单位房屋出租合同简单范本
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单位房屋租赁合同
出租方(甲方):
统一社会信用代码:
地址:
租赁方(乙方):
身份证号码:
联系地址:
鉴于甲方是合法持有并享有出租权的单位房屋所有人,乙方有意租用甲方所出租的单位房屋,双方在平等自愿、公平合理的基础上达成如下协议:
第一条租赁房屋基本信息
1.出租房屋的地址为:,户型为,面积为平方米。
2.租赁房屋用途:居住。
第二条租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日至年月日止。
2.租赁期满后,双方如无异议,可续签租赁合同,具体续租条款另行协商。
第三条租赁费及支付方式
1.出租房屋的租金:每月人民币元整,租金包括房屋的基本管理费。
2.租赁期间内发生的水、电、天然气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。(入住时的水电天然气字数为,水、电、天然气、有线电视费用已经支付到年月日) 3.租金每月在____日前支付至甲方指定账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付逾期利息。
4.甲方应开具正规发票给乙方,乙方应在收到发票后第一时间进行核对。
第四条房屋使用情况
1.甲方应该保证所出租的房屋是符合相关标准的,并且保证房屋在租期内的使用情况良好。
2.乙方应当按照设计用途使用租赁的房屋,不得私自改变结构、增设设备设施等。
第五条房屋维修和保养
1.房屋的日常维修和保养责任由甲方承担,但对于因乙方的过错或疏忽造成的损坏,由乙方负责修缮费用。
2.如房屋需要大修、改建等情况,需双方共同商定后执行。
第六条违约责任
1.甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋,应支付赔偿金元。
2.无正当理由,甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转
让行为,终止租赁合同。同时按年租金的 %向甲方支付违约金。
第七条争议解决
本合同如在履行中发生纠纷,甲乙双方应通过协商解决,协商不成可向房屋所在地人民法院起诉处理。
第八条签署与生效
1.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,期满后自动终止。
3.本合同未尽事宜,双方可协商解决,如协商不成,依法律规定解决。
承租方(盖章):出租方(签字):
日期:日期: