昆明房屋租赁合同范本3篇

昆明房屋租赁合同范本3篇
篇1
昆明市房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：（出租方全称）、法定代表人：（法定代表人）、联系地址：（联系地址）、联系电话：（联系电话）
乙方（承租方）：（承租方全称）、法定代表人：（法定代表人）、联系地址：（联系地址）、联系电话：（联系电话）
鉴于甲方是具有合法房产所有权，并有出租意愿的房屋业主，乙方愿意承租甲方的房屋，双方在平等互利的基础上，达成以下协议，共同遵守：
第一条房屋基本信息
1.1 甲方将出租位于昆明市__________区__________街道的房屋，具体地址为_______________，房屋面积为_______平方米，结构为
_________，房屋内装修情况为______________，租赁用途为居住。

1.2 房屋交付标准：甲方应当在签订本合同后的______日内将房屋及房屋内的附属设施（如家具、家电等）交付给乙方，交付时房屋内的附属设施应处于正常使用状态。

第二条租赁期限
2.1 本期租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2 租赁期届满，若乙方继续需要使用该房屋，应提前____个月书面通知甲方，并双方可以重新协商续租条件。

第三条租金及支付方式
3.1 租金标准：乙方同意按照每月租金为______元的标准支付租金，租金支付方式为每月____次，每次支付____元。

3.2 租金支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3 延迟支付：如乙方延迟支付租金超过______天，甲方有权要求乙方支付每日延迟支付租金金额的____倍作为违约金。

第四条房屋使用及维护
4.1 房屋使用权：乙方在租赁期间享有房屋的合法使用权，但不
得擅自改变房屋用途或将房屋转租、转借他人使用。

4.2 房屋维护：乙方应保持房屋及附属设施的清洁，并定期进行
维护保养，如有损坏应及时通知甲方进行修复，维护费用由乙方承
担。

第五条其他条款
5.1 免责条款：因不可抗力因素（如火灾、地震、水灾等）导致房屋受损或无法正常使用的，甲方不承担责任。

5.2 损失责任：乙方不得对房屋进行任何损坏或改动，如有损失
应承担修复或赔偿责任。

5.3 解决争议：本合同的履行和解释应适用中华人民共和国法律，如有争议应协商解决，协商不成的，提交昆明市______法院裁决。

第六条合同变更与解除
6.1 合同变更：本合同任何条款的修改须经双方书面协商并经双
方签署的书面文件，方为有效。

6.2 合同解除：乙方提前____个月通知甲方并支付相应违约金的情况下，可解除本合同。

第七条合同生效
7.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，自双
方签字盖章后生效。

甲方（出租方）：________________签字日期：年月日
乙方（承租方）：________________签字日期：年月日
以上为昆明市房屋租赁合同范本，双方应严格遵守合同约定，共
同维护租赁关系的稳定和合法性。

希望双方能够达成良好合作，共同
营造温馨舒适的居住环境。

篇2
昆明房屋租赁合同范本
甲方：（出租方）_________
住所：___________________
身份证号：_______________
联系电话：_______________
乙方：（承租方）_________
住所：___________________
身份证号：_______________
联系电话：_______________
鉴于甲方是合法拥有位于_______（房屋地址）的房屋的权利人，愿将该房屋出租给乙方居住，双方遵循公平、自愿的原则，达成以下租赁协议：
第一条租赁物及用途
1.1 甲方同意将房屋出租给乙方，面积为______平方米，用途为居住。

1.2 房屋的基本情况：______。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为______，起始日期为______，到期日期为______。

2.2 若乙方有续租意愿，须提前______天通知甲方，双方可以协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方承诺按月支付租金，租金为______元人民币/月，每月
______日前支付至甲方指定账户。

3.2 租赁期间如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

第四条押金及其他费用
4.1 乙方在签订本合同时需向甲方支付______元作为押金，租期届满且房屋无毁损时将原额退还给乙方。

4.2 租赁期间如有房屋损坏或其他费用产生，应由乙方承担维修或支付相关费用。

第五条房屋维修责任
5.1 在租赁期间，如房屋出现损坏或设施故障，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决。

5.2 乙方应合理使用房屋设施，如因过度使用导致损坏，需承担相应的维修费用。

第六条交接及退房
6.1 租赁期限届满或解除合同，乙方应按照双方约定的时间和方式将房屋清理整理好，将房屋交还给甲方。

6.2 乙方应在退房时与甲方一同检查房屋情况，如发现任何损坏或缺少，需由乙方承担责任并赔偿相应损失。

第七条合同解除
7.1 若乙方发生严重违约行为，如拖欠租金达______月以上、擅自转租或以其他方式损害甲方利益，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出。

7.2 乙方若需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
日期：______ 年______ 月______ 日
以上为昆明房屋租赁合同范本，如有需要，请根据实际情况填写相关内容并签署生效。

希望本合同能够为双方租赁交易提供保障和便利。

篇3
昆明市房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：_______________
证件类型：_______________
身份证号：_______________
联系地址：_______________
联系电话：_______________
乙方（承租方）：_______________
证件类型：_______________
身份证号：_______________
联系地址：_______________
联系电话：_______________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出租给乙方，双方经友好协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：
一、租赁房屋的基本情况
1. 房屋地址：_______________
2. 房屋类型：_______________
3. 房屋面积：_______________平方米
4. 房屋用途：_______________
5. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止
二、租金的支付
1. 乙方应在每月的____日前，将月租金人民币_________元整交至甲方指定的账户。

2. 租金支付方式：银行汇款/现金支付/其他（请具体注明）
三、房屋使用和维护
1. 乙方应按照约定使用房屋，并不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应妥善保管房屋及内部设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3. 乙方不得擅自转租房屋或将房屋用于非法活动。

四、房屋交付和返还
1. 甲方应在租赁期限开始前将房屋及相关设施整洁交付给乙方。

2. 租赁期满或解除时，乙方应将房屋交还给甲方，并保持原有状态。

3. 如房屋有损坏或拖欠租金等情况，乙方应在____日内处理完毕并赔偿甲方。

五、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

2. 若甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

2. 本合同如需修改或解除，须双方协商一致并签订书面协议生效。

甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
签署日期：____年____月____日
以上是关于昆明房屋租赁合同的范本，希望能为您提供参考。

如需具体内容或有特殊要求，请根据实际情况进行修改。

感谢您的阅读。