15~18新世界蓝筹项目结构超限设计可行性报告0726

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超超临界用管项目可行性研究报告编写格式及参考(模板word)

超超临界用管项目可行性研究报告编写格式及参考(模板word)

超超临界用管项目可行性研究报告编制单位:北京中投信德国际信息咨询有限公司高级工程师:高建关于编撰超超临界用管项目可行性研究报告编写格式及参考(模板word )(模版型)【立项 批地 融资 招商】核心提示:1、本报告为模板/范文形式,客户下载后,可根据报告内容说明,自行修改,补充上自己项目的数据内容,即可完成属于自己,高水准的一份可研报告,从此写报告不在求人。

2、客户可联系我公司,协助编写完成可研报告,可行性研究报告大纲(具体可跟据客户要求进行调整)编制单位:北京中投信德国际信息咨询有限公司专业撰写节能评估报告资金申请报告项目建议书商业计划书可行性研究报告目录第一章总论 (1)1.1项目概要 (1)1.1.1项目名称 (1)1.1.2项目建设单位 (1)1.1.3项目建设性质 (1)1.1.4项目建设地点 (1)1.1.5项目主管部门 (1)1.1.6项目投资规模 (2)1.1.7项目建设规模 (2)1.1.8项目资金来源 (3)1.1.9项目建设期限 (3)1.2项目建设单位介绍 (3)1.3编制依据 (3)1.4编制原则 (4)1.5研究范围 (5)1.6主要经济技术指标 (5)1.7综合评价 (6)第二章项目背景及必要性可行性分析 (7)2.1项目提出背景 (7)2.2本次建设项目发起缘由 (7)2.3项目建设必要性分析 (7)2.3.1促进我国超超临界用管产业快速发展的需要 (8)2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (8)2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (8)2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (8)2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (9)2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (9)2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (10)2.4项目可行性分析 (10)2.4.1政策可行性 (10)2.4.2市场可行性 (10)2.4.3技术可行性 (11)2.4.4管理可行性 (11)2.4.5财务可行性 (11)2.5超超临界用管项目发展概况 (12)2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (12)2.5.2试验试制工作情况 (12)2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (13)2.5.4超超临界用管项目建议书的编制、提出及审批过程 (13)2.6分析结论 (13)第三章行业市场分析 (15)3.1市场调查 (15)3.1.1拟建项目产出物用途调查 (15)3.1.2产品现有生产能力调查 (15)3.1.3产品产量及销售量调查 (16)3.1.4替代产品调查 (16)3.1.5产品价格调查 (16)3.1.6国外市场调查 (17)3.2市场预测 (17)3.2.1国内市场需求预测 (17)3.2.2产品出口或进口替代分析 (18)3.2.3价格预测 (18)3.3市场推销战略 (18)3.3.1推销方式 (19)3.3.2推销措施 (19)3.3.3促销价格制度 (19)3.3.4产品销售费用预测 (20)3.4产品方案和建设规模 (20)3.4.1产品方案 (20)3.4.2建设规模 (20)3.5产品销售收入预测 (21)3.6市场分析结论 (21)第四章项目建设条件 (22)4.1地理位置选择 (22)4.2区域投资环境 (23)4.2.1区域地理位置 (23)4.2.2区域概况 (23)4.2.3区域地理气候条件 (24)4.2.4区域交通运输条件 (24)4.2.5区域资源概况 (24)4.2.6区域经济建设 (25)4.3项目所在工业园区概况 (25)4.3.1基础设施建设 (25)4.3.2产业发展概况 (26)4.3.3园区发展方向 (27)4.4区域投资环境小结 (28)第五章总体建设方案 (29)5.1总图布置原则 (29)5.2土建方案 (29)5.2.1总体规划方案 (29)5.2.2土建工程方案 (30)5.3主要建设内容 (31)5.4工程管线布置方案 (32)5.4.1给排水 (32)5.4.2供电 (33)5.5道路设计 (35)5.6总图运输方案 (36)5.7土地利用情况 (36)5.7.1项目用地规划选址 (36)5.7.2用地规模及用地类型 (36)第六章产品方案 (38)6.1产品方案 (38)6.2产品性能优势 (38)6.3产品执行标准 (38)6.4产品生产规模确定 (38)6.5产品工艺流程 (39)6.5.1产品工艺方案选择 (39)6.5.2产品工艺流程 (39)6.6主要生产车间布置方案 (39)6.7总平面布置和运输 (40)6.7.1总平面布置原则 (40)6.7.2厂内外运输方案 (40)6.8仓储方案 (40)第七章原料供应及设备选型 (41)7.1主要原材料供应 (41)7.2主要设备选型 (41)7.2.1设备选型原则 (42)7.2.2主要设备明细 (43)第八章节约能源方案 (44)8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 (44)8.2建设项目能源消耗种类和数量分析 (44)8.2.1能源消耗种类 (44)8.2.2能源消耗数量分析 (44)8.3项目所在地能源供应状况分析 (45)8.4主要能耗指标及分析 (45)8.4.1项目能耗分析 (45)8.4.2国家能耗指标 (46)8.5节能措施和节能效果分析 (46)8.5.1工业节能 (46)8.5.2电能计量及节能措施 (47)8.5.3节水措施 (47)8.5.4建筑节能 (48)8.5.5企业节能管理 (49)8.6结论 (49)第九章环境保护与消防措施 (50)9.1设计依据及原则 (50)9.1.1环境保护设计依据 (50)9.1.2设计原则 (50)9.2建设地环境条件 (51)9.3 项目建设和生产对环境的影响 (51)9.3.1 项目建设对环境的影响 (51)9.3.2 项目生产过程产生的污染物 (52)9.4 环境保护措施方案 (53)9.4.1 项目建设期环保措施 (53)9.4.2 项目运营期环保措施 (54)9.4.3环境管理与监测机构 (56)9.5绿化方案 (56)9.6消防措施 (56)9.6.1设计依据 (56)9.6.2防范措施 (57)9.6.3消防管理 (58)9.6.4消防设施及措施 (59)9.6.5消防措施的预期效果 (59)第十章劳动安全卫生 (60)10.1 编制依据 (60)10.2概况 (60)10.3 劳动安全 (60)10.3.1工程消防 (60)10.3.2防火防爆设计 (61)10.3.3电气安全与接地 (61)10.3.4设备防雷及接零保护 (61)10.3.5抗震设防措施 (62)10.4劳动卫生 (62)10.4.1工业卫生设施 (62)10.4.2防暑降温及冬季采暖 (63)10.4.3个人卫生 (63)10.4.4照明 (63)10.4.5噪声 (63)10.4.6防烫伤 (63)10.4.7个人防护 (64)10.4.8安全教育 (64)第十一章企业组织机构与劳动定员 (65)11.1组织机构 (65)11.2激励和约束机制 (65)11.3人力资源管理 (66)11.4劳动定员 (66)11.5福利待遇 (67)第十二章项目实施规划 (68)12.1建设工期的规划 (68)12.2 建设工期 (68)12.3实施进度安排 (68)第十三章投资估算与资金筹措 (69)13.1投资估算依据 (69)13.2建设投资估算 (69)13.3流动资金估算 (70)13.4资金筹措 (70)13.5项目投资总额 (70)13.6资金使用和管理 (73)第十四章财务及经济评价 (74)14.1总成本费用估算 (74)14.1.1基本数据的确立 (74)14.1.2产品成本 (75)14.1.3平均产品利润与销售税金 (76)14.2财务评价 (76)14.2.1项目投资回收期 (76)14.2.2项目投资利润率 (77)14.2.3不确定性分析 (77)14.3综合效益评价结论 (80)第十五章风险分析及规避 (82)15.1项目风险因素 (82)15.1.1不可抗力因素风险 (82)15.1.2技术风险 (82)15.1.3市场风险 (82)15.1.4资金管理风险 (83)15.2风险规避对策 (83)15.2.1不可抗力因素风险规避对策 (83)15.2.2技术风险规避对策 (83)15.2.3市场风险规避对策 (83)15.2.4资金管理风险规避对策 (84)第十六章招标方案 (85)16.1招标管理 (85)16.2招标依据 (85)16.3招标范围 (85)16.4招标方式 (86)16.5招标程序 (86)16.6评标程序 (87)16.7发放中标通知书 (87)16.8招投标书面情况报告备案 (87)16.9合同备案 (87)第十七章结论与建议 (89)17.1结论 (89)17.2建议 (89)附表 (90)附表1 销售收入预测表 (90)附表2 总成本表 (91)附表3 外购原材料表 (93)附表4 外购燃料及动力费表 (94)附表5 工资及福利表 (96)附表6 利润与利润分配表 (97)附表7 固定资产折旧费用表 (98)附表8 无形资产及递延资产摊销表 (99)附表9 流动资金估算表 (100)附表10 资产负债表 (102)附表11 资本金现金流量表 (103)附表12 财务计划现金流量表 (105)附表13 项目投资现金量表 (107)附表14 借款偿还计划表 (109) (113)第一章总论总论作为可行性研究报告的首章,要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。

浙江省复杂超限高层结构抗震设计情况介绍-1

浙江省复杂超限高层结构抗震设计情况介绍-1

舟山:2 项
杭、宁、温:87 项,88.8%
浙江省建筑设计研究院设计的项目(浙江) 1 2 嘉兴国际中港城(55层,高230m) 宁波国大雷迪森国际中心 六 所
咨询所
3
4 5
杭州西湖文化广场主楼(40层,174m)
杭州海威喜来登达酒店(59层,225m) 杭州建工大厦

三 七 三 五 五

所 所 所 所 所
8度
9度及以上
注:60%国土面积为地震区;设防城镇占87%
浙江省主要城镇设防烈度:
7度:舟山(2个市辖区) 岱山 嵊泗 6度:杭州 长兴 嘉善 上虞 乐清 宁波 安吉 平湖 慈溪 永嘉 温州 临安 海盐 余姚 泰顺 湖州 奉化 桐乡 瑞安 景宁 嘉兴 鄞县 余杭 富阳 云和 绍兴 象山 萧山 平阳 庆元 绍兴县 德清 海宁 苍南 洞头
6
7 8 9 10
浙江新世界财富中心(58层,245m)
深圳市建筑设计研究总院
宁波市城建设计研究院 上海市建筑设计研究院 中国联合工程公司 浙江城建设计研究院 上海市建筑设计研究院 浙江省建筑设计研究院
38
39 40
中国轻纺城国际贸易中心
中国纺织服装信息商务中心 杭州赞成· 林风花园
浙江城建设计研究院
杭州浙华建筑设计事务所 浙江当代建筑设计研究院
41
42 43 44 45
序 号 1 2 3 4 不规则类型 扭转不规则 偏心布置 凹凸不规则 组合平面 涵 义 备 注
考虑偶然偏心的扭转位移比大于1.2 偏心距大于0.15或相邻层质心相差较 大 平面凹凸尺寸大于相应边长30%等 狭长平面、细腰形或角部重叠形
GB50011-3.4.2 JGJ99-3.2.2 GB50011-3.4.2 JGJ3-4.3.3

多层商业中心超限审查报告

多层商业中心超限审查报告

2.2.深圳市勘察测绘院海南分院出具的本项目地块《岩土工程勘察报告》(详细勘察) 2.3.建筑设计专业相关专业图 3. 材料 3.1.混凝土强度等级: 3.2.钢筋 3.3.填充材料 3.4.结构钢材 3.5.焊条 3.6.地下室防水 4. 设计荷载和作用效应 4.1. 设计采用的楼、屋面恒荷载及均布活荷载标准值 4.2. 风荷载 4.3. 雪荷载 4.4. 地震作用 4.4.1 地震作用基本参数 4.4.2 设计地震参数 4.4.3 结构抗震性能目标 4.4.4 不同性能水准的验算 5. 场地地质与水文条件 5.1. 场地稳定性和地震效应 5.2. 所有土层自上而下的分布情况和基础设计参数 5.3. 地下水土 5.4. 基坑支护 6. 基础设计 6.1. 桩基持力层选择 6.2. 桩型选择 6.3. 桩基承台、底板设计 6.4. 基础不均匀沉降,以及地下室混凝土收缩和温度效应的处理 7. 结构体系和布置 7.1. 结构体系和整体布置 7.2. 楼盖体系 7.3. 抗侧力体系、竖向构件
4.2
风荷载
按 50mm 面层考虑
商场高度未超过 60 米,按规范基本风压可采用 50 年重现期 w0=0.75kN/m2,风载体型系数、风压高度变化系 数和高度风振系数按《建筑结构荷载规范》GB50009-2012 选用。地面粗糙度类别为 A 类。
4.3
第4页
温度作用
商场地上结构长度约 340m, 中间设结构缝后一侧的长度也达到了 180m, 超过了规范 55m 的伸缩缝间距限值, 温度效应比较明显, 设计中将参考 《建筑结构荷载规范》 (GB50009-2012) 的相关数据考虑温度对结构的影响, 基本温度可取海口地区 50 年重现期 的月平均最高气温 T max 和月平均最低气温 T min。海口地区的基本气温值 可按《荷载规范》表 E.5 全国各城市的雪压、风压和基本温度的建议值采用,即 Tmax = 37℃,Tmin = 10℃。, 同时考虑混凝土材料的收缩效应对应的等效降低温度为 15℃,混凝土徐变应力折减系数按 0.4 考虑。

xx绿洲国际项目可研报告

xx绿洲国际项目可研报告

xx绿洲国际项目可研报告XX·绿洲国际可行性研究报告XXXX房地产开发20XX年12月28日第一部分、XX·绿洲国际差不多情形分析一、项目形成背景XX·绿洲国际位于XX市龙马潭区龙马大道旁,南侧紧临龙马大道中段。

本项目总用地面积40193平方米,合约60亩。

整个地块形状较为规整,呈较规则的矩形,南面沿龙马大道方向长约235米,东西方向最宽处约185米,用地性质为住宅兼商业用地。

本项目建筑限高为100米,最高可规划修建33层的高层建筑。

项目旁边有广泽上城(多层居住社区)、茂源大厦(兼容商住的高层单栋建筑综合体)等商品房项目,但这两个项目的住宅房源目前都已售罄。

加上项目背靠的蜀南气矿职工小区、碳黑厂职员居住区,以及以后两年立即建成入住的龙城丽都以及本案,区域内新增居住人口众多,区域内的人气指数将连续攀升。

随着区域居住人口的增加,各新建社区商业的投入运营,以及摩尔玛商城、苏宁电器等的开放,春雨路餐饮商业的向外延伸,区域商气将同步提升,区域市政、生活配套设施也将更加完善。

本项目地块处于龙马大道版块核心地段,在以上项目的环抱中,且规模优势明显,随着区域的进展,以后进展潜力庞大,本项目业主们必定能享受到更为成熟的、高品质的都市生活。

二、项目开发条件1、土地状况及周边景观情形本项目地块南面为都市主干道龙马大道中段,北面为已建成的广泽上城小区,东面为茂源大厦及摩尔玛超市,西面为待开发用地,交通便利、配套设施齐全,区位优越,是商业和居住的黄金地段。

龙马大道中段为区域的核心地段,从规划上看,项目周边除茂源大厦为高层建筑外,其余均为多层建筑,视野专门开阔。

项目距龙马潭区政府等政府部门相隔不远,周边市政、生活配套比较齐全,目前条件差不多能满足生活要求。

但实际上,项目的生活半径还能够延伸至龙马大道内侧,这就使项目有了更为丰富的生活配套,为项目打造成为区域的一流品质楼盘奠定了基础。

2、项目开发的差不多市政基础及公建配套设施状况(1)道路与交通XX·绿洲国际紧临都市主干道——龙马大道,交通条件优越,区内有237、241、216、217、207、观光巴士等多路公交线路。

多层商业中心超限审查报告

多层商业中心超限审查报告

1.2+4.5 8.5 2.5 2.5 2.5 1.2 2.5 1.2 2.5 2.5 1.2 2.5 2.5
1.0 1.2 0.5 0.5 0.5 0.15 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5
4.0 3.0+3.5 5.0 3.5 3.5 3.5 3.5 5.0 4.0 12.0 5.0 12.0 10.0
4.2
风荷载
按 50mm 面层考虑
商场高度未超过 60 米,按规范基本风压可采用 50 年重现期 w0=0.75kN/m2,风载体型系数、风压高度变化系 数和高度风振系数按《建筑结构荷载规范》GB50009-2012 选用。地面粗糙度类别为 A 类。
4.3
第4页
温度作用
商场地上结构长度约 340m, 中间设结构缝后一侧的长度也达到了 180m, 超过了规范 55m 的伸缩缝间距限值, 温度效应比较明显, 设计中将参考 《建筑结构荷载规范》 (GB50009-2012) 的相关数据考虑温度对结构的影响, 基本温度可取海口地区 50 年重现期 的月平均最高气温 T max 和月平均最低气温 T min。海口地区的基本气温值 可按《荷载规范》表 E.5 全国各城市的雪压、风压和基本温度的建议值采用,即 Tmax = 37℃,Tmin = 10℃。, 同时考虑混凝土材料的收缩效应对应的等效降低温度为 15℃,混凝土徐变应力折减系数按 0.4 考虑。
注:常用钢筋直径为 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 25, 28 及 32 (36, 40 及 50mm 需预定)。 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25,且钢筋的屈服强度实测值与 强度标准值不应大于 1.3

新世界倚山花园三期超限报告部分内容

新世界倚山花园三期超限报告部分内容
T3/T1=0.816
振型质量 45 度方向 参与系数 135 度方向
底层地震力 (kN)
45 度方向 135 度方向
地 震 力 倾 覆 力 45 度方向 矩(kN-m) 135 度方向
98.0% 98.0% 5946(Q0X/Ge=1.37%,已调 整至 1.60%) 5937(Q0X/Ge=1.37%,已调 整至 1.60%) 5.502E+05 5.494E+05
97.8% 98.0% 6000(Q0X/Ge=1.38%,已按规范要 求调整至 1.60%) 5950(Q0X/Ge=1.37%,已按规范要 求调整至 1.60%) 5.552E+05 5.505E+05
最大层 间位移 角<所 在楼层 >
45 度方 向
135 度方 向
风载作用 地震作用 水平位移比 风载作用 地震作用 水平位移比
E栋90度层剪力(kN)(90度地震)
45
45
40
40
SATWE
SATWE
35
MIDAS
35
MIDAS
30
30
25
25
20
20
15
15
10
10
5
5
0 0 1500 3000 4500 6000 7500 E栋45度层剪力(kN)(45度地震)
0 0 1500 3000 4500 6000 7500 E栋135度层剪力(kN)(135度地震)
1/1023 <23> 1/1553<21>
1.20 1/1533 <19> 1/1553<21>
1.31
1/1062<20> 1/1646<22>

2024年超二代微通道板项目投资分析及可行性报告

2024年超二代微通道板项目投资分析及可行性报告

超二代微通道板项目投资分析及可行性报告目录前言 (4)一、制度建设与员工手册 (4)(一)、公司制度体系规划 (4)(二)、员工手册编制与更新 (5)(三)、制度宣导与培训 (6)(四)、制度执行与监督 (8)(五)、制度评估与改进 (9)二、土建工程方案 (11)(一)、建筑工程设计原则 (11)(二)、超二代微通道板项目总平面设计要求 (12)(三)、土建工程设计年限及安全等级 (13)(四)、建筑工程设计总体要求 (14)(五)、土建工程建设指标 (16)三、原辅材料供应 (17)(一)、超二代微通道板项目建设期原辅材料供应情况 (17)(二)、超二代微通道板项目运营期原辅材料供应及质量管理 (18)四、超二代微通道板项目建设背景及必要性分析 (19)(一)、行业背景分析 (19)(二)、产业发展分析 (20)五、超二代微通道板项目可行性研究报告 (21)(一)、产品规划 (21)(二)、建设规模 (23)六、风险评估 (25)(一)、超二代微通道板项目风险分析 (25)(二)、超二代微通道板项目风险对策 (25)七、社会责任与可持续发展 (26)(一)、企业社会责任理念 (26)(二)、社会责任超二代微通道板项目与计划 (27)(三)、可持续发展战略 (27)(四)、节能减排与环保措施 (28)(五)、社会公益与慈善活动 (28)八、实施计划 (29)(一)、建设周期 (29)(二)、建设进度 (29)(三)、进度安排注意事项 (29)(四)、人力资源配置和员工培训 (30)(五)、超二代微通道板项目实施保障 (30)九、市场营销策略 (31)(一)、目标市场分析 (31)(二)、市场定位 (32)(三)、产品定价策略 (32)(四)、渠道与分销策略 (33)(五)、促销与广告策略 (33)(六)、售后服务策略 (33)十、超二代微通道板项目管理与团队协作 (34)(一)、超二代微通道板项目管理方法论 (34)(二)、超二代微通道板项目计划与进度管理 (35)(三)、团队组建与角色分工 (35)(四)、沟通与协作机制 (36)(五)、超二代微通道板项目风险管理与应对 (36)十一、质量管理与持续改进 (37)(一)、质量管理体系建设 (37)(二)、生产过程控制 (38)(三)、产品质量检验与测试 (39)(四)、用户反馈与质量改进 (41)(五)、质量认证与标准化 (42)十二、公司治理与法律合规 (43)(一)、公司治理结构 (43)(二)、董事会运作与决策 (44)(三)、内部控制与审计 (46)(四)、法律法规合规体系 (47)(五)、企业社会责任与道德经营 (49)十三、供应链管理 (50)(一)、供应链战略规划 (50)(二)、供应商选择与评估 (51)(三)、物流与库存管理 (53)(四)、供应链风险管理 (54)(五)、供应链协同与信息共享 (55)前言本项目投资分析及可行性报告是为了规范超二代微通道板项目的实施步骤和计划而编写的。

众筹平台的可行性分析报告

众筹平台的可行性分析报告

众筹平台的可行性分析目录一、众筹的基本情况 (2)众筹的定义 (2)众筹的特征 (2)构成要素 (2)基本规则 (2)成功要素 (2)运作流程 (3)二、众筹的模式 (4)1、捐赠众筹 (4)2、奖励众筹 (4)3、股权众筹 (5)4、债权众筹 (5)国内众筹平台对比 (5)三、平台定位和目标市场 (6)四、运营管理 (6)平台投融资模式 (7)平台的盈利模式 (7)六、项目投后管理 (8)七、降低投资人风险的措施 (8)八、平台风险管理 (8)1、政策法律风险 (8)2、项目来源不足 (8)3、知识产权保护风险 (8)4、风险应对策略 (8)一、众筹的基本情况众筹的定义翻译自国外crowdfunding一词,即大众筹资或群众筹资,香港译作「群众集资」,台湾译作「群众募资」。

由发起人、跟投人、平台构成。

具有低门槛、多样性、依靠大众力量、注重创意的特征,是指一种向群众募资,以支持发起的个人或组织的行为。

一般而言是透过网络上的平台连结起赞助者与提案者。

群众募资被用来支持各种活动,包含灾害重建、民间集资、竞选活动、创业募资、艺术创作、自由软件、设计发明、科学研究以及公共专案等。

众筹的特征1、低门槛:无论身份、地位、职业、年龄、性别,只要有想法有创造能力都可以发起项目。

2、多样性:众筹的方向具有多样性,在国内的众筹网站上的项目类别包括设计、科技、音乐、影视、食品、漫画、出版、游戏、摄影等。

3、依靠大众力量:支持者通常是普通的草根民众,而非公司、企业或是风险投资人。

4、注重创意:发起人必须先将自己的创意(设计图、成品、策划等)达到可展示的程度,才能通过平台的审核,而不单单是一个概念或者一个点子,要有可操作性。

构成要素发起人:有创造能力但缺乏资金的人支持者:对筹资者的故事和回报感兴趣,有能力支持的人平台:连接发起人和支持者的互联网终端。

基本规则目标金额的预设期间:筹资项目必须在发起人预设的时间内达到或超过目标金额才算成功。

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金名都蓝筹地块15~18栋 建筑结构工程超限设计可行性论证报告一、工程概况本工程位于佛山市南海区里水镇洲村村,分为东西两个地块,中间由城市规划路隔开。

15~18栋位于西边的“蓝筹”地块北面,为4栋45层带商铺的高层(如下图点画线框内)。

地块北面、西、南面均为自然山地,东面为30米宽的城市主干道-里横路。

各栋首层除部分住宅大堂外,其余均为架空层,二层以上为住宅,最高建筑总高度139米。

本次范围包括15~18#楼为45层(139m ),地下设有一层地下室。

有关建筑设计方面的详细情况见建筑专业初步设计文件。

15~18栋立面效果图二、结构布置和选型本工程根据标准层为高档住宅的特点,考虑采用部分转换的框支剪力墙结构体系。

剪力墙作双向布置,单体中部设置核心筒。

为了不影响住宅下首层大堂通畅及商铺的使用效果,把部分的剪力墙在地面以上第1结构层进行转换,核心筒及其余剪力墙直接落地。

各栋塔楼详细结构布置详初步设计文本。

三、超限的类型和程度根据2010年的《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》,对本工程各栋塔楼的超限情况判断见表1。

表1 各栋超限情况判断表超限类别15~18#楼判断超限情况判断一高度判断广东省7度设防全部落地剪力墙结构B级高度限制:120米有139.0m 超限判断判断一超限判断二体型判断1a 扭转不规则考虑偶然偏心的扭转位移比大于1.2 有最大位移比1.391b 偏心布置偏心率大于0.15或相邻层质心相差大于相应边长15% 无2a 凹凸不规则平面凹凸尺寸大于相应边长30%等有2b 组合平面细腰形或角部重叠形无3 楼板不连续有效宽度小于50%,开洞面积大于30%,错层大于梁高有4a 刚度突变相邻层刚度变化大于70%或连续三层变化大于80% 有首层刚度突变4b 尺寸突变竖向构件位置缩进大于25%,或外挑大于10%和4m,多塔无5 构件间断上下墙、柱、支撑不连续,含加强层、连体类有6 承载力突变相邻层受剪承载力变化大于80% 无7 其它不规则如局部的穿层柱、斜柱、夹层、个别构件错层或转换无超限判断判断二超限判断三(具有下列任何一项即属超限)1 扭转偏大裙房以上的较多楼层,考虑偶然偏心的扭转位移比大于1.4无2 抗扭刚度弱扭转周期比大于0.9,混合结构扭转周期比大于0.85 无3 层刚度偏小本层侧向刚度小于相邻上层的50% 无4 高位转换框支墙体的转换构件位置:7度超过5层,8度超过3层无5 厚板转换7~9度设防的厚板转换结构无6 塔楼偏置单塔或多塔与大底盘的质心偏心距大于底盘相应边长20% 无7 复杂连接各部分层数、刚度、布置不同的错层无连体两端塔楼高度、体型或者沿大底盘某个主轴方向的振动周期显著不同的结构无8 多重复杂结构同时具有转换层、加强层、错层、连体和多塔等复杂类型的3种无超限判断判断三不超限结论属超B级高度,体型特别不规则四、针对超限情况进行的分析验算和采取的加强措施1、分别采用SATWE和 ETABS 2个不同力学模型的空间结构分析程序计算,同时采用ETABS的弹性楼板模型分析楼板应力,对2种程序计算的结果加以判断后用于构件设计。

2、选取《地震安全性评价报告》所提供的1组场地人工地震波和2组实际地震记录波对结构作小震和中震作用下的弹性时程分析,取其包络值与CQC法两者间的大值用于设计。

3、采用PKPM软件按安评报告输入的地震反应谱曲线计算所得的地震作用基底剪力与按规范的地震反应谱曲线计算所得的数值比较结果表明:在小震作用下, 规范值均大于安评报告,因此在进行小震弹性计算时按规范参数计算。

4、适量加强落地剪力墙和框支框架的配筋,落地剪力墙(核心筒)和其余剪力墙的底部加强区抗震等级比规范要求的B级高度建筑提高一级设计。

底部加强部位剪力墙分布筋的最小配筋率为0.5%,控制落地剪力墙的轴压比小于0.45,框支柱轴压比控制在0.5,适当提高落地剪力墙配筋,落地剪力墙在转换层以下的端柱纵筋配筋率取1.6%。

保证剪力墙在罕遇地震作用下有良好的延性,避免剪力墙在罕遇地震作用下出现剪切特征的破坏。

5、采用抗震性能化设计,根据实际需要,针对整个结构、结构的局部部位或关键部位、结构的关键部件、重要构件、次要构件采取不同的性能目标。

6、验算罕遇地震作用下楼板薄弱位置的极限抗剪强度并保证其满足要求(验算时荷载分项系数取1.0,材料强度取标准值),以确保在罕遇地震作用下楼板仍能作为刚性隔板可靠传递水平剪力。

五、设计依据及参数5.1设计规范及标准建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) 2009版建筑结构荷载规范 GB50009-2001(2006年版)混凝土结构设计规范 GB50010-2002建筑抗震设计规范 GB50011-2001(2008版)建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008岩土工程勘察规范 GB50021-2001(2009年版)建筑桩基技术规范 JGJ 94-2008 中国地震动参数区划图 GB18306-2001建筑地基基础设计规范 GB50007-2002广东省建筑地基基础设计规范 DBJ15-31-2003高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002广东省实施《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2002)补充规定人民防空地下室设计规范 GB50038-2005钢筋混凝土承台设计规程 CECS88:97砌体结构设计规范 GB50003-2002地下工程防水技术规范 GB50108-2008高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95(2005年版)混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002超限高层建筑工程抗震设防管理规定(111号部令)超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点(建质【2010】109号)5.2相关报告恒大御景江山小高层及公建岩土工程勘察报告(河源市工程勘察院)2008年1月恒大名都22~26岩土工程勘察报告(河源市工程勘察院)2008年1月佛山金名都蓝筹地块工程场地地震安全性评价报告(广东省地震工程勘测中心)2010年10月5.3超限分析主要的荷载作用5.3.1地震作用5.3.1.1 本工程考虑地震作用的相关参数及各部位构件的抗震等级根据《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)、《建筑抗震设防分类标准》(GB50223-2008)、《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2002)以及《佛山金名都蓝筹地块工程场地地震安全性评价报告》(广东省地震工程勘测中心)2011年07月,本工程结构进行地震作用分析时,采用的相关参数及各部位构件的抗震等级详见表2。

5.3.1.2 安评报告的地震反应谱曲线与抗震规范的相应比较《佛山金名都蓝筹地块工程场地地震安全性评价报告》提供的场地地面设计地震动参数与抗震规范的相应参数比较详见表3;从附图1中可直观地判断出小震下规范的反应谱曲线能与安评报告的曲线在2秒后非常接近。

为进一步的分析比较小震下的地震反应,按PKPM软件,可以由用户直接输入地震反应谱,将按安评报告输入的地震反应谱曲线计算所得的地震作用基底剪力与按规范的地震反应谱曲线计算所得的数值列表比较见表2,结果表明,小震作用下,按规范反应谱计算的基底剪力均大于按安评报告的结果,因此小震作用下按照规范提供的地震反应谱曲线进行计算。

表2 结构的相关参数栋号15~18栋建筑结构安全等级二级结构重要性系数 1.0建筑结构抗震设防类别丙类设计使用年限50年建筑高度超B级地基基础设计等级甲级抗震设防烈度7度设计基本地震加速度0.1g场地类别II类小震阻尼比0.05剪力墙抗震等级特一级(底部加强区)一级框架抗震等级特一级(底部加强区)一级(一般框架)周期折减系数0.9注:负一层地下室与塔楼相连相关范围抗震等级为一级表3 安评报告与抗震规范地震动参数比较附图1地震作用烈度小震对应项抗震规范安评报告水平地震影响系数最大值αmax0.08 0.083特征周期Tg 0.35 0.30衰减指数γ0.9 0.90.010.020.030.040.050.060.070.080.0900.51 1.52 2.53 3.54 4.55 5.56 6.577.58地震影响系数曲线(小震)αT1--安评(γ=0.90)2--规范12表3a 安评报告与抗震规范小震的地震作用基底剪力比较5.3.2 风荷载在计算风荷作用下结构水平位移时,基本风压值Wo=0.50kN/m2(n=50年),在计算风荷作用下结构构件强度时,基本风压值Wo=0.60kN/m2(n=100年),地面粗糙度B类,建筑体形系数μs=1.40。

六、抗震性能化设计针对本工程的结构特点,设定本结构的抗震性能目标详表4。

对超限结构而言,利用这些指标能更合理地判断整体结构在中震、大震作用下的性能表现,给超限设计提供可靠的判断依据。

在考虑竖向荷载、风和小震的作用时,采用SATWE程序按规范方法进行计算和设计,则可保证结构构件在多遇地震作用下的性能目标。

对中震作用,采用SATWE程序进行中震计算,选用中震的地震反应谱曲线,计算中荷载的分项系数取1.0,不考虑地震作用的内力放大系数,材料的强度按构件不同的性能目标(如关键构件和一般构件)分别取为设计值或标准值,当这时构件的地震作用组合效应不大于计算的抗震承载力时,则可判断构件能满足设防地震作用下的性能目标。

对大震作用,则采用PKPM对结构进行静力弹塑性分析(Pushover)。

按弹塑性程序计算所反映的最大层间位移角以及塑性发展程度对构件以至整体结构进行相应的性能评价。

表4 结构抗震性能目标地震水准多遇地震设防地震罕遇地震结构性能水准(性能4)完好、变形小于弹性位移限值轻~中等破坏,变形小于3倍弹性位移限值不严重破坏,变形不大于0.9倍塑性变形限值层间位移角限值(性能4)1/800(考虑整体弯曲变形的放松)1/335 1/135构件性能设计指标转换梁及转换层以下的转换竖向构件(性能2与性能3之间)完好轻微损坏,接近弹性,承载力比按标准值复核提高11%~12%不屈服,承载力按标准值复核剪力墙加强部位(略高于性能3)完好轻微损坏,接近弹性,承载力比按标准值复核提高11%~12%中等破坏标准层竖向构件及主要框架梁(性能3)完好轻微损坏,承载力按标准值复核中等破坏耗能连梁(性能4)完好轻~中等破坏允许破坏一般楼板完好抗剪不屈服抗剪轻~中等破坏,抗剪承载力按极限值复核◆本工程采用SATWE和ETABS 共2个程序进行整体弹性计算分析。

◆其中用SATWE进行了常规的小震参与组合的计算、中震验算及弹性时程补充分析;◆用ETABS进行了小震参与组合的整体指标对比计算◆用ETABS进行弹性楼板的应力分析计算;◆用PKPM进行静力弹塑性分析(Pushover);◆现对各项分析的具体情况分别说明如下:建筑栋号15~18栋规范X向基底总剪力5124.49 Y向基底总剪力5141.16安评X向基底总剪力5026.90 Y向基底总剪力5052.336.1小震及风作用下的弹性分析6.1.1 计算软件本工程采用中国建筑科学研究院编制的多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件SATWE 对主体结构进行小震及风作用下的弹性整体计算分析,并用ETABS软件进行校核对比分析。

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