许振东解密光耀东方广场升值潜力
胖东来商贸集团
胖东来商贸集团有限公司一、胖东来商贸集团有限公司简介 ....................................................................................................（一）成立时间 .............................................................................................................................（二）总经理简介 .........................................................................................................................（三）经营项目 .............................................................................................................................（四）企业文化 ............................................................................................................................. 二、管理理念 ........................................................................................................................................（一）无可挑剔的服务态度 .........................................................................................................（二）低价、和气、放心的经营作风 .........................................................................................（三）商业理念的核心价值--三个至上.......................................................................................（四）人性化管理体系 ................................................................................................................. 三、经营战略 ........................................................................................................................................（一）“据点式”作战......................................................................................................................（二）“修炼式”经营......................................................................................................................（三）跟进国际化商业理念 ......................................................................................................... 四、企业文化 ........................................................................................................................................（一）企业文化信仰 .....................................................................................................................（二）经营理念 .............................................................................................................................（三）合理分配 .............................................................................................................................五、四方联采简介 ................................................................................................................................六、胖东来现象分析 ............................................................................................................................（一）高工资背后的故事 .............................................................................................................（二）为什么胖东来你学不会？（海底捞） ............................................................................. 六、乘车路线及相关信息分布 ............................................................................................................附件： ....................................................................................................................................................的丹尼斯、世纪联华，让沃尔玛六年都没开业；每天商场里人头攒动，热闹非凡；员工工资是当地同行几倍，店长年收入上百万，处长助理以上管理人员给配车……中国连锁协会会长郭戈平高度评价它“绝对是中国最好的店。
地产广告slogan
房地产经典广告语欣赏没有一定高度,不会如此低调低坡屋顶下,那种平和淡泊的心境氛围，只有真正的名仕巨富才能心领神会、视为知己。
由南加州RANCHO SANTA FE (圣达菲牧场）建筑风格演绎而来的兰乔圣菲别墅，不像古典式豪宅那样复与张扬，没有任何刻意与炫耀的形式，惟有质朴纯粹、充满手工与时间痕迹的建筑语汇，仿佛在平静中述说一段悠长久远的的历史，一个意味深长的传奇、一种阅尽辉煌的人生。
踩惯了红地毯，会梦见石板路还没进门，就是石板路，黄昏时刻，落日的余辉在林荫路上泛着金黄的光，再狂野的心也会随之安静下来。
车子走在上面会有沙沙的声响，提醒你到家了。
后庭的南面以手工打磨过的花岗石、板岩等天然石材拼就，供你闲暇之余赤脚与之厮磨。
屋檐下搁着石臼与粗瓷坛，仿佛在静静等待着雨水滴落，追忆似水的年华。
一生领导潮流，难得随波逐流风云间隙，何妨放下一切，让思想尽情随波逐流。
这里珍藏着两条原生河道，它们经历着这块土地百年的风雨和阳光，沉淀着醇厚的人文意蕴，就连上方飘渺的空气都充满时间的味道。
经过系统整治的河道，生态恢复良好，绝非人工的景观河可以相提并论。
草坡堤岸自然延伸入水，有摇动的水草、浮游的小生物，大大小小的卵石，更不缺少流淌荡漾的情趣。
看不见浮华，正是价值所在没有多余的装饰，或者张扬的树种。
亲近平和的庭院氛围会让你想起早期的庄园，混合种植着树木和密植树木和密植的低矮灌木、花草，以尽可能与原生态林相匹配。
前庭后院用矮墙、花架和绿篱进行分别，车行系统与人行系统也以植栽的灌木分割，形成和谐的景观感与空间感。
前院风格开放，是与友人品茗会聚之所，是专门留给主人的思想领地。
没有CEO，只有邻居放下名利与地位，忘掉尊贵与虚荣。
兰乔圣菲的会所是原味精神的延伸，当然也是家的延伸。
沿着河边道路踱过石桥，就是三面环水的会所。
这是由多重院落组成，内含大草坪及无边界游池的围合式建筑。
没有任何金碧辉煌，只有阳光、花草、艺术与健谈的邻居，最氏在风云际会的间隙，邂逅知已之士，享受阅尽奢华后的淡泊与闲情。
地产SLOGAN大全
房地产广告SLOGAN集广告语大全！！！！！！！！---碧桂园—————给您一个五星级的家四季花城—————有一个美丽的地方世纪村—————倾情演绎国际文明居住标准南国奥林匹克花园—运动就在家门口风和日丽—————美丽小城，亲爱一生建设•新新家园——为我们的橙黄时代中城康桥花园———阳光灿烂的日子温馨花园—————一切为了爱招商•海月花园——拥有海月，拥抱生活泰华豪园—————放心的家天然居—————好环境，好心情活力康城—————天天都是运动天星河湾—————一个心情盛开的地方桃源居—————都市人的桃源梦星河雅居—————星河传奇，因你而起华侨城•翡翠郡——品质成就生活彩世界—————五彩家园，精彩人生百仕达花园————一个最满意的置业选择彩福大厦—————时尚家居，深港特色长城•盛世家园——丰盛生活焕发无限姿采益田花园•画意居—因为大家好，所以我才好美荔园————钻石地段，美丽恒久新亚洲花园————让我更爱家嘉多利花园————延续深圳人的神话金海湾花园————傲视远海，极目云间半山海景别墅———悠悠山海间，我心自高远富怡雅居—————富于动，怡在静，雅在居黄埔雅苑—————尊贵生活嘉年华城市绿洲花园———绿就是生活宝珠花园—————给您一个带公园的家金地翠园—————叠翠空间，悠悠天地翠海花园—————21世纪智能化生态家园深业花园—————高尚社区，优越生活情缘城市—————缘采自你，情结深圳蓝月湾畔—————有故事的房子，花心思的家天健•阳光华苑——生活着，快乐着锦绣花园—————高品质，新生活雅云轩—————生活可以更写意深圳国际商会大厦—商务超国界，抢先赢未来西海湾花园————魅力新加坡，灵感新生活安柏•丽晶————纯粹英伦华庭美庐锦园—————海风轻拂，芳草绿，悠然在我家益田花园•豪园居—都市纯生活，人文全接触西海花城—————盛开的花城，盛开的生活南海玫瑰花园———邻居大海，自由自在美丽365花园———美丽生活，相伴365波托菲诺—————回归质朴，享受单纯翠堤湾—————生态新海景，城市新空间松云雅苑—————白云山中有个家珠江帝景—————江畔艺术之都金色领地—————天秀地灵聚人生保利•白云山庄——云山深处好居庭都市华庭—————都市连线奏鸣曲罗马假日—————贵族生活100年琴海居—————一个让江景无限延伸的地方富力•天朗明居——新生代阳光之城荔港南湾—————全方位立体化教育文化社区柏涛雅苑—————依水而居，北欧情怀荔湖明苑•亲情天—明丽之居，微笑家园富力•阳光美居——美式动感休闲社区天骏花园—————享受现在，创造未来时代花园—————非凡生活视等闲百顺台—————放飞您的梦异悦居—————你有权要求更高翠涛居————青山湾畔，悠游生活新天地卓越•蔚蓝海岸——关爱、和谐、成长中海•阳光棕榈园—日子缓缓，生活散散万科•东海岸———我健康、我美丽、我时尚翠海花园—————健康、自在、一家人英伦名苑—————茶香暖阳生活在流淌东方雅苑—————优雅中心城，完美生活家心怡花园—————低生活成本，高生活享受国泰豪园—————幽静家园，雅致追求鼎太风华—————停止浏览，开始生活格兰晴天—————悠然空间，新生活创意无限锦绣江南—————一次相遇，一生情怀喜年中心—————让生活更有风格新天安名苑————永恒往往产生于简洁水云间—————亲近太阳，享受未来中海•深圳湾畔——优越在身，悠然在心山湖林海—————独揽壮阔山湖，尽享悠然人生中信星光名庭———高台府邸，尊贵领地绿景•蓝湾半岛——穿越宽敞的庭院，感受海的尊贵观海台—————生活就该期待美好君豪阁—————超越人生颠峰，体验豪门气派西海岸—————大度空间，悠扬生活雅豪祥苑—————收获成熟生活金色家园—————无限城市简约生活万科•金域蓝湾——寻找真正懂得享受生活的人星江园—————闪耀生活，无限不在悦安花园—————铸造诚信，关爱永恒星河•国际————让您的生活成为别人的旗帜金众•经典家园——领唱地王都心生活圈山湖居—————半山生活，高贵不贵龙威豪园—————说到做到，用心打造中央商务大厦———CBD圆心，聚变新经济侨城豪园—————家是一段美丽而宽慰的情节华港花园—————感受生活，感动人生江南世家—————贵于内而形于外翰景轩—————极目天河色，风来翰墨香107. 演绎金秋居家梦想108. 居优越之上109. 国际典范，超然生活110. 新亚洲之美111. 每天的水岸心情112. 爱家的男人住百合113. 自然生活哲学114. 新解构生活115. 70年代家园116. 生活就在不远处117. 凝聚梦想的传奇118. 九月森林-树是回家的方向119. 五月香山-山花烂漫的日子120. 天成嘉苑-新理性、新生活121. 丽阳国际-美达十年，商务巨献122. 金都景苑-生活在品位之中123. 金都华庭-市中心生态庭院124. 富春山居把家轻轻放在大自然中125. 金都雅苑感性空间，释放生活126. 金都华府人文的月光照庭院127. 金都佳苑-专业构筑品质生活128. 富春泉水湾你是我今生的守侯！129. 华都蓝庭国际-财智时代市中心文化庭院130. 通策钱江时代核心时代，核心生活131. 东方金座西湖给你的机会132. 钱塘名都-新城市的生活空间133. 彩虹城-居住改变生活134. 深蓝广场-品位精致的典雅135. 美之园真的在乎你，真的美之园136. 梦琴湾-发现东部之美137. 水印康庭运动的人，健康的家138. 天阳棕榈湾-双水岸，纯生活139. 南湖丽景-纯山、纯水、纯粹140. 三华天运-水之北，智者居之141. 西溪山庄亲近自然，享受自然142. 6******和天寓-设计改变生活143. 怡景花城把生活还给生活144. 天元西溪锋尚-我的空间我决定145. 水景城-有人、有景、有情、有味……146. 世贸丽晶城-尊邸是怎样炼成的147. 青城山语间出尘之隐，山语之间148. 中都青山翠湖那山，那湖，那森活……149. 绿野春天-体味自然心150. 钱塘沁园城市童话，时尚沁园151. 东方俊园-领跑人生风景152. 紫竹人家-享受生活每一天153. 天都城-超越想象，无限渴望154. 滨江金色家园共筑品质，共享生活155. 浙江环球中心让你的财富人生流光溢彩156. 雪峰花苑-领秀东河最后的风华157. 名城左岸花园-人生是河，幸福是岸158. 清合嘉圆有个地方幸福花开159. 超级星期天-新鲜时代，我有我观点160. 清源上林湖-现代田园主义别墅161. 锦绣钱塘走近湖畔森林，品味诗意生活162. 新湖香格里拉心中的香格里拉163. 锦昌文华-公园边上的家164. 中凯城市之光——未来之城梦想之城165. 山水人家——生活在现代的山水中166. 白荡海人家——飘逝岁月重现眼前167. 信义仿——东情西韵伴河而居168. 中豪晴园——让心情品尝阳光的味道169. 水印城——超越江的想象170. 公元大厦——德国制造（德国作品）171. 三水一生有爱,还要有家172. 金都华府优居居优,居住可以如此让人骄傲173. 临安吴越山庄绿山\\绿水\\绿风醉眼醉心醉翁174. 东海水漾人家守侯家的温馨175. 野丰现代领地LOFT,不只是艺术家的天堂176. 广利佳苑沐浴城市的阳光,享受浪漫的生活177. 6******和天寓尺度,决定视野,改变生活178. 钱塘泌园——城市的童话，时尚的沁园179. 星星港湾——学院气质，江滨小镇180. 保元泽地——人文大宅、泽地优居181. 临安林水山居——聆天籁之音，闻学院书香182. 国立•山水苑生活就在山水间！183. 六和源——一幢洋房一江春水一种人生184. 名仕家园——非常格调给你一个非常格调的家185. 倾城之恋——我有我方向186. 华盛星洲翠谷——趣味山谷坡居生活进退之道187. 贺田尚城——与风景同居与风尚同居188. 华立逸城——风景小镇心灵原乡189. 紫竹人家——享受生活每一天190. 绿城丁香公寓——享受优雅的自由191. 黄龙恒励大厦——让工作健康起来192. 白马公寓——一个时代的开始！193. 中都青山翠湖那山，那湖，那森活……194. 名城左岸花园-人生是河，幸福是岸195. 盛元慧谷-智慧点亮生活196. 合生创展——成熟、才是完美生活197. 凤凰城——白领也可以住别墅198. 碧桂园——给你一个五星级的家，集十年经验建造199. 河北侨林苑——融入广州、做“新广州人”200. 白云高尔夫花园——白云居住、首选人家201. 凤凰城——为每个成功的广州人建造一间别墅202. 金碧华府——天下无双203. 碧海湾——国际名流府邸204. 逸景翠园——家园绿色而易居205. 珠江帝景——感受江畔艺术之都传世之美206. 时代花园——非凡生活视等闲、成就机场路至尊府邸207. 荔港南港——全方位立体化教育文化社区208. 美林海岸——天河中心大型临江山景园林社区209. 嘉富人家——水荫路上、幽静人家210. 天俊花园——我创造、我享受211. 奇异花园•蓝谷——离公司不远、离绿色很近212. 长城鼎盛世家——高尚社会，庞大规模。
光耀东方并购
光耀东方：饥荒中成长出的狩猎者2009年，因收购北京西客站海天广场在北京市场崭露头角时，光耀东方还是一个名不见经传的山东企业。
三年过去了，这个以烂尾商业项目和价值被低估商业项目收购为主要战略特色的民营企业，已经收购了海天广场、金玉大厦两个项目，控股了新中关大厦47%的股权，成为其第一大股东，收购了CBD零散商铺4.4万平方米。
此外，光耀东方还在天津滨海新区响螺湾商务区拥有5个项目，其中4个都是通过收购得来；在上海收购了老城厢-豫园商圈的福民商厦。
据光耀东方透露，光耀东方的商业运营公司和物业管理公司正在接手新中关购物中心，相关工作正在交接中，新中关购物中心很快就会更名为“光耀东方购物中心新中关店”。
地主总是在饥荒中形成的实际上，光耀东方的业务拓展，除了并购重组以外，也包括公开市场拿地开发。
光耀东方集团董事长李贵斌表示，这两方面的业务在公司业务中各占50%的比重。
不过，因为现在市场情势比较特殊，所以现在公司重点还是在并购重组上面。
随着房地产调控，地产行业的发展，无论是从城市，还是从项目来看，分化越来越严重，强者越强，弱者越弱，这一状况，也正为光耀东方的并购提供了条件，“地主总是在饥荒中形成的”。
可以看到，光耀东方收购的项目，很大一部分都是在2011年收购的，包括上海福民商厦、天津响螺湾云南城投云滨大厦、北京金玉大厦、北京CBD 4.4万平方米商铺。
而在李贵斌看来，2012年的机会更好，收购价格与2011年差不多，但可供选择的优质资产更多了，这得益于几个方面：一是国企辅业分离；二是外资退出；三是资金链差的企业变卖资产。
光耀东方对项目的选择有严格的标准，其中关键的一条就是北京、上海、天津等一线城市中心区域。
在北京收购，一定要在四环以内。
一定要在成熟商圈，不能是还需要培育的商圈。
而其目前在北京已经收购的资产，都符合这一标准。
速战速决，是光耀东方处理收购项目的一贯模式，一般都是项目收购后，迅速重新定位、改造、包装，然后将其中的写字楼、公寓等物业零散销售出去，商铺部分自己持有运营。
周口市房地产市场调研报告
周口市房地产市场调研汇报前言2023年旳周口房地产市场，正酝酿着一轮洗牌运动。
这场洗牌源自政府向东发展旳决定。
2023年，周口市政府最终决定，都市向东发展。
周口市也从最初旳北拓西进、周商一体化、到周淮项大三角、再到东移南拓旳蜕变。
都市发展旳定格，直接冲击着房地产业旳发展，刺激着房地产企业敏捷旳嗅觉。
2023年下六个月，多种楼盘在川东版块动工开建，掀起了周口市房地产旳第一轮开发热潮。
该项目作为当地唯一旳超千亩住宅大盘，通过近两年旳沉默，正面临着重启旳抉择！周口房地产还处在起步阶段，缺乏规范化旳市场环境、缺乏负责任旳优秀开发商，当然，也更缺乏可信旳品牌化楼盘。
这正是该项目目前唯一旳市场机会！实际上，房地产旳真正暴利来自品牌。
大项目开发就是前期卖房子，后期卖品牌。
同等旳地块或产品，不一样旳开发商运作，其价值不一样样，就是品牌旳魅力；深蓝介入本项目旳最重要工作，就是要体现、并实现这一价值。
深蓝以专业旳实效营销方略，通过对周口房地产市场开发经营环境旳精确调研分析，以及周围重要同类竞争物业旳比较后，根据当地旳目前市场状况，对项目旳开发经营筹划提出初步营销方案，以期到达开发经营旳利益最大化，并深入提高开发商旳品牌。
深蓝对于周口市场旳营销推介，绝非仅仅销售产品自身，而是要通过推崇一种生活，一种态度，一种格局，一种气势，以及居住于此旳那种无以复加旳优越感、无可复制旳尊崇享有，为周口树立一种现代人居品质小区旳样板，成为周口房地产业旳标杆和楷模。
第一部分：周口房地产市场环境认知一、区域市场发展1、伴随都市框架旳拉大，周口发展旳格局分为四个区域，展现不一样旳特性：沙北区域：经济发展严重滞后，活力局限性，重要集中有川汇区区直机关单位与老家眷居住区。
西部区域：都市发展过程中，逐渐向外渗透旳都市区域，最初都市向西发展时有一定开发，现已展现倒退状态。
中心区域：周口市市直机关单位和老式商业集中区域，土地供应量小，拆迁难度大，重要以商业项目为主。
房地产slogan
房地产slogan合集1、让世界向往的故乡2、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊3、一江春水一种人生4、某钱塘江边楼盘：面对潮流经典依旧5、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景6、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产7、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵俯瞰繁华8、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子9、某学区房：不要让孩子输在起跑线上10、尾盘：最后，最珍贵11、回家就是度假的生活12、生命就该浪费在美好的事情上1、我们造城——2、我的工作就是享受生活——3、我家的客厅，就是我的生活名片——4、在自己的阳台看上海的未来——5、公园不在我家里我家住在公园里——6、这里的花园没有四季——7、***，装饰城市的风景——8、***，我把天空搬回家——9、房在林中，人在树下——10、生活，就是居住在别人的爱慕里——11、到〖星河湾〗看看好房子的标准——12、好生活在〖珠江〗——13、爱家的男人住〖百合〗水景房的几句广告语:滨水生活，气派超然水岸人生，无限风光在眼前演绎水的故事，缔造人的传奇与水同乐，与潮流同步坐拥湖畔尊邸，辉耀流金岁月水天一色，人日同辉水景家藏，尊贵自露领略水文化，倡导住潮流珍稀水景已惯见，非凡生活视等闲魅力聚焦，尊耀一湖豪情千万里，水景明窗前绿色风景，都市生活绿洲中的小城青城·亲城青城之恋自然的颜色，城市的本色青山·清水·亲城径山·双溪·小城坐拥千年古城，环抱青山绿水青青小城珍藏自然，享受生活城外的风景，城内的生活拥有山水美景，拥有城市生活径山下，双溪边——高尚住宅的典范居住在风景中，生活在城市里风景里的居所，都市中的生活城外的风景，城内的生活（1）超前10年的生活家园（2）都市人的家园（3）打造都市一族（4）实现住在城里的梦想（5）开启城市生活之门（6）与城市零距离（7）向往都市，不如入住青城（8）打造径山中央居住区（9）居住，与都市同步（10）别人住径山，我住青城（11）住进城里，何须远离径山(12) 与城市共呼吸系一个楼盘的户外广告的一句slogan——“看得懂,已是身价所在”皇马花园Slogan及分案名方案一、主打广告语(Slogan)风情领地.世袭皇马Slogan释义: 1、字意、词源风情:我们可以...二、竞争楼盘分析三、项目SWOT分析四、楼盘定名策划与概念提炼五、项目定位与推广定位六、楼盘亮点与环境策划七、营销...SLOGAN:公司公园.办公新平台. 广告推广:写字先锋.“南郊别墅”——亲水叠院五月风光上市叠加别墅slogan: 亲水叠院·人文生活知名时尚类杂志《VOGUE》的Slogan“终极时尚向往”,何谓终极?是否就是无极?知名豪宅“星河湾”在北京的楼盘报广Catch“结束豪宅的半成品状态”,何谓半成品?何谓成品?以何界定?谁是参照物?Slogan:都市的繁忙需要一处心灵的居所,福美特_,好家——好日子。
第六代商业模式
解读Lifestyle center ——首座生活方式中心系列报道之一被称为继传统门店、百货商城、购物中心、步行街、MALL之后，全球第六代商业模式的生活方式中心Lifestyle center，近日悄然登陆郑州，低调酝酿。
但已在业内引发不小震动！为此，记者走访了首座生活方式中心的开发商北京泰益德置业集团，试图为大家解读全球最新首座生活方式中心引领郑州商业未来首座生活方式中心位于郑州市未来大道与商城路交汇处，为首座国际广场商业裙楼部分，总占地40000余平方米。
其中首座生活方式中心建筑面积50000平方米。
同时拥有10000平方米音乐喷泉休闲广场、10000平方米超大型地下停车场等至尊配套.打造集购物、餐饮、休闲、娱乐、体验于一体的一站式生活街区。
首座生活方式中心总体三层，一层为首座名店街，汇聚芬迪（FENDI）、圣塔芭芭拉、MISS SIXTY、马克?华菲、Prada、GBR等国际知名品牌，经营范围涵盖男女装、珠宝、化妆品、皮具箱包、男女鞋类、休闲运动等。
二层为首座新食空，借鉴东方新天地模式，汇聚全国特色餐饮、风味名吃、中西快餐、咖啡茶语、美容健身等餐饮休闲业态。
三层为大卖场，据首座生活方式中心的负责人介绍，目前正在和全球排名前五，郑州尚无分店的两家大卖场洽谈合作意向，最终将确定一家!首座生活方式中心消费群体优势典型的Lifestyle Center的消费者定位主要是富裕的高消费阶层。
ICSC的数据显示，Lifestyle Center的典型消费者的平均年龄为35.6岁，可以看出：Lifestyle Center主要吸引的是25岁－49岁的高收入人群而这是一个相当忠诚的消费群体，对Lifestyle Center来说是一个稳定的投资因素。
根据ICSC的调查数据显示，25～60岁的人们更喜欢在Lifestyle Center里逛街、购物或者吃饭。
ICSC对传统购物中心和Lifestyle Center的消费者行为的分析，光顾LSC的顾客层更年轻、消费力更强，光顾的频率也较高。
文案的基本模式
文案的基本模式别墅别墅类文案，更主要体现生活品质及享用特点，所以，很多时候，它强调都是一种生活方式或者是生活品味。
引经据典型特点：通过引用的修辞手法，所引的内容均有出处，也多于本案有关，可谓新颖。
例1：御景苑别墅楼书贝聿铭说：建筑是有生命的，它虽然是凝固的，可在它上面蕴含着人文思想。
赖特说：建筑应该是自然的，要成为自然的一部分。
沙里宁说：建筑就像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负。
林语堂说：最好的建筑是这样的，我们深处在其中，却不知道自然在那里终了，艺术在那里开始。
梁思成说：中国的房子很多，但是建筑很少。
海德格尔说：人要诗意地栖居。
御景苑无声宣告：我们建筑你想要的生活！例4：天鹅堡1896年，路德维西二世·天鹅堡他是国王，却不喜欢政治，醇心建堡垒。
它是城堡，却接近童话，完美无与伦比。
巴伐利亚高地，在一片湖光山色中，伫立着白墙蓝顶的新天鹅堡。
山下透明湖泊纠缠了300年的时光，深蓝不变；窗前是阿尔卑斯山脉穿越云梢的浮动身影，国王巡猎的马蹄声还在不远；城堡的高大石壁上隽刻着歌剧家瓦格那的经典词句。
这座接近完美收获传奇的城堡，踏着300年时光的交迭，从阿尔卑斯山来到东方，在龙泉山前，480套纯叠加式小别墅，收获世间最美的天际线，展现最优雅的生活。
它听得见西风的叹息，与阳光慵懒步伐。
标榜品味型特点：这类文案往往特意情调身份的尊贵，品味的高贵，并且常常会与高尔夫、红酒等联系。
例1：湖景壹号庄园为什么门把手上的雕花要经过126道工序的精心雕磨？湖景壹号庄园，为现代贵族量身定做一个完美的家细节见证尊贵生活品质为什么门牌要经过108次纯手工细心雕刻？湖景壹号庄园，为现代贵族量身定做一个完美的家细节见证尊贵生活品质为什么扶手的圆弧造型都要由万里之外的西欧工艺师悉心雕琢？湖景壹号庄园，为现代贵族量身定做一个完美的家细节见证尊贵生活品质顺势筑坡，错落有致，房子像从地里长出来一样这是北美造园艺术与园林自然美学的完美呈现湖景壹号庄园，倡导人与自然和谐共生的典范繁茂的荔枝树，浸润50年时光积淀的风华，不经意地流淌庄园里的每一幢房子都紧临这样的荔枝树而建湖景壹号庄园，倡导人与自然和谐共生的典范水天一色，分不清水与天的界限1.5公里超宽湖岸线，在庄园成就领袖宽广视野无遮拦湖景壹号庄园，倡导人与自然和谐共生的典范湖岸美景随心尽享超宽湖岸遮蔽外来陌生视线，独享完美私密空间湖景壹号庄园，倡导人与自然和谐共生的典范例2：天际·万象高尔夫花园奢华的不是空间，而是地点。
光耀东方国际大厦项目介绍
光耀东方国际大厦滨海新区-区域介绍滨海新区位于天津东部沿海，环渤海经济圈的 中心地带。
规划面积2270平方公里，海岸线153公里，常 住人口202万。
中国经济发展新的增长极滨海新区开放优势明显、产业配套齐全、科技 资源丰富等多重优势。
成为继深圳经济特区、 上海浦东新区后，又一带动区域发展的新的经 济增长极。
功能定位依托京津冀、服务环渤海、辐射“三北”、面 向东北亚，中国北方对外开放的门户、高水平 的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运 中心和国际物流中心，逐步成为经济繁荣、社 会和谐、环境优美的宜居生态型新城区。
滨海新区-区域介绍塘沽、汉沽、大港三区合并后，滨海新 区已然成为副省级城市，核心区、北片 区、南片区控制性详细规划正式获滨海 新区政府批准通过。
“一核三片区”的 大轮廓已清晰地呈现，同时也为滨海新 区勾勒出科学的、可持续发展的城市空 间架构。
我们所在的位置就是 “ 一 核 ” —— 即滨 海新 区商务商业核心区。
区商务商业核心区。
滨海新区-区域介绍立体路网， 立体路网，运筹帷幄由天津港、天津滨海国际机场、 滨海高铁站组成的立体交通网络， 辐射“三北”连接海内外。
45分钟，京津城际高铁直达北京 分钟， 分钟 30分钟，天津大道直通天津市区 分钟， 分钟 20分钟，京津城际高铁通达天津 分钟， 分钟 市区 5分钟，海门大桥直达塘沽中心 分钟， 分钟 商务区 3分钟，海河开启桥直达经济城 分钟， 分钟 际高铁站响螺湾CBD-区域介绍响螺湾，世界城市的 响螺湾，世界城市的CBD 恰如陆家嘴是浦东的金融中心，响螺湾作为滨海新区中心商务区，先期 规划面积1.26平方公里，总建筑面积367万平方米，投资单位35家，投资 建设39个项目，总投资约300亿元。
响螺湾CBD-区域介绍响螺湾ＣＢＤ，一个辐射 个环渤海城市经济体的综合性商务中心 响螺湾ＣＢＤ，一个辐射32个环渤海城市经济体的综合性商务中心 ＣＢＤ 聚集众多大型企业总部基地、外省区市驻滨海办事处基地以及高端商务 办公。
龙湖文案选集
中华的芳馨一股时代的力量，创引中国古今未有之变局，振聋发聩，最终将中国融入新的世界维度。
缘起中西百年风云际会千古兴衰，诸般流变维系于一脉；天下和融，成败予夺恰似龙首视瞻。
自戊戌变法催生北大清华伊始，清华畔即已成为中国传统文化与西方新思潮交汇聚融的国之重镇，而后的中科院、中关村更将两大文明和融之风欲将翼展，带领中国走出古今未有之时势变局，最终迈向磅礴扬升的大国崛起之路。
2008年，在这片中西文明百年际会的风云场上，诞生了一座“梅为表，唐宁为名”的时代精神建筑。
土地上文化和融的世纪芳馨，以中国豪宅综级版为传承，香传世界，垂范中华。
时代精神建筑者一种“中西文明和融”的时代精神史观，成就一栋昭张中华的时代精神建筑。
龙湖·唐宁ONE，于中国最具文韵国风之处觅得最后一片贵地后，携龙湖品牌13年豪宅历练，深度研究中国百年文脉。
并远渡重洋，遍访世界建筑与人文精艺。
进而以“东西方两大文明世纪和融”的宏大视野，海纳当今世界建筑学、园林学、社会学、空间美学、人类学、艺术心理学等精粹，最终筑得一阙“中西汇，传世邸”。
时值21世纪中华国运昌盛之际，龙湖·唐宁ONE用精神筑起的中国豪宅新高度，让那些情归中西和融新局的中国核心层，找到筑功立业的百年基址。
土地的意志在城市的场址中探寻未来的本质，以永恒的空间收藏伟大的时间。
以建筑收藏城市唯一宅，藏尽一国之历史、现实与未来。
这本质上是时代精神在土地上的意志表达；昭示着五千年中华文明成就的“三山五园”皇苑；引领大国崛起精神之源的“中国核心教育区”；锻铸中国中国经济龙腾之势的“中关村”，三者跨越时空，和融聚于一点。
恰天势地合，书写出龙湖·唐宁ONE恢弘的时代定位。
在这令人叹为观止的地缘之上，一袭百年世家门第的大业根基，已然尘埃落定。
亘古时光荏苒，往日的龙裔贵脉渐已淡出历史的视野，新的尊华却以另一种更多元化的形态，无限递增下去。
九代帝王乡早在300前，龙湖·唐宁ONE依畔的清华园即是皇家园林“三山五园”之一的“圆明园”所在。
房地产踩盘心得!
房地产踩盘心得！房地产踩盘心得！-----———-—--—---—-—---——-—-对于房地产从业人员而言,特别市场、营销方面的业内人员，踩盘无疑是家常便饭，现在谈谈本人踩盘的一点心得。
一起分享一下整装待发，磨刀不误砍柴工踩盘是有很强的目的性的。
因此，踩盘之前首先必须明确自己想要得到一个什么样的结果。
只有明确了目标,才能更好地开展工作.一般的踩盘都是由调查人员直接到一些楼盘售楼部去了解情况，通过与售楼人员的交谈,了解到对自己有价值的资料。
但这种调查，对于被调查方来说,是有恶意的，对方不可能大大方方的把其所有真实的材料交给“敌人”。
面临这样的境况，踩盘者在踩盘之前就必须做好各方面的准备。
首先是问题的准备。
自己要得到的结果是踩盘的最终目的.这一目的必须通过问问题而实现。
有些问题可以直接问到，但有些问题不能直接问，只有旁击侧敲。
因此,必须准备一些旁击侧敲的问题。
其次是心理准备，因为你要虚构一个身份去了解情况,你就必须使自己进入那一角色，就像演戏一样。
只有进入了那一角色，才能把戏演好，必要时可以换一副装扮,就像演戏时换上戏服一样，有了这些准备才能为后面踩盘工作带来良好的反映。
旁击侧敲，从多方面多角度去了解情况这里所说的旁击侧敲，不只是对一个人从各方面去问问题，更是要多找一些人来了解问题.如在走访万科四季花城时，我并没有一开始就去找售楼人员了解情况，而是与一位正在买楼的老太太先交谈.我先在售楼大厅转了几圈，假装对着模型在研究楼房.然后靠近一位同样正在研究楼房的老太太，问她买了哪套房,并提出自己的一些真实的看法。
从其口中了解到了这个楼房的几个买点：清静,采光能力强,气流通畅,价格合理等。
还得知了这里的楼盘销售速度很快,销售率也高。
再通过她,把我介绍给售楼人员，这样就减弱了她们对我的警惕心理.在这样的心境下聊天，就可得到更多更真实的信息了。
随机应变，就地演戏今天和同事在天河公园附近踩了几个盘，踩出来的效果是一个比一个的好。
千载难逢——想买城市旺点分期的朋友来看啦！-『新乡房产』-新乡论坛-Power...
千载难逢——想买城市旺点分期的朋友来看啦！-『新乡房产』-新乡论坛-Power...以艺术之名打造优质蓝调生活——专访河北天域集团董事长汪伟光编者按：河北天域集团进驻新乡已经有一段时间了，但对于这个“犹抱琵琶半遮面”的项目，大家并不是很熟悉。
今天我们就城市旺点这个大家都很关注的项目，专访了河北天域集团董事长、廊坊市商业银行董事汪伟光先生。
汪总坦然说，当年进入房地产行业完全是一次偶然机遇。
十年过去了，他的天域目标是要打造一个“蓝调优雅的新贵生活”，尽可能没有缺憾的、完美的、理想的居住环境。
汪总告诉记者，他很想在退休之后去周游世界，带着他的相机到处游历，将美景尽收眼底……言语渗出了对生活的热爱；眼睛里透出了一个成熟男人的自信……而这样一个懂得生活的人，他造的房子，不禁让人心生期待。
《盛邦HOUSE》：您好！谢谢您在百忙之中接受我们的专访，天域城市旺点作为一个新项目，新乡市民对它的了解并不全面，那么今天就请您从天域的企业及项目品牌给我们大家谈起吧汪总：好的，我们企业成立其实只有10年的时间，是集房地产开发、教育、林木绿化、物业管理、商贸经营、休闲娱乐、项目投资为一体的现代化综合性企业。
所以说我们并不是只涉足房地产，它只是我们集团的一部分，但我们很重视它的发展。
我们还有其他的行业，比如由我们天域集团投资创办的廊坊市第一实验中学，是一所全寄宿、全封闭、准军事化管理的大型现代化高级中学，设计规模是每年级42个班。
我们整个企业是一个比较注重学习的团队，包括我自己也比较爱学习，经常要抽时间参加一些培训。
我们天域注重科学，强化现代企业管理意识，追求卓越，创造精品，旨在为客户提供全方位优质服务。
强大的经济实力、高瞻性的决策、专业化的队伍，这些资本让天域在房地产开发市场上取得了良好的业绩和强劲的发展张力。
《盛邦HOUSE》：这么说天域集团还是一个很年轻的团队咯，那之前您是做哪一行的呢？又是如何步入房地产这个行业的呢？汪总：进入这个行业我非常感谢一个人，他是一个企业的老总，这位企业老总很欣赏我的能力。
房地产广告词
房地产广告词房地产广告词11) 世纪都会气象万千闻暇畅乐?咫尺逍遥2) 显赫气派现代优雅谴兴舒怀?随意关心3) 当您可以选择的时候，生活才是享受4) 情寻世外欧意地，逍遥千色星月天且歌往来八方间5) 写意满足，谱奏生活乐曲6) 晴轩——房地产广告语7) 洒脱不凡，欲显高雅气派繁华闹市，一份清幽感受8) 是晴是雨亦令人心醉9) 坐享怡人景致，半山罕有，豪华府邸今夜星光特别璀璨醉人景致依稀萦绕心间10) 高级住客会所，设备豪华完善身心舒泰坐拥绿茵乐趣，景色优美怡人11) 新都城——房地产广告语12) 一室内尽享生活优游从容间驾驭都会节奏13) 微风中徜徉悠闲步调星空下邀约繁华共舞14) 晨曦中洋溢温馨情怀15) 浅月湾——房地产广告语房地产广告词2历德雅舍：国际典范，超然生活广告人点评：地处广州高级商务中心的天河区，临近生态环境优越的天河公园，历德雅舍结合自身独特的周边地理环境，提出了“国际典范，超然生活”这一诱人口号。
精明的地产商紧紧围绕这一主题，将都市淘金族们对生活天马行空的梦想发挥到了极致。
想一想八小时内还在最高档的写字楼里体验国际化带来的财富累积速度，下班后就悠然徜徉在绿树成阴、山明水秀的公园里，或垂钓，或烧烤———现实与浪漫，激情与写意两对平行线在这句广告词里找到了最佳的结合点。
汇景新城：新亚洲之魅广告人点评：全球化风潮泛滥到了今日，关注地域文明和民族文化的思维被重新唤起。
汇景新城的广告定位在这方面堪称典范。
在关注建筑设计现代化和实用性的同时，汇景新城尝试融入古老的东方哲学，针对东方人崇尚自然超脱、追求清新和谐的特点，对楼盘设计风格进行了全新的诠释。
在“明月清泉”的广告语———“小隐于野，大隐于市”中，中国哲学思想指导下的人生追求被发挥得淋漓尽致，像西方人一样工作着，像东方人一样生活着，追求物质进步的同时，避免在精神生活上迷失。
审视世界，发现亚洲独特的东方魅力，这句广告词带来的不仅是一个成功的楼盘，还有更深层的思考。
许振东评万达广场与光耀东方广场的升级转型战
1
许振东评光耀东方广场的升级转型战
近日，著名房地产研究专家许振东地商业地产领域两大热点事件进行了点评：其一，就是大佬万达选择“去地产化”跑步向轻资产运营模式转型；其二，就是光耀东方广场品牌动漫展冲破行业纪录，成为业态模式创新转型的典型案例。
许振东认为两个事件的区别是，万达轻资产的模式并不适用所有的商业地产运营，而光耀东方广场以会展经济作引擎的商业开发模式却兼具很强的行业借鉴意义。
许振东分析认为，万达轻资产模式不仅基于其强大的品牌效应，也取决于规模扩张后形成的成熟管理运营机制，这些都不是大部分商业地产企业可以复制的。
而许振东也认为从运营模式和商业业态着眼突破才是根本，这也是光耀东方广场会展经济模式能获得成功的关键因素。
许振东以近期光耀东方广场举办的“IC 游园会”为例，作为北京最具代表性和高人气的动漫同人展，一经亮相就吸引了来自全国各地的动漫爱好者前来参观，为项目聚集了数万的人气。
许振东强调称，在光耀东方广场的国贸展厅，今年同样的动漫展已举办15场次，完成全年计划场次的一半，并打破了同一展馆一年内单类展纪录。
“仅这一项就将为项目带来百万客流”，许振东表示，将会展和商业进行深度融合的光耀东方广场，不仅创造出了一加一大于二的商业价值，更展现出强大的升值潜力和发展后劲。
许振东认为，光耀东方广场不仅将国贸国际会展中心的功能延伸至目标客群生活的方方面面，更将会展的多样性、复合性功能全面发挥，光耀东方广场对“会展+商业”模式的探索堪称行业之最。
同时许振东认为光耀东方广场与万达广场的转型未来还有望引领一波商业地产转型升级的浪潮。
房地产经典软文
房地产经典软文土房企VS外地房企，广西“软实力”赶超一线城市如今，住宅成为人们摆脱蜗居的追求，为了最大限度地获得刚性需求者，楼市也成为房企决胜的战场。
自2010年12月“新国八条”的诞生后，大房企更是局限于一线的城市土地资源，掉转枪头进军二三线城市。
二三线城市房企受到前所未有的猛烈进攻,在实力对决的时期,广西嵘福房地产开发有限责任公司相关负责人率先表态:“有竞争压力，才能让桂企更快地成长起来，我们并不怕被取代，因为我们拥有的本土软实力是外地房企鞭长莫及的。
"认清形势：面临外地实力房企蚕食观点：大房企的加入恰似楼市“催化剂”俗话说：“知已知彼,百战百胜”，对于二三线城市房企来说，认清楼市形势及竞争对手,是决胜的关键因素之一。
目前二三线城市的房地产市场，以其土地资源充足、成本较低、竞争激烈程度较小的优势，吸引了众多外地大房企的目光。
保利在2009年更是大张旗鼓地进驻柳州，以14亿1400万元一举拿下柳州白沙路2号锌品厂的27号地，成为柳州“新楼王"。
此后，二三线城市更成沦一线城市大房企的蚕食对象.在这种严峻形势下，想扳回局面，就必须清楚大房企的实力所在。
记者发现，大房企在土地储备资源和资金流等方面表现出过人的雄厚实力，这让大房企在“拿地"环节就拉大了和二三线房企硬实力的距离。
同时，这些大房企仍不断地进行软实力的“修炼"，国内首家销售额超千亿的房企万科,近年来开始着手对管理工具和组织架构的革新，试图以强大的管理平台来支撑业务的长期发展。
观察大房企的动态，就不难发现，未来楼市决胜关键在于“软实力”的提升。
在调查中记者发现，二三线城市房企早已认知到自身所处的境地，并意识到“本土”元素的重要性.桂企兆安?兴柳集团一直专注于柳州本土房地产品牌的发展，指出一线房企进入柳州是好事,必将让柳州房企在压力中迅速成长。
而广西嵘福房地产开发有限责任公司近期也向媒体发话:“大房企的进驻并不能阻挡柳州本土房企前进的脚步,我们对本土人文风情的深刻了解、对发展本土品牌信念的坚持,拥有本地口碑效应和持续创新的学习动力等，都将成为我们决战楼市的利器。
(整理)一个商厦改变一座城——郑州正大世纪城市广场成功案例解析.
一个商厦改变一座城——郑州正大世纪城市广场成功案例解析◎ 张粉层在郑州，闹的是城北，静的是城东。
然而一座商厦的建造，颠覆了整个城市的商业格局。
人气不旺的金山区紫荆山路，自从正大城市世纪广场耸立路口后，往日疏落的交通变得拥堵，往日寂静的城东被带旺起来。
因着正大城市世纪广场这一盛大商业盛宴的全力上演，郑州人倾情于集逛街、逛广场、逛公园、购物于一体的前所未有的CITYMALL消费体验。
因着正大城市世纪广场这一盛大商业盛宴的全力上演，商铺成为郑州中产阶级甚至平民百姓所津津乐道的投资话题……□ 楼盘：正大世纪城市广场□ 操盘：安佳置业郑州是个五朝古都，早在夏商时期，郑州就已成为重要的都邑。
虽然３６００年前的繁华旧梦早已湮没于尘土，但骑在中国铁路十字架上的郑州早已把“商”字深深烙在自己的肌肤上。
这个中原腹地，五衢通邑，京广线、陇海线在这里交汇，承东启西的位置，使郑州市场对周边省份乃至全国有着强烈的辐射影响，成为一块足以影响全国的战略要地。
郑州的商业地产觉醒较晚，价格相对较低，升值空间很大，这种投资上的“洼地效应”，使郑州近年来更成为地产商觊觎的对象，商厦、步行商业街、水景街．．．．．．开发商推陈出新，把商业做成了楼市的亮点。
独特的地理位置，浓厚的商业环境，可操作的商业地产项目……郑州因其营商氛围发生的深刻变化而愈来愈受地产商人的垂青。
在郑州有一个金水区，是郑州面积最大、人口最多的城区，河南省委、省政府所在地。
辖区内有亚洲最大的铁路运输编组站——郑州北站，纵贯全国南北的京深高等级公路与横跨东西的兰州至连云港的高等级高速公路在区内交汇。
正大世纪城市广场正处于此区。
正大世纪城市广场位于郑州金水区农业路与１０７国道的交界处、紫荆山路口，在地理位置上属于城乡结合部，在正大世纪城市广场项目建成前是一个完全没有人流的区域，更谈不上商业环境了。
安佳置业在接手该项目后，全面分析项目地块潜在的机会和优势，颠覆传统区位理念，提出“新城市中心的商业中心”理念，并充分利用当地的媒体资源，对项目进行全方位的包装，最终在毫无商气的地块上创造出开盘后五天就售馨的商业地产销售神化，并大大提升了项目的附加值和知名度。
光耀东方的地产模式
光耀东方的地产模式：（收购并改造商业烂尾楼）一：收购是最好的扩张。
光耀东方来自山东，是一家主要从事低价收购—重新定位—改造—招商—运营为一体的商业地产公司。
光耀东方商业集团已经有多年的暂停项目收购盘活经验。
他们认为，收购是最好的扩张。
通过收购暂停或烂尾的商业综合体可以快速进入开发销售。
“主要是能够处理好其中涉及的各种债务关系，多年前暂停或烂尾的商业综合体的区域位置都是不错，只要规避好其中的风险，通过收购此类综合体，可以快速占领市场。
二：判断价值是核心经济发展不平衡、区域之间的差异、信息的不对称、造就了价值洼地。
整个中国来说，经济发展不平衡，因为城市之间，区域之间就有很大的差距，由于这方面的信息不对称，肯定有些价值洼地，作为价值洼地就是比较出来的，这是市场经济，在这种情况下，城市的价值，项目的价值可以评估出来的，知道“烂尾楼”是价值洼地的人很多，但能在这个领域屡屡得手的公司不是很多。
烂尾楼金融担保和信贷支付方面黑洞重重，稍有不慎，进入的企业将面临巨大的风险，些外，它对企业领导人的眼光，人脉和资金，资源要求甚高，非常人可为之。
光耀东方集团，是一家在全国范围内，以城市综合体开发为基础、投资并购重组为重点、商业运营管理为主线，整合城市商业地产链，进而形成开发、收购、管理的完整体系，推进中国商业地产专业化进程的大型企业集团。
“由三而一”的光耀东方集团，稳健起步于中国三线地市，进而进驻中国北方一线城市；带领“地产开发”“商业管理”“投资并购”三大专业精英团队，一心专注于城市综合体开发，逐渐摸索出“后定位再创造”发展模式与城市规划先导模式，创新了中国地产的新价值，并在北京、天津、山东等地实践着中国城市综合体的建设新路。
在商业模式特色上，时尚“店中店”已成为光耀东方各地商场自营部分的主流业态。
光耀东方集团，为保障集团公司始终处于行业战略发展的最前沿、确保在中国城市综合体开发领域的前瞻性和独创性，集团公司先后成立了光耀东方商业管理研究院、光耀东方城市综合体规划设计院，为集团公司的战略发展起到了重要的保障和先导性作用。
利用热网储能提高供热机组调频调峰能力的控制方法
利用热网储能提高供热机组调频调峰能力的控制方法发表时间：2018-04-02T15:05:03.343Z 来源：《红地产》2017年7月作者：孙卫东贾汝震[导读] 随着我国经济的发展，城市建设也越来越快。
同时，城市供热管网的重要性也越来越大。
在我国飞速发展得过程中，电网面临的调峰调频的压力也与日俱增。
当然电网面临的调频调峰的压力主要有两个方面，其一是目前，我国的用电负荷峰谷比较大，用电负荷随机性增加。
另外的一方面就是如今新能源大规模并网，风电等波动性能源难以参与电网调峰调频。
但是可以采用改变供热快关阀开度的方法，从而利用热网蓄热快速改变机组发电负荷。
一、现如今我国供热机组调频调峰的现状目前电网面临的调峰调频压力日益增大。
用电负荷的预测精度很高，但风电功率很难精确预测且不可控，电网频率调整必须由传统电厂分担。
由于风电调节能力差，调度中通常把风电看做负的负荷，将实际负荷需求与风电负荷叠加作为电网等效负荷。
大规模风电接入通常导致电网等效负荷峰谷差变大，风电的反调节特性进一步加大了对系统调峰容量的需求。
为了弥补电力系统调峰调频容量不足，近年来关于各种储能系统、调度方式及风光互补、风火互补、风水互补的研究很多，但真正实现大规模互补的工程项目还很少。
甘肃电力调度控制中心在敦煌地区电网已经实现水电、风电、光伏有功出力的联合调度和智能控制。
在总发电装机容量已经大于平均用电负荷的情况下，建设能够大范围双向调峰的储能性机组是未来的发展方向。
目前抽水蓄能电站是主要的已经商业化的储能性机组，但其建设受地理环境限制，在我国风电高发的三北地区分布较少。
火电机组为我国主力发电机组，现阶段利用火电储能提高其调峰调频能力具有更广泛的应用前景。
火电机组通过改变燃料量调节发电负荷的过程非常缓慢。
但机组发电过程中有一部分能量存储于热力系统中。
例如：锅炉汽水系统中的蓄热可以通过改变压力的方式利用；汽轮机侧，通过凝结水节流可以将存储在回热系统中的能量加以利用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
1
许振东解密光耀东方广场升值潜力的爆发点
置业专家许振东援引亚太会展研究院最新报告指出，蓬勃发展的会展经济正日益成为我国服务业最具活力的增长点，尤其受益于系列利好政策的落地还将迎来新一轮的爆发式增长。
许振东特别指出，如光耀东方广场作为率先全面试水“会展+商业”的商业综合体项目，会展经济为其带来的价值支撑和发展后劲也在急遽提升。
许振东分析认为，光耀东方广场或将成为商业地产领域会展经济利好的最大受益者。
许振东认为，光耀东方集团在会展经济方面的探索可谓由来已久。
事实上早在2013年，就曾极力推动国贸国际会展中心迁址光耀东方广场，并开始引进包括时装展、珠宝展、房展、礼品展、动漫展、文化艺术展等国内中高端成熟展会，逐步形成以消费类展会为核心的“常年展+定期高端主题展”相结合的展览格局。
做为对商业地产有长期研究的置业专家，许振东认为，在光耀东方广场国贸展厅开展的多个会展活动都获得行业的普遍赞誉，尤其此前落幕的“IC 游园会”动漫展更吸引了来自全国各地的动漫爱好者前来参观，为项目聚集了数万的人气。
“一些已形成强大品牌效应的展会基本已成为项目的差异性标签，如类似的动漫展今年就已举办15场次，为光耀东方广场带来了近百万的客流，并打破了同一展馆一年内单类展纪录，但这还只是全年计划场次的一半。
”光耀东方广场项目负责人表示，尤其一系列政策利好的落地促进了会展经济的繁荣，并形成了项目的热点效应，下半年光耀东方广场还将把动漫展作为会展经济、多业态组合商业中的一个文化创意产业重点打造。
不仅如此，近期光耀东方广场还将国贸国际会展中心运营管理团队也完全引入，真正实现了商业地产的多样性、复合性进化。
“未来国贸国际会展中心超大体量的展会，可为光耀东方广场提供充沛的人气保障，而光耀东方广场也能借助会展人群辐射面广、传播力强、带动效应明显的特点，实现品牌形象塑造和品牌文化高效传播”，许振东指出。
许振东指出，依托于对会展经济的深度理解，光耀东方广场不仅将国贸国际会展中心的功能延伸至目标客群生活的方方面面，更将会展的多样性、复合性功能全面发挥，未来有望在坐拥月均3000多万人流量的西长安街形成一道以光耀
2 东方广场为核心的区域商业集中带。
许振东进一步分析称，会展经济具有1:9的拉动作用，其对旅游、酒店、餐饮、零售、地产、交通等都能起到良好的促进作用，尤其对商业综合体项目的提升尤为明显，但会展与商业的融合并不是一个单一的商圈或普通综合体，它需要将商业秀场的概念引入到会展中心所在的商业广场中，全方位地打造一个以会展为主导，能全面带动周边生活及附近商圈的复合性综合体项目，许振东认为光耀东方广场的打造正是其中典型。