抵押优先债权申请书模板
合集下载
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
抵押优先债权申请书
尊敬的XXX法院：
我是XXX，现向贵院提交一份关于抵押优先债权的申请书。
一、案件背景
申请人与被申请人之间存在一笔借款合同纠纷。
2018年1月1日，申请人向被申请人借款人民币100万元，约定借款期限为一年。
借款期间，被申请人将其名下的一处房产抵押给申请人作为担保。
双方约定，如被申请人未能按时还款，申请人有权优先受偿。
二、事实与理由
1. 被申请人在借款期限届满后未能履行还款义务，至今尚有借款本金及利息共计120万元未偿还。
2. 申请人多次催收，但被申请人一直拖延还款，甚至采取回避态度。
3. 双方在借款合同中明确约定了抵押担保条款，被申请人将其名下房产抵押给申请人，申请人有权优先受偿。
4. 根据《中华人民共和国物权法》第179条规定，抵押权人有权优先受偿。
在本案中，申请人作为抵押权人，有权依法优先受偿。
5. 为了维护申请人的合法权益，保护抵押财产的价值，防止被申请人恶意处分财产，申请人现向贵院申请对被申请人名下抵押房产进行查封，以确保申请人在优先受偿时能够得到充分保障。
三、请求内容
1. 贵院对被申请人名下的抵押房产进行查封，以防止被申请人恶意处分财产。
2. 在查封期间，未经申请人同意，被申请人不得办理房产过户、转让等手续。
3. 在申请人优先受偿后，如有剩余款项，贵院应依法解除对抵押房产的查封。
4. 申请人有权在优先受偿范围内，依法优先受偿被申请人的借款本金及利息。
四、证据材料
1. 借款合同及其附件
2. 抵押担保合同及其附件
3. 被申请人未偿还借款本金及利息的证据
4. 申请人多次催收被申请人的证据
5. 其他支持申请人主张的证据
五、联系方式
申请人：XXX
联系电话：XXX
联系地址：XXX
特此申请。
申请人：（签名）
日期：XXXX年XX月XX日。