屋顶翻修合同

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屋顶翻修合同

一、合同背景

1.1 合同双方

甲方:(公司/个人名称) 地址:(公司/个人地址)

电话:(公司/个人电话)

乙方:(公司/个人名称) 地址:(公司/个人地址)

电话:(公司/个人电话)

1.2 合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对其住宅/商铺等建筑物的屋顶进行翻修的相关权益和责任。

二、屋顶翻修内容

2.1 确定翻修范围

甲方委托乙方对屋顶进行翻修,具体翻修范围包括但不限于:

•屋顶防水层修复或更换

•屋顶保温材料更换

•屋顶砖瓦修复或更换

•屋顶的木结构修复或更换

2.2 翻修工程周期

翻修工程预计开始时间为[日期],预计完成时间为[日期]。具体工期可能会因施工进展和天气等原因进行适当调整,但不会影响双方合同的效力。

2.3 翻修工艺和材料

乙方将根据甲方要求和现有屋顶状况,选择适当的工艺和材料进行翻修。对于屋顶翻修项目所使用的材料,乙方将提供相应的质检报告。

2.4 翻修费用

甲方同意支付翻修工程的费用,具体金额为[金额]。费用包括劳务、材料、设备、运输和其他相关费用。费用支付方式和周期如下:•第一阶段:签订合同时支付[金额]作为预付款。

•第二阶段:翻修工程开始时支付[金额]。

•第三阶段:工程完成后支付剩余金额[金额]。

三、合同条款

3.1 双方权利和义务

3.1.1 甲方权利和义务

•提供屋顶翻修所需的相应技术档案和相关权限。

•合理配合乙方进行施工,为乙方提供必要的协助。

•在工期内支付翻修费用。

3.1.2 乙方权利和义务

•根据约定的工期和合同要求,按时完成屋顶翻修工作。

•提供高质量的工程服务和合格的材料。

•定期与甲方沟通工程进展情况。

3.2 风险和责任分担

3.2.1 施工期间产生的损失

由于施工所引发的屋内外损失和损坏,由乙方负责赔偿。但因自然灾害等无法控制的因素造成的损失,双方不负任何责任。

3.2.2 屋顶翻修后的质量保证

乙方保证翻修工程的质量能满足行业标准和相关规定,并在翻修完成后的一年内对屋顶翻修所产生的质量问题进行免费维修。

3.3 合同解除与争议解决

3.3.1 解除合同的情况

任何一方违反本合同约定的,对方有权可以解除合同,并要求违约方承担相应责任。

3.3.2 争议解决方式

合同执行过程中出现争议时,双方应友好协商解决。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼,由法院进行解决。

四、合同生效与变更

4.1 合同生效方式

本合同自双方签字盖章之日起生效,并在翻修工程结束后归档保存。

4.2 合同变更

任何一方在翻修过程中需变更合同内容时,应提前书面通知对方,并经过双方协商达成一致后进行变更。

五、其他事项

5.1 终止合同

本合同在下列情况下终止:

•翻修工程完成后

•双方协商一致终止

5.2 不可抗力

如因不可抗力,如地震、水灾、火灾、战争等情况导致翻修工程无法继续进行,本合同可暂时中止,双方协商后决定是否恢复执行。

5.3 知识产权

本合同不涉及双方在翻修工作中产生的知识产权问题。

5.4 未尽事宜

本合同未尽事宜由双方协商决定。

本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。

甲方:(甲方签字) 乙方:(乙方签字) 日期:(合同签署日期)

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