墙面广告位承租协议标准版2024版

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
墙面广告位承租协议标准版2024版本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1 出租方
1.2 承租方
1.3 广告位
第二条广告位的数量、位置和规格
2.1 广告位数量
2.2 广告位位置
2.3 广告位规格
第三条租赁期限
3.1 租赁开始时间
3.2 租赁结束时间
第四条租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付时间
4.3 租金支付方式
第五条广告内容
5.1 广告内容要求
5.2 广告内容更换
第六条广告位的维护和保养
6.1 出租方维护责任
6.2 承租方维护责任
第七条保险责任
7.1 出租方保险
7.2 承租方保险
第八条合同的变更和解除
8.1 变更条件
8.2 解除条件
第九条违约责任
9.1 出租方违约
9.2 承租方违约
第十条争议解决方式
10.1 仲裁
10.2 诉讼
第十一条保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
第十二条合同的生效、修改和终止12.1 生效条件
12.2 修改条件
12.3 终止条件
第十三条其他约定
13.1 广告位使用限制
13.2 附加服务
第十四条法律适用和争议解决
14.1 法律适用
14.2 争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 出租方
1.2 承租方
1.3 广告位
广告位是指位于甲方拥有的物业内外，由甲方提供给乙方用于发布广告的空间，包括墙面、楼顶、电子屏幕等。

第二条广告位的数量、位置和规格
2.1 广告位数量
本合同涉及的广告位数量为____个。

2.2 广告位位置
广告位的具体位置详见附件一。

2.3 广告位规格
广告位的规格包括但不限于尺寸、形状、观看角度等，具体规格详见附件一。

第三条租赁期限
3.1 租赁开始时间
本合同的租赁开始时间为____年____月____日。

3.2 租赁结束时间
本合同的租赁结束时间为____年____月____日。

第四条租金及支付方式
4.1 租金金额
乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2 租金支付时间
乙方应按照本合同约定的付款周期，在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

4.3 租金支付方式
4.3.1 通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；
4.3.2 以现金方式支付至甲方指定的地点；
4.3.3 其他方式：____________。

第五条广告内容
5.1 广告内容要求
乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。

5.2 广告内容更换
乙方应按照与甲方的约定，及时更换广告内容。

每次更换广告内容前，乙方应将新广告内容的电子版提交给甲方审核。

第六条广告位的维护和保养
6.1 出租方维护责任
6.2 承租方维护责任
乙方应对其使用的广告内容、广告设备的正常运行承担责任，确保广告设备的电源、信号线等连接正常，不得影响广告位的整体形象。

第七条保险责任
7.1 出租方保险
甲方应为其拥有的广告位购买相应的保险，并将其保险单复印件提交给乙方。

7.2 承租方保险
乙方应为其设备、人员购买相应的保险，并将其保险单复印件提交给甲方。

第八条合同的变更和解除
8.1 变更条件
任何一方在合同有效期内提出变更需求，应书面通知对方，经双方协商一致后，可以书面修改本合同。

8.2 解除条件
本合同提前解除的条件如下：
8.2.1 双方协商一致解除；
8.2.2 乙方未按照约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在规定时间内仍未支付的；
8.2.3 乙方违反本合同约定，甲方书面通知乙方后，乙方在规定时间内仍未纠正的；
8.2.4 因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第九条违约责任
9.1 出租方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

9.2 承租方违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

第十条争议解决方式
10.1 仲裁
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

10.2 诉讼
双方同意，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条保密条款
11.1 保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2 保密期限
保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日止。

第十二条合同的生效、修改和终止
12.1 生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2 修改条件
本合同的修改应由双方书面签订，并在修改协议中明确注明修改内容。

12.3 终止条件
12.3.1 合同期满，双方未续签的；
12.3.2 双方协商一致解除；
12.3.3 因不可抗力导致合同无法履行；
12.3.4 法律、法规规定的其他终止条件。

第十三条其他约定
13.1 广告位使用限制
乙方在使用广告位时，不得擅自改变广告位的结构和外观，不得影响广告位的整体形象。

13.2 附加服务
13.2.1 为乙方提供广告位的日常维护和保养；
13.2.2 协助乙方办理广告位相关的手续和审批；
13.2.3 其他服务：____________。

第十四条法律适用和争议解决
14.1 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

14.2 争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地人民法院
提起诉讼。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：广告位位置和规格详细说明
本附件详细描述了广告位的具体位置、数量、尺寸、观看角度等规格要求。

附件二：广告内容要求和管理规定
本附件明确了广告内容的合规性要求，包括不得含有违法违规内容，以及广告内容的更换程序和时间要求。

附件三：保险单复印件
本附件应包含甲方为广告位购买的保险单复印件，以及乙方为设备、人员购买的保险单复印件。

附件四：租金支付证明
本附件用于证明乙方按照约定时间、方式支付租金的证据，如银行转账凭证、现金支付收据等。

附件五：广告位使用和维护保养规定
本附件详细说明了乙方在使用广告位时应遵守的规定，以及甲方应提供的维护保养服务。

附件六：合同变更、解除和终止的书面协议
本附件用于记录合同变更、解除和终止的书面协议，包括变更内容、解除原因、终止日期等。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未按照约定时间、方式支付租金；
2. 乙方未按照约定更换广告内容，或广告内容不符合合规要求；
3. 甲方未按照约定提供广告位的维护保养服务；
4. 甲方未按照约定提供保险，或保险无效；
5. 双方未按照约定履行合同其他义务。

违约责任认定标准：
1. 违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%；
2. 损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失；
3. 合同解除：违约行为严重影响到合同履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的违约金和损失赔偿。

示例说明：
如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方可以书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金。

如果乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和损失赔偿。

说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2. 法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以自己的名义享有权利和承担义务的组织。

3. 保险单：指保险公司出具的证明保险合同关系的凭证，包含
保险条款、保险金额、保险期限等信息。

4. 广告位：指位于甲方拥有的物业内外，由甲方提供给乙方用于发布广告的空间，包括墙面、楼顶、电子屏幕等。

5. 租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。

6. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，作为对违约行为的经济补偿。

7. 损失赔偿：指违约方应赔偿给守约方的直接经济损失，包括利润损失、修复费用等。