商铺租赁合同范本

商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1 甲方出租的商铺位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2 商铺产权清晰，甲方保证对上述商铺拥有完全的处分权，且上述商铺不受任何第三方权利的限制。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：____________________。

3.3 租赁期满后，乙方按照实际使用时间计算租金，多退少补。

四、保证金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：

____________________元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、乙方无欠款后，无息退还保证金。

五、商铺的使用

5.1 乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和用途，不得进行违法活动。

5.2 乙方在使用商铺过程中，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费等相关费用。

六、维修责任

6.1 商铺的日常维修由乙方负责，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

6.2 因自然损耗或不可抗力导致的损坏，甲方负责维修。

七、合同的解除和终止

7.1 在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将商铺转租、转让或与他人合作经营。

7.2 甲方有权在租赁期满前_______个月通知乙方是否续租，乙方有权在租赁期满前_______个月通知甲方是否续租。如任何一方未按时通知，视为不续租。

八、违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：____________________元整）。

九、争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________