租赁厂房房屋合同范本

租赁厂房房屋合同范本

合同编号：_______

法定代表人：_______

地址：_______

法定代表人：_______

地址：_______

第一条租赁厂房房屋的基本情况及用途

1.1 甲方出租的厂房房屋位于_______（具体位置），房屋产权证号为_______。

1.2 甲方出租的厂房房屋面积为_______平方米。

1.3 乙方租赁甲方厂房房屋用于_______（租赁用途，如生产、办公等）。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为每平方米人民币_______元/月，总计人民币_______元/月（大写：_______元整）。

3.2 乙方应按月支付租金，每季度第一个月的前_______日内支付当季度的租金。

3.3 租金支付方式为_______（现金、转账等）。

第四条保证金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为保证金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及其附属设施设备完好无损或乙方已按甲方要求承担损坏赔偿责任后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。

第五条租赁厂房房屋的维修及维护

5.1 在租赁期间，甲方负责租赁厂房房屋主体结构及附属设施设备的维修保养，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。

5.2 乙方负责租赁厂房房屋内部设施设备的日常维护保养，并承担因此产生的费用。

5.3 甲方在维修房屋时，应提前通知乙方，乙方应予以积极配合。因维修房屋给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

第六条甲方权利义务

6.1 甲方应保证租赁厂房房屋符合国家有关安全生产的规定，不存在安全隐患。

6.2 甲方有权对租赁厂房房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

6.3 甲方不得干涉乙方在租赁厂房房屋内的合法经营活动。

第七条乙方权利义务

7.1 乙方应按照甲方提供的图纸和技术要求合理使用租赁厂房房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.3 乙方应按时足额支付租金和保证金。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1 在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更、解除或终止本合同。

8.2 出现下列情形之一，甲方有权单方面解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金，经甲方书面催告后_______日内仍未支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或存在安全隐患的；

（3）乙方从事违法活动，被有关部门责令停业的。

8.3 出现下列情形之一，乙方有权单方面解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定要求的；

（2）甲方未履行维修义务，导致房屋无法正常使用的。

第九条违约责任

9.1 甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为_______个月的租金。

9.2 乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为_______个月的租金。

第十条争议解决

10.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（签名）：_______

法定代表人（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日