农村土地购买合同样本8篇

农村土地购买合同样本8篇
篇1
甲方（出卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况
甲方自愿将其位于XXXXXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

土地用途为农业用地。

二、土地使用权价格及支付方式
1. 土地使用权价格：双方协商确定，甲方同意将上述土地使用权以总价款人民币XX元（大写：XXXXXX）出售给乙方。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用
权价款一次性支付给甲方。

甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭
证。

三、土地交付及手续办理
1. 土地交付：甲方应在收到乙方土地使用权价款之日起XX日内，将上述土地交付给乙方使用。

交付时，甲方应保证土地表面平整，无
任何障碍物。

2. 手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权手续，
甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许
可证等。

四、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方应保证所出售的土地使用权为其合法所有，并有权处分该土地使用权。

（2）甲方应保证所出售的土地使用权上无任何纠纷、抵押或负担。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方应按时支付土地使用权价款。

（2）乙方在购买土地后，应合理利用土地，不得改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在土地上从事违法活动。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如果甲方未能按照本合同约定交付土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付总价款XX%的违约金。

（2）如果甲方所出售的土地使用权上存在纠纷、抵押或负担，由此给乙方造成的全部损失，由甲方承担赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
（1）如果乙方未能按照本合同约定支付土地使用权价款，每逾期一日，应向甲方支付未付金额XX%的违约金。

（2）如果乙方在购买土地后，改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付土地使用权价款XX%的违约金。

（3）如果乙方在土地上从事违法活动，由此造成的全部损失，由乙方自行承担。

六、合同解除及终止
1. 合同解除：在合同履行过程中，如果发生以下情形之一，双方均可解除本合同：
（1）双方书面同意解除本合同；
（2）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行；
（3）甲方交付的土地使用权存在严重质量问题，无法正常使用；
（4）乙方在购买土地后，连续两年未开发利用土地。

2. 合同终止：本合同终止后，双方应按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于土地使用权价款的退还、已支付费用的结算等。

七、争议解决及适用法律
1. 争议解决：如双方在履行本合同过程中发生任何纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协
议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

3. 双方在签订本合同时，应同时办理土地使用权手续，以确保土
地使用权的合法性。

篇2
甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同
遵守。

一、土地基本情况
甲方自愿将其位于XXXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

土地用途为农业用地。

二、土地价格及支付方式
1. 土地价格：双方协商确定，甲方同意将上述土地使用权以总价
款人民币XXXX元（大写：XXXX）出售给乙方。

2. 支付方式：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，通过银
行转账方式将土地价款支付给甲方指定账户。

三、土地交付及手续办理
1. 土地交付：甲方在收到乙方支付的土地价款后，应立即将上述
土地交付给乙方使用。

2. 手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权手续，
甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供土地权属证明、协
助办理土地过户手续等。

四、权利义务
1. 甲方保证所出售的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权利纠纷。

2. 乙方购买土地后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

3. 乙方在购买土地后，应按时支付土地使用税等相关税费。

4. 甲方同意在合同签订之日起XX个工作日内将上述土地交付给
乙方使用，如逾期未交付，甲方应承担违约责任。

5. 乙方在购买土地后，如需转让或抵押该土地使用权，应提前告知甲方，并办理相关手续。

五、违约责任
1. 甲方如未按合同约定时间交付土地，应按土地价款的XX%向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按合同约定时间支付土地价款，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3. 甲乙双方如违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决
本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 双方一致确认：本合同所达成的合意及约定，是双方真实意思表示，双方均清楚、明白本合同的各项条款内容及后果。

篇3
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方农村土地承包经营权的受让事宜，达成如下协议：
一、受让土地基本情况及用途
甲方自愿将其承包的位于__________的农村土地（以下简称“该土地”）出让给乙方，该土地面积为__________亩，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

乙方计划使用该土地进行__________。

二、受让期限
乙方受让该土地的使用期限为__________年，自__________年
__________月__________日起计算。

三、受让费用及支付方式
1. 乙方应支付甲方的受让费用为人民币__________元。

该费用已包括土地补偿费、安置补偿费等全部费用。

2. 乙方应在合同签订后一次性支付全部受让费用。

如乙方未能按时支付，则甲方有权解除本合同。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按时支付受让费用；
（2）甲方应确保该土地没有产权纠纷，并愿意按照合同约定将土地使用权转让给乙方；
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按时支付受让费用；
（2）乙方应确保使用该土地时遵守国家法律法规和当地村规民约；
（3）乙方在受让期限内享有该土地的使用权，并可以依法进行土地流转。

五、违约责任
1. 甲方违约责任的承担：如甲方未能按时交付该土地或交付的土地与合同约定不符，甲方应返还乙方已支付的受让费用，并赔偿乙方的实际损失。

2. 乙方违约责任的承担：如乙方未能按时支付受让费用，则甲方有权解除本合同，乙方应承担由此产生的全部损失。

六、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村集体经济组织备案一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。

3. 乙方在受让期限内享有该土地的使用权，并可以依法进行土地流转。

但不得改变土地用途，如需改变，应事先取得甲方的同意。

4. 乙方在受让期限内应按时向甲方支付土地使用权出让金及相关的税费。

如因乙方的违法行为导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

5. 甲方应确保该土地没有产权纠纷和其他债权纠纷。

如因甲方的产权纠纷导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

6. 乙方在受让期限内应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得从事违法活动。

如有违法行为，应承担相应的法律责任。

7. 本合同到期后，乙方应将该土地的使用权返还给甲方，并恢复土地的原状。

如有损坏，应负责修复并赔偿甲方的损失。

8. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续及其他相关事宜。

如因甲方的协助不力导致乙方无法正常使用该土地或无法办理相关手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

9. 本合同未尽事宜可由双方协商后签订补充协议进行约定。

补充
协议与本合同具有同等法律效力。

如有冲突，以补充协议为准。

篇4
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方农村土地承包经营权
的转让事宜，订立本合同。

一、承包地情况
承包地位于__________，面积为__________亩，四至界限为：东至
__________，西至__________，南至__________，北至__________。

二、承包地用途
乙方购买该承包地的用途为__________，符合法律法规的规定。

三、承包地价格及支付方式
1. 承包地价格：经双方协商，承包地的价格为每亩__________元，总价为__________元。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全款。

四、承包期限
承包期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包地价款。

（2）甲方应保证承包地的所有权归其所有，并有权进行处分。

（3）甲方应协助乙方办理承包地的登记手续。

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付承包地。

（2）乙方应按时支付承包地价款。

（3）乙方应合理使用承包地，不得改变土地用途。

（4）乙方应保护环境，不得对土地造成损害。

（5）乙方应履行合同约定的其他义务。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付承包地或交付的承
包地不符合合同约定，甲方应返还乙方已支付的承包地价款，并赔偿
乙方的损失。

2. 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付承包地价款或擅自
改变土地用途，乙方应支付违约金，并赔偿甲方的损失。

七、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

八、合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与
本合同具有同等法律效力。

3. 本合同生效后，双方均不得擅自变更或解除本合同。

如需变更
或解除，应经双方协商一致后，按照法定程序进行变更或解除。

九、其他约定事项
1. 甲方应保证承包地的合法流通，如承包地存在产权纠纷或限制
流通的情形，由甲方负责解决并承担相应责任。

2. 乙方在承包期限内，有权将承包地转包给第三方，但应及时通
知甲方并办理相关手续。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）
乙方（受让方）：__________（签字/盖章）
日期：__________
篇5
甲方（出卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，
就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况
甲方自愿将其位于XXXXXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

土地用途为农业用地。

二、土地购买价格及支付方式
1. 土地购买价格：双方协商确定，甲方同意将该土地的使用权以总价款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）出售给乙方。

2. 支付方式：乙方在签订本合同之日起XXXXXX日内，通过银行转账方式将土地购买款支付给甲方。

甲方收到款项后，应出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理
1. 土地交付：甲方在收到乙方土地购买款后，应立即将该土地交付给乙方使用。

2. 手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权手续，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许
可证等。

四、权利义务
1. 甲方保证所出售的土地使用权为其合法所有，并已取得相关权利证书。

2. 甲方应保证该土地上不存在任何权利负担，如抵押、查封等，影响乙方正常使用。

3. 乙方购买土地后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

4. 乙方应按时支付土地购买款，并承担办理相关手续的费用。

五、违约责任
1. 甲方如未按合同约定交付土地，应按照土地购买款的XX%向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按合同约定支付土地购买款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3. 双方在履行合同过程中，如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇6
甲方（出卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况
甲方自愿将其合法拥有的农村土地使用权出售给乙方，土地位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

二、土地用途
乙方购买该土地使用权用于XXXXXX（具体用途可协商），乙方保证不改变该土地的农业用途。

三、土地购买价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币XXXXXX元的价格将其土地使用权出售给乙方。

2. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币XXXXXX元。

3. 乙方在土地过户手续办理完毕后支付剩余款项人民币XXXXXX 元。

4. 甲方收到乙方支付的土地款后，应向乙方出具收款凭证。

四、土地过户手续办理
1. 甲方应协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供相关证
明材料、协助办理过户登记等。

2. 乙方应按照相关法律法规的规定，向相关部门申请办理土地过
户手续。

3. 土地过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证书交付给乙方。

五、违约责任
1. 甲方如未按本合同约定履行义务，或违反相关法律法规的规定，导致土地使用权无法出售给乙方的，应向乙方承担相应的违约责任。

具体违约责任可协商确定。

2. 乙方如未按本合同约定履行义务，或违反相关法律法规的规定，导致土地使用权无法过户登记的，应向甲方承担相应的违约责任。

具
体违约责任可协商确定。

六、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。

补充
协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 甲方保证所出售的土地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷或被司法机关查封等情形。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地的，甲方应承担相应的赔偿责任。

具体赔偿金额可协商确定。

5. 乙方购买该土地使用权后，应合理利用和保护土地资源，不得擅自改变土地用途或进行违法建设等活动。

如因乙方原因造成土地资源损失或违法建设的，乙方应承担相应的法律责任。

具体法律责任可协商确定。

6. 双方在履行本合同过程中如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7. 本合同所有条款均为双方真实意思表示，双方均应严格遵守并履行本合同约定的义务。

任何一方不得单方修改或终止本合同，但经双方协商一致并签订书面协议除外。

8. 本合同涉及的所有费用（包括但不限于土地款、过户手续费、契税、印花税等）均由乙方承担。

具体费用金额可协商确定。

9. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

任何一方均不得违反本合同约定，否则将承担相应的法律责任。

具体法律责任可协商确定。

篇7
甲方（出卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于农村的一块土地，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该土地，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下合同条款：
一、土地基本情况
甲方所出售的土地位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

该土地为农村集体所有，甲方享有使用权。

二、土地购买价格及支付方式
1. 土地购买价格：双方协商确定，甲方将该土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币XXXXXX元。

2. 支付方式：乙方在合同签订之日起XX日内，将土地购买款一次性支付给甲方。

甲方收到款项后，需出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理
1. 土地交付：甲方在收到乙方购买款后，需及时将土地交付给乙方使用。

如遇特殊情况需延期交付，需双方协商一致。

2. 手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权变更手续。

甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：甲方有权按照合同约定收取土地购买款；甲方需保证所出售的土地权属清晰，无任何纠纷；甲方需协助乙方办理土地使用权变更手续。

2. 乙方权利和义务：乙方有权要求甲方在约定时间内交付土地；乙方需按时支付土地购买款；乙方需遵守国家相关法律法规，合理使用土地。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付土地或所交付的土地存在权属纠纷，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2. 乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付土地购买款或不合理使用土地，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决
本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 双方在签订合同时，应提供有效的身份证明及土地使用权证明等相关材料，以确保合同的合法性和有效性。

甲方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇8
甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况
甲方自愿将其所拥有的农村土地使用权出售给乙方，该土地位于XXXX，面积为XX亩，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

土地用途为农业用地。

二、土地价格及支付方式
1. 土地价格：双方协商确定，甲方同意将上述土地的使用权以总价款XX元（大写：XXXX）出售给乙方。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地价款一次性支付给甲方。

甲方应在收到土地价款后，向乙方出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理
1. 土地交付：甲方应在收到土地价款后XX日内，将土地交付给
乙方使用。

甲方应确保土地的产权清晰，无任何纠纷和负担。

2. 手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权变更手续。

甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取土地价款，并协助乙方办理相关
手续。

甲方应保证所出售的土地使用权合法、真实、有效。

2. 乙方有权购买甲方所拥有的农村土地使用权，并享有土地的使
用权、收益权等合法权益。

乙方应按照本合同约定支付土地价款，并
办理相关手续。

3. 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、集体和他人的
合法权益。

五、违约责任
1. 甲方如未按本合同约定交付土地或交付的土地存在纠纷和负担，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2. 乙方如未按本合同约定支付土地价款或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决
本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 双方在签订合同时，应提供有效的身份证明和土地使用权证明等必要文件，以确保合同的合法性和有效性。

4. 本合同内容真实合法，双方均已仔细阅读并理解合同条款的内容和意义，自愿遵守本合同的约定。

如有违反，愿意承担相应的法律责任。