中国共有产权房政策的创新与争议

Innovation and Controversy of Shared-ownership
Housing in China
作者： 朱亚鹏
作者机构： 中山大学中国公共管理研究中心/政治与公共事务管理学院
出版物刊名： 社会保障评论
页码： 112-122页
年卷期： 2018年 第3期
主题词： 共有产权住房;住房保障;社会保障
摘要：住房改革以来,中国城市居民的住房状况得到了整体改善。

然而,在房地产市场繁荣发展的同时,住房价格不断攀升,很多中低收入家庭难以通过市场满足自己的住房需求。

作为回应,中国政府采取了一系列措施对房地产市场进行干预和调控,同时推出各种住房保障的政策,力图缓解住房问题。

共有产权住房政策是政府破解住房问题的最新尝试,也是我国住房保障模式的制度创新,体现出政府对社会需求的积极回应。

论文追溯了共有产权房政策的发展历程,重点分析了共有产权房政策在满足城市居民的住房需求、丰富中国住房保障模式、推动中低收入家庭实现住房自有等方面的创新和优势,也讨论了这种新的住房供应模式可能存在的局限和争论,最后在肯定共有产权住房对完善住房保障体系意义的基础上,提出进一步研究的方向。