浅论工程量清单计价
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价
方 孜 荣
摘 要 ： 过 对 Ｇ ００ —０ ８建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 的论 述 ， 绍 了建 设 工 程 造 价 的 组 成 ， 对 “８规 范” 通 Ｂ５ ５ ０２ ０ 介 并 ０ 中招
标控 制价 、 投标价 、 竣工 结算 的编 制进 行 了详细阐述 ， 以提 高建 筑业管理水平。 关键词 ： 工程量清单计价 ， 招标控 制价 ， 投标价 ， 竣工结算
依 据 改 革 不 断 深 化 。ＧＢ５ ５ ０２ ０ ０ ０ —０ ８建设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 ２措 施 项 目费 中 的 安 全 文 明施 工 费 应 当按 照 国 家 或 省 级 行 ） 范（ 以下 简 称 “ ８规 范 ”的 出 台 ， 巩 固工 程 量 清 单 计 价 改革 的 成 业 建 设 主 管 部 门 的 规 定 标 准 计 价 。 ０ ） 对
３ 投 标价
１分 部分项工程 费最主要 的是确定 综合单价 ， ） 而确定分部分
在招投 门或行业 建设 主管部门的规定 费用标准计 价 ， 招标 人不得要求 投 项工程综合单 价的最重要依据是该清单 的项 目特 征描述 ， 标 过 程 中 ， 出现 招 标 文 件 中 的分 部 分 项 工 程 量 清 单 的项 目特 征 当 标 人 对 该 项 目费用 进 行 优 惠 ， 标 人 也 不 得 将 该 项 费 用 参 与 市 场 投 投标人应 以分部分项 工程量清单 的项 目 竞 争 。３ 其 他 项 目清 单 ， 编 制 招 标 控 制 价 、 标 报 价 、 工 结 算 描述 与设计 图纸不符时 ， ） 在 投 竣 特征描述 为准 ， 确定投标报价 的综 合单价 。２ 措 施项 目费投标报 ） 时， 计算其他项 目费 的要求是 不一 样 的。４ 规 费和税 金 ， ） 规费 和 措施 项 目费 的计 价方 式应 根据招 标 文件 的规定 ， 以计 可 税金应按 国家或省级 、 业建 设主 管部 门的规定 计算 ， 得作 为 价原则 ： 行 不 算工程量 的措施清单项 目采 用综 合单价方 式报价 ， 其余 的措施清 竞 争性 费用 。
第３ ６卷 第 ３期
２ ０ １ ０年 １月
山 西 建 筑
ＳＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩ ＴＥＣＴＵＲＥ
Ｖ０ ． ６ ＮＯ． １３ ３
Ｊｎ ２ １ ａ． ００
・２ １ ・ ８
文 章编 号 ：０ ９６ ２ （０ ０ ０ —２ １０ １０ —８ ５ ２ １ ）３０ ８ —２
１ 建设工 程造价
程 中可 能 出现 的各 种 不 确 定 因 素 对 工 程 造 价 的影 响 ， 招 标 控 制 在
在“８规范” ， ０ 中 建设工 程造价 由分部 分项工程 费 、 施项 目 措 价 中需估算一笔暂列金 额。暂列金额可 根据工程 的复杂程 度 、 设 费 、 他 项 目费 、 费 和 税 金 五 部 分 组 成 。 １ 分 部 分 项 工 程 量 清 计深度 、 程 环 境 条件 进 行 估 算 ， 般 可按 分部 分 项 工 程 费的 其 规 ） 工 一 单采用综合单价法 。采用综合单 价法进行工 程量清单计 价时 ， 综 １ ％～１ ％作为参考 。２ 暂估价 ： ０ ５ ） 材料暂估 价应按 工程造价 管理 合单 价工程计价方法包括工料单价 法和综合单 价法 ， 工程量清单 机构发布 的工程造价信 息中的材料单价计算 ， 程造价信息 未发 工
而非招标文件中工程量 清单所 列 的工程 量。２ 措施项 目清 单计 计 算 。 ） 价分为可 以计算工程量的采用综合单价计 价 ， 其余 的措施项 目以 “ ” 项 为单位的方式计 价 ， 包括 除规费 、 金外 的全部 费用 。措 施 税
项 目清单 中 的 安 全 文 明 施 工 费 应 按 国 家 或 省 级 建 设 行 政 主 管 部
中 图分 类 号 ： ７ ３ ２ ＴＵ ２ ． 文献标识码 ： Ａ
随着我国建设 市场 的快 速发展 ， 标投标 法 、 同法 的逐步 措施项目清单 中的工程量及有 关规定确 定综合单 价 ； 项” 招 合 以“ 为单 推行 ， 以及加入世界 贸易组 织与 国际接 轨 的要 求 ， 工程 造价 计价 位的方式计价的 ， 按规定计 价， 包括除规费 、 税金以外的全部费用。
果， 进一步规范工程量 清单计 价行 为具有 十分 重要 的意义 ， 改 ２ ３ 编制 招标 控制 价 时 ， 他 项 目费的计 价原 则 对 ． 其 善建筑市场公 平的竞争环境 将起 到非常大的作用 。 １ 暂 列 金 额 ： 保 证 工 程 施 工 建 设 的 顺 利 实 施 ， 对 施 工 过 ） 为 应
计价 应 采 用 综 合 单 价 法 ， 括 除 规 费 和 税 金 计 价 以 外 的 全 部 费 布的材料单价 ， 单价 参考 市场 价格估 算 。３ 计 日工 ： 包 其 ） 包括计 日 用 。招 标 文 件 中 的工 程 量 清 单 标 明 的 工 程 量 是 招 标 人 根 据 拟 建 工 人 工 、 料 和施 工 机 械 。４ 总 承 包 服 务 费 ： 制 招 标 控 制 价 时 ， 材 ） 编 工程 设 计 文 件 预 计 的工 程 量 ， 能 作 为 承 包 人 在 履 行 合 同 义 务 中 总承包服务费应按省级或行业建设 主管部门的规定计算。 不 应 予 完 成 的实 际 和 准 确 的工 程 量 。发 、 包 双 方 进 行 工 程 竣 工 结 ２ ４ 编 制招 标控 制价 时， 费和税金 的计价 原 则 承 ． 规 算 的工 程 量 应 按 照 经 发 、 包 双 方 认 可 的 实 际 完 成 工 程 量 确 定 ， 承 规 费 和税 金 应 按 国 家 或 省 级 行 业 建 设 主 管 部 门 的规 定 标 准
方 孜 荣
摘 要 ： 过 对 Ｇ ００ —０ ８建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 的论 述 ， 绍 了建 设 工 程 造 价 的 组 成 ， 对 “８规 范” 通 Ｂ５ ５ ０２ ０ 介 并 ０ 中招
标控 制价 、 投标价 、 竣工 结算 的编 制进 行 了详细阐述 ， 以提 高建 筑业管理水平。 关键词 ： 工程量清单计价 ， 招标控 制价 ， 投标价 ， 竣工结算
依 据 改 革 不 断 深 化 。ＧＢ５ ５ ０２ ０ ０ ０ —０ ８建设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 ２措 施 项 目费 中 的 安 全 文 明施 工 费 应 当按 照 国 家 或 省 级 行 ） 范（ 以下 简 称 “ ８规 范 ”的 出 台 ， 巩 固工 程 量 清 单 计 价 改革 的 成 业 建 设 主 管 部 门 的 规 定 标 准 计 价 。 ０ ） 对
３ 投 标价
１分 部分项工程 费最主要 的是确定 综合单价 ， ） 而确定分部分
在招投 门或行业 建设 主管部门的规定 费用标准计 价 ， 招标 人不得要求 投 项工程综合单 价的最重要依据是该清单 的项 目特 征描述 ， 标 过 程 中 ， 出现 招 标 文 件 中 的分 部 分 项 工 程 量 清 单 的项 目特 征 当 标 人 对 该 项 目费用 进 行 优 惠 ， 标 人 也 不 得 将 该 项 费 用 参 与 市 场 投 投标人应 以分部分项 工程量清单 的项 目 竞 争 。３ 其 他 项 目清 单 ， 编 制 招 标 控 制 价 、 标 报 价 、 工 结 算 描述 与设计 图纸不符时 ， ） 在 投 竣 特征描述 为准 ， 确定投标报价 的综 合单价 。２ 措 施项 目费投标报 ） 时， 计算其他项 目费 的要求是 不一 样 的。４ 规 费和税 金 ， ） 规费 和 措施 项 目费 的计 价方 式应 根据招 标 文件 的规定 ， 以计 可 税金应按 国家或省级 、 业建 设主 管部 门的规定 计算 ， 得作 为 价原则 ： 行 不 算工程量 的措施清单项 目采 用综 合单价方 式报价 ， 其余 的措施清 竞 争性 费用 。
第３ ６卷 第 ３期
２ ０ １ ０年 １月
山 西 建 筑
ＳＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩ ＴＥＣＴＵＲＥ
Ｖ０ ． ６ ＮＯ． １３ ３
Ｊｎ ２ １ ａ． ００
・２ １ ・ ８
文 章编 号 ：０ ９６ ２ （０ ０ ０ —２ １０ １０ —８ ５ ２ １ ）３０ ８ —２
１ 建设工 程造价
程 中可 能 出现 的各 种 不 确 定 因 素 对 工 程 造 价 的影 响 ， 招 标 控 制 在
在“８规范” ， ０ 中 建设工 程造价 由分部 分项工程 费 、 施项 目 措 价 中需估算一笔暂列金 额。暂列金额可 根据工程 的复杂程 度 、 设 费 、 他 项 目费 、 费 和 税 金 五 部 分 组 成 。 １ 分 部 分 项 工 程 量 清 计深度 、 程 环 境 条件 进 行 估 算 ， 般 可按 分部 分 项 工 程 费的 其 规 ） 工 一 单采用综合单价法 。采用综合单 价法进行工 程量清单计 价时 ， 综 １ ％～１ ％作为参考 。２ 暂估价 ： ０ ５ ） 材料暂估 价应按 工程造价 管理 合单 价工程计价方法包括工料单价 法和综合单 价法 ， 工程量清单 机构发布 的工程造价信 息中的材料单价计算 ， 程造价信息 未发 工
而非招标文件中工程量 清单所 列 的工程 量。２ 措施项 目清 单计 计 算 。 ） 价分为可 以计算工程量的采用综合单价计 价 ， 其余 的措施项 目以 “ ” 项 为单位的方式计 价 ， 包括 除规费 、 金外 的全部 费用 。措 施 税
项 目清单 中 的 安 全 文 明 施 工 费 应 按 国 家 或 省 级 建 设 行 政 主 管 部
中 图分 类 号 ： ７ ３ ２ ＴＵ ２ ． 文献标识码 ： Ａ
随着我国建设 市场 的快 速发展 ， 标投标 法 、 同法 的逐步 措施项目清单 中的工程量及有 关规定确 定综合单 价 ； 项” 招 合 以“ 为单 推行 ， 以及加入世界 贸易组 织与 国际接 轨 的要 求 ， 工程 造价 计价 位的方式计价的 ， 按规定计 价， 包括除规费 、 税金以外的全部费用。
果， 进一步规范工程量 清单计 价行 为具有 十分 重要 的意义 ， 改 ２ ３ 编制 招标 控制 价 时 ， 他 项 目费的计 价原 则 对 ． 其 善建筑市场公 平的竞争环境 将起 到非常大的作用 。 １ 暂 列 金 额 ： 保 证 工 程 施 工 建 设 的 顺 利 实 施 ， 对 施 工 过 ） 为 应
计价 应 采 用 综 合 单 价 法 ， 括 除 规 费 和 税 金 计 价 以 外 的 全 部 费 布的材料单价 ， 单价 参考 市场 价格估 算 。３ 计 日工 ： 包 其 ） 包括计 日 用 。招 标 文 件 中 的工 程 量 清 单 标 明 的 工 程 量 是 招 标 人 根 据 拟 建 工 人 工 、 料 和施 工 机 械 。４ 总 承 包 服 务 费 ： 制 招 标 控 制 价 时 ， 材 ） 编 工程 设 计 文 件 预 计 的工 程 量 ， 能 作 为 承 包 人 在 履 行 合 同 义 务 中 总承包服务费应按省级或行业建设 主管部门的规定计算。 不 应 予 完 成 的实 际 和 准 确 的工 程 量 。发 、 包 双 方 进 行 工 程 竣 工 结 ２ ４ 编 制招 标控 制价 时， 费和税金 的计价 原 则 承 ． 规 算 的工 程 量 应 按 照 经 发 、 包 双 方 认 可 的 实 际 完 成 工 程 量 确 定 ， 承 规 费 和税 金 应 按 国 家 或 省 级 行 业 建 设 主 管 部 门 的规 定 标 准