房屋以租代售合同协议书

房屋以租代售合同协议书
甲方（出租方/卖方）：________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
通讯地址：_________________________
乙方（承租方/买方）：________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
通讯地址：_________________________
鉴于甲方为合法房屋所有权人，愿意将位于________________（以下简称该房屋）的房屋以租赁的方式提供给乙方使用，并给予乙方未来购买的权利；乙方愿意接受甲方的条件，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本信息
1. 房屋坐落：________________
2. 建筑面积：________________平方米
3. 结构及装修情况：________________
4. 配套设施：________________
5. 房屋用途：________________
6. 房屋所有权证编号：________________
二、租赁条款
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租金为人民币____元/月，每月____日前支付给甲方。

3. 押金为人民币____元，乙方需在签订本合同时一次性支付给甲方。

三、以租代售条款
1. 转购价格：甲乙双方同意，乙方有权在租赁期满前三个月书面通知甲方，以人民币____元的价格购买该房屋。

2. 付款方式：乙方应于租赁期满前一个月支付不少于房价30%的首期款，余款在办理房屋过户手续时一次性付清。

3. 相关费用：因转购产生的税费、中介费等由乙方承担。

四、权利与义务
1. 在租赁期间，乙方应合理使用房屋及其设施，按时缴纳租金及其他费用。

2. 甲方应保证房屋权属清晰，无抵押等纠纷，并配合乙方办理过户手续。

3. 如乙方选择执行购买权，甲方应协助完成相关法律手续，确保房屋权属转移。

五、违约责任
1. 如乙方逾期支付租金超过规定时间，甲方有权要求乙方支付违约金。

2. 如甲方未能履行合同约定，导致乙方无法行使购买权，甲方应退还已收租金及押金，并赔偿相应损失。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决或依法申请仲裁、诉讼。

甲方签字：___________ 日期：____年____月____日
乙方签字：___________ 日期：____年____月____日。