2012年二手房买卖合同正式版
二手房买卖合同正规版本8篇
二手房买卖合同正规版本8篇二手房买卖合同正规版本精选篇1甲方(卖方)________身份证号码：________________乙方(买方)________身份证号码：________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
2012年6月最新二手房屋买卖合同
2012年6月最新二手房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：姓名：＿＿＿（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：＿＿＿（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于；位于第＿＿＿层户，房屋结构为＿＿，房产证登记面积＿＿＿＿平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大写：，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的＿＿％向甲方支付违约金。
逾期超过＿＿日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的＿＿％向乙方支付违约金。
逾期超过＿＿日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿％赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
二手房买卖合同(标准版)5篇
二手房买卖合同(标准版)5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________________________。
3. 房屋建筑面积：______平方米，用途：______。
4. 房屋权属证明：该房屋的所有权证书编号为____________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）______年______月______日前支付购房款余额______元。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：乙方支付购房款余额后的______日内，甲方将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按合同约定履行义务，视为违约，应向乙方支付违约金并承担因此产生的所有损失。
违约金为购房款的______%。
2. 若乙方未能按合同约定支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
第五条其他约定事项1. 甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
二手房买卖合同书(正式版)6篇
二手房买卖合同书（正式版）6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方向乙方出售位于__________（详细地址）的二手房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址及门牌号码。
2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。
3. 房屋面积：具体面积及结构（包括套内面积、公摊面积等）。
4. 房屋权属证明文件类型及编号：产权证等相关证件的编号及类型。
5. 其他相关附属设施及状况说明：如家具、电器、装修情况等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
此价格包含房屋本身及其附属设施。
2. 支付方式：双方约定采取以下第____种方式支付购房款。
包括全款支付和按揭贷款等。
如果选择按揭贷款方式，需详细约定贷款的具体事宜。
三、房屋产权过户及税费承担1. 产权过户时间：双方约定在合同签订后____天内完成产权过户手续。
2. 产权过户税费承担：双方按照相关法律法规规定各自承担相应税费。
如有其他额外费用的，需在合同中明确约定各自承担的比例和支付方式。
四、房屋交付及验收标准1. 房屋交付时间：双方约定在产权过户完成后____天内完成房屋交付。
甲方应在交付前清空房屋内的物品并结清相关费用。
如因甲方原因导致延迟交付的，应按照约定承担相应的违约责任。
乙方应在交付时按照合同约定对房屋进行验收，如有异议应及时提出并协商解决。
2. 交房标准及要求：双方在签订本合同时，对房屋的装修情况及其他配套设施的具体状况达成一致意见。
二手房买卖合同(完整版)6篇
二手房买卖合同(完整版)6篇篇1二手房买卖合同甲方（卖方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________乙方（购房方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________经双方协商，甲方同意将其所有权拥有的房屋转让给乙方，双方在自愿、平等的基础上达成如下协议：一、房屋交易基本情况1. 房屋地址：_____________2. 房屋所有权证号：_____________3. 房屋面积：_____________㎡4. 房屋价格：_____________元二、房屋交易过程1. 甲方保证其所出售的房屋所有权证件齐全、真实有效，不存在任何纠纷；2. 乙方对房屋的地理位置、产权归属、面积等情况进行了充分了解，没有隐瞒任何信息；3. 双方在签订本合同后，应当在指定的时间内完成房屋过户手续，若因一方原因导致无法按时办理过户手续，责任由该方承担。
三、交易价款及支付方式1. 乙方应当向甲方支付房屋价款_____________元；2. 乙方应当在签订本合同后的＿＿＿＿日内一次性支付完房款；3. 乙方支付房款的方式为_____________。
四、其他相关事项1. 房屋质量保证：甲方承诺房屋不存在质量问题，乙方购房后出现质量问题，由甲方承担全部责任；2. 房屋税费：房屋过户税费由乙方承担；3. 房屋交付日期：双方约定房屋过户日期为本合同签订后的30个工作日内；4. 违约责任：一方违反本合同的约定，应当按照相关规定承担违约责任；5. 合同解释权：本合同的解释权归双方当事人共同享有。
以上是双方签署的《二手房买卖合同》，如有争议，可通过友好协商解决，也可通过法律途径解决。
希望双方能够遵守合同约定，顺利完成房屋交易。
感谢您的合作！（卖方）签名：_____________ 日期：_____________（购房方）签名：_____________ 日期：_____________见证人签名：_____________ 日期：_____________篇2二手房买卖合同(完整版)买卖合同甲方(买方)：______________ 联系电话：______________乙方(卖方)：______________ 联系电话：______________鉴于甲方同意购买乙方出售的房屋，经双方友好协商，就买卖房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于______________，产权证号为______________，房屋面积______________平方米，房屋属权归乙方所有。
二手房买卖合同(完整版)
二手房买卖合同(完整版)甲方：（出售人）联系地质：方式：乙方：（购买人）联系地质：方式：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将其所有权转让给乙方，现双方经友好协商，达成以下买卖合同：第一条房屋信息1. 房屋地质：（填写详细地质）2. 房屋面积：（填写面积）3. 房屋产权证号：（填写产权证号）第二条交易价格1. 买卖房屋的总价款为人民币（大写）（填写金额）元整。
2. 乙方应当于（填写日期）前一次性支付全部购房款项。
第三条房屋权益1. 房屋权益完整并且清晰，不存在任何法律纠纷。
2. 房屋无任何债权、抵押、查封、担保等负面记录。
第四条过户手续1. 甲方应向乙方出具房屋权属证明、产权证和相关手续等。
2. 乙方应于（填写日期）前办理过户手续，承担相关过户费用。
第五条税费1. 房屋过户所产生的税费由乙方承担。
2. 如因甲方的原因导致过户无法顺利进行，乙方有权要求退还已支付的购房款项。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，需向对方支付违约金，违约金金额为距离约定交付日期前一个月月租金的20%。
2. 如有双方共同签订的其他合同，应严格按照其他合同约定履行。
第七条合同解除1. 若发生下述任何一种情况，本合同自动解除：卖方在房屋交付前将房屋转卖给第三方；买方在约定时间内未付款。
第八条争议解决本合同的解释、履行及争议解决均适用法律。
第九条其他约定（本栏可根据实际情况增加其他约定，若无其他约定可删除此条。
）第十条合同生效本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（出售人）签字：________________乙方（购买人）签字：________________。
二手房买卖合同正式版(实用10篇)
二手房买卖合同正式版（实用10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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二手房屋买卖合同(标准规范版本)6篇
二手房屋买卖合同（标准规范版本）6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证信息：______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买受人）：___________________身份证信息：______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方与乙方在公平、公正、自愿的原则下，就甲方合法拥有的二手房屋达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，特制定以下合同条款，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、结构和附属设施等详见本合同附件《房屋状况描述》。
2. 乙方已对房屋进行实地查看，对房屋状况、产权情况等均已知悉并了解，自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定的房屋交易价格为人民币（大写）_________元整（￥_____元）。
此价格包含房屋本身的价款以及附属设施的价值。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同后___日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥_____元）给甲方。
（2）在交易过户完成后___日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥_____元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
如因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应负法律责任并赔偿乙方相应损失。
2. 甲方应在交易完成后及时协助乙方办理房屋过户手续。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方进行房屋的验收，并签署《房屋交接确认书》。
2. 交付后，该房屋的风险转移至乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按期交付房屋、未按约定办理过户手续等，甲方应支付违约金人民币（大写）______元整（￥_____元）给乙方。
二手房买卖合同(完整版)6篇
二手房买卖合同(完整版)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同第一条买卖双方姓名、证件号码、住址。
第二条房屋详细信息：包括房屋地址、房屋面积、房屋构造、房屋栋数、房屋楼层等。
第三条交易价格：包括房屋的总价、首付款金额、贷款金额等。
第四条付款方式：包括首付款的支付时间和方式、尾款的支付时间和方式等。
第五条过户手续：买卖双方同意在签订合同后的指定时间内办理房屋过户手续。
第六条房屋交付时间：买卖双方同意在合同生效后的指定时间内办理房屋交付手续。
第七条房屋权属保证：卖方保证所出售的房屋是合法所有的，并不存在任何抵押、查封等权属纠纷。
第八条违约责任：一方违约时，另一方有权终止合同并要求违约方承担违约责任。
第九条纠纷解决方式：发生争议时，应当友好协商解决，不能协商解决时，可向相关部门申请调解；无法通过调解解决时，可向法院提起诉讼。
第十条其他约定：双方当事人在本买卖合同中如有其他约定的，应当为本合同的一部分。
本合同一式两份，买卖双方各持一份，自双方签字盖章生效。
买方（签字）：____________ 卖方（签字）：____________日期：年月日二手房买卖合同附件1.买卖双方身份证件复印件2.房屋产权证复印件3.税费和过户费用的支付明细4.其他相关证明文件在签订二手房买卖合同时，买卖双方还应准备好以上附件，并进行相关确认和备份。
希望双方能够遵守合同规定，顺利完成二手房的交易过程。
篇2二手房买卖合同(完整版)甲方（卖方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】乙方（买方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】经双方友好协商，甲方同意出售其名下的房产，乙方同意购买该房产，并达成以下合同：一、房产信息1. 房产地址：【房产地址】2. 房产面积：【房产面积】平方米3. 房产共有权人：【共有权人信息】4. 房产权证号：【房产权证号】5. 房产土地使用权证号：【土地使用权证号】6. 房产产权证书登记机关：【登记机关】二、房产交易价格1. 乙方购买该房产的总价为【总价】（大写），具体分期支付方式为：首期支付【首期金额】，剩余支付【分期金额】，共计【分期次数】期，每期支付【每期金额】，最后一期支付【最后期金额】。
二手房购买合同(正式版)7篇
二手房购买合同(正式版)7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见合同附件。
2. 甲方承诺对房屋拥有完全的所有权，并已获得所有共有人的授权，有权进行房屋的合法买卖。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定，房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）给甲方；（2）________年____月____日前，乙方支付人民币（大写）________元整（￥________元）；（3）甲方将房屋过户至乙方名下后，乙方支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥________元）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额房款后，应即将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋的使用权立即移交给乙方。
2. 甲方应在本合同签订后______日内，将房屋的产权证、土地使用证等相关证件的复印件交付给乙方，并在收到全额房款后的______日内完成产权过户手续。
四、甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证所售房屋状况良好，无重大过修和改动事项，并已向乙方如实告知房屋的所有情况。
2. 乙方应按照约定时间支付房款，如因乙方原因导致逾期付款，则应向甲方支付违约金。
3. 甲方应在规定时间内完成产权过户手续，如因甲方原因导致逾期过户，甲方应支付乙方违约金。
正规二手房买卖合同范本标准版(7篇)
正规二手房买卖合同范本标准版（7篇）正规二手房买卖合同标准版1卖方：____________________（以下简称甲方）住所：______________邮政编码：__________卖方一（丈夫）：______卖方二（妻子）：_________________________身份证号：_______身份证号：____________买方：____________________（以下简称乙方）住所：______________邮政编码：__________买方一（丈夫）：_______买方二（妻子）：_________________________身份证号：__________身份证号：__________为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。
第一条、房屋状况房屋地址：_________________________________幢号：_______室号：_______套（间）数：_______建筑结构：_______总层数：_______产权证号：_______用途：_______建筑面积_______（平方米）套内建筑面积_______（平方米）该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）划拨（）（以上项目请按《房屋所有权证》填写）第二条、产权状况甲方首先保证该房产归甲方所有，产权清晰，手续齐全合法，土地产权清晰，不影响市政规划，无侵犯单位房屋，无财产冻结，无继承人共有，无家庭共有，交易期间无租赁，产权清晰，无纠纷，无抵押，无设定他项权利。
如有问题，由甲方负责解决，并承担由此产生的一切责任。
如交易后发现该房屋及其附属物过户前产生的产权、债权、债务纠纷，仍由甲方承担全部责任。
第三条、房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币：_______元（大写：_______）在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。
二手房屋买卖合同正规版本(7篇)
二手房屋买卖合同正规版本(7篇)二手房屋买卖合同正规版本篇1甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋间，建筑面积为平方米。
（二）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的.土地使用权随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条房屋价格及房款交付情况经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清。
房款支付时间：自本合同签订之日起30日内。
第四条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过30天，甲方有权解除本合同。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。
第六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第七条本合同一式两份。
甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力。
第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方：______乙方：____________年______月______日______年______月______日二手房屋买卖合同正规版本篇2甲方：______________(卖方)乙方：______________(买方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________平方米，使用性质：_______________。
二手房买卖合同(完整版)
二手房买卖合同(完整版)二手房买卖合同甲方：(卖方)_____________________（身份证号码/证件号码：___________________）乙方：(买方)_____________________（身份证号码/证件号码：___________________）鉴于:1. 甲方是房屋的合法所有人，具备出售条件，并提供相关证明文件，愿以其合法拥有的房屋转让给乙方；2. 乙方已经了解并查看了上述房屋的实际情况，并同意购买该房屋；3. 双方达成一致意见，就该房屋的买卖事宜签订本合同，以兹共同遵守。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：______________________。
2. 房屋性质：______________________。
3. 房屋面积：______________________平方米。
4. 建筑结构：______________________。
5. 房屋抵押情况：__________________。
二、房屋交付1. 甲方应当保证所出售的房屋没有任何拖欠抵押或其他权利纠纷，并及时解除相关抵押或纠纷；2. 甲方应当向乙方提供房屋产权证明、原始契约或其他相关证明文件并签订过户手续；3. 乙方应当接受房屋的交付并签收。
三、购房款及付款方式1. 乙方应当向甲方支付房屋总价款：___________________元（大写：_______________________）；2. 乙方应在签订本合同之日起______天内，向甲方支付房屋定金：____________________元（大写：_______________________）；3. 乙方应当在房屋交付之日或约定交付房屋之日之前，向甲方支付房屋余款：____________________元（大写：_______________________）。
2012年二手房买卖合同正式版
2012年二手房买卖合同正式版二手房合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议.是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同.转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方.想要寻找二手房买卖合同范本的读者们，本文将为您提供二手房买卖合同范本,二手房买卖合同的格式。
想要详细了解二手房买卖合同范本、二手房买卖合同范文、二手房买卖合同格式，请见下文。
二手房买卖合同（正式版)卖方:_______________(简称甲方）身份证号码:_____________________买方:_______________（简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行.第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方）,并于银行放款当日付给甲方。
2012年最新房地产买卖合同,房屋买卖协议(适用于二手房买卖、房屋转让)零风险版本
房地产买卖合同编号：卖方:身份证号码/营业执照号码:代理人：身份证号码:地址：买方:身份证号码/营业执照号码:代理人:身份证号码：地址:(本合同履行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信形式邮寄至买卖双方确认的地址即视为送达,收件人拒收或未签收导致退回的,仍视为送达)买卖双方经友好协商,就房产买卖一事订立本合同共同遵守:一、买卖双方出售及购入位于深圳市(以下简称该物业）。
建筑面积约为平方米,房地产证号码为,房产用途为（上述三项均以房地产证或相关法律文件上记载为准).二、该物业之转让成交价为港币/人民币元(小写：HＫＤ/￥)，以下各条所述款项的币种均为本条确定的币种。
三、买方按下述方式付款:1、定金为第一部分房款,支付方式如下:买方在签署本合同时向卖方支付定金元（小写:)。
买方在签署本合同之日起日（含当日)内再向卖方支付定金元（小写：)。
前述定金均交由居间方或银行监管，买方将定金支付给监管方或存入监管帐号,即视为卖方收讫定金，卖方应向买方出具定金收据,卖方拒绝出具定金收据的,不影响定金已交付的认定。
２、第二部分房款为元(小写:）。
一次性付款方式下的第二部分房款或银行按揭付款方式下的首期房款由买卖双方指定银行监管,买方须在以下付款期限内将需监管的资金存入监管帐户,买卖双方须在该期限内与监管机构签署资金监管协议，该款项按监管协议规定的程序操作。
买卖双方另有约定的除外。
付款方式如下(买方只可选择一种):(）一次性付款:上述第二部分房款元(小写：),买方须在签署本合同之日起日（含当日）内全部付清,买卖双方须于该期限届满日(若卖方需办理赎楼手续的,则在卖方赎出房地产证原件并注销抵押登记且买方已将上述第二部分房款存入监管帐户之日)起三日（含当日)内签署《深圳市二手房买卖合同》并办理递件过户手续，且递件回执由居间方或担保公司代为托管。
在递件回执载明的答复日期之日起三个工作日(含当日)内，买卖双方须到国土局等相关部门领取房地产证并按约定交纳税费,不得延误．（)银行按揭付款：A、买方需办理银行按揭,则第二部分房款中之部分款项可由买方负责向银行贷款支付给卖方。
房屋合同范文：2012二手房买卖合同
房屋合同范文：2012二手房买卖合同【编辑寄语】笔者为大家准备了房屋合同范文：2012二手房买卖合同，欢迎大家前来参考查阅！！出让人： (以下简称甲方)受让人： (以下简称乙方)见证方： (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书房权证( )字第号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为砖混结构，使用面积为平方米(不含柴棚)。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为万元整(含柴棚)。
第五条付款方式1. 乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。
2. 乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。
第六条违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3. 甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1. 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;2. 没有固定不可移动装修物品的破坏;3. 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;第八条关于产权办理的约定1. 本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
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2012年二手房买卖合同正式版
二手房合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。
是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
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二手房买卖合同(正式版)
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币
___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉
讼方式
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________ 身份证号码：__________________身份证号码：___________________ 地址：___________________地址：____________________ 邮编：___________________ 邮编：____________________ 电话：___________________电话：____________________ 代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________ 身份证号码：___________________身份证号码：___________________ 见证方：_________________
鉴证机关：_________________
地址：_________________
邮编：_________________
电话：_________________
法人代表：_________________
代表：_________________经办人：_________________
日期：_______年____月____日鉴证日期：_______年____月____日。