抵押合同范本协议

抵押合同范本协议

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方愿意以其拥有的财产作为债务履行的担保，向乙方提供抵押，乙方愿意接受甲方的抵押，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押财产

1.1 甲方同意将其拥有的下列财产（以下简称“抵押财产”）设定为乙方债务的担保：

（1）房产：位于____________________，房产证号____________________；

（2）土地：位于____________________，土地使用权证号____________________；

（3）机器设备：型号____________________，数量____________________；

（4）其他财产：____________________。

1.2 甲方保证其对抵押财产享有完全的所有权，抵押财产上不存在任何第三方的权利或主张。

第二条抵押债务

2.1 甲方同意将抵押财产设定为以下债务的担保：

（1）债务金额：人民币（大写）____________________元整；

（2）债务期限：自____________________年____________________月

____________________日起至____________________年____________________月

____________________日止；

（3）债务用途：____________________。

第三条抵押权的设立

3.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，抵押权自抵押财产交付乙方占有之日起设立。

3.2 甲方应在本协议生效后十日内将抵押财产的权属证明文件交付乙方占有，并协助乙方办理抵押登记手续。

第四条抵押财产的保管和使用

4.1 乙方有权对抵押财产进行保管和使用，但不得损害甲方的合法权益。

4.2 甲方应保证抵押财产在抵押期间处于完好状态，并承担维修、保养、保险等费用。

第五条抵押权的实现

5.1 如甲方未能按照债务期限履行债务，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。

5.2 抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等，乙方有权选择实现方式。

第六条违约责任

6.1 甲方违反本协议的约定，导致抵押权无法实现的，应向乙方支付债务金额的百分之__________的违约金。

6.2 乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方的损失。

第七条其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.3 本协议的效力不受甲方或乙方变更法定代表人、负责人、承办人的影响。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________