工程施工合同_业主和雇主
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工程施工合同
甲方(业主):____________
乙方(雇主):____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的位于________的工程施工项目发包给乙方施工,经双方协商一致,订立本合同,以便共同遵守。
一、工程内容
1.1 工程名称:________工程
1.2 工程地点:________
1.3 工程规模:________
1.4 工程总价:人民币(大写):________元整(小写):________元
二、工程承包范围及施工内容
2.1 乙方承担本合同第一条所述工程的设计、施工、验收、保修等全部工作。
2.2 乙方应按照甲方的要求,完成本合同约定的施工内容,并保证工程的质量和安全。
三、合同工期
3.1 合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____天。
3.2 乙方如因自身原因不能按期完成工程,应提前向甲方提出延期申请,并征得甲方同意。甲方同意延期后,乙方的延期费用应按合同约定支付。
四、工程质量
4.1 乙方应按照国家标准和行业规范进行施工,保证工程质量。
4.2 工程质量标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》GB 50300-2013及其它相
关法律法规的要求。
4.3 工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并承担由此产生的费用。
五、合同价款及支付方式
5.1 双方确认,本合同的工程总价为人民币(大写):________元整(小写):________元。
5.2 甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款。
5.3 付款节点及付款比例:
(1)工程进度达到30%时,甲方支付合同价的30%;
(2)工程进度达到60%时,甲方支付合同价的60%;
(3)工程验收合格后,甲方支付合同价的95%;
(4)剩余的5%作为工程质量保证金,保修期满后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
六、违约责任
6.1 乙方未按照约定时间完成工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=工程总价×0.1%×逾期天数。
6.2 乙方工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方返工、整改,并承担由此产生的费用。
6.3 甲方未按照约定时间支付合同价款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×0.1%×逾期天数。
七、争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且工程质量保证金支付完毕之日终止。
甲方(业主):____________
乙方(雇主):____________
签订日期:____年____月____日