供一套完整的施工组织设计方案，确保工程的安全、高效进行。
2. 工程概述该工程为某小区楼的施工工程。
工程总面积为XXX平方米，包括主楼、配套设施等。
3. 施工组织设计原则3.1 安全第一施工组织设计应始终以保障施工人员和周边居民的安全为首要原则。
在设计施工方案时，应充分考虑各种安全因素，合理规划施工过程，确保施工期间人员和财产的安全。
3.2 高效施工施工组织设计应合理安排施工流程和施工计划，优化资源配置，以提高施工效率。
同时，要考虑到施工期限、工程质量等因素，确保工程按时按质完成。
4. 施工组织设计内容4.1 施工流程图施工流程图描述了工程施工的整体流程，包括前期准备、土建施工、装修阶段等。
在施工流程图中，应标明各个施工节点和关键路径，以及各个施工队伍的协作关系。
4.2 施工计划施工计划是对施工流程图的具体细化和详细规划。
针对每个施工节点，应制定详细的计划，包括工期安排、工作量预测、资源配置等。
同时，要考虑到天气等不可控因素，制定相应的应急计划。
4.3 安全措施在施工组织设计中，要详细描述各项安全措施。
包括施工现场的安全围栏设置、施工人员的安全用具配备、危险品的储存和处理等。
同时，要制定相应的应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速响应和处置。
4.4 资源调配施工组织设计中要合理规划和调配各种资源。
包括人力资源、机械设备、原材料等。
要确保施工队伍的数量和素质与工程的需求相匹配，机械设备的选购符合工程要求，并合理安排原材料的进货和使用。
4.5 环保措施在施工组织设计中要考虑到环境保护的要求。
针对施工工程可能对周边环境产生的影响，要制定相应的环保方案，包括噪音、扬尘和废弃物处理等。
4.6 质量控制施工组织设计中要制定施工质量控制计划。
包括对施工工序的质量要求、质量检查和测试的方法和频次等。
要求施工单位按照工程质量标准进行施工，并进行相应的检查和验收。
小区住宅施工组织设计
目录前言 (4)第一章工程概况 (4)第二章施工总体准备和计划目标 (5)1.施工准备 (5)2.计划目标 (5)第三章施工总体进度计划及保证措施 (6)1.编制依据： (6)2.编制原则： (6)3.施工进度计划表： (6)4.进度计划保证措施： (6)4.1.工期保障组织机构（见下图） (6)4.2.工期保障的组织管理措施 (7)4.3.工期保障的技术组织措施 (7)4.4.解决进度拖延的措施 (8)4.5.资源配置保证措施 (9)4.6.节假日期间工期保证措施 (9)4.7.保证工期的奖罚措施 (9)第四章质量保证措施和创优计划 (9)1.质量保证措施 (9)1.1技术保证措施 (9)1.2物资保证措施 (10)1.3施工过程中的保证措施 (10)1.4纠正与预防不合格的保证措施 (10)1.5物资搬运与交付保证措施 (10)1.6质量教育和质量交底保证措施 (11)2.创优计划 (11)2.1制度保证措施 (11)2.2组织保证措施 (11)2.3技术保证措施 (12)2.4材料采购保证措施 (12)2.5机械设备创优保证措施 (13)2.6质量创优保证措施 (13)2.7安全创优措施 (14)2.8环境保护创优措施 (15)第五章施工方案和技术措施 (15)1.分项工程施工工艺流程图示： (15)2.分项工程施工方法 (16)2.1风管及部件安装： (16)2.2水管及部件的安装 (16)2.3管道压力试验及冲洗 (17)2.4防腐和保温 (17)3.技术措施： (18)第六章整体工程的配合、协调、管理、服务方案 (19)1.对总包管理目标的配合 (19)2.接受总包管理的原则 (19)3.与业主、监理、设计人、工程参建各方等的关系协调 (20)4.将本分包工程纳入总承包一体化管理的措施 (22)第七章定位和测量放线施工方案 (23)1.人员配备 (23)2.技术准备 (23)3.施工方法 (24)4.质量标准 (24)5.技术保证措施 (24)第八章安全措施和方案 (24)1.安全施工措施 (24)2.消防措施 (25)3.建立健全工地防火管理 (25)第九章现场文明施工、环保措施 (25)第十章冬季和雨季施工方案 (26)一、雨季施工措施 (26)二、冬季施工措施 (27)第十一章现场组织管理机构图 (29)第十二章工程保修的管理措施和承诺 (29)1.工程保修承诺 (29)2.具体实施措施 (29)第十三章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 (29)1.紧急情况的处理措施、预案 (29)1.1消防预防方案及处理预案 (29)1.2施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 (30)1.3传染病预防方案 (31)2.抵抗风险措施 (31)前言编制依据1.本工程招标文件、招标答疑会议纪要和招标图纸。
住宅小区高层住宅楼施工组织设计
某住宅小区高层住宅楼施工组织设计第一章工程概况一、工程简述:、工程名称：某住宅小区;、项目法人：；、建设地点:*＊＊**依东路以南，****市环保局以西。
、合同承包范围:施工图纸范围内的所有内容［不包括消防工程、地暖、电梯、防水工程(其中的管线预埋预留除外）］。
、拟建工程六个单元,由（）组合,住宅楼均为一梯两户,每个单元安装一部电梯。
二、建筑设计三、结构设计四、水、电设计（一）、水、暖、卫设备工程：、给水、热水系统（）给水系统：竖向分为个区,其中地下一层~五层为低区,直接接市政给水，六～十六层为高区，由#楼地下一层的变频泵提供水源,#楼地下室设生活给水箱。
（)给水管采用内涂塑外镀锌钢塑复合管，热水管采用聚丁烯管。
、排水系统(）主排水管设在卫生间内,各排水点分别排入排水主管。
由地下一层顶板排出室外。
(）生活污水采用柔性抗震排水铸铁管，沟槽式卡箍连接。
（)卫生陶瓷器具。
、采暖系统(）采暖管采用焊接钢管。
()一层采用散热器水平串连系统采暖，散热器采用铸铁型，（）住宅二～十六为壁挂炉地板采暖系统。
（二)、电器设备工程、高低压配电系统()两路低压电源由＃楼变配电室直埋引至地下室强电竖井。
()直埋供电电缆供电给单元采用树干式配电,字分支供电单元。
（）单元垂直干线采用动力配电,一路供电层至层,一路供电层至层。
(）单元垂直干线采用铜芯塑料护套电缆，支线采用阻燃铜芯塑料线。
（)照明、动力支线及弱电系统线路全部穿管暗配。
、接地系统()本工程按三类防雷建筑考虑，设整体综合防雷保护。
（)防雷采用柱内两根直径≥的主筋相互连通做引下线,所有引下线上下可靠焊接。
(）建筑物外墙内敷设一条－×扁钢避雷带与引入线焊成均压环，外墙上所有金属栏杆、门窗等较大金属物体与均压环可靠连接，以防侧击雷。
电梯轨道上下两端分别采用－×镀锌扁钢相互连通并与接地装置可靠焊接。
、接地保护系统()本工程采用保护接地系统；()所有配电箱内、线接地端子均分开设置;（）接地装置利用基础内钢筋网主筋并辅以-×扁钢可靠焊接做接地装置；（）联合接地电阻不大于Ω。
住宅小区施工组织设计
目录1、编制依据 5 1.1XXX住宅小区施工合同 5 1.2XXX住宅小区施工图纸 5 1.3XXX住宅小区应用的主要规范、规程 6 1.4XXX住宅小区应用的主要图集 7 1.5XXX住宅小区应用的主要标准 7 1.6XXX住宅小区应用的主要法规 81.7其它 92、工程概况 9 2.1工程主要概况 9 2.2施工主要平面图、剖面图 142.3现场概况 143、施工部署 15 3.1施工组织 15 3.2任务划分 21 3.3施工部署总原则 23 3.4施工进度计划 24 3.5组织协调 253.6主要项目工程量 26 3.7主要劳动力计划 273.9主要设备计划 284、施工准备 29 4.1技术准备 294.2生产设备 325、主要施工方法及技术措施 36 5.1流水段的划分 36 5.2大型机械的选择 38 5.3主要分部、分项工程施工顺序 38 5.4测量工程 385.5钢筋工程 395.6模板工程 415.7混凝土工程 435.8回填土工程 455.9外架工程 455.10杉篙搭设 455.11预应力工程 465.12防水工程 465.13隔墙工程 475.14保温工程 475.15涂料工程 485.16屋面工程 485.17.1塔吊 485.17.2龙门提升架的安装、使用及防护 495.17.3混凝土泵及布管设计 496、主要施工管理措施 50 6.1工期保证措施 506.2质量保证措施 516.3技术管理措施 556.4安全保证措施 566.5消防保卫措施 596.6环保、文明施工措施 59 6.7成品保护措施 616.8降低成本措施计划及降低成本目标 647、经济技术指标 65 7.1合同工期 657.2工程质量目标 657.3安全目标 657.4场容目标 657.5消防目标 657.6环保目标 667.7施工回访和质量保修计划 66 7.8成本目标 668.1施工现场平面布置原则 668.2总平面布置 669、季节性施工措施 66 9.1冬雨期施工部位 66 9.2冬季施工措施 67 9.3主要分项工程的冬季施工措施 67 9.3.1回填土工程 67 9.3.2混凝土工程 67 9.4雨季施工措施 70 9.4.1现场部署 70 9.4.2原材料的储存和堆放 71 9.4.3混凝土施工 71 9.4.4钢筋工程 72 9.4.5模板工程 72 9.4.6土方回填 72 9.4.7机电安装 72附表：XXX小区1、5、6、7#楼进度计划1、编制依据1.1 XXX住宅小区施工合同：1.2 XXX住宅小区施工图纸：1.3 XXX住宅小区应用的主要规范、规程：1.4 XXX住宅小区应用的主要图集：1.5 XXX住宅小区应用的主要标准：1.6 XXX住宅小区应用的主要法规：1.7 其它：2、工程概况2.1 工程主要概况：2.1.1 工程介绍：2.1.2 建筑设计概况：2.1.3 结构设计概况：2.1.4 专业设计概况：2.2 施工主要平面图、剖面图：2.3 现场概况：2.3.1 现场情况：施工现场地处二环以内，进场道路较窄，大宗设备进场较难，附近居民较多。
小区住宅楼施工组织设计
小区住宅楼施工组织设计一、工程概述本小区住宅楼工程位于具体地址，总建筑面积为X平方米，建筑高度为X米，地上X层，地下X层。
结构形式为具体结构形式，基础类型为基础类型。
该工程的建设旨在为居民提供舒适、安全的居住环境。
二、施工部署1、施工目标质量目标：确保工程质量达到国家验收合格标准，力争优质工程。
工期目标：计划总工期为X天，确保在规定时间内完成施工任务。
安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在X%以内。
2、施工组织机构成立项目经理部，设项目经理一名，全面负责工程的施工管理工作。
同时配备技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员等专业管理人员，组成高效的管理团队。
3、施工顺序基础工程：土方开挖、基础垫层、基础钢筋绑扎、基础混凝土浇筑等。
主体结构工程：柱、梁、板钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等。
装饰装修工程：内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装、油漆涂料等。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
做好技术交底工作，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
搭建临时办公、生活设施和仓库。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场。
对进场材料进行检验和验收，确保材料质量符合要求。
4、劳动力准备根据施工进度计划，组织劳动力进场。
对施工人员进行培训和安全教育，提高施工人员的技术水平和安全意识。
四、主要分部分项工程施工方法1、基础工程施工土方开挖：采用机械开挖为主，人工开挖为辅的方式，确保土方开挖的尺寸和标高符合设计要求。
基础垫层：在土方开挖完成后，及时浇筑基础垫层，采用商品混凝土，泵送施工。
基础钢筋绑扎：钢筋在现场加工制作，严格按照设计图纸和规范要求进行绑扎。
基础混凝土浇筑：采用商品混凝土，泵送浇筑，分层振捣密实，确保混凝土质量。
2、主体结构工程施工钢筋工程：钢筋的加工、连接和安装严格按照设计图纸和规范要求进行，确保钢筋的位置、间距和保护层厚度符合要求。
小区工程施工组织设计
小区工程施工组织设计一、工程概况本小区工程是一处位于城市郊区的住宅小区，总建筑面积约为10万平方米，包括多栋住宅楼、商业配套楼以及公共设施。
工程施工周期约为2年，总投资额约为1亿人民币。
二、工程特点1. 地理位置：小区位于城市的繁华区域，周边交通便利，配套设施完善。
2. 建筑结构：主要为框架结构，部分为钢筋混凝土结构。
3. 设计风格：小区建筑风格统一，采用现代简约风格。
4. 施工条件：施工场地为平整场地，无特殊地质问题。
三、组织机构1. 总包单位：由一家知名建筑公司承包，负责整个工程的施工组织和管理。
2. 项目经理：由总包单位指定一名资深项目经理负责工程的全面管理。
3. 施工班组：包括工地各部门负责人、技术员、施工工人等。
四、施工流程1. 前期准备：包括规划设计、施工图纸编制、施工方案确定等。
2. 地基处理：包括地基勘察、地基处理等。
3. 主体施工：包括主体结构搭建、电气管线铺设、水暖设备安装等。
4. 装修施工：包括装修材料采购、装饰施工等。
5. 竣工验收：包括施工质量检查、安全评估等。
五、施工组织设计1. 施工管理：由项目经理负责工程的整体管理，包括施工进度控制、质量管理等。
2. 安全管理：设立专门的安全监测团队，定期检查工地安全情况，保障施工人员的安全。
3. 质量管理：制定严格的施工标准，定期进行质量检查，确保工程质量。
4. 环保管理：采用节能环保材料，确保施工过程对环境的影响最小化。
5. 成本控制：设立专门的成本控制团队，定期进行成本分析，控制施工成本。
六、风险管理1. 施工期风险：考虑施工期天气变化、人员管理等因素，合理制定施工计划，提前做好应对措施。
2. 质量风险：定期进行质量检查，及时处理施工中出现的质量问题。
3. 安全风险：加强安全培训，提高施工人员的安全意识，防范施工安全事故的发生。
4. 成本风险：加强成本控制，及时调整施工方案，保证工程的顺利进行。
七、总结通过合理的小区工程施工组织设计，能够有效提高施工效率，确保工程质量，保障工程安全，最大限度的降低施工成本，实现工程的高质量、高效率、高安全的建设目标。
住宅小区小市政施工组织设计
住宅小区小市政施工组织设计一、工程概述本次住宅小区小市政工程位于具体地点，涵盖了道路、排水、供水、供电、燃气、通信等多个系统的建设与改造。
小区总占地面积为X平方米，建筑面积为X平方米，共有X栋住宅楼，预计容纳居民X户。
二、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸和相关技术规范，组织施工人员进行技术交底。
2、对施工现场进行勘察，了解地下管线、地形地貌等情况。
3、制定施工测量方案，进行测量放线工作。
（二）材料准备1、根据施工进度计划，编制材料采购计划。
2、对原材料进行检验，确保质量符合要求。
（三）机械设备准备1、调配各类施工机械设备，如挖掘机、装载机、压路机等。
2、对机械设备进行检查和维护，确保其性能良好。
（四）劳动力准备1、根据工程规模和施工进度要求，组织施工队伍。
2、对施工人员进行岗前培训，提高其技术水平和安全意识。
三、施工部署（一）施工顺序1、先进行地下管线的铺设，再进行道路基层的施工。
2、排水工程优先施工，为后续工程创造条件。
（二）施工区段划分根据小区的布局和施工特点，将小区划分为X个施工区段，每个区段配备专门的施工队伍，平行施工，提高施工效率。
（三）施工进度计划制定详细的施工进度计划，明确各分项工程的开始时间和完成时间，确保工程按时竣工。
四、道路工程施工（一）路基施工1、清除地表杂物和软弱土层，进行填方和挖方作业。
2、采用压路机对路基进行碾压，确保路基的压实度符合要求。
（二）基层施工1、铺设碎石基层，分层压实。
2、浇筑混凝土基层，注意控制平整度和坡度。
（三）路面施工1、铺设沥青混凝土路面，采用摊铺机进行摊铺。
2、对路面进行压实和养护，确保路面质量。
五、排水工程施工（一）排水管道铺设1、采用开槽法施工，按照设计要求铺设排水管道。
2、做好管道接口的处理，确保密封性。
（二）检查井施工1、按照设计位置和规格砌筑检查井。
2、检查井内壁进行抹面处理，防止渗漏。
（三）排水系统试验进行闭水试验，检查排水系统的密封性和排水能力。
小区工程施工组织设计
小区工程施工组织设计一、项目概况本小区工程施工组织设计旨在规划和组织小区的工程建设过程，确保施工顺利进行，保证工程质量和安全，同时最大限度地减少对周边环境和居民生活的影响。
二、工程概况本项目是一个住宅小区的建设工程，总建筑面积为XX平方米，包括XX栋楼共计XX套住宅单元。
工程包括土建施工、装饰装修和基础设施建设等内容。
三、施工组织原则1.安全第一：施工过程中要保障施工人员的安全，严格遵守相关的安全法规和规定，并配备必要的安全设备。
2.质量优先：施工过程中，对材料的选用要严格把关，确保符合相关标准，并进行质量检测和验收。
3.环境保护：施工过程中要遵守环境保护的法律法规，减少对周边环境的污染和破坏。
4.高效经济：在保证施工质量的前提下，优化施工组织，提高施工效率，降低成本。
四、施工准备工作1.设立施工指挥部：成立由项目经理、施工队长和相关部门负责人组成的施工指挥部，负责全面组织、协调和监督施工工作。
2.编制施工组织设计方案：根据工程实际情况，编制施工组织设计方案，包括施工工艺流程、人员组织、机械设备调配和工期安排等内容。
3.采购材料和设备：根据施工组织设计方案的要求，采购合适的材料和设备，并进行质量检测和验收。
4.办理审批手续：根据法规要求，办理相关的施工审批手续，包括环保审批、用地审批和施工许可证等。
5.施工现场搭建：搭建施工现场的临时设施，包括施工场地、办公室、仓库和工人宿舍等。
五、施工组织方案1.施工工艺流程：根据工程特点和合同要求，合理安排土建、装修和基础设施建设的施工工艺流程，确保各个施工环节的顺序和衔接。
2.人员组织：根据施工组织设计方案，组织合适的施工人员，包括技术人员、工人和管理人员，并进行工作培训和安全教育。
3.机械设备调配：根据工程需要，合理调配机械设备，包括挖掘机、混凝土搅拌站和施工升降机等，确保施工进度和质量。
4.工期安排：根据施工组织设计方案，制定合理的工期计划，明确各个施工环节的时间节点和工作内容，确保工程按时完成。
住宅小区工程施工组织设计
住宅小区工程施工组织设计住宅小区工程施工组织设计是指在进行住宅小区工程施工前，根据工程需求和条件，合理安排施工进度、资源配置、施工工艺等，确保施工过程高效、安全、质量可控的设计方案。
下面将从施工步骤、施工人员及资源配置、施工工艺等方面进行详细论述，以便更好地完成住宅小区工程施工组织设计。
一、施工步骤1.前期准备：包括项目资料准备、施工方案编制、施工图纸制作等工作。
2.基础施工：包括地基处理、基坑开挖、地下管网敷设等。
3.主体施工：包括主体结构施工、墙体砌筑、屋面防水等。
4.装饰装修：包括室内外装修、家具安装等。
5.竣工验收：包括质量验收、安全验收、环保验收等。
二、施工人员及资源配置1.施工人员配置：根据住宅小区工程的规模和施工周期，合理安排施工队伍。
一般包括项目经理、总工程师、技术员、工人等。
其中，项目经理负责全面协调和管理施工过程，总工程师负责技术指导和质量控制，技术员根据图纸提供技术支持，工人按照施工要求进行具体操作。
2.施工材料配送：根据施工进度和需求，合理安排施工材料的配送。
材料供应商应提前预订施工材料，以确保及时供应。
同时，根据施工范围和施工周期，合理安排材料的储存和利用，避免浪费和交叉使用。
3.施工机械设备配置：根据施工工艺和项目要求，合理配置施工机械设备。
例如，起重机械用于吊装重物，混凝土搅拌机用于搅拌混凝土等。
设备的配置要考虑性能、数量、品质等因素，以确保施工质量和效率。
三、施工工艺1.地基处理工艺：根据地质情况和建筑要求，选择合适的地基处理工艺。
例如，当地土壤不稳定时，可以采取加固地基的方法，如灌注桩、扩展基桩等。
2.建筑结构工艺：根据建筑物的结构类型和要求，选择合适的建筑结构工艺。
一般包括浇筑混凝土、钢结构安装等。
3.装饰装修工艺：根据设计要求和装修材料的特点，选择合适的装饰装修工艺。
一般包括地面铺设、墙面粉刷、天花板装修等。
4.安全管理工艺：根据施工环境和安全要求，采取相应的安全管理工艺。
6层住宅工程施工组织设计
一、工程概况本工程为一座六层住宅楼，位于城市规划区，占地面积约为1000平方米。
建筑结构采用砖混结构，抗震设防烈度为六度，设计使用年限为50年。
建筑基底面积约为250平方米，总建筑面积约为5000平方米。
二、施工部署1. 施工顺序：基础施工→主体结构施工→屋面施工→室内外装修施工→小区配套施工。
2. 施工人员：根据工程规模和施工进度要求，组织相应的施工队伍，包括土建、水电、装修等专业的施工人员。
3. 施工机械：根据施工需要，配置适量的施工机械，如挖掘机、装载机、混凝土泵、搅拌机、砖砌机等。
4. 施工材料：根据工程设计和施工进度要求，提前组织好建筑材料，包括水泥、沙子、砖块、钢筋、木材、涂料等。
三、施工进度计划1. 基础施工：预计用时1个月，完成基础开挖、浇筑、养护等工作。
2. 主体结构施工：预计用时3个月，完成砖混结构施工、钢筋混凝土浇筑、模板拆除等工作。
3. 屋面施工：预计用时1个月，完成屋面防水、保温、隔热等工作。
4. 室内外装修施工：预计用时2个月，完成室内外墙面、地面、天花板的装修工作。
5. 小区配套施工：预计用时1个月，完成小区道路、绿化、给排水等工作。
四、施工准备与资源配置计划1. 施工前期准备：完成施工图纸审查、施工方案制定、施工队伍组织、施工现场平整等工作。
2. 施工材料准备：根据施工进度计划，提前组织好所需建筑材料，确保材料供应充足。
3. 施工机械准备：根据施工需要，提前调配好施工机械，确保机械设备正常运行。
4. 施工人员培训：组织施工人员进行技能培训和安全教育，提高施工质量及安全意识。
五、主要施工方案1. 基础施工方案：采用挖土机进行基础开挖，浇筑混凝土基础，并进行养护。
2. 主体结构施工方案：采用砖混结构施工，钢筋混凝土浇筑，模板拆除等工艺。
3. 屋面施工方案：采用防水卷材、保温板、隔热材料进行屋面施工。
4. 室内外装修施工方案：采用涂料、瓷砖、木材等材料进行墙面、地面、天花板装修。
住宅小区总施工组织设计(两篇)
引言概述：住宅小区总施工组织设计是指在住宅小区建设过程中，为了保证项目施工质量和进度的顺利进行，合理安排施工组织，确保各个工种的协调配合，从而顺利完成整个项目的施工任务。
本文将从项目管理、人力资源、材料管理、设备管理和施工安全这五个方面详细阐述住宅小区总施工组织设计的内容。
通过合理的施工组织设计，可以确保施工过程高效、安全地完成，为住宅小区的建设提供保障。
正文内容：一、项目管理1. 制定项目施工计划：根据项目需求和工程量，合理分配施工资源，建立施工工期计划，并定期进行进度检查，确保施工工期的顺利进行。
2. 建立项目组织架构：明确项目各个岗位的职责和权限，确保施工人员的分工明确，协调工作顺利进行。
3. 风险评估和管理：对施工过程中可能出现的风险进行评估，制定风险管理方案，提前做好应对措施，确保施工过程安全可靠。
二、人力资源1. 编制人力资源需求计划：根据项目的规模和施工周期，合理评估所需的施工人力资源，确保人员配备合理，满足施工需求。
2. 配备合适的施工管理人员：招聘经验丰富的项目经理和施工队长，具备良好的沟通和协调能力，以保证施工过程的顺利进行。
3. 建立培训计划：对施工人员进行必要的培训，提升其技术水平和工作素质，为施工过程提供有力的支持。
三、材料管理1. 确定材料需求量和采购计划：根据施工图纸和设计要求，确定所需材料的类型和数量，制定采购计划，确保及时采购到合格的材料。
2. 质量控制：对采购的材料进行质量检查，确保其符合设计要求和国家标准，避免因材料质量问题引发施工质量问题。
3. 建立材料库存管理体系：合理安排材料的存放和使用，建立材料清单和统计表，及时补充不足的材料，有效控制材料成本。
四、设备管理1. 确定施工所需设备类型和数量：根据项目的技术要求和工期，确定所需设备的类型和数量，并进行设备的租赁或购买安排，确保施工所需设备的及时供应。
2. 预防性维护和修理：建立设备维护计划，对施工设备进行定期检查和维护，及时修理故障设备，避免设备故障对施工进度的影响。
住宅小区楼施工组织设计方案
住宅小区楼施工组织设计方案一、工程概述本住宅小区楼施工组织设计方案针对的是一栋建筑面积为1000平方米的住宅楼，该楼为钢筋混凝土结构，地上五层，地下一层。
根据工程特点，我们将采用以下施工组织设计方案：二、施工组织机构及人员配备本工程将建立完善的施工组织机构，包括项目经理、副经理、技术负责人、质量安全负责人、施工员、材料员、预算员等。
在人员配备上，我们将根据工程需要，选派经验丰富的管理人员和技术人员组成项目团队，确保工程的顺利进行。
三、施工进度计划根据工程特点，我们将制定详细的施工进度计划，包括施工准备、基础工程、主体结构、装饰装修等阶段。
每个阶段将根据实际情况安排合理的工期，并制定相应的施工计划和措施，确保工程按期完成。
四、施工工艺及技术措施本工程将采用先进的施工工艺和技术措施，包括钢筋混凝土结构施工、模板工程、钢筋工程、装饰装修等。
在施工过程中，我们将严格控制施工质量，确保工程符合设计要求和相关标准。
五、施工安全措施为了保障施工安全，我们将制定完善的安全措施，包括施工现场安全、消防安全、劳动保护等。
在施工过程中，我们将加强安全巡查，及时发现和处理安全隐患，确保施工人员的安全和健康。
六、施工质量控制本工程将建立完善的质量控制体系，包括材料质量、施工质量、验收标准等。
在施工过程中，我们将严格控制施工质量，确保工程符合设计要求和相关标准。
同时，我们将定期进行质量检查和验收，及时发现和处理质量问题，确保工程的施工质量。
七、总结评价本住宅小区楼施工组织设计方案经过充分考虑和论证，制定了合理的施工组织机构和人员配备计划。
我们将制定详细的施工进度计划和施工工艺及技术措施，确保工程的顺利进行和质量要求的达成。
在施工过程中，我们将注重安全措施的落实和质量控制的加强，确保工程的顺利进行和交付使用后的质量稳定可靠。
某住宅小区施工组织设计方案一、工程概述本住宅小区施工组织设计针对的是一栋建筑面积为平方米的住宅楼，该住宅楼共有200套住宅，分为四层，每层设有若干套住宅。
住宅小区工程施工组织设计
住宅小区工程施工组织设计施工组织设计目录第一章编制说明及依据 0第一节编制说明 0第二节编制依据 0第二章工程概况及特点分析 (1)第一节总述及工程概况 (1)第二节现场概况 (3)第三节工程施工质量目标 (3)第四节本工程的重点与难点 (3)第三章项目组织管理机构 (5)第一节项目管理人员简介 (5)第二节主要管理人员简介及相应资质证明 (6)第三节管理机构职责划分 (6)第四章总平面布置 (15)第一节施工现场平面布置原则 (15)第二节脚手架搭设方案 (15)第三节施工临时用水、用电布置 (21)第五章施工进度计划及劳动力安排 (23)第一节施工准备及施工程序 (23)第二节总工期及进度计划安排 (25)第三节工期保证措施 (25)第四节分包计划安排 (27)第五节劳动力计划 (28)第六章主要施工机械设备及周转材料配备 (31)第七章地下室施工方案 (33)第一节管桩后期处理措施 (33)第二节地下室防水施工方案 (33)第三节地下室钢筋工程 (38)第四节地下室模板工程 (44)第五节混凝土主要施工方法 (48)第六节地下室防水技术措施 (53)第八章工程施工方案及技术措施要求 (54)第一节工程测量 (54)第二节基础土方开挖工程 (57)第三节模板工程 (62)第四节钢筋工程 (67)第五节砼工程 (68)第六节填充墙砌体工程 (70)第七节装饰工程施工方案 (81)第八节屋面工程 (86)第九节PP-R管施工方案 (97)第十节UPVC塑料管施工方案 (102)第九章质量目标及保证措施 (110)第一节质量目标 (110)第二节质量保证体系及控制流程 (110)第三节质量控制的原则 (115)第四节各阶段的质量控制内容 (115)第五节工作工序质量的控制内容 (118)第六节主要分项工程质量保证措施 (121)第七节外墙淋水试验 (132)第八节防渗漏、防水及防止质量通病的措施 (136)第十章安全文明目标及保证措施 (143)第一节安全文明目标 (143)第二节安全文明施工要求 (143)第三节安全生产运行体系 (148)第四节安全用电 (153)第五节安全消防 (156)第六节文明施工 (160)第七节防止扰民及民扰措施 (166)第八节环境保护措施 (166)第十一章施工措施 (172)第一节分包管理措施及与业主、监理的协调配合措施 (172)第二节雨季、夏季及冬季的施工措施 (178)第三节成品、半成品保护措施 (189)附件：施工总平面布置图施工总进度计划表第一章编制说明及依据第一节编制说明第二节编制依据第二章工程概况及特点分析第一节总述及工程概况工程概况建筑工程集团有限公司建筑设计研究院设计；工程地点位于泰州市境内永定东路南侧，泰州大道东侧；本期共29栋楼，22#地上三层，标高-0. 05-11.15独立柱基础，,23-26#、28-33#、36-45#为别墅地上三层标高-0.05-9.55独立柱基础,27#地下一层地上6层标高-3.95-18.85筏板基础，34#地下一层地上八层，标高-2.85-27.35筏板基础,46#地下一层地上九层标高-4.32-34.75刚性桩平板式筏形基础，47#地下二层-地上11层标高-4.35-34.75，48-50#地下一层-地上六层标高-2.85-20.3筏板基础，51#地下二层地上18层-5.6-56.95桩筏基础。
住宅小区工程项目施工组织设计
住宅小区工程项目施工组织设计一、项目背景二、项目概况三、施工组织设计原则1.安全第一：确保施工过程中的人身安全和财产安全。
2.高效率：合理安排施工进度，尽可能缩短工期，提高效率。
3.资源合理利用：合理安排施工人力、材料和设备，节约资源。
4.环境保护：施工过程中注意环境保护，减少对周围环境的污染。
四、施工组织设计内容1.人力资源安排：根据项目规模和工期，确定项目所需的工作人员数量和职责分工，设立项目部进行管理。
2.施工工艺流程：制定详细的施工工艺流程，包括土方开挖、基础施工、主体结构施工、装饰装修等各个环节的具体方法和步骤。
并根据工期制定进度计划，确保施工按时进行。
3.施工安全管理：制定详细的施工安全管理方案，包括施工现场的安全防护措施、劳动防护用品的配备、安全教育培训等，确保施工过程中安全可控。
4.材料和设备管理：制定材料和设备管理方案，包括材料和设备的采购渠道、存储和使用要求，以及材料和设备清单、计划等，确保施工过程中的材料和设备供应充足。
5.环境保护措施：制定环境保护措施，包括施工过程中对废弃物的处理、施工现场的清洁等，确保施工过程对周围环境的影响最小化。
6.施工质量控制：制定施工质量控制方案，包括施工过程中的检查验收标准、质量验收程序等，确保施工质量符合规定标准。
七、项目实施安排1.前期准备工作：确定项目组织结构和人员配备，编制详细的施工计划，采购所需的材料和设备。
2.施工工期安排：根据施工工艺流程制定施工进度计划，并确定各个施工阶段需要的施工人员和设备。
3.现场施工：按照施工工艺流程进行施工，确保各个工程环节的质量和安全。
4.施工质量验收：按照施工质量控制方案进行验收，确保施工质量符合规定要求。
5.环境保护措施执行：严格按照环境保护措施进行施工，确保施工过程对环境的影响最小化。
八、风险和对策1.施工安全风险：加强现场安全管理，提高工人的安全意识，并配备必要的防护设备。
2.施工质量风险：加强施工现场的质量管理，加强对施工质量的监督和检查。
小区室外工程施工组织设计
小区室外工程施工组织设计一、工程概况该小区室外工程的总面积为XXX平方米，主要包括道路、绿化带和停车场的建设。
该项目的施工周期为XXX天，主要工程涉及路面铺设、围栏安装、绿化带土建和植被种植、停车场地面处理等。
施工队伍由XX名工人组成，施工设备包括挖掘机、推土机、铺路机等。
1.施工组织机构（1）项目经理：负责对整个施工项目进行总体规划和组织协调，安排施工队伍和设备，并与业主进行沟通和协商。
（2）工程部：负责具体施工工序的安排和技术指导，对施工现场进行监督检查，并负责施工进度的控制。
（3）安全保障组：负责确保施工过程中的安全，包括安全培训、事故预防和应急处理等工作。
（4）质量检验组：负责对施工质量进行检验和监控，确保施工符合相关规范和标准。
2.施工方案（1）道路铺设：首先进行地面的平整和清理，然后在道路路基上进行基础处理，包括土方开挖和填筑，再进行石子碎石层和沥青混凝土层的铺设。
（2）围栏安装：根据设计图纸和要求，先进行场地测量和布局，然后进行围栏的材料准备和制作，最后进行围栏的安装和固定。
（3）绿化带建设：对绿化带进行土方开挖，然后进行地基处理和砌筑围墙，最后进行土壤和植被的种植，同时进行水源和排水系统的设置。
（4）停车场处理：清理和平整停车场地面，根据设计要求进行地基处理，然后进行石子碎石层和沥青混凝土层的铺设，并进行停车位的标识。
3.施工进度计划根据工程概况和施工方案，制定详细的施工进度计划，包括每个施工工序的开始和结束时间，以及工期的安排。
同时，需要对施工中可能遇到的问题和风险进行评估，并制定相应的风险应对措施，以确保施工进度的顺利进行。
4.施工设备和材料准备根据施工方案的要求，确保施工所需的设备和材料的及时准备，包括挖掘机、推土机、铺路机、围栏材料、土壤和植被等。
同时，对设备进行检修和保养，确保施工过程中的设备安全和正常运行。
5.安全和质量管理在施工过程中，严格落实安全和质量管理制度，包括安全培训、安全检查和隐患整改、质量检验和监控等工作。
房屋工程施工组织设计
房屋工程施工组织设计一、工程概况本项目为XXXX小区房屋建筑工程，位于XX市XX区，占地面积约XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。
工程包括XX栋住宅楼、XX栋配套设施建筑和地下停车场等。
本工程建筑结构为框架结构，抗震设防烈度为XX度，设计使用年限为XX年。
二、施工组织设计编制依据1. 国家及地方相关法律法规、标准规范；2. 工程设计文件、施工图纸及技术要求；3. 施工合同、招标文件及相关要求；4. 施工现场条件、周边环境及季节性施工特点；5. 施工企业内部管理规范、质量安全文明施工要求。
三、施工组织设计主要内容1. 施工总体布局：根据工程特点和施工现场条件，合理规划施工场地、临时设施布置，确保施工顺利进行。
2. 施工进度计划：制定详细的施工进度计划，明确各阶段施工内容、工程量及完成时间，确保工程按时完成。
3. 施工工艺及质量控制：针对工程特点，制定合理的施工工艺和质量控制措施，确保工程质量满足设计及规范要求。
4. 安全管理及应急预案：建立健全施工现场安全管理体系，制定安全事故应急预案，确保施工现场安全。
5. 环境保护及文明施工：制定环境保护及文明施工措施，降低施工对周边环境的影响，营造良好的施工环境。
6. 施工资源配置：合理配置施工人力、材料、设备、资金等资源，确保施工顺利进行。
7. 季节性施工措施：针对不同季节特点，制定相应的施工措施，确保工程质量及施工安全。
8. 施工组织管理：建立健全施工组织管理体系，明确各岗位职责，确保施工高效、有序进行。
四、施工组织设计实施与监控1. 施工过程中，严格按照施工组织设计进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到有效落实；2. 施工企业应定期对施工组织设计的执行情况进行检查、评估，及时发现问题并进行整改；3. 项目管理人员应根据施工现场实际情况，适时调整施工组织设计，确保施工顺利进行；4. 施工企业应加强与业主、设计、监理等各方的沟通与协调，共同推进工程进度，确保工程质量。
多层住宅小区施工组织总设计
多层住宅小区施工组织总设计一、工程概况本多层住宅小区位于具体地址，总占地面积为占地面积数值平方米，总建筑面积为建筑面积数值平方米。
小区内规划有多栋多层住宅楼，以及配套的商业设施、停车场、绿化景观等。
本工程的结构形式为具体结构形式，基础类型为基础类型。
建筑高度在高度范围之间，层数为具体层数。
二、施工部署（一）施工组织机构成立项目经理部，全面负责工程的施工组织和管理。
项目经理部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门。
（二）施工任务划分根据工程特点和施工队伍的专业特长，将工程划分为若干个施工区域，分别由不同的施工队伍负责施工。
（三）施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后设备”的原则，合理安排施工顺序。
三、施工准备（一）技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和施工方案，做好技术交底工作。
（二）现场准备平整施工场地，修筑施工道路，搭建临时设施，接通施工用水、用电。
（三）物资准备根据施工进度计划，编制物资采购计划，组织物资进场。
（四）劳动力准备根据施工进度计划，组织劳动力进场，并进行培训和安全教育。
四、主要施工方法（一）基础工程基础施工包括土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土施工等。
土方开挖采用机械开挖为主，人工配合为辅的方式。
基础钢筋混凝土施工严格按照施工规范和设计要求进行。
（二）主体结构工程主体结构施工包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程等。
钢筋工程采用现场加工制作，塔吊吊运至施工部位进行安装。
模板工程采用组合钢模板和木模板相结合的方式。
混凝土工程采用商品混凝土，泵送浇筑。
（三）装饰装修工程装饰装修工程包括内外墙抹灰、地面工程、门窗工程、屋面工程等。
内外墙抹灰在主体结构验收合格后进行，地面工程在室内管线安装完成后进行，门窗工程在抹灰完成后进行，屋面工程在主体结构完成后进行。
（四）设备安装工程设备安装工程包括给排水工程、电气工程、暖通工程等。
设备安装与土建施工密切配合，穿插进行。
高层住宅小区桩基施工组织设计(PHC桩 钻孔桩)
高层住宅小区桩基施工组织设计(PHC桩钻孔桩）目录第1章编制说明及编制依据1.1编制依据1。
2技术标准及规范1.3编制说明第2章工程概况2。
1工程特点、难点分析2.2工程概述2。
3本次投标的施工目标2.4施工条件2。
5项目管理特点及总体要求第3章施工部署3.1项目目标3.2拟建工程投入的最高人数和平均人数3。
3项目管理总体安排3。
4项目经理及主要管理人员简介（见技术附件)3。
5管理机构职责划分第4章施工方案4。
1管桩、方桩施工工艺4。
2 钻孔灌注桩施工工艺第5章施工平面布置5.1施工临时道路及硬地坪5.2施工临时用水5.3施工现场临时用电5.4临时设施第6章施工进度计划6.1施工总进度计划6。
2施工进度管理措施第7章资源需求计划7。
1劳动力需求计划7。
2主要材料和周转材料需求计划7.3机械设备需求计划7。
4大型工具、器具需求计划第8章施工技术组织措施计划8.1.工程进度的保证措施8.2施工技术质量管理及保证措施8。
3安全、文明施工与环境管理保证措施8.4渣土、泥浆处理8。
5现场垃圾的整治处理8。
6成品保护8.6雨季施工措施8。
7冬季施工措施附件:第1章编制说明及编制依据1.1编制依据1。
1.1XX项目HX—020702地块商业及住宅桩基工程招标文件、设计图纸; 1。
1.2本工程建筑施工场地现场踏勘；1.1.3我公司质量、职业健康安全、环境管理体系文件。
1。
2技术标准及规范《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）《建筑桩基技术规范》（JGJ106-2008）《建筑桩基检测技术规范》（JGJ106-2003）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005)《工程测量规范》（GB50026-2008)《施工现场安全生产保证体系》（DGJ08-903-2003）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002)《混凝土强度检验评定标准》GBJ107—2009《钢筋焊接及验收规范》JGJ18—2003《预应力混凝土管桩》苏G03-2012《预制钢筋混凝土方桩》04G361《钢筋混凝土灌注桩》10SG813《钻孔灌注桩施工规程》DG/TJ08-202-20071.3编制说明本标书是综合的施工工艺指导文件和现场管理指导文件。
版住宅小区改造工程施工组织设计方案
版住宅小区改造工程施工组织设计方案一、项目概况二、项目目标1.提升小区物业价值，改善居民生活环境。
2.更新小区设施设备，提升小区管理水平。
3.增加小区绿化面积，改善生态环境。
4.提高小区住宅品质，提升居民满意度。
三、工期计划本工程总预算为2000万元，预计工期为12个月。
四、施工组织方案1.架设施工标志牌，设立施工围挡，确保工地的安全出入口。
2.制定详细的施工计划，与居民进行沟通，告知改造过程和影响，确保施工进度。
3.对小区内的设施设备进行检修和更新。
包括电气设备、水暖设备、燃气设备等。
4.对小区建筑进行抗震加固工程，确保建筑物的安全性。
5.对小区的外墙和屋顶进行外保温工程，提升节能性能。
6.对小区的绿化景观进行改造，增加植草、种树，打造宜居环境。
7.对小区道路进行整修，包括铺设新的道路砖、增加交通标志等。
8.设立临时消防设备，确保施工过程中的消防安全。
9.配备专门的施工队伍，分别负责不同工程的施工，并进行专业培训。
10.安排专门的质量监督人员，定期检查工程质量，确保各项工程符合标准。
五、安全与保障措施1.配备专门的安全员，负责施工过程中的安全管理，设置施工警示标志。
2.在工地入口处设置安全教育宣传牌，提醒施工人员注意安全。
3.对施工人员进行安全培训，确保其具备相应的安全意识和防护措施。
4.按照施工规范进行施工，严格执行工序，确保施工质量。
5.架设安全防护网，保护施工过程中的人员和设备安全。
6.定期检查施工设备和机械的安全使用情况，及时维修和更换损坏的设备。
7.做好现场卫生管理，保持工地的整洁，预防各类事故的发生。
8.建立健全施工文件档案，包括施工日志、工程变更、巡检记录等，以备后期追溯和评估。
六、社会效益评估1.改善小区居住环境，提高居民的生活品质和幸福感。
2.推动城市更新与发展，吸引更多居民投资与居住。
3.提高小区物业价值，增加房地产开发商和业主的收益。
4.减少能源消耗，提升小区的节能减排能力，对城市环境产生积极影响。
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+宝盛嘉园住宅小区施工组织设计第一章编制依据本工程内容包括建筑、结构、给排水、采暖通风、电气、消防、节能设计。
我公司为使该工程达到高速优质低耗的施工目标，根据“高标准、严要求、高起点”的原则，编制本施工组织设计。
一、编制依据1、施工合同。
2、根据建设单位提供的施工图纸和招标现场答疑会纪要，施工图设计审查答复意见。
3、由建设单位提供的岩土工程勘察报告。
4、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程；建筑安装工程质量检验评定标准。
5、国务院《建设工程质量管理条例》、《建设项目管理规范》及行政技术法规和技术标准；6、我司按照GB/T19001-2000（ISO9001:2000）《质量管理体系要求》； GB/T24001-2004（ISO14001:1996）《环境管理体系规范及使用指南》；GB/T28001-2001《职业安全卫生管理体系规范》建立的《管理手册》。
二、技术规范1、国家标准（1）GB50026-93《工程测量规范》；（2）GB175-99《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》；（3）GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》；（4）GB50203－2002《砌体工程施工质量验收规范》；（5）GB50300－2001《建筑工程施工质量验收统一标准》；（6）GB50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》；（7）GBJ107－87《混凝土强度检验评定标准》；（8）GB50011－2001《建筑抗震设计规范》；（9）GB51094－93《建筑工程施工现场供用电安全规范》；（10）GB50209-2002《建筑地面工程施工及验收规范》；（11）GB50224-95《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》；（12）GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》；（13）GB50057-94《建筑物防雷设计规范》；（14）GB／T50315－2000《砌体工程现场检测技术标准》；（15）GB50303－2002《建筑电气工程施工验收规范》；（16）GB50202－2002《建筑地基基础施工质量验收规范》；（17）（GB50207－2002《屋面工程施工质量验收规范》；（18）GB50208－2002《地下防水工程质量验收规范》；（19）GB50243－2002《通风与空调工程施工质量验收规范》；（20）GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》；（21）GB/T50326-2006《建设工程项目管理规范》；（22）GB/T 14685-2001《建筑用卵石、碎石施工质量验收规范》；（23）GB/T 14684-2001《建筑用砂施工质量验收规范》；（24）GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；2、行业标准（1）JGJ22-2000《普通配合比设计规范》；（2）JGJ33－86《建筑机械使用安全技术规范》；（3）JGJ80－91《建筑施工高处作业安全技术规范》；（4）JGJ59－99《建筑工程施工安全技术规范》；（5）JGJ27－86《钢筋焊接接头试验方法》；（6）JGJ18-2003《钢筋焊接及验收规程》；（7）JGJ130-2001（J84-2001）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》；3、使用条例（1）《建设工程质量管理条例》；（2）《甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法》；（3）、《关于实施（甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法）的补充通知》；（4）建设部《房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法》；（5）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）第二章工程概况一、工程简介本工程为宝盛嘉园住宅小区工程，建筑层数及建筑面积： 1#楼建筑层数14层，局部15层，建筑面积为16904.86㎡，建筑高度40.9米；2#楼建筑层数14层，局部15层，建筑面积为11242.93㎡，建筑高度40.75米；3#楼建筑层数为14层，局部15层，建筑面积8005.33㎡，建筑高度40.75米；4#楼建筑层数为12层，建筑面积9731.33㎡，建筑高度35.25米；5#楼建筑层数12层，建筑面积6445.1㎡，建筑高度35.25米。
二、建筑概况1、建筑抗震设防烈度7度，耐火等级为二级，设计使用年限50年，室内环境污染控制类别住宅为一类，其他为二类。
2、墙体：采用300厚KP空心砖砌筑，外墙M5混合砂浆砌筑，内墙200厚空心砖砌筑，厨房、卫生间局部隔墙为100厚。
3、屋面：屋面防水等级Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。
屋面用料做法：保温层为50厚的挤塑式聚苯保温板，防水层为3mm厚SBS防水卷材二道，屋面排水为有组织排水。
4、门窗工程：内门选用木质夹板门，外门选用甲级防火防盗保温门，窗为塑钢内平开窗，所有窗均为居墙中安装。
5、外装饰工程：外墙为300厚空心砖砌块外贴40厚挤塑聚苯板保温。
6、内装饰：卫生间、厨房内墙为贴瓷砖墙面，其余房间为水泥砂浆墙面。
7、楼梯面工程：卫生间、厨房地面采用防滑瓷砖楼面采用，其余水泥砂浆楼面。
8、其它：油漆：内门均为乳白色，栏杆为金属油漆。
三、结构概况本工程采用全现浇框架剪力墙体系，基础形式1#、2#、4#、5#楼为人工挖孔灌注桩，3#楼筏板基础，结构抗震设防烈度7度，框架抗震等级为二级。
结构设计使用年限50年，安全等级为二级。
混凝土强度等级：井桩C40，筏板为C40SB，基础梁C35，一层至三层柱、梁板、楼梯均为C35；四层至十四层柱、梁板、楼梯均为C30；混凝土保护层：基础为55mm，基础梁为35mm，主体柱为30mm，梁为25mm，板为20mm。
墙体：±0.000以下粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑。
±0.000以上采用300厚KP空心砖砌筑，砌体施工质量等级为B级。
砌体结构施工时，应先砌墙壁后浇筑构造柱，墙应砌成马牙槎。
框架柱与墙体间必须进行可靠拉结，沿墙高每500设2φ6通长拉筋，做法详见图集《02G01～04》。
填充墙墙长大于5米时，墙顶与梁底应做拉结，作法详见02G02-44、46页。
主体结构施工以《03G101-1》图集为准，钢筋连接：HRB335、HRB400级钢筋直径d大于等于22时，采用机械连接接头，机械连接接头质量要求符合《钢筋机械连接通用技术》（JGJ107-2003）；d小于22时，采用焊接连接，HPB235级钢筋采用绑扎连接。
电渣压力焊连接接头质量要求符合《钢筋焊接规程》（JGJ107-18）；框架梁下部纵筋连接采用机械直螺纹接头，位臵在梁端，上部贯通筋采用搭接焊，双面焊5d,单面搭接电弧焊10d，焊接位臵在跨中1/3处。
过梁采用《钢筋砼过梁》（02G05）；填充墙与框架柱拉结采用02G01-04图集。
凡现浇梁、板跨度大于4米时均按L/400起拱，悬挑梁按L/150起拱,起拱高度不小于20。
四、安装概况该工程设有给水、排水、消防管道、采暖、通风系统；供配电、照明、动力、综合布线、有线电视、监控系统、楼宇对讲系统，火灾自动报警、防雷接地及等电位联结等。
1、给水系统1）水源来自市政自来水管网，从建筑物西北侧DN150的给水管接出，室内给水直接同室外管网相连，供水方式采用下行上给式，开水供应采用电开水器供给。
2）室内生活给水管采用PP-R聚丙烯给水塑料管，水表后及垫层内给水管均采用交联聚乙烯（PEX）塑料给水管，专用管件连接，压力等级2.0MPa。
2、排水系统1）本工程采用污、废合流制。
污水经排水检查井排至室外化粪池，经沉淀处理后排入室外污水管网。
2）雨水系统：雨水采用外排水形式，由屋面87型雨水斗收集通过雨水管排至室外散水。
4）排水立管采用UPVC螺旋消音排水管，排水横管采用UPVC排水管，。
3、消防系统本工程为多层建筑。
室内消火栓不分区，由室内环状消防管网设两个进口直接同室外消防管网相连。
为了保证火灾初期10分钟的消防用水，屋顶水箱间设有18m3的消防水箱。
消火栓系统均采用焊接钢管，焊接连接。
4、采暖系统1）本工程采暖由市政集中供热站供给，由本工程北侧引入。
2）管材选用普通焊接钢管，管径DN≤32为丝接，其余为焊接。
3）散热器选用QFTLFN300/75×75型铜铝复合散热器，工作压力为1.0Mpa。
5、通风系统1）、卫生间设排风扇，排风扇型号为SF5877，最小风量8 m3min。
6、供电系统1）本工程供电主源由甲方中心配电室埋地引入一层配电室。
2）低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对二级负荷均采用双回路专用电缆（线）供电，在末端设臵双电源互投箱，自投自复方式取保设备安全可靠运行。
1）管线及敷设方式：线路除图中注明者外采用BV-500V铜芯聚氯乙烯绝缘线穿RPE难燃电线管暗敷设。
室内照明与插座回路分开敷设，照明回路沿顶板墙内暗敷，插座回路沿地板、墙内暗敷，配线为BV-2*2.5mm2时穿管PC20;BV-6～8*2.5mm2时穿管PC25;配线为3*4mm2时穿管PC20。
8、防雷与接地系统在屋面不同标高的女儿墙上安装Φ12镀锌圆钢作为避雷带，避雷带支架为25*4镀锌扁钢，支架间距为一米，支架高度为0.2米，引下线利用钢筋混凝土柱内两根主钢筋（Φ≥16mm）作为引下线，自上而下连接贯通，并与接地体相连，接头处必须焊接，涂沥清漆。
屋面所有金属构件及金属装饰构架均须与避雷引下线可靠焊接。
第三章施工总体部署为优质高效的完成施工任务，结合本工程实际，模板支撑采用碗口式体系，剪力墙模板采用木胶板大模流水施工，顶板采用竹胶板方木体系，安装三台塔吊、五台人货电梯。
安全防护一～六层采用落地式双排架，六层以上采用悬挑式脚手架，外粉采用吊篮，砼采用自拌砼。
计划2010年3月底完成基础施工，2010年7月底到8月初主体封顶，装饰工程2010年11月中旬完，随后穿插安装于室外，竣工收尾于12月31日完成。
一、流水段划分在施工中我们将结合工程实际，遵照质量保证体系模式，加强内部管理，严格工艺标准，规范施工行为，运用质量控制手段，确保施工过程的每一个环节、每一道工序都在受控状态之下，为确保工程质量奠定坚实的基础。
为实现工期目标，合理安排劳动力，使各分项工程施工作业能够合理、紧凑、有序、均衡地进行，对本工程采用流水作业施工。
（1）基础施工流水段按照工程规模，本工程1#楼分为二个施工流水段，即第Ⅰ段：（1）～（14）/A～D；第Ⅱ段：（15）～（41）/A～D。
2#楼划分为2个流水段，即第Ⅰ段：（1）～（16）/A～D；第Ⅱ段：（17）～（28）/A～D。
3#楼各分为一个流水段；5#楼划分为2个流水段，即第Ⅰ段：（1）～（19）/B～E；第Ⅱ段：（20）～（29）/A～E。
（2）主体施工流水段根据工程特点，本工程主体结构施工流水段划分同基础施工流水段。