劳务分包合同交底记录

一、会议时间及地点
会议时间：2023年4月5日
会议地点：甲方项目部会议室
二、参会人员
甲方代表：张工
乙方代表：李工
旁听人员：王工、赵工
三、会议主题
本次会议主题为对劳务分包合同进行交底，确保双方对合同内容有清晰、准确的理解，明确双方的权利和义务。

四、合同交底内容
1. 合同双方基本信息
甲方（发包方）：XX建筑工程有限公司
乙方（承包方）：XX劳务分包有限公司
2. 工程概况
工程名称：XX住宅小区
工程地点：XX市XX区
工程规模：总建筑面积约XX万平方米
3. 分包内容
（1）土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面及装饰装修工程等；
（2）安装工程：包括给排水、电气、通风、消防等工程；
（3）室外工程：包括道路、绿化、排水、照明等工程。

4. 工程工期
合同工期：自2023年4月10日起至2025年4月9日止，共计24个月。

5. 工程质量要求
严格按照国家现行相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级。

6. 工程进度款支付
（1）开工前支付合同总价款的10%作为预付款；
（2）工程进度达到设计总量的30%时，支付合同总价款的20%；
（3）工程进度达到设计总量的60%时，支付合同总价款的30%；
（4）工程进度达到设计总量的90%时，支付合同总价款的30%；
（5）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的10%作为质保金。

7. 工程变更及索赔
（1）因甲方原因导致工程变更，变更费用由甲方承担；
（2）因乙方原因导致工程变更，变更费用由乙方承担；
（3）因不可抗力导致工程变更，变更费用由双方协商解决。

8. 工程验收及交付
（1）工程竣工验收合格后，甲方应在7个工作日内向乙方支付合同总价款的10%
作为质保金；
（2）质保期满后，乙方应向甲方提交质保金退还申请，甲方应在收到申请后15个工作日内退还质保金。

五、会议总结
本次会议对劳务分包合同进行了详细交底，双方对合同内容有了清晰、准确的理解。

为确保工程顺利进行，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

甲方代表：张工
乙方代表：李工
旁听人员：王工、赵工
会议记录人：赵工
日期：2023年4月5日。