长治市圣鑫园居住区15楼施工组织设计

长治市圣鑫园居住区1#-5#楼施工组织设计
第一章编制说明
本施工组织设计作为指导施工的纲领性依据，以满足招标文件要求为原则突出科学性及可行性、规范性、指导性、严肃性。

依据公司相关工程施工经验及有关制度对项目管理组织机构设备，劳动力计划安排、材料供应安排、机械设备配置、主要分部分项工程施工、工期保证措施、质量、安全保证措施、保证安全生产、文明施工、减少扰民，降低环境污染的噪声的措施做了详尽的部署，确保工程施工优质、高速、安全文明、环保施工。

1.1编制依据
1.1.1山西筑城建筑设计有限公司设计的建筑、结构安装施工图。

1.1.2长治市经济适用房发展中心提供的设计文件的相关内容。

1.1.3中冶地集团西北岩土工程有限公司提供的勘察报告。

1.1.4现场的资料及施工条件、气候条件。

1.1.5建设领域相关的法律、法规和地方性规定，工程建设强制性条文，现行的国家、行业、地方规范、规程及标准图集。

1.1.6公司《质量手册》、《环境/职业安全健康手册》和《程序文件》。

1.1.7技术、资金、设备及施工技术管理人员，劳动力及技术力量以及相关工程丰富的施工经验及公司良好的服务及承诺。

1.2编制原则
1.2.1恪守承诺，全部满足招标文件所有要求及所有承诺；服务至上，以顾客满意度为焦点做为对工作的主要评价；质量第一，充分体现设计风格。

1.2.2认真熟悉图纸，领会设计理念，体现设计意图，发挥公司的整体优势，达到优质、高速、安全文明、环保施工、技术先进、降低成本的目的。

1.2.3围绕工程“省级优秀”的质量目标，在质量控制上贯彻“验评分离，强化验收、完善手段和过程控制”的十六字方针，确保一次达优。

1.2.4确保施工过程安全生产无事故，环保生产、文明施工、创建省级建筑安全生产文明标准化工地。

1.2.5大力推广应用建筑业10项新技术及新材料、新工艺、新设备，提高工
程项目科技含量和施工管理现代化水平，申报省级建筑业新技术应用示范工程。

1.3编制范围
长治市经济适用房发展中心圣鑫园居住区1#-5#楼施工图纸的土建及水暖电安装工程内容。

1.4本工程所使用的主要规范及标准图集
《工程测量规范》（GB50026-93）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《混凝土小型空心砌块建筑技术工程》（JGJ/T14-95）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
《玻璃幕工程技术规范》（JGJ102-96）
《建筑地面工程施工质量》（GB50209-2002）
《外墙面砖施工及验收规程》（JGJ126-2000）
《塑料门窗安装及验收规程》（JOJJ103-96）
《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001）
《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ/T98-2002）
《建筑工程冬期施工规程》（JGJ/104-97）
《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）
《建筑给水排水及相关工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《通风及空调工程施工质量验收规范》（GB5243-2002）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
05J系列标准图集
《建筑物抗震构造详图》（97G329）
第二章工程概况
长治市经济适用房发展中心圣鑫园居住区1#-5#楼，位于长治市新区起步区，，建筑朝向为南北向，总站地面积为4135.38㎡，总拟建建筑面积为90475.45㎡，其中1#楼建筑面积为16489.73㎡，3#楼建筑面积为10377.08㎡，2#、4#、5#楼建筑面积均为21202.88㎡，地下建筑面积合计3311.595㎡.1#-5#楼为二十七层，地下一层为储藏室及配电室，地上二十七层均为住宅，建筑高度82.8 m，现浇框架剪力墙结构，室内外高差0.45m，地下层层高3.3m，地上部分一至二十七层层高2.9 m. mm
1#-5#楼基础为钢筋砼筏板基础，厚度1200 mm，正负零以下外墙框架剪力墙，厚度250 mm，内墙为加气混凝土砌块填充墙200 mm 厚，正负零以上框架剪力墙，内墙为加气混凝土砌块填充墙200 mm 厚和120 mm轻质隔墙，住宅楼18m长CFG桩基.。

砼强度等级：垫层C15，基础、框架柱、梁、板均为C30、C35、C25、抗震7度设防。

地面及楼层为地砖、大理石及细石砼楼地面。

外墙喷涂、保温。

内墙有混合砂浆、水泥砂浆、釉面砖墙面。

顶棚抹灰顶棚及喷涂顶棚。

屋顶为30mm挤塑聚苯板，4mm厚丁苯橡胶改性氧化沥青卷材防水层，屋面有上人及不上人屋面两种。

门窗：内、外窗为中空玻璃铝塑合金窗，工艺门为钢门、玻璃门、卷帘门及防火门，房间为平开夹板木门。

水暖电卫、智能建筑工程齐全。

第三章施工部署
3.1施工总体目标
3.1.1工期目标：2011年--月--日开工；2013年--月—日竣工，日历工期--天。

3.1.2质量目标：确保省优、力争“汾水杯”。

3.1.3安全目标，省优良安全文明工地。

3.1.4技术目标：创市“科技应用示范工程”优良等级。

3.1.5环保目标：环保生产，守法施工，控制污染，减少扰民。

3.2施工组织机构
本工程实行项目管理，组建项目经理部，下设四部一室，公司将此工程列入公司重点工程并成立项目领导组，由公司总经理担任领导组组长，公司副总工担任副组长，由具有国家级项目经理资质的担任本项目经理，受公司委托全权履行施工合同，由具有工程师资质的担任项目副经理，具有工程师资质的担任技术总负责人，组成精干高效的项目决策层，并选择具有相关学历及工作经验、素质高的岗位技术管理人员组建项目经理部管理层进行项目施工管理，严格按ISO9001质量保证体系ISO14001环境管理体系OHSAS18001职业健康安全体系及行业、公司相关文件执行，从技术资料、技术质量、工期、施工文明、环保、生产等方面进行全方位、全员、全过程管理。

项目管理组织机构见图。

现场组织机构图
3.3施工管理
3.3.1组建项目经理部
本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，以工
程施工全过程的进度、质量、安全、文明、环保生产为主线，加强动态、科学管理，优化各生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在保证质优的同时，力争提前完成各项目标。

项目经理部对工程项目进行目标管理。

对涉及该工程目标控制的人、机械、材料、资金、组织等方面进行决策安排。

为保证项目部管理层指令畅通、有效，工作安排以“施工任务书”的形式下达各操作层，要求签发人和执行人签字，项目经理层作好监督者，施工任务书的工作内容完成后由签发人和各管理部门主管验收检查、监督其完成情况，执行奖罚，进行协调。

3.3.2施工流水段划分
组织一支综合性劳务队伍，将1#--5#楼每桩楼按分二为个流水段流水施工。

并在各施工段内划分小施工流水段交叉流水施工，合理利用劳动力机械，设备及周转工具，安装适时穿插配合。

3.4施工工序流程
3.4.1施工总流程
按照先地下后地上，由外到内的原则进行施工，装修在主体阶段适宜穿插。

水、电安装验收穿插进行
3.4.2基础施工程序
（1）测量放线：测量员放线后填写测量放线记录，施工员、质量员检查，技术负责人验收，报监理工程师验收。

（2）柱钢筋连接：钢筋施工员下达施工任务书给机械连接班组，该工序后填写隐蔽验收记录，技术负责人按以上程序执行验收，报监理工程师隐蔽验收。

（3）柱钢筋绑扎：由钢筋施工员下达施工任务书执行第（2）条施工程序，在柱钢筋验收前不得支设柱的模板。

（4）柱模板安装：柱钢筋经监理工程师验收后，由质量员通知木工施工员下达施工任务书，给木工班组，安装柱板梁模板，执行第（2）条检查程序，报监理工程师验收。

（5）柱砼浇筑：砼施工员填写浇灌令，项目部签报监理工程师审批，由质安部通知混凝土施工员下达施工任务书给班组，执行第（2）条检查程序。

（6）梁、板模板安装：由木工施工员下达施工任务书给班组，执行第（2）条检查程序。

（7）梁、板钢筋绑扎：由钢筋施工员下达施工任务书给班组，执行第（2）条检查程序。

（8）梁、板砼浇筑：砼施工员填写浇灌令，项目部会签报监理工程师审批，由质量员通知混凝土施工员下施工任务书给班组，执行第（2）条检查程序。

（9）拆模：根据拆模试件试验报告，填写拆模申请表，经项目技术负责人签
字并经监理工程师审批，由木工施工员下达施工任务给木工班组，班组接到施工任务书方可拆模，施工任务中必须写明砼浇筑完成后的时间，拆模时木工施工员通知混凝土施工员开始养护，拆模完成后砼班组填写会签表，执行第（2）条检查程序。

（10）砼养护：由砼施工员下达施工任务书给养护班组，砼施工员做养护记录。

（11）下一个流水段重复执行上述程序。

3.4.4施工调度
为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理部决策，使以项目经理为首的智能团做出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施顺利实施。

调度体系运转情况如下：
3.4.4.1组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是该体系的一个成员。

3.4.4.2定期按时召开有建设单位、监理、上级职能监督部门，设计单位、施工单位的协调会，解决施工中出现的问题。

3.4.4.3每星期召开各专业管理人员会议，通报整个项目的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组层。

3.4.4.4协调各专业施工中的工作，组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业。

3.4.4.5监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。

3.5主要施工方案
3.5.1基础梁采用竹胶板模板，钢管方木加固支撑。

3.5.2顶板采用竹胶板模板，用扣件式钢管脚手架支撑加固，保证节点的方正顺直，所有模板均按清水混凝土要求设计制作。

所有模板按一次周转考虑。

3.5.3结构钢筋现场制作绑扎，钢筋直径≥φ16采用电渣压力焊连接，梁钢筋采用闪光对焊，其余部分采用绑扎搭接的形式。

3.5.4砼采用商品砼。

运距20公里。

3.6材料供应安排及进场计划
主要材料消耗表
3.7主要施工机械设备配置及进退场计划
根据本工程实际情况选择主要机械设备，并按照工程进度组织机械进场退场，机械进场组装调试后要进行检验方可使用，使用过程要定期保养（投入的主要施工机械设备表附后）。

3.8劳动力计划安排
在结构施工阶段，组织一支综合性的施工队伍，分别包括专业钢筋工、木工、混凝土工班组，组织小流水施工，在装饰施工阶段，根据工程内容组织专业施工班组完成装饰施工，水电暖由专业人员施工。

作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的专业施工班组，分工种组成作业班组，挑选有管理经验，技术过硬，思想素质好的班组长带班。

3.9临时工程和施工总平面布置
本工程平面形状成不规则矩形，根据施工实际情况总平面图设计三个阶段，即基础、结构和装修，垂直运输：塔吊3台，龙门架5台，施工电梯5台，满足使用要求（详见现场平面布置图）。

及主要施工通道一侧设施工主出入口设门卫室，建立门卫制度；六牌二图于门口侧布置，建筑物东部设置办公区，南部设库房；施工现场充分利用周围环境合理布置，塔吊及龙门架分别设于建筑物东、南、北位置，供施工作业段做材料垂直运输，所有材料堆场做硬化处理，并有防潮防雨措施。

现场自备200KVA发电机一台，作为备用电源，保证关键工序不受影响临时供电。

现场平面布置及临设建筑、堆场等全部严格按照公司文明施工标准进行布置搭建（生产性临时建筑表、生活性临时建筑表、材料堆场用地表附下），施工人员全部统一着装，配戴胸卡，施工材料均有标识，机械设备有验收合格证书，现场实行门卫制度封闭管理。

生产性临时建筑表
生活性临时建筑表
材料堆场建筑表
第四章施工准备
4.1施工准备工作计划
施工准备工作计划表
4.2技术准备
4.2.1编制测量方案，了解现场地貌和水文地质情况，进行施工现场平面布置设计，及时进驻现场，接收并校对坐标点和水准点等现场测量控制点，做好书面移交，建立平面和高程控制网绘制定位放线图及沉降观测水准点图。

4.2.2熟悉图纸内容：熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图，了解设计要求达到的技术标准，编制针对性强的施工组织设计和专项施工方案，积极配合建设单位组织图纸会审及设计交底。

4.2.3对施工人员进行规范、工艺、标准培训，做好各分项工程技术交底工作，每道工序开始前，均须进行技术交底。

技术交底均采用三级制，即项目部技术负责人→专业工长→各班组长。

技术交底均有书面文字图表，层层交底签字，项目技术负责人向专业工长进行交底要求细致、完善，并要结合具体操作部位、关键部分的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的书面和讲述交底，工长接受后，应及时详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论理解施工意图，确保工程质量和进度。

4.2.4建立工程技术资料档案
4.2.5编制工程验收计划，隐蔽工程计划，砂浆、砼试块制做计划，材料检验计划，检验批验收计划。

4.2.6编制质量计划，对关键部位、重点部位、特殊部位及成品保护做详细的技术、操作控制措施。

4.3物质生产条件准备
本工程施工所需材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，否则直接影响工期、质量和成本。

4.3.1材料准备
4.3.1.1根据施工进度计划和施工预算的工料分析，选择合格供货方，按采购计划单拟定加工及定货计划，签订供货合同。

4.3.1.2建筑材料及安全防护用品准备：对钢材、木材等建筑材料，特殊材料等均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。

4.3.1.3对各种材料的入库、保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。

4.3.2构配件加工准备
4.3.2.1根据施工进度计划和施工预算所提供的各种构配件，提前做加工翻样工作，并编制相应的需用时计划。

4.3.2.2提前做好预制构件、预埋件的加工工作。

4.3.2.3组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。

4.3.3施工机械准备
按照施工组织设计的机械选择及施工项目的生产需要及时供应各种机械，充分满足生产的需要。

4.3.4运输准备
项目部配备2辆工具车，便于小型配件、生活物资、小批量材料的运输，材料送检和业务联系。

4.4施工组织准备
为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。

中标后项目经理部立即进入施工现场，按施工准备工作计划要求开展工作，并组织实施临建搭设。

施工人员由两支综合性施工队伍完成，两班制作业，节假日不休息，人员进场按进度计划需要分阶段进场。

4.5施工现场准备
4.5.1施工现场控制网点
会同建设和监理单位做好现场坐标控制点的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复检控制。

根据给定控制点测设现场内的永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。

4.5.2施工现场高低平整，道路硬化排水有序，对现场需要局部进行填土和平整，以便布置施工道路和生产生活临设。

4.5.2.1修建现场临时道路，依据施工平面布置图平整施工场地，规划施工道路，布置施工消防通道，按设计规划的正式道路做法修筑施工临时道路，控制好标高和平整度，也作为施工消防通道。

4.5.2.2施工用水由业主提供的水源接入供至各施工用水点。

4.5.2.3现场布线及配线详见“现场临时用电施工方案”。

4.5.2.4施工通讯，现场设固定电话一部，便于通讯联系，现场设微机室，专人管理。

4.5.2.5现场管理人员配备对讲机，便于进行通讯联系。

第五章施工进度控制
5.1施工段划分
将食堂门急诊、医技住院楼工程按A、B、C分三为个流水段流水施工。

，各施工段配有相应人员、材料、机具，流水施工。

每一段内组织合理的小流水段，进行流水施工，安装工程适时穿插。

装修工程按主体工程分两段进入穿插，一层、二层、三层、…至屋面，待每层主体结构验收后进行装饰阶段，有效节约工期。

第六章结构工程施工方法
6.1测量放线
我公司针对本工程占地面面积较大，为确保工程的测量精度，由公司专职测量员进行整个工程的测量工作，本工程测量的基本依据是设计图纸和测量规范。

6.1.1校核平面控制网和水准点级
本工程由业主提供三个Ⅱ级国家大地地理坐标点作为整个施工过程的平面控制网，作为建筑物的定位依据，我们对其进行校核，首先对所提供的基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合路线，联测场区平面控制点，作为保证施工精度控制的首要条件，根据现场需要，引测4个水准点，组成本工程的高程控制网。

6.1.2建筑物的定位放线
建筑物的定位放线是确定建筑物平面位置的关键环节，施测中必须保证精度，杜绝错误。

认真熟悉、审核图纸，根据施工场地的实际情况考虑水准点长期稳定的保存。

本工程利用直角坐标进行定位。

6.1.2.1首先进行内业计算，根据楼座各点坐，用直角坐标的方法定位建筑物。

6.1.2.2轴线控制网的测设
建筑物定位后，为了全面控制建筑物轴线尺寸，建立轴线控制网，其施测的主要技术要求，应符合下列要求：
(1) 控制轴线宜位于场地的中央；长轴线上定位点，不得少于3个。

(2) 放样后的主轴线点位，应进行角度观测，检查直线度；测定交角的测角中误差，不应超过2.5秒；直线度的限差，应在180°±5秒以内。

(3) 轴交点，就在长轴线上丈量全长后确定。

(4) 短轴线，应根据长轴线定向后测定，其测量精度应及长轴线相同，交角的限差就在90°±5秒以内。

6.1.3水准点的埋设
依据施工规范及现场布设水准网要求：
6.1.3.1水准点尽量及观测点接近，其距离不超过100米，以保证观测的精度。

6.1.3.2水准点布设在受震区域以外的安全地点，防止受到振动的影响。

6.1.3.3离开公路、地下管道和滑坡至少5m。

6.1.4建筑物沉降观测
先用已布置的水准点。

6.1.4.1观测点的测设
按图纸设计要求布置沉降观测点，观测点应牢固稳定，确保点位安全，能长期保存，要保证在点上能垂直垂尺和良好的通视条件。

6.1.4.2沉降观测的具体要求
建筑物施工阶段的观测，在基础底板完成后开始观测，后每增加一层观测一次，冬雨季前后要增加观测次数。

本建筑物在使用阶段时，可在第一年观测3-4次，第二年观测2-3次，第三年每年一次，直到稳定为止。

6.1.4.3沉降观测工作的要求
沉降观测是一项较长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，应尽可能做到四定：固定人员观测和整理成果；固定使用的水准仪和水准尺；使用固定的水准点；按规定的日期、方法及路线进行观测。

绘制每一观测点的时间及沉降量的关系曲线图。

6．2基础工程：
6. 2. 1在放线定位后,按基础尺寸加放坡尺寸,用白灰溜出基坑上口边线。

完成后,进入土方开挖,本工程为机械大开挖。

6. 2. 2基坑开挖从中间向四周开挖。

基槽开挖时，不应扰动土的原状结构。

6．2．3住院楼挖至垫层下平-8.13cm后进行验槽，符合设计要求，即地基处理，桩验收合格后后进行碎石垫层施工，
6．2．4基础地基采用碎石垫层，分层回填碾压成型。

碎石依标高控制线拉线找平，每层虚铺厚度，一般不宜超过30cm,用12T压路机往复碾压，不少于4遍，其轮迹搭接不小于500毫米，边缘和转角用人工或机夯补打密实。

密实性用2000cm3环刀取样法进行施工质量检查，验收后及时洒水做混凝土垫层。

铺筑碎石在夯实辗压前应根据其干湿程度和气候条件，适当洒水以保持碎石的最佳含水量（一般为8~12%）。

6．2．5基础为现浇钢筋砼独立柱基础，中间设有拉梁，砼为C45。

基础支模，钢筋绑扎，浇灌砼应及主体工程作业一致。

6.3钢筋工程施工方法
根据设计要求钢筋采用HPB235（φ）和HRB335（φ）；钢筋接头形式：梁柱的纵向受力钢筋直径≥φ16采用电渣压力焊连接，直径<φ14时采用焊接接头（闪光对焊）或绑扎接头。

6.3.1钢筋采购
钢筋采购严格对供方考核并提出供货要求，特别是在用于纵向受力钢筋的部位，其钢筋在满足有关国家标准的基础上，还要满足规范和设计关于抗震结构的力学性能要求。

为便于钢筋供货合理，分供方优选1-2家。

6.3.2钢筋原材料检验
钢筋进场时，材料员必须验证钢材质量证明书，其内容包括：钢筋级别、强度和等级、牌号、规格、数量、力学性能、工艺性能、化学成份、定货日期、检验部门印章、合格证编号。

合格证所列的项目齐全准确，所列的力学性能、工艺性能、化学成份符合相应的技术标准，钢筋规格、型号及采购计划相符。

钢筋质量证明书最好为原件，若用复印件时，要加盖原件存放施工单位公章。

钢筋进场时，按批进行检查和验收，每批由同牌号、同炉罐号、同规格、现交货状态的钢筋组成，重量不大于60吨为一批进行复试。

由监理工程师见证取样，复试合格后并报监理工程师验收方可使用。

6.3.3钢筋制作
6.3.3.1钢筋加工制作前，下料表要由技术员和工长审核，并将钢筋加工下料表及设计图复核，检查下料表是否有错误遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到设计和规范要求，经过这两道检查后，再按下料表作试样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋半成品要挂牌标识，堆放整齐有序。

6.3.3.2施工中需要钢筋代换时，征得设计单位同意，并有书面通知时方可代换，并不得以等面积的高强度钢筋代换低强度的钢筋。

6.3.3.3钢筋表面洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。

6.3.3.4钢筋经调直后不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不得大于钢筋截面的5%。

6.3.3.5钢筋切断根据钢筋规格、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少钢筋的搭接头，以节约钢材。

6.3.3.6钢筋的下料长度根据构件尺寸，保护层厚度，钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑。

6.3.3.7钢筋弯曲成型采用机械弯曲。

成型工艺：准备工作→划线→弯曲成型。

划线注意根据不同的弯曲角度扣除弯曲调整值；钢筋端部带半圆弯钩时，该段长度割线时增加0.5d(d为钢筋直径)；划线工作要从钢筋中线向两边进行。

6.3.4钢筋绑扎
钢筋绑所前先认真熟悉图纸，检查下料表及图纸设计是否一致，仔细检查半。