工程竣工验收管理办法及实施细则模版（二篇）

工程竣工验收管理办法及实施细则模版
一、引言
本文为工程竣工验收管理办法及实施细则的模版，旨在对工程竣工验收过程中的各项工作进行规范和细化，确保工程质量，保障工程安全。

二、总则
1. 工程竣工验收的目的是验证工程建设是否符合相关法律法规、规范标准和合同约定的要求，判断工程质量和安全是否达标。

2. 工程竣工验收应遵循公平、公正、公开原则，依法进行，并通过验收合格后方可投入使用。

3. 工程竣工验收由建设单位负责组织和实施，相关部门提供技术支持和监督。

三、工程竣工验收的步骤和程序
1. 前期准备
（1）建设单位应提前组织编制《工程竣工验收方案》，明确验收内容、验收标准、验收方法和验收组成员，报相关部门备案。

（2）建设单位应委托具有相应资质的检测机构进行必要的检测和监测工作，确保工程质量。

（3）建设单位应向相关部门申请办理工程竣工验收手续，提交必要的资料和证明文件。

2. 验收准备
（1）建设单位应组织齐全验收所需的相关资料和证明文件，包括工程竣工报告、施工记录、质量检测报告等。

（2）建设单位应检查工程竣工前的管理和整改情况，确保存在的问题已得到合理解决。

（3）建设单位应通知参与验收的各方，明确验收时间、地点和注意事项。

3. 验收过程
（1）验收组成员应按照工程竣工验收方案的要求进行验收活动，包括实地检查、实物抽查、文件审查等环节。

（2）验收组成员应密切配合，相互交流意见和发现的问题，并及时记录和整理成验收报告。

（3）建设单位应积极配合验收组工作，提供必要的技术分析和解释。

4. 验收结论
（1）验收组应根据实际情况和相关标准，判断工程质量是否达到验收要求。

（2）验收组应向建设单位发出验收结论，包括合格、不合格和验收附条件等。

（3）建设单位应根据验收结论，及时整改不合格项，确保工程达到验收要求。

四、验收标准和方法
1. 验收标准
（1）验收标准应符合相关法律法规、规范标准和合同约定的要求。

（2）验收标准应具体明确，可操作性强，使参与验收的各方能够清晰判断工程质量是否符合要求。

2. 验收方法
（1）实地检查：验收组成员应到工程现场实地检查工程施工情况，包括结构、装修、设备安装等方面。

（2）实物抽查：验收组成员应抽取工程中的一部分实物进行抽查，以验证质量的合格性。

（3）文件审查：验收组成员应对工程竣工前的文件和资料进行审查，包括设计图纸、施工合同、质量检测报告等。

五、验收结果的Responsability
1. 合格结论
（1）工程达到相关法律法规、规范标准和合同约定的要求，验收组应发出合格结论。

（2）建设单位可以按照合同约定的要求，办理竣工手续并投入使用。

2. 不合格结论
（1）工程未达到相关法律法规、规范标准和合同约定的要求，验收组应发出不合格结论。

（2）建设单位应根据不合格结论，整改工程中的问题，并重新申请验收。

3. 有条件合格结论
（1）工程部分未达到相关法律法规、规范标准和合同约定的要求，但不影响工程使用和安全。

（2）建设单位应在规定时间内整改问题，并提交相关证明文件，验收组发出有条件合格结论。

六、附则
1. 工程竣工验收过程中，应当按照相关法律法规、规范标准和合同约定的要求进行，严禁以任何形式进行舞弊和弄虚作假。

2. 工程竣工验收涉及的费用由建设单位承担。

3. 申请工程竣工验收的时间应提前，并根据实际情况合理调整。

4. 工程竣工验收的结果应公示，确保公开透明。

七、结语
本《工程竣工验收管理办法及实施细则模版》旨在对工程竣工验收过程中的各项工作进行规范和细化，以确保工程质量和安全。

希望通过本模版能够对相关单位进行参考和借鉴，使工程竣工验收过程更加顺利和高效。

工程竣工验收管理办法及实施细则模版（二）人民防空工程竣工验收实施细则
第一条为做好人民防空工程(以下简称“人防工程”)竣工验收工作，统一验收标准和验收方法保证验收质量，根据《人民防空工程建设计划管理规定》和《人民防空工程竣工验收暂行规定》的有关要求，制定本实施细则。

第二条凡列入国家、地方人防工程建设计划修建的人防工程竣工验收，应按本实施细则执行。

第三条申请竣工验收的人防工程，应当符合下列全部条件：
一、工程建设全过程应符合国家现行的政策、法规，对严重违反建设程序的工程建设项目，在未做出处理结论之前，不得____竣工验收。

二、施工决算应全部完成，并已通过审计部门的审核；
三、土建施工和设备____应按设计要求全部完成，并满足使用要求；
四、初验工程质量应达到合格以上标准；
五、建设单位对初验中提出的主要问题，已进行了整治；
六、工程技术档案资料齐全，并已完成分类立卷。

第四条人防工程竣工验收应依据下列有关文件、规范和标准进行：
一、上级工程主管部门批准的可行性研究报告、初步设计文件及审批意见、设计变更洽商文件、施工设计图和设备技术说明书等；
二、国家颁发的《人民防空工程战术技术要求》、《人民防空工程施工管理规定》、《人民防空工程质量检验评定标准》和人防工程质量监督站及建设监理单位提供的工程项目质量评定卡等；
三、招标、投标文件，施工承包合同及有关协议等。

第五条各级人民防空办公室按照工程建设管理权限____人防工程竣工验收时，应成立人防工程竣工验收组。

验收组应设工程建设程序____组、工程建设质量____组和工程建设经费____组。

各____组成员应由专业技术人员组成。

第六条人防工程竣工验收组应按下列程序____验收；
一、听取工程竣工和初验情况汇报；
二、____竣工文件；
三、现场检查工程质量和各种设备、设施运转情况及有关测试记录；
四、____建设程序，提出____意见；
五、评定工程质量，提出各分部工程和单位工程质量评定意见；
六、____工程竣工经费决算，提出____意见；
七、对重大问题与建设单位交换意见；
八、提出工程验收结论。

第七条人防工程建设程序____组应重点____下列项目；
一、该项目建设各种文件；
二、施工日志、资料和档案；
三、投资、进度、质量控制报表和合同管理；
四、其它。

第八条人防工程建设程序____意见应包含下列内容：
一、工程建设前期工作；
二、计划任务书报批工作；
三、初步设计报批工作；
四、____管理评价；
五、工程建设技术资料分类、立卷情况；
六、存在的主要问题和改进意见。

第九条人防工程建设质量____组应按分项、分部和单位工程进行检验评定。

工程质量等级分为优良和合格。

第十条分项工程质量评定等级可按下列原则确定：
一、当所抽检的项数全部为合格，该分项工程可评为合格；
二、当所抽检的项数中有____%及以上的项数达到优良等级时，该分项工程质量可评定为优良。

第十一条分部工程质量评定等级可按下列原则确定：
一、当分部工程所含的分项工程质量全部合格，该分部工程质量可评为合格；
二、当符合下列规定时，分部工程质量等级可评为优良：
1、所含分项有____%及以上评为优良；
2、主要分项工程被评为优良。

第十二条
单位工程质量评定等级可按下列原则确定：
一、当符合下列规定时，单位工程质量等级可评为合格：
1、所含分部工程的质量全部合格；
2、质量保证资料基本齐全；
3、观感质量的评定得分率达到____%及以上。

二、当符合下列规定时，单位工程质量等级可评为优良：
1、所含分项工程有____%及以上评为优良；
2、主要分部工程均被评为优良；
3、质量保证资料基本齐全；
4、观感质量的评定得分率达到____%及以上。

第十三条人员掩蔽工程宜按照结构、防护、防火、防水、建筑、暖通空调、给排水和电气等八个分部工程进行验收(其中结构、防护为主要分部)。

指挥工程和人防专业队工程应增加通信和防化两个分部。

第十四条结构分部工程质量检验，宜选择下列某些分项工程：
一、主要分项工程：
1、承重结构位置和截面尺寸；
2、混凝土强度和浇注质量。

二、其它分项工程：
1、钢筋强度和绑扎；
2、构件____位置和截面尺寸；
3、结构幅员；
4、砌体工程；
5、其它。

第十五条防护分部工程质量检查，宜选择下列某些分项工程：
一、主要分项工程：
1、防护(密闭)门、密闭门的制作和____；
2、防护(密闭)门、密闭门门框墙的制作。

二、其它分项工程：
1、消波活门的制作和____；
2、各种管孔的防护；
3、穿墙管、线密封处理；
4、洗消间；
5、除尘滤毒设备；
6、其它。

第十六条防火分部工程质量检查，宜选择下列某些分项工程：
一、主要分项工程：
1、防火、防烟分区；
2、自动报警；
3、消防自动控制；
4、事故电源和应急照明；
5、消防水池、消防水泵合器；
6、其它。

第十七条防水分部工程质量检查，宜选择下列某些分项工程；
一、主要分项工程：
1、防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件；
2、防水混凝土的抗渗标号和强度。

二、其它分项工程；
1、建筑内、外防水；
2、施工缝、变形缝和沉降缝的处理；
3、止水带；
4、建筑排水；
5、其它。

第十八条建筑分部工程质量检查，宜选择下列某些分项工程：
一、主要分项工程：
1、出入口尺寸；
2、口部组成；
3、防护单元的划分。

二、其它分项工程：
1、防倒塌措施；
2、地面装修；
3、墙面装修；
4、顶棚装修；
5、门、窗制作和____；
6、油漆及粉刷工程；
7、其它。

第十九条暖通空通分部工程质量检查，宜选择下列某些分项工程：
一、主要分项工程：
1、风机____；
2、密闭阀门____；
3、空调机组____；
4、采暖管道和采暖设备____。

二、其它分项工程：
1、消音器____；
2、设备隔振基础；
3、通风管及部件____；
4、保温和防腐；
5、其它。

第二十条给排水分部工程质量检查，宜选择下列某些分项工程：
一、主要分项工程：
1、给排水管道____；
2、冷水机组____。

二、其它分项工程：
1、给水泵、污水泵的____；
2、洗消给排水系统；
3、地漏、清扫口和检查口；
4、口部冲洗；
5、冷却塔、消防水池；
6、卫生器具____；
7、其它。

第二十一条电气分部工程质量检查，宜选择下列某些分项工程：一、主要分项工程：
1、柴油发电机组的____；
2、配电设备的____；
3、电力线路敷设。

二、其它分项工程：
1、外电源的设置；
2、变压器的____；
3、灯具、开关、插座的____；
4、其它。

第二十条人防工程建设质量____组应完成分部工程质量评定表(附表一)、质量保证资料核查表(附表二)、单位工程观感质量评定表(附表三)、单位工程质量综合评定表(附表四)的填写。

第二十三条分部工程质量评定意见应包括下列内容；
一、分部工程质量评价；
二、分部工程质量评定结果：实际抽验的分项工程数量、优良分项工程数量、合格分项工程数量、分部工程总评质量等级；
三、存在的主要问题。

第二十四条单位工程质量评定意见应包括下列内容：
一、单位工程质量评价：设计选点、平面布局、口部设置、功能分区、封建施工、防水措施、设备____及运行等；
二、工程质量保证资料评价；
三、观感质量评价：观感质量评定项数、观感质量得分率；
四、单位工程质量评定结果；实际验收的分部工程数量、优良及合格分部工程名称；
五、存在的主要问题。

第二十五条人防工程建设经费____组应重点____下列内容：
一、竣工决算报表及编制依据；
二、项目建设及概(预)算执行情况；
三、交付使用的财产情况；
四、投资管理及使用情况；
五、尾工工程；
六、其它。

第二十六条人防工程建设经费____意见应包括下列内容：
一、竣工决算报表及编制依据；
二、项目建设及概(预)算执行情况；
三、交付使用的财产情况；
四、投资管理及使用情况；
五、尾工工程；
六、其它。

第二十六条人防工程建设经费____意见应包括下列内容；
一、工程建设概况：
二、投资来源、构成及使用管理情况；
三、设备、器材采购及使用管理情况；
四、承、发包文件及合同管理情况；
五、投资节余或超支原因分析；
六、填写工程建设经费汇总表(附表五)和主要工程量及三材用量表(附表六)；
七、存在的主要问题和改进意见。

第二十七条人防工程竣工验收组对各____组____意见应综合分析，并应研究确定下列事项：
一、工程建设程序和建设经费存在问题的主、客观原因；
二、工程建设质量问题的性质和整改的可能；
三、审定各____组的____意见；
四、确定人防工程竣工验收结论；
五、其它。

第二十八条人防工程竣工验收结论应包含下列内容：
一、工程建设概况；
二、工程建设评价。

应对执行建设程序、经费管理、可行性研究结论、设计水平、施工质量和施工管理及工程三个效益等方面作出综合评价；
三、存在的主要问题；
四、要求。

第二十九条人防工程竣工验收组应按《人民防空工程竣工验收暂行规定》编制验收鉴定书，并应报同级人民防空办公室审批。

经过批准的验收鉴定书，是工程交付使用单位和正式使用的依据。

第三十条本实施细则由国家人民防空办公室负责解释。

第三十一条本实施细则自颁布发之日起执行。